更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
相生市の一戸建て相場推移
5年前から-27.2%
10年前から-45.9%
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不動産売却データ
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相生市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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相生市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格210万円（前年比 -30.7 %）平米単価2.1 万円/㎡築年数24 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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相生市の土地売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 -41.5 %）平米単価2.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
兵庫県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,583万円
(63.3万円/㎡)
|
3,080万円
(56.0万円/㎡)
|
3,799万円
(54.3万円/㎡)
|
5,514万円
(58.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,500万円
(60.0万円/㎡)
|
2,583万円
(47.0万円/㎡)
|
3,033万円
(43.3万円/㎡)
|
4,011万円
(42.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,000万円
(50.0万円/㎡)
|
1,899万円
(34.5万円/㎡)
|
2,150万円
(30.7万円/㎡)
|
2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
399万円
(26.7万円/㎡)
|
1,283万円
(23.3万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,222万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
544万円
(24.8万円/㎡)
|
649万円
(11.8万円/㎡)
|
882万円
(13.6万円/㎡)
|
1,688万円
(17.8万円/㎡)
|
兵庫県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,297万円
(48.9万円/㎡)
|
3,870万円
(43.0万円/㎡)
|
3,681万円
(27.3万円/㎡)
|
3,499万円
(15.9万円/㎡)
|
5,092万円
(11.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,839万円
(40.9万円/㎡)
|
2,863万円
(33.7万円/㎡)
|
2,415万円
(17.3万円/㎡)
|
2,685万円
(10.7万円/㎡)
|
2,499万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,237万円
(27.5万円/㎡)
|
2,070万円
(25.9万円/㎡)
|
1,589万円
(11.4万円/㎡)
|
2,199万円
(9.2万円/㎡)
|
3,299万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
462万円
(10.3万円/㎡)
|
637万円
(8.5万円/㎡)
|
892万円
(6.2万円/㎡)
|
1,530万円
(6.1万円/㎡)
|
1,163万円
(2.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、相生市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを相生市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
相生市の不動産売却事例
- 相生市のマンションの売却事例
相生市のマンションの売却履歴です。 実際に相生市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 相生市の一戸建ての売却事例
相生市の一戸建ての売却履歴です。 実際に相生市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 600万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 125㎡ 130㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 700万円 相生市那波野 相生駅 25分 80㎡ 155㎡ 58年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年7~9月 10万円 相生市旭 相生駅 19分 120㎡ 115㎡ 58年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 650万円 相生市旭 相生駅 25分 100㎡ 150㎡ 32年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 50万円 相生市佐方 西相生駅 9分 60㎡ 90㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 55万円 相生市若狭野町 有年駅 45分 70㎡ 200㎡ 57年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 相生市若狭野町 相生駅 75分 185㎡ 220㎡ 52年 ほぼ整形 30.0㎡ 2023年4~6月 200万円 相生市旭 相生駅 18分 100㎡ 65㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 相生市佐方 西相生駅 3分 95㎡ 520㎡ 60年 台形 2.5㎡ 2023年4~6月 260万円 相生市相生 相生駅 45分 125㎡ 130㎡ 42年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2023年1~3月 150万円 相生市相生 相生駅 45分 85㎡ 70㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 680万円 相生市赤坂 相生駅 16分 125㎡ 135㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 100万円 相生市那波西本町 相生駅 20分 100㎡ 85㎡ 19年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 相生市旭 相生駅 18分 60㎡ 60㎡ 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 相生市千尋町 西相生駅 1分 100㎡ 100㎡ 24年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 140万円 相生市大谷町 相生駅 45分 95㎡ 80㎡ 50年 ほぼ正方形 1.6㎡ 2022年10~12月 250万円 相生市相生 相生駅 45分 170㎡ 170㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 250万円 相生市青葉台 西相生駅 20分 80㎡ 290㎡ 48年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 相生市赤坂 相生駅 19分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 490万円 相生市菅原町 相生駅 10分 140㎡ 170㎡ 44年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2022年7~9月 340万円 相生市若狭野町 有年駅 45分 100㎡ 460㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月 1,900万円 相生市双葉 相生駅 15分 130㎡ 230㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 相生市那波野 相生駅 29分 130㎡ 290㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 30万円 相生市池之内 相生駅 12分 60㎡ 100㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2022年4~6月 400万円 相生市山手 相生駅 14分 100㎡ 120㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 200万円 相生市千尋町 西相生駅 10分 60㎡ 75㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 700万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 100㎡ 105㎡ 40年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年1~3月 670万円 相生市古池本町 相生駅 45分 95㎡ 130㎡ 27年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 600万円 相生市野瀬 相生駅 45分 165㎡ 125㎡ 21年 ほぼ整形 11.0㎡ 2022年1~3月 210万円 相生市那波東本町 相生駅 8分 270㎡ 590㎡ 57年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,700万円 相生市那波野 相生駅 45分 95㎡ 280㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 相生市那波野 相生駅 45分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 120万円 相生市川原町 相生駅 45分 160㎡ 190㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 200万円 相生市陸 相生駅 7分 1200㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 160万円 相生市相生 相生駅 45分 90㎡ 350㎡ 56年 不整形 1.5㎡ 2021年10~12月 380万円 相生市双葉 相生駅 15分 115㎡ 165㎡ 49年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年10~12月 1,100万円 相生市大島町 相生駅 16分 125㎡ 75㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 300万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 110㎡ 120㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 600万円 相生市相生 相生駅 45分 50㎡ 65㎡ 30年 正方形 5.0㎡ 2021年7~9月 130万円 相生市相生 相生駅 45分 100㎡ 85㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 100万円 相生市相生 相生駅 45分 95㎡ 65㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年7~9月 350万円 相生市青葉台 西相生駅 19分 60㎡ 1100㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 850万円 相生市双葉 相生駅 15分 130㎡ 230㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 35万円 相生市旭 相生駅 18分 60㎡ 長方形 3.5㎡ 2021年7~9月 2,200万円 相生市那波大浜町 相生駅 16分 95㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2021年7~9月 23万円 相生市陸本町 相生駅 4分 270㎡ 台形 5.0㎡ 2021年7~9月 120万円 相生市青葉台 西相生駅 21分 105㎡ 195㎡ 46年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月 250万円 相生市若狭野町 相生駅 45分 90㎡ 180㎡ 45年 正方形 4.5㎡ 2021年4~6月 750万円 相生市赤坂 相生駅 18分 155㎡ 175㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,000万円 相生市那波大浜町 相生駅 9分 510㎡ 280㎡ 24年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 150万円 相生市佐方 西相生駅 11分 105㎡ 120㎡ 43年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 710万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 110㎡ 330㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 100万円 相生市古池本町 相生駅 20分 100㎡ 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 800万円 相生市野瀬 西相生駅 75分 125㎡ 440㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 180万円 相生市那波本町 相生駅 10分 85㎡ 145㎡ 45年 長方形 4.3㎡ 2021年1~3月 950万円 相生市赤坂 相生駅 16分 145㎡ 170㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 400万円 相生市那波東本町 相生駅 11分 100㎡ 180㎡ 51年 不整形 4.5㎡ 2021年1~3月 3,500万円 相生市大石町 相生駅 6分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 16.0㎡ 2021年1~3月 50万円 相生市佐方 西相生駅 8分 85㎡ 75㎡ 63年 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 280万円 相生市古池 相生駅 23分 60㎡ 105㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 3,700万円 相生市那波野 相生駅 23分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 4.5㎡ 2020年10~12月 500万円 相生市那波野 相生駅 26分 140㎡ 135㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 相生市旭 相生駅 45分 220㎡ 550㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,700万円 相生市佐方 西相生駅 6分 120㎡ 300㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 300万円 相生市佐方 西相生駅 9分 110㎡ 230㎡ 62年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 1,400万円 相生市竜泉町 相生駅 20分 95㎡ 165㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2020年10~12月 3,400万円 相生市向陽台 相生駅 19分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 100万円 相生市那波東本町 相生駅 8分 270㎡ 270㎡ 57年 不整形 2.2㎡ 2020年7~9月 1,800万円 相生市旭 相生駅 23分 115㎡ 185㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 相生市那波大浜町 相生駅 11分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 5.9㎡ 2020年7~9月 900万円 相生市矢野町 相生駅 75分 165㎡ 820㎡ 27年 ほぼ整形 2.5㎡ 2020年4~6月 380万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 140㎡ 960㎡ 50年 ほぼ台形 7.0㎡ 2020年4~6月 680万円 相生市那波本町 相生駅 11分 130㎡ 210㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 2,200万円 相生市那波野 相生駅 25分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年1~3月 400万円 相生市旭 相生駅 16分 95㎡ 長方形 3.5㎡ 2020年1~3月 2,200万円 相生市山崎町 西相生駅 9分 95㎡ 150㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,500万円 相生市那波東本町 相生駅 9分 100㎡ 150㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 180万円 相生市旭 相生駅 18分 85㎡ 125㎡ 長方形 7.5㎡ 2019年10~12月 130万円 相生市旭 相生駅 16分 70㎡ 長方形 3.5㎡ 2019年10~12月 5万円 相生市那波大浜町 相生駅 13分 35㎡ 65㎡ 台形 18.0㎡ 2019年10~12月 1,600万円 相生市栄町 相生駅 4分 110㎡ 190㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年10~12月 3,800万円 相生市那波野 相生駅 24分 110㎡ 250㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2019年7~9月 180万円 相生市那波野 相生駅 28分 90㎡ 130㎡ 66年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年7~9月 250万円 相生市佐方 西相生駅 5分 95㎡ 110㎡ 45年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2019年4~6月 4,200万円 相生市赤坂 相生駅 14分 115㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2019年1~3月 450万円 相生市那波本町 相生駅 9分 70㎡ 95㎡ 41年 正方形 5.0㎡ 2019年1~3月 2,700万円 相生市汐見台 相生駅 14分 110㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 1,600万円 相生市栄町 相生駅 6分 220㎡ 320㎡ 40年 台形 3.0㎡ 2019年1~3月 150万円 相生市千尋町 西相生駅 6分 145㎡ 長方形 18.0㎡ 2018年10~12月 600万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 60㎡ 195㎡ 51年 長方形 13.0㎡ 2018年10~12月 850万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 110㎡ 300㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 980万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 120㎡ 175㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2018年10~12月 900万円 相生市双葉 相生駅 14分 180㎡ 250㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 4,000万円 相生市那波西本町 相生駅 19分 185㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2018年10~12月 410万円 相生市山手 相生駅 4分 105㎡ 175㎡ 46年 不整形 4.5㎡ 2018年10~12月 1,000万円 相生市山手 相生駅 10分 145㎡ 195㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 450万円 相生市栄町 相生駅 6分 100㎡ 190㎡ 54年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年10~12月 180万円 相生市若狭野町 相生駅 45分 330㎡ 500㎡ ほぼ長方形 30.0㎡ 2018年10~12月 680万円 相生市那波野 相生駅 28分 200㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2018年7~9月 3,200万円 相生市那波西本町 相生駅 18分 100㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 相生市の土地の売却事例
相生市の土地の売却履歴です。 実際に相生市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 670万円 相生市向陽台 相生駅 18分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 相生市山手 相生駅 12分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 相生市那波野 相生駅 24分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 相生市山手 相生駅 7分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 相生市那波野 相生駅 24分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 230万円 相生市那波東本町 相生駅 10分 920㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2023年4~6月 450万円 相生市那波東本町 相生駅 10分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 50万円 相生市那波東本町 相生駅 10分 105㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 相生市陸本町 相生駅 7分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 150万円 相生市竜泉町 相生駅 20分 90㎡ 200% 60% 不整形 27.0㎡ 2023年1~3月 50万円 相生市旭 相生駅 45分 500㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 相生市那波野 相生駅 28分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,900万円 相生市陸本町 相生駅 6分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 870万円 相生市汐見台 相生駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 10万円 相生市矢野町 相生駅 75分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 89万円 相生市古池 相生駅 24分 110㎡ 150% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 680万円 相生市陸本町 相生駅 4分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 600万円 相生市佐方 西相生駅 7分 175㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 100万円 相生市佐方 西相生駅 8分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,200万円 相生市汐見台 相生駅 18分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 相生市旭 相生駅 23分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 380万円 相生市相生 相生駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 300万円 相生市山手 相生駅 5分 130㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 800万円 相生市那波野 相生駅 45分 200㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 260万円 相生市双葉 相生駅 12分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月 980万円 相生市赤坂 相生駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 190万円 相生市陸 相生駅 19分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.5㎡ 2022年4~6月 100万円 相生市那波野 相生駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月 810万円 相生市那波野 相生駅 29分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 相生市那波野 相生駅 23分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2022年4~6月 100万円 相生市相生 相生駅 45分 790㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2022年4~6月 250万円 相生市相生 相生駅 45分 790㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月 1,300万円 相生市山手 相生駅 7分 590㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 790万円 相生市若狭野町 有年駅 45分 1600㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 相生市双葉 相生駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 相生市向陽台 相生駅 19分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2022年1~3月 880万円 相生市千尋町 西相生駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 80万円 相生市赤坂 相生駅 18分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 相生市陸本町 相生駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 50万円 相生市若狭野町 相生駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2021年10~12月 600万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 175㎡ 100% 50% 正方形 12.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 相生市双葉 相生駅 12分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2021年10~12月 400万円 相生市佐方 西相生駅 19分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 500万円 相生市佐方 西相生駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 相生市汐見台 相生駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 相生市那波大浜町 相生駅 15分 340㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,500万円 相生市赤坂 相生駅 20分 1000㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2021年10~12月 450万円 相生市青葉台 西相生駅 20分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 900万円 相生市青葉台 西相生駅 20分 330㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 580万円 相生市山手 相生駅 14分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 970万円 相生市古池本町 相生駅 25分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 相生市陸本町 相生駅 4分 125㎡ 400% 80% 不整形 20.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 相生市陸本町 相生駅 6分 1100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2021年7~9月 1,000万円 相生市那波野 相生駅 23分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 330万円 相生市垣内町 相生駅 9分 210㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 600万円 相生市ひかりが丘 相生駅 14分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 相生市旭 相生駅 25分 180㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 相生市山手 相生駅 7分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 860万円 相生市那波野 相生駅 29分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 1,100万円 相生市那波野 相生駅 29分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 20万円 相生市若狭野町 有年駅 45分 210㎡ ほぼ長方形 2021年1~3月 58万円 相生市若狭野町 相生駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 相生市大石町 相生駅 4分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 280万円 相生市旭 相生駅 16分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年1~3月 1,500万円 相生市山手 相生駅 5分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 300万円 相生市山手 相生駅 13分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 790万円 相生市那波野 相生駅 28分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 5万円 相生市若狭野町 有年駅 25分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2020年10~12月 2,800万円 相生市大島町 相生駅 19分 380㎡ 300% 80% 長方形 21.5㎡ 2020年10~12月 2,500万円 相生市栄町 相生駅 6分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,200万円 相生市旭 相生駅 23分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 35万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2020年10~12月 700万円 相生市古池本町 相生駅 20分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2020年10~12月 1,100万円 相生市赤坂 相生駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 相生市赤坂 相生駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年10~12月 450万円 相生市野瀬 相生駅 45分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2020年10~12月 130万円 相生市緑ヶ丘 相生駅 45分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2020年7~9月 1,000万円 相生市古池本町 相生駅 26分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 相生市赤坂 相生駅 20分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年7~9月 980万円 相生市赤坂 相生駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2020年7~9月 1,200万円 相生市栄町 相生駅 5分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2020年4~6月 1,100万円 相生市古池本町 相生駅 25分 260㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,300万円 相生市赤坂 相生駅 20分 160㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2020年4~6月 490万円 相生市那波本町 相生駅 13分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2020年4~6月 440万円 相生市旭 相生駅 23分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年1~3月 780万円 相生市双葉 相生駅 12分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2020年1~3月 550万円 相生市千尋町 西相生駅 8分 980㎡ 200% 60% 不整形 2020年1~3月 790万円 相生市赤坂 相生駅 14分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2020年1~3月 1,000万円 相生市若狭野町 相生駅 45分 490㎡ 台形 15.0㎡ 2020年1~3月 800万円 相生市那波野 相生駅 28分 165㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2019年10~12月 730万円 相生市那波野 相生駅 29分 195㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2019年10~12月 200万円 相生市旭 相生駅 23分 120㎡ 400% 80% 台形 9.5㎡ 2019年10~12月 640万円 相生市佐方 西相生駅 4分 340㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2019年10~12月 980万円 相生市汐見台 相生駅 11分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 8,800万円 相生市双葉 相生駅 10分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,100万円 相生市竜泉町 相生駅 20分 800㎡ 200% 60% ほぼ整形 30.0㎡ 2019年7~9月 350万円 相生市那波本町 相生駅 8分 130㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2019年7~9月 1,000万円 相生市汐見台 相生駅 14分 330㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2019年7~9月 760万円 相生市相生 相生駅 75分 770㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2019年7~9月 2,100万円 相生市山崎町 西相生駅 9分 450㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
相生市の不動産売り出し事例
- 相生市のマンションの売り出し事例
相生市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 相生市の一戸建ての売り出し事例
相生市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 850
万円
234.3㎡173.76㎡41 年749
万円
136.99㎡85.48㎡50 年290
万円
163.62㎡114.03㎡46 年1,530
万円
209.56㎡118.75㎡20 年430
万円
133.39㎡118.61㎡54 年3,290
万円
120.72㎡80.64㎡2 年1,250
万円
199.04㎡129.14㎡41 年530
万円
198.34㎡133.27㎡41 年550
万円
46.28㎡76.95㎡62 年1,980
万円
178.71㎡96.39㎡11 年600
万円
717.46㎡136.36㎡89 年420
万円
519㎡153.03㎡58 年3,900
万円
280.88㎡505.25㎡27 年700
万円
862.83㎡268.58㎡52 年1,100
万円
277.62㎡129.59㎡46 年800
万円
230.14㎡170.46㎡40 年200
万円
126.54㎡129.83㎡85 年600
万円
230.47㎡166.36㎡57 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 相生市の土地の売り出し事例
相生市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,480
万円
347㎡7,000
万円
33008㎡250
万円
169.7㎡970
万円
1780.1㎡30
万円
118.28㎡998
万円
159.34㎡550
万円
149.15㎡95
万円
571㎡800
万円
188㎡1,040
万円
256.43㎡980
万円
188㎡930
万円
192㎡70
万円
56.35㎡200
万円
131.39㎡700
万円
280㎡370
万円
152.47㎡1,060
万円
146.14㎡150
万円
395.19㎡50
万円
135㎡1,250
万円
347.1㎡848
万円
284㎡825
万円
195.04㎡480
万円
325.8㎡35
万円
52㎡140
万円
256.77㎡1,090
万円
236.58㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
相生市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
相生市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他Ｎｏ.１株式会社（旧社名：センチュリー都市開発株式会社）広島県広島市南区皆実町１丁目5-9
センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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相生市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
相生市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
相生市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、相生市の一戸建て売却価格の平均相場210万円（築年数24年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 210 万円
- 仲介手数料 *
- 11.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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