不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
小郡市の
不動産売却査定・相場情報
小郡市の
不動産売却データ
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小郡市のマンション売却の参考データ売却相場価格812万円平米単価11.6 万円/㎡築年数7 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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小郡市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,130万円(前年比 -44.4 %)平米単価11.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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小郡市の土地売却の参考データ売却相場価格420万円(前年比 + 5.2 %)平米単価4.2 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
福岡県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,699万円
(56.7万円/㎡)
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1,866万円
(53.3万円/㎡)
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3,214万円
(42.9万円/㎡)
|
3,577万円
(38.9万円/㎡)
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築10~20年 |
1,300万円
(52.0万円/㎡)
|
1,750万円
(50.0万円/㎡)
|
2,678万円
(35.7万円/㎡)
|
3,377万円
(35.6万円/㎡)
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築20~30年 |
640万円
(32.0万円/㎡)
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1,558万円
(28.3万円/㎡)
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1,960万円
(28.0万円/㎡)
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2,899万円
(30.5万円/㎡)
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築30~40年 |
385万円
(19.3万円/㎡)
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1,197万円
(21.8万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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1,847万円
(19.4万円/㎡)
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築40年以上 |
513万円
(23.3万円/㎡)
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795万円
(15.9万円/㎡)
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975万円
(15.0万円/㎡)
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1,583万円
(16.7万円/㎡)
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福岡県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
|
3,299万円
(34.7万円/㎡)
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3,630万円
(22.0万円/㎡)
|
3,257万円
(14.8万円/㎡)
|
4,050万円
(9.0万円/㎡)
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築10~20年 |
-
|
1,789万円
(21.1万円/㎡)
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3,055万円
(18.0万円/㎡)
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2,599万円
(10.8万円/㎡)
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3,301万円
(7.2万円/㎡)
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築20~30年 |
779万円
(21.1万円/㎡)
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918万円
(12.3万円/㎡)
|
1,837万円
(10.5万円/㎡)
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1,979万円
(7.9万円/㎡)
|
2,343万円
(4.8万円/㎡)
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築30年以上 |
299万円
(6.7万円/㎡)
|
320万円
(4.0万円/㎡)
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959万円
(5.9万円/㎡)
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1,019万円
(3.9万円/㎡)
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1,175万円
(2.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、小郡市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小郡市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
小郡市の不動産売却事例
- 小郡市のマンションの売却事例
小郡市のマンションの売却履歴です。 実際に小郡市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 810万円 小郡市小郡 小郡駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2007年1~3月 1,200万円 小郡市大保 大保駅 4分 75㎡ 3LDK 7年 2006年10~12月 640万円 小郡市小郡 小郡駅 11分 60㎡ 3LDK 15年 2006年10~12月 510万円 小郡市小郡 小郡駅 9分 60㎡ 3LDK 16年 2006年10~12月 850万円 小郡市小板井 小郡駅 9分 60㎡ 3LDK 13年 2006年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小郡市の一戸建ての売却事例
小郡市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小郡市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 小郡市小板井 大板井駅 4分 130㎡ 260㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 16分 340㎡ 540㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 小郡市三沢 三沢駅 5分 120㎡ 270㎡ 0年 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月 2,900万円 小郡市三沢 三沢駅 10分 165㎡ 420㎡ 37年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 小郡市津古 津古駅 8分 105㎡ 175㎡ 13年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 1,600万円 小郡市大保 大保駅 10分 95㎡ 195㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 小郡市横隈 三沢駅 16分 90㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 小郡市二森 端間駅 13分 105㎡ 220㎡ 28年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 980万円 小郡市二森 端間駅 15分 130㎡ 260㎡ 37年 台形 5.2㎡ 2023年4~6月 370万円 小郡市大板井 西鉄小郡駅 14分 120㎡ 200㎡ 52年 長方形 2023年4~6月 1,300万円 小郡市寺福童 端間駅 14分 135㎡ 450㎡ 40年 袋地等 5.5㎡ 2023年4~6月 9,900万円 小郡市祇園 西鉄小郡駅 3分 400㎡ 460㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 小郡市三沢 三沢駅 10分 320㎡ 650㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 小郡市津古 津古駅 9分 165㎡ 330㎡ 31年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年4~6月 600万円 小郡市上岩田 松崎駅 5分 150㎡ 360㎡ 51年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 10分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 小郡市小郡 小郡駅 11分 100㎡ 260㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 600万円 小郡市古飯 端間駅 45分 110㎡ 320㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 小郡市美鈴の杜 三国が丘駅 9分 115㎡ 220㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 小郡市小板井 西鉄小郡駅 6分 110㎡ 165㎡ 0年 袋地等 6.3㎡ 2023年1~3月 2,400万円 小郡市三沢 三国が丘駅 7分 100㎡ 130㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 小郡市稲吉 西鉄小郡駅 11分 70㎡ 230㎡ 56年 長方形 4.2㎡ 2023年1~3月 3,000万円 小郡市稲吉 大板井駅 12分 100㎡ 310㎡ 1年 袋地等 6.1㎡ 2023年1~3月 2,800万円 小郡市稲吉 大板井駅 12分 95㎡ 230㎡ 1年 長方形 6.1㎡ 2023年1~3月 1,800万円 小郡市三沢 三沢駅 9分 155㎡ 350㎡ 40年 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 740万円 小郡市三沢 三沢駅 7分 125㎡ 330㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 290万円 小郡市三沢 三沢駅 10分 90㎡ 170㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2023年1~3月 4,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 14分 650㎡ 970㎡ 32年 不整形 3.7㎡ 2023年1~3月 1,200万円 小郡市小郡 大保駅 12分 75㎡ 290㎡ 56年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,400万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 9分 120㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 7分 115㎡ 185㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 8分 105㎡ 180㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 小郡市大保 大保駅 4分 115㎡ 210㎡ 31年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2022年10~12月 2,500万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 8分 115㎡ 230㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 小郡市大板井 西鉄小郡駅 13分 145㎡ 480㎡ 43年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年10~12月 4,000万円 小郡市三沢 三沢駅 5分 115㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 800万円 小郡市三沢 三沢駅 12分 290㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 小郡市三沢 三沢駅 5分 120㎡ 200㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,200万円 小郡市稲吉 西鉄小郡駅 11分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 小郡市寺福童 端間駅 14分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 9分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,100万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 9分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 小郡市小郡 大保駅 13分 190㎡ 330㎡ 30年 長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 2,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 8分 100㎡ 155㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 3分 105㎡ 690㎡ 49年 ほぼ台形 2.0㎡ 2022年10~12月 6,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 10分 125㎡ 220㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 10分 110㎡ 280㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 750万円 小郡市二森 端間駅 15分 130㎡ 250㎡ 50年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 小郡市二森 端間駅 16分 120㎡ 220㎡ 47年 正方形 6.2㎡ 2022年7~9月 2,200万円 小郡市大板井 小郡駅 14分 135㎡ 220㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 小郡市希みが丘 けやき台駅 13分 125㎡ 240㎡ 22年 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 小郡市寺福童 端間駅 14分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 小郡市三沢 三沢駅 11分 155㎡ 260㎡ 40年 ほぼ台形 7.8㎡ 2022年7~9月 3,800万円 小郡市小板井 西鉄小郡駅 6分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 8分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 11分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,800万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 9分 105㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 5,800万円 小郡市祇園 小郡駅 4分 230㎡ 200㎡ 7年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 13分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2022年4~6月 400万円 小郡市下西鯵坂 味坂駅 45分 150㎡ 330㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘駅 20分 130㎡ 290㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 小郡市美鈴が丘 けやき台駅 18分 220㎡ 450㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 小郡市大保 大保駅 11分 60㎡ 220㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 4,400万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 9分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 6分 130㎡ 240㎡ 28年 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 小郡市福童 端間駅 11分 90㎡ 220㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 小郡市希みが丘 けやき台駅 9分 130㎡ 250㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 小郡市三沢 大保駅 5分 240㎡ 320㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,000万円 小郡市三沢 大保駅 5分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年4~6月 1,300万円 小郡市三沢 三国が丘駅 11分 290㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 小郡市三沢 三沢駅 3分 130㎡ 165㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 350万円 小郡市八坂 端間駅 20分 240㎡ 260㎡ 41年 不整形 7.5㎡ 2022年4~6月 3,900万円 小郡市稲吉 西鉄小郡駅 11分 110㎡ 165㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月 4,500万円 小郡市祇園 小郡駅 4分 230㎡ 200㎡ 7年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 800万円 小郡市上岩田 松崎駅 9分 125㎡ 230㎡ 52年 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,500万円 小郡市津古 津古駅 9分 130㎡ 280㎡ 22年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 3,200万円 小郡市二森 端間駅 16分 95㎡ 200㎡ 30年 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,500万円 小郡市希みが丘 三国が丘駅 29分 175㎡ 300㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 990万円 小郡市八坂 端間駅 20分 1000㎡ 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 7,000万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 3分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 15分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 17.3㎡ 2022年1~3月 3,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 13分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 4,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 10分 270㎡ 270㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 8分 115㎡ 180㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,300万円 小郡市横隈 三沢駅 16分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 小郡市三国が丘 津古駅 10分 110㎡ 250㎡ 21年 長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 500万円 小郡市下西鯵坂 端間駅 28分 185㎡ 890㎡ 73年 不整形 3.4㎡ 2022年1~3月 3,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 小郡市横隈 三沢駅 11分 90㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 小郡市二森 端間駅 16分 110㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 小郡市福童 端間駅 10分 115㎡ 220㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,400万円 小郡市横隈 三沢駅 16分 95㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2021年10~12月 3,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 120㎡ 240㎡ 0年 袋地等 3.0㎡ 2021年10~12月 890万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 4分 105㎡ 125㎡ 39年 長方形 9.2㎡ 2021年10~12月 200万円 小郡市三沢 三沢駅 8分 45㎡ 170㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2021年10~12月 3,400万円 小郡市三沢 三沢駅 8分 110㎡ 190㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,400万円 小郡市三沢 三沢駅 7分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 3,500万円 小郡市三沢 三沢駅 7分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,900万円 小郡市美鈴が丘 三国が丘駅 25分 155㎡ 280㎡ 19年 長方形 16.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 小郡市希みが丘 三国が丘駅 25分 125㎡ 240㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小郡市の土地の売却事例
小郡市の土地の売却履歴です。 実際に小郡市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,100万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 4分 190㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 2,500万円 小郡市大保 大保駅 3分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 小郡市二森 端間駅 13分 1100㎡ 200% 70% 長方形 7.6㎡ 2023年7~9月 180万円 小郡市大保 大保駅 6分 80㎡ 200% 70% 不整形 19.0㎡ 2023年4~6月 95万円 小郡市三沢 三沢駅 11分 140㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 12分 260㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 50万円 小郡市小郡 大保駅 15分 105㎡ 200% 70% 長方形 1.2㎡ 2023年4~6月 2,000万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 14分 440㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 1,100万円 小郡市小郡 大保駅 15分 670㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 10分 230㎡ 60% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 小郡市大保 大保駅 4分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 450万円 小郡市大保 大保駅 15分 810㎡ 200% 70% 不整形 13.1㎡ 2023年4~6月 1,600万円 小郡市津古 津古駅 11分 290㎡ 80% 50% 正方形 7.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 小郡市福童 端間駅 16分 710㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 460万円 小郡市三沢 大保駅 3分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 3,500万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 15分 650㎡ 200% 70% ほぼ整形 2023年1~3月 500万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 15分 135㎡ 200% 60% 不整形 19.0㎡ 2023年1~3月 11,000万円 小郡市小郡 小郡駅 7分 1500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 小郡市小郡 大保駅 11分 970㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,300万円 小郡市稲吉 端間駅 21分 360㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 小郡市小郡 大保駅 12分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年1~3月 2,700万円 小郡市井上 今隈駅 19分 890㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 15分 630㎡ 200% 70% ほぼ整形 2023年1~3月 200万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 15分 75㎡ 200% 70% 不整形 18.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 13分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 890万円 小郡市小板井 西鉄小郡駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 14分 540㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 130万円 小郡市津古 津古駅 19分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 980万円 小郡市福童 端間駅 8分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,500万円 小郡市三沢 大保駅 2分 630㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 620万円 小郡市三沢 大保駅 3分 195㎡ 長方形 2022年10~12月 560万円 小郡市三沢 基山駅 15分 560㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年10~12月 1,800万円 小郡市三沢 基山駅 15分 1700㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.2㎡ 2022年10~12月 380万円 小郡市三沢 三沢駅 5分 420㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 小郡市上西鯵坂 端間駅 16分 240㎡ 200% 70% 正方形 6.1㎡ 2022年10~12月 2,400万円 小郡市三国が丘 津古駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 小郡市三国が丘 三国が丘駅 11分 185㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 小郡市吹上 松崎駅 19分 1600㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.9㎡ 2022年10~12月 30万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 1,300万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2022年10~12月 2,400万円 小郡市横隈 三沢駅 16分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 460万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 16分 170㎡ 200% 70% 台形 4.2㎡ 2022年10~12月 1,700万円 小郡市津古 三国が丘駅 8分 290㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,600万円 小郡市津古 三国が丘駅 7分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 880万円 小郡市福童 端間駅 8分 200㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 小郡市大保 大保駅 11分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 小郡市小板井 西鉄小郡駅 5分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年7~9月 2,000万円 小郡市三沢 三沢駅 8分 310㎡ 60% 40% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 61万円 小郡市乙隈 三国が丘駅 45分 100㎡ 200% 70% 不整形 24.0㎡ 2022年7~9月 67万円 小郡市乙隈 三国が丘駅 45分 110㎡ 200% 70% 不整形 24.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 小郡市稲吉 西鉄小郡駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年7~9月 11,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 1400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 7,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 1000㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,800万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 12分 590㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2022年7~9月 2,500万円 小郡市小郡 立野駅 13分 910㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 20万円 小郡市干潟 三沢駅 45分 165㎡ 200% 70% 台形 2.5㎡ 2022年7~9月 4,500万円 小郡市小板井 西鉄小郡駅 5分 530㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2022年7~9月 700万円 小郡市津古 三国が丘駅 8分 290㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月 750万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 13分 340㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,600万円 小郡市大保 大保駅 8分 330㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 小郡市大崎 端間駅 15分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 670万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 16分 460㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 980万円 小郡市大崎 西鉄小郡駅 15分 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年4~6月 240万円 小郡市三沢 三沢駅 14分 980㎡ 200% 70% 不整形 2022年4~6月 1,500万円 小郡市三沢 三国が丘駅 8分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 小郡市三沢 立野駅 6分 860㎡ 200% 70% 長方形 2.4㎡ 2022年4~6月 2,000万円 小郡市三沢 立野駅 6分 1300㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月 4,500万円 小郡市三沢 大保駅 3分 630㎡ 200% 60% 台形 6.3㎡ 2022年4~6月 5,000万円 小郡市小郡 立野駅 12分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 840万円 小郡市小郡 大保駅 15分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2022年4~6月 650万円 小郡市松崎 松崎駅 10分 380㎡ 200% 70% 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 小郡市三国が丘 津古駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 小郡市あすみ 三国が丘駅 5分 240㎡ 200% 60% 長方形 12.3㎡ 2022年4~6月 2,500万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 5分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.9㎡ 2022年4~6月 1,400万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 14分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.3㎡ 2022年4~6月 2,600万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 4分 175㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 180万円 小郡市下岩田 松崎駅 24分 660㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 6,000万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 13分 1500㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2022年4~6月 3,600万円 小郡市小郡 立野駅 12分 900㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 5,000万円 小郡市小郡 立野駅 12分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 小郡市松崎 松崎駅 10分 300㎡ 200% 70% 台形 3.5㎡ 2022年1~3月 380万円 小郡市津古 津古駅 3分 60㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年1~3月 1,500万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 15分 370㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 5,900万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 9分 1300㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 650万円 小郡市三沢 大保駅 5分 230㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,500万円 小郡市三沢 三沢駅 5分 790㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 小郡市寺福童 西鉄小郡駅 11分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 98万円 小郡市三沢 三沢駅 6分 220㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 330万円 小郡市山隈 今隈駅 6分 185㎡ 200% 70% 長方形 11.6㎡ 2021年10~12月 1,700万円 小郡市小郡 西鉄小郡駅 13分 360㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 小郡市小郡 大保駅 11分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 小郡市横隈 三沢駅 16分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 990万円 小郡市小板井 西鉄小郡駅 12分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 620万円 小郡市松崎 松崎駅 9分 360㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月 980万円 小郡市上西鯵坂 端間駅 15分 250㎡ 200% 70% 長方形 4.2㎡ 2021年10~12月 950万円 小郡市大崎 端間駅 20分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 小郡市美鈴が丘 けやき台駅 16分 230㎡ 60% 40% ほぼ正方形 16.0㎡ 2021年7~9月 330万円 小郡市大崎 端間駅 16分 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 1,300万円 小郡市津古 三国が丘駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
小郡市の不動産売り出し事例
- 小郡市のマンションの売り出し事例
小郡市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,199
万円
3LDK66.47㎡34 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 小郡市の一戸建ての売り出し事例
小郡市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,999
万円
376.78㎡121.49㎡42 年4,490
万円
1246.71㎡146.31㎡13 年3,890
万円
185.84㎡105.98㎡4 年2,480
万円
193.8㎡103.5㎡14 年2,899
万円
212.24㎡127.31㎡26 年2,600
万円
260.6㎡138.6㎡29 年1,998
万円
258.79㎡128.59㎡32 年2,549
万円
323.19㎡148.67㎡41 年2,198
万円
382.7㎡135.95㎡41 年4,250
万円
304.02㎡177.85㎡15 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 小郡市の土地の売り出し事例
小郡市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,400
万円
276.18㎡1,330
万円
324.24㎡1,170
万円
146.18㎡1,467
万円
200.08㎡200
万円
912㎡1,190
万円
150.05㎡1,730
万円
238.35㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
小郡市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
小郡市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
小郡市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
小郡市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
小郡市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小郡市の一戸建て売却価格の平均相場1,130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,130 万円
- 仲介手数料 *
- 43.9 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
福岡県小郡市周辺の
不動産売却情報をみる
小郡市周辺の不動産売却相場
- 北九州市門司区
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オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。