更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
枕崎市の一戸建て相場推移
5年前から-71.2%
10年前から-75.2%
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不動産売却データ
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枕崎市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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枕崎市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格120万円（前年比 -69.5 %）平米単価1.2 万円/㎡築年数29 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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枕崎市の土地売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 -34.0 %）平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
鹿児島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,700万円
(45.0万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
4,462万円
(42.5万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,149万円
(39.1万円/㎡)
|
2,437万円
(32.5万円/㎡)
|
2,599万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
345万円
(17.3万円/㎡)
|
987万円
(17.3万円/㎡)
|
1,999万円
(28.6万円/㎡)
|
1,773万円
(18.7万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
266万円
(13.3万円/㎡)
|
818万円
(15.7万円/㎡)
|
1,199万円
(17.1万円/㎡)
|
1,530万円
(16.1万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
|
840万円
(15.3万円/㎡)
|
999万円
(15.4万円/㎡)
|
-
|
鹿児島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,585万円
(25.9万円/㎡)
|
2,818万円
(18.8万円/㎡)
|
2,500万円
(10.0万円/㎡)
|
1,853万円
(4.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,572万円
(18.5万円/㎡)
|
2,096万円
(12.3万円/㎡)
|
1,449万円
(5.4万円/㎡)
|
1,220万円
(2.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
684万円
(8.1万円/㎡)
|
1,099万円
(6.7万円/㎡)
|
959万円
(3.4万円/㎡)
|
1,029万円
(2.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
292万円
(6.5万円/㎡)
|
477万円
(5.5万円/㎡)
|
708万円
(4.3万円/㎡)
|
540万円
(2.0万円/㎡)
|
545万円
(1.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、枕崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを枕崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
枕崎市の不動産売却事例
- 枕崎市のマンションの売却事例
枕崎市のマンションの売却履歴です。 実際に枕崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 枕崎市の一戸建ての売却事例
枕崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に枕崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 45万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 8分 50㎡ 120㎡ 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 94万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 9分 90㎡ 250㎡ 55年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 枕崎市新町 枕崎駅 12分 110㎡ 350㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 枕崎市白沢西町 白沢駅 10分 75㎡ 360㎡ 52年 不整形 2.7㎡ 2023年4~6月 500万円 枕崎市日之出町 枕崎駅 14分 140㎡ 260㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 110万円 枕崎市別府西町 白沢駅 25分 90㎡ 350㎡ 43年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 15万円 枕崎市岩戸町 枕崎駅 20分 55㎡ 340㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 560万円 枕崎市恵比須町 枕崎駅 11分 115㎡ 100㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 100万円 枕崎市恵比須町 枕崎駅 12分 100㎡ 95㎡ 54年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 850万円 枕崎市栄中町 枕崎駅 12分 165㎡ 680㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 枕崎市塩屋北町 枕崎駅 45分 135㎡ 370㎡ 54年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月 260万円 枕崎市下松町 白沢駅 75分 200㎡ 790㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 枕崎市立神本町 枕崎駅 29分 85㎡ 340㎡ 43年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 100万円 枕崎市宮田町 枕崎駅 6分 60㎡ 180㎡ 63年 ほぼ正方形 1.0㎡ 2023年1~3月 150万円 枕崎市泉町 枕崎駅 10分 85㎡ 90㎡ 54年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 130万円 枕崎市宮田町 枕崎駅 7分 100㎡ 130㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 140万円 枕崎市旭町 枕崎駅 11分 45㎡ 145㎡ 58年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 200万円 枕崎市旭町 枕崎駅 10分 100㎡ 105㎡ 41年 正方形 8.0㎡ 2022年7~9月 550万円 枕崎市桜山町 枕崎駅 45分 90㎡ 210㎡ 9年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月 50万円 枕崎市田布川町 枕崎駅 75分 70㎡ 155㎡ 31年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 550万円 枕崎市平田町 枕崎駅 13分 105㎡ 350㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 30万円 枕崎市塩屋南町 枕崎駅 45分 70㎡ 125㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 290万円 枕崎市立神北町 枕崎駅 45分 120㎡ 190㎡ 38年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年1~3月 510万円 枕崎市岩戸町 枕崎駅 19分 155㎡ 350㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 500万円 枕崎市塩屋北町 枕崎駅 45分 120㎡ 380㎡ 40年 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 650万円 枕崎市中央町 枕崎駅 24分 120㎡ 550㎡ 41年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 50万円 枕崎市宮前町 枕崎駅 9分 105㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年7~9月 300万円 枕崎市宮前町 枕崎駅 8分 95㎡ 165㎡ 43年 袋地等 11.0㎡ 2021年4~6月 220万円 枕崎市泉町 枕崎駅 9分 105㎡ 150㎡ 39年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 260万円 枕崎市港町 枕崎駅 7分 125㎡ 75㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 350万円 枕崎市岩崎町 枕崎駅 21分 115㎡ 560㎡ 63年 ほぼ台形 8.5㎡ 2020年10~12月 100万円 枕崎市岩戸町 枕崎駅 18分 120㎡ 200㎡ 38年 ほぼ台形 10.0㎡ 2020年10~12月 200万円 枕崎市恵比須町 枕崎駅 12分 165㎡ 260㎡ 74年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 200万円 枕崎市栄中町 枕崎駅 18分 50㎡ 240㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 300万円 枕崎市立神北町 枕崎駅 45分 125㎡ 330㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,700万円 枕崎市立神本町 枕崎駅 45分 95㎡ 195㎡ 5年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 枕崎市大塚中町 枕崎駅 45分 105㎡ 310㎡ 39年 不整形 4.5㎡ 2020年7~9月 650万円 枕崎市木原町 枕崎駅 21分 220㎡ 560㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 750万円 枕崎市桜山町 枕崎駅 45分 75㎡ 440㎡ 19年 長方形 10.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 枕崎市塩屋南町 枕崎駅 45分 175㎡ 470㎡ 19年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2020年7~9月 480万円 枕崎市中央町 枕崎駅 28分 310㎡ 870㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 630万円 枕崎市東本町 枕崎駅 3分 90㎡ 120㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 140万円 枕崎市泉町 枕崎駅 9分 80㎡ 90㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,100万円 枕崎市板敷本町 薩摩板敷駅 13分 90㎡ 890㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,600万円 枕崎市塩屋南町 枕崎駅 45分 125㎡ 700㎡ 17年 長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 700万円 枕崎市中央町 枕崎駅 45分 115㎡ 330㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月 250万円 枕崎市寿町 枕崎駅 24分 60㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 440万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 12分 120㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 270万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 14分 75㎡ 860㎡ 42年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年1~3月 1,500万円 枕崎市桜山本町 枕崎駅 45分 110㎡ 150㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,000万円 枕崎市塩屋北町 枕崎駅 45分 125㎡ 190㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 100万円 枕崎市白沢東町 白沢駅 11分 145㎡ 680㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 70万円 枕崎市高見町 枕崎駅 9分 75㎡ 120㎡ 63年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 600万円 枕崎市日之出町 枕崎駅 13分 110㎡ 250㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年1~3月 82万円 枕崎市岩崎町 枕崎駅 24分 110㎡ 380㎡ 31年 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 180万円 枕崎市桜山本町 枕崎駅 45分 90㎡ 440㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2019年10~12月 100万円 枕崎市高見町 枕崎駅 8分 45㎡ 105㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 85万円 枕崎市美原町 枕崎駅 29分 50㎡ 620㎡ 40年 ほぼ台形 5.0㎡ 2019年10~12月 2,000万円 枕崎市明和町 枕崎駅 15分 130㎡ 860㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 150万円 枕崎市金山町 枕崎駅 75分 65㎡ 640㎡ 48年 ほぼ台形 5.0㎡ 2019年10~12月 300万円 枕崎市千代田町 枕崎駅 5分 85㎡ 160㎡ 45年 ほぼ台形 12.0㎡ 2019年7~9月 300万円 枕崎市栄本町 枕崎駅 18分 75㎡ 150㎡ 52年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2019年4~6月 720万円 枕崎市千代田町 枕崎駅 4分 165㎡ 400㎡ 44年 不整形 12.0㎡ 2019年4~6月 1,200万円 枕崎市千代田町 枕崎駅 4分 30㎡ 400㎡ 63年 ほぼ整形 11.0㎡ 2019年4~6月 410万円 枕崎市中町 枕崎駅 9分 65㎡ 90㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 460万円 枕崎市港町 枕崎駅 8分 60㎡ 165㎡ 25年 ほぼ整形 5.0㎡ 2019年4~6月 120万円 枕崎市明和町 枕崎駅 13分 75㎡ 140㎡ 45年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2019年4~6月 180万円 枕崎市旭町 枕崎駅 10分 105㎡ 105㎡ 57年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 140万円 枕崎市栄本町 枕崎駅 15分 75㎡ 150㎡ 52年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年1~3月 230万円 枕崎市立神北町 枕崎駅 45分 110㎡ 160㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 200万円 枕崎市泉町 枕崎駅 10分 60㎡ 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 340万円 枕崎市大塚南町 枕崎駅 45分 85㎡ 210㎡ 42年 ほぼ整形 7.0㎡ 2018年10~12月 340万円 枕崎市汐見町 枕崎駅 13分 75㎡ 110㎡ 35年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2018年10~12月 160万円 枕崎市塩屋北町 枕崎駅 28分 90㎡ 130㎡ 41年 ほぼ台形 3.0㎡ 2018年10~12月 200万円 枕崎市新町 枕崎駅 11分 130㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 2,500万円 枕崎市園見本町 枕崎駅 45分 120㎡ 400㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2018年10~12月 360万円 枕崎市中央町 枕崎駅 26分 155㎡ 175㎡ 38年 ほぼ台形 5.5㎡ 2018年10~12月 550万円 枕崎市板敷西町 薩摩板敷駅 15分 130㎡ 490㎡ 27年 ほぼ台形 5.0㎡ 2018年7~9月 300万円 枕崎市住吉町 枕崎駅 5分 85㎡ 145㎡ 53年 長方形 15.0㎡ 2018年7~9月 7,800万円 枕崎市中央町 枕崎駅 28分 200㎡ 1000㎡ 44年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2018年7~9月 1,700万円 枕崎市明和町 枕崎駅 16分 230㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2018年7~9月 1,400万円 枕崎市大塚中町 枕崎駅 45分 105㎡ 460㎡ 10年 不整形 14.2㎡ 2018年4~6月 170万円 枕崎市港町 枕崎駅 6分 55㎡ 105㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 1,600万円 枕崎市港町 枕崎駅 9分 90㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 110万円 枕崎市新町 枕崎駅 12分 50㎡ 80㎡ 66年 長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 250万円 枕崎市中町 枕崎駅 9分 85㎡ 100㎡ 54年 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 1,200万円 枕崎市旭町 枕崎駅 11分 95㎡ 145㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 170万円 枕崎市白沢東町 白沢駅 12分 115㎡ 710㎡ 52年 不整形 5.0㎡ 2017年10~12月 390万円 枕崎市宮田町 枕崎駅 8分 55㎡ 165㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 1,300万円 枕崎市高見町 枕崎駅 11分 140㎡ 220㎡ 11年 不整形 15.0㎡ 2017年7~9月 150万円 枕崎市平田町 枕崎駅 19分 65㎡ 110㎡ 45年 ほぼ台形 2.5㎡ 2017年7~9月 50万円 枕崎市板敷本町 薩摩板敷駅 9分 230㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2017年4~6月 800万円 枕崎市塩屋北町 枕崎駅 45分 110㎡ 260㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年4~6月 90万円 枕崎市中町 枕崎駅 10分 45㎡ 90㎡ 69年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2017年4~6月 350万円 枕崎市平田町 枕崎駅 19分 170㎡ 250㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 210万円 枕崎市別府東町 白沢駅 45分 120㎡ 290㎡ 32年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2017年4~6月 1,000万円 枕崎市宮田町 枕崎駅 7分 250㎡ 300㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2017年4~6月 850万円 枕崎市鹿篭麓町 枕崎駅 28分 160㎡ 280㎡ 23年 不整形 5.2㎡ 2017年4~6月 700万円 枕崎市大塚中町 枕崎駅 45分 80㎡ 210㎡ 12年 ほぼ台形 6.0㎡ 2016年10~12月 950万円 枕崎市若葉町 枕崎駅 8分 110㎡ 170㎡ 14年 長方形 12.0㎡ 2016年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 枕崎市の土地の売却事例
枕崎市の土地の売却履歴です。 実際に枕崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 90万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 9分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 95万円 枕崎市宮前町 枕崎駅 9分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 120万円 枕崎市新町 枕崎駅 14分 150㎡ 200% 60% 袋地等 12.0㎡ 2023年4~6月 200万円 枕崎市大塚中町 枕崎駅 45分 240㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 76万円 枕崎市旭町 枕崎駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 枕崎市高見町 枕崎駅 8分 520㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 90万円 枕崎市栄本町 枕崎駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.9㎡ 2023年1~3月 70万円 枕崎市栄本町 枕崎駅 16分 290㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 枕崎市明和町 枕崎駅 15分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 150万円 枕崎市園見本町 枕崎駅 45分 210㎡ 400% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 270万円 枕崎市住吉町 枕崎駅 4分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 280万円 枕崎市高見町 枕崎駅 10分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 330万円 枕崎市中央町 枕崎駅 23分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 430万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 13分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 92万円 枕崎市美原町 枕崎駅 28分 185㎡ 400% 70% 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 900万円 枕崎市高見町 枕崎駅 13分 370㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 180万円 枕崎市西本町 枕崎駅 5分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月 250万円 枕崎市西本町 枕崎駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 150万円 枕崎市東本町 枕崎駅 3分 165㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 160万円 枕崎市火之神町 枕崎駅 45分 1400㎡ 400% 70% 不整形 9.0㎡ 2022年4~6月 600万円 枕崎市緑町 枕崎駅 8分 520㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 枕崎市港町 枕崎駅 9分 490㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 500万円 枕崎市港町 枕崎駅 8分 500㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 350万円 枕崎市港町 枕崎駅 6分 130㎡ 400% 80% ほぼ正方形 9.0㎡ 2022年4~6月 450万円 枕崎市若葉町 枕崎駅 9分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 320万円 枕崎市立神北町 枕崎駅 29分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 120万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 12分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 枕崎市園見本町 枕崎駅 45分 810㎡ 400% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 160万円 枕崎市中央町 枕崎駅 45分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2021年10~12月 20万円 枕崎市国見町 白沢駅 45分 320㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年10~12月 15万円 枕崎市新町 枕崎駅 10分 95㎡ 200% 60% 長方形 1.0㎡ 2021年7~9月 30万円 枕崎市桜山町 枕崎駅 45分 430㎡ 400% 70% 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月 3,000万円 枕崎市山手町 枕崎駅 5分 980㎡ 200% 60% 台形 11.5㎡ 2021年7~9月 180万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 12分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 35万円 枕崎市恵比須町 枕崎駅 12分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 46万円 枕崎市恵比須町 枕崎駅 12分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年7~9月 85万円 枕崎市宮前町 枕崎駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 180万円 枕崎市高見町 枕崎駅 9分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 300万円 枕崎市塩屋北町 枕崎駅 28分 260㎡ 200% 60% 台形 2.5㎡ 2021年4~6月 270万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 460万円 枕崎市松之尾町 枕崎駅 15分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 260万円 枕崎市緑町 枕崎駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 400万円 枕崎市妙見町 枕崎駅 23分 380㎡ 400% 70% 長方形 4.3㎡ 2021年1~3月 120万円 枕崎市塩屋北町 枕崎駅 45分 290㎡ 400% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年1~3月 91万円 枕崎市中町 枕崎駅 5分 100㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 410万円 枕崎市妙見町 枕崎駅 20分 300㎡ 400% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 760万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 7分 470㎡ 200% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2020年10~12月 90万円 枕崎市大塚北町 枕崎駅 45分 300㎡ 400% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年7~9月 50万円 枕崎市木原町 枕崎駅 25分 270㎡ 400% 70% 不整形 3.5㎡ 2020年7~9月 1,500万円 枕崎市港町 枕崎駅 10分 1800㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 500万円 枕崎市港町 枕崎駅 10分 410㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2020年7~9月 800万円 枕崎市宮田町 枕崎駅 7分 630㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 20万円 枕崎市白沢東町 白沢駅 12分 260㎡ 400% 70% ほぼ台形 3.5㎡ 2020年7~9月 100万円 枕崎市岩崎町 枕崎駅 19分 100㎡ 400% 70% 不整形 9.0㎡ 2020年7~9月 10万円 枕崎市鹿篭麓町 枕崎駅 16分 170㎡ 400% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 400万円 枕崎市若葉町 枕崎駅 7分 270㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月 300万円 枕崎市宮田町 枕崎駅 4分 380㎡ 80% 50% 不整形 2.0㎡ 2020年4~6月 170万円 枕崎市日之出町 枕崎駅 9分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 24万円 枕崎市火之神北町 枕崎駅 45分 500㎡ 不整形 2020年4~6月 500万円 枕崎市桜木町 枕崎駅 14分 340㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月 220万円 枕崎市塩屋南町 枕崎駅 45分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年1~3月 120万円 枕崎市岩戸町 枕崎駅 15分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,100万円 枕崎市中央町 枕崎駅 26分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2020年1~3月 600万円 枕崎市西本町 枕崎駅 2分 260㎡ 400% 80% 長方形 8.5㎡ 2020年1~3月 300万円 枕崎市折口町 枕崎駅 11分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2019年10~12月 500万円 枕崎市宮田町 枕崎駅 10分 460㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 300万円 枕崎市折口町 枕崎駅 9分 540㎡ 400% 80% ほぼ正方形 6.5㎡ 2019年7~9月 50万円 枕崎市宮前町 枕崎駅 9分 120㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 380万円 枕崎市明和町 枕崎駅 12分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 800万円 枕崎市若葉町 枕崎駅 11分 350㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年7~9月 160万円 枕崎市西本町 枕崎駅 4分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2019年7~9月 350万円 枕崎市平田町 枕崎駅 13分 280㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2019年4~6月 590万円 枕崎市東本町 枕崎駅 2分 150㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2019年4~6月 530万円 枕崎市東本町 枕崎駅 2分 210㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2019年4~6月 300万円 枕崎市中央町 枕崎駅 28分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年4~6月 100万円 枕崎市桜山東町 枕崎駅 45分 400㎡ 400% 70% 台形 4.2㎡ 2019年4~6月 600万円 枕崎市住吉町 枕崎駅 6分 195㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2019年1~3月 730万円 枕崎市住吉町 枕崎駅 6分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2019年1~3月 180万円 枕崎市港町 枕崎駅 8分 115㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 420万円 枕崎市立神北町 枕崎駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 400万円 枕崎市立神本町 枕崎駅 24分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2019年1~3月 470万円 枕崎市中央町 枕崎駅 23分 400㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 340万円 枕崎市中央町 枕崎駅 23分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 50万円 枕崎市宮前町 枕崎駅 11分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 180万円 枕崎市西本町 枕崎駅 6分 115㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 2,100万円 枕崎市千代田町 枕崎駅 3分 1400㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2018年10~12月 85万円 枕崎市旭町 枕崎駅 9分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 240万円 枕崎市恵比須町 枕崎駅 10分 155㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2018年7~9月 350万円 枕崎市新町 枕崎駅 12分 250㎡ 200% 60% 台形 10.8㎡ 2018年7~9月 200万円 枕崎市中央町 枕崎駅 23分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 75万円 枕崎市西本町 枕崎駅 5分 80㎡ 400% 80% 不整形 9.8㎡ 2018年7~9月 300万円 枕崎市宮田町 枕崎駅 6分 380㎡ 80% 50% ほぼ長方形 2018年4~6月 110万円 枕崎市旭町 枕崎駅 10分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 130万円 枕崎市泉町 枕崎駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2018年4~6月 700万円 枕崎市若葉町 枕崎駅 10分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 390万円 枕崎市千代田町 枕崎駅 4分 170㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 440万円 枕崎市折口町 枕崎駅 8分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 200万円 枕崎市泉町 枕崎駅 10分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 250万円 枕崎市塩屋南町 枕崎駅 45分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.6㎡ 2018年1~3月 290万円 枕崎市折口町 枕崎駅 8分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
枕崎市の不動産売り出し事例
- 枕崎市のマンションの売り出し事例
枕崎市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 枕崎市の一戸建ての売り出し事例
枕崎市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,119
万円
387.54㎡94.39㎡39 年999
万円
130.44㎡125.81㎡44 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 枕崎市の土地の売り出し事例
枕崎市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
枕崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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枕崎市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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枕崎市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
枕崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
枕崎市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、枕崎市の一戸建て売却価格の平均相場120万円（築年数29年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 120 万円
- 仲介手数料 *
- 6.6 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
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STEP3
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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