更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
糸魚川市の一戸建て相場推移
5年前から-62.5%
10年前から-61.5%
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不動産売却データ
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糸魚川市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
-
糸魚川市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 -23.8 %）平米単価1.6 万円/㎡築年数55 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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糸魚川市の土地売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 -12.6 %）平米単価1.6 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,099万円
(38.2万円/㎡)
|
3,038万円
(38.0万円/㎡)
|
2,999万円
(31.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
|
1,599万円
(29.1万円/㎡)
|
2,216万円
(31.7万円/㎡)
|
2,850万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
278万円
(13.9万円/㎡)
|
949万円
(17.3万円/㎡)
|
1,551万円
(22.2万円/㎡)
|
1,900万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
223万円
(11.2万円/㎡)
|
668万円
(13.4万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
1,319万円
(13.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
225万円
(9.0万円/㎡)
|
416万円
(8.3万円/㎡)
|
597万円
(9.2万円/㎡)
|
949万円
(10.6万円/㎡)
|
新潟県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(22.0万円/㎡)
|
2,594万円
(16.2万円/㎡)
|
2,691万円
(11.7万円/㎡)
|
4,413万円
(8.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
581万円
(7.1万円/㎡)
|
1,693万円
(10.3万円/㎡)
|
1,875万円
(7.5万円/㎡)
|
1,838万円
(3.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
|
504万円
(6.3万円/㎡)
|
1,302万円
(7.9万円/㎡)
|
1,300万円
(5.0万円/㎡)
|
1,418万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
252万円
(5.6万円/㎡)
|
286万円
(3.4万円/㎡)
|
503万円
(3.1万円/㎡)
|
618万円
(2.5万円/㎡)
|
485万円
(1.0万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、糸魚川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを糸魚川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
糸魚川市の不動産売却事例
- 糸魚川市のマンションの売却事例
糸魚川市のマンションの売却履歴です。 実際に糸魚川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 糸魚川市の一戸建ての売却事例
糸魚川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に糸魚川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 150万円 糸魚川市大字中野 梶屋敷駅 105分 380㎡ 200㎡ 57年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 糸魚川市大字鬼舞 能生駅 45分 160㎡ 280㎡ 32年 不整形 9.6㎡ 2023年7~9月 2,700万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 8分 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 10分 110㎡ 170㎡ 34年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 190万円 糸魚川市大字寺地 青海駅 13分 85㎡ 165㎡ 47年 ほぼ長方形 2023年4~6月 250万円 糸魚川市大字鬼舞 能生駅 45分 165㎡ 480㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川駅 15分 120㎡ 170㎡ 50年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 580万円 糸魚川市大字竹ヶ花 えちご押上ひすい海岸駅 11分 125㎡ 155㎡ 42年 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 糸魚川市大町 糸魚川駅 4分 180㎡ 320㎡ 39年 ほぼ台形 2.8㎡ 2023年4~6月 200万円 糸魚川市中央 糸魚川駅 3分 135㎡ 220㎡ 37年 長方形 1.8㎡ 2023年1~3月 3,800万円 糸魚川市大字能生 能生駅 4分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 280万円 糸魚川市大字須沢 青海駅 45分 115㎡ 165㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 280万円 糸魚川市大字須沢 青海駅 45分 115㎡ 165㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 糸魚川市大字上覚 梶屋敷駅 45分 190㎡ 460㎡ 39年 ほぼ台形 6.1㎡ 2023年1~3月 80万円 糸魚川市大字木浦 能生駅 29分 35㎡ 470㎡ 49年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年1~3月 210万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川駅 23分 55㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 800万円 糸魚川市大字大和川 梶屋敷駅 20分 85㎡ 290㎡ 50年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 70万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 18分 70㎡ 110㎡ 55年 袋地等 2.2㎡ 2023年1~3月 410万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 24分 125㎡ 175㎡ 57年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年1~3月 50万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 12分 125㎡ 240㎡ 58年 袋地等 3.7㎡ 2023年1~3月 1,800万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 16分 170㎡ 280㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 650万円 糸魚川市大字田海 青海駅 45分 50㎡ 360㎡ 55年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年10~12月 130万円 糸魚川市大字寺地 青海駅 19分 145㎡ 170㎡ 63年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 480万円 糸魚川市大字須沢 青海駅 45分 105㎡ 270㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 5万円 糸魚川市大字槙 能生駅 75分 185㎡ 410㎡ 33年 不整形 9.5㎡ 2022年10~12月 880万円 糸魚川市大字間脇 浦本駅 1分 170㎡ 330㎡ 25年 不整形 13.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 13分 250㎡ 350㎡ 21年 長方形 8.8㎡ 2022年10~12月 150万円 糸魚川市大字大和川 えちご押上ひすい海岸駅 16分 160㎡ 190㎡ 48年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 40万円 糸魚川市大字上野 根知駅 45分 145㎡ 290㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 15分 85㎡ 110㎡ 33年 台形 9.9㎡ 2022年10~12月 50万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 11分 150㎡ 145㎡ 55年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 糸魚川市大字寺地 青海駅 9分 135㎡ 210㎡ 48年 ほぼ整形 6.9㎡ 2022年7~9月 250万円 糸魚川市大字大平 梶屋敷駅 135分 80㎡ 620㎡ 29年 ほぼ台形 5.3㎡ 2022年7~9月 1,100万円 糸魚川市中央 糸魚川駅 3分 185㎡ 160㎡ 28年 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 350万円 糸魚川市京ヶ峰 えちご押上ひすい海岸駅 13分 140㎡ 220㎡ 56年 台形 6.7㎡ 2022年4~6月 550万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川駅 23分 80㎡ 185㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 800万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川駅 21分 185㎡ 210㎡ 55年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 糸魚川市大字寺地 青海駅 6分 120㎡ 250㎡ 20年 ほぼ整形 7.0㎡ 2022年1~3月 170万円 糸魚川市大字田海 青海駅 45分 340㎡ ほぼ長方形 12.1㎡ 2022年1~3月 100万円 糸魚川市寺島 糸魚川駅 24分 100㎡ 70㎡ 57年 長方形 5.3㎡ 2022年1~3月 3,400万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 13分 210㎡ 長方形 4.4㎡ 2022年1~3月 210万円 糸魚川市京ヶ峰 えちご押上ひすい海岸駅 21分 125㎡ 310㎡ 48年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月 60万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 10分 95㎡ 85㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,600万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 19分 110㎡ 150㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 470万円 糸魚川市大字羽生 えちご押上ひすい海岸駅 26分 185㎡ 160㎡ 50年 ほぼ台形 9.3㎡ 2021年10~12月 2,700万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸駅 4分 130㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 850万円 糸魚川市大字上覚 梶屋敷駅 45分 380㎡ 660㎡ 25年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2021年10~12月 1,200万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 14分 155㎡ 300㎡ 15年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 350万円 糸魚川市大字間脇 浦本駅 7分 155㎡ 240㎡ 38年 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月 150万円 糸魚川市大字外波 親不知駅 2分 80㎡ 85㎡ 42年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年10~12月 1,000万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸駅 3分 150㎡ 280㎡ 41年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 920万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸駅 2分 370㎡ 440㎡ 32年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2021年10~12月 300万円 糸魚川市大字大沢 能生駅 45分 130㎡ 570㎡ 49年 ほぼ台形 9.5㎡ 2021年10~12月 1,200万円 糸魚川市大字四ツ屋 梶屋敷駅 45分 300㎡ 440㎡ 38年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年7~9月 360万円 糸魚川市大字厚田 えちご押上ひすい海岸駅 19分 110㎡ 230㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 280万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川駅 16分 125㎡ 180㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 500万円 糸魚川市大字能生 能生駅 4分 150㎡ 200㎡ 32年 袋地等 4.0㎡ 2021年7~9月 350万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸駅 13分 125㎡ 180㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2021年7~9月 290万円 糸魚川市清崎 糸魚川駅 11分 190㎡ 410㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 350万円 糸魚川市大字大野 姫川駅 1分 150㎡ 500㎡ 52年 ほぼ整形 12.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 13分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,300万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 11分 90㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 240万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 8分 160㎡ 165㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 糸魚川市大字能生 能生駅 8分 125㎡ 100㎡ ほぼ長方形 6.6㎡ 2021年4~6月 1,700万円 糸魚川市東寺町 糸魚川駅 14分 145㎡ 310㎡ 29年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 糸魚川市栄 能生駅 6分 165㎡ 330㎡ 26年 長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 250万円 糸魚川市寺町 糸魚川駅 11分 165㎡ 175㎡ 55年 長方形 8.5㎡ 2021年4~6月 560万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸駅 15分 140㎡ 230㎡ 27年 長方形 6.2㎡ 2021年1~3月 100万円 糸魚川市大字大和川 梶屋敷駅 18分 50㎡ 125㎡ 22年 長方形 2.2㎡ 2021年1~3月 300万円 糸魚川市大字溝尾 能生駅 75分 330㎡ ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年1~3月 150万円 糸魚川市大字能生小泊 能生駅 28分 125㎡ 85㎡ 長方形 1.4㎡ 2020年10~12月 200万円 糸魚川市大字能生 能生駅 3分 115㎡ 200㎡ 51年 ほぼ台形 8.2㎡ 2020年10~12月 2,700万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸駅 7分 115㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 510万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 11分 270㎡ 400㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 100万円 糸魚川市大字木浦 能生駅 28分 35㎡ 370㎡ 46年 台形 5.0㎡ 2020年10~12月 300万円 糸魚川市大字大野 頸城大野駅 10分 120㎡ 115㎡ 40年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2020年10~12月 520万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川駅 23分 55㎡ 200㎡ 54年 長方形 6.5㎡ 2020年10~12月 3,000万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 24分 300㎡ 長方形 10.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 糸魚川市寺島 糸魚川駅 21分 210㎡ 350㎡ 26年 長方形 9.0㎡ 2020年10~12月 3,400万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 16分 125㎡ 240㎡ 0年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2020年7~9月 100万円 糸魚川市大字青海 青海駅 26分 145㎡ 155㎡ 38年 長方形 4.2㎡ 2020年7~9月 630万円 糸魚川市大字寺地 青海駅 13分 60㎡ 170㎡ 40年 長方形 14.0㎡ 2020年4~6月 500万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川駅 24分 150㎡ 290㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,100万円 糸魚川市寺町 糸魚川駅 8分 260㎡ 250㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年4~6月 130万円 糸魚川市新鉄 糸魚川駅 6分 85㎡ 80㎡ 53年 長方形 5.6㎡ 2020年4~6月 2,500万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 5分 160㎡ 460㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,200万円 糸魚川市寺島 糸魚川駅 21分 220㎡ 260㎡ 19年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 2,700万円 糸魚川市東寺町 糸魚川駅 21分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 2,800万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 14分 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,500万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 14分 150㎡ 350㎡ 40年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2020年4~6月 350万円 糸魚川市大字能生 能生駅 3分 110㎡ 165㎡ 45年 ほぼ長方形 9.7㎡ 2020年4~6月 300万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 15分 135㎡ 160㎡ 33年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2020年4~6月 740万円 糸魚川市大字大野 糸魚川駅 26分 130㎡ 250㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,800万円 糸魚川市東寺町 糸魚川駅 21分 115㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,000万円 糸魚川市大字須沢 青海駅 45分 150㎡ 400㎡ 30年 正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 350万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川駅 22分 85㎡ 105㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 560万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 26分 140㎡ 300㎡ 32年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2019年10~12月 700万円 糸魚川市大字桂 能生駅 15分 145㎡ 250㎡ 30年 ほぼ台形 4.5㎡ 2019年10~12月 850万円 糸魚川市大字滝川原 梶屋敷駅 45分 125㎡ 230㎡ 7年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2019年10~12月 110万円 糸魚川市大字鬼伏 浦本駅 25分 130㎡ 360㎡ ほぼ長方形 13.6㎡ 2019年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 糸魚川市の土地の売却事例
糸魚川市の土地の売却履歴です。 実際に糸魚川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 300万円 糸魚川市大字田屋 梶屋敷駅 25分 610㎡ 200% 70% 不整形 2023年7~9月 1,100万円 糸魚川市南寺島 糸魚川駅 45分 950㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 510万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸駅 11分 240㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 560万円 糸魚川市大字須沢 青海駅 45分 230㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 糸魚川市中央 糸魚川駅 7分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 85万円 糸魚川市寺町 糸魚川駅 15分 80㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 120万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 340万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸駅 12分 210㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 110万円 糸魚川市大字能生 能生駅 29分 90㎡ 200% 70% ほぼ整形 15.9㎡ 2023年4~6月 540万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 21分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 640万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 13分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 糸魚川市南寺島 糸魚川駅 45分 1100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 8分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 540万円 糸魚川市大字須沢 糸魚川駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2022年10~12月 1,500万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 23分 750㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年10~12月 720万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 11分 165㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 600万円 糸魚川市大字寺地 青海駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.7㎡ 2022年10~12月 1,300万円 糸魚川市寺町 糸魚川駅 9分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 200万円 糸魚川市大字青海 青海駅 28分 230㎡ 不整形 3.8㎡ 2022年10~12月 780万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 2分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 2分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 120万円 糸魚川市大字能生 能生駅 28分 95㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 38万円 糸魚川市大字大野 頸城大野駅 14分 125㎡ 200% 70% 台形 2022年7~9月 1,300万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 21分 1200㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 糸魚川市大字藤崎 筒石駅 45分 185㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 750万円 糸魚川市大字田海 青海駅 23分 370㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸駅 5分 960㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 糸魚川市新鉄 糸魚川駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 240万円 糸魚川市大字竹ヶ花 えちご押上ひすい海岸駅 14分 130㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2022年4~6月 61万円 糸魚川市大字大野 頸城大野駅 8分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.5㎡ 2022年4~6月 82万円 糸魚川市大字大野 頸城大野駅 8分 460㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.5㎡ 2022年4~6月 71万円 糸魚川市大字大野 頸城大野駅 8分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.5㎡ 2022年4~6月 820万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 13分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 420万円 糸魚川市大字竹ヶ花 えちご押上ひすい海岸駅 13分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 300万円 糸魚川市大字田海 青海駅 25分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月 280万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 1分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 110万円 糸魚川市大字能生 能生駅 15分 80㎡ 200% 60% 長方形 6.9㎡ 2022年4~6月 800万円 糸魚川市大字能生 能生駅 4分 330㎡ 200% 60% 台形 6.9㎡ 2022年4~6月 80万円 糸魚川市大字溝尾 能生駅 105分 85㎡ ほぼ整形 9.6㎡ 2022年4~6月 68万円 糸魚川市大字須沢 糸魚川駅 45分 220㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 1,200万円 糸魚川市寺島 糸魚川駅 21分 460㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 340万円 糸魚川市大字能生 能生駅 8分 95㎡ 200% 60% 不整形 10.6㎡ 2022年1~3月 10万円 糸魚川市大字槙 能生駅 75分 185㎡ 不整形 9.0㎡ 2022年1~3月 200万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸駅 8分 165㎡ 200% 60% 台形 7.8㎡ 2021年10~12月 680万円 糸魚川市大字梶屋敷 梶屋敷駅 13分 320㎡ 200% 70% 長方形 5.2㎡ 2021年10~12月 500万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 13分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 500万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 11分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年10~12月 430万円 糸魚川市大字大野 姫川駅 14分 1000㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 430万円 糸魚川市大字大野 姫川駅 14分 1000㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 450万円 糸魚川市寺町 えちご押上ひすい海岸駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 7.7㎡ 2021年10~12月 120万円 糸魚川市南寺島 糸魚川駅 26分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 300万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 1分 110㎡ 200% 60% 長方形 2021年10~12月 200万円 糸魚川市大字能生 能生駅 11分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.7㎡ 2021年10~12月 150万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 18分 490㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2021年10~12月 620万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 7万円 糸魚川市大字上覚 梶屋敷駅 45分 80㎡ 200% 70% 不整形 2.7㎡ 2021年7~9月 260万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川駅 15分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 200万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 15分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.7㎡ 2021年7~9月 1,000万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 12分 1900㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2021年7~9月 64万円 糸魚川市大字市振 市振駅 6分 140㎡ 200% 70% 不整形 6.9㎡ 2021年7~9月 120万円 糸魚川市寺町 糸魚川駅 8分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年7~9月 1,600万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 15分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 180万円 糸魚川市大字青海 青海駅 3分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.9㎡ 2021年7~9月 540万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 6分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 440万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 440万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 9分 150㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2021年7~9月 48万円 糸魚川市大字能生 能生駅 10分 80㎡ 200% 60% 袋地等 6.5㎡ 2021年7~9月 780万円 糸魚川市上刈 親不知駅 23分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2021年7~9月 340万円 糸魚川市大字厚田 糸魚川駅 45分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 800万円 糸魚川市押上 えちご押上ひすい海岸駅 8分 750㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2021年4~6月 7万円 糸魚川市京ヶ峰 糸魚川駅 23分 190㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 280万円 糸魚川市大字田海 青海駅 29分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2021年4~6月 3,800万円 糸魚川市大字能生 能生駅 6分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 760万円 糸魚川市大字能生 能生駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 240万円 糸魚川市上刈 糸魚川駅 12分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 450万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 16分 150㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 800万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 700万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 3分 690㎡ 200% 60% 長方形 2021年4~6月 470万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 120万円 糸魚川市大字溝尾 能生駅 105分 120㎡ ほぼ長方形 7.6㎡ 2021年4~6月 89万円 糸魚川市大字和泉 根知駅 45分 300㎡ 不整形 12.0㎡ 2021年4~6月 800万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸駅 16分 310㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 410万円 糸魚川市大字平牛 えちご押上ひすい海岸駅 11分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年4~6月 450万円 糸魚川市中央 糸魚川駅 1分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 480万円 糸魚川市大字田海 青海駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 480万円 糸魚川市一の宮 糸魚川駅 16分 800㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.4㎡ 2021年1~3月 1,300万円 糸魚川市蓮台寺 糸魚川駅 19分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年1~3月 100万円 糸魚川市大字能生 能生駅 11分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 520万円 糸魚川市大字能生 能生駅 7分 350㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 3分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年1~3月 350万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 3分 350㎡ 200% 60% 長方形 2021年1~3月 760万円 糸魚川市南押上 えちご押上ひすい海岸駅 11分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 830万円 糸魚川市横町 糸魚川駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 770万円 糸魚川市桜木 能生駅 9分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 40万円 糸魚川市大字大野 頸城大野駅 6分 130㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2021年1~3月 84万円 糸魚川市大字木浦 能生駅 45分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2021年1~3月 210万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸駅 4分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 340万円 糸魚川市東寺町 えちご押上ひすい海岸駅 4分 120㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 56万円 糸魚川市大字和泉 根知駅 45分 280㎡ 不整形 12.0㎡ 2021年1~3月 1,400万円 糸魚川市南寺町 糸魚川駅 11分 410㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
糸魚川市の不動産売り出し事例
- 糸魚川市のマンションの売り出し事例
糸魚川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 糸魚川市の一戸建ての売り出し事例
糸魚川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 299
万円
186.11㎡162.6㎡58 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 糸魚川市の土地の売り出し事例
糸魚川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
糸魚川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
糸魚川市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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糸魚川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
糸魚川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
糸魚川市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、糸魚川市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数55年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 160 万円
- 仲介手数料 *
- 8.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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