不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
磐田市の
不動産売却査定・相場情報
磐田市の
不動産売却データ
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磐田市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,848万円(前年比 + 10.7 %)平米単価26.4 万円/㎡築年数8 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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磐田市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格760万円(前年比 -12.1 %)平米単価7.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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磐田市の土地売却の参考データ売却相場価格390万円(前年比 -15.4 %)平米単価3.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
静岡県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,200万円
(40.0万円/㎡)
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2,800万円
(40.0万円/㎡)
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3,221万円
(35.8万円/㎡)
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築10~20年 |
407万円
(18.5万円/㎡)
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1,955万円
(35.6万円/㎡)
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2,156万円
(28.8万円/㎡)
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2,347万円
(26.1万円/㎡)
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築20~30年 |
480万円
(19.2万円/㎡)
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1,008万円
(18.3万円/㎡)
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1,487万円
(21.3万円/㎡)
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1,805万円
(19.0万円/㎡)
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築30~40年 |
165万円
(11.0万円/㎡)
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550万円
(11.0万円/㎡)
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933万円
(13.3万円/㎡)
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1,009万円
(10.6万円/㎡)
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築40年以上 |
80万円
(3.2万円/㎡)
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400万円
(8.0万円/㎡)
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758万円
(11.7万円/㎡)
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719万円
(7.8万円/㎡)
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静岡県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
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2,526万円
(25.3万円/㎡)
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3,177万円
(19.3万円/㎡)
|
2,860万円
(13.0万円/㎡)
|
3,457万円
(6.9万円/㎡)
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築10~20年 |
933万円
(22.2万円/㎡)
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1,523万円
(16.9万円/㎡)
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2,076万円
(12.6万円/㎡)
|
2,065万円
(8.3万円/㎡)
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2,500万円
(5.0万円/㎡)
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築20~30年 |
685万円
(13.7万円/㎡)
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1,037万円
(11.5万円/㎡)
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1,391万円
(8.7万円/㎡)
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1,414万円
(5.4万円/㎡)
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1,921万円
(3.9万円/㎡)
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築30年以上 |
450万円
(9.0万円/㎡)
|
447万円
(5.3万円/㎡)
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731万円
(4.6万円/㎡)
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866万円
(3.3万円/㎡)
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1,011万円
(2.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
磐田市の
不動産売却価格の推移
磐田市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、磐田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを磐田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
磐田市の不動産売却事例
- 磐田市のマンションの売却事例
磐田市のマンションの売却履歴です。 実際に磐田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 550万円 磐田市東新町 磐田駅 45分 60㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 2,500万円 磐田市中泉 磐田駅 4分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 2,800万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 75㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月 4,600万円 磐田市二之宮 磐田駅 4分 80㎡ 2LDK 34年 2023年1~3月 2,000万円 磐田市二之宮東 磐田駅 7分 75㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月 1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 9年 2022年10~12月 1,500万円 磐田市今之浦 磐田駅 23分 70㎡ 3LDK 14年 2022年4~6月 2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月 2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 65㎡ 3LDK 11年 2022年4~6月 2,200万円 磐田市二之宮東 磐田駅 7分 75㎡ 3LDK 2022年4~6月 1,500万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 70㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月 1,400万円 磐田市立野 豊田町駅 3分 70㎡ 3LDK 23年 2022年1~3月 1,700万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 65㎡ 11年 2022年1~3月 200万円 磐田市白羽 豊田町駅 75分 60㎡ 3LDK 34年 2021年10~12月 1,400万円 磐田市二之宮東 磐田駅 7分 75㎡ 18年 2021年10~12月 1,900万円 磐田市上本郷 豊田町駅 2分 70㎡ 3LDK 24年 2021年7~9月 1,600万円 磐田市立野 豊田町駅 3分 70㎡ 3LDK 22年 2021年7~9月 1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 3分 80㎡ 3LDK 22年 2021年4~6月 1,800万円 磐田市中泉 磐田駅 12分 65㎡ 3LDK 8年 2021年4~6月 2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 65㎡ 2LDK 8年 2021年4~6月 2,800万円 磐田市二之宮 磐田駅 3分 65㎡ 2LDK 1年 2021年4~6月 1,200万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 24年 2021年1~3月 70万円 磐田市一言 磐田駅 45分 55㎡ 3LDK 28年 2021年1~3月 730万円 磐田市今之浦 磐田駅 18分 65㎡ 3LDK 30年 2020年7~9月 1,600万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 65㎡ 3LDK 21年 2020年7~9月 530万円 磐田市東新町 御厨駅 20分 60㎡ 3LDK 24年 2020年7~9月 2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 65㎡ 3LDK 9年 2020年7~9月 4,500万円 磐田市二之宮 磐田駅 5分 80㎡ 3LDK 1年 2020年7~9月 1,600万円 磐田市立野 豊田町駅 1分 70㎡ 2LDK 2020年4~6月 3,200万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 100㎡ 3LDK 13年 2020年4~6月 2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 85㎡ 3LDK 7年 2020年4~6月 2,100万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 75㎡ 3LDK 13年 2020年4~6月 2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 80㎡ 3LDK 9年 2020年1~3月 100万円 磐田市一言 磐田駅 45分 55㎡ 3LDK 27年 2020年1~3月 1,700万円 磐田市今之浦 磐田駅 24分 60㎡ 3LDK 2019年10~12月 1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 5分 70㎡ 3LDK 22年 2019年10~12月 2,400万円 磐田市中泉 磐田駅 4分 85㎡ 3LDK 13年 2019年10~12月 730万円 磐田市一言 磐田駅 45分 75㎡ 3LDK 26年 2019年10~12月 2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 60㎡ 2LDK 2019年7~9月 500万円 磐田市一言 磐田駅 45分 55㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月 1,900万円 磐田市中泉 磐田駅 25分 80㎡ 3LDK 2019年4~6月 1,900万円 磐田市今之浦 磐田駅 25分 65㎡ 3LDK 11年 2019年1~3月 1,900万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 22年 2019年1~3月 1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 22年 2019年1~3月 1,600万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 12年 2019年1~3月 2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 70㎡ 3LDK 13年 2019年1~3月 2,000万円 磐田市見付 磐田駅 45分 65㎡ 3LDK 2019年1~3月 1,500万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 65㎡ 3LDK 19年 2018年10~12月 1,600万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 60㎡ 2LDK 7年 2018年10~12月 750万円 磐田市一言 磐田駅 45分 70㎡ 4LDK 2018年10~12月 750万円 磐田市見付 磐田駅 45分 65㎡ 3LDK 22年 2018年10~12月 1,300万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 21年 2018年7~9月 1,800万円 磐田市立野 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 19年 2018年7~9月 1,800万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 5年 2018年7~9月 1,900万円 磐田市今之浦 磐田駅 23分 75㎡ 2LDK 2018年4~6月 1,500万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 65㎡ 3LDK 22年 2018年4~6月 1,800万円 磐田市立野 豊田町駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2018年4~6月 2,100万円 磐田市二之宮東 磐田駅 9分 80㎡ 3LDK 2018年4~6月 1,400万円 磐田市上本郷 豊田町駅 5分 70㎡ 2018年1~3月 1,200万円 磐田市見付 磐田駅 45分 65㎡ 3LDK 22年 2018年1~3月 1,500万円 磐田市今之浦 磐田駅 25分 65㎡ 3LDK 9年 2017年10~12月 2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 10年 2017年10~12月 1,000万円 磐田市今之浦 磐田駅 18分 60㎡ 3LDK 27年 2017年7~9月 1,800万円 磐田市立野 豊田町駅 1分 80㎡ 4LDK 2017年7~9月 1,800万円 磐田市今之浦 磐田駅 26分 70㎡ 2017年4~6月 350万円 磐田市東新町 磐田駅 45分 60㎡ 3LDK 21年 2017年4~6月 2,100万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 75㎡ 3LDK 8年 2017年4~6月 1,700万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 20年 2017年1~3月 1,300万円 磐田市立野 豊田町駅 4分 70㎡ 3LDK 2017年1~3月 2,100万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 80㎡ 3LDK 2017年1~3月 2,700万円 磐田市中泉 磐田駅 3分 80㎡ 2LDK 10年 2017年1~3月 350万円 磐田市中泉 掛川駅 5分 45㎡ 2DK 2017年1~3月 1,500万円 磐田市上本郷 豊田町駅 5分 70㎡ 3LDK 19年 2016年10~12月 1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2016年10~12月 400万円 磐田市一言 磐田駅 45分 60㎡ 3LDK 23年 2016年10~12月 2,200万円 磐田市今之浦 磐田駅 25分 80㎡ 4LDK 8年 2016年7~9月 250万円 磐田市白羽 豊田町駅 75分 80㎡ 3LDK 29年 2016年7~9月 1,400万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 75㎡ 3LDK 7年 2016年4~6月 1,800万円 磐田市中泉 磐田駅 16分 75㎡ 3LDK 7年 2016年4~6月 2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 14分 70㎡ 3LDK 5年 2016年4~6月 2,300万円 磐田市中泉 磐田駅 11分 70㎡ 3LDK 2年 2016年4~6月 1,900万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 80㎡ 4LDK 2016年4~6月 570万円 磐田市一言 磐田駅 45分 55㎡ 3LDK 23年 2016年4~6月 2,500万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 75㎡ 3LDK 9年 2016年1~3月 1,800万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 18年 2015年10~12月 2,400万円 磐田市中泉 磐田駅 4分 80㎡ 3LDK 2015年10~12月 2,000万円 磐田市中泉 磐田駅 13分 70㎡ 3LDK 2年 2015年10~12月 1,700万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 70㎡ 3LDK 2015年7~9月 2,100万円 磐田市上本郷 豊田町駅 5分 80㎡ 4LDK 18年 2015年7~9月 1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 4分 70㎡ 4LDK 16年 2015年7~9月 1,700万円 磐田市立野 豊田町駅 4分 70㎡ 4LDK 2015年7~9月 1,900万円 磐田市中泉 磐田駅 2分 60㎡ 2LDK 2015年7~9月 1,500万円 磐田市上本郷 豊田町駅 1分 80㎡ 4LDK 18年 2015年4~6月 570万円 磐田市一言 磐田駅 45分 70㎡ 3LDK 22年 2015年4~6月 250万円 磐田市今之浦 磐田駅 21分 20㎡ 1DK 28年 2015年1~3月 250万円 磐田市今之浦 磐田駅 21分 20㎡ 1DK 28年 2015年1~3月 250万円 磐田市今之浦 磐田駅 21分 20㎡ 1DK 28年 2015年1~3月 250万円 磐田市今之浦 磐田駅 21分 20㎡ 1DK 28年 2015年1~3月 250万円 磐田市今之浦 磐田駅 21分 20㎡ 1DK 28年 2015年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 磐田市の一戸建ての売却事例
磐田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に磐田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 6,500万円 磐田市見付 磐田駅 45分 230㎡ ほぼ正方形 4.6㎡ 2023年7~9月 150万円 磐田市見付 磐田駅 45分 65㎡ 230㎡ 46年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 磐田市二之宮 磐田駅 10分 110㎡ 210㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 磐田市小島 豊田町駅 45分 45㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 磐田市国府台 磐田駅 45分 390㎡ 0年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 磐田市中泉 磐田駅 13分 165㎡ 720㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 磐田市国府台 磐田駅 45分 270㎡ 530㎡ 24年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 磐田市中泉 磐田駅 6分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月 810万円 磐田市赤池 豊田町駅 19分 120㎡ 230㎡ 25年 正方形 5.7㎡ 2023年7~9月 2,800万円 磐田市水堀 磐田駅 45分 175㎡ 480㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 磐田市大原 磐田駅 45分 260㎡ 530㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 磐田市川袋 豊田町駅 75分 100㎡ 175㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 磐田市豊田西之島 豊田町駅 23分 90㎡ 210㎡ ほぼ長方形 16.3㎡ 2023年7~9月 1,400万円 磐田市豊岡 豊田町駅 45分 230㎡ 760㎡ 16年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2023年7~9月 1,800万円 磐田市福田 御厨駅 75分 155㎡ 330㎡ 15年 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月 2,000万円 磐田市上岡田 磐田駅 14分 165㎡ 420㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 磐田市今之浦 磐田駅 25分 105㎡ 140㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 磐田市西貝塚 御厨駅 28分 115㎡ 220㎡ 26年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 4,400万円 磐田市中泉 磐田駅 6分 270㎡ 580㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 磐田市赤池 豊田町駅 14分 95㎡ 180㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 磐田市池田 豊田町駅 45分 110㎡ 200㎡ 37年 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 750万円 磐田市岡 豊田町駅 75分 165㎡ 250㎡ 20年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 800万円 磐田市中野 磐田駅 45分 110㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 磐田市加茂 豊田町駅 45分 125㎡ 540㎡ 27年 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 300万円 磐田市上万能 磐田駅 45分 65㎡ 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 磐田市三ヶ野台 御厨駅 21分 120㎡ 170㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 磐田市長森 豊田町駅 20分 80㎡ 105㎡ 36年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 900万円 磐田市上神増 磐田駅 135分 125㎡ 280㎡ 51年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年4~6月 180万円 磐田市福田 御厨駅 45分 120㎡ 140㎡ 29年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 磐田市天龍 磐田駅 13分 120㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 磐田市家田 敷地駅 26分 105㎡ 330㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 磐田市豊田西之島 豊田町駅 29分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 16.5㎡ 2023年4~6月 2,900万円 磐田市見付 御厨駅 45分 100㎡ 220㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,100万円 磐田市見付 磐田駅 75分 150㎡ 1300㎡ 53年 不整形 2023年4~6月 16,000万円 磐田市見付 磐田駅 21分 420㎡ 520㎡ 0年 ほぼ整形 15.5㎡ 2023年4~6月 3,300万円 磐田市見付 磐田駅 45分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 磐田市見付 磐田駅 45分 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 磐田市見付 磐田駅 45分 80㎡ 110㎡ 3年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 300万円 磐田市見付 磐田駅 18分 95㎡ 140㎡ 46年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 800万円 磐田市竜洋中島 豊田町駅 14分 170㎡ 260㎡ 26年 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 磐田市南島 御厨駅 45分 360㎡ 970㎡ 35年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 磐田市見付 磐田駅 45分 105㎡ 175㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 磐田市見付 磐田駅 45分 100㎡ 220㎡ 1年 袋地等 4.1㎡ 2023年1~3月 2,300万円 磐田市今之浦 磐田駅 19分 95㎡ 165㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 磐田市中泉 磐田駅 8分 110㎡ 260㎡ 14年 袋地等 15.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 磐田市富丘 磐田駅 45分 110㎡ 210㎡ 25年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年1~3月 530万円 磐田市大立野 御厨駅 25分 115㎡ 200㎡ 27年 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 磐田市福田中島 磐田駅 75分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 磐田市福田中島 磐田駅 75分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 磐田市大原 磐田駅 45分 110㎡ 200㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 磐田市東新町 御厨駅 29分 105㎡ 240㎡ 0年 不整形 11.6㎡ 2023年1~3月 2,300万円 磐田市豊岡 豊田町駅 45分 120㎡ 220㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 磐田市豊岡 豊田町駅 45分 150㎡ 500㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,600万円 磐田市三ヶ野台 御厨駅 24分 135㎡ 250㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 磐田市下岡田 磐田駅 45分 130㎡ 270㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 磐田市福田 磐田駅 75分 380㎡ 890㎡ 20年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 磐田市上岡田 磐田駅 23分 175㎡ 190㎡ 19年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 250万円 磐田市上野部 豊岡駅 12分 80㎡ 170㎡ 44年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 磐田市西貝塚 御厨駅 19分 155㎡ 230㎡ 22年 正方形 4.2㎡ 2023年1~3月 3,400万円 磐田市西貝塚 御厨駅 28分 100㎡ 360㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 磐田市一言 豊田町駅 45分 210㎡ 510㎡ 31年 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 1,400万円 磐田市一言 磐田駅 45分 80㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 680万円 磐田市豊浜 御厨駅 75分 120㎡ 250㎡ 32年 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 磐田市安久路 御厨駅 21分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 17,000万円 磐田市安久路 磐田駅 45分 480㎡ 720㎡ 4年 ほぼ台形 17.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 磐田市上新屋 豊田町駅 26分 105㎡ 180㎡ 正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 150万円 磐田市堀之内 磐田駅 45分 90㎡ 105㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 900万円 磐田市天龍 磐田駅 14分 120㎡ 135㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 磐田市二之宮 磐田駅 10分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ正方形 7.9㎡ 2022年10~12月 1,000万円 磐田市上岡田 磐田駅 23分 80㎡ 125㎡ 34年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 磐田市二之宮 磐田駅 12分 105㎡ 165㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 磐田市掛塚 豊田町駅 75分 100㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年10~12月 670万円 磐田市中泉 磐田駅 5分 35㎡ 85㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月 4,000万円 磐田市中泉 磐田駅 6分 320㎡ 680㎡ 23年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 磐田市匂坂上 磐田駅 105分 105㎡ 210㎡ 33年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 4,100万円 磐田市中泉 磐田駅 8分 90㎡ 50㎡ 40年 台形 2022年10~12月 350万円 磐田市豊岡 豊田町駅 45分 100㎡ 190㎡ 34年 袋地等 4.5㎡ 2022年10~12月 350万円 磐田市豊岡 豊田町駅 45分 80㎡ 280㎡ 36年 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 磐田市松本 豊田町駅 45分 460㎡ 940㎡ 17年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 4,100万円 磐田市東新町 御厨駅 24分 125㎡ 230㎡ 44年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 磐田市富丘 磐田駅 45分 120㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 940万円 磐田市池田 豊田町駅 45分 135㎡ 220㎡ 25年 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 2,000万円 磐田市一言 豊田町駅 45分 160㎡ 510㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 580万円 磐田市福田中島 磐田駅 45分 70㎡ 380㎡ 48年 不整形 2022年10~12月 250万円 磐田市東新屋 御厨駅 28分 55㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 8,300万円 磐田市森下 豊田町駅 13分 220㎡ 820㎡ 24年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,300万円 磐田市見付 磐田駅 45分 110㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 磐田市見付 磐田駅 24分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 磐田市見付 磐田駅 45分 95㎡ 250㎡ 不整形 14.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 磐田市見付 磐田駅 45分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年7~9月 2,900万円 磐田市見付 磐田駅 45分 1700㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 850万円 磐田市見付 磐田駅 26分 125㎡ 280㎡ 36年 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 4,400万円 磐田市上岡田 愛野駅 26分 120㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 磐田市富士見町 御厨駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 450万円 磐田市小島 豊田町駅 45分 95㎡ 195㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 磐田市岩井 御厨駅 45分 105㎡ 200㎡ 9年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 磐田市中泉 磐田駅 15分 120㎡ 230㎡ 15年 長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 磐田市新貝 御厨駅 14分 120㎡ 165㎡ 16年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 9,400万円 磐田市二之宮東 磐田駅 14分 700㎡ 1000㎡ 33年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 磐田市国府台 磐田駅 19分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 磐田市の土地の売却事例
磐田市の土地の売却履歴です。 実際に磐田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 磐田市見付 磐田駅 45分 350㎡ 80% 40% 不整形 2023年7~9月 780万円 磐田市福田 御厨駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 10.1㎡ 2023年7~9月 3,100万円 磐田市見付 磐田駅 45分 340㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 29万円 磐田市南島 御厨駅 45分 75㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年7~9月 1,600万円 磐田市南島 御厨駅 45分 1200㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 磐田市三ヶ野台 御厨駅 21分 270㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2023年7~9月 320万円 磐田市松本 豊田町駅 45分 130㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 1,500万円 磐田市東原 磐田駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 10.4㎡ 2023年7~9月 1,600万円 磐田市東原 磐田駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 600万円 磐田市笠梅 磐田駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 磐田市今之浦 磐田駅 20分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.1㎡ 2023年7~9月 5,400万円 磐田市今之浦 磐田駅 20分 800㎡ 200% 60% 不整形 12.1㎡ 2023年7~9月 1,300万円 磐田市赤池 豊田町駅 11分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 170万円 磐田市豊田西之島 豊田町駅 20分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 磐田市豊田西之島 豊田町駅 19分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年7~9月 260万円 磐田市北島 磐田駅 45分 860㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 990万円 磐田市匂坂上 豊田町駅 105分 990㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 磐田市国府台 磐田駅 20分 260㎡ 150% 60% 長方形 7.9㎡ 2023年7~9月 1,300万円 磐田市豊島 磐田駅 45分 280㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 磐田市豊浜中野 御厨駅 45分 910㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 2,600万円 磐田市上野部 上野部駅 7分 1500㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 250万円 磐田市鎌田 御厨駅 10分 1000㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 130万円 磐田市掛塚 豊田町駅 75分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 880万円 磐田市掛塚 豊田町駅 75分 350㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 110万円 磐田市上神増 敷地駅 28分 840㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 磐田市加茂 豊田町駅 45分 430㎡ 200% 60% 長方形 17.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 磐田市下岡田 磐田駅 45分 790㎡ 150% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 磐田市上岡田 磐田駅 23分 860㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 磐田市池田 豊田町駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 400万円 磐田市大久保 磐田駅 75分 510㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 磐田市天龍 磐田駅 16分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.3㎡ 2023年4~6月 1,500万円 磐田市上大之郷 磐田駅 26分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年4~6月 250万円 磐田市匂坂中 豊田町駅 75分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 磐田市城之崎 磐田駅 24分 500㎡ 80% 50% 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 磐田市匂坂中 豊田町駅 75分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 磐田市匂坂中 豊田町駅 75分 380㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 磐田市安久路 磐田駅 45分 460㎡ 80% 50% ほぼ正方形 17.0㎡ 2023年4~6月 840万円 磐田市国府台 磐田駅 25分 280㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.6㎡ 2023年4~6月 2,200万円 磐田市国府台 磐田駅 19分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 6,300万円 磐田市小立野 豊田町駅 45分 1300㎡ 200% 60% 不整形 30.0㎡ 2023年4~6月 600万円 磐田市小島 豊田町駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 1,500万円 磐田市中田 豊田町駅 11分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 180万円 磐田市弥藤太島 豊田町駅 45分 100㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 磐田市見付 磐田駅 45分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 磐田市見付 磐田駅 45分 120㎡ 80% 40% 不整形 2023年4~6月 1,400万円 磐田市見付 磐田駅 45分 165㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 60万円 磐田市見付 磐田駅 45分 45㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 磐田市二之宮 磐田駅 8分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 磐田市中泉 磐田駅 10分 115㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 磐田市中泉 磐田駅 11分 410㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.6㎡ 2023年4~6月 1,300万円 磐田市中泉 磐田駅 11分 310㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 磐田市富士見町 磐田駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,900万円 磐田市富士見町 磐田駅 45分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 磐田市水堀 磐田駅 45分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 磐田市西貝塚 御厨駅 21分 350㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 磐田市西島 御厨駅 45分 115㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 930万円 磐田市二之宮 磐田駅 8分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 620万円 磐田市見付 磐田駅 21分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 370万円 磐田市見付 磐田駅 20分 80㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2023年1~3月 1,400万円 磐田市見付 磐田駅 45分 190㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 700万円 磐田市見付 磐田駅 45分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 磐田市見付 御厨駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 170万円 磐田市福田 御厨駅 75分 540㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 50万円 磐田市福田 御厨駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 3,700万円 磐田市中泉 磐田駅 9分 930㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2023年1~3月 310万円 磐田市中泉 磐田駅 10分 50㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 50万円 磐田市中泉 磐田駅 7分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年1~3月 3,700万円 磐田市中泉 磐田駅 5分 320㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 950万円 磐田市福田中島 御厨駅 75分 990㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.0㎡ 2023年1~3月 300万円 磐田市掛塚 豊田町駅 75分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 磐田市上野部 豊田町駅 135分 730㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 50万円 磐田市上野部 豊田町駅 135分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 磐田市鎌田 御厨駅 5分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 330万円 磐田市下万能 磐田駅 29分 310㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2023年1~3月 110万円 磐田市豊岡 豊田町駅 45分 880㎡ ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年1~3月 390万円 磐田市上神増 敷地駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月 2,900万円 磐田市富里 磐田駅 23分 640㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 磐田市白羽 豊田町駅 75分 630㎡ 150% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年1~3月 160万円 磐田市白羽 豊田町駅 75分 105㎡ 150% 60% 不整形 2.7㎡ 2023年1~3月 470万円 磐田市白羽 豊田町駅 75分 310㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 3,900万円 磐田市豊田西之島 豊田町駅 29分 830㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 220万円 磐田市上岡田 磐田駅 23分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 磐田市上岡田 磐田駅 21分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年1~3月 2,200万円 磐田市上岡田 磐田駅 21分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2.6㎡ 2023年1~3月 2,500万円 磐田市上岡田 磐田駅 23分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2.6㎡ 2023年1~3月 3,400万円 磐田市上岡田 磐田駅 25分 1600㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2023年1~3月 2,400万円 磐田市立野 豊田町駅 9分 260㎡ 100% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 4,700万円 磐田市国府台 磐田駅 23分 710㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 400万円 磐田市国府台 磐田駅 18分 110㎡ 150% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 磐田市国府台 磐田駅 20分 135㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 690万円 磐田市新開 磐田駅 135分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 磐田市豊島 磐田駅 28分 180㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 磐田市大中瀬 磐田駅 75分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 2,200万円 磐田市岩井 御厨駅 45分 550㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 磐田市豊田 磐田駅 75分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 磐田市笠梅 磐田駅 105分 430㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 760万円 磐田市掛塚 豊田町駅 75分 290㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,000万円 磐田市豊岡 豊田町駅 45分 640㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 750万円 磐田市豊岡 豊田町駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 380万円 磐田市下野部 豊田町駅 135分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
磐田市の不動産売り出し事例
- 磐田市のマンションの売り出し事例
磐田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 磐田市の一戸建ての売り出し事例
磐田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,399
万円
206.65㎡112.36㎡35 年898
万円
87.4㎡66.42㎡34 年7,102
万円
572.06㎡118.83㎡7 年1,499
万円
274.67㎡102.26㎡44 年999
万円
255.31㎡66.24㎡17 年999
万円
255.31㎡108.47㎡17 年1,649
万円
222.89㎡115.1㎡38 年1,748
万円
888.29㎡198.69㎡58 年1,449
万円
194.21㎡125.85㎡51 年2,580
万円
220.36㎡141.5㎡26 年1,650
万円
109.71㎡85.7㎡18 年5,980
万円
406.2㎡200.9㎡20 年1,798
万円
231.12㎡122.24㎡49 年1,250
万円
230.9㎡115.92㎡38 年2,790
万円
165.25㎡108㎡5 年1,250
万円
230.9㎡115.92㎡38 年1,749
万円
171.57㎡84.06㎡44 年1,499
万円
274.67㎡102.26㎡44 年2,499
万円
285.92㎡190.87㎡28 年1,798
万円
231.12㎡159㎡49 年1,798
万円
231.12㎡122.24㎡49 年1,329
万円
195.87㎡77.84㎡48 年1,999
万円
223.56㎡110㎡46 年2,480
万円
200.23㎡105.99㎡7 年1,800
万円
210.31㎡124.76㎡28 年1,698
万円
243.79㎡144.91㎡35 年1,399
万円
188.16㎡84.27㎡44 年1,698
万円
243.79㎡144.91㎡35 年1,698
万円
243.79㎡144.91㎡35 年2,900
万円
169.33㎡109.74㎡7 年2,280
万円
149.15㎡98.55㎡3 年3,690
万円
211.48㎡122.83㎡2 年1,799
万円
225.55㎡102.45㎡52 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 磐田市の土地の売り出し事例
磐田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,113.6
万円
229.68㎡2,200
万円
282㎡2,800
万円
382.44㎡1,498
万円
199.78㎡1,410
万円
241.92㎡1,130
万円
168.59㎡550
万円
254.54㎡1,381.9
万円
165.8㎡830
万円
190.13㎡1,380
万円
165.16㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
磐田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
磐田市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産静岡県磐田市見付5789-1「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
磐田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
磐田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
磐田市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、磐田市の一戸建て売却価格の平均相場760万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 760 万円
- 仲介手数料 *
- 31.7 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。