更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
甲賀市の一戸建て相場推移
5年前から-59.7%
10年前から-55.3%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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甲賀市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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甲賀市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格400万円（前年比 -55.2 %）平米単価4.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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甲賀市の土地売却の参考データ売却相場価格190万円（前年比 -27.7 %）平米単価1.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
滋賀県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,899万円
(48.3万円/㎡)
|
3,266万円
(46.7万円/㎡)
|
4,275万円
(45.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
549万円
(18.3万円/㎡)
|
1,908万円
(38.2万円/㎡)
|
2,916万円
(38.9万円/㎡)
|
3,166万円
(33.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
250万円
(10.0万円/㎡)
|
935万円
(17.0万円/㎡)
|
1,507万円
(21.5万円/㎡)
|
2,899万円
(32.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
210万円
(8.4万円/㎡)
|
705万円
(12.8万円/㎡)
|
1,207万円
(18.6万円/㎡)
|
1,898万円
(19.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
1,249万円
(22.7万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
-
|
滋賀県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,800万円
(28.0万円/㎡)
|
3,263万円
(21.1万円/㎡)
|
3,055万円
(13.9万円/㎡)
|
4,873万円
(9.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,088万円
(23.2万円/㎡)
|
2,156万円
(13.9万円/㎡)
|
2,261万円
(9.0万円/㎡)
|
2,314万円
(4.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
924万円
(20.6万円/㎡)
|
1,285万円
(15.7万円/㎡)
|
1,386万円
(8.7万円/㎡)
|
1,439万円
(5.8万円/㎡)
|
2,169万円
(4.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
303万円
(7.2万円/㎡)
|
492万円
(6.2万円/㎡)
|
930万円
(5.6万円/㎡)
|
909万円
(3.6万円/㎡)
|
1,068万円
(2.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、甲賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを甲賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
甲賀市の不動産売却事例
- 甲賀市のマンションの売却事例
甲賀市のマンションの売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 甲賀市の一戸建ての売却事例
甲賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 280万円 甲賀市水口町下山 三雲駅 45分 55㎡ 190㎡ 29年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年7~9月 800万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 45分 165㎡ 220㎡ 33年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 甲賀市水口町松尾 水口松尾駅 11分 115㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 甲賀市水口町水口 水口駅 25分 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 5分 165㎡ ほぼ整形 14.0㎡ 2023年7~9月 700万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川駅 8分 260㎡ 310㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川駅 8分 330㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 甲賀市水口町三本柳 貴生川駅 11分 150㎡ 260㎡ 22年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 甲賀市水口町高塚 水口石橋駅 11分 190㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 甲賀市水口町宇田 水口城南駅 45分 210㎡ 480㎡ ほぼ整形 4.6㎡ 2023年4~6月 2,500万円 甲賀市水口町名坂 水口松尾駅 25分 100㎡ 145㎡ 5年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 770万円 甲賀市土山町徳原 甲賀駅 105分 95㎡ 570㎡ 37年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 150万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 13分 100㎡ 560㎡ 50年 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月 570万円 甲賀市水口町鹿深 水口石橋駅 3分 150㎡ 220㎡ 33年 ほぼ整形 1.8㎡ 2023年4~6月 780万円 甲賀市信楽町勅旨 玉桂寺前駅 20分 100㎡ 220㎡ 43年 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 550万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 10分 70㎡ 240㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 450万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 90㎡ 210㎡ 32年 長方形 5.6㎡ 2023年4~6月 100万円 甲賀市甲南町池田 甲賀駅 45分 40㎡ 750㎡ 45年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,700万円 甲賀市甲南町池田 甲賀駅 45分 130㎡ 300㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 150万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 19分 90㎡ 180㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 130万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 45分 110㎡ 190㎡ 39年 台形 6.1㎡ 2023年4~6月 3,400万円 甲賀市水口町中邸 水口城南駅 6分 110㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 90万円 甲賀市土山町黒川 油日駅 135分 95㎡ 270㎡ 43年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年1~3月 240万円 甲賀市土山町北土山 甲賀駅 135分 120㎡ 140㎡ 42年 長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 5,300万円 甲賀市水口町東名坂 水口駅 21分 230㎡ 280㎡ 15年 長方形 7.1㎡ 2023年1~3月 100万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 13分 130㎡ 190㎡ 53年 ほぼ正方形 2023年1~3月 370万円 甲賀市甲賀町五反田 油日駅 45分 105㎡ 950㎡ 47年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 210㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 125㎡ 350㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 10分 100㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 甲賀市甲南町池田 甲賀駅 45分 80㎡ 590㎡ 31年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年1~3月 300万円 甲賀市水口町山 水口駅 45分 95㎡ 130㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 甲賀市甲南町葛木 甲南駅 9分 70㎡ 170㎡ 長方形 8.3㎡ 2023年1~3月 3,200万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 5分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 甲賀市甲南町新治 甲南駅 28分 125㎡ 270㎡ 46年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 710万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 45分 125㎡ 320㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 540万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 45分 90㎡ 180㎡ 42年 長方形 5.7㎡ 2023年1~3月 2,200万円 甲賀市水口町三本柳 貴生川駅 16分 105㎡ 115㎡ 1年 正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 甲賀市土山町南土山 甲賀駅 105分 130㎡ 900㎡ 61年 袋地等 12.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 甲賀市水口町西林口 水口石橋駅 18分 145㎡ 180㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 甲賀市水口町東名坂 水口駅 16分 105㎡ 160㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 180万円 甲賀市信楽町中野 信楽駅 75分 95㎡ 195㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 甲賀市水口町鹿深 水口石橋駅 6分 185㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 2分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 23分 200㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 300万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 45分 125㎡ 320㎡ 29年 不整形 5.3㎡ 2022年10~12月 1,900万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 15分 155㎡ 185㎡ 28年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年10~12月 690万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 18分 115㎡ 175㎡ 29年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 4,100万円 甲賀市水口町新城 水口駅 45分 115㎡ 250㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川駅 9分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 11,000万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川駅 3分 510㎡ 1300㎡ 6年 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 4,400万円 甲賀市水口町三本柳 貴生川駅 10分 250㎡ 400㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 甲賀市水口町北泉 三雲駅 45分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 550万円 甲賀市水口町泉 三雲駅 45分 105㎡ 170㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 甲賀市水口町本町 水口石橋駅 7分 180㎡ 330㎡ 25年 ほぼ整形 4.2㎡ 2022年7~9月 200万円 甲賀市信楽町勅旨 玉桂寺前駅 15分 75㎡ 180㎡ 44年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 150万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 10分 75㎡ 165㎡ 34年 長方形 6.7㎡ 2022年7~9月 2,400万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 8分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 25㎡ 195㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 250万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 5分 105㎡ 125㎡ 37年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 2分 80㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 870万円 甲賀市甲南町新治 甲南駅 25分 160㎡ 710㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 23分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 650万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 29分 100㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 300万円 甲賀市水口町京町 水口駅 12分 120㎡ 165㎡ 25年 ほぼ整形 7.7㎡ 2022年4~6月 3,700万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川駅 9分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,800万円 甲賀市水口町梅が丘 水口石橋駅 5分 150㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 甲賀市水口町泉 三雲駅 45分 125㎡ 680㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 440万円 甲賀市水口町本丸 水口城南駅 9分 270㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2022年4~6月 1,200万円 甲賀市土山町大野 水口駅 75分 185㎡ 360㎡ 28年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 3万円 甲賀市土山町大野 甲賀駅 105分 100㎡ 不整形 2022年4~6月 50万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 12分 90㎡ 210㎡ 57年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 13,000万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川駅 4分 690㎡ 1300㎡ 16年 不整形 3.6㎡ 2022年4~6月 1,600万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 75分 115㎡ 170㎡ 34年 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月 2,000万円 甲賀市水口町山 水口駅 29分 110㎡ 175㎡ 14年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 12分 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 45分 100㎡ 210㎡ 37年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 200万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 45分 105㎡ 230㎡ 45年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 16分 125㎡ 210㎡ 15年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,900万円 甲賀市水口町暁 水口石橋駅 8分 120㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 20万円 甲賀市水口町春日 水口駅 75分 90㎡ 180㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 甲賀市水口町松尾 水口松尾駅 12分 105㎡ 210㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 甲賀市信楽町勅旨 勅旨駅 3分 370㎡ 1000㎡ 31年 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 980万円 甲賀市水口町水口 水口駅 8分 180㎡ 290㎡ 52年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 250万円 甲賀市信楽町江田 信楽駅 20分 95㎡ 115㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川駅 6分 195㎡ 260㎡ 31年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 270万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 6分 60㎡ 145㎡ 36年 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 4分 145㎡ 300㎡ 52年 ほぼ台形 4.8㎡ 2022年1~3月 3,000万円 甲賀市甲南町寺庄 甲南駅 4分 150㎡ 280㎡ 10年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月 550万円 甲賀市甲南町耕心 貴生川駅 26分 75㎡ 210㎡ 48年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,100万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 25分 120㎡ 195㎡ 32年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 45分 100㎡ 230㎡ 35年 長方形 13.5㎡ 2022年1~3月 900万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 45分 120㎡ 200㎡ 27年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 2,600万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 125㎡ 200㎡ 6年 長方形 6.1㎡ 2022年1~3月 3,900万円 甲賀市水口町宮の前 水口城南駅 7分 155㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,200万円 甲賀市水口町暁 水口石橋駅 9分 175㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 甲賀市甲賀町大原市場 甲賀駅 4分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年1~3月 280万円 甲賀市水口町山 水口駅 45分 100㎡ 175㎡ 29年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 250万円 甲賀市水口町本丸 水口城南駅 8分 75㎡ 135㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 甲賀市水口町新城 水口駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 甲賀市の土地の売却事例
甲賀市の土地の売却履歴です。 実際に甲賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 180万円 甲賀市水口町東林口 水口城南駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月 340万円 甲賀市土山町黒川 油日駅 135分 420㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 750万円 甲賀市土山町北土山 甲賀駅 135分 420㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 甲賀市土山町市場 甲賀駅 105分 670㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月 140万円 甲賀市甲賀町相模 甲賀駅 10分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.2㎡ 2023年7~9月 30万円 甲賀市信楽町中野 信楽駅 75分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 490万円 甲賀市甲南町稗谷 甲南駅 45分 540㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 220万円 甲賀市甲南町稗谷 甲南駅 45分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 甲賀市甲南町野田 甲南駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年7~9月 130万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 24分 480㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 120万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 45分 185㎡ 200% 70% 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月 250万円 甲賀市甲南町葛木 甲南駅 20分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,400万円 甲賀市水口町秋葉 水口駅 14分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 130万円 甲賀市水口町暁 水口石橋駅 9分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月 540万円 甲賀市水口町山 水口石橋駅 75分 195㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,600万円 甲賀市水口町元町 水口駅 14分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川駅 6分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 51万円 甲賀市土山町野上野 甲賀駅 135分 135㎡ 200% 70% 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月 80万円 甲賀市土山町大野 寺庄駅 105分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 230万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 320万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 11分 150㎡ 200% 70% 長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 140万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 11分 160㎡ 200% 70% 長方形 6.6㎡ 2023年4~6月 420万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 190㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 25万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 25万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 360㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 570万円 甲賀市水口町虫生野 貴生川駅 1分 130㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 35万円 甲賀市水口町下山 三雲駅 45分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年1~3月 1,100万円 甲賀市水口町古城が丘 水口駅 6分 250㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.4㎡ 2023年1~3月 830万円 甲賀市信楽町牧 雲井駅 9分 550㎡ 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 75万円 甲賀市信楽町黄瀬 紫香楽宮跡駅 45分 250㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2万円 甲賀市信楽町小川 信楽駅 75分 200㎡ 長方形 6.8㎡ 2023年1~3月 100万円 甲賀市信楽町江田 信楽駅 45分 950㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.4㎡ 2023年1~3月 900万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 5分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 210万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 7分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 360万円 甲賀市甲南町野田 甲南駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月 690万円 甲賀市甲南町野田 甲南駅 14分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 17.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 甲賀市甲南町野田 甲南駅 7分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 4分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 960万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 13分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月 150万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 18分 160㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 120万円 甲賀市甲南町葛木 寺庄駅 15分 250㎡ 200% 70% 台形 2023年1~3月 34万円 甲賀市甲南町市原 甲南駅 18分 155㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月 90万円 甲賀市甲南町市原 甲南駅 16分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 58万円 甲賀市甲南町市原 甲南駅 16分 270㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2023年1~3月 290万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 75分 170㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 850万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 75分 370㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 10,000万円 甲賀市水口町本綾野 水口石橋駅 9分 1400㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 甲賀市水口町東林口 水口石橋駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2022年10~12月 200万円 甲賀市水口町杣中 貴生川駅 26分 270㎡ 200% 70% 長方形 4.3㎡ 2022年10~12月 350万円 甲賀市水口町下山 三雲駅 45分 240㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 790万円 甲賀市水口町古城が丘 水口駅 6分 250㎡ 100% 60% ほぼ正方形 5.4㎡ 2022年10~12月 110万円 甲賀市土山町北土山 甲賀駅 135分 450㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 130万円 甲賀市土山町北土山 油日駅 135分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.3㎡ 2022年10~12月 1,400万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 2分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 270万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 3分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2022年10~12月 220万円 甲賀市信楽町黄瀬 雲井駅 15分 740㎡ 不整形 3.4㎡ 2022年10~12月 830万円 甲賀市甲賀町田堵野 甲賀駅 11分 980㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 400万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 6分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年10~12月 1,200万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 1分 150㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2022年10~12月 400万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 45分 170㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 140万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 18分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.6㎡ 2022年10~12月 720万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 5分 880㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 50万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 11分 340㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月 1,700万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 3分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 120万円 甲賀市甲南町杉谷 甲南駅 28分 120㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 240万円 甲賀市甲南町新治 甲南駅 45分 200㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 230万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 24分 170㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 350万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 24分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 甲賀市甲南町葛木 甲南駅 9分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2022年10~12月 120万円 甲賀市土山町大野 甲賀駅 105分 400㎡ 200% 70% 不整形 2022年7~9月 2,100万円 甲賀市水口町鹿深 水口石橋駅 5分 360㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 25万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 200㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 甲賀市水口町水口 水口駅 8分 230㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 580万円 甲賀市水口町下山 三雲駅 45分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 270万円 甲賀市水口町下山 三雲駅 45分 165㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 250万円 甲賀市水口町下山 三雲駅 45分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.8㎡ 2022年7~9月 3,600万円 甲賀市水口町貴生川 貴生川駅 8分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 5万円 甲賀市土山町野上野 甲賀駅 135分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 150万円 甲賀市土山町大野 甲賀駅 105分 200㎡ 200% 70% 不整形 6.8㎡ 2022年7~9月 120万円 甲賀市土山町大野 甲賀駅 105分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月 290万円 甲賀市土山町大野 甲賀駅 105分 970㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2022年7~9月 470万円 甲賀市信楽町長野 信楽駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 140万円 甲賀市信楽町中野 信楽駅 75分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 甲賀市信楽町勅旨 玉桂寺前駅 13分 760㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 6分 1000㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 190万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 6分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月 830万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 6分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 2022年7~9月 350万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 24分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 550万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘本町 甲南駅 29分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 200万円 甲賀市甲南町深川 甲南駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 1,000万円 甲賀市甲南町寺庄 寺庄駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 10万円 甲賀市水口町新城 水口駅 45分 210㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 130万円 甲賀市水口町新城 水口駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年4~6月 400万円 甲賀市水口町新城 水口駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年4~6月 250万円 甲賀市水口町新城 水口駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月 500万円 甲賀市甲南町希望ヶ丘 甲南駅 45分 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 甲賀市甲南町野田 甲南駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 甲賀市甲南町野田 甲南駅 13分 700㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 400万円 甲賀市水口町山 水口松尾駅 45分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
甲賀市の不動産売り出し事例
- 甲賀市のマンションの売り出し事例
甲賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 甲賀市の一戸建ての売り出し事例
甲賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,199
万円
273.7㎡118.54㎡31 年1,280
万円
235.29㎡120.06㎡34 年2,499
万円
201.85㎡128.25㎡17 年2,399
万円
284.28㎡179.82㎡33 年2,080
万円
519㎡119.31㎡26 年1,599
万円
190.74㎡111.79㎡41 年1,529
万円
146.19㎡88.97㎡55 年1,799
万円
352.49㎡125.3㎡29 年1,299
万円
206.68㎡105.6㎡29 年1,129
万円
210.77㎡72.79㎡46 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 甲賀市の土地の売り出し事例
甲賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,390
万円
165.29㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
甲賀市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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甲賀市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
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甲賀市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
甲賀市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
甲賀市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、甲賀市の一戸建て売却価格の平均相場400万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 400 万円
- 仲介手数料 *
- 19.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。