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札幌市中央区の
不動産売却データ

  • 札幌市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,960
    万円
    （前年比 + 5.2 %）
    平米単価
    28.0 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,000
    万円
    （前年比 + 3.1 %）
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,150
    万円
    （前年比 -13.9 %）
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
269万円
(15.8万円/㎡)
1,833万円
(36.7万円/㎡)
2,955万円
(39.4万円/㎡)
3,849万円
(40.5万円/㎡)
築10～20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,564万円
(28.5万円/㎡)
2,729万円
(34.1万円/㎡)
3,088万円
(32.5万円/㎡)
築20～30年
466万円
(18.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,375万円
(25.0万円/㎡)
築30～40年
293万円
(14.7万円/㎡)
900万円
(18.0万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
685万円
(13.7万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
3,676万円
(8.2万円/㎡)
築10～20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
2,185万円
(23.0万円/㎡)
2,290万円
(12.7万円/㎡)
2,184万円
(8.4万円/㎡)
2,576万円
(5.6万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
828万円
(9.0万円/㎡)
1,528万円
(8.7万円/㎡)
1,386万円
(5.3万円/㎡)
1,418万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
135万円
(3.0万円/㎡)
281万円
(3.1万円/㎡)
804万円
(4.6万円/㎡)
654万円
(2.5万円/㎡)
631万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

札幌市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市中央区のマンション相場推移
5年前から+2.8%
10年前から+42.8%
札幌市中央区の一戸建て相場推移
5年前から+14.8%
10年前から+46.0%
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札幌市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市中央区の不動産売却事例

  • 札幌市中央区のマンションの売却事例

    札幌市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 札幌市中央区宮の森四条 西２８丁目駅 11分 60㎡ 2LDK 40年 2024年1~3月
    780万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 7分 60㎡ 3LDK 46年 2024年1~3月
    4,000万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 6分 70㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    2,900万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 4分 95㎡ 4LDK 30年 2024年1~3月
    1,500万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 24分 130㎡ 4LDK 24年 2024年1~3月
    1,600万円 札幌市中央区南二十四条西 西１１丁目駅 30分 70㎡ 3LDK 38年 2024年1~3月
    1,800万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 25分 55㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    2,300万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 20分 80㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    3,100万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 9分 95㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    4,000万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 4分 100㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    3,600万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 7分 80㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    2,000万円 札幌市中央区南十三条西 円山公園駅 26分 85㎡ オープンフロア 38年 2024年1~3月
    2,500万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 5分 75㎡ 3LDK 28年 2024年1~3月
    540万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 6分 30㎡ 1DK 34年 2024年1~3月
    2,500万円 札幌市中央区南十三条西 西線１４条駅 5分 80㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    2,500万円 札幌市中央区南十二条西 中島公園駅 5分 50㎡ 2LDK 13年 2024年1~3月
    1,100万円 札幌市中央区南十二条西 中島公園駅 8分 50㎡ 40年 2024年1~3月
    2,100万円 札幌市中央区南十二条西 西線１１条駅 3分 80㎡ 23年 2024年1~3月
    1,200万円 札幌市中央区南十条西 西１８丁目駅 18分 70㎡ 3LDK 40年 2024年1~3月
    1,700万円 札幌市中央区南十条西 西１８丁目駅 18分 70㎡ 3LDK 40年 2024年1~3月
    1,700万円 札幌市中央区南十条西 西線９条旭山公園通駅 9分 90㎡ 27年 2024年1~3月
    2,600万円 札幌市中央区南十条西 円山公園駅 19分 90㎡ 4LDK 24年 2024年1~3月
    820万円 札幌市中央区南十四条西 西１８丁目駅 24分 40㎡ 2DK 40年 2024年1~3月
    3,000万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 26分 105㎡ 4LDK 25年 2024年1~3月
    400万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 10分 45㎡ 2LDK 33年 2024年1~3月
    3,300万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 5分 90㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    5,100万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 10分 90㎡ 4LDK 6年 2024年1~3月
    3,900万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 6分 70㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    3,300万円 札幌市中央区南十一条西 西１８丁目駅 21分 90㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    3,100万円 札幌市中央区北一条東 バスセンター前駅 3分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月
    3,200万円 札幌市中央区北三条西 西１１丁目駅 7分 70㎡ 2LDK 24年 2024年1~3月
    1,700万円 札幌市中央区北三条西 西１１丁目駅 13分 65㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    2,200万円 札幌市中央区北三条西 西１１丁目駅 11分 100㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    4,200万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 4分 40㎡ 2DK 2年 2024年1~3月
    3,200万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 4分 50㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    3,400万円 札幌市中央区北二条西 西１８丁目駅 6分 75㎡ 2LDK 19年 2024年1~3月
    7,800万円 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 4分 90㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    6,000万円 札幌市中央区北三条東 苗穂駅 0分 75㎡ 3LDK 3年 2024年1~3月
    3,600万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 1分 55㎡ 2DK 8年 2024年1~3月
    2,400万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 1分 55㎡ 1LDK 28年 2024年1~3月
    200万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 0分 35㎡ 2DK 47年 2024年1~3月
    670万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 5分 50㎡ 2LDK 40年 2024年1~3月
    240万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 5分 30㎡ 1K 40年 2024年1~3月
    700万円 札幌市中央区大通西 円山公園駅 1分 20㎡ 1DK 33年 2024年1~3月
    19,000万円 札幌市中央区大通西 円山公園駅 5分 115㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    1,400万円 札幌市中央区南五条西 西線６条駅 3分 45㎡ 2DK 30年 2024年1~3月
    3,400万円 札幌市中央区南五条西 円山公園駅 9分 75㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    3,000万円 札幌市中央区南四条西 すすきの駅 8分 50㎡ 1DK 5年 2024年1~3月
    540万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 9分 50㎡ 2LDK 36年 2024年1~3月
    140万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 7分 15㎡ 1K 50年 2024年1~3月
    4,900万円 札幌市中央区南四条西 西１８丁目駅 10分 105㎡ 4LDK 19年 2024年1~3月
    5,500万円 札幌市中央区南七条東 豊水すすきの駅 4分 95㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    270万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 5分 20㎡ 1K 40年 2024年1~3月
    950万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 4分 35㎡ 1DK 26年 2024年1~3月
    380万円 札幌市中央区南三条西 すすきの駅 8分 15㎡ 1K 33年 2024年1~3月
    950万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 14分 50㎡ 1LDK 34年 2024年1~3月
    5,900万円 札幌市中央区南九条西 円山公園駅 20分 80㎡ 3LDK 1年 2024年1~3月
    1,800万円 札幌市中央区南二条西 円山公園駅 2分 55㎡ 2LDK 51年 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市中央区南六条西 円山公園駅 12分 70㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    2,300万円 札幌市中央区南六条西 西１８丁目駅 10分 80㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    3,000万円 札幌市中央区南六条西 西１８丁目駅 9分 85㎡ 3LDK 18年 2024年1~3月
    700万円 札幌市中央区南八条西 円山公園駅 16分 85㎡ 3LDK 50年 2024年1~3月
    4,700万円 札幌市中央区南二条東 バスセンター前駅 3分 80㎡ 3LDK 13年 2024年1~3月
    3,400万円 札幌市中央区北七条西 桑園駅 3分 80㎡ 2LDK 19年 2024年1~3月
    3,500万円 札幌市中央区北七条西 桑園駅 5分 85㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月
    4,300万円 札幌市中央区北四条東 札幌駅 11分 50㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    4,600万円 札幌市中央区北四条東 札幌駅 11分 65㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    2,900万円 札幌市中央区南一条東 バスセンター前駅 1分 75㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    2,400万円 札幌市中央区南一条東 バスセンター前駅 5分 90㎡ 4LDK 28年 2024年1~3月
    5,000万円 札幌市中央区南一条東 バスセンター前駅 4分 90㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    2,400万円 札幌市中央区北四条西 西１８丁目駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    1,500万円 札幌市中央区北四条西 西１８丁目駅 13分 50㎡ 2LDK 33年 2024年1~3月
    800万円 札幌市中央区北四条西 西１８丁目駅 13分 60㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    200万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 6分 15㎡ 1R 34年 2024年1~3月
    230万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 6分 15㎡ 1DK 34年 2024年1~3月
    220万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 6分 15㎡ 1DK 34年 2024年1~3月
    750万円 札幌市中央区北四条西 西１１丁目駅 10分 60㎡ 3LDK 39年 2024年1~3月
    310万円 札幌市中央区南一条西 円山公園駅 6分 20㎡ 1R 48年 2024年1~3月
    5,300万円 札幌市中央区南一条西 西１８丁目駅 3分 80㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    650万円 札幌市中央区北五条西 札幌駅 12分 25㎡ 1K 34年 2024年1~3月
    2,400万円 札幌市中央区北五条西 さっぽろ駅 11分 115㎡ 4LDK 43年 2024年1~3月
    2,300万円 札幌市中央区北十八条西 八軒駅 15分 70㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月
    4,000万円 札幌市中央区北四条東 札幌駅 11分 45㎡ 2LDK 2年 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市中央区北八条西 桑園駅 3分 90㎡ 3LDK 38年 2023年10~12月
    4,200万円 札幌市中央区北七条西 桑園駅 8分 95㎡ 4LDK 14年 2023年10~12月
    4,100万円 札幌市中央区北十条西 桑園駅 2分 80㎡ 3LDK 14年 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市中央区北九条西 二十四軒駅 4分 80㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    5,500万円 札幌市中央区北五条西 札幌駅 10分 105㎡ 4LDK 18年 2023年10~12月
    4,500万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 5分 70㎡ 3LDK 5年 2023年10~12月
    950万円 札幌市中央区北六条西 桑園駅 11分 60㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    2,000万円 札幌市中央区北五条西 桑園駅 10分 70㎡ 3LDK 45年 2023年10~12月
    1,500万円 札幌市中央区北五条西 桑園駅 11分 55㎡ 2LDK 34年 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市中央区北五条西 桑園駅 10分 70㎡ 3LDK 45年 2023年10~12月
    7,200万円 札幌市中央区北五条西 西２８丁目駅 1分 95㎡ 4LDK 6年 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市中央区北五条西 西２８丁目駅 10分 75㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月
    2,300万円 札幌市中央区北四条西 西１８丁目駅 11分 70㎡ 2LDK 31年 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市中央区南一条西 西１８丁目駅 3分 35㎡ 1LDK 3年 2023年10~12月
    5,600万円 札幌市中央区南一条西 大通駅 6分 60㎡ 2LDK 6年 2023年10~12月
    5,800万円 札幌市中央区北五条東 札幌駅 8分 85㎡ 2LDK 16年 2023年10~12月
    3,900万円 札幌市中央区北五条西 西２８丁目駅 3分 60㎡ 2LDK 6年 2023年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市中央区の一戸建ての売却事例

    札幌市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    20,000万円 札幌市中央区宮の森三条 西２８丁目駅 8分 730㎡ 330㎡ 15年 台形 10.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 30分 160㎡ 290㎡ 8年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 7分 140㎡ 570㎡ 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    21,000万円 札幌市中央区北七条西 西２８丁目駅 7分 690㎡ 280㎡ 7年 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    26,000万円 札幌市中央区北七条西 西２８丁目駅 14分 820㎡ 360㎡ 2年 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 札幌市中央区南十二条西 中島公園駅 13分 260㎡ 125㎡ 23年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 16分 450㎡ 320㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 30分 145㎡ 240㎡ 26年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    38,000万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 16分 1300㎡ 500㎡ 5年 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 札幌市中央区南十一条西 中島公園駅 11分 310㎡ 400㎡ 28年 長方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    34,000万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 15分 1200㎡ 620㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    40,000万円 札幌市中央区南六条西 西１１丁目駅 14分 1200㎡ 390㎡ 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 札幌市中央区界川 円山公園駅 30分 195㎡ 260㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    6,500万円 札幌市中央区界川 円山公園駅 30分 195㎡ 430㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 16分 460㎡ 380㎡ 51年 不整形 10.9㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 札幌市中央区南七条西 西１８丁目駅 12分 80㎡ 100㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    19,000万円 札幌市中央区南一条東 バスセンター前駅 3分 890㎡ 165㎡ 17年 ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 札幌市中央区南一条西 西１１丁目駅 6分 610㎡ 160㎡ 9年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    18,000万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 14分 810㎡ 440㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 札幌市中央区南八条西 豊水すすきの駅 5分 90㎡ 65㎡ 50年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 11分 260㎡ 160㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 7分 620㎡ 210㎡ 11年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    47,000万円 札幌市中央区北四条西 西１８丁目駅 9分 1400㎡ 270㎡ 15年 長方形 20.0㎡ 2023年10~12月
    41,000万円 札幌市中央区北七条西 桑園駅 8分 1600㎡ 410㎡ 14年 不整形 11.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 16分 125㎡ 70㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    7,400万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 21分 600㎡ 590㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 札幌市中央区南十二条西 西１８丁目駅 21分 135㎡ 165㎡ 18年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 20分 250㎡ 135㎡ 53年 長方形 10.9㎡ 2023年10~12月
    16,000万円 札幌市中央区南五条西 西１１丁目駅 9分 530㎡ 145㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2023年10~12月
    38,000万円 札幌市中央区南三条西 すすきの駅 7分 1100㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 札幌市中央区北十四条西 桑園駅 11分 195㎡ 17年 ほぼ正方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    8,800万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 24分 410㎡ 480㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 札幌市中央区南六条西 西１８丁目駅 11分 290㎡ 150㎡ ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年10~12月
    23,000万円 札幌市中央区南二条西 円山公園駅 4分 500㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    37,000万円 札幌市中央区南二条西 西１８丁目駅 4分 1300㎡ 500㎡ 19年 長方形 7.2㎡ 2023年10~12月
    28,000万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 5分 940㎡ 260㎡ 13年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年10~12月
    930万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 8分 185㎡ 90㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    16,000万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 21分 980㎡ 420㎡ 25年 長方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    19,000万円 札幌市中央区南七条西 すすきの駅 15分 910㎡ 390㎡ 23年 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    32,000万円 札幌市中央区南九条西 西１１丁目駅 16分 1100㎡ 450㎡ 7年 不整形 10.9㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 13分 470㎡ 200㎡ 9年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 11分 360㎡ 200㎡ 20年 長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 札幌市中央区南八条西 西１１丁目駅 18分 105㎡ 165㎡ 54年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 4分 150㎡ 110㎡ 47年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 6分 125㎡ 140㎡ 42年 長方形 20.0㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 28分 115㎡ 140㎡ 0年 長方形 10.9㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市中央区宮の森三条 円山公園駅 23分 120㎡ 165㎡ 37年 長方形 5.9㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 30分 200㎡ 260㎡ 19年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    6,200万円 札幌市中央区宮の森四条 西２８丁目駅 13分 190㎡ 165㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    9,600万円 札幌市中央区宮の森三条 西１８丁目駅 10分 135㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    40,000万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 6分 1300㎡ 440㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 札幌市中央区南二十八条西 澄川駅 26分 130㎡ 75㎡ 0年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    21,000万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 11分 750㎡ 330㎡ 5年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    19,000万円 札幌市中央区北三条西 西１８丁目駅 9分 160㎡ 460㎡ 54年 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 札幌市中央区北十四条西 桑園駅 8分 95㎡ 90㎡ 1年 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    7,700万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 15分 210㎡ 230㎡ 5年 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    33,000万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 15分 1200㎡ 620㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市中央区南十条西 円山公園駅 18分 80㎡ 80㎡ 26年 不整形 10.9㎡ 2023年7~9月
    7,900万円 札幌市中央区南十条西 円山公園駅 19分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 札幌市中央区南十条西 西１１丁目駅 19分 185㎡ 85㎡ 13年 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    27,000万円 札幌市中央区南十九条西 西１８丁目駅 30分 1900㎡ 900㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 札幌市中央区伏見 円山公園駅 30分 470㎡ 990㎡ 8年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    7,300万円 札幌市中央区南八条西 中島公園駅 13分 250㎡ 280㎡ 40年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 札幌市中央区南八条西 中島公園駅 9分 420㎡ 180㎡ 22年 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    6,900万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 29分 115㎡ 140㎡ 0年 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    750万円 札幌市中央区南二十八条西 澄川駅 28分 125㎡ 65㎡ 34年 長方形 23.6㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 札幌市中央区南四条西 すすきの駅 2分 135㎡ 90㎡ 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 札幌市中央区南三条東 バスセンター前駅 4分 60㎡ 50㎡ 16年 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    17,000万円 札幌市中央区南六条西 すすきの駅 14分 650㎡ 175㎡ 12年 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 札幌市中央区南七条西 中島公園駅 13分 370㎡ 370㎡ 44年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 札幌市中央区南十五条西 西１８丁目駅 28分 70㎡ 125㎡ 21年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 18分 360㎡ 220㎡ 47年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 28分 120㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 18分 115㎡ 135㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 28分 110㎡ 145㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 札幌市中央区南二十八条西 幌平橋駅 30分 390㎡ 165㎡ 32年 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 11分 890㎡ 350㎡ 27年 長方形 10.9㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 札幌市中央区南十三条西 西１８丁目駅 24分 120㎡ 370㎡ 21年 長方形 7.2㎡ 2023年4~6月
    4,400万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 9分 250㎡ 175㎡ 45年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    28,000万円 札幌市中央区北九条西 桑園駅 8分 910㎡ 400㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 札幌市中央区南十六条西 西１８丁目駅 30分 175㎡ 180㎡ 18年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    21,000万円 札幌市中央区北三条西 円山公園駅 10分 600㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年4~6月
    24,000万円 札幌市中央区南十一条西 中島公園駅 9分 910㎡ 290㎡ 6年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 札幌市中央区南九条西 円山公園駅 18分 130㎡ 230㎡ 0年 台形 10.9㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 札幌市中央区北十五条西 桑園駅 9分 135㎡ 175㎡ 33年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 札幌市中央区界川 円山公園駅 30分 120㎡ 170㎡ 23年 長方形 13.9㎡ 2023年4~6月
    43,000万円 札幌市中央区南六条西 円山公園駅 12分 1500㎡ 450㎡ 1年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    45,000万円 札幌市中央区北二条東 苗穂駅 8分 1200㎡ 380㎡ 1年 長方形 7.3㎡ 2023年4~6月
    18,000万円 札幌市中央区宮の森四条 円山公園駅 26分 250㎡ 500㎡ 1年 台形 6.4㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 札幌市中央区宮の森三条 西２８丁目駅 10分 130㎡ 90㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 11分 300㎡ 330㎡ 7年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 札幌市中央区南二十九条西 西１１丁目駅 30分 105㎡ 165㎡ 54年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    9,600万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 21分 220㎡ 310㎡ 8年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    15,000万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 7分 1000㎡ 580㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    7,700万円 札幌市中央区北五条西 さっぽろ駅 9分 180㎡ 170㎡ 63年 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    22,000万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 20分 880㎡ 320㎡ 不整形 11.8㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 札幌市中央区北六条西 桑園駅 11分 105㎡ 95㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 13分 115㎡ 250㎡ 47年 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    6,300万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 13分 180㎡ 300㎡ 47年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    4,600万円 札幌市中央区北七条西 桑園駅 11分 310㎡ 130㎡ 30年 長方形 20.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市中央区の土地の売却事例

    札幌市中央区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 札幌市中央区宮の森三条 西２８丁目駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 28分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 29分 250㎡ 300% 60% 長方形 22.5㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 札幌市中央区南十三条西 西１８丁目駅 25分 230㎡ 200% 60% 台形 7.3㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 札幌市中央区北二条東 苗穂駅 5分 35㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.3㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 札幌市中央区南十一条西 西１８丁目駅 19分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 10分 240㎡ 300% 80% 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 8分 190㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 21分 340㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 21分 340㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 札幌市中央区南五条西 西１８丁目駅 9分 510㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 19分 210㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 9分 220㎡ 300% 80% 長方形 7.3㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 札幌市中央区北五条西 西１８丁目駅 14分 180㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 6分 155㎡ 300% 80% 長方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    8,500万円 札幌市中央区南八条西 中島公園駅 7分 200㎡ 400% 80% 長方形 7.3㎡ 2024年1~3月
    40,000万円 札幌市中央区南七条西 西１８丁目駅 11分 1100㎡ 300% 60% 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 28分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 26分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 26分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2023年10~12月
    67,000万円 札幌市中央区南一条西 西１１丁目駅 6分 440㎡ 600% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 札幌市中央区北一条東 バスセンター前駅 4分 50㎡ 400% 80% 長方形 25.8㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 8分 55㎡ 300% 80% 長方形 20.5㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市中央区双子山 円山公園駅 26分 400㎡ 80% 40% 台形 7.3㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 13分 390㎡ 200% 60% 袋地等 11.0㎡ 2023年10~12月
    7,400万円 札幌市中央区南三条西 円山公園駅 4分 190㎡ 300% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市中央区南十二条西 西１８丁目駅 23分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    190万円 札幌市中央区盤渓 円山公園駅 30分 450㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 26分 145㎡ 300% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 札幌市中央区旭ヶ丘 円山公園駅 23分 130㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区旭ヶ丘 円山公園駅 23分 115㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 11分 175㎡ 300% 80% 長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 札幌市中央区南八条西 西１８丁目駅 14分 130㎡ 300% 60% 長方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 札幌市中央区南八条西 西１１丁目駅 18分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    5,700万円 札幌市中央区北十三条西 桑園駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 札幌市中央区北十条西 二十四軒駅 7分 590㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 札幌市中央区南七条西 西１１丁目駅 15分 310㎡ 300% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 札幌市中央区南七条西 すすきの駅 13分 250㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市中央区南十九条西 幌平橋駅 28分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 23.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 23分 370㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市中央区南二十六条西 幌平橋駅 28分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 札幌市中央区南二十五条西 幌平橋駅 24分 145㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市中央区南二十三条西 幌平橋駅 26分 270㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 札幌市中央区南二十二条西 幌平橋駅 25分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 21分 200㎡ 300% 80% ほぼ正方形 23.6㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市中央区南十九条西 幌平橋駅 28分 125㎡ 300% 80% 不整形 27.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 札幌市中央区宮の森三条 西２８丁目駅 10分 130㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 札幌市中央区南二十条西 幌平橋駅 15分 160㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 30分 115㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 札幌市中央区南十九条西 幌平橋駅 15分 270㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    9,500万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 8分 290㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 8分 35㎡ 200% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 25分 135㎡ 300% 80% 長方形 27.0㎡ 2023年7~9月
    21,000万円 札幌市中央区北一条東 苗穂駅 6分 660㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 札幌市中央区南十条西 西１１丁目駅 20分 480㎡ 300% 80% 長方形 12.7㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 札幌市中央区南八条西 円山公園駅 15分 150㎡ 300% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    45,000万円 札幌市中央区南八条西 中島公園駅 3分 270㎡ 600% 80% 不整形 25.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市中央区南七条西 円山公園駅 14分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 札幌市中央区円山西町 円山公園駅 30分 270㎡ 80% 40% 不整形 18.1㎡ 2023年7~9月
    50万円 札幌市中央区円山西町 円山公園駅 30分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市中央区北十四条西 桑園駅 9分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 札幌市中央区南二条西 円山公園駅 3分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 9分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 札幌市中央区南六条西 西１８丁目駅 10分 155㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 札幌市中央区南六条西 西１１丁目駅 11分 185㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    240万円 札幌市中央区盤渓 円山公園駅 30分 710㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 札幌市中央区南五条西 西１１丁目駅 11分 195㎡ 300% 80% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 札幌市中央区南七条西 円山公園駅 12分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    7,200万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 9分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    9,800万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 21分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2023年4~6月
    5,900万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 8分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 8分 160㎡ 300% 80% ほぼ正方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    17,000万円 札幌市中央区南十四条西 西１８丁目駅 26分 850㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    26,000万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 26分 1000㎡ 300% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 18分 520㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2023年4~6月
    20,000万円 札幌市中央区南一条西 西１８丁目駅 6分 300㎡ 400% 80% 不整形 20.0㎡ 2023年4~6月
    32,000万円 札幌市中央区南一条西 円山公園駅 2分 340㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    70,000万円 札幌市中央区南二条西 大通駅 4分 360㎡ 600% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 札幌市中央区南十三条西 西１８丁目駅 29分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市中央区南十二条西 中島公園駅 24分 70㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 札幌市中央区北三条東 バスセンター前駅 9分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 札幌市中央区南十一条西 西１８丁目駅 20分 240㎡ 200% 60% 長方形 10.3㎡ 2023年4~6月
    8,400万円 札幌市中央区南六条西 円山公園駅 11分 440㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    14,000万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 15分 390㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 札幌市中央区南五条西 西１１丁目駅 10分 200㎡ 300% 80% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    9,200万円 札幌市中央区旭ヶ丘 円山公園駅 21分 410㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年4~6月
    9,200万円 札幌市中央区南九条西 西１８丁目駅 18分 330㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 8分 95㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 30分 320㎡ 80% 40% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    7,600万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 6分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    6,200万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 13分 330㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 札幌市中央区南二十二条西 幌平橋駅 20分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    7,300万円 札幌市中央区北十三条西 桑園駅 8分 990㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 札幌市中央区南七条西 すすきの駅 13分 370㎡ 300% 80% ほぼ正方形 9.1㎡ 2023年1~3月
    910万円 札幌市中央区南十四条西 西１８丁目駅 26分 35㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 13分 90㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    300万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 6分 35㎡ 300% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年1~3月
    7,200万円 札幌市中央区北十五条西 桑園駅 9分 340㎡ 200% 60% 台形 26.2㎡ 2023年1~3月
    5,800万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 11分 220㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年1~3月
    26,000万円 札幌市中央区北八条西 桑園駅 13分 830㎡ 300% 80% ほぼ長方形 19.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市中央区の不動産売り出し事例

札幌市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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札幌市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社プレスタ
    北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目１番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

札幌市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市中央区の一戸建て売却価格の平均相場3,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,000 万円
仲介手数料 *
105.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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