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北海道
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北海道の
不動産売却データ

北海道でよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

  • 北海道のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,400 万円

    (70㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 北海道の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.7 万円/㎡

    (坪単価 18.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,371 万円

    (240㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 北海道の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.2 万円/㎡

    (坪単価 7.3万円)

    価格相場・売却価格
    598 万円

    (270㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

北海道の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,916万円
(36.5万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,422万円
(28.5万円/㎡)
2,600万円
(32.5万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,038万円
(18.9万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
293万円
(14.7万円/㎡)
866万円
(17.3万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
264万円
(13.2万円/㎡)
643万円
(12.9万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,214万円
(19.5万円/㎡)
3,046万円
(12.7万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,262万円
(12.6万円/㎡)
2,034万円
(7.8万円/㎡)
2,621万円
(5.6万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(10.1万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,385万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
369万円
(4.1万円/㎡)
736万円
(4.3万円/㎡)
634万円
(2.4万円/㎡)
587万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


北海道の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北海道のマンション相場推移
5年前から+14.2%
10年前から+48.3%
北海道の一戸建て相場推移
5年前から+10.4%
10年前から+18.2%
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北海道の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北海道でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北海道の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北海道の不動産売却事例

  • 北海道のマンションの売却事例

    北海道のマンションの売却履歴です。 実際に北海道で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 札幌市手稲区星置一条 星置 5 80 4LDK 33 2023年4~6月
    170万円 函館市宮前町 五稜郭公園前 17 15 1K 32 2023年4~6月
    1,700万円 函館市富岡町 五稜郭 45 80 3LDK 20 2023年4~6月
    650万円 函館市大川町 五稜郭 13 70 3LDK 35 2023年4~6月
    2,200万円 札幌市清田区平岡公園東 上野幌 20 75 3LDK 26 2023年4~6月
    590万円 札幌市清田区真栄五条 福住 75 70 3LDK 30 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市清田区真栄一条 福住 45 70 3LDK 29 2023年4~6月
    1,300万円 札幌市清田区真栄一条 福住 45 65 2LDK 30 2023年4~6月
    550万円 札幌市清田区里塚二条 福住 75 65 3LDK 31 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市清田区北野二条 南郷18丁目 26 75 3LDK 28 2023年4~6月
    1,300万円 札幌市清田区北野二条 南郷18丁目 25 75 3LDK 28 2023年4~6月
    1,300万円 札幌市清田区美しが丘三条 福住 75 70 23 2023年4~6月
    910万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 15 70 3LDK 27 2023年4~6月
    180万円 函館市宮前町 五稜郭公園前 17 15 1K 32 2023年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区富丘二条 七重浜 9 75 3LDK 28 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市手稲区手稲本町三条 手稲 6 90 4LDK 22 2023年4~6月
    1,100万円 札幌市手稲区稲穂三条 稲穂 9 70 3LDK 31 2023年4~6月
    2,200万円 札幌市手稲区稲穂一条 星置 6 80 4LDK 29 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 8 70 3LDK 30 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 2 70 3LDK 32 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市厚別区大谷地東 大谷地 2 70 3LDK 32 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市厚別区大谷地西 大谷地 11 70 3LDK 39 2023年4~6月
    2,900万円 札幌市厚別区厚別南 ひばりが丘(北海道) 1 65 3LDK 27 2023年4~6月
    1,200万円 札幌市厚別区厚別東五条 森林公園(北海道) 11 75 3LDK 26 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 18 80 3LDK 24 2023年4~6月
    1,100万円 旭川市曙一条 旭川 20 80 3LDK 31 2023年4~6月
    1,500万円 江別市大麻中町 久根別 6 75 3LDK 42 2023年4~6月
    1,200万円 江別市大麻中町 久根別 6 75 3LDK 42 2023年4~6月
    850万円 江別市大麻北町 久根別 45 70 3LDK 31 2023年4~6月
    1,600万円 苫小牧市緑町 苫小牧 8 90 4LDK 27 2023年4~6月
    2,300万円 苫小牧市王子町 苫小牧 2 80 3LDK 21 2023年4~6月
    2,500万円 旭川市宮前二条 旭川 3 40 1LDK 1 2023年4~6月
    170万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 34 2023年4~6月
    200万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 34 2023年4~6月
    230万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 34 2023年4~6月
    700万円 旭川市東三条 旭川 45 70 3LDK 31 2023年4~6月
    850万円 旭川市錦町 旭川 45 85 27 2023年4~6月
    900万円 旭川市曙一条 旭川 20 70 3LDK 31 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別東四条 新さっぽろ 18 95 4LDK 24 2023年4~6月
    2,100万円 小樽市花園 八軒 10 100 3LDK 23 2023年4~6月
    780万円 小樽市花園 八軒 11 50 2DK 33 2023年4~6月
    2,500万円 小樽市富岡 八軒 9 120 3LDK 22 2023年4~6月
    2,700万円 小樽市築港 発寒 3 80 3LDK 17 2023年4~6月
    3,500万円 小樽市築港 発寒 3 100 4LDK 17 2023年4~6月
    1,100万円 小樽市銭函 銭函 8 85 4LDK 28 2023年4~6月
    250万円 小樽市桜 発寒 23 95 4LDK 41 2023年4~6月
    1,200万円 小樽市稲穂 八軒 5 80 3LDK 31 2023年4~6月
    3,300万円 小樽市稲穂 八軒 1 90 4LDK 14 2023年4~6月
    2,600万円 函館市梁川町 五稜郭公園前 6 70 2LDK 11 2023年4~6月
    2,300万円 函館市梁川町 五稜郭公園前 7 75 2LDK 8 2023年4~6月
    280万円 札幌市南区真駒内曙町 自衛隊前 45 45 3LDK 55 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市西区琴似三条 琴似(札幌市営) 3 75 3LDK 25 2023年4~6月
    4,600万円 札幌市西区琴似二条 琴似(JR) 6 115 4LDK 24 2023年4~6月
    4,800万円 札幌市西区琴似一条 琴似(札幌市営) 4 75 3LDK 5 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市西区琴似一条 琴似(JR) 5 55 3LDK 40 2023年4~6月
    2,600万円 札幌市南区南三十一条西 澄川 23 75 2LDK 8 2023年4~6月
    950万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 7 80 4LDK 45 2023年4~6月
    820万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 4 55 1K 49 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内 16 90 4LDK 22 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内 16 70 2DK 15 2023年4~6月
    4,400万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内 8 100 3LDK 11 2023年4~6月
    2,300万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内 9 80 3LDK 23 2023年4~6月
    1,000万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内 8 85 4LDK 38 2023年4~6月
    1,300万円 札幌市西区西野三条 発寒南 19 75 3LDK 35 2023年4~6月
    1,700万円 札幌市南区澄川四条 澄川 4 70 3LDK 44 2023年4~6月
    1,000万円 札幌市南区澄川三条 自衛隊前 8 45 2LDK 38 2023年4~6月
    790万円 札幌市南区澄川二条 澄川 11 70 4LDK 45 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市南区澄川一条 澄川 9 70 3LDK 33 2023年4~6月
    200万円 札幌市南区川沿十七条 真駒内 45 80 3LDK 37 2023年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区美園七条 美園 0 110 4LDK 19 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市豊平区美園一条 白石(札幌市営) 10 65 3LDK 31 2023年4~6月
    3,000万円 札幌市豊平区福住一条 福住 7 90 4LDK 25 2023年4~6月
    2,900万円 札幌市豊平区福住一条 福住 4 80 3LDK 26 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市豊平区平岸八条 南平岸 14 85 3LDK 32 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市豊平区平岸五条 南平岸 9 70 3LDK 30 2023年4~6月
    1,700万円 札幌市西区発寒十一条 発寒中央 10 70 3LDK 28 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別東一条 新さっぽろ 11 85 3LDK 31 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 3 75 3LDK 30 2023年4~6月
    2,400万円 札幌市厚別区厚別中央四条 厚別 4 95 4LDK 2023年4~6月
    2,500万円 札幌市厚別区厚別中央三条 新さっぽろ 14 80 4LDK 36 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市厚別区厚別中央一条 ひばりが丘(北海道) 4 95 23 2023年4~6月
    3,900万円 札幌市厚別区厚別中央一条 新さっぽろ 4 70 3LDK 10 2023年4~6月
    2,600万円 札幌市厚別区厚別北三条 森林公園(北海道) 5 75 3LDK 32 2023年4~6月
    2,700万円 札幌市西区山の手三条 琴似(札幌市営) 12 100 4LDK 31 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市西区宮の沢四条 宮の沢 26 95 3LDK 19 2023年4~6月
    1,000万円 札幌市西区宮の沢三条 宮の沢 22 75 3LDK 27 2023年4~6月
    2,900万円 札幌市西区宮の沢一条 宮の沢 9 80 3LDK 23 2023年4~6月
    3,900万円 札幌市西区宮の沢一条 宮の沢 1 70 3LDK 0 2023年4~6月
    290万円 札幌市豊平区平岸四条 南平岸 3 15 1K 45 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市西区発寒九条 発寒 7 70 3LDK 27 2023年4~6月
    600万円 札幌市西区発寒六条 宮の沢 14 65 3LDK 33 2023年4~6月
    220万円 札幌市西区発寒四条 発寒南 6 25 1DK 33 2023年4~6月
    750万円 札幌市西区八軒六条西 八軒 13 35 3DK 44 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市西区八軒五条東 八軒 4 75 3LDK 15 2023年4~6月
    1,300万円 札幌市西区八軒三条東 八軒 9 50 2LDK 32 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市西区八軒二条東 琴似(JR) 7 55 2LDK 29 2023年4~6月
    600万円 札幌市西区二十四軒四条 琴似(札幌市営) 4 75 2LDK 49 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市西区二十四軒三条 二十四軒 4 80 3LDK 21 2023年4~6月
    1,300万円 札幌市西区二十四軒三条 琴似(札幌市営) 8 60 3LDK 48 2023年4~6月
    780万円 札幌市西区二十四軒一条 二十四軒 2 40 1LDK 32 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北海道の一戸建ての売却事例

    北海道の一戸建ての売却履歴です。 実際に北海道で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    720万円 勇払郡安平町追分若草 倶知安 23 130 360 43 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,500万円 河東郡音更町柳町 帯広 75 110 280 8 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,300万円 河東郡音更町木野大通東 帯広 75 70 310 10 長方形 4.5 2023年4~6月
    500万円 河東郡音更町北鈴蘭南 帯広 75 105 230 43 長方形 8.0 2023年4~6月
    100万円 浦河郡浦河町字瑞穂 旭川 70 250 29 長方形 4.0 2023年4~6月
    22万円 浦河郡浦河町字野深 旭川 185 890 52 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    3,000万円 浦河郡浦河町堺町西 旭川 70 300 0 長方形 14.0 2023年4~6月
    3,800万円 浦河郡浦河町堺町西 旭川 260 長方形 10.5 2023年4~6月
    98万円 浦河郡浦河町荻伏町 旭川 440 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,000万円 沙流郡日高町字平賀 旭川 75 1700 33 長方形 5.0 2023年4~6月
    620万円 沙流郡日高町富川東 旭川 85 300 15 長方形 7.0 2023年4~6月
    200万円 沙流郡日高町字厚賀町 旭川 105 280 44 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    800万円 勇払郡むかわ町穂別稲里 旭川 115 1600 28 台形 25.0 2023年4~6月
    1,800万円 河東郡音更町雄飛が丘 帯広 105 120 320 39 ほぼ正方形 18.0 2023年4~6月
    90万円 虻田郡洞爺湖町本町 洞爺 6 105 165 42 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 虻田郡洞爺湖町入江 洞爺 20 390 1000 26 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,300万円 勇払郡厚真町字本郷 旭川 170 360 ほぼ正方形 2023年4~6月
    400万円 白老郡白老町字萩野 萩野 5 135 320 40 ほぼ正方形 10.0 2023年4~6月
    500万円 白老郡白老町字虎杖浜 虎杖浜 4 85 360 29 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    520万円 白老郡白老町字石山 萩野 45 100 210 33 長方形 12.0 2023年4~6月
    170万円 白老郡白老町字石山 萩野 45 140 220 29 ほぼ正方形 10.0 2023年4~6月
    1,200万円 白老郡白老町字石山 萩野 45 80 220 13 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,100万円 白老郡白老町字石山 萩野 45 90 400 37 長方形 8.0 2023年4~6月
    300万円 網走郡大空町女満別西四条 女満別 9 80 300 15 長方形 11.0 2023年4~6月
    300万円 紋別郡雄武町字雄武 旭川 200 1800 22 不整形 7.0 2023年4~6月
    95万円 広尾郡広尾町丸山通南 旭川 100 310 44 ほぼ正方形 10.9 2023年4~6月
    1,800万円 標津郡中標津町東十四条南 旭川 75 155 14 長方形 8.0 2023年4~6月
    59万円 標津郡中標津町東十三条北 旭川 130 240 39 長方形 8.0 2023年4~6月
    250万円 標津郡中標津町東七条北 旭川 200 250 36 長方形 8.0 2023年4~6月
    350万円 標津郡中標津町西十一条北 旭川 390 ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    650万円 標津郡中標津町西六条北 旭川 290 690 44 長方形 14.5 2023年4~6月
    280万円 十勝郡浦幌町字南町 北吉原 14 85 430 33 長方形 10.9 2023年4~6月
    10万円 中川郡本別町柏木町 旭川 85 260 48 ほぼ長方形 2023年4~6月
    10万円 中川郡池田町字西二条 池田(北海道) 9 80 360 長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 中川郡幕別町忠類栄町 旭川 145 490 29 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    4,000万円 中川郡幕別町札内若草町 札内 45 95 290 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 中川郡幕別町札内みずほ町 帯広 29 185 320 30 ほぼ正方形 18.0 2023年4~6月
    1,600万円 中川郡幕別町札内北町 札内 18 115 280 28 長方形 8.0 2023年4~6月
    60万円 紋別郡興部町字興部 旭川 45 100 ほぼ長方形 9.3 2023年4~6月
    1,600万円 広尾郡広尾町公園通南 旭川 130 320 14 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    110万円 広尾郡大樹町仲通 旭川 120 280 44 長方形 14.5 2023年4~6月
    800万円 河西郡芽室町東めむろ三条南 芽室 45 85 270 12 ほぼ正方形 16.0 2023年4~6月
    2,500万円 河西郡芽室町東七条 芽室 19 115 200 8 長方形 8.0 2023年4~6月
    250万円 河西郡芽室町東七条 帯広 16 115 115 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,300万円 河西郡芽室町西三条南 芽室 14 105 220 30 ほぼ長方形 2023年4~6月
    400万円 河西郡芽室町西二条 芽室 5 60 180 49 長方形 2023年4~6月
    3,100万円 上川郡清水町南一条西 十勝清水 13 390 990 10 長方形 11.0 2023年4~6月
    60万円 上川郡新得町屈足幸町 新得 105 80 380 43 長方形 7.2 2023年4~6月
    260万円 上川郡新得町二条南 新得 4 165 330 39 長方形 13.5 2023年4~6月
    900万円 河東郡音更町緑陽台 帯広 75 110 530 42 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,300万円 伊達市末永町 伊達紋別 21 150 260 24 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,700万円 北斗市七重浜 七重浜 5 100 200 1 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,500万円 北斗市常盤 上磯 6 105 175 29 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    500万円 北斗市谷好 上磯 22 120 230 39 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    680万円 北斗市追分 東久根別 21 105 145 38 正方形 8.0 2023年4~6月
    4,100万円 北斗市追分 七重浜 29 125 200 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,000万円 北斗市追分 七重浜 22 115 200 18 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,900万円 石狩市花畔三条 麻生 135 310 0 長方形 18.0 2023年4~6月
    1,100万円 石狩市花川北四条 麻生 105 170 280 45 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    3,000万円 北広島市大曲南ヶ丘 福住 105 120 250 5 ほぼ正方形 12.0 2023年4~6月
    1,600万円 北広島市大曲光 福住 105 130 220 27 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    50万円 伊達市弄月町 北舟岡 19 95 330 44 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    120万円 伊達市東有珠町 北広島 22 75 570 52 長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 茅部郡森町字赤井川 上磯 21 35 660 14 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    420万円 伊達市末永町 伊達紋別 23 190 330 36 不整形 8.0 2023年4~6月
    350万円 伊達市大滝区上野町 旭川 75 560 23 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    1,200万円 恵庭市恵み野西 恵み野 4 95 240 40 長方形 8.0 2023年4~6月
    500万円 恵庭市緑町 清川口 6 125 115 35 長方形 11.0 2023年4~6月
    1,600万円 恵庭市福住町 清川口 16 115 165 13 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,600万円 恵庭市福住町 清川口 14 115 180 0 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    2,300万円 恵庭市中島町 清川口 18 105 125 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 恵庭市島松寿町 島松 4 210 470 39 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,200万円 恵庭市駒場町 清川口 26 95 165 1 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,700万円 恵庭市北柏木町 恵み野 16 85 210 43 ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    900万円 恵庭市北柏木町 恵み野 20 110 200 27 長方形 8.0 2023年4~6月
    330万円 空知郡上富良野町旭町 上富良野 20 115 380 36 長方形 10.0 2023年4~6月
    410万円 紋別郡滝上町(大字なし) 旭川 165 910 38 長方形 18.0 2023年4~6月
    750万円 紋別郡遠軽町南町 自衛隊前 24 125 340 37 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    70万円 紋別郡遠軽町西町 自衛隊前 15 115 220 42 台形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 紋別郡遠軽町大通北 自衛隊前 25 155 320 16 長方形 5.5 2023年4~6月
    60万円 紋別郡遠軽町大通北 自衛隊前 9 90 185 53 長方形 2023年4~6月
    250万円 紋別郡遠軽町岩見通北 自衛隊前 24 55 200 41 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,800万円 紋別郡遠軽町一条通北 自衛隊前 8 155 300 39 長方形 4.0 2023年4~6月
    120万円 斜里郡斜里町新光町 知床斜里 24 50 270 50 長方形 7.2 2023年4~6月
    350万円 斜里郡斜里町新光町 知床斜里 21 70 310 43 ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    1,100万円 網走郡美幌町字稲美 美幌 45 85 330 18 正方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 空知郡上富良野町本町 上富良野 4 175 450 19 ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    220万円 空知郡上富良野町泉町 上富良野 10 230 320 36 長方形 14.0 2023年4~6月
    4,000万円 恵庭市柏木町 恵み野 19 100 370 1 ほぼ長方形 16.5 2023年4~6月
    170万円 上川郡上川町花園町 上川 4 180 320 30 長方形 7.0 2023年4~6月
    420万円 上川郡東神楽町(大字なし) 旭川 135 100 1800 16 長方形 16.0 2023年4~6月
    1,200万円 上川郡東神楽町ひじり野北二条 旭川 105 115 240 29 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,000万円 夕張郡栗山町松風 栗山 15 640 長方形 21.0 2023年4~6月
    6,000万円 夕張郡長沼町あかね 由仁 105 500 950 11 長方形 18.0 2023年4~6月
    0万円 余市郡余市町富沢町 余市 45 145 250 47 ほぼ正方形 66.0 2023年4~6月
    1,000万円 虻田郡倶知安町南四条東 倶知安 18 110 430 32 不整形 8.0 2023年4~6月
    3,800万円 虻田郡倶知安町北七条東 倶知安 20 95 350 1 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,300万円 二海郡八雲町富士見町 八雲 6 100 210 19 長方形 7.0 2023年4~6月
    1,600万円 二海郡八雲町豊河町 八雲 15 130 250 11 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    380万円 茅部郡森町字砂原 伊達紋別 22 105 710 37 不整形 20.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北海道の土地の売却事例

    北海道の土地の売却履歴です。 実際に北海道で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 勇払郡厚真町字豊沢 旭川 1500 50% 30% ほぼ整形 12.0 2023年4~6月
    150万円 日高郡新ひだか町静内目名 旭川 370 長方形 14.0 2023年4~6月
    350万円 日高郡新ひだか町静内中野町 旭川 320 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    500万円 日高郡新ひだか町静内中野町 旭川 340 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    280万円 日高郡新ひだか町静内柏台 旭川 330 60% 40% 正方形 6.0 2023年4~6月
    78万円 浦河郡浦河町字向別 旭川 165 200% 60% 不整形 7.5 2023年4~6月
    60万円 浦河郡浦河町字東栄 旭川 1100 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    300万円 沙流郡日高町富川西 旭川 280 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 沙流郡日高町富川西 旭川 330 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    270万円 勇払郡安平町早来大町 早来 11 250 200% 60% 正方形 18.0 2023年4~6月
    350万円 勇払郡安平町追分若草 倶知安 26 370 正方形 8.0 2023年4~6月
    290万円 虻田郡洞爺湖町入江 洞爺 28 300 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    25万円 虻田郡洞爺湖町青葉町 洞爺 12 230 100% 50% 長方形 7.0 2023年4~6月
    450万円 河東郡音更町大通 帯広 105 260 200% 80% 不整形 8.0 2023年4~6月
    460万円 勇払郡厚真町字豊沢 旭川 970 50% 30% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    190万円 勇払郡厚真町新町 旭川 280 60% 40% 長方形 8.0 2023年4~6月
    210万円 白老郡白老町若草町 白老 6 430 60% 40% 不整形 8.0 2023年4~6月
    40万円 白老郡白老町字竹浦 竹浦 25 310 200% 60% ほぼ台形 5.3 2023年4~6月
    1万円 白老郡白老町字竹浦 虎杖浜 28 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 白老郡白老町字竹浦 虎杖浜 28 330 200% 60% 長方形 10.5 2023年4~6月
    100万円 白老郡白老町栄町 白老 14 240 60% 40% 長方形 7.5 2023年4~6月
    25万円 白老郡白老町字虎杖浜 登別 23 500 100% 60% 長方形 3.8 2023年4~6月
    100万円 白老郡白老町字虎杖浜 虎杖浜 6 330 200% 60% ほぼ台形 35.0 2023年4~6月
    25万円 白老郡白老町字北吉原 北吉原 24 960 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    2万円 白老郡白老町字北吉原 北吉原 26 195 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    430万円 河西郡芽室町西二条 芽室 9 270 200% 60% 長方形 11.0 2023年4~6月
    270万円 標津郡中標津町東三十四条北 旭川 300 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    230万円 足寄郡足寄町郊南 旭川 500 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    30万円 中川郡本別町新町 旭川 240 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    60万円 中川郡池田町字旭町 池田(北海道) 16 480 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,500万円 中川郡幕別町札内若草町 札内 23 400 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    940万円 中川郡幕別町札内若草町 札内 45 290 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    660万円 中川郡幕別町札内若草町 札内 19 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 中川郡幕別町札内共栄町 札内 20 65 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    260万円 中川郡幕別町旭町 幕別 14 330 60% 40% 長方形 12.0 2023年4~6月
    64万円 広尾郡広尾町西一条 旭川 260 400% 80% 長方形 10.9 2023年4~6月
    260万円 広尾郡大樹町幸町 旭川 380 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    660万円 河西郡芽室町西士狩 芽室 135 590 長方形 2023年4~6月
    230万円 白老郡白老町大町 白老 9 970 200% 60% 台形 10.0 2023年4~6月
    950万円 河西郡芽室町西一条 芽室 4 290 200% 60% 長方形 15.0 2023年4~6月
    45万円 河西郡芽室町大成 芽室 23 360 不整形 6.0 2023年4~6月
    300万円 上川郡清水町南八条 十勝清水 19 430 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    100万円 上川郡新得町西一条北 新得 6 280 200% 60% 台形 10.0 2023年4~6月
    1,300万円 河東郡音更町ひびき野西町 帯広 45 480 60% 40% 正方形 8.0 2023年4~6月
    900万円 河東郡音更町東通 帯広 105 520 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    500万円 河東郡音更町新通 帯広 105 260 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    450万円 河東郡音更町新通 帯広 135 210 200% 60% ほぼ整形 22.0 2023年4~6月
    58万円 河東郡音更町木野西通 帯広 75 230 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    460万円 河東郡音更町木野西通 帯広 45 170 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2023年4~6月
    690万円 河東郡音更町大通 帯広 135 380 200% 60% 不整形 15.0 2023年4~6月
    930万円 石狩市緑苑台東一条 麻生 105 260 60% 40% 正方形 8.0 2023年4~6月
    400万円 二海郡八雲町立岩 八雲 19 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 茅部郡森町字砂原西 掛澗 21 770 ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    200万円 茅部郡森町字清澄町 森(北海道) 11 330 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    540万円 北斗市七重浜 七重浜 3 165 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    1,400万円 北斗市中野通 清川口 2 630 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    960万円 北斗市中央 清川口 5 690 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    180万円 北斗市谷好 上磯 20 195 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    360万円 北斗市谷好 上磯 23 740 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    120万円 北斗市久根別 久根別 4 330 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 北斗市押上 上磯 11 430 200% 60% 正方形 8.0 2023年4~6月
    1,500万円 北斗市押上 上磯 11 520 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    550万円 北斗市飯生 上磯 4 270 300% 80% ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    540万円 二海郡八雲町東町 八雲 9 410 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    150万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 410 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    90万円 石狩市緑ヶ原 麻生 135 260 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,200万円 石狩市花川北六条 麻生 105 610 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    1,300万円 石狩市花川北五条 麻生 105 310 80% 50% 正方形 15.0 2023年4~6月
    1,200万円 石狩市花川北三条 麻生 105 340 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,100万円 石狩市花川北二条 麻生 75 220 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    820万円 石狩市花川北二条 麻生 75 260 80% 50% 長方形 8.0 2023年4~6月
    870万円 北広島市西の里北 上野幌 14 290 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    750万円 北広島市西の里北 上野幌 20 270 60% 40% 長方形 12.0 2023年4~6月
    1,100万円 北広島市大曲柏葉 福住 135 230 60% 40% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    3,500万円 北広島市朝日町 北広島 15 460 200% 60% 台形 7.2 2023年4~6月
    40万円 上川郡美瑛町丸山 美瑛 20 165 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月
    120万円 有珠郡壮瞥町字仲洞爺 旭川 1100 不整形 4.0 2023年4~6月
    100万円 網走郡大空町女満別眺湖台 女満別 21 900 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    210万円 紋別郡雄武町字雄武 旭川 310 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    42万円 紋別郡滝上町(大字なし) 旭川 870 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    130万円 紋別郡遠軽町一条通北 自衛隊前 11 195 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    900万円 斜里郡斜里町字豊倉 知床斜里 26 1900 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    200万円 網走郡美幌町字鳥里 美幌 4 460 200% 60% 長方形 14.5 2023年4~6月
    420万円 網走郡美幌町字新町 美幌 1 450 400% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    160万円 空知郡上富良野町南町 上富良野 16 280 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年4~6月
    50万円 空知郡上富良野町南町 上富良野 24 180 150% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 空知郡上富良野町新町 上富良野 16 560 150% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    540万円 上川郡美瑛町南町 美瑛 11 670 200% 60% 長方形 10.5 2023年4~6月
    750万円 伊達市弄月町 北舟岡 18 330 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    150万円 上川郡美瑛町花園 美瑛 12 260 200% 60% 長方形 7.3 2023年4~6月
    760万円 上川郡美瑛町北町 美瑛 9 460 200% 60% 長方形 18.0 2023年4~6月
    290万円 上川郡美瑛町大町 美瑛 10 280 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    730万円 上川郡東神楽町ひじり野南一条 旭川 105 270 60% 40% 長方形 8.0 2023年4~6月
    390万円 夕張郡長沼町あかね 由仁 105 360 60% 40% 長方形 9.0 2023年4~6月
    330万円 余市郡余市町富沢町 余市 45 370 400% 80% 長方形 18.0 2023年4~6月
    200万円 余市郡余市町大川町 余市 19 290 200% 60% 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,600万円 虻田郡倶知安町南六条東 倶知安 23 420 150% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 虻田郡倶知安町南四条東 倶知安 23 260 60% 40% 長方形 8.0 2023年4~6月
    400万円 虻田郡倶知安町北四条東 倶知安 45 690 200% 60% 不整形 20.0 2023年4~6月
    8,200万円 虻田郡倶知安町北二条西 倶知安 5 680 200% 60% 不整形 14.5 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

北海道の不動産売り出し事例


北海道で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社丸正池田 ピタットハウス帯広店
    北海道帯広市西二十三条南1丁目132-1
    十勝・帯広で不動産をご売却なら「ピタットハウス帯広店」へ。全国400店舗のネットワークと地域に精通したスタッフがあなたの不動産のご売却を全力でサポート致します。当社買取保証や任意売却もお任せ下さい。まずは無料査定から。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社丸正池田 ピタットハウス旭川店
    北海道旭川市豊岡四条4丁目2-17
    旭川市で不動産をご売却なら「ピタットハウス帯広店」へ。全国500店舗のネットワークと地域に精通したスタッフがあなたの不動産のご売却を全力でサポート致します。当社買取保証や任意売却もお任せ下さい。まずは無料査定から。
  • 対応物件
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    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
  • 対応物件
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    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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不動産売却の基礎知識

北海道の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

北海道の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北海道の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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