更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
八幡浜市の一戸建て相場推移
5年前から+20.0%
10年前から-74.4%
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不動産売却データ
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八幡浜市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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八幡浜市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格360万円（前年比 -55.9 %）平米単価3.6 万円/㎡築年数43 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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八幡浜市の土地売却の参考データ売却相場価格390万円（前年比 + 41.1 %）平米単価3.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
愛媛県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,899万円
(31.7万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
2,800万円
(28.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
949万円
(31.7万円/㎡)
|
1,387万円
(30.8万円/㎡)
|
1,999万円
(26.7万円/㎡)
|
2,432万円
(25.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
265万円
(10.6万円/㎡)
|
1,249万円
(20.8万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,700万円
(27.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
220万円
(11.0万円/㎡)
|
538万円
(12.8万円/㎡)
|
1,099万円
(15.7万円/㎡)
|
1,232万円
(11.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
300万円
(12.0万円/㎡)
|
180万円
(3.6万円/㎡)
|
595万円
(9.2万円/㎡)
|
-
|
愛媛県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,152万円
(21.5万円/㎡)
|
2,726万円
(19.5万円/㎡)
|
2,735万円
(11.4万円/㎡)
|
3,169万円
(7.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
983万円
(10.4万円/㎡)
|
1,655万円
(11.0万円/㎡)
|
1,971万円
(8.6万円/㎡)
|
1,999万円
(4.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
234万円
(6.7万円/㎡)
|
1,150万円
(11.5万円/㎡)
|
1,399万円
(9.3万円/㎡)
|
1,733万円
(6.7万円/㎡)
|
1,760万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
154万円
(4.4万円/㎡)
|
361万円
(4.3万円/㎡)
|
726万円
(4.8万円/㎡)
|
831万円
(3.2万円/㎡)
|
900万円
(1.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、八幡浜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八幡浜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
八幡浜市の不動産売却事例
- 八幡浜市のマンションの売却事例
八幡浜市のマンションの売却履歴です。 実際に八幡浜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 八幡浜市の一戸建ての売却事例
八幡浜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八幡浜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,500万円 八幡浜市新町 八幡浜駅 16分 280㎡ 135㎡ 43年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年7~9月 1,000万円 八幡浜市松柏 千丈駅 10分 130㎡ 490㎡ 袋地等 10.0㎡ 2023年4~6月 120万円 八幡浜市古町 八幡浜駅 12分 80㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月 750万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 130㎡ 165㎡ 22年 長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 2,300万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 185㎡ 520㎡ 31年 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月 100万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 45分 120㎡ 125㎡ 74年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 19分 55㎡ 65㎡ 42年 長方形 9.8㎡ 2022年10~12月 600万円 八幡浜市八代 八幡浜駅 15分 115㎡ 250㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 105㎡ 140㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 165㎡ 60㎡ 55年 長方形 9.4㎡ 2022年10~12月 960万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 130㎡ 230㎡ 50年 長方形 3.7㎡ 2022年10~12月 730万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 29分 125㎡ 460㎡ 35年 不整形 2.4㎡ 2022年7~9月 200万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 45分 70㎡ 110㎡ 不整形 1.0㎡ 2022年7~9月 500万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 23分 80㎡ 95㎡ 43年 ほぼ正方形 1.8㎡ 2022年7~9月 6,400万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 420㎡ 970㎡ 18年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 330万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 25分 65㎡ 70年 長方形 2.8㎡ 2022年4~6月 200万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 23分 80㎡ 75㎡ 50年 長方形 4.6㎡ 2022年1~3月 1,200万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 14分 140㎡ 165㎡ 52年 長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 1,400万円 八幡浜市昭和通 八幡浜駅 19分 240㎡ 110㎡ 37年 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 50万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 26分 100㎡ 95㎡ 53年 長方形 1.2㎡ 2021年10~12月 4,000万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 20分 270㎡ 1400㎡ 33年 不整形 11.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 160㎡ 340㎡ 55年 ほぼ台形 4.8㎡ 2021年10~12月 2,800万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 140万円 八幡浜市大平 八幡浜駅 45分 75㎡ 75㎡ 40年 ほぼ整形 1.0㎡ 2021年7~9月 800万円 八幡浜市八代 八幡浜駅 16分 135㎡ 320㎡ 22年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 7分 170㎡ 200㎡ 22年 台形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 310㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年7~9月 60万円 八幡浜市日土町 八幡浜駅 135分 1400㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 95㎡ 230㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 560㎡ 950㎡ 38年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 3,700万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 390㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 230万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 45分 90㎡ 長方形 3.2㎡ 2021年4~6月 2,000万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 7分 90㎡ 190㎡ 5年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2021年4~6月 800万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 26分 95㎡ 410㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 5万円 八幡浜市日土町 八幡浜駅 135分 105㎡ 1100㎡ 30年 不整形 1.0㎡ 2021年4~6月 3,500万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月 400万円 八幡浜市古町 八幡浜駅 11分 105㎡ 70㎡ 57年 長方形 5.8㎡ 2021年4~6月 640万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 90㎡ 210㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 800万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 520㎡ 330㎡ 43年 ほぼ台形 5.8㎡ 2021年1~3月 1,500万円 八幡浜市大谷口 八幡浜駅 19分 120㎡ 150㎡ 30年 ほぼ台形 3.0㎡ 2020年10~12月 50万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 16分 90㎡ 95㎡ 40年 ほぼ台形 2.0㎡ 2020年10~12月 790万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 26分 95㎡ 410㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 30万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 80㎡ 90㎡ 37年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 680万円 八幡浜市大谷口 八幡浜駅 21分 100㎡ 125㎡ 30年 長方形 3.5㎡ 2020年7~9月 670万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 10分 170㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2020年7~9月 700万円 八幡浜市川上町川名津 八幡浜駅 75分 155㎡ 360㎡ 42年 不整形 3.3㎡ 2020年7~9月 10万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 45分 270㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年7~9月 2,800万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 110㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 800万円 八幡浜市本町 八幡浜駅 16分 135㎡ 100㎡ 50年 長方形 3.9㎡ 2020年4~6月 720万円 八幡浜市八代 八幡浜駅 28分 90㎡ 75㎡ 40年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 370万円 八幡浜市日土町 八幡浜駅 75分 85㎡ 175㎡ 55年 ほぼ台形 2.0㎡ 2020年4~6月 300万円 八幡浜市五反田 双岩駅 23分 115㎡ 145㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 180万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 45㎡ 160㎡ 63年 長方形 7.5㎡ 2020年1~3月 80万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 23分 105㎡ 130㎡ 34年 ほぼ長方形 1.3㎡ 2019年10~12月 170万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 45分 175㎡ 160㎡ 18年 ほぼ台形 3.2㎡ 2019年10~12月 47万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 23分 65㎡ 175㎡ 長方形 1.8㎡ 2019年10~12月 1,300万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 45分 90㎡ 210㎡ 15年 ほぼ台形 14.0㎡ 2019年10~12月 800万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 26分 180㎡ 230㎡ 38年 ほぼ台形 14.5㎡ 2019年10~12月 270万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 29分 115㎡ 115㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 1,200万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 105分 780㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2019年10~12月 300万円 八幡浜市若山 双岩駅 6分 75㎡ 510㎡ 不整形 6.2㎡ 2019年7~9月 1,400万円 八幡浜市川之内 千丈駅 45分 70㎡ 400㎡ 5年 不整形 15.8㎡ 2019年7~9月 700万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 8分 130㎡ 155㎡ 33年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2019年7~9月 300万円 八幡浜市八代 八幡浜駅 45分 110㎡ 135㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2019年4~6月 90万円 八幡浜市真網代 八幡浜駅 135分 85㎡ 280㎡ ほぼ正方形 2019年4~6月 1,800万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 120㎡ 260㎡ 31年 ほぼ整形 3.0㎡ 2019年4~6月 100万円 八幡浜市日土町 八幡浜駅 75分 90㎡ 740㎡ 37年 不整形 3.1㎡ 2019年4~6月 460万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 160㎡ 95㎡ 25年 長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 2,300万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 2,400万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 4.2㎡ 2019年1~3月 300万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 90㎡ 110㎡ 長方形 4.4㎡ 2019年1~3月 100万円 八幡浜市穴井 八幡浜駅 135分 65㎡ 60㎡ 台形 7.0㎡ 2018年10~12月 100万円 八幡浜市栗野浦 八幡浜駅 23分 70㎡ ほぼ正方形 1.3㎡ 2018年10~12月 3,600万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 23分 125㎡ 165㎡ 0年 ほぼ整形 4.3㎡ 2018年10~12月 400万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 24分 145㎡ 175㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2018年7~9月 290万円 八幡浜市穴井 八幡浜駅 135分 150㎡ 190㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年4~6月 1,100万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 45分 110㎡ 210㎡ 41年 ほぼ長方形 12.4㎡ 2018年4~6月 280万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 85㎡ 85㎡ 48年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2018年4~6月 600万円 八幡浜市釜倉 双岩駅 25分 140㎡ 360㎡ 32年 不整形 2018年4~6月 170万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 90㎡ 100㎡ 40年 袋地等 4.0㎡ 2018年1~3月 1,500万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 28分 175㎡ 100㎡ 19年 ほぼ台形 5.3㎡ 2018年1~3月 1,700万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 29分 70㎡ 350㎡ 50年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2018年1~3月 360万円 八幡浜市若山 双岩駅 4分 125㎡ 270㎡ 43年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2018年1~3月 2,200万円 八幡浜市江戸岡 八幡浜駅 8分 130㎡ 165㎡ 15年 台形 4.5㎡ 2017年10~12月 2,800万円 八幡浜市八代 八幡浜駅 21分 155㎡ 長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 550万円 八幡浜市舌間 八幡浜駅 45分 75㎡ 260㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2017年7~9月 1,200万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 18分 290㎡ 台形 8.0㎡ 2017年7~9月 900万円 八幡浜市大谷口 八幡浜駅 20分 95㎡ 165㎡ 43年 ほぼ整形 3.6㎡ 2017年4~6月 120万円 八幡浜市日土町 八幡浜駅 75分 90㎡ 220㎡ 51年 ほぼ整形 3.0㎡ 2017年4~6月 540万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 12分 75㎡ 90㎡ 46年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2017年4~6月 1,900万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 21分 90㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2017年4~6月 2,500万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 150㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2017年1~3月 10万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 165㎡ 140㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2016年10~12月 900万円 八幡浜市若山 双岩駅 8分 130㎡ 155㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年10~12月 330万円 八幡浜市八代 八幡浜駅 29分 80㎡ 75㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2016年10~12月 10万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 85㎡ 105㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2016年10~12月 100万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 55㎡ 75㎡ 48年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2016年7~9月 1,300万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 120㎡ 320㎡ 40年 袋地等 3.6㎡ 2016年7~9月 1,400万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 14分 135㎡ 320㎡ 不整形 5.5㎡ 2016年7~9月 130万円 八幡浜市沖新田 八幡浜駅 19分 125㎡ 65㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2016年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 八幡浜市の土地の売却事例
八幡浜市の土地の売却履歴です。 実際に八幡浜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 700万円 八幡浜市昭和通 八幡浜駅 19分 140㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 八幡浜市八代 八幡浜駅 15分 260㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 10万円 八幡浜市川上町川名津 八幡浜駅 75分 80㎡ ほぼ整形 1.0㎡ 2023年7~9月 720万円 八幡浜市大平 八幡浜駅 25分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2023年4~6月 230万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 45分 65㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 840万円 八幡浜市旧港 八幡浜駅 23分 95㎡ 400% 80% 長方形 11.5㎡ 2023年1~3月 700万円 八幡浜市昭和通 八幡浜駅 19分 140㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 8分 130㎡ 400% 80% 台形 6.5㎡ 2023年1~3月 500万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 7分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 340㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年1~3月 800万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年1~3月 910万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 240㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年1~3月 300万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 750万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 18分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2022年10~12月 1,100万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2022年10~12月 960万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 八幡浜市若山 双岩駅 2分 185㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.3㎡ 2022年7~9月 380万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 八幡浜市栗野浦 八幡浜駅 19分 65㎡ 200% 60% 長方形 1.8㎡ 2022年7~9月 840万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年7~9月 770万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 230万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 23分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 八幡浜市旭町 八幡浜駅 21分 330㎡ 400% 80% 長方形 5.7㎡ 2022年4~6月 550万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 11分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2022年4~6月 500万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 820万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2022年4~6月 600万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 28分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2022年1~3月 500万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年1~3月 510万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月 200万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 310㎡ 200% 60% 長方形 1.5㎡ 2022年1~3月 300万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 450㎡ 200% 60% 長方形 1.5㎡ 2022年1~3月 1,800万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 八幡浜市広瀬 八幡浜駅 16分 160㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 230万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 45分 300㎡ 150% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 900万円 八幡浜市新町 八幡浜駅 18分 185㎡ 400% 80% 長方形 6.1㎡ 2021年10~12月 400万円 八幡浜市海老崎 八幡浜駅 19分 170㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 980万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 6分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 300万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 230㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2021年10~12月 1,400万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 950万円 八幡浜市川上町川名津 八幡浜駅 75分 290㎡ 長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 600万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 50万円 八幡浜市穴井 八幡浜駅 135分 145㎡ ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年4~6月 570万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 4分 100㎡ 400% 80% 長方形 5.7㎡ 2021年4~6月 1,600万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 5分 230㎡ 400% 80% 長方形 4.2㎡ 2021年4~6月 500万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 480㎡ 200% 70% 不整形 4.3㎡ 2021年4~6月 300万円 八幡浜市穴井 八幡浜駅 135分 195㎡ ほぼ正方形 7.7㎡ 2021年4~6月 1,000万円 八幡浜市川上町白石 八幡浜駅 75分 170㎡ 正方形 3.4㎡ 2021年4~6月 3,600万円 八幡浜市桧谷 八幡浜駅 4分 810㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2021年1~3月 830万円 八幡浜市保内町須川 八幡浜駅 45分 230㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2021年1~3月 300万円 八幡浜市保内町須川 八幡浜駅 45分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,400万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 1900㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 450万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2021年1~3月 560万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 26分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 780万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 26分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 760万円 八幡浜市広瀬 八幡浜駅 14分 190㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 420万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 160㎡ 200% 80% ほぼ整形 3.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 八幡浜市栗野浦 八幡浜駅 23分 210㎡ 200% 60% 台形 7.8㎡ 2020年10~12月 12万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 90㎡ 200% 70% ほぼ台形 1.1㎡ 2020年10~12月 370万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 26分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 八幡浜市広瀬 八幡浜駅 15分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2020年10~12月 1,400万円 八幡浜市松柏 千丈駅 10分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 810万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2020年7~9月 840万円 八幡浜市向灘 八幡浜駅 26分 135㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2020年7~9月 540万円 八幡浜市八代 八幡浜駅 21分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2020年7~9月 50万円 八幡浜市舌間 八幡浜駅 45分 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.2㎡ 2020年7~9月 610万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 16分 145㎡ 400% 80% 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 1,400万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 10分 300㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,000万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 26分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年7~9月 1,000万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 400㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2020年4~6月 390万円 八幡浜市産業通 八幡浜駅 13分 165㎡ 400% 80% 不整形 2020年4~6月 4,000万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 5分 500㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2020年4~6月 760万円 八幡浜市保内町須川 八幡浜駅 45分 460㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,200万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2020年4~6月 900万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2020年4~6月 870万円 八幡浜市元城団地 八幡浜駅 28分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年4~6月 400万円 八幡浜市五反田 八幡浜駅 23分 150㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2020年4~6月 30万円 八幡浜市若山 双岩駅 2分 190㎡ 袋地等 10.3㎡ 2020年4~6月 1,300万円 八幡浜市大平 八幡浜駅 23分 260㎡ 200% 80% ほぼ台形 2.5㎡ 2020年4~6月 340万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 145㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 600万円 八幡浜市郷 千丈駅 9分 180㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 180万円 八幡浜市保内町須川 八幡浜駅 45分 420㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2020年1~3月 770万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 50万円 八幡浜市保内町須川 八幡浜駅 45分 1200㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2020年1~3月 670万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 200万円 八幡浜市保内町宮内 八幡浜駅 75分 145㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2020年1~3月 800万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2020年1~3月 38万円 八幡浜市保内町川之石 八幡浜駅 75分 95㎡ 200% 70% 長方形 2.4㎡ 2020年1~3月 900万円 八幡浜市若山 双岩駅 4分 800㎡ 長方形 5.5㎡ 2020年1~3月 500万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 18分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.6㎡ 2020年1~3月 400万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 75分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 1,500万円 八幡浜市（大字なし） 八幡浜駅 24分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.2㎡ 2019年10~12月 2,200万円 八幡浜市保内町喜木 八幡浜駅 45分 740㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 93万円 八幡浜市松柏 八幡浜駅 8分 65㎡ 200% 60% 台形 1.5㎡ 2019年10~12月 4,700万円 八幡浜市桧谷 八幡浜駅 2分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2019年10~12月 100万円 八幡浜市保内町喜木津 八幡浜駅 135分 480㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2019年10~12月 400万円 八幡浜市北浜 八幡浜駅 23分 70㎡ 400% 80% 不整形 6.3㎡ 2019年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
八幡浜市の不動産売り出し事例
- 八幡浜市のマンションの売り出し事例
八幡浜市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 八幡浜市の一戸建ての売り出し事例
八幡浜市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,099
万円
139.78㎡96㎡39 年1,149
万円
97.94㎡90.25㎡44 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 八幡浜市の土地の売り出し事例
八幡浜市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
八幡浜市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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八幡浜市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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八幡浜市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
八幡浜市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
八幡浜市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八幡浜市の一戸建て売却価格の平均相場360万円（築年数43年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 360 万円
- 仲介手数料 *
- 18.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。