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札幌市中央区の不動産売却・査定

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札幌市中央区の不動産相場

札幌市中央区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築28年となります。
2019時点で、札幌市中央区のマンションの相場は、1年前から3.9%上昇し、5年前から18.7%上昇しています。
※過去10年間の札幌市中央区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
38.3
41.3
41.0
10~20年
15.8
20.0
31.4
30.0
20~30年
18.4
20.0
22.9
23.9
30~40年
15.0
18.9
20.0
15.6
40年以上
10.7
9.3
10.7
7.8

単位:万円/㎡

札幌市中央区のエリア別マンション売却相場

札幌市中央区では北三条東が売却相場が最も高くて56万円/㎡、南二十二条西が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大通西、南九条西、北五条西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北三条東

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    0年

    95件

  • 北四条東

    4,050 万円 (45万円/㎡)

    90㎡

    3年

    10件

  • 北五条東

    3,440 万円 (43万円/㎡)

    80㎡

    10年

    34件

  • 南七条東

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    4年

    6件

  • 北十三条西

    3,780 万円 (42万円/㎡)

    90㎡

    3年

    2件

  • 北一条東

    3,150 万円 (42万円/㎡)

    75㎡

    10年

    66件

  • 北十条西

    3,280 万円 (41万円/㎡)

    80㎡

    10年

    22件

  • 北十二条西

    3,230 万円 (38万円/㎡)

    85㎡

    6年

    15件

  • 宮ヶ丘

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    19年

    6件

  • 南一条東

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    21年

    64件

  • 北二条西

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    18年

    104件

  • 南二条東

    2,232 万円 (31万円/㎡)

    72㎡

    25年

    116件

  • 南一条西

    2,250 万円 (30万円/㎡)

    75㎡

    22年

    156件

  • 南五条西

    2,700 万円 (30万円/㎡)

    90㎡

    15年

    62件

  • 北二条東

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    12年

    54件

  • 北十一条西

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    22年

    27件

  • 北四条西

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    20年

    223件

  • 大通東

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    23年

    80件

  • 南三条東

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    16年

    32件

  • 北一条西

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    28年

    238件

  • 北三条西

    2,016 万円 (28万円/㎡)

    72㎡

    22年

    189件

  • 北七条西

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    20年

    125件

  • 北九条西

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    24年

    55件

  • 南十七条西

    2,050 万円 (25万円/㎡)

    82㎡

    17年

    116件

  • 南十八条西

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    18年

    76件

  • 南十四条西

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    25年

    198件

  • 南七条西

    2,040 万円 (24万円/㎡)

    85㎡

    18年

    126件

  • 北六条西

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    28年

    140件

  • 大通西

    1,080 万円 (24万円/㎡)

    45㎡

    31年

    318件

  • 南十五条西

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    18年

    116件

  • 南二条西

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    26年

    215件

  • 宮の森一条

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    23年

    104件

  • 南四条西

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    22年

    121件

  • 南三条西

    920 万円 (23万円/㎡)

    40㎡

    28年

    118件

  • 南二十一条西

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    27年

    57件

  • 宮の森三条

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    25年

    134件

  • 南十二条西

    1,617 万円 (21万円/㎡)

    77㎡

    27年

    174件

  • 南十六条西

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    25年

    77件

  • 北五条西

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    28年

    246件

  • 南二十三条西

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    28年

    100件

  • 宮の森二条

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    26年

    112件

  • 南十三条西

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    28年

    171件

  • 北八条西

    1,463 万円 (19万円/㎡)

    77㎡

    28年

    61件

  • 南十九条西

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    31年

    100件

  • 南六条西

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    32年

    212件

  • 南二十四条西

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    31年

    31件

  • 円山西町

    1,649 万円 (17万円/㎡)

    97㎡

    24年

    16件

  • 旭ヶ丘

    1,564 万円 (17万円/㎡)

    92㎡

    24年

    9件

  • 南十条西

    884 万円 (17万円/㎡)

    52㎡

    38年

    67件

  • 伏見

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    1年

    21件

  • 南二十六条西

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    31年

    37件

  • 宮の森四条

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    34年

    55件

  • 南十一条西

    560 万円 (14万円/㎡)

    40㎡

    37年

    182件

  • 北二十一条西

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    23年

    11件

  • 南二十条西

    1,105 万円 (13万円/㎡)

    85㎡

    25年

    49件

  • 南八条西

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    35年

    130件

  • 南二十八条西

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    27年

    8件

  • 南九条西

    624 万円 (12万円/㎡)

    52㎡

    37年

    250件

  • 南五条東

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    36年

    11件

  • 南二十五条西

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    22年

    6件

  • 南二十七条西

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    28年

    13件

  • 南二十二条西

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    43年

    44件

…専有面積

…築年数

…取引件数

札幌市中央区の駅別マンション売却相場

札幌市中央区ではバスセンター前駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、石山通駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西18丁目駅、西28丁目駅、円山公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • バスセンター前

    2,940 万円 (42万円/㎡)

    70㎡

    9年

    430件

  • 西線6条

    3,567 万円 (41万円/㎡)

    87㎡

    6年

    14件

  • さっぽろ(札幌市営)

    2,625 万円 (35万円/㎡)

    75㎡

    15年

    74件

  • 豊水すすきの

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    13年

    73件

  • 西線14条

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    19年

    24件

  • 桑園

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    22年

    280件

  • 苗穂

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    21年

    45件

  • 西11丁目

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    26年

    723件

  • 西28丁目

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    26年

    724件

  • 大通

    575 万円 (23万円/㎡)

    25㎡

    36年

    63件

  • 西線16条

    1,886 万円 (23万円/㎡)

    82㎡

    19年

    29件

  • 円山公園

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    24年

    888件

  • 西18丁目

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    27年

    872件

  • 幌平橋

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    27年

    714件

  • 中島公園通

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    22年

    3件

  • 東屯田通

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    22年

    24件

  • 西線11条

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    19年

    13件

  • 中央図書館前

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    27年

    31件

  • 電車事業所前

    1,463 万円 (19万円/㎡)

    77㎡

    13年

    4件

  • ロープウェイ入口

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    27年

    16件

  • 静修学園前

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    22年

    7件

  • すすきの(市営)

    448 万円 (14万円/㎡)

    32㎡

    37年

    118件

  • 幌南小学校前

    1,148 万円 (14万円/㎡)

    82㎡

    18年

    4件

  • 西線9条旭山公園通

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    22年

    8件

  • 中島公園

    600 万円 (12万円/㎡)

    50㎡

    38年

    464件

  • 山鼻19条

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    21年

    5件

  • 石山通

    539 万円 (7万円/㎡)

    77㎡

    54年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、札幌市中央区の一戸建ての相場は、1年前から9.8%下落し、5年前から20.2%上昇しています。
※過去10年間の札幌市中央区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
42.0
53.3
34.5
51.9
50.0
10~20年
-
47.1
25.4
36.4
33.1
20~30年
-
-
26.6
24.3
27.2
30年以上
-
12.6
14.7
15.5
23.2

単位:万円/㎡

札幌市中央区のエリア別一戸建て売却相場

札幌市中央区では南三条東が売却相場が最も高くて101万円/㎡、北一条東が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南十条西、宮の森二条、南六条西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南三条東

    30,300 万円 (101万円/㎡)

    300㎡

    13年

    4件

  • 南二条東

    34,500 万円 (100万円/㎡)

    345㎡

    23年

    6件

  • 南一条西

    21,070 万円 (86万円/㎡)

    245㎡

    10年

    13件

  • 北一条西

    15,190 万円 (62万円/㎡)

    245㎡

    12年

    25件

  • 大通西

    23,400 万円 (60万円/㎡)

    390㎡

    31年

    14件

  • 大通東

    13,794 万円 (57万円/㎡)

    242㎡

    0年

    9件

  • 北七条西

    6,625 万円 (53万円/㎡)

    125㎡

    0年

    19件

  • 南十一条西

    14,840 万円 (53万円/㎡)

    280㎡

    26年

    45件

  • 北十一条西

    11,960 万円 (52万円/㎡)

    230㎡

    3年

    5件

  • 宮ヶ丘

    16,920 万円 (47万円/㎡)

    360㎡

    15年

    4件

  • 南七条西

    9,240 万円 (44万円/㎡)

    210㎡

    32年

    61件

  • 北十五条西

    3,300 万円 (44万円/㎡)

    75㎡

    0年

    10件

  • 北三条西

    6,930 万円 (42万円/㎡)

    165㎡

    23年

    15件

  • 北四条東

    8,820 万円 (42万円/㎡)

    210㎡

    1年

    5件

  • 南八条西

    7,400 万円 (40万円/㎡)

    185㎡

    20年

    48件

  • 南十二条西

    9,360 万円 (39万円/㎡)

    240㎡

    10年

    48件

  • 北八条西

    6,270 万円 (38万円/㎡)

    165㎡

    6年

    17件

  • 北四条西

    13,680 万円 (36万円/㎡)

    380㎡

    16年

    17件

  • 南二条西

    10,800 万円 (36万円/㎡)

    300㎡

    27年

    25件

  • 南三条西

    6,600 万円 (33万円/㎡)

    200㎡

    26年

    21件

  • 北十六条西

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    0年

    3件

  • 北三条東

    14,880 万円 (32万円/㎡)

    465㎡

    26年

    11件

  • 南十四条西

    7,360 万円 (32万円/㎡)

    230㎡

    5年

    55件

  • 北十三条西

    16,000 万円 (32万円/㎡)

    500㎡

    7年

    9件

  • 南二十八条西

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    13年

    5件

  • 南十条西

    6,045 万円 (31万円/㎡)

    195㎡

    11年

    74件

  • 北九条西

    22,010 万円 (31万円/㎡)

    710㎡

    32年

    13件

  • 北十四条西

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    2年

    11件

  • 北六条西

    5,365 万円 (29万円/㎡)

    185㎡

    33年

    25件

  • 南一条東

    5,510 万円 (29万円/㎡)

    190㎡

    21年

    4件

  • 南五条西

    6,090 万円 (29万円/㎡)

    210㎡

    21年

    43件

  • 南九条西

    5,858 万円 (29万円/㎡)

    202㎡

    14年

    55件

  • 南二十七条西

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    0年

    6件

  • 北二条西

    8,680 万円 (28万円/㎡)

    310㎡

    12年

    12件

  • 宮の森三条

    7,280 万円 (28万円/㎡)

    260㎡

    12年

    56件

  • 南二十三条西

    4,200 万円 (28万円/㎡)

    150㎡

    0年

    8件

  • 南二十二条西

    4,060 万円 (28万円/㎡)

    145㎡

    0年

    8件

  • 南二十一条西

    4,050 万円 (27万円/㎡)

    150㎡

    0年

    14件

  • 南十三条西

    4,732 万円 (26万円/㎡)

    182㎡

    14年

    55件

  • 北五条西

    9,500 万円 (25万円/㎡)

    380㎡

    26年

    18件

  • 南十九条西

    6,250 万円 (25万円/㎡)

    250㎡

    28年

    18件

  • 南六条西

    4,875 万円 (25万円/㎡)

    195㎡

    26年

    69件

  • 南二十条西

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    27年

    27件

  • 南十八条西

    6,840 万円 (24万円/㎡)

    285㎡

    24年

    41件

  • 南二十六条西

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    0年

    8件

  • 南十五条西

    4,560 万円 (24万円/㎡)

    190㎡

    15年

    39件

  • 南五条東

    2,691 万円 (23万円/㎡)

    117㎡

    19年

    2件

  • 南四条西

    4,945 万円 (23万円/㎡)

    215㎡

    23年

    35件

  • 南十七条西

    3,894 万円 (22万円/㎡)

    177㎡

    0年

    26件

  • 旭ヶ丘

    8,800 万円 (22万円/㎡)

    400㎡

    19年

    9件

  • 南二十九条西

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    11年

    20件

  • 南二十五条西

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    6年

    5件

  • 北十条西

    10,350 万円 (18万円/㎡)

    575㎡

    24年

    8件

  • 宮の森一条

    4,675 万円 (17万円/㎡)

    275㎡

    22年

    42件

  • 南十六条西

    4,160 万円 (16万円/㎡)

    260㎡

    30年

    26件

  • 宮の森四条

    3,375 万円 (15万円/㎡)

    225㎡

    32年

    35件

  • 宮の森二条

    3,640 万円 (13万円/㎡)

    280㎡

    25年

    70件

  • 北十七条西

    1,320 万円 (12万円/㎡)

    110㎡

    36年

    3件

  • 南四条東

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    5年

    5件

  • 北二条東

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    21年

    7件

  • 南二十四条西

    6,270 万円 (11万円/㎡)

    570㎡

    31年

    26件

  • 北十八条西

    1,770 万円 (10万円/㎡)

    177㎡

    32年

    3件

  • 伏見

    3,690 万円 (9万円/㎡)

    410㎡

    28年

    18件

  • 界川

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    21年

    8件

  • 北二十条西

    1,890 万円 (6万円/㎡)

    315㎡

    39年

    2件

  • 双子山

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    45年

    15件

  • 円山西町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    40年

    42件

  • 北一条東

    140 万円 (2万円/㎡)

    70㎡

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

札幌市中央区の駅別一戸建て売却相場

札幌市中央区ではさっぽろ(札幌市営)駅が売却相場が最も高くて66万円/㎡、ロープウェイ入口駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西18丁目駅、幌平橋駅、円山公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • さっぽろ(札幌市営)

    4,290 万円 (66万円/㎡)

    65㎡

    0年

    10件

  • すすきの(市営)

    18,300 万円 (61万円/㎡)

    300㎡

    9年

    16件

  • バスセンター前

    14,250 万円 (50万円/㎡)

    285㎡

    13年

    42件

  • 豊水すすきの

    7,980 万円 (42万円/㎡)

    190㎡

    9年

    4件

  • 桑園

    8,400 万円 (40万円/㎡)

    210㎡

    3年

    69件

  • 西18丁目

    7,560 万円 (36万円/㎡)

    210㎡

    21年

    227件

  • 中島公園

    6,080 万円 (32万円/㎡)

    190㎡

    16年

    138件

  • 西11丁目

    5,319 万円 (27万円/㎡)

    197㎡

    15年

    202件

  • 幌平橋

    6,210 万円 (27万円/㎡)

    230㎡

    23年

    247件

  • 西28丁目

    6,240 万円 (26万円/㎡)

    240㎡

    17年

    191件

  • 円山公園

    4,480 万円 (16万円/㎡)

    280㎡

    28年

    299件

  • 苗穂

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    9年

    9件

  • ロープウェイ入口

    3,120 万円 (8万円/㎡)

    390㎡

    19年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、札幌市中央区の土地の相場は、1年前から7.0%上昇し、5年前から45.5%上昇しています。
※過去10年間の札幌市中央区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
15.7
15.7
15.0
16.5
16.4

単位:万円/㎡

札幌市中央区のエリア別土地売却相場

札幌市中央区では南一条西が売却相場が最も高くて109万円/㎡、盤渓が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宮の森二条、南十九条西、南六条西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南一条西

    6,758 万円 (109万円/㎡)

    62㎡

    43件

  • 南三条西

    25,315 万円 (61万円/㎡)

    415㎡

    27件

  • 北一条西

    18,400 万円 (46万円/㎡)

    400㎡

    35件

  • 大通西

    8,600 万円 (43万円/㎡)

    200㎡

    51件

  • 北一条東

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    41件

  • 南三条東

    5,115 万円 (31万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 南一条東

    7,800 万円 (30万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 南二条西

    10,400 万円 (26万円/㎡)

    400㎡

    32件

  • 南四条西

    6,125 万円 (25万円/㎡)

    245㎡

    42件

  • 南二条東

    7,750 万円 (25万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 北四条西

    5,040 万円 (24万円/㎡)

    210㎡

    42件

  • 宮ヶ丘

    5,640 万円 (24万円/㎡)

    235㎡

    5件

  • 南五条西

    3,850 万円 (22万円/㎡)

    175㎡

    55件

  • 北十二条西

    8,610 万円 (21万円/㎡)

    410㎡

    9件

  • 南六条西

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    77件

  • 北五条西

    8,295 万円 (21万円/㎡)

    395㎡

    51件

  • 南九条西

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    47件

  • 北十五条西

    4,800 万円 (20万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 北二条西

    2,508 万円 (19万円/㎡)

    132㎡

    19件

  • 南七条西

    3,420 万円 (19万円/㎡)

    180㎡

    57件

  • 南五条東

    3,705 万円 (19万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 宮の森三条

    6,555 万円 (19万円/㎡)

    345㎡

    46件

  • 北十条西

    9,690 万円 (19万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 北八条西

    15,876 万円 (18万円/㎡)

    882㎡

    5件

  • 南八条西

    5,270 万円 (17万円/㎡)

    310㎡

    65件

  • 北六条西

    5,134 万円 (17万円/㎡)

    302㎡

    27件

  • 南二十二条西

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 北七条西

    8,000 万円 (16万円/㎡)

    500㎡

    27件

  • 南十六条西

    4,320 万円 (16万円/㎡)

    270㎡

    43件

  • 南十九条西

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    90件

  • 宮の森一条

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    37件

  • 北四条東

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 南二十条西

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 南十四条西

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    68件

  • 南十一条西

    5,250 万円 (15万円/㎡)

    350㎡

    25件

  • 北三条西

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • 南十条西

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    65件

  • 南七条東

    22,100 万円 (13万円/㎡)

    1700㎡

    3件

  • 南六条東

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 宮の森四条

    3,180 万円 (12万円/㎡)

    265㎡

    52件

  • 南二十三条西

    4,920 万円 (12万円/㎡)

    410㎡

    19件

  • 南四条東

    1,344 万円 (12万円/㎡)

    112㎡

    6件

  • 宮の森二条

    3,840 万円 (12万円/㎡)

    320㎡

    99件

  • 南十二条西

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    40件

  • 北九条西

    3,480 万円 (12万円/㎡)

    290㎡

    14件

  • 南二十九条西

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    16件

  • 南十三条西

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    39件

  • 南十七条西

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 南二十四条西

    4,100 万円 (10万円/㎡)

    410㎡

    19件

  • 南十八条西

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    45件

  • 大通東

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    41件

  • 南十五条西

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    40件

  • 北十四条西

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 北十六条西

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 北三条東

    1,908 万円 (9万円/㎡)

    212㎡

    20件

  • 南二十一条西

    2,943 万円 (9万円/㎡)

    327㎡

    22件

  • 旭ヶ丘

    3,690 万円 (9万円/㎡)

    410㎡

    21件

  • 双子山

    2,970 万円 (9万円/㎡)

    330㎡

    14件

  • 南二十八条西

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 南二十六条西

    1,736 万円 (8万円/㎡)

    217㎡

    8件

  • 南二十五条西

    2,520 万円 (8万円/㎡)

    315㎡

    10件

  • 北二十条西

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 南三十条西

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 南二十七条西

    1,785 万円 (7万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 北十一条西

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 北十八条西

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 北十三条西

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 界川

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    17件

  • 伏見

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    17件

  • 円山西町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    42件

  • 北二条東

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    28件

  • 盤渓

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    30件

…土地面積

…取引件数

札幌市中央区の駅別土地売却相場

札幌市中央区では大通駅が売却相場が最も高くて154万円/㎡、苗穂駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西18丁目駅、幌平橋駅、円山公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大通

    7,238 万円 (154万円/㎡)

    47㎡

    23件

  • すすきの(市営)

    6,720 万円 (32万円/㎡)

    210㎡

    35件

  • バスセンター前

    5,250 万円 (25万円/㎡)

    210㎡

    125件

  • 西18丁目

    4,600 万円 (20万円/㎡)

    230㎡

    294件

  • 西28丁目

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    218件

  • 豊水すすきの

    3,705 万円 (19万円/㎡)

    195㎡

    21件

  • 桑園

    7,790 万円 (19万円/㎡)

    410㎡

    98件

  • 幌平橋

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    300件

  • 西11丁目

    2,548 万円 (14万円/㎡)

    182㎡

    250件

  • 中島公園

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    110件

  • さっぽろ(札幌市営)

    2,124 万円 (12万円/㎡)

    177㎡

    23件

  • 円山公園

    3,190 万円 (11万円/㎡)

    290㎡

    402件

  • 苗穂

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    25件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市中央区の不動産

札幌市中央区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,700万円
札幌市中央区北六条西24丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩7分
4LDK/113.29㎡ 21年
900万円
札幌市中央区南十八条西15丁目
札幌市軌道線「ロープウェイ入口」駅徒歩3分
2DK/50.59㎡ 34年
2,298万円
札幌市中央区南六条西20丁目
札幌市東西線「西18丁目」駅徒歩11分
3LDK/74.4㎡ 27年
1,690万円
札幌市中央区南十三条西21丁目
札幌市軌道線「西線11条」駅徒歩11分
3LDK/82.5㎡ 27年
4,980万円
札幌市中央区北五条東2丁目
札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分
2LDK/60.02㎡ 14年
3,480万円
札幌市中央区南十二条西1丁目
札幌市南北線「幌平橋」駅徒歩6分
3LDK/83.52㎡ 19年
1,790万円
札幌市中央区南五条西16丁目
札幌市軌道線「西線6条」駅徒歩3分
3LDK/76.37㎡ 27年
4,680万円
札幌市中央区北二条東2丁目
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩5分
3LDK/77.48㎡ 3年
1,898万円
札幌市中央区南六条西22丁目
札幌市東西線「円山公園」駅徒歩12分
3LDK/95.44㎡ 32年
2,480万円
札幌市中央区南十七条西15丁目
札幌市軌道線「西線16条」駅徒歩1分
2LDK/52.7㎡ 4年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
9,680万円
札幌市中央区南十八条西13丁目
札幌市軌道線「ロープウェイ入口」駅徒歩4分
447.35㎡/204.79㎡ 5年
4,880万円
札幌市中央区北十七条西15丁目
函館本線「桑園」駅徒歩12分
169.51㎡/159.53㎡ 18年
5,490万円
札幌市中央区南五条西22丁目
札幌市東西線「円山公園」駅徒歩10分
156.71㎡/141.56㎡ 6年
12,000万円
札幌市中央区宮の森三条8丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩13分
485.22㎡/147.39㎡ 15年
6,500万円
札幌市中央区宮の森三条3丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩9分
134.6㎡/117.86㎡ 11年
11,000万円
札幌市中央区南十五条西15丁目
札幌市軌道線「西線14条」駅徒歩3分
205.22㎡/369.05㎡ 23年
8,500万円
札幌市中央区宮の森三条2丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩8分
280.04㎡/165.66㎡ 26年
2,980万円
札幌市中央区南十三条西10丁目
札幌市軌道線「中島公園通」駅徒歩9分
74.29㎡/166.44㎡ 29年
5,300万円
札幌市中央区南八条西13丁目
札幌市軌道線「西線9条旭山公園通」駅徒歩5分
118.98㎡/259.02㎡ 21年
8,490万円
札幌市中央区宮の森二条13丁目
札幌市東西線「円山公園」駅バス6分「総合グラウンド前」下車徒歩4分
450.85㎡/287.67㎡ 25年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,480万円
札幌市中央区
札幌市軌道線「ロープウェイ入口駅」徒歩13分
360.42㎡
2,680万円
札幌市中央区
札幌市南北線「中島公園駅」徒歩4分
49.95㎡
1,490万円
札幌市中央区
札幌市東西線「円山公園駅」バス12分「界川2丁目」下車徒歩4分
198.35㎡
1,490万円
札幌市中央区
札幌市東西線「円山公園駅」バス12分「界川2丁目」下車徒歩4分
198.35㎡
2,780万円
札幌市中央区
札幌市東西線「西28丁目駅」徒歩10分
116.38㎡
2,100万円
札幌市中央区円山西町2丁目2143-70他2筆
札幌市東西線「円山公園駅」バス8分「JRバス「円山西町2丁目」」下車徒歩6分
399.31㎡
4,780万円
札幌市中央区
札幌市東西線「円山公園駅」バス9分「旭丘高校前」下車徒歩4分
387㎡
3,980万円
札幌市中央区
札幌市東西線「西28丁目駅」徒歩11分
240.97㎡
3,880万円
札幌市中央区
札幌市東西線「西28丁目駅」徒歩11分
225.87㎡
7,300万円
札幌市中央区
札幌市東西線「西18丁目駅」徒歩9分
281.32㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

札幌市中央区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市中央区の相場を確認
    札幌市中央区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市中央区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市中央区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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