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広島市西区の
不動産売却データ

  • 広島市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,946
    万円
    (前年比 + 26.3 %)
    平米単価
    27.8 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 広島市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,250
    万円
    (前年比 + 39.2 %)
    平米単価
    22.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 広島市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    (前年比 + 40.8 %)
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

広島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,149万円
(38.3万円/㎡)
2,437万円
(44.3万円/㎡)
2,999万円
(42.9万円/㎡)
4,045万円
(44.0万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(40.0万円/㎡)
1,400万円
(40.0万円/㎡)
2,812万円
(37.5万円/㎡)
3,137万円
(33.0万円/㎡)
築20~30年
375万円
(25.0万円/㎡)
1,304万円
(21.7万円/㎡)
1,752万円
(26.2万円/㎡)
2,586万円
(27.2万円/㎡)
築30~40年
363万円
(24.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
559万円
(18.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,338万円
(20.6万円/㎡)
1,877万円
(20.4万円/㎡)

広島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,420万円
(36.0万円/㎡)
3,451万円
(22.3万円/㎡)
2,847万円
(12.4万円/㎡)
7,999万円
(17.0万円/㎡)
築10~20年
369万円
(7.9万円/㎡)
2,442万円
(27.1万円/㎡)
2,453万円
(14.9万円/㎡)
2,140万円
(8.6万円/㎡)
2,251万円
(5.1万円/㎡)
築20~30年
840万円
(21.0万円/㎡)
1,372万円
(14.4万円/㎡)
1,476万円
(9.2万円/㎡)
1,818万円
(7.3万円/㎡)
1,999万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
522万円
(6.1万円/㎡)
800万円
(5.0万円/㎡)
1,056万円
(4.4万円/㎡)
1,224万円
(2.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


広島市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

広島市西区のマンション相場推移
5年前から+27.9%
10年前から+53.9%
広島市西区の一戸建て相場推移
5年前から+61.9%
10年前から+53.6%
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広島市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、広島市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを広島市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

広島市西区の不動産売却事例

  • 広島市西区のマンションの売却事例

    広島市西区のマンションの売却履歴です。 実際に広島市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    380万円 広島市西区己斐本町 西広島 4 20 1K 49 2023年7~9月
    680万円 広島市西区庚午南 西広島 45 35 2DK 49 2023年7~9月
    3,700万円 広島市西区草津新町 新井口 16 95 4LDK 13 2023年7~9月
    3,500万円 広島市西区上天満町 広島 45 65 3LDK 7 2023年4~6月
    2,800万円 広島市西区上天満町 広島 45 55 2LDK 7 2023年4~6月
    4,900万円 広島市西区横川町 横川 4 80 3LDK 5 2023年4~6月
    2,300万円 広島市西区横川町 横川 5 70 3LDK 21 2023年4~6月
    420万円 広島市西区横川町 横川 5 20 33 2023年4~6月
    3,400万円 広島市西区小河内町 横川 19 90 4LDK 16 2023年4~6月
    800万円 広島市西区三篠町 横川 6 30 1DK 33 2023年4~6月
    2,800万円 広島市西区井口 新井口 23 65 3LDK 29 2023年4~6月
    4,600万円 広島市西区横川町 横川 4 75 3LDK 5 2023年4~6月
    350万円 広島市西区横川町 横川 5 20 1K 33 2023年4~6月
    1,200万円 広島市西区田方 新井口 29 60 2LDK 36 2023年4~6月
    2,700万円 広島市西区田方 新井口 16 70 3LDK 20 2023年4~6月
    3,200万円 広島市西区南観音 広島 75 65 3LDK 11 2023年4~6月
    1,500万円 広島市西区庚午北 西広島 24 70 3LDK 39 2023年1~3月
    2,100万円 広島市西区庚午北 西広島 16 65 3LDK 27 2023年1~3月
    1,100万円 広島市西区古江西町 西広島 45 65 3LDK 39 2023年1~3月
    3,400万円 広島市西区井口明神 新井口 8 80 3LDK 21 2023年1~3月
    3,200万円 広島市西区井口台 新井口 24 95 4LDK 20 2023年1~3月
    2,000万円 広島市西区中広町 横川 8 65 2LDK 49 2023年1~3月
    3,900万円 広島市西区庚午中 西広島 29 70 3LDK 1 2023年1~3月
    4,200万円 広島市西区大芝 横川 19 80 3LDK 8 2023年1~3月
    1,500万円 広島市西区鈴が峰町 新井口 21 85 4LDK 36 2023年1~3月
    2,600万円 広島市西区己斐西町 西広島 11 75 3LDK 15 2023年1~3月
    4,000万円 広島市西区井口 新井口 16 80 3LDK 3 2023年1~3月
    4,700万円 広島市西区横川町 横川 4 70 3LDK 5 2023年1~3月
    400万円 広島市西区横川町 横川 6 20 1K 33 2023年1~3月
    3,000万円 広島市西区観音町 広島 45 55 2LDK 11 2023年1~3月
    2,200万円 広島市西区観音町 広島 45 65 3LDK 12 2023年1~3月
    2,500万円 広島市西区草津南 新井口 10 70 3LDK 36 2023年1~3月
    2,600万円 広島市西区観音新町 広島 75 65 3LDK 2 2022年10~12月
    650万円 広島市西区三篠町 横川 6 30 1DK 32 2022年10~12月
    390万円 広島市西区三篠町 横川 6 15 1K 32 2022年10~12月
    900万円 広島市西区古江西町 西広島 45 65 2LDK 47 2022年10~12月
    650万円 広島市西区古江西町 西広島 45 75 3LDK 47 2022年10~12月
    3,000万円 広島市西区庚午中 西広島 45 70 3LDK 14 2022年10~12月
    4,000万円 広島市西区庚午中 西広島 24 95 4LDK 17 2022年10~12月
    4,800万円 広島市西区庚午中 西広島 24 100 2LDK 20 2022年10~12月
    360万円 広島市西区天満町 広島 45 15 1K 30 2022年10~12月
    2,000万円 広島市西区高須 西広島 18 80 3LDK 31 2022年10~12月
    600万円 広島市西区井口 新井口 16 70 3LDK 34 2022年10~12月
    2,200万円 広島市西区横川町 横川 6 40 2LDK 32 2022年10~12月
    2,400万円 広島市西区横川町 横川 4 95 2LDK 41 2022年10~12月
    250万円 広島市西区横川町 横川 6 20 1K 32 2022年10~12月
    900万円 広島市西区田方 新井口 45 60 3LDK 27 2022年10~12月
    3,500万円 広島市西区草津新町 新井口 19 80 3LDK 12 2022年10~12月
    3,300万円 広島市西区庚午北 西広島 21 100 3LDK 37 2022年7~9月
    390万円 広島市西区三篠町 横川 6 15 1K 32 2022年7~9月
    3,300万円 広島市西区上天満町 広島 45 60 2LDK 6 2022年7~9月
    4,900万円 広島市西区井口明神 新井口 13 80 3LDK 1 2022年7~9月
    4,700万円 広島市西区井口明神 新井口 13 70 3LDK 1 2022年7~9月
    2,200万円 広島市西区井口台 新井口 24 65 3LDK 19 2022年7~9月
    2,900万円 広島市西区庚午中 西広島 45 70 3LDK 17 2022年7~9月
    1,600万円 広島市西区庚午中 西広島 45 40 2DK 37 2022年7~9月
    3,800万円 広島市西区大芝 横川 23 85 3LDK 8 2022年7~9月
    3,800万円 広島市西区楠木町 横川 8 75 3LDK 10 2022年7~9月
    410万円 広島市西区横川町 横川 3 25 1K 33 2022年7~9月
    400万円 広島市西区横川町 横川 6 20 1K 32 2022年7~9月
    830万円 広島市西区田方 新井口 25 65 3LDK 37 2022年7~9月
    2,400万円 広島市西区南観音 広島 75 65 3LDK 27 2022年7~9月
    1,800万円 広島市西区南観音 広島 75 60 3LDK 34 2022年7~9月
    900万円 広島市西区草津東 新井口 21 60 3LDK 37 2022年7~9月
    2,800万円 広島市西区草津本町 新井口 15 80 4LDK 20 2022年7~9月
    4,200万円 広島市西区井口明神 新井口 13 65 2LDK 1 2022年4~6月
    3,400万円 広島市西区庚午北 西広島 18 75 3LDK 16 2022年4~6月
    1,800万円 広島市西区庚午北 西広島 24 60 3LDK 35 2022年4~6月
    2,900万円 広島市西区庚午北 西広島 16 65 2LDK+S 26 2022年4~6月
    3,600万円 広島市西区庚午中 西広島 45 90 4LDK 14 2022年4~6月
    900万円 広島市西区鈴が峰町 新井口 24 75 3LDK 36 2022年4~6月
    3,600万円 広島市西区楠木町 広島 8 65 3LDK 10 2022年4~6月
    1,200万円 広島市西区田方 新井口 135 65 3LDK 27 2022年4~6月
    900万円 広島市西区古江上 新井口 45 70 2LDK 24 2022年4~6月
    2,700万円 広島市西区観音町 西広島 17 70 3LDK 19 2022年4~6月
    2,400万円 広島市西区古江東町 西広島 45 90 4LDK 25 2022年4~6月
    4,600万円 広島市西区三篠町 横川 5 70 2DK 2 2022年4~6月
    3,400万円 広島市西区大芝 横川 23 70 3LDK 8 2022年1~3月
    3,600万円 広島市西区上天満町 広島 45 70 3LDK 6 2022年1~3月
    1,100万円 広島市西区古江上 西広島 45 60 3LDK 28 2022年1~3月
    1,900万円 広島市西区井口台 新井口 29 70 3LDK 28 2022年1~3月
    2,200万円 広島市西区井口台 新井口 26 95 4LDK 29 2022年1~3月
    3,500万円 広島市西区上天満町 広島 45 70 3LDK 6 2022年1~3月
    1,400万円 広島市西区古江上 新井口 45 65 3LDK 24 2022年1~3月
    1,900万円 広島市西区古江上 新井口 45 80 4LDK 24 2022年1~3月
    360万円 広島市西区三篠町 横川 6 15 1K 32 2022年1~3月
    1,300万円 広島市西区中広町 横川 8 80 3LDK 48 2022年1~3月
    380万円 広島市西区天満町 広島 45 15 1K 30 2022年1~3月
    1,800万円 広島市西区天満町 広島 45 65 3LDK 23 2022年1~3月
    410万円 広島市西区天満町 広島 45 20 1K 30 2022年1~3月
    2,900万円 広島市西区草津新町 新井口 19 65 3LDK 12 2022年1~3月
    4,700万円 広島市西区井口明神 新井口 13 80 3LDK 1 2022年1~3月
    2,300万円 広島市西区観音町 広島 45 55 1LDK 10 2022年1~3月
    4,100万円 広島市西区井口明神 新井口 13 70 3LDK 1 2022年1~3月
    3,200万円 広島市西区井口 五日市 19 75 3LDK 8 2022年1~3月
    400万円 広島市西区天満町 広島 45 20 1K 30 2022年1~3月
    1,000万円 広島市西区己斐上 西広島 16 60 2LDK 33 2022年1~3月
    2,700万円 広島市西区観音町 広島 45 60 2LDK+S 9 2021年10~12月
    850万円 広島市西区己斐上 西広島 16 70 3LDK 32 2021年10~12月
    2,800万円 広島市西区横川町 広島 4 60 2LDK 40 2021年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市西区の一戸建ての売却事例

    広島市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に広島市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    36,000万円 広島市西区南観音 広島 45 890 800 0 長方形 5.6 2023年7~9月
    2,700万円 広島市西区南観音 広島 75 105 240 69 ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    7,500万円 広島市西区南観音 広島 45 650 350 51 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 広島市西区南観音 広島 75 105 80 0 長方形 5.4 2023年7~9月
    4,200万円 広島市西区南観音 広島 45 100 70 0 長方形 3.6 2023年7~9月
    3,400万円 広島市西区己斐上 西広島 25 105 165 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 95 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 110 115 0 長方形 8.2 2023年7~9月
    5,100万円 広島市西区井口台 新井口 26 155 185 37 ほぼ整形 14.0 2023年7~9月
    3,000万円 広島市西区井口台 新井口 24 115 190 39 ほぼ長方形 14.0 2023年7~9月
    170万円 広島市西区己斐中 西広島 19 45 35 48 不整形 3.0 2023年7~9月
    400万円 広島市西区己斐中 西広島 20 60 135 48 不整形 2.7 2023年7~9月
    2,600万円 広島市西区己斐中 西広島 18 110 140 19 長方形 4.0 2023年7~9月
    13,000万円 広島市西区庚午北 西広島 16 570 500 34 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    6,400万円 広島市西区庚午北 西広島 18 105 195 51 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    3,900万円 広島市西区庚午北 西広島 21 95 80 0 長方形 4.5 2023年7~9月
    3,900万円 広島市西区観音新町 広島 75 100 95 0 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    3,700万円 広島市西区大宮 横川 15 100 70 2 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 広島市西区福島町 広島 45 90 55 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 95 170 2 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 95 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 広島市西区草津本町 新井口 16 95 120 1 ほぼ整形 2.5 2023年4~6月
    4,100万円 広島市西区己斐西町 西広島 11 105 115 1 長方形 3.6 2023年4~6月
    2,700万円 広島市西区井口鈴が台 新井口 18 90 125 44 ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    4,800万円 広島市西区井口 新井口 14 95 170 0 ほぼ整形 5.3 2023年4~6月
    4,200万円 広島市西区観音新町 広島 75 100 75 0 長方形 8.7 2023年4~6月
    4,900万円 広島市西区観音新町 広島 75 210 230 55 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    3,800万円 広島市西区観音新町 広島 75 105 95 0 長方形 10.0 2023年4~6月
    10,000万円 広島市西区楠木町 横川 13 125 310 55 ほぼ整形 25.0 2023年4~6月
    500万円 広島市西区楠木町 横川 13 55 35 47 ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    3,800万円 広島市西区楠木町 横川 19 270 120 50 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    7,500万円 広島市西区楠木町 横川 11 145 115 3 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 広島市西区高須 西広島 24 95 130 0 ほぼ整形 3.8 2023年4~6月
    4,400万円 広島市西区草津南 新井口 13 90 110 0 ほぼ台形 5.9 2023年4~6月
    3,800万円 広島市西区三滝本町 横川 15 85 140 11 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,100万円 広島市西区古江西町 新井口 21 70 60 36 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 広島市西区古田台 新井口 45 110 180 20 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 広島市西区山田新町 西広島 75 145 270 29 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    1,300万円 広島市西区山田新町 新井口 75 105 210 43 長方形 12.0 2023年1~3月
    16,000万円 広島市西区南観音 広島 75 390 220 5 ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    12,000万円 広島市西区古江新町 西広島 45 135 420 26 ほぼ長方形 10.5 2023年1~3月
    550万円 広島市西区己斐上 西広島 23 460 600 32 長方形 9.0 2023年1~3月
    440万円 広島市西区己斐上 西広島 45 100 160 38 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    3,600万円 広島市西区大芝 横川 21 95 85 9 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,100万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 100 115 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    150万円 広島市西区己斐大迫 西広島 135 45 130 22 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 広島市西区東観音町 広島 45 70 50 52 ほぼ正方形 15.0 2023年1~3月
    4,000万円 広島市西区井口台 新井口 45 105 120 1 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    7,300万円 広島市西区中広町 横川 10 100 260 ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    4,200万円 広島市西区己斐西町 西広島 10 105 115 1 ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    790万円 広島市西区庚午北 西広島 26 50 40 56 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    8,300万円 広島市西区井口 新井口 4 280 160 35 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    4,300万円 広島市西区観音新町 広島 75 105 70 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,800万円 広島市西区高須台 西広島 45 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 広島市西区己斐上 西広島 25 75 95 45 ほぼ整形 3.8 2022年10~12月
    1,000万円 広島市西区己斐上 西広島 45 100 160 39 ほぼ台形 12.2 2022年10~12月
    1,700万円 広島市西区己斐上 西広島 9 110 650 64 不整形 2.5 2022年10~12月
    920万円 広島市西区己斐上 西広島 45 95 180 48 長方形 6.2 2022年10~12月
    51,000万円 広島市西区上天満町 広島 45 1100 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    2,300万円 広島市西区井口鈴が台 新井口 12 125 145 32 ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    4,100万円 広島市西区己斐東 西広島 11 105 115 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    15,000万円 広島市西区庚午北 西広島 19 350 260 4 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    10,000万円 広島市西区草津新町 新井口 5 730 580 38 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    4,500万円 広島市西区井口 新井口 24 100 120 0 不整形 4.2 2022年10~12月
    3,500万円 広島市西区井口 新井口 6 85 90 0 ほぼ台形 3.4 2022年10~12月
    6,400万円 広島市西区井口 新井口 26 120 135 0 ほぼ整形 5.9 2022年10~12月
    4,700万円 広島市西区井口 新井口 20 110 150 2 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 広島市西区井口 新井口 23 85 115 38 ほぼ台形 4.2 2022年10~12月
    3,900万円 広島市西区観音新町 広島 75 100 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,300万円 広島市西区高須 西広島 18 115 220 18 ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    800万円 広島市西区田方 新井口 26 85 115 39 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 広島市西区古江西町 西広島 45 100 105 24 ほぼ長方形 6.1 2022年10~12月
    2,000万円 広島市西区三滝町 横川 6 610 210 48 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    6,200万円 広島市西区古江東町 西広島 26 120 長方形 6.3 2022年10~12月
    2,200万円 広島市西区南観音町 広島 45 75 280 69 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    5,500万円 広島市西区古江西町 西広島 45 125 140 6 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,200万円 広島市西区南観音 広島 75 110 195 55 長方形 5.4 2022年7~9月
    5,400万円 広島市西区草津新町 新井口 8 100 100 0 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    1,200万円 広島市西区己斐西町 西広島 8 140 175 42 不整形 2.5 2022年7~9月
    3,800万円 広島市西区草津浜町 新井口 18 140 220 60 長方形 4.6 2022年7~9月
    9,300万円 広島市西区西観音町 広島 45 320 150 30 ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    2,900万円 広島市西区己斐中 西広島 21 100 150 1 長方形 4.0 2022年7~9月
    500万円 広島市西区己斐中 西広島 5 65 75 46 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    900万円 広島市西区己斐中 西広島 11 90 110 32 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    13,000万円 広島市西区己斐西町 西広島 11 360 270 2 不整形 5.3 2022年7~9月
    630万円 広島市西区己斐西町 西広島 8 80 95 42 台形 2.5 2022年7~9月
    3,700万円 広島市西区観音新町 広島 75 110 90 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 広島市西区己斐東 西広島 8 100 100 0 不整形 3.6 2022年7~9月
    5,100万円 広島市西区井口鈴が台 新井口 18 105 135 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 広島市西区高須台 西広島 45 120 195 20 正方形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 広島市西区庚午北 西広島 21 105 105 0 長方形 6.7 2022年7~9月
    4,900万円 広島市西区庚午北 西広島 21 110 110 0 長方形 6.7 2022年7~9月
    1,400万円 広島市西区己斐上 西広島 29 150 180 29 不整形 4.3 2022年7~9月
    410万円 広島市西区己斐上 西広島 135 75 110 47 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 広島市西区己斐上 西広島 21 110 150 0 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 広島市西区福島町 広島 45 85 130 9 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 80 140 44 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 80 110 40 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 85 180 47 長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 広島市西区己斐上 西広島 24 120 165 54 長方形 4.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 広島市西区の土地の売却事例

    広島市西区の土地の売却履歴です。 実際に広島市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 広島市西区己斐上 西広島 23 180 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,500万円 広島市西区南観音 広島 75 180 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    3,600万円 広島市西区井口鈴が台 新井口 16 260 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    13,000万円 広島市西区高須 西広島 21 500 200% 60% 長方形 3.8 2023年7~9月
    18,000万円 広島市西区小河内町 広島 45 590 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    7,500万円 広島市西区古江新町 新井口 24 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    5,800万円 広島市西区草津新町 新井口 8 175 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    7,900万円 広島市西区南観音 広島 75 330 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,600万円 広島市西区南観音 広島 75 145 200% 60% 長方形 7.2 2023年4~6月
    8,300万円 広島市西区庚午北 西広島 21 270 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    1,800万円 広島市西区観音町 広島 45 55 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    1,500万円 広島市西区草津浜町 新井口 16 70 300% 80% ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    700万円 広島市西区草津浜町 新井口 15 55 300% 80% ほぼ長方形 2.4 2023年4~6月
    5,300万円 広島市西区観音本町 広島 45 175 300% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,200万円 広島市西区楠木町 横川 18 140 300% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 175 100% 50% 台形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 広島市西区己斐中 西広島 1 90 300% 80% ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    5,500万円 広島市西区三篠北町 横川 14 140 300% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    7,300万円 広島市西区東観音町 広島 45 240 300% 60% 正方形 5.9 2023年4~6月
    3,500万円 広島市西区南観音 広島 75 145 200% 60% 長方形 7.2 2023年1~3月
    2,000万円 広島市西区南観音 広島 75 80 300% 80% 長方形 22.0 2023年1~3月
    1,400万円 広島市西区草津浜町 新井口 16 75 300% 80% ほぼ長方形 2.6 2023年1~3月
    1,500万円 広島市西区草津浜町 新井口 15 65 300% 80% ほぼ長方形 14.8 2023年1~3月
    2,200万円 広島市西区草津浜町 新井口 16 120 300% 80% ほぼ長方形 2.6 2023年1~3月
    2,200万円 広島市西区大芝 横川 23 100 300% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    390万円 広島市西区田方 新井口 25 70 200% 60% 不整形 2.9 2023年1~3月
    1,600万円 広島市西区古江東町 西広島 28 65 200% 60% ほぼ台形 5.8 2023年1~3月
    14,000万円 広島市西区観音新町 広島 75 790 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 広島市西区庚午南 西広島 45 120 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    4,400万円 広島市西区草津東 新井口 21 165 200% 60% 長方形 5.7 2023年1~3月
    12,000万円 広島市西区竜王町 横川 15 460 200% 60% 長方形 4.1 2022年10~12月
    2,000万円 広島市西区己斐上 西広島 21 150 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 広島市西区己斐上 西広島 21 150 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 広島市西区南観音 広島 75 65 300% 80% ほぼ長方形 22.0 2022年10~12月
    4,100万円 広島市西区井口鈴が台 新井口 19 220 100% 50% ほぼ正方形 5.8 2022年10~12月
    14,000万円 広島市西区観音本町 広島 45 490 400% 80% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    7,000万円 広島市西区南観音町 広島 75 195 300% 60% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    5,700万円 広島市西区大宮 横川 21 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,000万円 広島市西区大宮 横川 18 320 300% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    2,800万円 広島市西区田方 新井口 45 320 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    300万円 広島市西区田方 新井口 18 125 200% 60% 不整形 2.9 2022年10~12月
    6,900万円 広島市西区古江東町 西広島 29 320 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    1,800万円 広島市西区草津南 新井口 13 105 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    3,400万円 広島市西区鈴が峰町 新井口 6 1400 200% 60% 不整形 21.8 2022年10~12月
    1,300万円 広島市西区新庄町 横川 29 120 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    1,700万円 広島市西区新庄町 横川 45 100 200% 60% 長方形 6.4 2022年10~12月
    1,400万円 広島市西区草津南 新井口 11 75 300% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 広島市西区己斐上 西広島 13 490 200% 60% ほぼ台形 6.1 2022年7~9月
    2,200万円 広島市西区己斐上 西広島 28 320 100% 50% ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    2,600万円 広島市西区南観音 広島 75 95 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 広島市西区高須 西広島 18 195 100% 50% ほぼ正方形 6.2 2022年7~9月
    2,600万円 広島市西区井口鈴が台 新井口 13 260 100% 50% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    3,500万円 広島市西区大芝 横川 23 120 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    19,000万円 広島市西区大宮 横川 16 520 300% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    530万円 広島市西区田方 新井口 45 115 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    1,600万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 220 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,100万円 広島市西区竜王町 横川 15 270 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    6,800万円 広島市西区横川町 横川 7 135 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    5,300万円 広島市西区横川新町 横川 6 110 300% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 広島市西区福島町 広島 45 110 300% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    700万円 広島市西区福島町 広島 45 45 300% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,600万円 広島市西区東観音町 広島 45 230 300% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    16,000万円 広島市西区南観音 広島 45 800 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,900万円 広島市西区草津東 新井口 21 105 200% 60% ほぼ正方形 6.7 2022年4~6月
    2,800万円 広島市西区新庄町 横川 26 160 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 広島市西区己斐上 西広島 21 165 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    26,000万円 広島市西区南観音 広島 75 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,100万円 広島市西区南観音 広島 45 120 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 広島市西区大芝 横川 18 125 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 広島市西区大芝 横川 23 90 300% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 広島市西区己斐大迫 西広島 45 210 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 広島市西区草津浜町 新井口 19 100 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    2,800万円 広島市西区己斐本町 西広島 12 185 300% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    41,000万円 広島市西区観音本町 広島 75 1200 400% 80% ほぼ長方形 30.0 2022年4~6月
    3,600万円 広島市西区井口台 新井口 29 220 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    1,700万円 広島市西区観音新町 広島 75 65 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 広島市西区田方 新井口 45 400 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    740万円 広島市西区己斐本町 西広島 7 45 300% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 広島市西区田方 新井口 45 260 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 広島市西区楠木町 横川 16 105 300% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    8,500万円 広島市西区古江東町 西広島 24 670 200% 60% 不整形 6.3 2022年4~6月
    5,600万円 広島市西区井口 新井口 11 310 100% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    70万円 広島市西区田方 30 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    180万円 広島市西区田方 新井口 45 140 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    560万円 広島市西区田方 新井口 45 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 広島市西区南観音 広島 75 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 広島市西区南観音町 広島 75 330 300% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,200万円 広島市西区南観音町 広島 45 95 400% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    7,400万円 広島市西区観音本町 広島 75 300 300% 60% 長方形 66.0 2022年1~3月
    2,400万円 広島市西区井口台 新井口 26 125 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    290万円 広島市西区田方 新井口 23 120 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,200万円 広島市西区井口 新井口 15 160 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    4,000万円 広島市西区大宮 横川 18 145 300% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 広島市西区井口鈴が台 新井口 18 270 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    19,000万円 広島市西区高須 西広島 28 760 200% 60% 長方形 3.6 2022年1~3月
    2,100万円 広島市西区高須 西広島 20 90 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    4,900万円 広島市西区上天満町 広島 45 140 400% 80% ほぼ長方形 30.0 2022年1~3月
    3,800万円 広島市西区高須 西広島 20 115 200% 60% 長方形 3.8 2022年1~3月
    10,000万円 広島市西区三滝町 横川 9 310 300% 60% 台形 8.0 2022年1~3月
    4,400万円 広島市西区観音新町 広島 75 330 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

広島市西区の不動産売り出し事例


広島市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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広島市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    オールハウス株式会社
    安芸郡府中町八幡1-4-23
    オールハウス株式会社では、広島を中心に不動産を広く取り扱っています。マンションや戸建だけでなく、土地などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)
    広島県広島市南区皆実町1丁目5-9
    センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
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広島市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

広島市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

広島市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、広島市西区の一戸建て売却価格の平均相場2,250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,250 万円
仲介手数料 *
80.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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