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南丹市の
不動産売却データ

  • 南丹市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    700
    万円
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 南丹市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -56.0 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 南丹市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 0.5 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
2,800万円
(70.0万円/㎡)
4,087万円
(58.4万円/㎡)
4,899万円
(54.4万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(68.0万円/㎡)
2,600万円
(50.0万円/㎡)
3,237万円
(46.3万円/㎡)
3,342万円
(37.1万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,299万円
(41.8万円/㎡)
2,426万円
(37.3万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
築30~40年
595万円
(29.8万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
1,852万円
(19.5万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,492万円
(23.0万円/㎡)
2,929万円
(30.8万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,555万円
(51.1万円/㎡)
3,626万円
(42.7万円/㎡)
3,625万円
(29.0万円/㎡)
4,025万円
(17.5万円/㎡)
4,753万円
(10.1万円/㎡)
築10~20年
1,645万円
(32.9万円/㎡)
2,577万円
(32.2万円/㎡)
2,666万円
(20.5万円/㎡)
2,718万円
(11.8万円/㎡)
3,985万円
(8.6万円/㎡)
築20~30年
1,299万円
(28.9万円/㎡)
1,750万円
(25.0万円/㎡)
2,256万円
(16.7万円/㎡)
2,880万円
(12.0万円/㎡)
7,646万円
(16.1万円/㎡)
築30年以上
675万円
(15.0万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,480万円
(11.0万円/㎡)
2,008万円
(8.0万円/㎡)
2,286万円
(4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


南丹市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

南丹市の一戸建て相場推移
5年前から-19.6%
10年前から-65.1%
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南丹市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南丹市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南丹市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

南丹市の不動産売却事例

  • 南丹市のマンションの売却事例

    南丹市のマンションの売却履歴です。 実際に南丹市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    670万円 南丹市園部町新町 園部 9 60 3LDK 23 2018年7~9月
    730万円 南丹市園部町新町 園部 8 60 3LDK 21 2016年4~6月
    600万円 南丹市園部町新町 園部 8 60 3LDK 17 2012年10~12月
    600万円 南丹市園部町新町 園部 8 60 3LDK 17 2012年10~12月
    600万円 南丹市園部町新町 園部 8 60 3LDK 17 2012年10~12月
    470万円 南丹市園部町新町 園部 8 60 3LDK 16 2011年4~6月
    820万円 南丹市園部町新町 園部 9 60 3LDK 15 2010年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南丹市の一戸建ての売却事例

    南丹市の一戸建ての売却履歴です。 実際に南丹市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    160万円 南丹市日吉町畑郷 胡麻 45 35 165 43 長方形 7.5 2023年7~9月
    1,000万円 南丹市美山町高野 和知 135 105 320 28 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 南丹市園部町河原町 園部 25 125 190 37 ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    400万円 南丹市日吉町上胡麻 胡麻 9 200 440 40 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    150万円 南丹市日吉町生畑 日吉 105 185 220 28 ほぼ整形 2.5 2023年4~6月
    1,000万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 13 125 170 24 長方形 6.0 2023年4~6月
    880万円 南丹市園部町美園町 園部 19 195 240 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    3,500万円 南丹市園部町内林町 園部 25 100 165 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 南丹市園部町大河内 園部 135 45 1600 43 不整形 5.0 2023年4~6月
    10万円 南丹市日吉町殿田 日吉 14 75 360 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    480万円 南丹市美山町高野 和知 135 105 320 28 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    290万円 南丹市美山町荒倉 和知 135 115 290 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 南丹市園部町小山西町 園部 19 90 120 28 長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 南丹市園部町小山西町 園部 15 95 150 30 長方形 6.0 2023年1~3月
    570万円 南丹市園部町大河内 園部 135 50 330 31 長方形 4.0 2023年1~3月
    56万円 南丹市園部町大河内 園部 135 30 125 長方形 4.0 2023年1~3月
    180万円 南丹市園部町横田 園部 45 135 230 70 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    10万円 南丹市園部町横田 園部 45 135 230 70 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 南丹市園部町横田 園部 45 100 195 25 長方形 4.0 2022年10~12月
    250万円 南丹市日吉町田原 日吉 4 165 不整形 3.0 2022年10~12月
    91万円 南丹市美山町上平屋 日吉 135 110 280 41 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    100万円 南丹市美山町上司 和知 135 110 360 ほぼ整形 15.0 2022年7~9月
    2,700万円 南丹市園部町横田 園部 45 110 170 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 南丹市園部町横田 園部 45 165 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 南丹市園部町横田 園部 45 110 200 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 南丹市園部町横田 園部 45 105 190 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    850万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 9 95 230 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    280万円 南丹市八木町大薮 八木 11 65 90 47 長方形 6.0 2022年7~9月
    13,000万円 南丹市園部町小山西町 園部 19 600 860 13 不整形 5.0 2022年7~9月
    400万円 南丹市園部町本町 園部 19 100 75 41 ほぼ長方形 19.0 2022年4~6月
    330万円 南丹市八木町南広瀬 八木 9 85 170 53 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 南丹市美山町田歌 和知 135 110 830 61 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 南丹市園部町内林町 園部 28 115 180 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    160万円 南丹市美山町荒倉 和知 135 50 320 ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    80万円 南丹市八木町屋賀 八木 29 40 340 50 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 南丹市園部町小山西町 園部 20 95 120 21 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 南丹市八木町八木 八木 10 95 85 31 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 南丹市園部町横田 園部 45 95 185 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 南丹市園部町横田 園部 29 260 420 12 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 南丹市園部町大河内 園部 135 85 400 28 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 南丹市園部町大河内 園部 135 55 910 14 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    370万円 南丹市園部町竹井 園部 75 200 370 38 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    930万円 南丹市八木町八木 八木 9 120 145 45 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    230万円 南丹市園部町栄町 園部 8 40 155 68 ほぼ正方形 1.8 2022年1~3月
    1,900万円 南丹市園部町木崎町 園部 16 200 230 26 不整形 4.0 2022年1~3月
    500万円 南丹市美山町中 和知 135 150 480 56 不整形 11.0 2022年1~3月
    4,000万円 南丹市園部町小山東町 園部 3 110 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 南丹市園部町大河内 園部 135 50 250 17 不整形 5.0 2021年10~12月
    120万円 南丹市園部町竹井 園部 105 130 220 49 不整形 2.5 2021年10~12月
    65万円 南丹市美山町芦生 和知 135 160 460 不整形 2.5 2021年10~12月
    2,600万円 南丹市美山町和泉 和知 135 480 ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    50万円 南丹市美山町鶴ヶ岡 和知 135 80 210 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    280万円 南丹市園部町若松町 園部 18 185 210 56 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    600万円 南丹市園部町上木崎町 園部 28 85 150 39 長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 南丹市八木町神吉 八木 135 130 510 42 不整形 4.0 2021年10~12月
    250万円 南丹市美山町福居 和知 135 100 720 不整形 4.5 2021年10~12月
    250万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 13 55 190 48 不整形 13.6 2021年7~9月
    1,600万円 南丹市日吉町田原 日吉 13 80 520 3 不整形 5.0 2021年7~9月
    920万円 南丹市園部町大河内 園部 135 220 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    240万円 南丹市園部町城南町 園部 20 80 100 38 ほぼ台形 15.0 2021年7~9月
    770万円 南丹市日吉町上胡麻 胡麻 9 105 115 30 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    2,600万円 南丹市園部町栄町 園部 15 110 150 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 南丹市園部町小山東町 園部 8 155 290 19 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 南丹市園部町横田 園部 45 95 160 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    400万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 8 80 175 27 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 9 100 360 7 長方形 6.0 2021年4~6月
    180万円 南丹市園部町船岡 船岡 15 75 620 ほぼ整形 2.5 2021年4~6月
    1,500万円 南丹市園部町船岡 船岡 7 145 490 27 ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    780万円 南丹市園部町大河内 園部 135 50 100 17 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    570万円 南丹市園部町大河内 園部 135 25 100 25 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 南丹市八木町室橋 吉富 45 200 870 26 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,000万円 南丹市園部町小桜町 園部 15 105 195 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 南丹市園部町小桜町 園部 15 105 170 0 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    690万円 南丹市園部町小桜町 園部 19 85 100 38 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 南丹市美山町宮脇 和知 135 1300 34 ほぼ長方形 3.1 2021年4~6月
    30万円 南丹市八木町観音寺 八木 19 115 1400 47 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    490万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 10 95 230 27 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    350万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 25 90 380 42 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1万円 南丹市日吉町田原 日吉 75 90 130 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 南丹市園部町大河内 園部 135 125 460 17 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,600万円 南丹市園部町河原町 園部 24 105 135 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 南丹市園部町河原町 園部 24 100 135 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,900万円 南丹市園部町小山東町 園部 3 95 290 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    350万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 25 130 140 30 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    500万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 10 95 230 26 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    400万円 南丹市園部町大河内 園部 135 30 175 14 ほぼ整形 3.5 2020年10~12月
    260万円 南丹市園部町新町 園部 11 70 65 44 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    2,600万円 南丹市八木町南広瀬 八木 9 120 165 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    580万円 南丹市八木町西田 八木 18 115 350 51 ほぼ整形 11.0 2020年10~12月
    400万円 南丹市美山町上平屋 和知 135 95 1900 65 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    300万円 南丹市八木町池上 八木 45 140 350 64 不整形 4.0 2020年10~12月
    400万円 南丹市園部町小山東町 園部 3 110 105 45 不整形 2020年10~12月
    570万円 南丹市園部町小山西町 園部 20 95 140 31 不整形 8.0 2020年10~12月
    300万円 南丹市園部町小山西町 園部 20 85 115 35 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,300万円 南丹市園部町内林町 園部 45 95 185 1 長方形 6.0 2020年7~9月
    590万円 南丹市園部町新町 園部 15 130 185 45 ほぼ整形 3.4 2020年7~9月
    200万円 南丹市園部町新町 園部 11 55 60 44 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    380万円 南丹市日吉町畑郷 胡麻 45 30 175 長方形 4.0 2020年7~9月
    850万円 南丹市美山町長谷 和知 135 70 890 24 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 南丹市美山町福居 和知 135 115 420 ほぼ整形 2.5 2020年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 南丹市の土地の売却事例

    南丹市の土地の売却履歴です。 実際に南丹市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    260万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 25 270 不整形 4.0 2023年7~9月
    400万円 南丹市美山町内久保 和知 135 1100 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 南丹市八木町八木 八木 4 1100 100% 60% ほぼ整形 12.0 2023年4~6月
    170万円 南丹市園部町小山西町 園部 20 120 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    60万円 南丹市園部町美園町 園部 24 155 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    700万円 南丹市日吉町上胡麻 胡麻 7 720 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 10 350 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 南丹市園部町内林町 園部 28 400 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,200万円 南丹市園部町内林町 園部 25 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 南丹市園部町小桜町 園部 16 280 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    300万円 南丹市八木町玉ノ井 園部 45 640 200% 60% ほぼ整形 12.0 2023年1~3月
    100万円 南丹市八木町木原 園部 28 240 100% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    1,000万円 南丹市園部町横田 園部 45 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    660万円 南丹市園部町小山東町 園部 3 140 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    380万円 南丹市美山町又林 日吉 135 370 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    2,400万円 南丹市八木町南広瀬 八木 11 530 100% 60% ほぼ長方形 17.5 2022年10~12月
    1,000万円 南丹市園部町美園町 園部 19 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 南丹市八木町木原 園部 24 195 60% 40% 不整形 5.0 2022年10~12月
    350万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 11 180 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    30万円 南丹市美山町下平屋 和知 135 250 不整形 6.0 2022年10~12月
    700万円 南丹市園部町小山東町 園部 5 560 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2022年7~9月
    1,100万円 南丹市園部町上木崎町 園部 28 980 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    500万円 南丹市八木町八木 八木 2 100 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    10万円 南丹市園部町河原町 園部 26 210 200% 60% 不整形 1.0 2022年7~9月
    1,100万円 南丹市園部町木崎町 園部 19 320 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    500万円 南丹市園部町横田 園部 45 460 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    720万円 南丹市園部町横田 園部 45 600 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,200万円 南丹市園部町横田 園部 45 1300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    100万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 26 360 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    120万円 南丹市日吉町佐々江 日吉 135 160 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    45万円 南丹市美山町島 和知 135 780 ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    2,000万円 南丹市園部町瓜生野 園部 45 710 200% 60% 不整形 12.0 2022年7~9月
    100万円 南丹市八木町八木 八木 5 70 100% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    750万円 南丹市園部町木崎町 園部 21 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    640万円 南丹市園部町木崎町 園部 13 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    790万円 南丹市園部町小桜町 園部 16 180 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    160万円 南丹市園部町小山西町 園部 18 210 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    110万円 南丹市園部町横田 園部 45 110 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    960万円 南丹市園部町横田 園部 45 780 200% 60% 長方形 16.0 2022年4~6月
    600万円 南丹市園部町大河内 園部 135 380 不整形 5.0 2022年4~6月
    190万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 25 370 ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    400万円 南丹市美山町北 和知 135 320 不整形 9.5 2022年4~6月
    3,300万円 南丹市園部町内林町 園部 26 690 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    370万円 南丹市美山町板橋 日吉 135 650 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 南丹市八木町八木 八木 3 195 200% 60% 不整形 14.0 2022年1~3月
    3,000万円 南丹市園部町木崎町 園部 28 760 200% 60% 不整形 14.0 2022年1~3月
    100万円 南丹市園部町小山西町 園部 16 330 80% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    180万円 南丹市園部町小山西町 園部 19 115 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    530万円 南丹市園部町小山西町 園部 18 460 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 南丹市園部町本町 園部 20 850 200% 80% 不整形 19.5 2022年1~3月
    1,200万円 南丹市園部町横田 園部 45 340 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 南丹市園部町横田 園部 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 南丹市園部町横田 園部 45 1800 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    71万円 南丹市八木町青戸 八木 20 100 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    55万円 南丹市園部町大西 園部 75 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 南丹市園部町上本町 園部 20 150 200% 80% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 南丹市園部町木崎町 園部 20 940 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    550万円 南丹市園部町小山西町 園部 21 170 80% 50% ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    150万円 南丹市園部町宮町 園部 21 85 200% 60% 長方形 30.0 2021年10~12月
    650万円 南丹市園部町横田 園部 45 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 南丹市園部町横田 園部 45 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    700万円 南丹市園部町横田 園部 45 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 南丹市園部町横田 園部 45 490 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    29万円 南丹市日吉町上胡麻 胡麻 20 240 ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    200万円 南丹市美山町内久保 和知 135 1100 不整形 5.5 2021年10~12月
    960万円 南丹市園部町内林町 園部 28 390 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    930万円 南丹市園部町内林町 園部 28 200 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,400万円 南丹市八木町八木 八木 8 410 80% 50% 不整形 16.0 2021年10~12月
    870万円 南丹市八木町八木 八木 8 250 80% 50% 不整形 16.0 2021年10~12月
    2,500万円 南丹市八木町八木 八木 8 720 80% 50% 不整形 16.0 2021年10~12月
    2,200万円 南丹市八木町八木 八木 8 720 80% 50% 不整形 2.5 2021年10~12月
    4,100万円 南丹市八木町八木 八木 8 1500 80% 50% 不整形 2.5 2021年10~12月
    180万円 南丹市八木町南広瀬 八木 9 170 100% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    700万円 南丹市八木町南広瀬 八木 11 130 100% 60% ほぼ整形 17.5 2021年10~12月
    1,400万円 南丹市園部町内林町 園部 25 480 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    930万円 南丹市園部町内林町 園部 24 170 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    780万円 南丹市園部町内林町 園部 26 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    770万円 南丹市八木町南広瀬 八木 11 165 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,600万円 南丹市園部町瓜生野 園部 45 480 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2021年7~9月
    1,500万円 南丹市園部町瓜生野 園部 45 450 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    1,800万円 南丹市園部町瓜生野 園部 45 550 200% 60% ほぼ整形 15.0 2021年7~9月
    2,000万円 南丹市八木町八木 八木 2 220 200% 80% ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    350万円 南丹市園部町小山西町 園部 19 220 80% 50% 長方形 4.8 2021年7~9月
    1,500万円 南丹市園部町小山西町 園部 18 300 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    370万円 南丹市園部町横田 園部 45 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    25万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 25 370 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    50万円 南丹市美山町盛郷 和知 135 195 ほぼ整形 8.7 2021年4~6月
    3,000万円 南丹市園部町横田 園部 45 880 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 南丹市日吉町殿田 日吉 18 220 ほぼ長方形 8.3 2021年4~6月
    960万円 南丹市八木町南広瀬 八木 9 165 80% 50% 不整形 6.0 2021年4~6月
    900万円 南丹市八木町八木 八木 6 570 100% 60% 不整形 11.0 2021年4~6月
    1万円 南丹市美山町南 和知 135 170 不整形 6.5 2021年4~6月
    140万円 南丹市美山町下平屋 日吉 135 580 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 南丹市園部町瓜生野 園部 45 640 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 南丹市園部町瓜生野 園部 45 330 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    850万円 南丹市園部町内林町 園部 28 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    830万円 南丹市園部町内林町 園部 26 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,700万円 南丹市園部町瓜生野 園部 45 620 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    140万円 南丹市美山町下平屋 日吉 135 580 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    2,400万円 南丹市園部町栄町 園部 11 650 100% 60% 不整形 16.0 2021年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

南丹市の不動産売り出し事例


南丹市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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南丹市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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南丹市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

南丹市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

南丹市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南丹市の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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