更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
上伊那郡辰野町の一戸建て相場推移
5年前から-89.4%
10年前から-60.6%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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上伊那郡辰野町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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上伊那郡辰野町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 -17.0 %）平米単価1.0 万円/㎡築年数48 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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上伊那郡辰野町の土地売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 -24.2 %）平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(33.3万円/㎡)
|
3,428万円
(42.9万円/㎡)
|
3,449万円
(38.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
2,678万円
(35.7万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
|
1,090万円
(21.8万円/㎡)
|
1,883万円
(26.9万円/㎡)
|
3,047万円
(30.5万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
647万円
(12.9万円/㎡)
|
1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
110万円
(5.5万円/㎡)
|
574万円
(12.8万円/㎡)
|
1,203万円
(15.0万円/㎡)
|
-
|
長野県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,280万円
(24.0万円/㎡)
|
3,075万円
(17.6万円/㎡)
|
3,043万円
(12.4万円/㎡)
|
3,530万円
(7.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,117万円
(11.8万円/㎡)
|
1,596万円
(9.7万円/㎡)
|
2,109万円
(7.3万円/㎡)
|
1,999万円
(4.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
809万円
(8.4万円/㎡)
|
1,374万円
(8.3万円/㎡)
|
1,400万円
(5.0万円/㎡)
|
1,226万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
244万円
(5.4万円/㎡)
|
425万円
(5.0万円/㎡)
|
576万円
(3.5万円/㎡)
|
728万円
(2.5万円/㎡)
|
675万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
上伊那郡辰野町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、上伊那郡辰野町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上伊那郡辰野町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
上伊那郡辰野町の不動産売却事例
- 上伊那郡辰野町のマンションの売却事例
上伊那郡辰野町のマンションの売却履歴です。 実際に上伊那郡辰野町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 上伊那郡辰野町の一戸建ての売却事例
上伊那郡辰野町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上伊那郡辰野町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 150万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 11分 125㎡ 510㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 340万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 16分 195㎡ 340㎡ 47年 台形 3.0㎡ 2023年7~9月 200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野駅 45分 125㎡ 340㎡ 44年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野駅 23分 340㎡ ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年4~6月 330万円 上伊那郡辰野町大字小野筑 小野駅 3分 170㎡ 300㎡ 48年 不整形 5.3㎡ 2023年1~3月 10万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 28分 195㎡ 310㎡ 48年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年1~3月 80万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 21分 95㎡ 160㎡ 43年 ほぼ長方形 2022年10~12月 70万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 21分 95㎡ 140㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 150万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 14分 60㎡ 290㎡ 52年 正方形 4.8㎡ 2022年10~12月 100万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 辰野駅 28分 130㎡ 240㎡ 44年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2022年10~12月 470万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 20分 155㎡ 350㎡ 27年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月 2,800万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 11分 105㎡ 500㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 500万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野駅 8分 95㎡ 420㎡ 26年 不整形 5.6㎡ 2022年7~9月 1,300万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 16分 155㎡ 210㎡ 19年 ほぼ台形 3.2㎡ 2022年7~9月 210万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 15分 120㎡ 250㎡ 48年 ほぼ長方形 11.9㎡ 2022年7~9月 1,700万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 沢駅 28分 175㎡ 300㎡ 28年 長方形 4.1㎡ 2022年7~9月 250万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 25分 105㎡ 370㎡ 27年 ほぼ台形 2.6㎡ 2022年4~6月 720万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 15分 155㎡ 790㎡ 54年 不整形 6.4㎡ 2022年4~6月 1,500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 9分 125㎡ 480㎡ 21年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,200万円 上伊那郡辰野町大字上島 信濃川島駅 14分 310㎡ 1200㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 280万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 13分 95㎡ 115㎡ 46年 台形 3.8㎡ 2021年10~12月 2,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 沢駅 26分 130㎡ 300㎡ 23年 長方形 4.1㎡ 2021年10~12月 900万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 13分 150㎡ 480㎡ 22年 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 350万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 24分 95㎡ 350㎡ 48年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2021年7~9月 90万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 13分 370㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2021年7~9月 18万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 13分 125㎡ 510㎡ 44年 ほぼ整形 4.7㎡ 2021年7~9月 300万円 上伊那郡辰野町大字小野 信濃川島駅 25分 150㎡ 350㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 220万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 26分 95㎡ 250㎡ 袋地等 12.6㎡ 2021年7~9月 380万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 13分 125㎡ 310㎡ 50年 長方形 5.2㎡ 2021年7~9月 2,500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 13分 130㎡ 480㎡ 長方形 3.7㎡ 2021年7~9月 1,900万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 13分 70㎡ 400㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 9分 105㎡ 185㎡ 1年 長方形 3.7㎡ 2021年4~6月 15万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 23分 115㎡ 155㎡ 42年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年4~6月 15万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 23分 115㎡ 155㎡ 42年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2021年4~6月 450万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 15分 100㎡ 380㎡ 54年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2021年4~6月 3,200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 8分 95㎡ 380㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 上伊那郡辰野町大字横川 信濃川島駅 75分 95㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年1~3月 100万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町駅 25分 30㎡ 不整形 12.0㎡ 2021年1~3月 430万円 上伊那郡辰野町大字小野 信濃川島駅 15分 125㎡ 350㎡ 21年 不整形 2.5㎡ 2021年1~3月 200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野駅 29分 160㎡ 510㎡ 58年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年1~3月 600万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 13分 75㎡ 330㎡ 32年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 500万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町駅 45分 120㎡ 490㎡ 31年 袋地等 3.4㎡ 2020年10~12月 330万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野駅 7分 135㎡ 260㎡ 37年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2020年10~12月 2,100万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 10分 115㎡ 320㎡ 8年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2020年10~12月 270万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 12分 100㎡ 280㎡ 50年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2020年10~12月 1,500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 5分 115㎡ 340㎡ 9年 長方形 5.8㎡ 2020年10~12月 480万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 28分 105㎡ 260㎡ 44年 長方形 6.3㎡ 2020年7~9月 210万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 19分 160㎡ 190㎡ 47年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2020年7~9月 320万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 19分 70㎡ 330㎡ 53年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2020年4~6月 1,300万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野駅 19分 155㎡ 210㎡ 49年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2020年4~6月 500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 8分 185㎡ 470㎡ 42年 不整形 7.0㎡ 2020年4~6月 250万円 上伊那郡辰野町大字辰野 信濃川島駅 8分 155㎡ 400㎡ 36年 長方形 3.5㎡ 2020年1~3月 700万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 9分 155㎡ 420㎡ 32年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2020年1~3月 800万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 13分 280㎡ 280㎡ 28年 袋地等 3.9㎡ 2019年10~12月 300万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町駅 28分 170㎡ 810㎡ 48年 不整形 4.3㎡ 2019年7~9月 950万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 21分 175㎡ 300㎡ 27年 長方形 5.1㎡ 2019年7~9月 800万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 12分 155㎡ 700㎡ 49年 長方形 6.3㎡ 2019年4~6月 3,000万円 上伊那郡辰野町中央 宮木駅 13分 110㎡ 200㎡ 長方形 3.5㎡ 2019年4~6月 150万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 14分 110㎡ 190㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 1,100万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 23分 115㎡ 240㎡ 36年 長方形 8.4㎡ 2019年1~3月 2,700万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 8分 80㎡ 300㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2018年10~12月 3,100万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 13分 250㎡ 長方形 3.2㎡ 2018年7~9月 2,700万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町駅 45分 105㎡ 360㎡ 0年 長方形 3.3㎡ 2018年7~9月 600万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 6分 110㎡ 90㎡ 27年 長方形 2018年7~9月 1,700万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 11分 195㎡ 700㎡ 41年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2018年7~9月 2,800万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 6分 125㎡ 520㎡ 台形 6.2㎡ 2018年7~9月 4,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 8分 330㎡ ほぼ正方形 5.3㎡ 2018年7~9月 2,200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 8分 105㎡ 260㎡ 長方形 6.2㎡ 2018年4~6月 1,300万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 13分 125㎡ 180㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2018年4~6月 2,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 3分 270㎡ ほぼ整形 4.7㎡ 2017年10~12月 1,200万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 10分 145㎡ 270㎡ 21年 長方形 6.4㎡ 2017年7~9月 260万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 6分 55㎡ 115㎡ 20年 長方形 7.5㎡ 2017年4~6月 1,500万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 26分 145㎡ 480㎡ 28年 長方形 5.3㎡ 2017年4~6月 220万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 14分 95㎡ 310㎡ 46年 ほぼ台形 3.4㎡ 2017年4~6月 380万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 5分 195㎡ 170㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 2,500万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 13分 105㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2017年4~6月 2,600万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 10分 120㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 3,700万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 9分 115㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 130万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 9分 75㎡ 370㎡ 42年 不整形 4.4㎡ 2017年4~6月 2,200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野駅 14分 230㎡ 540㎡ 26年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2017年1~3月 4,500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野駅 45分 650㎡ 1300㎡ 21年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2017年1~3月 300万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野駅 26分 60㎡ 290㎡ 45年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2017年1~3月 600万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 15分 100㎡ 790㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2016年10~12月 390万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 3分 100㎡ 210㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年10~12月 280万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 4分 95㎡ 220㎡ ほぼ台形 2.7㎡ 2016年10~12月 2,600万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 6分 170㎡ 60㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2016年7~9月 1,200万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 10分 95㎡ 210㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 320万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 4分 95㎡ 370㎡ 48年 ほぼ台形 2.4㎡ 2016年7~9月 350万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 18分 45㎡ 250㎡ 28年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2016年7~9月 11,000万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 18分 720㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年7~9月 2,900万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 6分 125㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年7~9月 330万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 9分 60㎡ 640㎡ 48年 不整形 2.5㎡ 2016年4~6月 120万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 10分 95㎡ 120㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年4~6月 200万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 辰野駅 75分 700㎡ 不整形 4.7㎡ 2016年4~6月 680万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 5分 115㎡ 520㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2016年4~6月 750万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 26分 145㎡ 480㎡ 27年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2016年1~3月 300万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 24分 150㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2016年1~3月 750万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 12分 160㎡ 390㎡ 26年 ほぼ整形 6.0㎡ 2016年1~3月 200万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 8分 60㎡ 370㎡ 48年 不整形 3.0㎡ 2016年1~3月 2,300万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 10分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 上伊那郡辰野町の土地の売却事例
上伊那郡辰野町の土地の売却履歴です。 実際に上伊那郡辰野町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 230万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 280万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 15分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 20分 1200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 30万円 上伊那郡辰野町大字横川 辰野駅 105分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2023年4~6月 590万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 9分 380㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 260万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 10分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 50万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月 180万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 8分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.2㎡ 2023年4~6月 100万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 15分 1800㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2023年1~3月 400万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 11分 520㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 78万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 18分 165㎡ 80% 50% 不整形 3.6㎡ 2023年1~3月 550万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 19分 310㎡ 200% 60% 台形 7.6㎡ 2023年1~3月 550万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 19分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年1~3月 210万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町駅 29分 320㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 750万円 上伊那郡辰野町中央 宮木駅 14分 490㎡ 200% 60% 長方形 19.3㎡ 2023年1~3月 500万円 上伊那郡辰野町中央 宮木駅 14分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 250万円 上伊那郡辰野町中央 宮木駅 18分 410㎡ 80% 50% 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 600万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年1~3月 25万円 上伊那郡辰野町大字辰野 信濃川島駅 14分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 720万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 19分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.6㎡ 2022年10~12月 880万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 12分 1300㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 750万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 10分 520㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 100万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野駅 8分 195㎡ 長方形 3.2㎡ 2022年10~12月 230万円 上伊那郡辰野町大字上島 信濃川島駅 9分 700㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2022年10~12月 150万円 上伊那郡辰野町大字澤底 辰野駅 45分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.2㎡ 2022年10~12月 30万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 19分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 630万円 上伊那郡辰野町大字樋口 宮木駅 45分 960㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 480万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町駅 9分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.8㎡ 2022年10~12月 580万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 9分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月 96万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 5分 100㎡ 200% 60% 長方形 2022年7~9月 230万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 15分 320㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 230万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 10分 300㎡ 80% 50% 台形 8.5㎡ 2022年7~9月 70万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野駅 15分 800㎡ 長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 50万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 9分 145㎡ 200% 60% 長方形 2022年4~6月 940万円 上伊那郡辰野町中央 宮木駅 19分 610㎡ 80% 50% 長方形 4.1㎡ 2022年4~6月 320万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 20分 380㎡ 80% 50% 台形 4.5㎡ 2022年4~6月 730万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 11分 360㎡ 200% 80% 長方形 14.0㎡ 2022年4~6月 750万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 11分 410㎡ 200% 80% 袋地等 6.8㎡ 2022年4~6月 300万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 5分 200㎡ 400% 80% 不整形 5.7㎡ 2022年4~6月 130万円 上伊那郡辰野町大字横川 信濃川島駅 75分 470㎡ 台形 7.5㎡ 2022年1~3月 130万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 4分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月 120万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 5分 135㎡ 200% 60% 長方形 2022年1~3月 270万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 9分 300㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2022年1~3月 1,400万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 11分 540㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2022年1~3月 1,100万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 7分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年1~3月 160万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 23分 610㎡ 80% 50% 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月 1万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 4分 220㎡ 200% 60% 正方形 2022年1~3月 1,400万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 11分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2022年1~3月 480万円 上伊那郡辰野町大字平出 宮木駅 19分 660㎡ 200% 60% 2021年10~12月 180万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 13分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 380万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 23分 540㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年10~12月 630万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 19分 320㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2021年10~12月 440万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 12分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年7~9月 370万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 13分 360㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2021年7~9月 250万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2021年7~9月 30万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野駅 15分 80㎡ 200% 60% 長方形 2021年7~9月 760万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 11分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.4㎡ 2021年7~9月 310万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年7~9月 84万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町駅 29分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年7~9月 180万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 5分 180㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 60万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 9分 125㎡ 200% 60% 台形 4.1㎡ 2021年7~9月 13万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 伊那新町駅 8分 115㎡ 80% 50% 長方形 3.7㎡ 2021年4~6月 110万円 上伊那郡辰野町大字小野筑 小野駅 135分 190㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年4~6月 26万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 4分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 45万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年1~3月 36万円 上伊那郡辰野町大字樋口 伊那新町駅 26分 150㎡ 200% 60% 不整形 2021年1~3月 87万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 45分 440㎡ 200% 60% 台形 3.4㎡ 2020年10~12月 350万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 16分 430㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2020年10~12月 170万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 8分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 340万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 15分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年10~12月 120万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2020年10~12月 590万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 7分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2020年10~12月 560万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 590万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 7分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2020年10~12月 660万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 8分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 11分 910㎡ 200% 60% 長方形 2020年10~12月 50万円 上伊那郡辰野町大字上島 辰野駅 45分 680㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.6㎡ 2020年10~12月 360万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 18分 220㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 14分 630㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2020年10~12月 15万円 上伊那郡辰野町大字小野 小野駅 75分 240㎡ ほぼ台形 2020年7~9月 300万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 8分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 7分 700㎡ 200% 60% 袋地等 8.6㎡ 2020年7~9月 25万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 2分 110㎡ 200% 60% 長方形 2020年7~9月 490万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2020年7~9月 590万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 20分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2020年7~9月 830万円 上伊那郡辰野町中央 辰野駅 16分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2020年7~9月 190万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 20分 430㎡ 80% 40% 不整形 3.0㎡ 2020年7~9月 100万円 上伊那郡辰野町大字上島 信濃川島駅 25分 540㎡ ほぼ長方形 7.4㎡ 2020年4~6月 50万円 上伊那郡辰野町大字上島 信濃川島駅 25分 540㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2020年4~6月 200万円 上伊那郡辰野町大字赤羽 宮木駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月 500万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 10分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 200万円 上伊那郡辰野町大字辰野 辰野駅 6分 210㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2020年4~6月 470万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 7分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2020年4~6月 30万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 羽場駅 19分 200㎡ 200% 60% 長方形 2020年4~6月 58万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 信濃川島駅 26分 125㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2020年1~3月 140万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 8分 60㎡ 200% 60% 長方形 7.7㎡ 2020年1~3月 150万円 上伊那郡辰野町大字平出 辰野駅 8分 65㎡ 200% 60% 長方形 7.7㎡ 2020年1~3月 130万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 信濃川島駅 26分 270㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2020年1~3月 260万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 宮木駅 7分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2020年1~3月 380万円 上伊那郡辰野町大字伊那富 信濃川島駅 26分 830㎡ 200% 60% 不整形 1.9㎡ 2020年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
上伊那郡辰野町の不動産売り出し事例
- 上伊那郡辰野町のマンションの売り出し事例
上伊那郡辰野町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 上伊那郡辰野町の一戸建ての売り出し事例
上伊那郡辰野町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,499
万円
295.43㎡149.76㎡43 年1,949
万円
281.5㎡297.54㎡40 年1,949
万円
647.97㎡138.91㎡41 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 上伊那郡辰野町の土地の売り出し事例
上伊那郡辰野町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
上伊那郡辰野町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
上伊那郡辰野町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上伊那郡辰野町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
上伊那郡辰野町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
上伊那郡辰野町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上伊那郡辰野町の一戸建て売却価格の平均相場100万円（築年数48年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 100 万円
- 仲介手数料 *
- 5.5 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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上伊那郡辰野町周辺の不動産売却相場
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不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。