大町市の不動産売却の相場を知りたい

大町市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大町市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大町市の不動産の売り時は？

大町市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大町市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大町市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大町市の不動産売却の相場を知りたい

大町市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大町市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大町市の不動産の売り時は？

大町市の不動産の売り時を判断するポイント では、大町市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大町市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
大町市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

130

万円

（前年比 + 14.9 %）

平米単価

1.3 万円/㎡

築年数

27 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
大町市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

70

万円

（前年比 + 54.1 %）

平米単価

0.7 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,999万円 (33.3万円/㎡)	3,428万円 (42.9万円/㎡)	3,449万円 (38.3万円/㎡)
築10～20年	-	2,199万円 (36.7万円/㎡)	2,678万円 (35.7万円/㎡)	2,955万円 (31.1万円/㎡)
築20～30年	368万円 (14.8万円/㎡)	1,090万円 (21.8万円/㎡)	1,883万円 (26.9万円/㎡)	3,047万円 (30.5万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	647万円 (12.9万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	-
築40年以上	110万円 (5.5万円/㎡)	574万円 (12.8万円/㎡)	1,203万円 (15.0万円/㎡)	-

長野県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,280万円 (24.0万円/㎡)	3,075万円 (17.6万円/㎡)	3,043万円 (12.4万円/㎡)	3,530万円 (7.8万円/㎡)
築10～20年	-	1,117万円 (11.8万円/㎡)	1,596万円 (9.7万円/㎡)	2,109万円 (7.3万円/㎡)	1,999万円 (4.2万円/㎡)
築20～30年	-	809万円 (8.4万円/㎡)	1,374万円 (8.3万円/㎡)	1,400万円 (5.0万円/㎡)	1,226万円 (2.6万円/㎡)
築30年以上	244万円 (5.4万円/㎡)	425万円 (5.0万円/㎡)	576万円 (3.5万円/㎡)	728万円 (2.5万円/㎡)	675万円 (1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大町市の一戸建て相場推移

5年前から+138.1%

10年前から+35.0%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大町市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大町市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大町市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大町市のマンションの売却事例

大町市のマンションの売却履歴です。実際に大町市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大町市の一戸建ての売却事例

大町市の一戸建ての売却履歴です。実際に大町市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,400万円	大町市常盤	信濃常盤駅	16分	130㎡	320㎡	47年	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年7~9月
5万円	大町市平	簗場駅	11分	40㎡	580㎡	51年	ほぼ台形	6.6㎡	2023年7~9月
600万円	大町市社	安曇沓掛駅	45分	125㎡	550㎡	40年	ほぼ台形	5.7㎡	2023年4~6月
1,000万円	大町市常盤	南大町駅	45分	210㎡	600㎡	22年	長方形	3.3㎡	2023年4~6月
1,600万円	大町市平	信濃木崎駅	14分	140㎡	370㎡	28年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,000万円	大町市平	信濃木崎駅	4分	930㎡	990㎡	44年	台形	9.4㎡	2023年4~6月
200万円	大町市平	北大町駅	45分	75㎡	300㎡	41年	ほぼ長方形		2023年4~6月
210万円	大町市大町	信濃大町駅	15分	330㎡	310㎡		長方形	4.1㎡	2023年4~6月
1,800万円	大町市大町	信濃大町駅	18分	125㎡	440㎡	19年	ほぼ整形	12.0㎡	2023年4~6月
50万円	大町市大町	信濃大町駅	14分	130㎡	210㎡		ほぼ長方形	16.2㎡	2023年4~6月
150万円	大町市大町	信濃大町駅	6分	145㎡	290㎡	45年	長方形	6.2㎡	2023年4~6月
800万円	大町市大町	北大町駅	24分	110㎡	340㎡	33年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
700万円	大町市大町	北大町駅	16分	105㎡	330㎡	50年	長方形	4.5㎡	2023年4~6月
1,400万円	大町市常盤	信濃大町駅	7分	155㎡	500㎡	24年	正方形	6.0㎡	2023年1~3月
400万円	大町市大町	南大町駅	8分	220㎡	220㎡	47年	ほぼ整形	10.0㎡	2023年1~3月
360万円	大町市大町	信濃大町駅	19分	120㎡	440㎡	53年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年1~3月
580万円	大町市常盤	信濃常盤駅	9分	220㎡	320㎡	35年	ほぼ台形	3.2㎡	2022年10~12月
500万円	大町市平	信濃木崎駅	75分	95㎡	330㎡	19年	ほぼ長方形	4.4㎡	2022年10~12月
1,400万円	大町市平	北大町駅	26分	135㎡	480㎡	24年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
500万円	大町市大町	信濃大町駅	5分	110㎡	130㎡	32年	不整形		2022年10~12月
540万円	大町市大町	北大町駅	18分	150㎡	270㎡	42年	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
50万円	大町市平	簗場駅	11分	55㎡	290㎡	33年	ほぼ台形	4.0㎡	2022年7~9月
500万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	85㎡	900㎡	28年	長方形	4.7㎡	2022年7~9月
20万円	大町市八坂	信濃大町駅	135分	200㎡	1100㎡		不整形	3.1㎡	2022年7~9月
380万円	大町市美麻	簗場駅	105分	90㎡	290㎡	45年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,700万円	大町市大町	信濃大町駅	16分	110㎡	300㎡	16年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	大町市大町	信濃大町駅	11分	80㎡	175㎡	54年	ほぼ正方形	4.1㎡	2022年7~9月
630万円	大町市常盤	信濃常盤駅	18分	65㎡	260㎡	22年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
89万円	大町市美麻	簗場駅	105分	90㎡	360㎡	30年	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年4~6月
110万円	大町市美麻	簗場駅	105分	80㎡	470㎡	30年	ほぼ台形	5.0㎡	2022年4~6月
100万円	大町市美麻	簗場駅	105分	90㎡	430㎡	30年	ほぼ正方形	12.4㎡	2022年4~6月
180万円	大町市大町	信濃大町駅	5分	120㎡	185㎡		ほぼ長方形	3.5㎡	2022年1~3月
660万円	大町市大町	信濃大町駅	6分	165㎡	150㎡	32年	ほぼ長方形	5.8㎡	2022年1~3月
300万円	大町市平	簗場駅	15分	65㎡	240㎡	34年	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年10~12月
89万円	大町市平	信濃木崎駅	11分	115㎡	330㎡	48年	不整形	4.0㎡	2021年10~12月
1,200万円	大町市常盤	信濃常盤駅	11分	160㎡	460㎡	27年	袋地等		2021年7~9月
700万円	大町市平	簗場駅	45分	100㎡	660㎡	27年	長方形	5.5㎡	2021年7~9月
150万円	大町市平	北大町駅	105分	240㎡	1000㎡	49年	不整形	6.0㎡	2021年7~9月
500万円	大町市美麻	簗場駅	21分	180㎡	270㎡		ほぼ整形	6.9㎡	2021年7~9月
950万円	大町市大町	信濃木崎駅	45分	105㎡	370㎡	28年	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年7~9月
430万円	大町市大町	北大町駅	19分	65㎡	260㎡	54年	台形	4.7㎡	2021年7~9月
50万円	大町市大町	北大町駅	15分	85㎡	260㎡	52年	不整形	10.6㎡	2021年7~9月
480万円	大町市平	北大町駅	105分	100㎡	1000㎡	47年	台形	6.0㎡	2021年4~6月
480万円	大町市平	北大町駅	45分	40㎡	370㎡	27年	ほぼ長方形	9.6㎡	2021年4~6月
160万円	大町市美麻	簗場駅	105分	380㎡	370㎡		不整形	1.5㎡	2021年4~6月
550万円	大町市大町	信濃大町駅	11分	150㎡	300㎡	49年	ほぼ長方形	4.7㎡	2021年4~6月
480万円	大町市大町	信濃大町駅	15分	115㎡	290㎡	53年	台形	8.4㎡	2021年4~6月
680万円	大町市大町	北大町駅	14分	150㎡	480㎡	38年	不整形	4.0㎡	2021年4~6月
150万円	大町市大町	北大町駅	10分	135㎡	210㎡	46年	長方形	16.0㎡	2021年4~6月
7,200万円	大町市社	信濃大町駅	12分		100㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
450万円	大町市平	信濃木崎駅	75分	85㎡	1200㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
71万円	大町市大町	信濃大町駅	10分	130㎡	270㎡	70年	ほぼ長方形	3.6㎡	2021年1~3月
530万円	大町市大町	信濃大町駅	22分	120㎡	420㎡	50年	不整形	4.0㎡	2021年1~3月
630万円	大町市大町	北大町駅	9分		230㎡		ほぼ長方形	9.0㎡	2021年1~3月
200万円	大町市大町	信濃大町駅	14分	100㎡	100㎡	24年	台形	6.5㎡	2020年10~12月
430万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	15㎡	1100㎡	6年	ほぼ正方形	5.0㎡	2020年10~12月
1,000万円	大町市平	北大町駅	45分	120㎡	1600㎡	35年	台形	8.3㎡	2020年10~12月
3,800万円	大町市大町	信濃大町駅	10分		360㎡		長方形	6.0㎡	2020年10~12月
230万円	大町市大町	信濃大町駅	7分	200㎡	120㎡		長方形	8.4㎡	2020年10~12月
350万円	大町市八坂	信濃大町駅	75分		420㎡		ほぼ正方形	6.3㎡	2020年10~12月
2,700万円	大町市社	安曇沓掛駅	45分	110㎡	550㎡	0年	ほぼ長方形	5.8㎡	2020年10~12月
1,300万円	大町市社	信濃常盤駅	45分	95㎡	500㎡	19年	不整形	4.6㎡	2020年10~12月
700万円	大町市社	南大町駅	25分	95㎡	320㎡	22年	不整形	6.0㎡	2020年10~12月
1,700万円	大町市常盤	南大町駅	20分	195㎡	330㎡	24年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
250万円	大町市常盤	南大町駅	45分	120㎡	980㎡		ほぼ長方形	6.5㎡	2020年7~9月
30万円	大町市大町	信濃大町駅	14分	100㎡	250㎡	45年	不整形	5.1㎡	2020年7~9月
250万円	大町市大町	北大町駅	19分	170㎡	250㎡	62年	ほぼ台形	4.0㎡	2020年7~9月
1,400万円	大町市大町	北大町駅	21分	145㎡	350㎡	22年	不整形	4.0㎡	2020年7~9月
500万円	大町市大町	信濃大町駅	7分	200㎡	170㎡	56年	ほぼ長方形	7.0㎡	2020年4~6月
2,100万円	大町市平	北大町駅	75分		1000㎡		不整形	6.2㎡	2020年4~6月
220万円	大町市美麻	簗場駅	105分	115㎡	320㎡		ほぼ台形	3.3㎡	2020年4~6月
340万円	大町市大町	信濃大町駅	9分	400㎡	300㎡	55年	ほぼ長方形	7.0㎡	2020年4~6月
670万円	大町市大町	信濃大町駅	25分	200㎡	370㎡	32年	ほぼ台形	6.0㎡	2020年4~6月
200万円	大町市平	信濃木崎駅	75分	50㎡	440㎡	46年	ほぼ長方形	7.3㎡	2020年1~3月
500万円	大町市大町	信濃大町駅	16分	250㎡	360㎡		ほぼ長方形	16.0㎡	2020年1~3月
1,100万円	大町市大町	信濃大町駅	20分	120㎡	260㎡	44年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年1~3月
700万円	大町市大町	信濃大町駅	16分	125㎡	770㎡	23年	不整形	5.1㎡	2020年1~3月
600万円	大町市大町	信濃大町駅	7分	110㎡	140㎡	23年	長方形	14.0㎡	2020年1~3月
1,600万円	大町市大町	信濃大町駅	16分	175㎡	1000㎡	46年	不整形	7.7㎡	2019年10~12月
250万円	大町市大町	北大町駅	17分	115㎡	170㎡		ほぼ台形	5.4㎡	2019年10~12月
220万円	大町市大町	北大町駅	28分	115㎡	320㎡	52年	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年10~12月
620万円	大町市大町	北大町駅	6分		60㎡		不整形	8.0㎡	2019年10~12月
3,000万円	大町市大町	北大町駅	21分	115㎡	380㎡	0年	ほぼ正方形	5.0㎡	2019年7~9月
2,800万円	大町市大町	信濃大町駅	5分	175㎡	710㎡	3年	ほぼ台形	7.0㎡	2019年7~9月
570万円	大町市大町	信濃大町駅	12分	110㎡	250㎡	60年	ほぼ長方形	12.5㎡	2019年7~9月
600万円	大町市平	北大町駅	45分	80㎡	260㎡	28年	ほぼ台形	6.0㎡	2019年4~6月
4,300万円	大町市大町	北大町駅	7分		100㎡		ほぼ長方形	9.0㎡	2019年4~6月
200万円	大町市大町	信濃大町駅	20分	85㎡	180㎡	47年	不整形	6.0㎡	2019年4~6月
650万円	大町市大町	信濃大町駅	5分	520㎡	500㎡	34年	不整形	3.5㎡	2019年4~6月
40万円	大町市八坂	坂北駅	135分	80㎡	560㎡	51年	ほぼ長方形	9.0㎡	2019年4~6月
1,100万円	大町市社	信濃大町駅	18分	770㎡	1700㎡	25年	不整形	9.0㎡	2019年4~6月
570万円	大町市美麻	南神城駅	105分	240㎡	780㎡		不整形	3.7㎡	2019年4~6月
550万円	大町市大町	北大町駅	8分	150㎡	500㎡	44年	不整形	12.0㎡	2019年1~3月
1,100万円	大町市常盤	南大町駅	20分	135㎡	330㎡		ほぼ長方形	6.2㎡	2019年1~3月
500万円	大町市大町	信濃大町駅	19分	135㎡	460㎡	22年	ほぼ長方形	4.2㎡	2019年1~3月
1,500万円	大町市大町	信濃大町駅	15分	100㎡	320㎡	13年	ほぼ長方形	6.1㎡	2019年1~3月
650万円	大町市平	北大町駅	75分	230㎡	1400㎡	35年	ほぼ長方形	5.5㎡	2019年1~3月
520万円	大町市常盤	信濃常盤駅	45分	195㎡	960㎡		不整形	5.3㎡	2019年1~3月
800万円	大町市社	南大町駅	14分	125㎡	1100㎡	51年	台形	9.0㎡	2019年1~3月
390万円	大町市大町	信濃大町駅	2分	115㎡	150㎡		長方形	3.3㎡	2019年1~3月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大町市の土地の売却事例

大町市の土地の売却履歴です。実際に大町市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
350万円	大町市大町	信濃大町駅	7分	630㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
200万円	大町市大町	信濃大町駅	9分	170㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
540万円	大町市大町	北大町駅	15分	380㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.2㎡	2023年7~9月
490万円	大町市常盤	信濃常盤駅	16分	580㎡			袋地等	2.3㎡	2023年4~6月
530万円	大町市常盤	信濃常盤駅	15分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
280万円	大町市平	信濃木崎駅	11分	370㎡	200%	60%	台形	11.0㎡	2023年4~6月
10万円	大町市平	信濃木崎駅	75分	1900㎡			不整形	8.5㎡	2023年4~6月
570万円	大町市大町	信濃大町駅	14分	300㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
290万円	大町市平	信濃木崎駅	11分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.4㎡	2023年1~3月
2万円	大町市平	信濃木崎駅	19分	210㎡			不整形		2023年1~3月
350万円	大町市平	信濃木崎駅	75分	1100㎡	50%	30%	ほぼ長方形	5.3㎡	2023年1~3月
600万円	大町市大町	信濃大町駅	13分	430㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2023年1~3月
570万円	大町市大町	信濃大町駅	11分	510㎡			不整形	2.0㎡	2023年1~3月
330万円	大町市大町	信濃大町駅	14分	220㎡			長方形	6.8㎡	2023年1~3月
30万円	大町市八坂	信濃大町駅	135分	310㎡			ほぼ台形	4.3㎡	2023年1~3月
90万円	大町市常盤	信濃常盤駅	8分	65㎡			長方形	4.0㎡	2022年10~12月
89万円	大町市常盤	南大町駅	19分	100㎡	200%	60%	長方形		2022年10~12月
80万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	250㎡	200%	60%	不整形		2022年10~12月
500万円	大町市平	信濃木崎駅	10分	530㎡			ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
150万円	大町市平	北大町駅	75分	920㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
240万円	大町市大町	信濃大町駅	11分	200㎡	200%	60%	不整形	16.0㎡	2022年10~12月
200万円	大町市大町	北大町駅	16分	220㎡	200%	60%	長方形		2022年10~12月
67万円	大町市常盤	信濃常盤駅	13分	65㎡	200%	60%	不整形	3.6㎡	2022年7~9月
200万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	800㎡			ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
150万円	大町市平	北大町駅	105分	1000㎡			正方形	8.0㎡	2022年7~9月
480万円	大町市大町	信濃大町駅	12分	480㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.5㎡	2022年7~9月
220万円	大町市大町	信濃大町駅	15分	135㎡			ほぼ台形	22.5㎡	2022年7~9月
81万円	大町市大町	信濃大町駅	26分	125㎡			長方形	3.0㎡	2022年7~9月
650万円	大町市常盤	信濃常盤駅	13分	470㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年4~6月
4万円	大町市平	信濃木崎駅	16分	210㎡	200%	60%	台形		2022年4~6月
160万円	大町市平	信濃木崎駅	12分	240㎡			台形	8.6㎡	2022年4~6月
230万円	大町市平	北大町駅	75分	960㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2022年4~6月
210万円	大町市大町	信濃大町駅	14分	570㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2022年4~6月
550万円	大町市大町	信濃大町駅	14分	270㎡	200%	60%	不整形	4.2㎡	2022年4~6月
92万円	大町市大町	北大町駅	10分	110㎡	200%	80%	ほぼ長方形		2022年4~6月
150万円	大町市大町	北大町駅	23分	290㎡	80%	50%	不整形	4.6㎡	2022年4~6月
70万円	大町市社	信濃大町駅	19分	125㎡	80%	50%	不整形		2022年1~3月
120万円	大町市常盤	信濃常盤駅	11分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.8㎡	2022年1~3月
30万円	大町市平	簗場駅	45分	1000㎡	50%	30%	不整形	4.0㎡	2022年1~3月
28万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	100㎡	300%	70%	正方形	5.0㎡	2022年1~3月
440万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	1400㎡	200%	60%	ほぼ整形		2022年1~3月
95万円	大町市平	信濃木崎駅	75分	1100㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2022年1~3月
400万円	大町市平	北大町駅	21分	1500㎡	200%	60%	不整形		2022年1~3月
450万円	大町市大町	信濃大町駅	18分	330㎡			長方形	6.0㎡	2022年1~3月
600万円	大町市大町	信濃大町駅	25分	730㎡	60%	40%	台形	4.0㎡	2022年1~3月
640万円	大町市大町	信濃大町駅	18分	340㎡			長方形	6.0㎡	2022年1~3月
95万円	大町市大町	北大町駅	21分	620㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.2㎡	2022年1~3月
480万円	大町市大町	北大町駅	19分	930㎡	80%	50%	ほぼ台形	8.2㎡	2022年1~3月
400万円	大町市大町	北大町駅	45分	660㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年1~3月
0万円	大町市常盤	南大町駅	45分	110㎡			ほぼ長方形		2021年10~12月
360万円	大町市常盤	信濃常盤駅	13分	240㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
290万円	大町市常盤	安曇沓掛駅	7分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
400万円	大町市平	北大町駅	75分	1600㎡			ほぼ正方形	5.5㎡	2021年10~12月
220万円	大町市美麻	稲尾駅	45分	1500㎡			ほぼ台形	8.0㎡	2021年10~12月
550万円	大町市大町	信濃大町駅	11分	410㎡	200%	60%	長方形	4.3㎡	2021年10~12月
170万円	大町市社	安曇沓掛駅	25分	410㎡	200%	60%	不整形	2.5㎡	2021年10~12月
3万円	大町市美麻	稲尾駅	105分	790㎡			不整形		2021年7~9月
1,400万円	大町市大町	北大町駅	11分	580㎡			ほぼ長方形	6.6㎡	2021年7~9月
800万円	大町市大町	北大町駅	3分	730㎡			ほぼ整形	12.0㎡	2021年7~9月
580万円	大町市大町	信濃大町駅	21分	380㎡	60%	40%	長方形	5.0㎡	2021年7~9月
0万円	大町市美麻	簗場駅	105分	125㎡			不整形		2021年7~9月
300万円	大町市常盤	信濃常盤駅	11分	450㎡	200%	60%	ほぼ正方形		2021年7~9月
550万円	大町市社	安曇沓掛駅	29分	550㎡			ほぼ台形	5.6㎡	2021年4~6月
110万円	大町市社	信濃大町駅	16分	210㎡			ほぼ台形	4.0㎡	2021年4~6月
52万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	750㎡			不整形	11.0㎡	2021年4~6月
50万円	大町市大町	北大町駅	15分	125㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
360万円	大町市大町	北大町駅	18分	260㎡	80%	50%	長方形	8.5㎡	2021年4~6月
91万円	大町市社	信濃大町駅	15分	175㎡			ほぼ台形	4.0㎡	2021年4~6月
350万円	大町市常盤	信濃常盤駅	19分	1300㎡			不整形	5.3㎡	2021年4~6月
370万円	大町市社	南大町駅	22分	540㎡			ほぼ長方形	4.3㎡	2021年1~3月
150万円	大町市社	南大町駅	22分	200㎡			ほぼ台形		2021年1~3月
200万円	大町市平	信濃木崎駅	18分	540㎡			ほぼ長方形	9.0㎡	2021年1~3月
220万円	大町市大町	北大町駅	7分	80㎡			長方形	8.2㎡	2021年1~3月
570万円	大町市大町	北大町駅	8分	450㎡			ほぼ長方形	4.6㎡	2021年1~3月
91万円	大町市常盤	南大町駅	26分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2021年1~3月
1,000万円	大町市常盤	信濃常盤駅	24分	970㎡	200%	60%	ほぼ台形	10.0㎡	2021年1~3月
70万円	大町市平	北大町駅	20分	780㎡			ほぼ長方形		2020年10~12月
480万円	大町市平	北大町駅	45分	1500㎡			ほぼ台形		2020年10~12月
300万円	大町市大町	北大町駅	17分	1200㎡			不整形	6.0㎡	2020年10~12月
3,100万円	大町市大町	北大町駅	28分	1300㎡			不整形	4.2㎡	2020年10~12月
100万円	大町市大町	北大町駅	22分	430㎡			ほぼ整形	6.5㎡	2020年10~12月
600万円	大町市大町	信濃大町駅	17分	400㎡			ほぼ台形	6.8㎡	2020年10~12月
200万円	大町市大町	信濃大町駅	28分	1200㎡			不整形	6.0㎡	2020年10~12月
0万円	大町市常盤	南大町駅	45分	190㎡			不整形	4.7㎡	2020年10~12月
170万円	大町市社	信濃大町駅	12分	65㎡			台形	8.0㎡	2020年7~9月
170万円	大町市社	信濃大町駅	12分	65㎡			台形	8.0㎡	2020年7~9月
120万円	大町市大町	北大町駅	45分	160㎡			台形	4.1㎡	2020年7~9月
60万円	大町市大町	北大町駅	23分	490㎡			不整形		2020年7~9月
200万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	330㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
50万円	大町市平	北大町駅	45分	820㎡			ほぼ長方形	5.3㎡	2020年7~9月
300万円	大町市大町	信濃大町駅	10分	200㎡			ほぼ長方形	8.5㎡	2020年7~9月
360万円	大町市大町	南大町駅	8分	450㎡			不整形	5.0㎡	2020年7~9月
270万円	大町市常盤	信濃常盤駅	16分	310㎡			ほぼ台形	6.1㎡	2020年7~9月
370万円	大町市大町	信濃大町駅	23分	660㎡			不整形	4.6㎡	2020年4~6月
160万円	大町市大町	信濃大町駅	9分	140㎡			ほぼ長方形	7.0㎡	2020年4~6月
25万円	大町市平	信濃木崎駅	45分	340㎡			ほぼ台形	7.2㎡	2020年4~6月
50万円	大町市平	北大町駅	75分	220㎡			ほぼ台形	6.2㎡	2020年4~6月
100万円	大町市平	信濃木崎駅	75分	340㎡			ほぼ長方形	4.5㎡	2020年4~6月
420万円	大町市常盤	安曇沓掛駅	7分	510㎡			台形	7.2㎡	2020年4~6月
130万円	大町市社	安曇沓掛駅	45分	260㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2020年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大町市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大町市のマンションの売り出し事例

大町市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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大町市の一戸建ての売り出し事例

大町市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
500 万円	長野県大町市大町市平大糸線「信濃木崎」駅徒歩13分	324.76㎡ 121.56㎡	54 年
1,999 万円	大町市常盤　戸建て大町市常盤大糸線「信濃常盤」駅徒歩19分	430㎡ 116.45㎡	46 年
2,049 万円	大町市大町　戸建て大町市大町大糸線「信濃大町」駅徒歩10分	185.68㎡ 158.16㎡	37 年

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大町市の土地の売り出し事例

大町市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
この体験談をもっと見る
40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

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大町市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大町市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大町市の一戸建て売却価格の平均相場130万円（築年数27年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 130 万円
仲介手数料 ^*: 7.2 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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