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静岡市駿河区の
不動産売却データ

  • 静岡市駿河区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,827
    万円
    (前年比 + 24.6 %)
    平米単価
    26.1 万円/㎡
    築年数
    19
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 静岡市駿河区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,740
    万円
    (前年比 + 17.9 %)
    平米単価
    17.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 静岡市駿河区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,130
    万円
    (前年比 + 4.6 %)
    平米単価
    11.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,955万円
(35.6万円/㎡)
2,156万円
(28.8万円/㎡)
2,347万円
(26.1万円/㎡)
築20~30年
480万円
(19.2万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
933万円
(13.3万円/㎡)
1,009万円
(10.6万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
400万円
(8.0万円/㎡)
758万円
(11.7万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,526万円
(25.3万円/㎡)
3,177万円
(19.3万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
3,457万円
(6.9万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,523万円
(16.9万円/㎡)
2,076万円
(12.6万円/㎡)
2,065万円
(8.3万円/㎡)
2,500万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
685万円
(13.7万円/㎡)
1,037万円
(11.5万円/㎡)
1,391万円
(8.7万円/㎡)
1,414万円
(5.4万円/㎡)
1,921万円
(3.9万円/㎡)
築30年以上
450万円
(9.0万円/㎡)
447万円
(5.3万円/㎡)
731万円
(4.6万円/㎡)
866万円
(3.3万円/㎡)
1,011万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


静岡市駿河区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

静岡市駿河区のマンション相場推移
5年前から-7.6%
10年前から+26.9%
静岡市駿河区の一戸建て相場推移
5年前から-4.0%
10年前から+2.8%
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静岡市駿河区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、静岡市駿河区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを静岡市駿河区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

静岡市駿河区の不動産売却事例

  • 静岡市駿河区のマンションの売却事例

    静岡市駿河区のマンションの売却履歴です。 実際に静岡市駿河区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 静岡市駿河区石部 用宗 16 40 1LDK 29 2023年7~9月
    5,200万円 静岡市駿河区南町 静岡 1 160 オープンフロア 19 2023年7~9月
    1,500万円 静岡市駿河区津島町 静岡 25 65 2023年7~9月
    4,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 5 80 3LDK 9 2023年7~9月
    900万円 静岡市駿河区西中原 静岡 25 60 1LDK 50 2023年7~9月
    4,100万円 静岡市駿河区泉町 静岡 8 65 3LDK 2023年7~9月
    1,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 14 65 3LDK 28 2023年7~9月
    3,100万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 14 75 3LDK 15 2023年7~9月
    2,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 5 85 19 2023年7~9月
    4,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 8 70 2LDK 13 2023年7~9月
    5,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 3 80 2LDK 13 2023年7~9月
    400万円 静岡市駿河区南町 静岡 4 25 1K 2023年4~6月
    4,300万円 静岡市駿河区八幡 静岡 11 80 3LDK 6 2023年4~6月
    2,400万円 静岡市駿河区津島町 静岡 45 75 3LDK 2023年4~6月
    2,100万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 21 70 3LDK 21 2023年4~6月
    1,400万円 静岡市駿河区鎌田 安倍川 6 70 3LDK 25 2023年4~6月
    2,300万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 80 3LDK 22 2023年4~6月
    750万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 70 3LDK 32 2023年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区小黒 静岡 135 55 3LDK 35 2023年4~6月
    680万円 静岡市駿河区小黒 静岡 20 55 35 2023年4~6月
    3,500万円 静岡市駿河区中原 静岡 23 90 3LDK 2023年4~6月
    5,000万円 静岡市駿河区中原 静岡 23 130 3LDK 2023年4~6月
    4,300万円 静岡市駿河区稲川 静岡 9 75 2LDK 4 2023年4~6月
    4,200万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 8 75 2LDK 13 2023年4~6月
    3,300万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 5 75 2LDK 19 2023年4~6月
    2,600万円 静岡市駿河区石田 静岡 20 65 3LDK 9 2023年4~6月
    1,300万円 静岡市駿河区さつき町 静岡 14 60 2LDK 43 2023年1~3月
    700万円 静岡市駿河区さつき町 静岡 14 60 3LDK 43 2023年1~3月
    2,200万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 18 60 2LDK 23 2023年1~3月
    1,600万円 静岡市駿河区曲金 静岡 25 75 3LDK 32 2023年1~3月
    4,400万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 5 90 2LDK 8 2023年1~3月
    300万円 静岡市駿河区西中原 静岡 23 45 2DK 50 2023年1~3月
    1,000万円 静岡市駿河区西中原 静岡 45 75 3LDK 32 2023年1~3月
    1,800万円 静岡市駿河区西脇 静岡 29 80 4LDK 27 2023年1~3月
    2,500万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 3 80 2LDK 18 2022年10~12月
    700万円 静岡市駿河区曲金 静岡 19 45 2DK 24 2022年10~12月
    1,600万円 静岡市駿河区さつき町 静岡 14 70 2LDK 42 2022年10~12月
    200万円 静岡市駿河区津島町 静岡 16 30 2K 2022年10~12月
    3,000万円 静岡市駿河区稲川 静岡 7 60 2LDK 11 2022年10~12月
    2,500万円 静岡市駿河区泉町 静岡 7 65 2LDK 19 2022年10~12月
    3,000万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 14 75 3LDK 20 2022年10~12月
    800万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 18 95 4LDK 47 2022年10~12月
    4,700万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 5 95 2LDK 2022年7~9月
    3,600万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 4 65 3LDK 7 2022年7~9月
    4,200万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 4 95 4LDK 8 2022年7~9月
    550万円 静岡市駿河区石部 用宗 16 30 1K 28 2022年7~9月
    2,400万円 静岡市駿河区八幡 静岡 17 80 3LDK 22 2022年7~9月
    2,300万円 静岡市駿河区森下町 静岡 7 75 2022年7~9月
    250万円 静岡市駿河区西中原 静岡 21 50 49 2022年7~9月
    350万円 静岡市駿河区西中原 静岡 19 60 2LDK 49 2022年7~9月
    3,000万円 静岡市駿河区池田 東静岡 6 80 4LDK 17 2022年7~9月
    450万円 静岡市駿河区桃園町 用宗 23 70 3LDK+S 26 2022年4~6月
    4,000万円 静岡市駿河区南町 静岡 3 180 3LDK 29 2022年4~6月
    1,900万円 静岡市駿河区津島町 静岡 19 80 3LDK 16 2022年4~6月
    8,500万円 静岡市駿河区南町 静岡 2 85 2022年4~6月
    1,200万円 静岡市駿河区寿町 静岡 23 70 3LDK 2022年4~6月
    900万円 静岡市駿河区小黒 静岡 18 55 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市駿河区中田 静岡 12 65 1LDK 7 2022年4~6月
    1,400万円 静岡市駿河区中田 静岡 15 70 36 2022年4~6月
    320万円 静岡市駿河区中田 静岡 12 35 2DK 41 2022年4~6月
    2,500万円 静岡市駿河区稲川 静岡 6 85 3LDK 22 2022年4~6月
    380万円 静岡市駿河区西中原 静岡 25 65 3DK 49 2022年4~6月
    1,700万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 15 65 2LDK 2022年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区八幡 静岡 8 50 1LDK 16 2022年4~6月
    1,900万円 静岡市駿河区八幡 静岡 16 70 3LDK 22 2022年4~6月
    1,500万円 静岡市駿河区曲金 静岡 25 75 3LDK 31 2022年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 14 65 3LDK 27 2022年4~6月
    320万円 静岡市駿河区大和 静岡 14 75 3LDK 2022年4~6月
    3,900万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 3 75 2LDK 12 2022年4~6月
    1,000万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 19 70 3LDK 2022年1~3月
    850万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 19 60 2LDK 47 2022年1~3月
    400万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 60 2LDK 46 2022年1~3月
    1,300万円 静岡市駿河区用宗 用宗 3 65 25 2022年1~3月
    3,200万円 静岡市駿河区豊田 静岡 45 70 2022年1~3月
    3,600万円 静岡市駿河区豊田 静岡 45 90 3LDK 2022年1~3月
    1,900万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 80 4LDK 21 2022年1~3月
    4,500万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 6 75 2LDK 12 2022年1~3月
    2,000万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 18 75 3LDK 21 2022年1~3月
    2,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 11 70 3LDK 2022年1~3月
    3,700万円 静岡市駿河区東静岡 東静岡 6 70 2022年1~3月
    150万円 静岡市駿河区西中原 静岡 25 50 2DK 49 2022年1~3月
    490万円 静岡市駿河区西中原 静岡 25 65 3DK 2022年1~3月
    1,200万円 静岡市駿河区小黒 静岡 18 55 2LDK 2022年1~3月
    1,400万円 静岡市駿河区中田 静岡 15 65 3LDK 2022年1~3月
    520万円 静岡市駿河区石部 用宗 16 40 1DK 2022年1~3月
    2,900万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 6 75 2LDK 11 2021年10~12月
    650万円 静岡市駿河区南町 静岡 5 35 1DK 41 2021年10~12月
    3,400万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 3 90 3LDK 17 2021年10~12月
    5,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 6 80 オープンフロア 2021年10~12月
    2,500万円 静岡市駿河区豊田 静岡 28 70 3LDK 9 2021年10~12月
    2,900万円 静岡市駿河区豊田 静岡 26 85 3LDK 2021年10~12月
    300万円 静岡市駿河区津島町 静岡 21 30 1K 47 2021年10~12月
    1,800万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 80 3LDK 2021年10~12月
    1,800万円 静岡市駿河区中田 静岡 20 70 3LDK 30 2021年10~12月
    4,100万円 静岡市駿河区中田 静岡 20 105 2021年10~12月
    1,200万円 静岡市駿河区石部 用宗 18 55 2LDK 27 2021年10~12月
    1,600万円 静岡市駿河区中原 静岡 45 65 2021年10~12月
    2,700万円 静岡市駿河区中吉田 草薙 19 65 1LDK+S 4 2021年10~12月
    3,200万円 静岡市駿河区八幡 静岡 18 70 3LDK 21 2021年10~12月
    940万円 静岡市駿河区西中原 静岡 29 60 1LDK 48 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡市駿河区の一戸建ての売却事例

    静岡市駿河区の一戸建ての売却履歴です。 実際に静岡市駿河区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 静岡市駿河区向手越 安倍川 21 105 140 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    4,600万円 静岡市駿河区曲金 静岡 45 360 280 32 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    2,400万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 20 90 180 18 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 21 95 105 0 ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    4,600万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 14 90 110 1 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,400万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 16 95 115 1 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    5,000万円 静岡市駿河区中原 静岡 45 95 110 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    300万円 静岡市駿河区中平松 東静岡 75 470 ほぼ台形 5.1 2023年7~9月
    3,600万円 静岡市駿河区丸子新田 安倍川 14 105 145 1 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 静岡市駿河区丸子芹が谷町 安倍川 25 230 290 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 10 90 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 105 120 1 長方形 4.5 2023年7~9月
    3,000万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 95 145 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 105 120 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    430万円 静岡市駿河区用宗 用宗 11 85 65 54 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 静岡市駿河区用宗 用宗 8 340 50 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,700万円 静岡市駿河区西中原 静岡 45 115 100 1 長方形 3.5 2023年7~9月
    4,000万円 静岡市駿河区下川原南 安倍川 45 185 220 3 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 310 270 26 長方形 4.0 2023年7~9月
    8,900万円 静岡市駿河区中田 静岡 9 240 330 33 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 静岡市駿河区青木 安倍川 6 100 90 0 台形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 26 115 115 33 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,600万円 静岡市駿河区池田 東静岡 20 230 350 34 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    5,000万円 静岡市駿河区池田 東静岡 24 430 420 34 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    4,300万円 静岡市駿河区池田 東静岡 20 110 100 0 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    4,800万円 静岡市駿河区大谷 静岡 75 350 360 35 長方形 3.8 2023年7~9月
    2,300万円 静岡市駿河区大谷 東静岡 75 130 230 10 長方形 12.0 2023年7~9月
    2,500万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 90 80 22 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 85 110 44 長方形 5.5 2023年7~9月
    3,200万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 25 105 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,400万円 静岡市駿河区津島町 静岡 20 105 125 1 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 14 95 125 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 16 90 60 6 ほぼ整形 16.0 2023年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 105 130 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区寿町 静岡 20 85 ほぼ長方形 7.6 2023年4~6月
    230万円 静岡市駿河区寿町 静岡 20 50 ほぼ整形 2023年4~6月
    50万円 静岡市駿河区寿町 静岡 20 35 ほぼ整形 2023年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区手越原 安倍川 15 120 100 22 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    620万円 静岡市駿河区石部 用宗 11 85 160 51 不整形 5.3 2023年4~6月
    3,400万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 45 155 210 23 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    18,000万円 静岡市駿河区稲川 静岡 8 520 280 23 長方形 2023年4~6月
    3,700万円 静岡市駿河区石田 静岡 20 100 85 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 23 90 100 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,600万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 260 390 32 ほぼ台形 3.6 2023年4~6月
    5,200万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 25 95 125 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 25 150 160 32 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 静岡市駿河区敷地 静岡 45 105 125 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 105 140 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 230 165 28 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,100万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 95 145 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,700万円 静岡市駿河区池田 東静岡 25 105 120 1 ほぼ正方形 4.5 2023年4~6月
    630万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 120 145 32 ほぼ正方形 3.5 2023年4~6月
    4,200万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 115 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 静岡市駿河区大谷 静岡 75 150 220 31 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 静岡市駿河区大谷 静岡 75 150 300 20 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 85 100 29 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 165 250 28 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 250 41 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    4,700万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 26 105 170 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 230 330 25 長方形 5.0 2023年4~6月
    700万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 65 長方形 5.4 2023年4~6月
    8,700万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 870 810 27 長方形 5.0 2023年4~6月
    5,600万円 静岡市駿河区曲金 静岡 19 105 145 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,500万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 12 60 65 40 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 11 125 120 21 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    4,700万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 21 100 115 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 静岡市駿河区富士見台 静岡 45 90 80 30 ほぼ長方形 7.8 2023年4~6月
    3,200万円 静岡市駿河区広野 安倍川 16 105 125 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 静岡市駿河区大和 静岡 15 110 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    650万円 静岡市駿河区八幡 静岡 21 80 110 46 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区丸子芹が谷町 安倍川 21 220 220 32 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 110 120 6 長方形 6.3 2023年4~6月
    3,000万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 105 120 1 長方形 4.5 2023年4~6月
    5,100万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 105 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 静岡市駿河区南八幡町 安倍川 24 90 100 0 長方形 7.5 2023年4~6月
    3,200万円 静岡市駿河区宮竹 静岡 45 100 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 静岡市駿河区西島 静岡 45 210 380 25 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    1,700万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 45 95 90 18 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 24 35 65 25 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,700万円 静岡市駿河区中原 静岡 45 110 110 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    3,400万円 静岡市駿河区中原 静岡 28 95 100 17 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    4,900万円 静岡市駿河区中原 静岡 45 410 430 35 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 静岡市駿河区広野 用宗 26 105 170 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    560万円 静岡市駿河区広野 安倍川 45 80 130 50 ほぼ正方形 5.8 2023年1~3月
    6,000万円 静岡市駿河区八幡 静岡 12 210 290 30 長方形 5.3 2023年1~3月
    4,400万円 静岡市駿河区谷田 草薙 14 360 270 34 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 静岡市駿河区谷田 草薙 16 135 135 18 長方形 12.0 2023年1~3月
    12,000万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 4 850 870 35 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 静岡市駿河区緑が丘町 静岡 45 250 165 35 長方形 6.0 2023年1~3月
    7,500万円 静岡市駿河区西大谷 静岡 75 290 240 6 ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    8,000万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 420 450 21 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 静岡市駿河区南安倍 静岡 26 100 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 静岡市駿河区南八幡町 東静岡 29 95 100 36 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 静岡市駿河区用宗 用宗 9 100 165 41 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,500万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 29 105 90 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,900万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 45 90 115 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,100万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 29 100 220 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 45 195 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,800万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 27 110 165 3 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 静岡市駿河区池田 東静岡 18 100 130 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡市駿河区の土地の売却事例

    静岡市駿河区の土地の売却履歴です。 実際に静岡市駿河区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 静岡市駿河区向手越 安倍川 20 155 200% 60% 台形 5.5 2023年7~9月
    1,200万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 45 165 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,100万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 29 135 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    2,800万円 静岡市駿河区大和 静岡 10 115 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    1,100万円 静岡市駿河区用宗 用宗 6 185 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    4,500万円 静岡市駿河区谷田 草薙 19 320 60% 40% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    700万円 静岡市駿河区宮竹 静岡 45 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    740万円 静岡市駿河区池田 東静岡 45 135 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 静岡市駿河区池田 東静岡 25 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    920万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 20 115 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2023年7~9月
    2,800万円 静岡市駿河区池田 東静岡 45 890 150% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    2,500万円 静岡市駿河区池田 東静岡 45 580 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 静岡市駿河区稲川 静岡 10 85 200% 80% 不整形 3.5 2023年7~9月
    2,300万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 13 120 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    2,300万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 200 60% 40% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 静岡市駿河区新川 静岡 14 80 200% 60% ほぼ台形 3.8 2023年7~9月
    1,700万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 28 210 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,800万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 23 150 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    6,200万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 15 470 200% 60% ほぼ整形 9.0 2023年7~9月
    2,100万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 28 480 200% 60% 不整形 4.5 2023年7~9月
    1,300万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 20 180 150% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    2,200万円 静岡市駿河区広野 安倍川 12 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 静岡市駿河区広野 安倍川 22 195 200% 60% 長方形 17.0 2023年7~9月
    1,700万円 静岡市駿河区中田 静岡 20 125 200% 60% 長方形 6.5 2023年7~9月
    1,400万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 450 200% 60% ほぼ長方形 12.4 2023年7~9月
    130万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 35 200% 60% 不整形 11.7 2023年7~9月
    340万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 65 200% 60% 台形 3.0 2023年7~9月
    3,800万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 19 270 200% 60% 不整形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 静岡市駿河区丸子新田 安倍川 14 90 200% 60% 長方形 4.3 2023年7~9月
    1,400万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 85 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 静岡市駿河区中田 静岡 10 100 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 静岡市駿河区手越原 安倍川 22 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    910万円 静岡市駿河区手越原 安倍川 22 120 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 260 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 420 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    2,200万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 155 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 28 480 200% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区丸子 安倍川 19 145 200% 60% 不整形 18.0 2023年4~6月
    7,800万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 14 400 200% 60% 長方形 3.5 2023年4~6月
    3,700万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 20 210 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    50万円 静岡市駿河区根古屋 東静岡 105 140 200% 60% 不整形 6.1 2023年4~6月
    2,500万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 170 200% 60% ほぼ正方形 6.4 2023年4~6月
    200万円 静岡市駿河区丸子芹が谷町 安倍川 23 65 200% 60% 長方形 5.4 2023年4~6月
    3,200万円 静岡市駿河区中野新田 静岡 45 220 200% 80% ほぼ長方形 23.0 2023年4~6月
    9,600万円 静岡市駿河区八幡 静岡 19 450 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    85,000万円 静岡市駿河区八幡 静岡 10 1600 300% 80% ほぼ長方形 36.0 2023年4~6月
    2,100万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 8 165 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 静岡市駿河区宮竹 静岡 45 150 200% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,300万円 静岡市駿河区恩田原 静岡 45 350 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    4,400万円 静岡市駿河区池田 東静岡 13 270 200% 60% ほぼ台形 20.0 2023年4~6月
    22,000万円 静岡市駿河区大坪町 静岡 16 590 300% 80% 長方形 22.0 2023年4~6月
    920万円 静岡市駿河区大坪町 静岡 15 40 300% 80% ほぼ正方形 25.0 2023年4~6月
    2,400万円 静岡市駿河区小黒 静岡 21 145 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    50万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 45 140 60% 40% 不整形 2023年4~6月
    1,600万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 20 135 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 静岡市駿河区国吉田 草薙 29 200 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 静岡市駿河区栗原 東静岡 19 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    5,300万円 静岡市駿河区寿町 静岡 29 310 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 110 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 静岡市駿河区高松 東静岡 45 110 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 21 520 200% 60% ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    1,900万円 静岡市駿河区高松 静岡 45 125 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    430万円 静岡市駿河区敷地 静岡 45 45 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 静岡市駿河区敷地 静岡 45 155 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 静岡市駿河区下川原 安倍川 18 165 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 静岡市駿河区有東 静岡 29 95 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2023年1~3月
    3,100万円 静岡市駿河区有東 静岡 24 195 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    750万円 静岡市駿河区下島 静岡 45 260 200% 60% ほぼ台形 22.0 2023年1~3月
    4,900万円 静岡市駿河区栗原 東静岡 45 630 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    5,300万円 静岡市駿河区小鹿 東静岡 11 290 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    1,900万円 静岡市駿河区鎌田 安倍川 6 145 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 静岡市駿河区新川 静岡 23 100 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    2,400万円 静岡市駿河区中田本町 静岡 26 150 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    4,300万円 静岡市駿河区中田本町 静岡 45 260 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 静岡市駿河区東新田 安倍川 13 150 200% 60% 台形 4.0 2023年1~3月
    810万円 静岡市駿河区中田 静岡 11 80 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,500万円 静岡市駿河区聖一色 東静岡 24 260 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    5,800万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 510 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    2,100万円 静岡市駿河区登呂 静岡 45 125 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2023年1~3月
    3,200万円 静岡市駿河区馬渕 静岡 10 145 300% 80% ほぼ台形 6.7 2023年1~3月
    1,500万円 静岡市駿河区広野 用宗 19 460 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    4,300万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 620 200% 60% 長方形 6.3 2023年1~3月
    3,400万円 静岡市駿河区西脇 静岡 45 290 200% 60% ほぼ長方形 9.6 2023年1~3月
    1,600万円 静岡市駿河区丸子新田 安倍川 11 115 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    1,900万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 140 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    4,000万円 静岡市駿河区富士見台 静岡 45 1000 200% 60% 長方形 8.2 2023年1~3月
    2,200万円 静岡市駿河区富士見台 静岡 45 135 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    2,800万円 静岡市駿河区みずほ 安倍川 8 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 45 65 200% 60% 長方形 6.3 2023年1~3月
    1,000万円 静岡市駿河区向敷地 安倍川 45 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 静岡市駿河区用宗 用宗 8 175 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 静岡市駿河区用宗 用宗 5 330 200% 60% 長方形 3.8 2023年1~3月
    1,000万円 静岡市駿河区用宗 用宗 8 160 200% 60% 長方形 3.7 2023年1~3月
    1,200万円 静岡市駿河区用宗 用宗 9 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,300万円 静岡市駿河区桃園町 安倍川 29 670 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    1,300万円 静岡市駿河区八幡 静岡 135 110 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    8,800万円 静岡市駿河区八幡 静岡 13 290 200% 80% 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 静岡市駿河区八幡 静岡 14 110 200% 80% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,200万円 静岡市駿河区八幡 静岡 16 65 200% 60% 不整形 3.5 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

静岡市駿河区の不動産売り出し事例

  • 静岡市駿河区のマンションの売り出し事例

    静岡市駿河区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    4,980

    万円

    静岡市駿河区南町
    東海道本線「静岡」駅徒歩6分
    3LDK
    81.88㎡
    16

    3,590

    万円

    静岡市駿河区曲金6丁目
    東海道本線「東静岡」駅徒歩5分
    3LDK
    75.73㎡
    9

    1,680

    万円

    静岡市駿河区西脇
    東海道本線「静岡」駅バス18分「西脇ハローワーク静岡」下車徒歩6分
    3LDK
    70.11㎡
    24

    140

    万円

    静岡市駿河区中島
    東海道本線「静岡」駅バス15分「中島団地前」下車徒歩5分
    3DK
    46.18㎡
    55

    160

    万円

    静岡市駿河区中島
    東海道本線「静岡」駅バス16分「中島団地前」下車徒歩1分
    3LDK
    67㎡
    54

    2,098

    万円

    静岡市駿河区八幡3丁目
    東海道本線「静岡」駅徒歩17分
    3LDK
    73.6㎡
    25

    140

    万円

    静岡市駿河区下島
    東海道本線「静岡」駅バス7分「登呂遺跡入口」下車徒歩20分
    2DK
    31.59㎡
    50

    998

    万円

    静岡市駿河区西中原1丁目
    東海道本線「静岡」駅徒歩23分
    1SLDK
    49.67㎡
    51

    950

    万円

    静岡市駿河区西中原1丁目
    東海道本線「静岡」駅徒歩22分
    1SLDK
    49.67㎡
    51
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 静岡市駿河区の一戸建ての売り出し事例

    静岡市駿河区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円

    静岡市駿河区寺田
    東海道本線「安倍川」駅徒歩7分
    139.87㎡
    72.86㎡
    47

    2,980

    万円

    静岡市駿河区池田
    東海道本線「東静岡」駅バス7分「畑守稲荷前」下車徒歩5分
    96.5㎡
    87.15㎡
    4

    1,750

    万円

    静岡市駿河区広野5丁目
    東海道本線「用宗」駅徒歩17分
    104.86㎡
    86.94㎡
    14

    1,980

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅バス21分「静鉄バス「轟橋」」下車徒歩5分
    142.27㎡
    90.25㎡
    17

    1,980

    万円

    静岡市駿河区桃園町
    東海道本線「静岡」駅バス29分「下川原団地」下車徒歩4分
    100.07㎡
    86.94㎡
    26

    1,750

    万円

    静岡市駿河区広野5丁目
    東海道本線「用宗」駅バス5分「広野長田南小学校」下車徒歩6分
    104.86㎡
    86.94㎡
    14

    1,399

    万円

    静岡市駿河区丸子
    東海道本線「安倍川」駅徒歩59分
    137.68㎡
    78.76㎡
    46

    2,499

    万円

    静岡市駿河区小鹿1丁目
    東海道本線「東静岡」駅徒歩13分
    74.39㎡
    107.27㎡
    31
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 静岡市駿河区の土地の売り出し事例

    静岡市駿河区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,370

    万円

    静岡市駿河区池田1371-65
    JR東海道本線「東静岡」駅 徒歩25分
    100.05㎡

    3,280

    万円

    静岡市駿河区片山
    東海道本線「静岡」駅 バス23分 バス停片山 徒歩4分〜5分
    234.92㎡

    2,100

    万円

    静岡市駿河区高松2丁目102-1
    東海道本線「静岡駅」徒歩55分
    136.73㎡

    1,020

    万円

    静岡市駿河区向敷地
    東海道本線「安倍川駅」徒歩47分
    112.43㎡

    450

    万円

    静岡市駿河区向敷地2丁目
    東海道本線「静岡駅」バス18分「向敷地上」下車徒歩2分
    85.34㎡

    2,232

    万円

    静岡市駿河区丸子1丁目
    東海道本線「静岡駅」バス23分「佐渡」下車徒歩3分
    164.02㎡

    590

    万円

    静岡市駿河区青木
    東海道本線「安倍川駅」徒歩10分
    100.67㎡

    420

    万円

    静岡市駿河区丸子
    東海道本線「安倍川駅」徒歩72分
    124.87㎡

    1,690

    万円

    静岡市駿河区下川原2丁目
    東海道本線「安倍川駅」バス5分「みずほ3丁目」下車徒歩8分
    136.7㎡

    2,480

    万円

    静岡市駿河区小鹿
    東海道本線「静岡駅」バス22分「堀ノ内」下車徒歩8分
    250.96㎡

    2,280

    万円

    静岡市駿河区小鹿
    東海道本線「静岡駅」バス22分「堀ノ内」下車徒歩8分
    254.68㎡

    2,903

    万円

    静岡市駿河区中原
    東海道本線「静岡駅」徒歩35分
    144.66㎡

    1,694

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    136.99㎡

    1,695

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    137.05㎡

    1,691

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    136.74㎡

    1,763

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    139.16㎡

    1,598

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    141.68㎡

    1,693

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    136.87㎡

    1,598

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    136.2㎡

    1,820

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    137.12㎡

    1,683

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    136.07㎡

    1,772

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    136.61㎡

    1,696

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    137.46㎡

    1,597

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    136.49㎡

    1,677

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    135.61㎡

    2,550

    万円

    静岡市駿河区有明町205番
    静岡鉄道静岡清水線「春日町駅」徒歩28分
    107.43㎡

    2,200

    万円

    静岡市駿河区丸子1丁目730-9
    東海道本線「安倍川駅」徒歩12分
    158.73㎡

    1,592

    万円

    静岡市駿河区向手越2丁目
    東海道本線「静岡」駅 バス12分 バス停轟橋 徒歩4分〜5分
    135.33㎡
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静岡市駿河区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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静岡市駿河区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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静岡市駿河区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

静岡市駿河区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

静岡市駿河区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、静岡市駿河区の一戸建て売却価格の平均相場1,740万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,740 万円
仲介手数料 *
64.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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