更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
南河内郡太子町の一戸建て相場推移
5年前から-37.5%
10年前から-55.6%
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不動産売却データ
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南河内郡太子町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南河内郡太子町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格750万円（前年比 -47.8 %）平米単価7.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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南河内郡太子町の土地売却の参考データ売却相場価格520万円（前年比 + 89.0 %）平米単価5.2 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
大阪府のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,500万円
(75.0万円/㎡)
|
3,666万円
(66.7万円/㎡)
|
4,083万円
(58.3万円/㎡)
|
5,400万円
(60.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,360万円
(68.0万円/㎡)
|
2,999万円
(54.5万円/㎡)
|
3,230万円
(46.2万円/㎡)
|
4,511万円
(47.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,133万円
(56.7万円/㎡)
|
2,400万円
(40.0万円/㎡)
|
2,426万円
(34.7万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
624万円
(31.2万円/㎡)
|
1,466万円
(26.7万円/㎡)
|
1,599万円
(22.9万円/㎡)
|
2,299万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
666万円
(26.7万円/㎡)
|
1,199万円
(21.8万円/㎡)
|
1,485万円
(22.9万円/㎡)
|
1,990万円
(21.0万円/㎡)
|
大阪府の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,800万円
(56.0万円/㎡)
|
3,718万円
(43.8万円/㎡)
|
3,868万円
(33.6万円/㎡)
|
8,799万円
(36.7万円/㎡)
|
13,109万円
(28.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,700万円
(34.0万円/㎡)
|
2,346万円
(29.3万円/㎡)
|
2,400万円
(20.0万円/㎡)
|
3,795万円
(16.5万円/㎡)
|
6,851万円
(14.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,350万円
(30.0万円/㎡)
|
1,676万円
(22.4万円/㎡)
|
1,920万円
(16.0万円/㎡)
|
3,635万円
(14.5万円/㎡)
|
7,336万円
(15.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
399万円
(8.9万円/㎡)
|
700万円
(10.0万円/㎡)
|
1,485万円
(11.0万円/㎡)
|
2,380万円
(9.5万円/㎡)
|
5,105万円
(10.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
南河内郡太子町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南河内郡太子町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南河内郡太子町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南河内郡太子町の不動産売却事例
- 南河内郡太子町のマンションの売却事例
南河内郡太子町のマンションの売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南河内郡太子町の一戸建ての売却事例
南河内郡太子町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 30万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 90㎡ 100㎡ 40年 長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 115㎡ 195㎡ 45年 ほぼ台形 4.1㎡ 2023年7~9月 500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 12分 90㎡ 165㎡ 47年 不整形 6.8㎡ 2023年7~9月 3,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 6分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 850万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 25分 85㎡ 75㎡ 25年 長方形 4.7㎡ 2023年1~3月 1,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 24分 100㎡ 200㎡ 22年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 860万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 25分 100㎡ 150㎡ 27年 長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 1,700万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 340㎡ 1000㎡ 52年 ほぼ整形 3.3㎡ 2022年10~12月 2,900万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 25分 200㎡ 300㎡ 23年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 420万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 165㎡ 270㎡ 58年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2022年7~9月 2,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 25分 200㎡ 300㎡ 23年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 970万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 240㎡ 550㎡ 48年 不整形 4.3㎡ 2022年4~6月 650万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 28分 100㎡ 130㎡ 38年 長方形 4.7㎡ 2022年4~6月 600万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 90㎡ 95㎡ 39年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2022年4~6月 1,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 80㎡ 600㎡ 52年 ほぼ台形 2.5㎡ 2022年4~6月 2,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 13分 130㎡ 210㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 9分 135㎡ 290㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 24分 90㎡ 95㎡ 28年 長方形 4.7㎡ 2022年4~6月 230万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 60㎡ 65㎡ 41年 不整形 2022年1~3月 880万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 100㎡ 120㎡ 28年 不整形 4.7㎡ 2022年1~3月 2,700万円 南河内郡太子町大字春日 駒ケ谷駅 19分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 4.7㎡ 2022年1~3月 550万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 75㎡ 65㎡ 23年 長方形 4.7㎡ 2021年10~12月 4,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 8分 100㎡ 260㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 900万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 8分 100㎡ 120㎡ 39年 台形 4.7㎡ 2021年10~12月 910万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 90㎡ 100㎡ 22年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年7~9月 1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 11分 125㎡ 270㎡ 30年 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 11分 135㎡ 230㎡ 27年 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 南河内郡太子町大字春日 喜志駅 45分 90㎡ 100㎡ 13年 ほぼ整形 6.5㎡ 2021年7~9月 330万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 23分 90㎡ 95㎡ 27年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年7~9月 580万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 12分 95㎡ 135㎡ 35年 台形 6.7㎡ 2021年7~9月 2,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 19分 95㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2021年7~9月 430万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 14分 110㎡ 140㎡ 46年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年7~9月 1,400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 90㎡ 110㎡ 8年 ほぼ台形 6.7㎡ 2021年4~6月 2,400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 100㎡ 105㎡ 0年 不整形 5.7㎡ 2021年4~6月 3,000万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 110㎡ 510㎡ 2年 袋地等 4.0㎡ 2021年1~3月 900万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 9分 95㎡ 110㎡ 20年 ほぼ台形 4.7㎡ 2021年1~3月 3,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2020年10~12月 230万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 110㎡ 155㎡ 8年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2020年10~12月 65万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 280㎡ 不整形 2.0㎡ 2020年10~12月 2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 14分 155㎡ 230㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 980万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 105㎡ 140㎡ 23年 ほぼ台形 8.0㎡ 2020年7~9月 300万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子駅 25分 110㎡ 190㎡ 49年 長方形 4.2㎡ 2020年7~9月 850万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 530㎡ 1100㎡ 不整形 2.5㎡ 2020年4~6月 890万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 26分 125㎡ 155㎡ 24年 長方形 6.9㎡ 2020年4~6月 10万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志駅 45分 180㎡ 不整形 2.3㎡ 2020年4~6月 2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 18分 160㎡ 250㎡ 27年 長方形 9.0㎡ 2020年4~6月 550万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 13分 90㎡ 175㎡ 46年 長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 12分 240㎡ ほぼ整形 4.7㎡ 2020年4~6月 3,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 19分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年4~6月 2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 18分 130㎡ 260㎡ 22年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年1~3月 300万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 24分 85㎡ 75㎡ 22年 長方形 4.7㎡ 2020年1~3月 540万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 90㎡ 100㎡ 21年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2020年1~3月 800万円 南河内郡太子町大字春日 喜志駅 45分 110㎡ 100㎡ 14年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2020年1~3月 970万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子駅 23分 240㎡ 220㎡ 54年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 220万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 24分 210㎡ 不整形 8.0㎡ 2019年7~9月 1,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 24分 120㎡ 210㎡ 17年 ほぼ台形 4.9㎡ 2019年7~9月 2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 18分 140㎡ 250㎡ 24年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2019年7~9月 630万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子駅 28分 90㎡ 130㎡ 38年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2019年7~9月 3,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 9分 190㎡ 270㎡ 22年 ほぼ整形 18.0㎡ 2019年4~6月 4,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 7分 140㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年4~6月 1,600万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志駅 45分 90㎡ 150㎡ 18年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2019年4~6月 860万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 18分 190㎡ ほぼ正方形 4.7㎡ 2019年1~3月 1,400万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 6分 95㎡ 100㎡ 12年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2019年1~3月 3,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 115㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2019年1~3月 1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 28分 105㎡ 165㎡ 22年 長方形 6.9㎡ 2019年1~3月 510万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 26分 95㎡ 190㎡ 35年 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 2,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 13分 180㎡ 410㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年10~12月 1,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 25分 240㎡ 210㎡ 19年 ほぼ台形 4.7㎡ 2018年10~12月 3,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 15分 105㎡ 300㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2018年10~12月 3,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 18分 160㎡ 250㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,600万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 140㎡ 175㎡ 17年 不整形 6.7㎡ 2018年10~12月 800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 115㎡ 340㎡ 38年 長方形 5.6㎡ 2018年7~9月 440万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 13分 95㎡ 120㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 25分 110㎡ 170㎡ 24年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2018年4~6月 410万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 23分 85㎡ 80㎡ 15年 不整形 11.5㎡ 2018年4~6月 2,700万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 19分 160㎡ 250㎡ 13年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2018年1~3月 2,300万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 18分 125㎡ 240㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 7分 140㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2018年1~3月 600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 12分 105㎡ 195㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2018年1~3月 1,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 17分 300㎡ ほぼ台形 5.7㎡ 2017年10~12月 250万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 23分 60㎡ 70㎡ 27年 ほぼ台形 3.4㎡ 2017年10~12月 800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 25分 160㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2017年10~12月 2,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 9分 125㎡ 240㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年7~9月 100万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 20分 110㎡ 460㎡ 39年 ほぼ台形 2.0㎡ 2017年7~9月 1,400万円 南河内郡太子町大字太子 上ノ太子駅 24分 105㎡ 120㎡ 11年 ほぼ台形 5.7㎡ 2017年7~9月 500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 24分 50㎡ 100㎡ 19年 不整形 4.7㎡ 2017年4~6月 2,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 12分 115㎡ 240㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 26分 130㎡ 230㎡ 29年 不整形 7.5㎡ 2017年1~3月 270万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 90㎡ 105㎡ 36年 不整形 4.5㎡ 2016年10~12月 1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 12分 115㎡ 240㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 26分 130㎡ 230㎡ 28年 不整形 7.5㎡ 2016年10~12月 700万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 26分 270㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2016年10~12月 1,900万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 29分 95㎡ 100㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2016年10~12月 350万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 120㎡ 320㎡ 56年 不整形 1.0㎡ 2016年7~9月 510万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 100㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2016年7~9月 110万円 南河内郡太子町大字葉室 喜志駅 45分 80㎡ 不整形 5.1㎡ 2016年7~9月 1,100万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 25分 135㎡ 150㎡ 21年 ほぼ台形 6.9㎡ 2016年4~6月 700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 18分 90㎡ 185㎡ 41年 長方形 4.7㎡ 2016年4~6月 2,600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 18分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2016年4~6月 1,600万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 110㎡ 155㎡ 18年 長方形 4.9㎡ 2016年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南河内郡太子町の土地の売却事例
南河内郡太子町の土地の売却履歴です。 実際に南河内郡太子町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 26分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 1,100万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 19分 200㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.7㎡ 2023年1~3月 2,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 9分 290㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 10分 290㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 510万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 590万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 440㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2022年4~6月 1,500万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 25分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 320万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 4,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 6分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 15分 320㎡ 100% 50% 長方形 2021年10~12月 220万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月 780万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 120㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 200㎡ 100% 50% 長方形 4.7㎡ 2021年7~9月 1,400万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 8分 260㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2021年7~9月 840万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 28分 480㎡ 200% 60% 袋地等 6.1㎡ 2021年4~6月 2,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 9分 850㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2020年10~12月 270万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2020年4~6月 1,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 10分 310㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 10分 310㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 120万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 160㎡ ほぼ整形 1.8㎡ 2020年1~3月 450万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 540㎡ 不整形 2019年10~12月 70万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 21分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 2019年7~9月 1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 420㎡ 200% 60% 台形 2.3㎡ 2019年7~9月 1,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 13分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 1,700万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 15分 240㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 19分 1500㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2019年1~3月 1,800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 19分 1500㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2019年1~3月 50万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 24分 730㎡ ほぼ整形 2019年1~3月 2,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 11分 650㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年10~12月 2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 19分 340㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 510万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 25分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2018年10~12月 1,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 14分 240㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 900万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2018年7~9月 230万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 530㎡ ほぼ長方形 2018年4~6月 280万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 490㎡ ほぼ長方形 2018年4~6月 10万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 115㎡ 不整形 2018年4~6月 500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 1200㎡ 不整形 6.5㎡ 2018年1~3月 78万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 20分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 2018年1~3月 2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 6分 290㎡ 100% 50% 不整形 18.0㎡ 2018年1~3月 50万円 南河内郡太子町大字畑 喜志駅 75分 290㎡ 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 1,600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 15分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.8㎡ 2017年7~9月 1,500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 18分 870㎡ 200% 60% 不整形 2017年7~9月 1,800万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 18分 950㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2017年7~9月 820万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.3㎡ 2017年4~6月 200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 19分 440㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2017年4~6月 1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 7分 240㎡ 150% 50% ほぼ長方形 18.0㎡ 2017年4~6月 1,200万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 6分 660㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2017年1~3月 1,000万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 29分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2016年10~12月 1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2016年7~9月 2,100万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 12分 280㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2016年7~9月 220万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 21分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2016年7~9月 650万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2016年7~9月 600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 5分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2016年4~6月 600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 6分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2016年4~6月 1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 200㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.3㎡ 2016年4~6月 920万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 27分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2016年4~6月 600万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2016年1~3月 1,100万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 220㎡ 100% 50% 台形 4.7㎡ 2016年1~3月 820万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 18分 170㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2015年10~12月 760万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 23分 320㎡ 200% 60% 不整形 11.5㎡ 2015年10~12月 870万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 25分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2015年10~12月 860万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 25分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2015年10~12月 430万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 175㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2015年10~12月 1,200万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 23分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.5㎡ 2015年10~12月 1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 9分 490㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2015年7~9月 500万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 12分 830㎡ 不整形 2015年7~9月 3,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 14分 390㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2015年7~9月 2,500万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 15分 280㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 13分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2015年4~6月 400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2015年4~6月 1,700万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2015年4~6月 1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 18分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 17.3㎡ 2015年1~3月 700万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 26分 470㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2015年1~3月 870万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 27分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 2015年1~3月 450万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 110㎡ 200% 60% 台形 4.6㎡ 2015年1~3月 400万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2014年10~12月 170万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2014年10~12月 500万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2014年10~12月 2,200万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 11分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2014年7~9月 1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 13分 260㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 1,800万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 18分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年7~9月 660万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2014年7~9月 800万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 26分 185㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2014年1~3月 1,000万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 18分 170㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2013年10~12月 2,000万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 11分 250㎡ 100% 50% 長方形 11.5㎡ 2013年10~12月 2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 18分 500㎡ 100% 50% 長方形 9.0㎡ 2013年10~12月 810万円 南河内郡太子町大字山田 喜志駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2013年10~12月 2,200万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 2.9㎡ 2013年4~6月 280万円 南河内郡太子町大字山田 上ノ太子駅 45分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2013年4~6月 1,300万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 10分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2013年1~3月 1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 9分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年1~3月 1,100万円 南河内郡太子町大字山田 喜志駅 45分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2013年1~3月 2,600万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 15分 280㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2012年10~12月 380万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 310㎡ 200% 60% 不整形 2012年10~12月 1,900万円 南河内郡太子町聖和台 上ノ太子駅 17分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2012年7~9月 1,300万円 南河内郡太子町大字太子 喜志駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2012年7~9月 280万円 南河内郡太子町大字春日 上ノ太子駅 16分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 2012年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南河内郡太子町の不動産売り出し事例
- 南河内郡太子町のマンションの売り出し事例
南河内郡太子町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 南河内郡太子町の一戸建ての売り出し事例
南河内郡太子町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,380
万円
204.53㎡128.05㎡45 年3,180
万円
225.74㎡202.04㎡30 年2,100
万円
862.79㎡119.97㎡43 年1,599
万円
103.71㎡81.81㎡23 年1,898
万円
100.02㎡90.72㎡17 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 南河内郡太子町の土地の売り出し事例
南河内郡太子町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 907
万円
750㎡1,226
万円
1014㎡3,935
万円
1084㎡1,380
万円
120㎡680
万円
684㎡1,760
万円
264.9㎡931.9
万円
110.06㎡1,880
万円
263.98㎡880
万円
195.04㎡2,500
万円
378㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
南河内郡太子町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
南河内郡太子町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アシスト不動産販売株式会社大阪府河内長野市西之山町10-22
無料査定致します！価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社プラスワンリアルエステート大阪府箕面市白島１丁目2-12
売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。 -
対応物件マンション一戸建てハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19 ビルトラストビル1階
ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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南河内郡太子町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南河内郡太子町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
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費用
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売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南河内郡太子町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南河内郡太子町の一戸建て売却価格の平均相場750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 750 万円
- 仲介手数料 *
- 31.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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