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青梅市の
不動産売却データ

  • 青梅市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,295
    万円
    (前年比 + 8.6 %)
    平米単価
    18.5 万円/㎡
    築年数
    32
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 青梅市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,610
    万円
    (前年比 + 5.0 %)
    平米単価
    16.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 青梅市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    850
    万円
    (前年比 -12.1 %)
    平米単価
    8.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,555万円
(111.1万円/㎡)
6,066万円
(93.3万円/㎡)
10,999万円
(115.8万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,470万円
(78.6万円/㎡)
築20~30年
2,080万円
(104.0万円/㎡)
4,277万円
(77.8万円/㎡)
4,299万円
(66.2万円/㎡)
6,227万円
(65.6万円/㎡)
築30~40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,593万円
(51.3万円/㎡)
5,333万円
(53.3万円/㎡)
築40年以上
1,775万円
(71.0万円/㎡)
2,833万円
(56.7万円/㎡)
3,293万円
(50.7万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,760万円
(72.0万円/㎡)
5,142万円
(42.9万円/㎡)
8,583万円
(37.3万円/㎡)
24,255万円
(53.9万円/㎡)
築10~20年
4,500万円
(90.0万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
10,217万円
(40.9万円/㎡)
17,272万円
(35.3万円/㎡)
築20~30年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
3,967万円
(52.9万円/㎡)
4,197万円
(32.3万円/㎡)
8,064万円
(32.3万円/㎡)
17,999万円
(36.7万円/㎡)
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
4,496万円
(32.1万円/㎡)
8,333万円
(33.3万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


青梅市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

青梅市のマンション相場推移
5年前から+12.6%
10年前から+29.0%
青梅市の一戸建て相場推移
5年前から+12.2%
10年前から+11.2%
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青梅市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、青梅市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを青梅市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

青梅市の不動産売却事例

  • 青梅市のマンションの売却事例

    青梅市のマンションの売却履歴です。 実際に青梅市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    680万円 青梅市東青梅 河辺 6 60 3LDK 48 2023年7~9月
    1,800万円 青梅市東青梅 河辺 7 60 3LDK 16 2023年7~9月
    1,400万円 青梅市東青梅 河辺 6 60 3LDK 48 2023年7~9月
    1,500万円 青梅市東青梅 東青梅 9 50 3DK 31 2023年7~9月
    190万円 青梅市河辺町 河辺 12 15 1K 32 2023年7~9月
    1,400万円 青梅市友田町 小作 25 65 3LDK 24 2023年7~9月
    1,100万円 青梅市野上町 河辺 13 65 3LDK 38 2023年7~9月
    1,600万円 青梅市千ヶ瀬町 河辺 11 65 3LDK 37 2023年7~9月
    1,300万円 青梅市千ヶ瀬町 青梅 9 60 3LDK 29 2023年7~9月
    1,600万円 青梅市師岡町 河辺 14 55 3LDK 32 2023年4~6月
    280万円 青梅市東青梅 東青梅 10 15 1K 32 2023年4~6月
    110万円 青梅市東青梅 東青梅 10 20 1K 32 2023年4~6月
    180万円 青梅市東青梅 東青梅 3 15 35 2023年4~6月
    470万円 青梅市東青梅 東青梅 4 15 1K 32 2023年4~6月
    930万円 青梅市長淵 青梅 15 55 3LDK 31 2023年4~6月
    500万円 青梅市河辺町 河辺 6 55 3DK 32 2023年4~6月
    750万円 青梅市河辺町 河辺 16 50 3LDK 33 2023年4~6月
    1,000万円 青梅市河辺町 河辺 10 55 3LDK 2023年4~6月
    210万円 青梅市西分町 青梅 8 15 1K 32 2023年4~6月
    1,800万円 青梅市天ヶ瀬町 青梅 9 80 4LDK 2023年4~6月
    1,400万円 青梅市新町 小作 13 50 2LDK 27 2023年4~6月
    780万円 青梅市新町 小作 45 55 3LDK 36 2023年4~6月
    2,400万円 青梅市新町 小作 18 80 2LDK 2023年4~6月
    980万円 青梅市千ヶ瀬町 河辺 11 60 2LDK 37 2023年4~6月
    750万円 青梅市千ヶ瀬町 河辺 10 40 34 2023年4~6月
    300万円 青梅市本町 青梅 1 20 1K 37 2023年4~6月
    1,500万円 青梅市住江町 青梅 4 45 1LDK 33 2023年4~6月
    1,200万円 青梅市新町 小作 45 55 3LDK 36 2023年1~3月
    160万円 青梅市東青梅 東青梅 3 15 1K 35 2023年1~3月
    830万円 青梅市東青梅 東青梅 9 40 3DK 33 2023年1~3月
    5万円 青梅市東青梅 東青梅 3 15 1K 35 2023年1~3月
    200万円 青梅市東青梅 東青梅 3 15 1K 35 2023年1~3月
    950万円 青梅市東青梅 東青梅 6 55 2LDK 38 2023年1~3月
    2,200万円 青梅市東青梅 河辺 6 55 3LDK 32 2023年1~3月
    950万円 青梅市東青梅 河辺 6 35 2DK 35 2023年1~3月
    1,800万円 青梅市長淵 東青梅 14 70 3LDK 24 2023年1~3月
    1,300万円 青梅市友田町 小作 25 65 3LDK 24 2023年1~3月
    1,300万円 青梅市河辺町 河辺 2 45 1LDK 31 2023年1~3月
    2,500万円 青梅市野上町 河辺 13 55 2LDK 24 2023年1~3月
    1,200万円 青梅市新町 小作 45 60 3LDK 36 2023年1~3月
    1,400万円 青梅市千ヶ瀬町 東青梅 10 50 3LDK 28 2023年1~3月
    800万円 青梅市千ヶ瀬町 青梅 9 50 3DK 26 2023年1~3月
    850万円 青梅市師岡町 河辺 15 50 3LDK 2022年10~12月
    550万円 青梅市千ヶ瀬町 河辺 11 60 3LDK 32 2022年10~12月
    700万円 青梅市千ヶ瀬町 青梅 9 55 4LDK 28 2022年10~12月
    400万円 青梅市東青梅 東青梅 4 50 2DK 38 2022年10~12月
    300万円 青梅市東青梅 東青梅 4 15 1K 31 2022年10~12月
    1,800万円 青梅市東青梅 東青梅 1 60 3LDK 25 2022年10~12月
    1,200万円 青梅市野上町 河辺 13 55 2LDK 23 2022年10~12月
    2,200万円 青梅市野上町 河辺 11 60 2LDK 14 2022年10~12月
    1,200万円 青梅市千ヶ瀬町 青梅 9 55 3LDK 28 2022年10~12月
    1,400万円 青梅市河辺町 河辺 11 50 2LDK 2022年10~12月
    950万円 青梅市河辺町 河辺 13 45 30 2022年10~12月
    440万円 青梅市河辺町 河辺 15 65 3LDK 36 2022年10~12月
    2,400万円 青梅市河辺町 河辺 2 50 2LDK 30 2022年10~12月
    850万円 青梅市天ヶ瀬町 青梅 13 70 3LDK 34 2022年10~12月
    320万円 青梅市西分町 青梅 9 15 1K 31 2022年10~12月
    680万円 青梅市滝ノ上町 青梅 8 45 2DK 29 2022年10~12月
    1,600万円 青梅市大柳町 青梅 10 70 3LDK 21 2022年10~12月
    1,700万円 青梅市長淵 東青梅 13 70 3LDK 23 2022年10~12月
    2,500万円 青梅市師岡町 河辺 8 60 3LDK 25 2022年10~12月
    600万円 青梅市長淵 青梅 15 55 3DK 30 2022年10~12月
    370万円 青梅市仲町 青梅 3 30 1DK 35 2022年10~12月
    1,600万円 青梅市大柳町 青梅 10 70 3LDK 21 2022年7~9月
    260万円 青梅市西分町 青梅 8 15 1K 31 2022年7~9月
    950万円 青梅市東青梅 東青梅 8 55 3DK 37 2022年7~9月
    1,200万円 青梅市河辺町 河辺 11 65 2LDK 2022年7~9月
    3,200万円 青梅市河辺町 河辺 2 65 3LDK 14 2022年7~9月
    1,500万円 青梅市千ヶ瀬町 河辺 10 60 3LDK 36 2022年7~9月
    750万円 青梅市千ヶ瀬町 東青梅 10 50 3LDK 28 2022年7~9月
    700万円 青梅市千ヶ瀬町 東青梅 13 50 3DK 28 2022年7~9月
    1,000万円 青梅市河辺町 河辺 2 50 2DK 30 2022年7~9月
    440万円 青梅市河辺町 河辺 7 40 1DK 32 2022年7~9月
    1,200万円 青梅市東青梅 東青梅 3 45 2DK 32 2022年7~9月
    700万円 青梅市師岡町 河辺 14 50 3DK 28 2022年7~9月
    910万円 青梅市師岡町 河辺 12 50 2LDK 38 2022年7~9月
    780万円 青梅市長淵 東青梅 21 65 3LDK 40 2022年7~9月
    410万円 青梅市住江町 青梅 4 45 2DK 32 2022年7~9月
    1,200万円 青梅市滝ノ上町 青梅 6 50 2022年4~6月
    520万円 青梅市東青梅 河辺 8 60 3LDK 47 2022年4~6月
    1,400万円 青梅市東青梅 河辺 6 60 3LDK 47 2022年4~6月
    250万円 青梅市東青梅 東青梅 4 15 1K 31 2022年4~6月
    1,500万円 青梅市東青梅 東青梅 1 55 3DK 25 2022年4~6月
    290万円 青梅市東青梅 東青梅 4 15 1K 31 2022年4~6月
    2,400万円 青梅市新町 小作 24 85 3LDK 13 2022年4~6月
    1,600万円 青梅市新町 小作 18 70 3LDK 24 2022年4~6月
    500万円 青梅市長淵 東青梅 20 50 2LDK 28 2022年4~6月
    420万円 青梅市住江町 青梅 4 45 2DK 32 2022年4~6月
    260万円 青梅市千ヶ瀬町 河辺 10 60 3LDK 36 2022年4~6月
    420万円 青梅市大柳町 青梅 14 40 3DK 34 2022年4~6月
    1,200万円 青梅市友田町 小作 21 65 3LDK 23 2022年4~6月
    960万円 青梅市千ヶ瀬町 青梅 9 55 3LDK 28 2022年4~6月
    600万円 青梅市天ヶ瀬町 青梅 9 60 2LDK 31 2022年4~6月
    610万円 青梅市滝ノ上町 青梅 9 50 3LDK 30 2022年4~6月
    1,500万円 青梅市千ヶ瀬町 東青梅 10 50 2LDK 27 2022年4~6月
    3,000万円 青梅市河辺町 河辺 2 70 3LDK 23 2022年4~6月
    500万円 青梅市河辺町 河辺 18 50 3LDK 34 2022年4~6月
    1,300万円 青梅市河辺町 河辺 14 60 3LDK 32 2022年4~6月
    1,500万円 青梅市河辺町 小作 14 65 3LDK 22 2022年4~6月
    350万円 青梅市河辺町 河辺 5 15 1K 30 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青梅市の一戸建ての売却事例

    青梅市の一戸建ての売却履歴です。 実際に青梅市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 青梅市梅郷 日向和田 8 105 140 0 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    1,900万円 青梅市師岡町 河辺 12 85 100 30 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 青梅市二俣尾 二俣尾 8 155 280 57 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,100万円 青梅市吹上 東青梅 20 110 1100 23 不整形 5.0 2023年7~9月
    3,700万円 青梅市東青梅 東青梅 3 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,900万円 青梅市河辺町 河辺 6 100 120 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,800万円 青梅市河辺町 河辺 7 95 120 0 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    800万円 青梅市友田町 小作 25 70 115 36 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    500万円 青梅市富岡 河辺 105 100 240 55 ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    3,100万円 青梅市千ヶ瀬町 東青梅 11 105 140 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 青梅市千ヶ瀬町 青梅 14 75 100 43 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,400万円 青梅市今井 小作 45 145 250 28 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    640万円 青梅市末広町 小作 12 55 55 42 長方形 16.0 2023年7~9月
    330万円 青梅市長淵 青梅 19 55 85 44 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    3,800万円 青梅市新町 河辺 23 95 130 0 長方形 16.0 2023年7~9月
    2,800万円 青梅市新町 河辺 12 85 70 0 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    3,900万円 青梅市新町 小作 14 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 青梅市新町 小作 21 100 120 0 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 青梅市新町 小作 14 100 135 0 台形 6.0 2023年7~9月
    3,700万円 青梅市河辺町 河辺 8 185 210 36 不整形 6.0 2023年4~6月
    10,000万円 青梅市河辺町 河辺 4 650 400 41 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    34,000万円 青梅市河辺町 河辺 1 810 390 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 青梅市河辺町 河辺 9 100 85 1 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 青梅市天ヶ瀬町 青梅 8 150 195 0 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 青梅市今寺 河辺 28 100 130 1 長方形 2023年4~6月
    3,800万円 青梅市友田町 小作 20 105 160 7 ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    2,800万円 青梅市友田町 小作 19 140 175 20 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 青梅市今寺 河辺 45 105 175 5 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,800万円 青梅市今井 小作 45 105 180 0 不整形 5.3 2023年4~6月
    2,200万円 青梅市今井 小作 45 95 210 19 不整形 6.0 2023年4~6月
    850万円 青梅市成木 軍畑 45 55 200 48 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    2,800万円 青梅市大門 河辺 26 100 140 1 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    4,000万円 青梅市新町 小作 14 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 青梅市新町 小作 24 100 120 13 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    1,900万円 青梅市新町 小作 28 100 130 8 袋地等 5.0 2023年4~6月
    480万円 青梅市柚木町 二俣尾 12 80 135 30 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 青梅市梅郷 日向和田 8 100 175 0 ほぼ正方形 6.4 2023年4~6月
    2,500万円 青梅市梅郷 日向和田 9 100 130 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,400万円 青梅市柚木町 軍畑 9 100 185 0 ほぼ台形 4.6 2023年4~6月
    2,500万円 青梅市谷野 河辺 45 85 170 9 ほぼ長方形 2023年4~6月
    4,100万円 青梅市師岡町 東青梅 11 105 160 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 青梅市藤橋 小作 45 105 170 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 青梅市柚木町 軍畑 9 75 125 27 台形 5.3 2023年1~3月
    2,500万円 青梅市柚木町 軍畑 9 105 185 0 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    500万円 青梅市谷野 河辺 45 115 135 21 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    2,800万円 青梅市師岡町 東青梅 19 170 ほぼ台形 2023年1~3月
    3,000万円 青梅市師岡町 東青梅 18 105 170 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 青梅市師岡町 河辺 12 95 145 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,800万円 青梅市師岡町 河辺 15 105 290 0 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 青梅市師岡町 河辺 15 95 250 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    6,000万円 青梅市師岡町 河辺 6 490 長方形 2023年1~3月
    3,400万円 青梅市森下町 青梅 7 105 175 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 青梅市本町 青梅 4 115 220 18 袋地等 3.3 2023年1~3月
    2,000万円 青梅市藤橋 小作 45 75 125 26 ほぼ長方形 2023年1~3月
    380万円 青梅市畑中 青梅 25 90 195 52 袋地等 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 青梅市東青梅 河辺 9 105 130 1 ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    3,600万円 青梅市河辺町 小作 12 105 110 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    3,700万円 青梅市河辺町 河辺 8 100 145 1 ほぼ長方形 6.8 2023年1~3月
    11,000万円 青梅市今寺 小作 45 270 1100 32 ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    2,800万円 青梅市今寺 河辺 29 100 230 1 不整形 4.5 2023年1~3月
    3,000万円 青梅市勝沼 東青梅 6 100 220 不整形 2023年1~3月
    2,100万円 青梅市友田町 小作 28 95 150 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    630万円 青梅市今井 小作 45 65 85 32 ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    750万円 青梅市今井 小作 45 70 80 41 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,600万円 青梅市今井 河辺 45 135 長方形 2023年1~3月
    2,300万円 青梅市長淵 東青梅 23 95 135 長方形 2023年1~3月
    350万円 青梅市長淵 東青梅 24 65 95 ほぼ台形 2023年1~3月
    3,000万円 青梅市野上町 河辺 20 95 155 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,500万円 青梅市野上町 河辺 14 105 135 1 長方形 16.0 2023年1~3月
    2,900万円 青梅市大門 河辺 25 105 140 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,800万円 青梅市大門 河辺 25 105 155 1 不整形 5.0 2023年1~3月
    3,900万円 青梅市新町 小作 20 105 145 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    11,000万円 青梅市新町 小作 18 670 910 34 不整形 20.0 2023年1~3月
    4,200万円 青梅市新町 小作 12 105 240 38 長方形 20.0 2023年1~3月
    420万円 青梅市根ヶ布 東青梅 25 75 120 55 ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    2,700万円 青梅市今寺 河辺 28 95 130 0 長方形 16.0 2022年10~12月
    2,900万円 青梅市河辺町 河辺 5 110 125 9 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 青梅市河辺町 河辺 2 80 55 12 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    480万円 青梅市河辺町 河辺 11 115 130 62 ほぼ台形 2022年10~12月
    5,900万円 青梅市河辺町 河辺 8 430 300 33 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    600万円 青梅市塩船 河辺 45 200 不整形 2022年10~12月
    200万円 青梅市塩船 東青梅 45 60 195 47 不整形 3.0 2022年10~12月
    2,900万円 青梅市塩船 東青梅 29 100 155 6 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 青梅市末広町 小作 9 110 160 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 青梅市新町 河辺 15 75 70 45 ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    690万円 青梅市新町 小作 16 60 200 44 ほぼ長方形 2022年10~12月
    2,500万円 青梅市今寺 小作 25 110 290 41 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 青梅市今寺 小作 25 130 150 37 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 青梅市天ヶ瀬町 青梅 13 95 120 0 袋地等 5.0 2022年10~12月
    2,700万円 青梅市大門 河辺 24 100 125 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,900万円 青梅市長淵 東青梅 18 105 145 18 袋地等 4.2 2022年10~12月
    2,400万円 青梅市梅郷 日向和田 13 105 155 5 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    2,100万円 青梅市梅郷 日向和田 20 85 210 12 袋地等 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 青梅市柚木町 石神前 19 155 290 57 ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,600万円 青梅市谷野 河辺 45 140 230 27 ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    3,300万円 青梅市師岡町 河辺 5 90 120 16 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,100万円 青梅市吹上 東青梅 19 105 175 0 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    3,700万円 青梅市東青梅 東青梅 9 110 140 9 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    3,800万円 青梅市東青梅 河辺 5 95 120 0 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    3,200万円 青梅市梅郷 日向和田 9 100 210 0 長方形 4.6 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 青梅市の土地の売却事例

    青梅市の土地の売却履歴です。 実際に青梅市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 青梅市根ヶ布 東青梅 25 260 80% 40% 長方形 4.0 2023年7~9月
    600万円 青梅市西分町 青梅 9 130 150% 60% 袋地等 3.5 2023年7~9月
    320万円 青梅市千ヶ瀬町 青梅 9 80 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 青梅市二俣尾 二俣尾 8 280 80% 40% 袋地等 4.3 2023年7~9月
    500万円 青梅市本町 青梅 2 35 500% 80% ほぼ正方形 1.9 2023年7~9月
    3,000万円 青梅市新町 小作 20 200 150% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    3,300万円 青梅市新町 小作 15 160 150% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 青梅市新町 小作 26 175 150% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 青梅市師岡町 東青梅 11 185 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 青梅市師岡町 東青梅 11 135 80% 40% 不整形 5.0 2023年7~9月
    3,800万円 青梅市東青梅 東青梅 7 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    310万円 青梅市梅郷 日向和田 15 280 80% 40% 台形 2023年4~6月
    1,200万円 青梅市梅郷 日向和田 15 790 100% 50% ほぼ台形 8.5 2023年4~6月
    700万円 青梅市梅郷 日向和田 16 470 80% 40% 不整形 3.0 2023年4~6月
    500万円 青梅市梅郷 石神前 12 195 80% 40% 長方形 4.5 2023年4~6月
    880万円 青梅市二俣尾 二俣尾 2 360 80% 40% 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,300万円 青梅市新町 河辺 23 190 150% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 青梅市駒木町 青梅 24 740 80% 40% 不整形 4.5 2023年4~6月
    13,000万円 青梅市師岡町 河辺 6 500 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    8,300万円 青梅市今寺 河辺 26 1200 80% 40% 長方形 1.8 2023年4~6月
    3,900万円 青梅市今寺 河辺 26 1300 80% 40% 長方形 1.8 2023年4~6月
    820万円 青梅市和田町 宮ノ平 15 440 80% 40% 台形 4.6 2023年1~3月
    950万円 青梅市東青梅 東青梅 2 45 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,300万円 青梅市吹上 東青梅 16 430 ほぼ整形 2023年1~3月
    320万円 青梅市畑中 青梅 28 110 150% 60% ほぼ整形 2.1 2023年1~3月
    1,800万円 青梅市梅郷 日向和田 7 320 80% 40% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    1,600万円 青梅市梅郷 日向和田 9 120 80% 40% ほぼ正方形 5.1 2023年1~3月
    2,600万円 青梅市野上町 河辺 16 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 青梅市野上町 河辺 21 170 150% 60% 不整形 10.0 2023年1~3月
    4,900万円 青梅市西分町 青梅 9 520 300% 80% ほぼ台形 12.5 2023年1~3月
    210万円 青梅市成木 東青梅 75 145 台形 4.5 2023年1~3月
    2,000万円 青梅市長淵 青梅 19 350 150% 60% ほぼ台形 2023年1~3月
    1,500万円 青梅市千ヶ瀬町 東青梅 8 160 ほぼ台形 2023年1~3月
    1,400万円 青梅市二俣尾 二俣尾 10 460 80% 40% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    3,800万円 青梅市大門 河辺 19 400 200% 60% 台形 16.0 2023年1~3月
    2,500万円 青梅市本町 青梅 3 165 500% 80% 長方形 11.7 2023年1~3月
    18,000万円 青梅市新町 河辺 14 1200 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    3,400万円 青梅市新町 小作 45 310 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年1~3月
    37,000万円 青梅市新町 小作 9 1800 300% 80% 不整形 20.0 2023年1~3月
    4,200万円 青梅市新町 小作 9 195 150% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    1,300万円 青梅市新町 小作 26 1200 50% 30% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 青梅市裏宿町 青梅 16 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    850万円 青梅市今井 河辺 45 1100 80% 40% 不整形 5.0 2023年1~3月
    350万円 青梅市野上町 河辺 21 490 80% 40% ほぼ台形 2022年10~12月
    4,600万円 青梅市野上町 河辺 13 330 300% 80% 長方形 20.0 2022年10~12月
    300万円 青梅市根ヶ布 東青梅 8 230 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,800万円 青梅市西分町 東青梅 8 370 150% 60% 長方形 4.7 2022年10~12月
    0万円 青梅市西分町 青梅 5 200 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    3,500万円 青梅市長淵 青梅 20 720 150% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    860万円 青梅市長淵 青梅 25 440 150% 60% ほぼ整形 4.6 2022年10~12月
    1,700万円 青梅市新町 小作 18 125 150% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    3,000万円 青梅市森下町 青梅 8 380 300% 80% 長方形 9.7 2022年10~12月
    200万円 青梅市塩船 東青梅 45 210 80% 40% 長方形 3.0 2022年10~12月
    3,000万円 青梅市河辺町 河辺 4 185 300% 80% 台形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 青梅市師岡町 河辺 8 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    800万円 青梅市勝沼 東青梅 5 120 200% 60% 台形 5.0 2022年10~12月
    450万円 青梅市大柳町 青梅 13 135 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    1,700万円 青梅市今寺 河辺 28 200 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年10~12月
    1,200万円 青梅市今井 小作 45 200 100% 50% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    10,000万円 青梅市新町 小作 19 750 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    1,900万円 青梅市東青梅 河辺 5 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 青梅市東青梅 河辺 8 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    560万円 青梅市畑中 青梅 25 210 150% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    1,200万円 青梅市梅郷 日向和田 14 210 80% 40% 正方形 4.7 2022年7~9月
    1,300万円 青梅市野上町 河辺 13 90 300% 80% 長方形 4.5 2022年7~9月
    2,500万円 青梅市長淵 東青梅 23 480 200% 60% 不整形 1.8 2022年7~9月
    1,200万円 青梅市長淵 東青梅 19 190 200% 60% 長方形 3.0 2022年7~9月
    1,800万円 青梅市長淵 東青梅 20 210 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 青梅市長淵 青梅 23 65 150% 60% ほぼ台形 2022年7~9月
    1,200万円 青梅市千ヶ瀬町 東青梅 10 110 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    12,000万円 青梅市新町 河辺 21 980 150% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 青梅市黒沢 東青梅 45 380 ほぼ整形 2022年7~9月
    7,000万円 青梅市河辺町 河辺 4 360 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    2,900万円 青梅市師岡町 河辺 9 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 青梅市師岡町 東青梅 18 190 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 青梅市師岡町 東青梅 11 150 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    600万円 青梅市小曾木 東青梅 45 380 ほぼ整形 2022年7~9月
    3,300万円 青梅市今井 小作 45 690 80% 40% 台形 4.5 2022年7~9月
    1,700万円 青梅市和田町 日向和田 20 450 80% 40% 長方形 4.6 2022年7~9月
    1,000万円 青梅市柚木町 二俣尾 9 185 150% 60% 台形 6.5 2022年7~9月
    1,400万円 青梅市野上町 河辺 9 70 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 青梅市梅郷 石神前 12 30 80% 40% 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,200万円 青梅市大柳町 青梅 14 160 300% 80% ほぼ台形 1.8 2022年4~6月
    1,700万円 青梅市梅郷 日向和田 11 210 80% 40% ほぼ正方形 6.8 2022年4~6月
    750万円 青梅市梅郷 宮ノ平 24 200 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,200万円 青梅市東青梅 河辺 8 180 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,100万円 青梅市大門 河辺 21 160 100% 40% 台形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 青梅市大門 河辺 45 165 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,000万円 青梅市大門 河辺 20 350 100% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    6,800万円 青梅市大門 河辺 24 1300 80% 40% ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    3,400万円 青梅市師岡町 河辺 10 145 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    21,000万円 青梅市師岡町 河辺 13 1600 200% 60% 台形 12.0 2022年4~6月
    300万円 青梅市師岡町 東青梅 12 490 長方形 2022年4~6月
    1,300万円 青梅市根ヶ布 東青梅 13 165 150% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    300万円 青梅市根ヶ布 東青梅 25 140 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 青梅市新町 河辺 15 170 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    900万円 青梅市千ヶ瀬町 東青梅 15 290 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    2,800万円 青梅市河辺町 小作 13 175 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,300万円 青梅市新町 小作 15 310 200% 60% ほぼ正方形 20.0 2022年4~6月
    1,000万円 青梅市千ヶ瀬町 青梅 14 280 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

青梅市の不動産売り出し事例


青梅市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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青梅市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都羽村市川崎1丁目 2-11
    羽村市・青梅市を中心に西多摩地域の不動産、一戸建て・マンション・土地の売却が得意です。 ご所有不動産の住宅・空地・相続した空家等、処分活用でお悩み解決いたします。 査定ご相談は無料です。お急ぎの方は当社にて直接買取も可能です。 ご相談お待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都青梅市河辺町10丁目 12番地57
    地元青梅で40年以上の営業実績をもとに的確な査定と販売ネットワークでお客様のお役に立てるよう努力いたします。 センチュリー21のネットワークも最大限に生かしご要望にお応えします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 立川店
    東京都立川市曙町2丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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青梅市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

青梅市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

青梅市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、青梅市の一戸建て売却価格の平均相場1,610万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,610 万円
仲介手数料 *
59.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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