更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
大村市の一戸建て相場推移
5年前から-4.1%
10年前から+8.9%
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不動産売却データ
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大村市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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大村市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,020万円（前年比 -30.4 %）平米単価10.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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大村市の土地売却の参考データ売却相場価格350万円（前年比 -2.3 %）平米単価3.5 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
3,111万円
(41.5万円/㎡)
|
3,799万円
(40.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,299万円
(38.3万円/㎡)
|
2,625万円
(35.0万円/㎡)
|
3,117万円
(33.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
450万円
(22.5万円/㎡)
|
1,500万円
(25.0万円/㎡)
|
1,620万円
(22.5万円/㎡)
|
1,891万円
(20.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,100万円
(20.0万円/㎡)
|
1,218万円
(18.8万円/㎡)
|
2,169万円
(19.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
290万円
(5.8万円/㎡)
|
991万円
(14.2万円/㎡)
|
-
|
長崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,266万円
(22.7万円/㎡)
|
3,191万円
(18.2万円/㎡)
|
3,154万円
(14.3万円/㎡)
|
2,476万円
(5.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,120万円
(14.9万円/㎡)
|
2,327万円
(12.6万円/㎡)
|
1,999万円
(8.7万円/㎡)
|
1,487万円
(3.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(10.2万円/㎡)
|
995万円
(10.5万円/㎡)
|
1,402万円
(8.5万円/㎡)
|
1,470万円
(6.1万円/㎡)
|
1,045万円
(2.3万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
162万円
(3.6万円/㎡)
|
319万円
(3.8万円/㎡)
|
682万円
(4.3万円/㎡)
|
854万円
(3.4万円/㎡)
|
718万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、大村市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大村市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
大村市の不動産売却事例
- 大村市のマンションの売却事例
大村市のマンションの売却履歴です。 実際に大村市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大村市の一戸建ての売却事例
大村市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大村市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 大村市溝陸町 西諫早駅 45分 145㎡ 200㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 大村市野岳町 竹松駅 45分 65㎡ 370㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 大村市陰平町 岩松駅 6分 135㎡ 350㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 1,600万円 大村市木場 大村駅 25分 125㎡ 210㎡ 29年 長方形 2023年7~9月 1,700万円 大村市木場 大村駅 28分 120㎡ 370㎡ 31年 台形 2023年7~9月 2,000万円 大村市赤佐古町 大村駅 21分 135㎡ 190㎡ 9年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 270万円 大村市杭出津 大村駅 13分 80㎡ 長方形 2023年7~9月 2,900万円 大村市諏訪 諏訪駅 6分 95㎡ 175㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 大村市松並 諏訪駅 25分 130㎡ 390㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 3,000万円 大村市玖島 大村駅 15分 190㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 1,100万円 大村市桜馬場 竹松駅 11分 130㎡ 190㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 大村市上諏訪町 諏訪駅 16分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 大村市沖田町 竹松駅 45分 340㎡ ほぼ台形 2023年7~9月 1,200万円 大村市池田 諏訪駅 21分 80㎡ 320㎡ 48年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年7~9月 1,700万円 大村市今富町 竹松駅 45分 115㎡ 200㎡ 18年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,300万円 大村市今村町 西諫早駅 45分 280㎡ 0年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 大村市中岳町 竹松駅 75分 130㎡ 1000㎡ 不整形 2023年4~6月 1,600万円 大村市水主町 大村駅 14分 115㎡ 180㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 大村市木場 大村駅 29分 230㎡ 台形 2023年4~6月 500万円 大村市東本町 大村駅 4分 105㎡ 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 大村市赤佐古町 大村駅 20分 115㎡ 220㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 大村市東本町 大村駅 8分 390㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 大村市黒丸町 竹松駅 45分 75㎡ 165㎡ 4年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,900万円 大村市黒丸町 竹松駅 45分 185㎡ 長方形 2023年4~6月 800万円 大村市今津町 竹松駅 23分 145㎡ 200㎡ 16年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 大村市今津町 竹松駅 23分 80㎡ 190㎡ 10年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 大村市玖島 大村駅 15分 220㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 2,300万円 大村市日泊町 西諫早駅 75分 180㎡ 540㎡ 19年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 120万円 大村市杭出津 大村駅 11分 65㎡ 100㎡ 正方形 3.5㎡ 2023年4~6月 650万円 大村市杭出津 大村駅 19分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 大村市鬼橋町 竹松駅 8分 210㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 3,800万円 大村市福重町 松原駅 45分 220㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,400万円 大村市富の原 竹松駅 18分 125㎡ 270㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 大村市竹松本町 竹松駅 4分 120㎡ 160㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 600万円 大村市諏訪 諏訪駅 4分 70㎡ 80㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 800万円 大村市大里町 岩松駅 14分 110㎡ 195㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 大村市池田 竹松駅 16分 105㎡ 175㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 大村市沖田町 竹松駅 45分 200㎡ 長方形 2023年4~6月 2,400万円 大村市原口町 竹松駅 3分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,600万円 大村市原口町 竹松駅 13分 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 大村市今村町 岩松駅 105分 155㎡ 260㎡ 31年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 大村市今村町 西諫早駅 45分 95㎡ 330㎡ ほぼ台形 2023年1~3月 3,300万円 大村市宮小路 145㎡ 200㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 大村市鬼橋町 竹松駅 7分 55㎡ 300㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 大村市幸町 大村駅 19分 170㎡ 320㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 大村市黒丸町 竹松駅 45分 170㎡ 長方形 2023年1~3月 3,100万円 大村市赤佐古町 大村駅 26分 190㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 250万円 大村市木場 大村駅 45分 60㎡ 220㎡ 38年 ほぼ台形 2023年1~3月 2,800万円 大村市荒瀬町 竹松駅 45分 165㎡ 530㎡ 不整形 2023年1~3月 2,100万円 大村市杭出津 諏訪駅 14分 130㎡ 690㎡ 29年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 700万円 大村市富の原 竹松駅 25分 105㎡ 170㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 大村市松並 諏訪駅 16分 90㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 大村市徳泉川内町 大村駅 20分 175㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 1,100万円 大村市富の原 竹松駅 20分 100㎡ 195㎡ 35年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 5,500万円 大村市竹松本町 竹松駅 12分 510㎡ 930㎡ 24年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年1~3月 770万円 大村市竹松町 竹松駅 18分 195㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 大村市三城町 大村駅 13分 190㎡ 300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 大村市三城町 大村駅 13分 95㎡ 250㎡ 長方形 2023年1~3月 3,200万円 大村市武部町 大村駅 9分 150㎡ 長方形 2023年1~3月 950万円 大村市原口町 竹松駅 10分 155㎡ 290㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 大村市諏訪 諏訪駅 13分 130㎡ 長方形 2023年1~3月 2,000万円 大村市池田 諏訪駅 13分 110㎡ 長方形 2023年1~3月 2,700万円 大村市池田 諏訪駅 16分 110㎡ 170㎡ 4年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 大村市古賀島町 竹松駅 26分 115㎡ 200㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 3,100万円 大村市富の原 竹松駅 20分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 650万円 大村市久原 岩松駅 45分 230㎡ 不整形 2022年10~12月 2,400万円 大村市富の原 竹松駅 25分 120㎡ 190㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 500万円 大村市古町 諏訪駅 13分 165㎡ 220㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 740万円 大村市植松 諏訪駅 15分 310㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 1,300万円 大村市宮小路 竹松駅 24分 240㎡ 長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 大村市宮小路 松原駅 14分 105㎡ 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 650万円 大村市竹松本町 竹松駅 4分 75㎡ 170㎡ 48年 長方形 1.2㎡ 2022年10~12月 2,800万円 大村市池田新町 諏訪駅 13分 165㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 3,700万円 大村市大川田町 竹松駅 18分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 大村市池田 諏訪駅 21分 75㎡ 195㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 大村市武部町 大村駅 13分 155㎡ 410㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 2,500万円 大村市黒丸町 竹松駅 25分 170㎡ 長方形 2022年10~12月 2,900万円 大村市上諏訪町 諏訪駅 9分 95㎡ 250㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,600万円 大村市上諏訪町 諏訪駅 15分 125㎡ 230㎡ 28年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 大村市原口町 竹松駅 13分 130㎡ 550㎡ 長方形 2022年10~12月 1,200万円 大村市徳泉川内町 大村駅 45分 95㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 大村市黒丸町 竹松駅 45分 250㎡ 長方形 2022年10~12月 4,000万円 大村市杭出津 大村駅 19分 860㎡ 長方形 2022年10~12月 2,000万円 大村市協和町 大村駅 19分 610㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 3,000万円 大村市日泊町 岩松駅 25分 155㎡ 740㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 400万円 大村市玖島 大村駅 25分 110㎡ 290㎡ 不整形 2022年10~12月 1,800万円 大村市幸町 大村駅 21分 140㎡ 340㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 大村市水主町 大村駅 12分 120㎡ 180㎡ ほぼ正方形 2022年10~12月 970万円 大村市竹松本町 竹松駅 4分 80㎡ 160㎡ 29年 ほぼ長方形 66.0㎡ 2022年7~9月 980万円 大村市竹松本町 竹松駅 4分 120㎡ 160㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 13,000万円 大村市東三城町 大村駅 4分 1300㎡ 不整形 2022年7~9月 3,500万円 大村市久原 岩松駅 16分 120㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 大村市今富町 松原駅 45分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 大村市今富町 竹松駅 45分 115㎡ 210㎡ 長方形 2022年7~9月 2,100万円 大村市玖島 大村駅 20分 140㎡ 250㎡ 5年 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 大村市玖島 大村駅 20分 95㎡ 120㎡ 24年 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 大村市富の原 竹松駅 45分 185㎡ ほぼ長方形 2022年7~9月 2,000万円 大村市協和町 大村駅 19分 105㎡ 135㎡ ほぼ長方形 2022年7~9月 2,800万円 大村市沖田町 竹松駅 45分 200㎡ 長方形 2022年7~9月 1,400万円 大村市草場町 松原駅 29分 260㎡ 750㎡ 32年 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大村市の土地の売却事例
大村市の土地の売却履歴です。 実際に大村市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 500万円 大村市平町 岩松駅 25分 680㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 2,500万円 大村市武部町 大村駅 16分 970㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 350万円 大村市諏訪 諏訪駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 大村市須田ノ木町 大村駅 19分 1200㎡ 不整形 2023年7~9月 710万円 大村市坂口町 竹松駅 6分 290㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 830万円 大村市木場 大村駅 28分 240㎡ 長方形 2023年7~9月 2,100万円 大村市黒丸町 松原駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年7~9月 580万円 大村市黒丸町 竹松駅 45分 170㎡ 台形 2023年7~9月 980万円 大村市玖島 大村駅 15分 195㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 2,900万円 大村市玖島 大村駅 19分 570㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 1,300万円 大村市草場町 松原駅 13分 1600㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 大村市富の原 竹松駅 23分 210㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 470万円 大村市鬼橋町 竹松駅 15分 110㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 1,000万円 大村市大川田町 竹松駅 19分 490㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 850万円 大村市池田 諏訪駅 20分 210㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 600万円 大村市諏訪 諏訪駅 4分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 大村市諏訪 諏訪駅 4分 140㎡ 200% 60% 台形 5.3㎡ 2023年4~6月 3,200万円 大村市諏訪 諏訪駅 13分 700㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 1,000万円 大村市坂口町 竹松駅 14分 370㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 大村市久原 岩松駅 21分 350㎡ 80% 50% 不整形 2023年4~6月 700万円 大村市久原 岩松駅 24分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 大村市玖島 大村駅 19分 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 大村市玖島 大村駅 20分 710㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 990万円 大村市上諏訪町 諏訪駅 13分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 920万円 大村市野岳町 松原駅 28分 670㎡ 台形 2023年4~6月 1,100万円 大村市富の原 竹松駅 19分 220㎡ 長方形 2023年4~6月 160万円 大村市中岳町 竹松駅 75分 140㎡ ほぼ整形 2023年4~6月 700万円 大村市沖田町 松原駅 45分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 160万円 大村市沖田町 竹松駅 45分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 920万円 大村市沖田町 竹松駅 45分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 大村市沖田町 竹松駅 45分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 大村市植松 竹松駅 14分 670㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2023年4~6月 530万円 大村市今村町 西諫早駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 730万円 大村市今富町 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 960万円 大村市池田 諏訪駅 20分 190㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 大村市古町 諏訪駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 860万円 大村市福重町 松原駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 820万円 大村市福重町 松原駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年4~6月 650万円 大村市松原本町 松原駅 13分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 大村市宮小路 竹松駅 14分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 大村市原口町 竹松駅 13分 180㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 大村市松原本町 松原駅 4分 690㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 500万円 大村市松並 諏訪駅 23分 200㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 200万円 大村市松原 松原駅 12分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 8,900万円 大村市本町 大村駅 6分 1300㎡ 400% 80% 不整形 2023年1~3月 930万円 大村市本町 大村駅 6分 155㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 大村市本町 大村駅 6分 175㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 950万円 大村市宮小路 竹松駅 13分 250㎡ 長方形 2023年1~3月 2,000万円 大村市原口町 竹松駅 14分 330㎡ 長方形 2023年1~3月 1,900万円 大村市原口町 竹松駅 20分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 950万円 大村市松原本町 松原駅 13分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 大村市松並 竹松駅 21分 520㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 大村市原口町 竹松駅 9分 220㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 520万円 大村市野田町 竹松駅 45分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 130万円 大村市竹松町 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 680万円 大村市竹松町 640㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 290万円 大村市竹松町 竹松駅 24分 470㎡ 200% 60% 台形 2023年1~3月 260万円 大村市竹松町 竹松駅 24分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 960万円 大村市竹松町 竹松駅 24分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 750万円 大村市須田ノ木町 大村駅 23分 280㎡ 80% 50% 不整形 2023年1~3月 1,100万円 大村市寿古町 松原駅 16分 1100㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 大村市三城町 諏訪駅 6分 260㎡ 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 800万円 大村市三城町 大村駅 13分 260㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 1,300万円 大村市三城町 大村駅 10分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 980万円 大村市古賀島町 竹松駅 24分 290㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 1,200万円 大村市黒丸町 竹松駅 45分 310㎡ 200% 60% 台形 2023年1~3月 1,200万円 大村市久原 大村駅 28分 250㎡ 台形 2023年1~3月 1,000万円 大村市久原 岩松駅 26分 470㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2023年1~3月 1,000万円 大村市玖島 大村駅 14分 210㎡ 長方形 2023年1~3月 1,000万円 大村市玖島 大村駅 18分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 大村市杭出津 大村駅 10分 420㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 3,500万円 大村市協和町 大村駅 19分 1100㎡ 長方形 2023年1~3月 900万円 大村市協和町 大村駅 23分 175㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 大村市富の原 竹松駅 14分 210㎡ 長方形 2023年1~3月 2,300万円 大村市富の原 竹松駅 45分 440㎡ 長方形 2023年1~3月 900万円 大村市富の原 竹松駅 25分 510㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 10,000万円 大村市富の原 竹松駅 16分 1700㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 大村市小路口町 竹松駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 大村市小路口本町 大村駅 7分 360㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 950万円 大村市鬼橋町 竹松駅 6分 220㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 1,500万円 大村市西大村本町 諏訪駅 14分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 大村市植松 竹松駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 940万円 大村市岩松町 岩松駅 2分 290㎡ 200% 60% 台形 6.3㎡ 2023年1~3月 540万円 大村市今津町 竹松駅 24分 170㎡ 200% 60% 台形 2023年1~3月 4,500万円 大村市今津町 竹松駅 24分 1400㎡ 200% 60% 台形 2023年1~3月 2,700万円 大村市玖島 大村駅 14分 640㎡ 80% 50% 長方形 2022年10~12月 2,300万円 大村市竹松本町 松原駅 3分 790㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 320万円 大村市諏訪 諏訪駅 6分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 800万円 大村市木場 大村駅 25分 190㎡ 長方形 2022年10~12月 38万円 大村市木場 岩松駅 26分 125㎡ 80% 50% 不整形 2022年10~12月 880万円 大村市久原 大村駅 29分 220㎡ 台形 2022年10~12月 670万円 大村市玖島 大村駅 25分 290㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 110万円 大村市杭出津 大村駅 18分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 300万円 大村市杭出津 大村駅 13分 95㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 3,000万円 大村市協和町 大村駅 19分 470㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 180万円 大村市片町 大村駅 14分 65㎡ 200% 80% 台形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 大村市富の原 竹松駅 21分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 大村市富の原 竹松駅 25分 990㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 610万円 大村市富の原 竹松駅 25分 550㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 500万円 大村市中里町 岩松駅 25分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
大村市の不動産売り出し事例
- 大村市のマンションの売り出し事例
大村市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 大村市の一戸建ての売り出し事例
大村市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,349
万円
185.18㎡109.2㎡32 年2,349
万円
298.49㎡150.48㎡20 年2,249
万円
434.37㎡128.15㎡35 年2,449
万円
148.78㎡100.19㎡50 年2,149
万円
286.64㎡113.25㎡38 年2,169
万円
182.6㎡126㎡31 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 大村市の土地の売り出し事例
大村市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
大村市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大村市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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大村市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
大村市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
大村市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大村市の一戸建て売却価格の平均相場1,020万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,020 万円
- 仲介手数料 *
- 40.3 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
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