更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
鳴門市の一戸建て相場推移
5年前から-30.2%
10年前から-50.6%
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不動産売却データ
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鳴門市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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鳴門市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格390万円（前年比 -32.3 %）平米単価3.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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鳴門市の土地売却の参考データ売却相場価格210万円（前年比 + 22.7 %）平米単価2.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
徳島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
-
|
2,229万円
(29.0万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,616万円
(31.1万円/㎡)
|
2,045万円
(28.4万円/㎡)
|
2,699万円
(28.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
300万円
(15.0万円/㎡)
|
500万円
(10.0万円/㎡)
|
1,055万円
(15.1万円/㎡)
|
1,049万円
(11.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
290万円
(14.5万円/㎡)
|
525万円
(10.5万円/㎡)
|
884万円
(12.6万円/㎡)
|
1,199万円
(13.3万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
-
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-
|
-
|
徳島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,500万円
(15.0万円/㎡)
|
2,501万円
(15.2万円/㎡)
|
2,596万円
(11.8万円/㎡)
|
3,670万円
(7.9万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,154万円
(12.5万円/㎡)
|
1,314万円
(8.5万円/㎡)
|
1,422万円
(5.9万円/㎡)
|
1,999万円
(4.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
787万円
(8.8万円/㎡)
|
949万円
(6.7万円/㎡)
|
1,170万円
(4.5万円/㎡)
|
1,766万円
(3.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
284万円
(6.1万円/㎡)
|
238万円
(2.8万円/㎡)
|
488万円
(3.1万円/㎡)
|
548万円
(2.2万円/㎡)
|
503万円
(1.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鳴門市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鳴門市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鳴門市の不動産売却事例
- 鳴門市のマンションの売却事例
鳴門市のマンションの売却履歴です。 実際に鳴門市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鳴門市の一戸建ての売却事例
鳴門市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鳴門市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 600万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 20分 270㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 14分 145㎡ 330㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 60万円 鳴門市瀬戸町堂浦 鳴門駅 75分 100㎡ 150㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2023年7~9月 450万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 1分 140㎡ 175㎡ 56年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2023年7~9月 950万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 9分 115㎡ 100㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 130㎡ 330㎡ 12年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 10万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 2分 65㎡ 260㎡ ほぼ正方形 1.7㎡ 2023年4~6月 2,200万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 16分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 930万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 14分 140㎡ 165㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 140万円 鳴門市大津町吉永 鳴門駅 25分 180㎡ 210㎡ 43年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 150万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 24分 100㎡ 160㎡ 56年 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 250万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 14分 60㎡ 175㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 2,700万円 鳴門市撫養町木津 教会前駅 4分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 420万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門駅 21分 105㎡ 510㎡ 53年 不整形 2.8㎡ 2023年4~6月 480万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 9分 60㎡ 105㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 5分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 鳴門市里浦町粟津 鳴門駅 45分 145㎡ 290㎡ 34年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年1~3月 1,400万円 鳴門市大麻町大谷 阿波大谷駅 1分 200㎡ 770㎡ 24年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 200万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 26分 105㎡ 170㎡ 46年 長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 480万円 鳴門市瀬戸町堂浦 鳴門駅 75分 140㎡ 165㎡ 25年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年1~3月 1,600万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 18分 155㎡ 1200㎡ 15年 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 360万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 7分 105㎡ 175㎡ 33年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月 1,600万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 24分 100㎡ 210㎡ 1年 不整形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 鳴門市大麻町桧 板東駅 24分 155㎡ 240㎡ 28年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 95万円 鳴門市鳴門町土佐泊浦 鳴門駅 45分 45㎡ 85㎡ 64年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 110㎡ 220㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 155㎡ 700㎡ 41年 ほぼ台形 25.0㎡ 2023年1~3月 220万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 18分 65㎡ 95㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 鳴門市大津町吉永 撫養駅 17分 100㎡ 175㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 870万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前駅 45分 125㎡ 220㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 390万円 鳴門市撫養町小桑島 鳴門駅 5分 75㎡ 210㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2022年10~12月 1,700万円 鳴門市撫養町小桑島 鳴門駅 8分 190㎡ 340㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 鳴門市大津町木津野 金比羅前駅 14分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 900万円 鳴門市撫養町北浜 鳴門駅 17分 120㎡ 220㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 730万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 65㎡ 160㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 800万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 105㎡ 330㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 鳴門市大麻町桧 板東駅 20分 110㎡ 200㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 360万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 45分 135㎡ 240㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 125㎡ 210㎡ 34年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 920万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 12分 95㎡ 230㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 730万円 鳴門市撫養町弁財天 鳴門駅 19分 120㎡ 380㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 鳴門市大麻町大谷 阿波大谷駅 1分 390㎡ 770㎡ 23年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年7~9月 2,900万円 鳴門市大津町木津野 金比羅前駅 14分 80㎡ 175㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 150万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 95㎡ 280㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 鳴門市大麻町姫田 立道駅 2分 135㎡ 430㎡ 31年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 鳴門市大麻町池谷 池谷駅 6分 210㎡ 470㎡ 13年 ほぼ整形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 21分 125㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,900万円 鳴門市大麻町大谷 阿波大谷駅 9分 135㎡ 610㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2022年4~6月 3,600万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 12分 210㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 370万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 45分 160㎡ 190㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 21分 80㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年4~6月 800万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 75㎡ 100㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 鳴門市大麻町桧 板東駅 21分 145㎡ 530㎡ 12年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 650万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 4分 125㎡ 190㎡ 31年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年1~3月 2,100万円 鳴門市撫養町林崎 鳴門駅 8分 105㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年1~3月 200万円 鳴門市瀬戸町堂浦 鳴門駅 105分 120㎡ 230㎡ 48年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 100万円 鳴門市大麻町三俣 勝瑞駅 21分 130㎡ 430㎡ 43年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年1~3月 2,400万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 5分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門駅 14分 115㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前駅 45分 55㎡ 220㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 21分 150㎡ 170㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 鳴門市大津町徳長 金比羅前駅 45分 145㎡ 200㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 550万円 鳴門市大津町木津野 金比羅前駅 14分 105㎡ 180㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 鳴門市大麻町桧 板東駅 13分 250㎡ 470㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 45分 210㎡ 660㎡ 13年 台形 15.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門駅 14分 110㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 9分 130㎡ 340㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 560万円 鳴門市撫養町小桑島 鳴門駅 7分 210㎡ 340㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 120㎡ 270㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 730万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 135㎡ 130㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,100万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 140㎡ 210㎡ 6年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 鳴門市大麻町桧 阿波川端駅 19分 160㎡ 210㎡ 26年 ほぼ正方形 6.3㎡ 2021年7~9月 2,400万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門駅 10分 125㎡ 165㎡ 8年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年4~6月 450万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 19分 95㎡ 145㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,500万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 20分 80㎡ 220㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2021年4~6月 3,000万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 115㎡ 350㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2021年4~6月 170万円 鳴門市撫養町木津 教会前駅 8分 80㎡ 100㎡ 39年 台形 4.0㎡ 2021年4~6月 480万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 9分 65㎡ 180㎡ 32年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年4~6月 1,300万円 鳴門市鳴門町土佐泊浦 鳴門駅 75分 340㎡ 680㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 890万円 鳴門市大津町吉永 撫養駅 16分 60㎡ 100㎡ 2年 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 950万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門駅 75分 90㎡ 130㎡ 17年 長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 300万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 125㎡ 310㎡ 51年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 135㎡ 150㎡ 18年 長方形 9.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 190㎡ 380㎡ 21年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年1~3月 1,300万円 鳴門市大津町大代 教会前駅 17分 125㎡ 330㎡ 30年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2021年1~3月 2,800万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門駅 15分 110㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 360万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門駅 28分 50㎡ 310㎡ 46年 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 23分 105㎡ 250㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 2,000万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 28分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2021年1~3月 980万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 15分 115㎡ 340㎡ 39年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2020年10~12月 2,700万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門駅 14分 115㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 550万円 鳴門市撫養町斎田 撫養駅 12分 95㎡ 220㎡ 44年 ほぼ台形 3.5㎡ 2020年10~12月 750万円 鳴門市大津町吉永 撫養駅 26分 70㎡ 580㎡ 46年 ほぼ整形 2.1㎡ 2020年10~12月 150万円 鳴門市大麻町萩原 板東駅 11分 250㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2020年7~9月 2,100万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 220㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,500万円 鳴門市大津町吉永 撫養駅 19分 100㎡ 130㎡ 5年 長方形 3.6㎡ 2020年7~9月 680万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 24分 95㎡ 105㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,600万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 23分 85㎡ 110㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 400万円 鳴門市撫養町木津 教会前駅 8分 65㎡ 145㎡ 37年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 25分 180㎡ 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鳴門市の土地の売却事例
鳴門市の土地の売却履歴です。 実際に鳴門市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 600万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 2分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 24分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 45分 900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 240万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 970万円 鳴門市撫養町斎田 撫養駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 950万円 鳴門市撫養町斎田 撫養駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 420万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 2分 95㎡ 400% 80% ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年7~9月 510万円 鳴門市大麻町大谷 阿波大谷駅 4分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月 360万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 770万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 510万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 250㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 260万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 2分 85㎡ 200% 80% 長方形 7.8㎡ 2023年7~9月 370万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 2分 155㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.7㎡ 2023年7~9月 850万円 鳴門市撫養町木津 教会前駅 9分 220㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 鳴門市北灘町櫛木 鳴門駅 75分 340㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年4~6月 890万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 24分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 鳴門市撫養町斎田 撫養駅 7分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 690万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 6分 450㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 500万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 25分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 14分 530㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 230万円 鳴門市撫養町木津 金比羅前駅 4分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 350万円 鳴門市撫養町木津 金比羅前駅 4分 165㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 350万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門駅 19分 170㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 380万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 11分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 820万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 16分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 100万円 鳴門市北灘町粟田 教会前駅 105分 160㎡ ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年1~3月 550万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前駅 45分 220㎡ 200% 70% 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門駅 75分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 280万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 21分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 550万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 350㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 260万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 420万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 240㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 130万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 18分 1200㎡ 200% 60% 不整形 13.7㎡ 2023年1~3月 750万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 260万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門駅 75分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 130万円 鳴門市瀬戸町堂浦 鳴門駅 75分 65㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 400万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 19分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年10~12月 950万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 16分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 鳴門市撫養町斎田 撫養駅 8分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 3,000万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 22分 1000㎡ 200% 60% 不整形 8.8㎡ 2022年10~12月 950万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 500㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 610万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2022年10~12月 200万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 320万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 45分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 690万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 300万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 18分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2022年10~12月 840万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 14分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 80万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門駅 21分 85㎡ 400% 80% 長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 250万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 26分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年7~9月 470万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前駅 45分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 240万円 鳴門市大麻町市場 勝瑞駅 22分 560㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 240万円 鳴門市大麻町姫田 立道駅 3分 160㎡ 200% 70% 長方形 7.6㎡ 2022年7~9月 280万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 鳴門市撫養町斎田 撫養駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 790万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年7~9月 120万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 290㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 610万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 720万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 6分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 220万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 3分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年4~6月 1,100万円 鳴門市瀬戸町明神 鳴門駅 45分 600㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2022年4~6月 230万円 鳴門市撫養町林崎 鳴門駅 7分 170㎡ 300% 80% ほぼ正方形 15.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 23分 300㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年4~6月 4,700万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 1200㎡ 200% 70% 不整形 12.2㎡ 2022年4~6月 500万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 360㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 500万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 370㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月 600万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2022年4~6月 330万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 400万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 130万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 45分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 140万円 鳴門市鳴門町三ツ石 鳴門駅 45分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,500万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門駅 19分 740㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 500万円 鳴門市撫養町南浜 鳴門駅 5分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年1~3月 180万円 鳴門市里浦町粟津 鳴門駅 26分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 鳴門市撫養町立岩 鳴門駅 19分 380㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 300万円 鳴門市大津町大代 教会前駅 15分 200㎡ 200% 70% 長方形 4.8㎡ 2022年1~3月 350万円 鳴門市大麻町牛屋島 立道駅 20分 165㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 150万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 700万円 鳴門市大麻町桧 板東駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 鳴門市大麻町桧 板東駅 15分 1600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 18.5㎡ 2022年1~3月 580万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 9分 320㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 200万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 19分 280㎡ 200% 60% 長方形 2022年1~3月 1,300万円 鳴門市撫養町大桑島 鳴門駅 19分 630㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月 950万円 鳴門市大麻町板東 板東駅 6分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年10~12月 800万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前駅 13分 310㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2021年10~12月 500万円 鳴門市大津町吉永 撫養駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 450万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門駅 24分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.5㎡ 2021年10~12月 750万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前駅 45分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 250万円 鳴門市大津町矢倉 金比羅前駅 45分 210㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 560万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 300万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 780㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 120万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 75分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 380万円 鳴門市撫養町北浜 鳴門駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 鳴門市撫養町南浜 撫養駅 8分 390㎡ 300% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年10~12月 550万円 鳴門市大麻町萩原 池谷駅 11分 350㎡ 200% 70% 台形 10.0㎡ 2021年10~12月 410万円 鳴門市鳴門町高島 鳴門駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 25.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
鳴門市の不動産売り出し事例
- 鳴門市のマンションの売り出し事例
鳴門市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 鳴門市の一戸建ての売り出し事例
鳴門市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,149
万円
124㎡89.42㎡32 年1,849
万円
314.88㎡167.53㎡28 年1,279
万円
128.47㎡91㎡26 年1,399
万円
143.35㎡103.95㎡34 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 鳴門市の土地の売り出し事例
鳴門市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 12,000
万円
10377.39㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
鳴門市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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鳴門市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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鳴門市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鳴門市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鳴門市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鳴門市の一戸建て売却価格の平均相場390万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 390 万円
- 仲介手数料 *
- 19.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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