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札幌市中央区の不動産相場

札幌市中央区のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積80㎡・築28年となります。
2020時点で、札幌市中央区のマンションの相場は、1年前から4.6%下落し、5年前から14.0%上昇しています。
※過去10年間の札幌市中央区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
40.8
42.5
41.1
10~20年
15.8
30.9
33.3
31.4
20~30年
18.9
20.0
25.0
25.6
30~40年
16.0
18.5
20.0
17.3
40年以上
11.2
10.0
11.2
7.8

単位:万円/㎡

札幌市中央区のエリア別マンション売却相場

札幌市中央区では北三条東が売却相場が最も高くて57万円/㎡、南二十六条西が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大通西、南九条西、北五条西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北三条東

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    0年

    99件

  • 北四条東

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    5年

    14件

  • 大通東

    3,450 万円 (46万円/㎡)

    75㎡

    13年

    94件

  • 北五条東

    3,680 万円 (46万円/㎡)

    80㎡

    12年

    39件

  • 南七条東

    2,881 万円 (43万円/㎡)

    67㎡

    5年

    7件

  • 北十三条西

    3,780 万円 (42万円/㎡)

    90㎡

    3年

    2件

  • 北一条東

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    12年

    75件

  • 北十条西

    3,075 万円 (41万円/㎡)

    75㎡

    10年

    23件

  • 北十二条西

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    6年

    16件

  • 宮ヶ丘

    2,880 万円 (36万円/㎡)

    80㎡

    19年

    7件

  • 南一条東

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    18年

    65件

  • 北二条西

    2,640 万円 (33万円/㎡)

    80㎡

    18年

    111件

  • 南一条西

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    23年

    178件

  • 北一条西

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    28年

    260件

  • 北二条東

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    13年

    62件

  • 北四条西

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    21年

    232件

  • 南五条西

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    17年

    70件

  • 北十一条西

    2,320 万円 (29万円/㎡)

    80㎡

    23年

    30件

  • 南三条東

    2,465 万円 (29万円/㎡)

    85㎡

    16年

    34件

  • 南三条西

    1,316 万円 (28万円/㎡)

    47㎡

    26年

    132件

  • 南二条西

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    30年

    227件

  • 北三条西

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    23年

    198件

  • 北七条西

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    24年

    129件

  • 北六条西

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    28年

    159件

  • 北九条西

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    25年

    60件

  • 南十七条西

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    20年

    120件

  • 南十八条西

    2,300 万円 (25万円/㎡)

    92㎡

    18年

    78件

  • 南二十一条西

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    29年

    60件

  • 大通西

    1,125 万円 (25万円/㎡)

    45㎡

    32年

    351件

  • 南二条東

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    38年

    131件

  • 南十四条西

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    28年

    210件

  • 北八条西

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    25年

    69件

  • 南十五条西

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    19年

    123件

  • 宮の森三条

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    25年

    144件

  • 南十二条西

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    27年

    186件

  • 宮の森二条

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    27年

    125件

  • 南七条西

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    23年

    136件

  • 南十六条西

    1,407 万円 (21万円/㎡)

    67㎡

    28年

    90件

  • 南四条西

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    33年

    131件

  • 北五条西

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    31年

    268件

  • 南十三条西

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    30年

    193件

  • 南六条西

    1,206 万円 (18万円/㎡)

    67㎡

    32年

    232件

  • 南十九条西

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    32年

    108件

  • 南十一条西

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    32年

    196件

  • 宮の森一条

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    24年

    111件

  • 円山西町

    1,649 万円 (17万円/㎡)

    97㎡

    24年

    16件

  • 旭ヶ丘

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    27年

    12件

  • 南二十三条西

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    29年

    106件

  • 南二十四条西

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    32年

    35件

  • 南二十五条西

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    27年

    9件

  • 宮の森四条

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    34年

    62件

  • 南九条西

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    40年

    271件

  • 南二十二条西

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    36年

    51件

  • 北二十一条西

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    24年

    11件

  • 南二十条西

    1,105 万円 (13万円/㎡)

    85㎡

    28年

    53件

  • 南八条西

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    44年

    141件

  • 南二十八条西

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    28年

    8件

  • 南二十七条西

    1,140 万円 (12万円/㎡)

    95㎡

    25年

    13件

  • 南十条西

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    36年

    73件

  • 伏見

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    32年

    25件

  • 南五条東

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    39年

    13件

  • 南二十六条西

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    40年

    40件

…専有面積

…築年数

…取引件数

札幌市中央区の駅別マンション売却相場

札幌市中央区では西線14条駅が売却相場が最も高くて50万円/㎡、中島公園駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西18丁目駅、西28丁目駅、円山公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西線14条

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    1年

    31件

  • バスセンター前

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    8年

    474件

  • 西線6条

    3,570 万円 (42万円/㎡)

    85㎡

    7年

    16件

  • 石山通

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    28年

    7件

  • さっぽろ(札幌市営)

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    28年

    82件

  • 桑園

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    22年

    305件

  • 電車事業所前

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    18年

    6件

  • 豊水すすきの

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    13年

    78件

  • 大通

    1,215 万円 (27万円/㎡)

    45㎡

    26年

    69件

  • 苗穂

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    23年

    53件

  • 西線11条

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    25年

    16件

  • 西28丁目

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    26年

    786件

  • 円山公園

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    25年

    962件

  • 西11丁目

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    28年

    781件

  • 西線16条

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    18年

    32件

  • 西18丁目

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    29年

    942件

  • 東屯田通

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    31年

    30件

  • 幌平橋

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    29年

    766件

  • 中央図書館前

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    28年

    31件

  • 山鼻19条

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    1年

    7件

  • ロープウェイ入口

    992 万円 (16万円/㎡)

    62㎡

    15年

    18件

  • 静修学園前

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    22年

    8件

  • 幌南小学校前

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    18年

    5件

  • すすきの(市営)

    780 万円 (15万円/㎡)

    52㎡

    44年

    127件

  • 中島公園通

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    35年

    5件

  • 西線9条旭山公園通

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    22年

    9件

  • 中島公園

    585 万円 (13万円/㎡)

    45㎡

    44年

    501件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市中央区の一戸建ての相場は、1年前から9.6%下落し、5年前から6.6%下落しています。
※過去10年間の札幌市中央区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
42.0
49.3
35.2
50.0
50.0
10~20年
-
44.3
24.4
27.1
45.0
20~30年
-
-
22.6
19.1
24.9
30年以上
-
13.3
17.2
14.8
24.5

単位:万円/㎡

札幌市中央区のエリア別一戸建て売却相場

札幌市中央区では南三条東が売却相場が最も高くて101万円/㎡、北一条東が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南十条西、宮の森二条、南六条西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南三条東

    30,300 万円 (101万円/㎡)

    300㎡

    13年

    4件

  • 南二条東

    34,500 万円 (100万円/㎡)

    345㎡

    23年

    6件

  • 南一条西

    20,825 万円 (85万円/㎡)

    245㎡

    10年

    14件

  • 北一条西

    19,040 万円 (68万円/㎡)

    280㎡

    12年

    26件

  • 大通西

    21,120 万円 (66万円/㎡)

    320㎡

    33年

    17件

  • 北四条西

    30,525 万円 (55万円/㎡)

    555㎡

    16年

    17件

  • 北十一条西

    11,960 万円 (52万円/㎡)

    230㎡

    3年

    5件

  • 大通東

    12,750 万円 (50万円/㎡)

    255㎡

    10件

  • 北七条西

    6,439 万円 (47万円/㎡)

    137㎡

    0年

    20件

  • 宮ヶ丘

    16,920 万円 (47万円/㎡)

    360㎡

    15年

    4件

  • 南十一条西

    10,580 万円 (46万円/㎡)

    230㎡

    7年

    53件

  • 南七条西

    9,660 万円 (46万円/㎡)

    210㎡

    10年

    61件

  • 北三条西

    6,930 万円 (42万円/㎡)

    165㎡

    21年

    17件

  • 南二条西

    15,540 万円 (42万円/㎡)

    370㎡

    27年

    29件

  • 南十二条西

    8,970 万円 (39万円/㎡)

    230㎡

    14年

    52件

  • 北八条西

    12,160 万円 (38万円/㎡)

    320㎡

    14年

    17件

  • 南十五条西

    4,930 万円 (34万円/㎡)

    145㎡

    12年

    46件

  • 南十四条西

    7,590 万円 (33万円/㎡)

    230㎡

    4年

    57件

  • 北三条東

    14,880 万円 (32万円/㎡)

    465㎡

    26年

    11件

  • 北二条西

    9,920 万円 (32万円/㎡)

    310㎡

    11年

    13件

  • 南三条西

    5,984 万円 (32万円/㎡)

    187㎡

    21年

    22件

  • 南八条西

    4,200 万円 (30万円/㎡)

    140㎡

    25年

    51件

  • 北十五条西

    9,000 万円 (30万円/㎡)

    300㎡

    29年

    10件

  • 北十四条西

    3,600 万円 (30万円/㎡)

    120㎡

    2年

    11件

  • 南二十九条西

    4,050 万円 (30万円/㎡)

    135㎡

    0年

    21件

  • 南十条西

    4,930 万円 (29万円/㎡)

    170㎡

    11年

    85件

  • 南一条東

    5,510 万円 (29万円/㎡)

    190㎡

    21年

    4件

  • 南二十八条西

    3,335 万円 (29万円/㎡)

    115㎡

    17年

    5件

  • 南二十二条西

    4,620 万円 (28万円/㎡)

    165㎡

    0年

    9件

  • 南二十七条西

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    0年

    6件

  • 南二十四条西

    10,276 万円 (28万円/㎡)

    367㎡

    30年

    27件

  • 南二十三条西

    4,200 万円 (28万円/㎡)

    150㎡

    0年

    8件

  • 南十三条西

    4,200 万円 (28万円/㎡)

    150㎡

    13年

    57件

  • 北四条東

    5,880 万円 (28万円/㎡)

    210㎡

    1年

    6件

  • 南二十条西

    3,780 万円 (27万円/㎡)

    140㎡

    25年

    30件

  • 南二十一条西

    4,050 万円 (27万円/㎡)

    150㎡

    0年

    14件

  • 南五条西

    5,535 万円 (27万円/㎡)

    205㎡

    26年

    47件

  • 北六条西

    4,290 万円 (26万円/㎡)

    165㎡

    35年

    31件

  • 南六条西

    4,750 万円 (25万円/㎡)

    190㎡

    20年

    72件

  • 南十八条西

    4,750 万円 (25万円/㎡)

    190㎡

    17年

    41件

  • 南五条東

    2,691 万円 (23万円/㎡)

    117㎡

    19年

    2件

  • 宮の森三条

    6,555 万円 (23万円/㎡)

    285㎡

    16年

    61件

  • 北五条西

    8,050 万円 (23万円/㎡)

    350㎡

    23年

    18件

  • 南十九条西

    11,385 万円 (23万円/㎡)

    495㎡

    20年

    20件

  • 南十六条西

    4,004 万円 (22万円/㎡)

    182㎡

    40年

    29件

  • 南二十六条西

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    11件

  • 南四条西

    4,840 万円 (22万円/㎡)

    220㎡

    23年

    36件

  • 旭ヶ丘

    7,700 万円 (22万円/㎡)

    350㎡

    10年

    11件

  • 南九条西

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    18年

    57件

  • 北九条西

    10,165 万円 (19万円/㎡)

    535㎡

    35年

    15件

  • 北十条西

    10,350 万円 (18万円/㎡)

    575㎡

    24年

    8件

  • 宮の森一条

    4,680 万円 (18万円/㎡)

    260㎡

    26年

    43件

  • 宮の森二条

    5,280 万円 (16万円/㎡)

    330㎡

    32年

    74件

  • 北十三条西

    3,840 万円 (16万円/㎡)

    240㎡

    11年

    10件

  • 北十六条西

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    20年

    5件

  • 宮の森四条

    3,225 万円 (15万円/㎡)

    215㎡

    24年

    37件

  • 南二十五条西

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    42年

    8件

  • 南十七条西

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    22年

    27件

  • 北十七条西

    1,320 万円 (12万円/㎡)

    110㎡

    36年

    3件

  • 南四条東

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    5年

    5件

  • 北二条東

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    21年

    7件

  • 円山西町

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    32年

    48件

  • 北十八条西

    1,080 万円 (8万円/㎡)

    135㎡

    32年

    3件

  • 界川

    2,590 万円 (7万円/㎡)

    370㎡

    22年

    9件

  • 伏見

    3,510 万円 (6万円/㎡)

    585㎡

    30年

    22件

  • 北二十条西

    1,890 万円 (6万円/㎡)

    315㎡

    39年

    2件

  • 双子山

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    30年

    17件

  • 北一条東

    160 万円 (2万円/㎡)

    80㎡

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

札幌市中央区の駅別一戸建て売却相場

札幌市中央区ではバスセンター前駅が売却相場が最も高くて51万円/㎡、ロープウェイ入口駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西18丁目駅、幌平橋駅、円山公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • バスセンター前

    15,300 万円 (51万円/㎡)

    300㎡

    13年

    43件

  • さっぽろ(札幌市営)

    3,825 万円 (51万円/㎡)

    75㎡

    32年

    11件

  • 豊水すすきの

    7,980 万円 (42万円/㎡)

    190㎡

    9年

    4件

  • 西18丁目

    7,200 万円 (36万円/㎡)

    200㎡

    23年

    244件

  • 幌平橋

    6,400 万円 (32万円/㎡)

    200㎡

    16年

    256件

  • 中島公園

    5,580 万円 (31万円/㎡)

    180㎡

    12年

    142件

  • 西11丁目

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    14年

    216件

  • 西28丁目

    6,110 万円 (26万円/㎡)

    235㎡

    17年

    204件

  • すすきの(市営)

    5,250 万円 (25万円/㎡)

    210㎡

    21年

    17件

  • 桑園

    3,520 万円 (16万円/㎡)

    220㎡

    20年

    74件

  • 円山公園

    4,200 万円 (15万円/㎡)

    280㎡

    32年

    330件

  • 苗穂

    3,450 万円 (15万円/㎡)

    230㎡

    24年

    9件

  • ロープウェイ入口

    3,120 万円 (8万円/㎡)

    390㎡

    19年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市中央区の土地の相場は、1年前から7.1%上昇し、5年前から44.1%上昇しています。
※過去10年間の札幌市中央区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
16.3
16.9
16.2
17.4
16.1

単位:万円/㎡

札幌市中央区のエリア別土地売却相場

札幌市中央区では大通西が売却相場が最も高くて68万円/㎡、盤渓が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宮の森二条、南十九条西、南六条西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大通西

    12,920 万円 (68万円/㎡)

    190㎡

    54件

  • 南一条西

    4,500 万円 (60万円/㎡)

    75㎡

    51件

  • 北一条西

    25,175 万円 (53万円/㎡)

    475㎡

    35件

  • 北一条東

    7,752 万円 (51万円/㎡)

    152㎡

    46件

  • 南二条東

    6,171 万円 (33万円/㎡)

    187㎡

    15件

  • 南三条西

    8,000 万円 (32万円/㎡)

    250㎡

    28件

  • 南三条東

    5,115 万円 (31万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 南一条東

    7,800 万円 (30万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 宮ヶ丘

    8,265 万円 (29万円/㎡)

    285㎡

    6件

  • 北四条西

    6,160 万円 (28万円/㎡)

    220㎡

    43件

  • 北三条西

    4,050 万円 (25万円/㎡)

    162㎡

    27件

  • 北五条西

    14,040 万円 (24万円/㎡)

    585㎡

    52件

  • 南二条西

    6,000 万円 (24万円/㎡)

    250㎡

    34件

  • 南九条西

    3,611 万円 (23万円/㎡)

    157㎡

    55件

  • 南五条西

    4,071 万円 (23万円/㎡)

    177㎡

    57件

  • 北二条西

    3,784 万円 (22万円/㎡)

    172㎡

    20件

  • 北十二条西

    3,360 万円 (21万円/㎡)

    160㎡

    10件

  • 南六条西

    4,410 万円 (21万円/㎡)

    210㎡

    81件

  • 北十五条西

    4,800 万円 (20万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 南八条西

    5,400 万円 (20万円/㎡)

    270㎡

    67件

  • 南七条西

    3,600 万円 (20万円/㎡)

    180㎡

    60件

  • 宮の森三条

    6,555 万円 (19万円/㎡)

    345㎡

    49件

  • 北十条西

    8,645 万円 (19万円/㎡)

    455㎡

    6件

  • 北六条西

    5,040 万円 (18万円/㎡)

    280㎡

    31件

  • 北九条西

    4,500 万円 (18万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 南十条西

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    75件

  • 南十五条西

    5,355 万円 (17万円/㎡)

    315㎡

    46件

  • 北八条西

    5,280 万円 (16万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 南二十二条西

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    14件

  • 南十六条西

    4,320 万円 (16万円/㎡)

    270㎡

    43件

  • 宮の森四条

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    55件

  • 南四条西

    5,040 万円 (16万円/㎡)

    315㎡

    45件

  • 南二十条西

    3,120 万円 (16万円/㎡)

    195㎡

    24件

  • 南十九条西

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    99件

  • 北四条東

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    14件

  • 宮の森一条

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    43件

  • 南二十三条西

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 南十四条西

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    77件

  • 南十三条西

    5,925 万円 (15万円/㎡)

    395㎡

    40件

  • 宮の森二条

    4,340 万円 (14万円/㎡)

    310㎡

    103件

  • 北七条西

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 大通東

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    42件

  • 南十二条西

    3,250 万円 (13万円/㎡)

    250㎡

    43件

  • 南七条東

    22,100 万円 (13万円/㎡)

    1700㎡

    3件

  • 南六条東

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 南二十四条西

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    23件

  • 南十一条西

    5,280 万円 (12万円/㎡)

    440㎡

    33件

  • 南四条東

    1,344 万円 (12万円/㎡)

    112㎡

    6件

  • 南二十九条西

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    18件

  • 北二十条西

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 南十七条西

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    24件

  • 南二十五条西

    13,640 万円 (11万円/㎡)

    1240㎡

    11件

  • 南十八条西

    2,950 万円 (10万円/㎡)

    295㎡

    50件

  • 北十四条西

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 北二条東

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    28件

  • 北十六条西

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 北三条東

    1,908 万円 (9万円/㎡)

    212㎡

    20件

  • 南二十一条西

    2,943 万円 (9万円/㎡)

    327㎡

    22件

  • 旭ヶ丘

    3,150 万円 (9万円/㎡)

    350㎡

    22件

  • 南二十八条西

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    7件

  • 南二十六条西

    1,736 万円 (8万円/㎡)

    217㎡

    8件

  • 双子山

    3,760 万円 (8万円/㎡)

    470㎡

    19件

  • 南五条東

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 南三十条西

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 北十一条西

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 南二十七条西

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    11件

  • 北十八条西

    1,590 万円 (6万円/㎡)

    265㎡

    2件

  • 北十三条西

    1,272 万円 (6万円/㎡)

    212㎡

    9件

  • 伏見

    2,880 万円 (6万円/㎡)

    480㎡

    19件

  • 界川

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    19件

  • 円山西町

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    47件

  • 宮の森

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    3件

  • 盤渓

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    32件

…土地面積

…取引件数

札幌市中央区の駅別土地売却相場

札幌市中央区では大通駅が売却相場が最も高くて186万円/㎡、苗穂駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西18丁目駅、幌平橋駅、円山公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大通

    12,090 万円 (186万円/㎡)

    65㎡

    27件

  • すすきの(市営)

    4,030 万円 (31万円/㎡)

    130㎡

    36件

  • バスセンター前

    4,950 万円 (30万円/㎡)

    165㎡

    131件

  • 西28丁目

    3,800 万円 (20万円/㎡)

    190㎡

    239件

  • 西18丁目

    4,600 万円 (20万円/㎡)

    230㎡

    311件

  • 桑園

    4,770 万円 (18万円/㎡)

    265㎡

    105件

  • 豊水すすきの

    5,120 万円 (16万円/㎡)

    320㎡

    21件

  • 西11丁目

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    276件

  • 幌平橋

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    314件

  • さっぽろ(札幌市営)

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    25件

  • 中島公園

    1,830 万円 (15万円/㎡)

    122㎡

    120件

  • 円山公園

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    423件

  • 苗穂

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    26件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市中央区の不動産

札幌市中央区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,080万円
札幌市中央区南十九条西14丁目
札幌市軌道線「ロープウェイ入口」駅徒歩2分
4LDK/95.11㎡ 23年
2,680万円
札幌市中央区北二条西21丁目
札幌市東西線「西18丁目」駅徒歩9分
3LDK/80.36㎡ 36年
4,380万円
札幌市中央区宮の森二条3丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩7分
3LDK/85.28㎡ 8年
4,100万円
札幌市中央区北一条東10丁目
札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩10分
3LDK/80.6㎡ 6年
2,980万円
札幌市中央区南一条西23丁目
札幌市東西線「円山公園」駅徒歩3分
2LDK/62.1㎡ 24年
3,950万円
札幌市中央区大通西9丁目
札幌市東西線「西11丁目」駅徒歩3分
2LDK/60.44㎡ 10年
1,500万円
札幌市中央区北三条西30丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩5分
1R/49.47㎡ 38年
2,980万円
札幌市中央区南十五条西6丁目
札幌市南北線「幌平橋」駅徒歩6分
3LDK/82.49㎡ 18年
1,590万円
札幌市中央区宮の森一条4丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩5分
3LDK/73.25㎡ 48年
920万円
札幌市中央区北一条西19丁目
札幌市東西線「西18丁目」駅徒歩5分
1LDK/49.08㎡ 44年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
4,680万円
札幌市中央区南十七条西18丁目
札幌市軌道線「西線16条」駅徒歩9分
192.28㎡/142.43㎡ 15年
11,800万円
札幌市中央区宮の森三条10丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩16分
436.63㎡/204.55㎡ 8年
4,820万円
札幌市中央区円山西町1丁目
札幌市東西線「円山公園」駅バス10分「円山西町1丁目」下車徒歩2分
316.94㎡/210.81㎡ 32年
1,600万円
札幌市中央区円山西町2丁目
札幌市東西線「円山公園」駅バス11分「JRバス「円山西町2丁目」」下車徒歩8分
239.73㎡/108.4㎡ 47年
5,480万円
札幌市中央区宮の森二条9丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩14分
166.5㎡/190.33㎡ 25年
3,690万円
札幌市中央区南十二条西9丁目
札幌市軌道線「中島公園通」駅徒歩7分
71.84㎡/121.51㎡ 4年
8,980万円
札幌市中央区南四条西15丁目
札幌市東西線「西18丁目」駅徒歩9分
145.1㎡/136.94㎡ 17年
10,500万円
札幌市中央区南五条西12丁目
札幌市東西線「西11丁目」駅徒歩10分
410.48㎡/501.65㎡ 23年
5,700万円
札幌市中央区円山西町10丁目
札幌市東西線「円山公園」駅徒歩26分
352.68㎡/177.79㎡ 27年
4,980万円
札幌市中央区北十三条西15丁目
函館本線「桑園」駅徒歩8分
238.01㎡/147.1㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
10,500万円
札幌市中央区
札幌市軌道線「西線6条駅」徒歩7分
410.48㎡
2,380万円
札幌市中央区
札幌市軌道線「西線14条駅」徒歩2分
89.6㎡
2,580万円
札幌市中央区
札幌市東西線「西28丁目駅」バス8分「JR北海道バス「宮の」下車徒歩3分
206.61㎡
3,680万円
札幌市中央区
札幌市東西線「円山公園駅」バス13分「円山西町3丁目」下車徒歩7分
261.94㎡
7,330万円
札幌市中央区
札幌市東西線「円山公園駅」バス13分「円山西町3丁目」下車徒歩7分
611.94㎡
3,680万円
札幌市中央区
札幌市東西線「円山公園駅」バス13分「円山西町3丁目」下車徒歩7分
350.01㎡
1,680万円
札幌市中央区
札幌市東西線「円山公園駅」バス13分「宮の森2条16丁目」下車徒歩5分
195.67㎡
1,880万円
札幌市中央区南26条西8丁目1113番8、1884番1の各内
札幌市電2系統「東屯田通」駅 徒歩8分
100.68㎡
2,580万円
札幌市中央区
札幌市軌道線「西線14条駅」徒歩5分
119.52㎡
15,000万円
札幌市中央区
札幌市軌道線「石山通駅」徒歩3分
759.5㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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札幌市中央区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市中央区の相場を確認
    札幌市中央区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市中央区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市中央区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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