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不動産売却データ

  • 上田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,149
    万円
    （前年比 -4.2 %）
    平米単価
    30.7 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 上田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    460
    万円
    （前年比 + 3.5 %）
    平米単価
    4.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    （前年比 -4.6 %）
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,999万円
(33.3万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,449万円
(38.3万円/㎡)
築10～20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,090万円
(21.8万円/㎡)
1,883万円
(26.9万円/㎡)
3,047万円
(30.5万円/㎡)
築30～40年
240万円
(12.0万円/㎡)
647万円
(12.9万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
-
築40年以上
110万円
(5.5万円/㎡)
574万円
(12.8万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,075万円
(17.6万円/㎡)
3,043万円
(12.4万円/㎡)
3,530万円
(7.8万円/㎡)
築10～20年
-
1,117万円
(11.8万円/㎡)
1,596万円
(9.7万円/㎡)
2,109万円
(7.3万円/㎡)
1,999万円
(4.2万円/㎡)
築20～30年
-
809万円
(8.4万円/㎡)
1,374万円
(8.3万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,226万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
244万円
(5.4万円/㎡)
425万円
(5.0万円/㎡)
576万円
(3.5万円/㎡)
728万円
(2.5万円/㎡)
675万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

上田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上田市のマンション相場推移
5年前から+166.4%
10年前から+43.7%
上田市の一戸建て相場推移
5年前から-19.4%
10年前から+3.5%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上田市の不動産売却事例

  • 上田市のマンションの売却事例

    上田市のマンションの売却履歴です。 実際に上田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    750万円 上田市常田 上田駅 8分 45㎡ 1LDK 32年 2023年7~9月
    2,600万円 上田市中央 上田駅 8分 65㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    2,300万円 上田市中央 上田駅 18分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月
    1,700万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 135分 45㎡ 1LDK 29年 2022年10~12月
    1,600万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 135分 50㎡ 1DK 29年 2022年10~12月
    400万円 上田市古里 信濃国分寺駅 45分 50㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月
    2,500万円 上田市中央 上田駅 16分 70㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    440万円 上田市常田 上田駅 11分 50㎡ 2DK 31年 2022年10~12月
    3,000万円 上田市常田 上田駅 14分 70㎡ 3LDK 13年 2022年10~12月
    3,400万円 上田市中央 上田駅 13分 95㎡ 4LDK 19年 2022年7~9月
    3,200万円 上田市天神 上田駅 2分 70㎡ 3LDK 8年 2022年7~9月
    2,900万円 上田市中央 上田駅 14分 80㎡ 3LDK 19年 2022年4~6月
    2,300万円 上田市天神 上田駅 9分 70㎡ 3LDK 19年 2022年4~6月
    280万円 上田市上田 上田駅 45分 45㎡ 2LDK 32年 2022年1~3月
    700万円 上田市常田 上田駅 8分 50㎡ 2DK 31年 2022年1~3月
    390万円 上田市上田 上田駅 45分 50㎡ 3LDK 31年 2021年10~12月
    350万円 上田市上田 上田駅 45分 45㎡ 2LDK 31年 2021年10~12月
    600万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 135分 25㎡ 1DK 28年 2021年10~12月
    2,300万円 上田市中央 上田駅 11分 75㎡ 3LDK 23年 2021年7~9月
    2,900万円 上田市中央 上田駅 6分 70㎡ 3LDK 10年 2021年7~9月
    400万円 上田市常田 上田駅 11分 45㎡ 2DK 30年 2021年7~9月
    850万円 上田市常入 上田駅 45分 50㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月
    400万円 上田市常入 信濃国分寺駅 21分 25㎡ 1K 30年 2021年4~6月
    450万円 上田市中央 上田駅 14分 45㎡ 2LDK 31年 2021年1~3月
    2,700万円 上田市中央 上田駅 13分 75㎡ 3LDK 14年 2021年1~3月
    150万円 上田市常入 信濃国分寺駅 21分 25㎡ 1K 30年 2021年1~3月
    2,400万円 上田市常田 上田駅 14分 70㎡ 3LDK 12年 2021年1~3月
    450万円 上田市中央 上田駅 13分 45㎡ 2LDK 30年 2020年10~12月
    3,600万円 上田市中央 上田駅 14分 85㎡ 3LDK 11年 2020年10~12月
    2,300万円 上田市常田 上田駅 11分 80㎡ 3LDK 14年 2020年7~9月
    550万円 上田市常田 上田駅 10分 45㎡ 2LDK 29年 2020年7~9月
    250万円 上田市鹿教湯温泉 下之郷駅 135分 40㎡ 1LDK 27年 2020年4~6月
    210万円 上田市常入 上田駅 45分 50㎡ 2LDK 29年 2020年4~6月
    390万円 上田市常入 信濃国分寺駅 21分 25㎡ 1K 29年 2020年4~6月
    420万円 上田市中央北 上田駅 20分 50㎡ 2LDK 31年 2020年1~3月
    4,000万円 上田市天神 上田駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2020年1~3月
    450万円 上田市常田 上田駅 10分 50㎡ 2LDK 29年 2020年1~3月
    2,400万円 上田市常田 上田駅 14分 85㎡ 4LDK 11年 2020年1~3月
    2,500万円 上田市中央 上田駅 13分 80㎡ 3LDK 12年 2019年10~12月
    3,000万円 上田市中央 上田駅 13分 80㎡ 3LDK 12年 2019年7~9月
    1,200万円 上田市中央 上田駅 10分 60㎡ 2DK 24年 2019年7~9月
    330万円 上田市中央西 上田駅 19分 50㎡ 2DK 28年 2019年7~9月
    1,400万円 上田市常入 信濃国分寺駅 21分 50㎡ 1LDK 28年 2019年4~6月
    2,500万円 上田市中央 上田駅 7分 65㎡ 3LDK 13年 2019年1~3月
    480万円 上田市古里 信濃国分寺駅 25分 45㎡ 2DK 27年 2018年10~12月
    3,300万円 上田市中央 上田駅 6分 85㎡ 3LDK 7年 2018年10~12月
    700万円 上田市常入 上田駅 45分 50㎡ 3DK 27年 2018年10~12月
    2,700万円 上田市中央 上田駅 11分 75㎡ 3LDK 20年 2018年7~9月
    160万円 上田市常入 信濃国分寺駅 21分 25㎡ 1DK 27年 2018年7~9月
    300万円 上田市中央北 上田駅 20分 50㎡ 2LDK 29年 2018年4~6月
    460万円 上田市常田 上田駅 7分 50㎡ 2LDK 27年 2018年4~6月
    150万円 上田市長瀬 大屋駅 45分 45㎡ 2DK 2018年4~6月
    2,500万円 上田市中央 上田駅 6分 65㎡ 3LDK 12年 2018年1~3月
    3,000万円 上田市中央 上田駅 6分 70㎡ 3LDK 7年 2018年1~3月
    250万円 上田市古里 信濃国分寺駅 45分 45㎡ 2LDK 26年 2017年10~12月
    450万円 上田市中央 上田駅 18分 45㎡ 2LDK 27年 2017年10~12月
    3,500万円 上田市天神 上田駅 3分 70㎡ 3LDK 3年 2017年10~12月
    2,700万円 上田市中央 上田駅 21分 70㎡ 2LDK 10年 2017年7~9月
    400万円 上田市中央西 上田駅 21分 45㎡ 2LDK 26年 2017年7~9月
    1,600万円 上田市中央 上田駅 11分 75㎡ 3LDK 19年 2017年4~6月
    2,300万円 上田市中央 上田駅 13分 75㎡ 3LDK 14年 2017年4~6月
    2,000万円 上田市中央 上田駅 13分 75㎡ 3LDK 10年 2017年1~3月
    1,700万円 上田市中央 上田駅 11分 75㎡ 3LDK 19年 2017年1~3月
    2,100万円 上田市中央 上田駅 14分 70㎡ 3LDK 7年 2016年10~12月
    2,400万円 上田市中央 上田駅 12分 75㎡ 3LDK 13年 2016年7~9月
    1,700万円 上田市中央 上田駅 11分 75㎡ 3LDK 18年 2016年7~9月
    3,200万円 上田市中央 上田駅 6分 90㎡ 4LDK 10年 2016年7~9月
    2,100万円 上田市天神 上田駅 10分 70㎡ 3LDK 13年 2016年7~9月
    530万円 上田市常田 上田駅 8分 55㎡ 2LDK 25年 2016年7~9月
    2,500万円 上田市中央 上田駅 14分 70㎡ 3LDK 7年 2016年4~6月
    550万円 上田市上田 上田駅 45分 50㎡ 26年 2016年1~3月
    370万円 上田市古里 上田駅 45分 45㎡ 2LDK 25年 2016年1~3月
    450万円 上田市常田 上田駅 9分 50㎡ 2DK 25年 2016年1~3月
    2,700万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 135分 75㎡ 2LDK 22年 2015年10~12月
    2,100万円 上田市中央 上田駅 18分 75㎡ 3LDK 8年 2015年10~12月
    960万円 上田市常入 上田駅 45分 50㎡ 3DK 24年 2015年10~12月
    2,100万円 上田市中央 上田駅 13分 85㎡ 3LDK 8年 2015年7~9月
    600万円 上田市常入 信濃国分寺駅 22分 70㎡ 4DK 24年 2015年7~9月
    1,900万円 上田市常田 上田駅 9分 80㎡ 4LDK 9年 2015年7~9月
    440万円 上田市常田 上田駅 8分 50㎡ 2LDK 24年 2015年4~6月
    1,800万円 上田市中央 上田駅 13分 80㎡ 3LDK 8年 2015年1~3月
    1,700万円 上田市中央 上田駅 11分 75㎡ 3LDK 16年 2014年10~12月
    2,000万円 上田市中央 上田駅 13分 85㎡ 3LDK 7年 2014年10~12月
    210万円 上田市常入 上田駅 45分 25㎡ 1K 23年 2014年10~12月
    2,000万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 135分 35㎡ 1DK 21年 2014年7~9月
    650万円 上田市常入 信濃国分寺駅 20分 50㎡ 2LDK 23年 2014年7~9月
    210万円 上田市中央西 上田駅 21分 45㎡ 2LDK 23年 2014年4~6月
    300万円 上田市常入 上田駅 45分 25㎡ 1K 23年 2014年4~6月
    880万円 上田市常入 信濃国分寺駅 23分 70㎡ 4DK 23年 2014年4~6月
    400万円 上田市常田 上田駅 8分 50㎡ 2DK 23年 2014年1~3月
    1,900万円 上田市中央 上田駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2013年10~12月
    260万円 上田市常田 上田駅 11分 50㎡ 2LDK 22年 2013年10~12月
    180万円 上田市常入 上田駅 45分 25㎡ 1K 22年 2013年7~9月
    1,300万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 135分 30㎡ 1K 20年 2013年4~6月
    1,500万円 上田市鹿教湯温泉 大屋駅 135分 55㎡ 1DK 20年 2013年4~6月
    1,600万円 上田市中央 上田駅 11分 85㎡ 4LDK 15年 2013年1~3月
    1,600万円 上田市天神 上田駅 10分 70㎡ 2LDK 10年 2013年1~3月
    1,600万円 上田市天神 上田駅 9分 75㎡ 3LDK 9年 2012年10~12月
    390万円 上田市常入 上田駅 45分 25㎡ 1DK 21年 2012年7~9月
    680万円 上田市常入 上田駅 45分 70㎡ 4DK 21年 2012年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上田市の一戸建ての売却事例

    上田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に上田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 上田市常磐城 上田駅 45分 85㎡ 370㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 上田市常磐城 上田駅 28分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 上田市西内 下之郷駅 135分 100㎡ 260㎡ 46年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    190万円 上田市西内 下之郷駅 135分 240㎡ 120㎡ 48年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    90万円 上田市平井 下之郷駅 135分 60㎡ 390㎡ 70年 不整形 2.3㎡ 2023年7~9月
    600万円 上田市中野 中野駅 5分 95㎡ 240㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 上田市本郷 中塩田駅 9分 110㎡ 210㎡ ほぼ台形 6.4㎡ 2023年7~9月
    440万円 上田市浦野 別所温泉駅 45分 180㎡ 400㎡ 65年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 上田市御所 三好町駅 4分 115㎡ 200㎡ 2年 ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    750万円 上田市五加 大学前駅 4分 110㎡ 640㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 上田市五加 中塩田駅 10分 145㎡ 350㎡ 24年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 上田市古里 信濃国分寺駅 29分 80㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 上田市常田 上田駅 18分 120㎡ 210㎡ 12年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 上田市菅平高原 上田駅 135分 80㎡ 920㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    460万円 上田市諏訪形 三好町駅 15分 70㎡ 190㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 上田市国分 信濃国分寺駅 7分 115㎡ 160㎡ 49年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    520万円 上田市武石小沢根 大屋駅 135分 580㎡ 1100㎡ 33年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 上田市五加 中塩田駅 9分 105㎡ 360㎡ 6年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 上田市五加 塩田町駅 6分 100㎡ 350㎡ 52年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 上田市築地 上田原駅 20分 105㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 上田市築地 上田原駅 17分 90㎡ 320㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 上田市真田町長 上田駅 105分 170㎡ 390㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    960万円 上田市浦野 上田原駅 75分 170㎡ 350㎡ 46年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 上田市浦野 上田原駅 75分 300㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 上田市大屋 大屋駅 10分 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 上田市御所 城下駅 8分 120㎡ 360㎡ 42年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    620万円 上田市真田町本原 上田駅 75分 100㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 上田市五加 中塩田駅 7分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 上田市上田原 上田原駅 7分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 上田市蒼久保 信濃国分寺駅 26分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 上田市蒼久保 信濃国分寺駅 16分 195㎡ 330㎡ 28年 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 上田市古里 上田駅 29分 170㎡ 210㎡ 31年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 上田市常入 信濃国分寺駅 20分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 上田市上田 上田駅 45分 110㎡ 280㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 上田市上田 上田駅 45分 95㎡ 410㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 上田市古安曽 下之郷駅 25分 105㎡ 200㎡ 10年 ほぼ台形 4.7㎡ 2023年4~6月
    350万円 上田市生田 大屋駅 45分 90㎡ 160㎡ 28年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 上田市諏訪形 城下駅 8分 165㎡ 270㎡ 32年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 上田市諏訪形 城下駅 9分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 上田市武石小沢根 大屋駅 135分 80㎡ 1400㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 上田市常磐城 上田駅 45分 105㎡ 280㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 上田市中之条 三好町駅 6分 105㎡ 165㎡ 37年 ほぼ整形 3.8㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 上田市中丸子 大屋駅 45分 140㎡ 410㎡ 24年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    150万円 上田市藤原田 大屋駅 75分 135㎡ 430㎡ 29年 ほぼ台形 7.4㎡ 2023年4~6月
    930万円 上田市緑が丘 上田駅 45分 115㎡ 300㎡ 63年 ほぼ整形 6.6㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 上田市長瀬 大屋駅 26分 100㎡ 240㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 上田市長瀬 大屋駅 45分 105㎡ 310㎡ 41年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 上田市保野 中塩田駅 23分 90㎡ 250㎡ 長方形 5.3㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 上田市中之条 三好町駅 9分 105㎡ 165㎡ 7年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 上田市常磐城 上田駅 45分 105㎡ 230㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 上田市常磐城 上田駅 45分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 上田市常磐城 上田駅 45分 220㎡ 510㎡ 22年 不整形 5.6㎡ 2023年1~3月
    930万円 上田市吉田 上田原駅 26分 75㎡ 180㎡ 37年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    270万円 上田市中丸子 大屋駅 45分 160㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    930万円 上田市東内 大屋駅 105分 95㎡ 290㎡ 43年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月
    70万円 上田市緑が丘 上田駅 45分 145㎡ 270㎡ 55年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 上田市本郷 大学前駅 16分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 4.3㎡ 2023年1~3月
    500万円 上田市中野 中野駅 11分 100㎡ 300㎡ 48年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    400万円 上田市大屋 大屋駅 20分 105㎡ 300㎡ 54年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年1~3月
    100万円 上田市御所 城下駅 13分 85㎡ 100㎡ 43年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 上田市真田町本原 上田駅 75分 110㎡ 300㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 上田市神畑 寺下駅 5分 110㎡ 190㎡ 22年 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 上田市下之条 赤坂上駅 21分 250㎡ 370㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 上田市上田原 上田原駅 13分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 5.2㎡ 2023年1~3月
    750万円 上田市上田原 赤坂上駅 9分 110㎡ 165㎡ 50年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年1~3月
    4,100万円 上田市中央北 上田駅 26分 230㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,700万円 上田市上塩尻 西上田駅 16分 230㎡ 1100㎡ 21年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 上田市常田 上田駅 9分 85㎡ 260㎡ 9年 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 上田市諏訪形 城下駅 6分 250㎡ 870㎡ 35年 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月
    470万円 上田市諏訪形 三好町駅 15分 75㎡ 165㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 上田市国分 信濃国分寺駅 10分 220㎡ 620㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    100万円 上田市国分 信濃国分寺駅 16分 75㎡ 190㎡ 41年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 上田市浦野 上田原駅 75分 170㎡ 360㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 上田市五加 中塩田駅 9分 85㎡ 270㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 上田市上野 大屋駅 45分 100㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.3㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 上田市上野 上田駅 45分 150㎡ 330㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    500万円 上田市真田町本原 上田駅 105分 130㎡ 280㎡ 37年 ほぼ台形 4.4㎡ 2022年10~12月
    6,700万円 上田市中央西 上田駅 23分 890㎡ 910㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 上田市腰越 大屋駅 135分 120㎡ 1000㎡ 7年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 上田市上田原 上田原駅 15分 110㎡ 360㎡ 3年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年10~12月
    900万円 上田市上田原 赤坂上駅 8分 115㎡ 260㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 上田市古里 信濃国分寺駅 26分 110㎡ 220㎡ 0年 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 上田市古里 信濃国分寺駅 26分 140㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    5万円 上田市菅平高原 上田駅 135分 120㎡ 710㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 上田市常田 上田駅 8分 90㎡ 420㎡ 37年 ほぼ長方形 8.7㎡ 2022年10~12月
    410万円 上田市古安曽 下之郷駅 29分 110㎡ 185㎡ 50年 ほぼ整形 11.0㎡ 2022年10~12月
    580万円 上田市諏訪形 赤坂上駅 20分 65㎡ 195㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 上田市諏訪形 城下駅 10分 195㎡ 650㎡ 22年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 上田市小泉 上田原駅 45分 80㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    6,000万円 上田市芳田 大屋駅 29分 145㎡ 430㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 上田市本郷 中塩田駅 8分 80㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    200万円 上田市御嶽堂 大屋駅 75分 130㎡ 240㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    17,000万円 上田市常磐城 上田駅 29分 560㎡ 930㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 上田市常磐城 上田駅 45分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    340万円 上田市富士山 下之郷駅 16分 120㎡ 340㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 上田市山田 別所温泉駅 15分 130㎡ 660㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    320万円 上田市別所温泉 別所温泉駅 7分 110㎡ 190㎡ 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 上田市長瀬 大屋駅 28分 150㎡ 350㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    770万円 上田市材木町 上田駅 20分 190㎡ 280㎡ 55年 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月
    800万円 上田市浦野 八木沢駅 45分 115㎡ 430㎡ 31年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上田市の土地の売却事例

    上田市の土地の売却履歴です。 実際に上田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    120万円 上田市御嶽堂 信濃国分寺駅 105分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    640万円 上田市芳田 大屋駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    990万円 上田市緑が丘 上田駅 45分 260㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    69万円 上田市真田町本原 上田駅 105分 65㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 上田市真田町本原 上田駅 75分 410㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 上田市上田原 上田原駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.2㎡ 2023年7~9月
    780万円 上田市上野 大屋駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 上田市大手 上田駅 6分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 上田市材木町 上田駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    670万円 上田市小牧 城下駅 20分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 上田市御所 三好町駅 7分 450㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2023年7~9月
    730万円 上田市腰越 大屋駅 135分 490㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 上田市上田 上田駅 25分 220㎡ 60% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    83万円 上田市蒼久保 信濃国分寺駅 19分 45㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    20万円 上田市生田 大屋駅 45分 780㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 上田市下塩尻 西上田駅 8分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 上田市下塩尻 西上田駅 2分 620㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.4㎡ 2023年7~9月
    50万円 上田市武石上本入 大屋駅 135分 830㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 上田市本郷 神畑駅 9分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 上田市本郷 神畑駅 8分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    75万円 上田市中之条 赤坂上駅 15分 480㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 上田市中之条 赤坂上駅 23分 690㎡ 80% 50% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    580万円 上田市下丸子 大屋駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    5,400万円 上田市常田 上田駅 6分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    570万円 上田市中丸子 大屋駅 75分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    730万円 上田市前山 中野駅 21分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 上田市長瀬 大屋駅 23分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    750万円 上田市本郷 中塩田駅 9分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    310万円 上田市本郷 大学前駅 9分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 上田市本郷 神畑駅 10分 920㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月
    120万円 上田市下武石 大屋駅 135分 175㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    120万円 上田市下武石 大屋駅 135分 500㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    570万円 上田市十人 中野駅 11分 1900㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    790万円 上田市十人 塩田町駅 5分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    930万円 上田市住吉 上田駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    790万円 上田市住吉 上田駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    950万円 上田市住吉 信濃国分寺駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    940万円 上田市中央東 上田駅 21分 220㎡ 300% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 上田市下丸子 大屋駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 上田市諏訪形 城下駅 11分 670㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    10万円 上田市中丸子 大屋駅 75分 920㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    260万円 上田市中丸子 大屋駅 45分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 上田市常田 上田駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    40万円 上田市菅平高原 上田駅 135分 790㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    830万円 上田市常磐城 上田駅 19分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 上田市中央 上田駅 14分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 上田市福田 上田原駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 上田市福田 上田原駅 19分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    340万円 上田市中央 上田駅 15分 85㎡ 300% 80% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 上田市吉田 寺下駅 29分 110㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    26万円 上田市八木沢 八木沢駅 8分 890㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 上田市緑が丘 上田駅 25分 170㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    530万円 上田市塩川 大屋駅 16分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    100万円 上田市真田町本原 上田駅 75分 420㎡ 不整形 2023年4~6月
    130万円 上田市岩下 大屋駅 14分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    20万円 上田市真田町傍陽 大屋駅 135分 820㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    130万円 上田市真田町傍陽 大屋駅 135分 520㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    540万円 上田市小牧 城下駅 21分 640㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2023年4~6月
    200万円 上田市上丸子 大屋駅 75分 690㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月
    30万円 上田市小泉 西上田駅 45分 440㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月
    130万円 上田市腰越 大屋駅 105分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    710万円 上田市腰越 大屋駅 135分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2023年4~6月
    270万円 上田市秋和 上田駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    980万円 上田市上田 上田駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    90万円 上田市越戸 上田原駅 75分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    370万円 上田市越戸 上田原駅 75分 310㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    670万円 上田市古里 信濃国分寺駅 45分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 上田市五加 大学前駅 8分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年4~6月
    480万円 上田市五加 中塩田駅 1分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 上田市国分 信濃国分寺駅 10分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    330万円 上田市生田 大屋駅 25分 420㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月
    300万円 上田市真田町傍陽 上田駅 135分 300㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    60万円 上田市真田町長 上田駅 105分 170㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月
    86万円 上田市上丸子 大屋駅 75分 420㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    300万円 上田市小牧 信濃国分寺駅 20分 200㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 上田市上田 上田駅 24分 210㎡ 60% 40% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 上田市上田 上田駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2023年1~3月
    330万円 上田市越戸 上田原駅 75分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    780万円 上田市五加 中塩田駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    820万円 上田市五加 中塩田駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.3㎡ 2023年1~3月
    500万円 上田市五加 中塩田駅 4分 1100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年1~3月
    600万円 上田市上田 上田駅 45分 680㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 上田市上田 上田駅 24分 240㎡ 60% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    920万円 上田市国分 信濃国分寺駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2023年1~3月
    620万円 上田市長瀬 大屋駅 45分 230㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    680万円 上田市中野 中野駅 3分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月
    850万円 上田市住吉 上田駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    580万円 上田市中之条 赤坂上駅 16分 180㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月
    380万円 上田市下之条 上田原駅 9分 420㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    60万円 上田市菅平高原 須坂駅 135分 1000㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 上田市中央北 上田駅 26分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 上田市踏入 上田駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 上田市天神 上田駅 2分 310㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    46万円 上田市富士山 下之郷駅 45分 1500㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    730万円 上田市富士山 下之郷駅 20分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    15万円 上田市西内 上田駅 135分 170㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    1万円 上田市武石小沢根 大屋駅 135分 390㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    500万円 上田市中野 中野駅 8分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2022年10~12月
    790万円 上田市中野 中野駅 2分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1万円 上田市武石小沢根 大屋駅 135分 470㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

上田市の不動産売り出し事例

  • 上田市のマンションの売り出し事例

    上田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,750

    万円
    サーパス本町
    上田市中央１丁目
    北陸新幹線「上田」駅徒歩6分
    3SLDK
    79.41㎡
    13 年

    380

    万円
    メゾン21胡桃坂
    上田市中丸子
    しなの鉄道「大屋」駅バス16分「稲荷前」下車徒歩3分
    3LDK
    54.84㎡
    37 年

    500

    万円
    メゾン21上田駅南
    上田市常田１丁目
    しなの鉄道「上田」駅徒歩7分
    2DK
    52.25㎡
    34 年

    2,950

    万円
    ラフィーネ上田ＡＸＥ
    上田市常田２丁目
    北陸新幹線「上田」駅徒歩15分
    3LDK
    80.42㎡
    16 年

    3,180

    万円
    アーバンシティ上田・中央
    上田市中央３丁目
    北陸新幹線「上田」駅徒歩14分
    3LDK
    79.71㎡
    17 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 上田市の一戸建ての売り出し事例

    上田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,799

    万円
    上田市福田　戸建て
    上田市福田
    上田電鉄別所線「寺下」駅徒歩23分
    662.32㎡
    174.34㎡
    46 年

    1,599

    万円
    上田市下之条　戸建て
    上田市下之条
    上田電鉄別所線「上田原」駅徒歩24分
    173.97㎡
    86.94㎡
    37 年

    1,399

    万円
    上田市東内　戸建て
    上田市東内
    しなの鉄道「大屋」駅徒歩82分
    475.94㎡
    140.19㎡
    47 年

    2,349

    万円
    上田市秋和　戸建て
    上田市秋和
    しなの鉄道「西上田」駅徒歩35分
    395.47㎡
    112.61㎡
    27 年

    1,349

    万円
    上田市浦野　戸建て
    上田市浦野
    上田電鉄別所線「別所温泉」駅徒歩48分
    351.53㎡
    119.97㎡
    45 年

    1,199

    万円
    上田市下室賀　戸建て
    上田市下室賀
    上田電鉄別所線「寺下」駅徒歩49分
    174.49㎡
    81.97㎡
    44 年

    1,449

    万円
    上田市中野　戸建て
    上田市中野
    上田電鉄別所線「中野」駅徒歩12分
    335.4㎡
    107.7㎡
    46 年

    1,499

    万円
    上田市塩川　戸建て
    上田市塩川
    しなの鉄道「大屋」駅徒歩10分
    188.54㎡
    141.21㎡
    59 年

    1,699

    万円
    上田市御所　戸建て
    上田市御所
    上田電鉄別所線「三好町」駅徒歩4分
    256.18㎡
    100.15㎡
    37 年

    1,999

    万円
    上田市住吉　戸建て
    上田市住吉
    しなの鉄道「上田」駅徒歩50分
    198.35㎡
    120.61㎡
    47 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 上田市の土地の売り出し事例

    上田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    810

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上田市長瀬
    上田市長瀬字下屋敷3126番8他
    しなの鉄道「大屋」駅 徒歩27分～28分
    231.05㎡

    400

    万円
    上田市真田町長土地
    上田市真田町長四日市
    北陸新幹線「上田駅」バス22分「自治センター入口」下車徒歩7分
    250㎡

    300

    万円
    美しの国別荘地売地
    上田市武石小沢根
    みどり湖「みどり湖」下車 車58.0km
    1272㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

上田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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上田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

上田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上田市の一戸建て売却価格の平均相場460万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
460 万円
仲介手数料 *
21.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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