大阪市浪速区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市浪速区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市浪速区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

大阪市浪速区の不動産の売り時は？

大阪市浪速区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市浪速区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

大阪市浪速区の

不動産売却査定・相場情報

Q: 大阪市浪速区の不動産売却の相場を知りたい

大阪市浪速区の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市浪速区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 大阪市浪速区の不動産の売り時は？

大阪市浪速区の不動産の売り時を判断するポイント では、大阪市浪速区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

大阪市浪速区のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

5,250

万円

（前年比 + 6.2 %）

平米単価

75.0 万円/㎡

築年数

9 年

更新日: 2024年03月27日

※専有面積70㎡換算
大阪市浪速区の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

7,500

万円

（前年比 + 92.7 %）

平米単価

75.0 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
大阪市浪速区の土地

売却の参考データ

売却相場価格

6,900

万円

（前年比 + 3.0 %）

平米単価

69.0 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,500万円 (75.0万円/㎡)	3,666万円 (66.7万円/㎡)	4,083万円 (58.3万円/㎡)	5,400万円 (60.0万円/㎡)
築10～20年	1,360万円 (68.0万円/㎡)	2,999万円 (54.5万円/㎡)	3,230万円 (46.2万円/㎡)	4,511万円 (47.5万円/㎡)
築20～30年	1,133万円 (56.7万円/㎡)	2,400万円 (40.0万円/㎡)	2,426万円 (34.7万円/㎡)	2,955万円 (31.1万円/㎡)
築30～40年	624万円 (31.2万円/㎡)	1,466万円 (26.7万円/㎡)	1,599万円 (22.9万円/㎡)	2,299万円 (24.2万円/㎡)
築40年以上	666万円 (26.7万円/㎡)	1,199万円 (21.8万円/㎡)	1,485万円 (22.9万円/㎡)	1,990万円 (21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,800万円 (56.0万円/㎡)	3,718万円 (43.8万円/㎡)	3,868万円 (33.6万円/㎡)	8,799万円 (36.7万円/㎡)	13,109万円 (28.5万円/㎡)
築10～20年	1,700万円 (34.0万円/㎡)	2,346万円 (29.3万円/㎡)	2,400万円 (20.0万円/㎡)	3,795万円 (16.5万円/㎡)	6,851万円 (14.9万円/㎡)
築20～30年	1,350万円 (30.0万円/㎡)	1,676万円 (22.4万円/㎡)	1,920万円 (16.0万円/㎡)	3,635万円 (14.5万円/㎡)	7,336万円 (15.6万円/㎡)
築30年以上	399万円 (8.9万円/㎡)	700万円 (10.0万円/㎡)	1,485万円 (11.0万円/㎡)	2,380万円 (9.5万円/㎡)	5,105万円 (10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市浪速区のマンション相場推移

5年前から+23.0%

10年前から+45.4%

大阪市浪速区の一戸建て相場推移

5年前から+131.2%

10年前から+300.0%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市浪速区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市浪速区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市浪速区の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

大阪市浪速区のマンションの売却事例

大阪市浪速区のマンションの売却履歴です。実際に大阪市浪速区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,700万円	大阪市浪速区元町	なんば駅	1分	15㎡	1K	21年	2023年7~9月
1,400万円	大阪市浪速区日本橋東	恵美須町駅	2分	25㎡	1K	17年	2023年7~9月
1,500万円	大阪市浪速区日本橋東	恵美須町駅	2分	20㎡		17年	2023年7~9月
2,000万円	大阪市浪速区日本橋西	なんば駅	8分	25㎡	1K	9年	2023年7~9月
1,400万円	大阪市浪速区日本橋西	恵美須町駅	6分	25㎡	1K	16年	2023年7~9月
2,000万円	大阪市浪速区日本橋	難波駅	8分	20㎡	1K	8年	2023年7~9月
1,400万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	6分	20㎡	1K	15年	2023年7~9月
5,400万円	大阪市浪速区湊町	ＪＲ難波駅	1分	65㎡	2LDK	18年	2023年7~9月
7,500万円	大阪市浪速区湊町	なんば駅	5分	90㎡	3LDK	17年	2023年7~9月
1,700万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	1分	20㎡	1K	14年	2023年7~9月
1,500万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	6分	20㎡	1K	12年	2023年7~9月
4,500万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	3分	80㎡	3LDK	22年	2023年7~9月
1,400万円	大阪市浪速区幸町	ＪＲ難波駅	4分	20㎡	1K	16年	2023年7~9月
1,300万円	大阪市浪速区幸町	ＪＲ難波駅	4分	20㎡	1K	16年	2023年7~9月
1,800万円	大阪市浪速区難波中	なんば駅	6分	25㎡	1K	14年	2023年7~9月
1,200万円	大阪市浪速区難波中	難波駅	2分	15㎡	1K	15年	2023年7~9月
1,300万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	5分	20㎡	1K	10年	2023年7~9月
2,200万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	3分	25㎡	1LDK	2年	2023年7~9月
2,000万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	9分	30㎡	1K	12年	2023年7~9月
2,400万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	55㎡	2LDK	27年	2023年7~9月
2,100万円	大阪市浪速区木津川	大正駅	5分	20㎡	1K	1年	2023年7~9月
2,300万円	大阪市浪速区木津川	大正駅	5分	20㎡	1K	1年	2023年7~9月
2,100万円	大阪市浪速区木津川	大正駅	5分	20㎡	1DK	1年	2023年7~9月
2,300万円	大阪市浪速区木津川	大正駅	5分	20㎡	1K	1年	2023年7~9月
2,300万円	大阪市浪速区木津川	大正駅	5分	20㎡	1K	1年	2023年7~9月
1,800万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	4分	20㎡	1K	8年	2023年7~9月
1,500万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	20㎡	1K	11年	2023年7~9月
1,700万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	1分	20㎡	1K	9年	2023年7~9月
2,200万円	大阪市浪速区木津川	桜川駅	6分	20㎡	1K	1年	2023年7~9月
2,200万円	大阪市浪速区木津川	桜川駅	6分	20㎡	1K	1年	2023年7~9月
2,200万円	大阪市浪速区木津川	桜川駅	6分	20㎡	1K	1年	2023年7~9月
1,600万円	大阪市浪速区桜川	ＪＲ難波駅	3分	20㎡	1K	11年	2023年7~9月
1,900万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	3分	20㎡	1K	5年	2023年7~9月
3,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	2分	70㎡	3LDK	49年	2023年7~9月
3,200万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	6分	40㎡	1LDK	10年	2023年7~9月
2,800万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	6分	40㎡	2DK	10年	2023年7~9月
3,400万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	9分	55㎡	2LDK	4年	2023年7~9月
1,800万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	4分	20㎡	1K	6年	2023年7~9月
1,500万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	2分	20㎡	1K	8年	2023年7~9月
1,700万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	2分	20㎡	1K	8年	2023年7~9月
1,800万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	4分	20㎡	1K	6年	2023年7~9月
1,600万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	6分	20㎡	1K	9年	2023年7~9月
1,800万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	6分	20㎡	1K	4年	2023年7~9月
1,700万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	4分	20㎡		7年	2023年7~9月
2,100万円	大阪市浪速区敷津東	難波駅	6分	25㎡	1K	9年	2023年7~9月
1,800万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	9分	20㎡	1K	3年	2023年4~6月
3,400万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	40㎡		6年	2023年4~6月
4,000万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	65㎡	3LDK	25年	2023年4~6月
2,500万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	30㎡	1LDK	6年	2023年4~6月
1,300万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	6分	20㎡	1K	12年	2023年4~6月
1,900万円	大阪市浪速区幸町	大正駅	4分	20㎡	1R	10年	2023年4~6月
2,600万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	65㎡	3LDK	42年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	20㎡	1K	5年	2023年4~6月
1,800万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	3分	20㎡	1LDK	6年	2023年4~6月
3,800万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	55㎡	2LDK	24年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市浪速区難波中	なんば駅	2分	25㎡	1K	12年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	3分	20㎡	1K	10年	2023年4~6月
2,100万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	3分	25㎡	1K	2年	2023年4~6月
2,100万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	3分	25㎡	1K	2年	2023年4~6月
1,900万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	4分	20㎡	1K	4年	2023年4~6月
2,100万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	3分	25㎡	1K	2年	2023年4~6月
2,100万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	3分	25㎡	1K	2年	2023年4~6月
2,100万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	9分	30㎡	1K+S	12年	2023年4~6月
2,600万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	90㎡	4LDK	49年	2023年4~6月
2,100万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	65㎡	2LDK	49年	2023年4~6月
2,600万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	65㎡	3LDK	27年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	20㎡	1K	5年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	20㎡	1K	5年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	20㎡	1K	5年	2023年4~6月
1,800万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	20㎡	1K	5年	2023年4~6月
2,100万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	3分	25㎡	1K	2年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	20㎡	1K	5年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	20㎡	1K	5年	2023年4~6月
1,400万円	大阪市浪速区桜川	ＪＲ難波駅	4分	25㎡	1K	17年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区桜川	ＪＲ難波駅	3分	20㎡	1K	11年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区桜川	ＪＲ難波駅	3分	20㎡	1K	11年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区桜川	ＪＲ難波駅	3分	20㎡	1K	11年	2023年4~6月
1,500万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	6分	20㎡	1K	10年	2023年4~6月
1,800万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	8分	20㎡	1K	7年	2023年4~6月
1,300万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	1分	20㎡		22年	2023年4~6月
1,500万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	6分	20㎡	1K	10年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	0分	20㎡	1DK	9年	2023年4~6月
4,300万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	8分	65㎡	3LDK	6年	2023年4~6月
1,900万円	大阪市浪速区敷津東	難波駅	7分	25㎡	1K	9年	2023年4~6月
1,800万円	大阪市浪速区敷津東	難波駅	7分	25㎡	1K	9年	2023年4~6月
1,900万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	4分	20㎡	1K	1年	2023年4~6月
1,800万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	2分	20㎡	1K	9年	2023年4~6月
2,000万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	4分	20㎡	1K	1年	2023年4~6月
6,600万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	4分	80㎡	2LDK	13年	2023年4~6月
1,500万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	6分	20㎡	1K	11年	2023年4~6月
1,900万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	4分	25㎡	1K	7年	2023年4~6月
1,600万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	4分	20㎡	1K	7年	2023年4~6月
1,500万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	6分	20㎡	1K	9年	2023年4~6月
2,300万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	40㎡	1LDK	11年	2023年4~6月
1,500万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	20㎡	1K	4年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	6分	20㎡	1K	4年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	20㎡	1K	8年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	6分	20㎡	1K	4年	2023年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	4分	20㎡	1K	6年	2023年4~6月
1,900万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	1分	20㎡	1K	9年	2023年4~6月

更新日: 2024年03月27日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市浪速区の一戸建ての売却事例

大阪市浪速区の一戸建ての売却履歴です。実際に大阪市浪速区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
4,400万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	4分	80㎡	70㎡	68年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
53,000万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	5分	1500㎡	330㎡	26年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	6分	100㎡	50㎡	47年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
16,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	4分	450㎡	115㎡	18年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
2,500万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	2分	110㎡	55㎡	17年	不整形	38.0㎡	2023年4~6月
3,000万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	70㎡	40㎡	58年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
31,000万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	1200㎡	200㎡	36年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
18,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	8分	480㎡	135㎡	20年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年1~3月
50,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	1000㎡	250㎡	6年	不整形	8.0㎡	2023年1~3月
3,800万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	2分	110㎡	60㎡	20年	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
11,000万円	大阪市浪速区元町	ＪＲ難波駅	8分	100㎡	135㎡	72年	ほぼ正方形	8.0㎡	2022年7~9月
5,000万円	大阪市浪速区戎本町	大国町駅	3分	95㎡	100㎡	10年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
27,000万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	4分	520㎡	110㎡	2年	長方形	11.0㎡	2022年4~6月
4,400万円	大阪市浪速区浪速東	芦原橋駅	6分	100㎡	80㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年1~3月
26,000万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	2分	155㎡	95㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
1,400万円	大阪市浪速区桜川	大正駅	11分	75㎡	35㎡	40年	長方形	3.8㎡	2022年1~3月
34,000万円	大阪市浪速区下寺	日本橋駅	12分	780㎡	210㎡	27年	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年1~3月
4,500万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	7分	185㎡	60㎡	31年	不整形	8.0㎡	2022年1~3月
26,000万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	4分	1100㎡	200㎡	34年	不整形	27.0㎡	2022年1~3月
21,000万円	大阪市浪速区稲荷	桜川駅	8分	910㎡	155㎡	30年	ほぼ長方形	30.0㎡	2021年10~12月
24,000万円	大阪市浪速区恵美須西	新今宮駅	5分	520㎡	110㎡	1年	ほぼ長方形	12.4㎡	2021年10~12月
3,800万円	大阪市浪速区浪速西	芦原橋駅	5分	100㎡	100㎡	8年	長方形	8.0㎡	2021年10~12月
4,000万円	大阪市浪速区下寺	恵美須町駅	7分	240㎡	110㎡	53年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
44,000万円	大阪市浪速区幸町	ＪＲ難波駅	9分	730㎡	230㎡	14年	長方形	8.0㎡	2021年10~12月
4,400万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分		90㎡		ほぼ長方形	15.0㎡	2021年7~9月
7,100万円	大阪市浪速区桜川	芦原町駅	8分	610㎡	280㎡	54年	不整形	15.0㎡	2021年4~6月
5,400万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	115㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年4~6月
36,000万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	3分	900㎡	150㎡	15年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年4~6月
16,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	0分	460㎡	90㎡	24年	長方形	50.0㎡	2021年1~3月
3,100万円	大阪市浪速区恵美須東	恵美須町駅	4分	105㎡	55㎡	60年	長方形	7.2㎡	2020年10~12月
2,200万円	大阪市浪速区稲荷	ＪＲ難波駅	5分	75㎡	45㎡	67年	長方形	11.0㎡	2020年7~9月
19,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	190㎡	165㎡	16年	不整形	15.0㎡	2020年7~9月
4,000万円	大阪市浪速区木津川	芦原橋駅	7分	95㎡	75㎡	3年	ほぼ長方形	4.5㎡	2020年7~9月
5,300万円	大阪市浪速区元町	なんば駅	5分	135㎡	60㎡	43年	ほぼ整形		2020年4~6月
750万円	大阪市浪速区桜川	大正駅	9分		50㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2020年4~6月
4,900万円	大阪市浪速区芦原	芦原橋駅	5分	110㎡	195㎡	6年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年1~3月
2,100万円	大阪市浪速区元町	大国町駅	5分	95㎡	30㎡	54年	長方形	8.0㎡	2020年1~3月
5,800万円	大阪市浪速区浪速東	今宮駅	4分	120㎡	80㎡	0年	長方形	25.0㎡	2020年1~3月
3,100万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	3分	115㎡	65㎡	10年	長方形	11.0㎡	2020年1~3月
330万円	大阪市浪速区久保吉	芦原橋駅	6分	50㎡	40㎡	41年	長方形	4.0㎡	2020年1~3月
1,800万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	4分	85㎡	40㎡		長方形	11.0㎡	2019年10~12月
16,000万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	5分	600㎡	160㎡	25年	長方形	11.0㎡	2019年10~12月
92,000万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	4分	1600㎡	310㎡	0年	ほぼ整形	11.0㎡	2019年10~12月
1,100万円	大阪市浪速区恵美須西	新今宮駅	4分	45㎡	35㎡	69年	ほぼ長方形	6.0㎡	2019年7~9月
6,600万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	8分	190㎡	150㎡	12年	長方形	15.0㎡	2019年7~9月
18,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	0分	460㎡	90㎡	22年	長方形	50.0㎡	2019年7~9月
2,600万円	大阪市浪速区久保吉	芦原町駅	3分	90㎡	165㎡	23年	ほぼ長方形	5.3㎡	2019年7~9月
2,800万円	大阪市浪速区元町	大国町駅	5分	95㎡	30㎡	53年	長方形	8.0㎡	2019年4~6月
41,000万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	7分	1800㎡	680㎡		台形	15.0㎡	2019年4~6月
4,700万円	大阪市浪速区浪速東	今宮駅	4分	100㎡	85㎡	0年	ほぼ正方形	4.0㎡	2019年4~6月
40,000万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	1分	1000㎡	175㎡	5年	不整形	27.0㎡	2019年4~6月
25,000万円	大阪市浪速区恵美須西	動物園前駅	8分	920㎡	210㎡	2年	ほぼ台形	11.0㎡	2019年4~6月
74,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	2分	1300㎡	230㎡	3年	長方形	11.0㎡	2019年4~6月
5,000万円	大阪市浪速区日本橋東	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	220㎡	120㎡	54年	長方形	6.0㎡	2019年1~3月
100万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	5分		35㎡		ほぼ長方形		2019年1~3月
4,500万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	6分	240㎡	110㎡	51年	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年1~3月
33,000万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	780㎡	210㎡	24年	ほぼ長方形	8.0㎡	2019年1~3月
1,300万円	大阪市浪速区戎本町	大国町駅	7分	40㎡	35㎡		ほぼ正方形	8.0㎡	2018年10~12月
2,600万円	大阪市浪速区戎本町	大国町駅	7分	35㎡	45㎡		ほぼ長方形	1.0㎡	2018年10~12月
16,000万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	1分	350㎡	200㎡	2年	不整形	6.0㎡	2018年10~12月
900万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	4分	50㎡	35㎡	59年	長方形	8.0㎡	2018年7~9月
21,000万円	大阪市浪速区敷津東	今宮戎駅	1分	840㎡	310㎡	33年	ほぼ台形	8.0㎡	2018年7~9月
3,600万円	大阪市浪速区浪速東	今宮駅	7分	115㎡	80㎡	0年	長方形	4.0㎡	2018年4~6月
800万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	4分	50㎡	35㎡	68年	長方形	8.0㎡	2018年4~6月
4,400万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	7分	115㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年1~3月
38,000万円	大阪市浪速区日本橋東	恵美須町駅	1分	910㎡	200㎡	5年	長方形	11.0㎡	2018年1~3月
4,900万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	7分	110㎡	85㎡	0年	ほぼ台形	8.0㎡	2018年1~3月
4,600万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分		85㎡	0年	台形	8.0㎡	2018年1~3月
30,000万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	3分	670㎡	195㎡	12年	正方形	23.5㎡	2018年1~3月
3,700万円	大阪市浪速区浪速東	今宮駅	7分	105㎡	80㎡	0年	不整形	4.0㎡	2018年1~3月
3,600万円	大阪市浪速区浪速東	今宮駅	7分	105㎡	80㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年1~3月
88,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	0分	1900㎡	290㎡	0年	ほぼ台形	50.0㎡	2018年1~3月
1,100万円	大阪市浪速区戎本町	新今宮駅	6分		50㎡		長方形	6.0㎡	2018年1~3月
3,400万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	4分	85㎡	45㎡	9年	ほぼ長方形	11.0㎡	2018年1~3月
2,000万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	7分	60㎡	30㎡	11年	ほぼ長方形	8.0㎡	2018年1~3月
630万円	大阪市浪速区塩草	芦原町駅	7分	60㎡	35㎡	50年	長方形	4.0㎡	2017年10~12月
46,000万円	大阪市浪速区難波中	なんば駅	8分	690㎡	140㎡	67年	ほぼ長方形	11.0㎡	2017年10~12月
1,100万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	6分	150㎡	75㎡	53年	長方形	8.0㎡	2017年10~12月
4,500万円	大阪市浪速区木津川	芦原橋駅	7分	115㎡	100㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2017年10~12月
14,000万円	大阪市浪速区日本橋東	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	340㎡	210㎡	55年	ほぼ長方形	8.0㎡	2017年7~9月
5,800万円	大阪市浪速区恵美須東	恵美須町駅	6分	210㎡	70㎡	27年	ほぼ長方形	7.3㎡	2017年7~9月
4,200万円	大阪市浪速区塩草	大国町駅	11分		100㎡		ほぼ台形	11.0㎡	2017年4~6月
11,000万円	大阪市浪速区元町	大国町駅	6分	185㎡	55㎡	1年	ほぼ長方形	11.0㎡	2017年4~6月
1,100万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	8分	50㎡	35㎡		長方形	8.0㎡	2017年4~6月
3,500万円	大阪市浪速区木津川	木津川駅	5分	100㎡	85㎡	0年	長方形	4.0㎡	2017年4~6月
26,000万円	大阪市浪速区日本橋西	恵美須町駅	3分	560㎡	115㎡	1年	長方形	6.0㎡	2017年1~3月
42,000万円	大阪市浪速区浪速東	今宮駅	5分	980㎡	300㎡	1年	台形	25.0㎡	2017年1~3月
3,400万円	大阪市浪速区浪速東	今宮駅	5分	100㎡	65㎡	0年	台形	4.0㎡	2017年1~3月
23,000万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	4分	660㎡	165㎡	14年	長方形	8.0㎡	2017年1~3月
33,000万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	3分	1100㎡	270㎡	20年	長方形	8.0㎡	2017年1~3月
1,300万円	大阪市浪速区下寺	恵美須町駅	6分		90㎡		長方形	4.0㎡	2017年1~3月
4,000万円	大阪市浪速区日本橋東	恵美須町駅	3分	95㎡	180㎡	62年	不整形	11.0㎡	2016年10~12月
1,400万円	大阪市浪速区恵美須西	動物園前駅	6分	85㎡	85㎡	29年	ほぼ長方形	3.7㎡	2016年10~12月
3,700万円	大阪市浪速区浪速西	芦原橋駅	4分	105㎡	105㎡	0年	長方形	8.0㎡	2016年10~12月
150万円	大阪市浪速区恵美須東	恵美須町駅	1分	40㎡	45㎡	59年	長方形	5.0㎡	2016年10~12月
3,300万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	5分	220㎡	70㎡	49年	長方形	8.0㎡	2016年10~12月
2,500万円	大阪市浪速区恵美須西	新今宮駅	4分	210㎡	90㎡	44年	ほぼ長方形	3.7㎡	2016年7~9月
16,000万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	3分	550㎡	140㎡	18年	長方形	11.0㎡	2016年7~9月
1,200万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	2分	55㎡	45㎡	61年	長方形	11.0㎡	2016年4~6月
4,100万円	大阪市浪速区恵美須西	新今宮駅	5分	105㎡	80㎡	0年	ほぼ長方形	12.0㎡	2016年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市浪速区の土地の売却事例

大阪市浪速区の土地の売却履歴です。実際に大阪市浪速区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
6,500万円	大阪市浪速区大国	今宮駅	3分	150㎡	400%	80%	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年7~9月
39,000万円	大阪市浪速区戎本町	大国町駅	0分	280㎡	600%	80%	ほぼ長方形	27.0㎡	2023年7~9月
11,000万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	4分	165㎡	600%	80%	不整形	27.0㎡	2023年7~9月
6,900万円	大阪市浪速区恵美須東	恵美須町駅	2分	65㎡	600%	80%	長方形	23.5㎡	2023年4~6月
5,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	4分	70㎡	600%	80%	ほぼ台形	27.0㎡	2023年4~6月
3,100万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	4分	65㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
21,000万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	2分	230㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
17,000万円	大阪市浪速区日本橋東	恵美須町駅	5分	135㎡	600%	80%	ほぼ台形	11.0㎡	2022年10~12月
13,000万円	大阪市浪速区久保吉	芦原橋駅	8分	810㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
3,200万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	3分	85㎡	400%	80%	ほぼ正方形	2.0㎡	2022年7~9月
22,000万円	大阪市浪速区大国	なんば駅	3分	250㎡	600%	80%	不整形	40.0㎡	2022年7~9月
3,700万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	2分	85㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
16,000万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	5分	210㎡	400%	80%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
20,000万円	大阪市浪速区日本橋	日本橋駅	7分	190㎡	400%	80%	ほぼ長方形	12.7㎡	2022年4~6月
6,900万円	大阪市浪速区木津川	桜川駅	4分	140㎡	600%	80%	ほぼ長方形	50.0㎡	2022年4~6月
2,100万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	4分	50㎡	400%	80%	ほぼ長方形	22.0㎡	2022年4~6月
12,000万円	大阪市浪速区元町	なんば駅	6分	90㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年1~3月
20,000万円	大阪市浪速区元町	大国町駅	7分	200㎡	400%	80%	不整形	6.0㎡	2022年1~3月
2,600万円	大阪市浪速区稲荷	桜川駅	5分	100㎡	300%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年1~3月
110,000万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	1分	680㎡	600%	80%	ほぼ長方形	27.0㎡	2022年1~3月
20,000万円	大阪市浪速区恵美須東	恵美須町駅	2分	320㎡	400%	80%	不整形	8.0㎡	2022年1~3月
120,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	2分	950㎡	600%	80%	不整形	27.0㎡	2022年1~3月
74,000万円	大阪市浪速区浪速東	芦原橋駅	2分	630㎡	600%	80%	不整形	30.0㎡	2021年10~12月
7,800万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	3分	140㎡	600%	80%	長方形	40.0㎡	2021年10~12月
24,000万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	8分	210㎡	600%	80%	長方形	10.3㎡	2021年7~9月
30,000万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	2分	260㎡	600%	80%	ほぼ長方形	21.8㎡	2021年7~9月
2,500万円	大阪市浪速区浪速東	芦原橋駅	1分	110㎡	600%	80%	不整形	8.0㎡	2021年7~9月
26,000万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	2分	320㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
14,000万円	大阪市浪速区日本橋東	難波駅	9分	160㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年4~6月
12,000万円	大阪市浪速区恵美須西	新今宮駅	4分	195㎡	400%	80%	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
3,800万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	4分	115㎡	400%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年4~6月
32,000万円	大阪市浪速区浪速東	今宮駅	4分	680㎡	300%	80%	ほぼ整形	25.0㎡	2021年1~3月
10,000万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	320㎡	300%	80%	不整形	11.0㎡	2021年1~3月
16,000万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	95㎡	600%	80%	ほぼ長方形	50.0㎡	2021年1~3月
91,000万円	大阪市浪速区稲荷	ＪＲ難波駅	6分	630㎡	600%	80%	長方形		2020年10~12月
4,500万円	大阪市浪速区難波中	なんば駅	3分	105㎡	600%	80%	不整形	8.0㎡	2020年10~12月
2,000万円	大阪市浪速区浪速東	芦原橋駅	2分	115㎡	600%	80%	ほぼ長方形	30.0㎡	2020年10~12月
2,700万円	大阪市浪速区恵美須東	恵美須町駅	1分	60㎡	400%	80%	長方形	3.0㎡	2020年10~12月
1,800万円	大阪市浪速区下寺	恵美須町駅	7分	55㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2020年10~12月
68,000万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	3分	320㎡	600%	80%	不整形		2020年7~9月
66,000万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	2分	430㎡	600%	80%	ほぼ長方形	21.8㎡	2020年7~9月
60,000万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	540㎡	600%	80%	不整形	50.0㎡	2020年7~9月
20,000万円	大阪市浪速区難波中	大国町駅	6分	115㎡	600%	80%	ほぼ長方形		2020年1~3月
86,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	770㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年1~3月
3,700万円	大阪市浪速区久保吉	芦原橋駅	7分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2020年1~3月
18,000万円	大阪市浪速区幸町	桜川駅	2分	140㎡	600%	80%	ほぼ長方形	50.0㎡	2020年1~3月
3,800万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	65㎡	400%	80%	不整形	15.0㎡	2019年10~12月
100,000万円	大阪市浪速区難波中	なんば駅	3分	250㎡	600%	80%	ほぼ整形	12.3㎡	2019年7~9月
21,000万円	大阪市浪速区日本橋東	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	195㎡	600%	80%	不整形	8.0㎡	2019年4~6月
8,500万円	大阪市浪速区下寺	恵美須町駅	7分	115㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2019年4~6月
4,500万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	60㎡	600%	80%	ほぼ台形	40.0㎡	2019年1~3月
20,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	2分	250㎡	600%	80%	ほぼ台形	40.0㎡	2019年1~3月
18,000万円	大阪市浪速区敷津西	大国町駅	4分	270㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2018年10~12月
12,000万円	大阪市浪速区元町	大国町駅	9分	120㎡	600%	80%	長方形	15.0㎡	2018年7~9月
1,800万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	4分	90㎡	400%	80%	台形	8.0㎡	2018年7~9月
5,000万円	大阪市浪速区恵美須東	新今宮駅	4分	430㎡	600%	80%	不整形	11.0㎡	2018年7~9月
11,000万円	大阪市浪速区恵美須東	新今宮駅	3分	60㎡	600%	80%	長方形	8.5㎡	2018年7~9月
25,000万円	大阪市浪速区恵美須西	今宮戎駅	4分	410㎡	400%	80%	不整形	11.0㎡	2018年4~6月
1,700万円	大阪市浪速区立葉	桜川駅	5分	45㎡	400%	60%	不整形	40.0㎡	2018年4~6月
1,000万円	大阪市浪速区戎本町	新今宮駅	6分	50㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2018年4~6月
35,000万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	8分	510㎡	400%	80%	不整形		2018年4~6月
110,000万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	3分	630㎡	600%	80%	ほぼ長方形	22.5㎡	2018年1~3月
18,000万円	大阪市浪速区久保吉	芦原橋駅	5分	900㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2018年1~3月
13,000万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	6分	260㎡	300%	80%	台形	11.0㎡	2018年1~3月
1,600万円	大阪市浪速区下寺	恵美須町駅	6分	50㎡	600%	80%	長方形	8.0㎡	2017年10~12月
7,100万円	大阪市浪速区難波中	なんば駅	2分	80㎡	600%	80%	ほぼ台形	40.0㎡	2017年10~12月
300万円	大阪市浪速区浪速東	芦原橋駅	2分	40㎡	600%	80%	不整形	8.0㎡	2017年10~12月
4,300万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	90㎡	400%	80%	長方形	6.0㎡	2017年10~12月
210,000万円	大阪市浪速区戎本町	大国町駅	1分	1600㎡	600%	80%	不整形	40.0㎡	2017年7~9月
330万円	大阪市浪速区芦原	芦原橋駅	5分	35㎡	400%	60%	ほぼ長方形	40.0㎡	2017年4~6月
3,700万円	大阪市浪速区日本橋東	恵美須町駅	6分	105㎡	600%	80%	不整形	8.0㎡	2017年4~6月
31,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	4分	660㎡	600%	80%	不整形	11.0㎡	2017年4~6月
52,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	4分	950㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2017年1~3月
2,300万円	大阪市浪速区日本橋東	恵美須町駅	8分	65㎡	400%	80%	長方形	11.0㎡	2017年1~3月
23,000万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	6分	290㎡	400%	80%	長方形	15.0㎡	2017年1~3月
9,400万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	4分	270㎡	400%	80%	ほぼ台形	11.0㎡	2016年10~12月
3,200万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	2分	75㎡	400%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2016年10~12月
1,000万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	5分	45㎡	300%	80%	長方形		2016年10~12月
2,000万円	大阪市浪速区恵美須西	今宮戎駅	3分	105㎡	400%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2016年7~9月
3,200万円	大阪市浪速区難波中	なんば駅	5分	110㎡	600%	80%	台形	7.0㎡	2016年7~9月
2,500万円	大阪市浪速区恵美須西	恵美須町駅	5分	80㎡	400%	80%	台形	11.0㎡	2016年7~9月
920万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	2分	35㎡	600%	80%	ほぼ長方形	8.0㎡	2016年7~9月
2,600万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	5分	65㎡	400%	60%	長方形	6.0㎡	2016年7~9月
8,000万円	大阪市浪速区難波中	難波駅	9分	105㎡	600%	80%	長方形	15.0㎡	2016年4~6月
12,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	1分	290㎡	600%	80%	ほぼ長方形	50.0㎡	2016年4~6月
1,600万円	大阪市浪速区浪速西	芦原橋駅	4分	85㎡	300%	80%	不整形	8.0㎡	2016年4~6月
3,800万円	大阪市浪速区下寺	四天王寺前夕陽ケ丘駅	5分	75㎡	600%	80%	ほぼ台形	30.0㎡	2016年1~3月
28,000万円	大阪市浪速区木津川	芦原橋駅	6分	1900㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.5㎡	2016年1~3月
7,400万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	2分	135㎡	400%	80%	正方形	8.0㎡	2016年1~3月
96,000万円	大阪市浪速区日本橋	恵美須町駅	2分	630㎡	600%	80%	不整形	21.8㎡	2016年1~3月
3,800万円	大阪市浪速区稲荷	桜川駅	4分	105㎡	600%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2016年1~3月
26,000万円	大阪市浪速区浪速東	芦原橋駅	1分	1000㎡	300%	80%	長方形	30.0㎡	2016年1~3月
70,000万円	大阪市浪速区塩草	芦原橋駅	5分	1500㎡	400%	80%	長方形	5.0㎡	2016年1~3月
8,400万円	大阪市浪速区大国	大国町駅	3分	200㎡	600%	80%	ほぼ長方形	11.0㎡	2015年10~12月
11,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	8分	180㎡	600%	80%	ほぼ長方形	50.0㎡	2015年10~12月
1,800万円	大阪市浪速区戎本町	大国町駅	5分	80㎡	400%	80%	長方形	4.5㎡	2015年10~12月
21,000万円	大阪市浪速区立葉	桜川駅	7分	430㎡	400%	60%	台形	30.0㎡	2015年7~9月
23,000万円	大阪市浪速区桜川	桜川駅	4分	460㎡	400%	60%	長方形	11.0㎡	2015年7~9月
4,300万円	大阪市浪速区敷津東	大国町駅	5分	115㎡	400%	80%	長方形	4.0㎡	2015年7~9月
5,000万円	大阪市浪速区難波中	難波駅	1分	85㎡	400%	80%	長方形	8.0㎡	2015年7~9月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市浪速区の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

大阪市浪速区のマンションの売り出し事例

大阪市浪速区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
1,900 万円	ララプレイス難波メティス大阪市浪速区稲荷２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩4分	1K 21.75㎡	4 年
2,380 万円	桜川パークマンション大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩3分	2LDK 56㎡	46 年
6,480 万円	なんばグランドマスターズタワー大阪市浪速区敷津東２丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩5分	2LDK 79.78㎡	15 年
1,880 万円	レシオス難波大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩5分	1K 24.78㎡	6 年
1,400 万円	クリスタルグランツ難波大阪市浪速区日本橋西１丁目大阪市堺筋線「恵美須町」駅徒歩6分	1K 23.09㎡	17 年
3,980 万円	ファインセントレオシティ大阪市浪速区桜川４丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩5分	2LDK 55.86㎡	8 年
1,880 万円	ウインザーハイム難波大阪市浪速区幸町２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩2分	2DK 48.4㎡	44 年
3,650 万円	ウィズなんば大阪市浪速区難波中３丁目大阪市御堂筋線「なんば」駅徒歩6分	1LDK 41.56㎡	12 年
4,980 万円	ウィズなんば大阪市浪速区難波中３丁目大阪市御堂筋線「なんば」駅徒歩6分	2LDK 71.55㎡	12 年
1,680 万円	三晃グリーンマンション難波大阪市浪速区塩草３丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩3分	3LDK 58.04㎡	44 年
7,980 万円	なんばセントラルプラザリバーガーデン大阪市浪速区湊町２丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分	3LDK 92.05㎡	10 年
12,800 万円	ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ大阪市浪速区敷津東２丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩2分	2SLDK 77.17㎡	1 年
5,280 万円	ローレルコート難波大阪市浪速区湊町１丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分	2LDK 70.57㎡	23 年
3,980 万円	ベル・アーバニティ西難波大阪市浪速区幸町３丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩5分	2LDK 61.32㎡	28 年
3,760 万円	マンハイム難波大阪市浪速区幸町１丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩3分	2LDK 84.47㎡	45 年
2,200 万円	難波スカイハイツ大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩1分	2LDK 57.6㎡	47 年
9,980 万円	ザ・なんばタワー大阪市浪速区難波中２丁目南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩3分	3LDK 81.14㎡	17 年
7,990 万円	なんばセントラルプラザリバーガーデン大阪市浪速区湊町２丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分	3LDK 84.82㎡	9 年
6,780 万円	なんばグランドマスターズタワー大阪市浪速区敷津東２丁目南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩9分	2LDK 79.78㎡	15 年
2,680 万円	夕陽ヶ丘スカイハイツ大阪市浪速区下寺１丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分	3LDK 66㎡	50 年
2,680 万円	桜川パークマンション大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩3分	2DK 51.04㎡	46 年
3,480 万円	セザール難波西大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩4分	2SLDK 64.88㎡	25 年
1,650 万円	エステムプラザ難波ＷＥＳＴⅡプレディア大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩4分	1K 20.39㎡	12 年
2,250 万円	レオンコンフォート難波南大阪市浪速区大国１丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩1分	1DK 29.35㎡	8 年
2,150 万円	ファーストフィオーレ難波ウエスト大阪市浪速区桜川４丁目南海電鉄汐見橋線「汐見橋」駅徒歩2分	1K 23.1㎡	6 年
2,080 万円	ファステートＮＡＭＢＡ華月大阪市浪速区塩草２丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩3分	1K 24.16㎡	4 年
4,580 万円	なんばグランドマスターズタワー大阪市浪速区敷津東２丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩5分	1LDK 51.86㎡	15 年
5,980 万円	ザ・なんばタワー大阪市浪速区難波中２丁目南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩3分	1SLDK 55.69㎡	17 年
1,900 万円	ファーストフィオーレ難波南パークサイド大阪市浪速区大国２丁目大阪市四つ橋線「大国町」駅徒歩3分	1K 23.79㎡	6 年
8,280 万円	なんばセントラルプラザリバーガーデン大阪市浪速区湊町２丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分	3LDK 92.41㎡	9 年
2,280 万円	夕陽ヶ丘スカイハイツ大阪市浪速区下寺１丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分	3LDK 66㎡	50 年
2,380 万円	桜川パークマンション大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩3分	3DK 56㎡	46 年
2,300 万円	イニシアブランなんば大阪市浪速区幸町２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩1分	29.65㎡	8 年
6,470 万円	なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟大阪市浪速区湊町２丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分	1SLDK 72.32㎡	10 年
1,800 万円	エスリード難波セントラル大阪市浪速区幸町３丁目南海電鉄汐見橋線「汐見橋」駅徒歩4分	1K 20.88㎡	6 年
1,590 万円	アドバンス難波西アクア大阪市浪速区幸町３丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩5分	1K 24.49㎡	10 年
2,380 万円	三晃グリーンマンション難波大阪市浪速区塩草３丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩4分	3LDK 58.04㎡	44 年
1,410 万円	プレサンス難波フィネスト大阪市浪速区敷津西１丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩3分	1K 21.37㎡	12 年
8,280 万円	ザ・なんばタワー大阪市浪速区難波中２丁目南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩3分	3LDK 77.83㎡	17 年
4,580 万円	ロイヤルシティ難波大阪市浪速区元町３丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩10分	2SLDK 73.24㎡	28 年
6,980 万円	なんばグランドマスターズタワー（NAMBA GMT）大阪市浪速区敷津東２丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩5分	2LDK 79.78㎡	15 年
6,380 万円	ザ・なんばタワー大阪市浪速区難波中２丁目南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩3分	2LDK 60.13㎡	17 年
4,480 万円	ロイヤルシティ難波大阪市浪速区元町３丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩8分	3LDK 73.24㎡	28 年
2,380 万円	三晃グリーンマンション難波大阪市浪速区塩草３丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩3分	3LDK 58.04㎡	44 年
1,680 万円	エステムコート難波Ⅴブロード大阪市浪速区塩草１丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩6分	1K 20.63㎡	6 年
1,850 万円	リヴィアス難波エアリー大阪市浪速区浪速東１丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩2分	1K 22.77㎡	7 年
2,880 万円	ベルク日本橋大阪市浪速区下寺２丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分	3LDK 67.52㎡	29 年
1,780 万円	難波スカイハイツ大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩1分	2DK 48.96㎡	47 年
1,890 万円	桜川パークマンション大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩3分	2DK 51.04㎡	46 年
1,580 万円	エステムコート難波サウスプレイスⅤエレージュ大阪市浪速区大国１丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩4分	1K 23.31㎡	10 年
850 万円	レスポワール難波南大阪市浪速区戎本町１丁目南海電鉄高野線「今宮戎」駅徒歩4分	18.9㎡	28 年
9,980 万円	サンハイム大国大阪市浪速区大国３丁目大阪環状線「今宮」駅徒歩1分	119.39㎡	9 年
725 万円	ニューハイツ幸町大阪市浪速区幸町３丁目阪神電鉄阪神なんば「桜川」駅徒歩2分	20.67㎡	43 年
1,480 万円	難波スカイハイツ大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩1分	2DK 46.36㎡	47 年
1,480 万円	ニューハイツ幸町大阪市浪速区幸町３丁目阪神電鉄阪神なんば「桜川」駅徒歩2分	1LDK 38.26㎡	43 年
3,280 万円	ニューライフ難波大阪市浪速区桜川３丁目阪神電鉄阪神なんば「桜川」駅徒歩3分	3LDK 63.28㎡	45 年
560 万円	メゾン・ド・ティユール大阪市浪速区大国２丁目大阪環状線「今宮」駅徒歩4分	12.39㎡	38 年
1,160 万円	エスティライフ難波西大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩1分	1K 20.8㎡	23 年
1,560 万円	エグゼ難波南大阪市浪速区戎本町１丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩3分	22.5㎡	10 年
3,280 万円	ロータリー難波大阪市浪速区桜川１丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩5分	3LDK 61.02㎡	26 年
2,780 万円	エステムコート難波Ⅵエント大阪市浪速区幸町３丁目阪神電鉄阪神なんば「桜川」駅徒歩5分	1DK 31.4㎡	3 年
3,980 万円	パシフィック難波グラシア大阪市浪速区幸町１丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩4分	3LDK 63㎡	23 年
2,260 万円	ソルテラス難波フロント大阪市浪速区塩草３丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩2分	1K 27.26㎡	3 年
1,899 万円	ライオンズマンション難波南大阪市浪速区大国１丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩5分	1SLDK 46.16㎡	37 年
750 万円	ニューハイツ幸町大阪市浪速区幸町３丁目阪神電鉄阪神なんば「桜川」駅徒歩2分	20.67㎡	43 年
3,080 万円	スワンズシティ難波南大阪市浪速区大国１丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩3分	1LDK 41.32㎡	12 年
3,750 万円	マンハイム難波大阪市浪速区幸町１丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩3分	2LDK 84.47㎡	45 年
5,490 万円	なんばグランドマスターズタワー大阪市浪速区敷津東２丁目南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩11分	2LDK 65.31㎡	15 年
3,350 万円	難波シティハイツ大阪市浪速区元町１丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩6分	2LDK 90.98㎡	50 年
1,600 万円	エスライズ難波大阪市浪速区敷津西１丁目大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩4分	1R 24.48㎡	17 年
1,536 万円	エスライズ難波ＥＡＳＴ大阪市浪速区下寺２丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分	1R 24.14㎡	16 年
1,488 万円	エスライズ難波ＥＡＳＴ大阪市浪速区下寺２丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分	1K 24.14㎡	16 年
2,980 万円	難波シティハイツ大阪市浪速区元町１丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩4分	2LDK 60.41㎡	50 年
800 万円	GSハイム夕陽ヶ丘大阪市浪速区下寺２丁目大阪市堺筋線「恵美須町」駅徒歩9分	1K 20.78㎡	40 年
3,380 万円	富士林プラザ１３番館大阪市浪速区浪速東１丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩2分	1LDK 49.39㎡	7 年
1,780 万円	ラシュレエグゼ難波西大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩2分	1K 24.36㎡	8 年
7,800 万円	ルネッサなんばタワー大阪市浪速区湊町２丁目関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分	2LDK 84.81㎡	19 年
1,620 万円	エステムコート難波Ｖブロード大阪市浪速区塩草１丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩6分	1K 20.63㎡	6 年
1,850 万円	リヴィアス難波ソール大阪市浪速区桜川３丁目阪神電鉄阪神なんば「桜川」駅徒歩1分	1K 23.14㎡	2 年
8,580 万円	ザ・なんばタワー大阪市浪速区難波中２丁目南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩3分	1LDK 81.24㎡	17 年
1,750 万円	エステムコート難波Ｖブロード大阪市浪速区塩草１丁目大阪環状線「芦原橋」駅徒歩5分	1K 20.87㎡	6 年
2,200 万円	エステムプラザ難波ＥＡＳＴⅡブレスト大阪市浪速区下寺１丁目大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分	1SK 30.85㎡	14 年
1,850 万円	サムティ難波ＶＩＶＯ大阪市浪速区桜川２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩1分	1K 22.63㎡	9 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

大阪市浪速区の一戸建ての売り出し事例

大阪市浪速区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
4,200 万円	大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目大阪市浪速区恵美須西２丁目大阪市堺筋線「恵美須町」駅徒歩3分	25.6㎡ 75.14㎡	36 年
10,800 万円	大阪市浪速区稲荷２丁目大阪市浪速区稲荷２丁目大阪市千日前線「桜川」駅徒歩4分	106.02㎡ 100.03㎡	8 年
9,480 万円	大阪市浪速区浪速西２丁目大阪市浪速区浪速西２丁目南海電鉄汐見橋線「木津川」駅徒歩6分	170.7㎡ 117.16㎡	11 年

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大阪市浪速区の土地の売り出し事例

大阪市浪速区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
19,800 万円	大阪市　浪速区幸町３丁目大阪市浪速区阪神電鉄阪神なんば「桜川駅」徒歩4分	116.69㎡
28,000 万円	大阪市浪速区大国１丁目土地大阪市浪速区大阪市御堂筋線「大国町駅」徒歩3分	165.46㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号

不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。

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マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

株式会社プロミネンスクラブ

大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29

『株式会社プロミネンスクラブ』です☆当店は、【賃貸】、【売買】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！

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マンション

一戸建て

住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]

大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付

大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！

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マンション

株式会社StartEstate

大阪府大阪市中央区谷町９丁目 2-27谷九ビル905号

弊社は不動産業務歴15年以上のスタッフが在籍する会社です。弊社では長年の経験を礎に作り上げたあらゆるネットワークや、質の高いサービスを駆使し、様々なご提案やサポートをご用意させて頂いております。全てを総称した【総合不動産】を弊社は目指しております。

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マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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マンション

一戸建て

土地

その他

センチュリー21不動産情報ネット

大阪市都島区片町１丁目２番３４号

私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社長谷工リアルエステート　天王寺店

大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F

大阪市内（天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区）八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・１棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社　さつきホーム

大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル

★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社ハウジングギャラリー

大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F

弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社プラスワンリアルエステート

大阪府箕面市白島１丁目2-12

売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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一戸建て

土地

その他

株式会社インテリジェンス

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19

弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、不動産の売買に特化した営業にて運営しております。仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。親切丁寧にご案内いたします。
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マンション

一戸建て

ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト

大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階

ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。

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大阪市浪速区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

大阪市浪速区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市浪速区の一戸建て売却価格の平均相場7,500万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 7,500 万円
仲介手数料 ^*: 254.1 万円
印紙代: 3 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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大阪市浪速区周辺の不動産売却相場

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オウチーノ不動産一括査定の流れ

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お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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