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札幌市中央区の
不動産売却データ

  • 札幌市中央区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,100
    万円
    （前年比 + 7.9 %）
    平米単価
    30.0 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2026年06月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市中央区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,310
    万円
    （前年比 + 11.7 %）
    平米単価
    33.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年06月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市中央区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,350
    万円
    （前年比 -11.5 %）
    平米単価
    23.5 万円/㎡
    更新日: 2026年06月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
295万円
(11.8万円/㎡)
2,125万円
(42.5万円/㎡)
3,107万円
(41.4万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10～20年
264万円
(17.7万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
2,917万円
(36.5万円/㎡)
3,325万円
(35.0万円/㎡)
築20～30年
630万円
(25.2万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
2,142万円
(28.6万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築30～40年
306万円
(15.3万円/㎡)
900万円
(18.0万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,599万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
718万円
(14.4万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,707万円
(28.5万円/㎡)
3,483万円
(21.1万円/㎡)
3,272万円
(13.6万円/㎡)
4,090万円
(9.1万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,150万円
(22.2万円/㎡)
2,250万円
(12.5万円/㎡)
2,331万円
(9.0万円/㎡)
2,556万円
(5.4万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,552万円
(16.0万円/㎡)
1,699万円
(9.4万円/㎡)
1,516万円
(5.8万円/㎡)
1,645万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
150万円
(3.0万円/㎡)
405万円
(4.5万円/㎡)
772万円
(4.4万円/㎡)
654万円
(2.5万円/㎡)
722万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

札幌市中央区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年06月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市中央区のマンション相場推移
5年前から+29.5%
10年前から+65.4%
札幌市中央区の一戸建て相場推移
5年前から+35.3%
10年前から+36.8%
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札幌市中央区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市中央区の不動産売却事例

  • 札幌市中央区のマンションの売却事例

    札幌市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    950万円 札幌市中央区宮の森四条 西２８丁目駅 11分 65㎡ 41年 2025年10~12月
    350万円 札幌市中央区南二十三条西 幌平橋駅 23分 20㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    960万円 札幌市中央区南二十三条西 幌平橋駅 19分 40㎡ 1LDK 40年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 13分 80㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    3,300万円 札幌市中央区南十六条西 静修学園前駅 5分 75㎡ 3LDK 12年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市中央区南十九条西 幌平橋駅 11分 65㎡ 3LDK 39年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市中央区南十九条西 幌平橋駅 13分 70㎡ 2LDK 41年 2025年10~12月
    330万円 札幌市中央区南十九条西 西１８丁目駅 30分 45㎡ 41年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市中央区宮の森四条 西２８丁目駅 18分 95㎡ 4LDK 37年 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 1分 65㎡ 2LDK 51年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 3分 70㎡ 2LDK 47年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 12分 240㎡ 2DK 33年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 7分 85㎡ 3LDK 52年 2025年10~12月
    900万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 21分 85㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    960万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 21分 55㎡ 2LDK 36年 2025年10~12月
    2,900万円 札幌市中央区南十八条西 西線１６条駅 6分 85㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 7分 60㎡ 3LDK 47年 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市中央区宮の森三条 西２８丁目駅 17分 110㎡ 4LDK 18年 2025年10~12月
    3,700万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 1分 85㎡ 24年 2025年10~12月
    490万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 2分 45㎡ 2DK 46年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市中央区南十二条西 中島公園駅 8分 65㎡ 2LDK 41年 2025年10~12月
    3,200万円 札幌市中央区南十二条西 西線１１条駅 10分 60㎡ 4LDK 31年 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市中央区南十三条西 円山公園駅 28分 70㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    2,900万円 札幌市中央区南十三条西 円山公園駅 26分 95㎡ 3LDK 23年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区南十三条西 円山公園駅 26分 85㎡ 3LDK 39年 2025年10~12月
    3,800万円 札幌市中央区南十三条西 西線１４条駅 2分 70㎡ 3LDK 6年 2025年10~12月
    800万円 札幌市中央区南九条西 円山公園駅 19分 55㎡ 2LDK 36年 2025年10~12月
    1,300万円 札幌市中央区南八条西 円山公園駅 16分 80㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    220万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 4分 30㎡ 1DK 51年 2025年10~12月
    110万円 札幌市中央区南十一条西 中島公園駅 7分 80㎡ 3LDK 44年 2025年10~12月
    600万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 14分 50㎡ 1LDK 35年 2025年10~12月
    950万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 14分 60㎡ 2LDK 51年 2025年10~12月
    7,800万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 2分 60㎡ 2LDK 54年 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市中央区大通西 円山公園駅 3分 45㎡ 2LDK 39年 2025年10~12月
    1,100万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 2分 55㎡ 41年 2025年10~12月
    7,600万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 3分 100㎡ 3LDK 14年 2025年10~12月
    390万円 札幌市中央区大通西 西１８丁目駅 4分 25㎡ 1K 40年 2025年10~12月
    6,500万円 札幌市中央区大通西 西１１丁目駅 4分 85㎡ 20年 2025年10~12月
    5,800万円 札幌市中央区大通西 大通駅 4分 75㎡ 2LDK 18年 2025年10~12月
    26,000万円 札幌市中央区大通西 円山公園駅 5分 170㎡ 3LDK 6年 2025年10~12月
    6,500万円 札幌市中央区大通西 円山公園駅 1分 60㎡ 2LDK 3年 2025年10~12月
    1,800万円 札幌市中央区大通西 円山公園駅 3分 45㎡ 2LDK 39年 2025年10~12月
    6,900万円 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 4分 85㎡ 2LDK 18年 2025年10~12月
    5,300万円 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 4分 70㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    5,100万円 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 4分 70㎡ 2LDK 18年 2025年10~12月
    7,900万円 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 4分 100㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    2,800万円 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 13分 60㎡ 2LDK 30年 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 3分 55㎡ 2DK 35年 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 4分 40㎡ 1LDK 6年 2025年10~12月
    6,000万円 札幌市中央区北三条西 西２８丁目駅 5分 100㎡ 4LDK 20年 2025年10~12月
    2,200万円 札幌市中央区北三条西 西１１丁目駅 10分 75㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    5,600万円 札幌市中央区北三条西 札幌駅 11分 65㎡ 2LDK 21年 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 5分 65㎡ 1LDK 51年 2025年10~12月
    3,700万円 札幌市中央区北一条東 バスセンター前駅 3分 60㎡ 2LDK 19年 2025年10~12月
    3,500万円 札幌市中央区北二条西 西１８丁目駅 8分 95㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    1,100万円 札幌市中央区南七条西 西１１丁目駅 16分 55㎡ 1LDK 51年 2025年10~12月
    2,600万円 札幌市中央区南五条西 豊水すすきの駅 3分 40㎡ 1LDK 4年 2025年10~12月
    3,700万円 札幌市中央区南五条西 豊水すすきの駅 3分 55㎡ 2DK 4年 2025年10~12月
    200万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 7分 15㎡ 1K 51年 2025年10~12月
    200万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 7分 15㎡ 1K 51年 2025年10~12月
    750万円 札幌市中央区南二条西 円山公園駅 2分 35㎡ 2LDK 52年 2025年10~12月
    4,500万円 札幌市中央区南二条西 西１１丁目駅 4分 75㎡ 3LDK 20年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市中央区南二条西 西１１丁目駅 5分 70㎡ 4LDK 37年 2025年10~12月
    17,000万円 札幌市中央区南二条西 すすきの駅 2分 80㎡ 3LDK 2年 2025年10~12月
    4,300万円 札幌市中央区南一条東 バスセンター前駅 0分 75㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    550万円 札幌市中央区南六条西 すすきの駅 12分 40㎡ 2DK 40年 2025年10~12月
    820万円 札幌市中央区南六条西 すすきの駅 12分 40㎡ 2DK 40年 2025年10~12月
    5,300万円 札幌市中央区南二条東 バスセンター前駅 3分 105㎡ 4LDK 14年 2025年10~12月
    1,200万円 札幌市中央区南三条東 バスセンター前駅 5分 55㎡ 3LDK 43年 2025年10~12月
    2,900万円 札幌市中央区南六条西 西１８丁目駅 12分 95㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    3,500万円 札幌市中央区南三条西 円山公園駅 4分 90㎡ 3LDK 2025年10~12月
    300万円 札幌市中央区南三条西 西１１丁目駅 6分 45㎡ 2DK 54年 2025年10~12月
    380万円 札幌市中央区南三条西 西１１丁目駅 7分 15㎡ 20年 2025年10~12月
    2,000万円 札幌市中央区南三条西 西１１丁目駅 7分 45㎡ 1DK 20年 2025年10~12月
    2,300万円 札幌市中央区北八条西 西２８丁目駅 10分 75㎡ 3LDK 30年 2025年10~12月
    5,000万円 札幌市中央区北八条西 桑園駅 4分 80㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    6,700万円 札幌市中央区北五条東 札幌駅 8分 105㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    3,600万円 札幌市中央区北五条東 さっぽろ駅 7分 55㎡ 2LDK 16年 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市中央区北九条西 二十四軒駅 3分 100㎡ 2LDK 30年 2025年10~12月
    2,600万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 6分 70㎡ 2LDK 25年 2025年10~12月
    2,400万円 札幌市中央区北六条西 桑園駅 9分 65㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    2,800万円 札幌市中央区北五条西 西２８丁目駅 8分 75㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区北五条西 桑園駅 11分 75㎡ 36年 2025年10~12月
    4,400万円 札幌市中央区北十二条西 桑園駅 2分 70㎡ 2LDK 13年 2025年10~12月
    6,600万円 札幌市中央区北三条東 バスセンター前駅 6分 75㎡ 3LDK 6年 2025年10~12月
    5,500万円 札幌市中央区北三条東 バスセンター前駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2025年10~12月
    5,000万円 札幌市中央区北三条東 バスセンター前駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2025年10~12月
    4,600万円 札幌市中央区北三条東 バスセンター前駅 6分 60㎡ 2LDK 6年 2025年10~12月
    6,000万円 札幌市中央区北三条東 苗穂駅 1分 75㎡ 3LDK 3年 2025年10~12月
    4,900万円 札幌市中央区北四条西 西２８丁目駅 2分 95㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    1,700万円 札幌市中央区北四条西 西１８丁目駅 13分 50㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    1,000万円 札幌市中央区北四条西 西１８丁目駅 13分 45㎡ 34年 2025年10~12月
    360万円 札幌市中央区北四条西 西１１丁目駅 12分 30㎡ 1DK 46年 2025年10~12月
    5,200万円 札幌市中央区北三条東 苗穂駅 1分 65㎡ 2LDK 3年 2025年7~9月
    4,700万円 札幌市中央区北八条西 桑園駅 4分 90㎡ 4LDK 23年 2025年7~9月
    3,500万円 札幌市中央区北八条西 桑園駅 4分 100㎡ 39年 2025年7~9月
    3,700万円 札幌市中央区北七条西 桑園駅 5分 90㎡ 4LDK 28年 2025年7~9月
    3,800万円 札幌市中央区北九条西 西２８丁目駅 8分 105㎡ 4LDK 21年 2025年7~9月
    3,500万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 2分 85㎡ 4LDK 38年 2025年7~9月
    2,000万円 札幌市中央区北六条西 桑園駅 9分 60㎡ 41年 2025年7~9月
    更新日: 2026年06月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市中央区の一戸建ての売却事例

    札幌市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,700万円 札幌市中央区宮の森三条 二十四軒駅 10分 125㎡ 95㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 札幌市中央区南二十条西 幌平橋駅 14分 90㎡ 90㎡ 16年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    9,300万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 20分 165㎡ 220㎡ 9年 長方形 9.3㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 札幌市中央区南二十四条西 幌平橋駅 23分 250㎡ 150㎡ 48年 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区南七条西 西１１丁目駅 12分 180㎡ 130㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    29,000万円 札幌市中央区南六条西 西１１丁目駅 11分 1000㎡ 330㎡ 7年 長方形 10.9㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 札幌市中央区北十七条西 桑園駅 14分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 札幌市中央区北十八条西 桑園駅 14分 185㎡ 330㎡ 32年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 5分 190㎡ 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 札幌市中央区南八条西 中島公園駅 10分 780㎡ 410㎡ 22年 ほぼ整形 10.9㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 札幌市中央区界川 円山公園駅 30分 110㎡ 280㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 札幌市中央区伏見 円山公園駅 30分 125㎡ 270㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 札幌市中央区北二条西 西２８丁目駅 4分 95㎡ 340㎡ 63年 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    31,000万円 札幌市中央区北六条西 西１８丁目駅 14分 770㎡ 340㎡ 1年 長方形 20.0㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 2分 310㎡ 135㎡ 16年 長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 札幌市中央区南十三条西 西１８丁目駅 24分 240㎡ 170㎡ 40年 長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 10分 115㎡ 140㎡ 12年 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 札幌市中央区南十七条西 西１１丁目駅 30分 185㎡ 190㎡ 22年 長方形 10.9㎡ 2025年7~9月
    39,000万円 札幌市中央区北四条西 桑園駅 12分 1300㎡ 330㎡ 8年 長方形 27.0㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 札幌市中央区南七条西 円山公園駅 15分 125㎡ 115㎡ 12年 長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    30,000万円 札幌市中央区南六条東 豊水すすきの駅 6分 1100㎡ 220㎡ 19年 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    7,300万円 札幌市中央区旭ヶ丘 円山公園駅 28分 300㎡ 340㎡ 35年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年7~9月
    28,000万円 札幌市中央区南八条西 中島公園駅 7分 740㎡ 200㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2025年7~9月
    66,000万円 札幌市中央区北五条西 桑園駅 9分 1800㎡ 340㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    28,000万円 札幌市中央区北五条西 西１８丁目駅 11分 1100㎡ 310㎡ 21年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    30,000万円 札幌市中央区南五条西 すすきの駅 9分 1100㎡ 230㎡ 19年 台形 20.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 札幌市中央区南十五条西 円山公園駅 29分 165㎡ 440㎡ 44年 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 札幌市中央区伏見 幌平橋駅 30分 280㎡ 660㎡ 38年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 8分 240㎡ 105㎡ 31年 長方形 6.8㎡ 2025年7~9月
    9,100万円 札幌市中央区北二条西 西２８丁目駅 3分 390㎡ 240㎡ 32年 長方形 14.5㎡ 2025年7~9月
    23,000万円 札幌市中央区南三条西 豊水すすきの駅 2分 240㎡ 115㎡ 60年 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 札幌市中央区円山西町 円山公園駅 30分 110㎡ 180㎡ 長方形 5.7㎡ 2025年7~9月
    23,000万円 札幌市中央区南三条西 豊水すすきの駅 2分 240㎡ 115㎡ 60年 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    50,000万円 札幌市中央区南十四条西 西１１丁目駅 29分 1600㎡ 600㎡ 3年 不整形 20.0㎡ 2025年7~9月
    27,000万円 札幌市中央区南二条西 西１８丁目駅 4分 1400㎡ 500㎡ 34年 長方形 7.2㎡ 2025年7~9月
    8,800万円 札幌市中央区北一条西 円山公園駅 5分 105㎡ 150㎡ 65年 長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 29分 350㎡ 450㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 12分 115㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 札幌市中央区宮の森一条 円山公園駅 26分 250㎡ 380㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 札幌市中央区南二十八条西 幌平橋駅 30分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 札幌市中央区南二十八条西 幌平橋駅 30分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 札幌市中央区南二十八条西 幌平橋駅 30分 90㎡ 115㎡ 42年 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    5,100万円 札幌市中央区南二十条西 西１１丁目駅 30分 380㎡ 220㎡ 35年 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 札幌市中央区南二十条西 幌平橋駅 16分 340㎡ 580㎡ 24年 ほぼ長方形 12.7㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 28分 145㎡ 220㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    6,500万円 札幌市中央区宮の森一条 円山公園駅 11分 130㎡ 270㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 札幌市中央区南二十六条西 幌平橋駅 28分 115㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    27,000万円 札幌市中央区南二十三条西 幌平橋駅 19分 840㎡ 340㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 札幌市中央区南十九条西 西１８丁目駅 30分 95㎡ 210㎡ 56年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,900万円 札幌市中央区南七条西 西１１丁目駅 15分 370㎡ 200㎡ 24年 長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 札幌市中央区南七条西 円山公園駅 15分 150㎡ 140㎡ 15年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    49,000万円 札幌市中央区南六条西 西１１丁目駅 16分 1400㎡ 550㎡ 3年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    19,000万円 札幌市中央区南八条西 西１１丁目駅 15分 270㎡ 570㎡ 60年 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 札幌市中央区南十六条西 西１８丁目駅 30分 150㎡ 115㎡ 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    82,000万円 札幌市中央区大通西 円山公園駅 2分 710㎡ 840㎡ 67年 台形 10.9㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 12分 180㎡ 135㎡ 12年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 札幌市中央区南四条西 円山公園駅 8分 380㎡ 170㎡ 21年 長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    40,000万円 札幌市中央区南四条西 西１１丁目駅 12分 1100㎡ 330㎡ 0年 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    30,000万円 札幌市中央区南一条西 大通駅 2分 770㎡ 165㎡ 50年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 札幌市中央区南十三条西 西１１丁目駅 26分 125㎡ 80㎡ 0年 正方形 12.7㎡ 2025年4~6月
    8,300万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 15分 240㎡ 170㎡ 24年 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    17,000万円 札幌市中央区南十三条西 西１８丁目駅 23分 800㎡ 420㎡ 14年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    35,000万円 札幌市中央区南十九条西 幌平橋駅 24分 1900㎡ 740㎡ 36年 長方形 27.0㎡ 2025年1~3月
    32,000万円 札幌市中央区南七条西 西１１丁目駅 16分 1300㎡ 500㎡ 10年 長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 15分 75㎡ 270㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    62,000万円 札幌市中央区南六条東 豊水すすきの駅 5分 1700㎡ 450㎡ 1年 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 札幌市中央区南八条西 西１８丁目駅 19分 640㎡ 230㎡ 29年 長方形 25.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 10分 940㎡ 500㎡ 36年 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 23分 450㎡ 145㎡ 10年 長方形 22.5㎡ 2025年1~3月
    80,000万円 札幌市中央区南六条西 すすきの駅 9分 1800㎡ 890㎡ 25年 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 札幌市中央区北三条西 西２８丁目駅 4分 610㎡ 270㎡ 13年 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 札幌市中央区北二十条西 八軒駅 14分 105㎡ 130㎡ 1年 長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 5分 150㎡ 115㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    29,000万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 8分 1000㎡ 290㎡ 0年 台形 7.3㎡ 2025年1~3月
    21,000万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 10分 160㎡ 270㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    18,000万円 札幌市中央区南九条西 中島公園駅 9分 750㎡ 270㎡ 18年 正方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 13分 500㎡ 160㎡ 10年 長方形 17.3㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 札幌市中央区南二十条西 西１１丁目駅 30分 160㎡ 220㎡ 19年 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 札幌市中央区南二十条西 西１１丁目駅 30分 115㎡ 410㎡ 20年 不整形 10.9㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 札幌市中央区宮の森一条 西２８丁目駅 6分 125㎡ 150㎡ 16年 長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 札幌市中央区宮の森三条 二十四軒駅 8分 230㎡ 130㎡ 29年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 札幌市中央区南二十条西 西１１丁目駅 30分 660㎡ 480㎡ 18年 不整形 12.7㎡ 2024年10~12月
    60,000万円 札幌市中央区宮の森一条 西２８丁目駅 11分 1400㎡ 630㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    55,000万円 札幌市中央区宮の森一条 西２８丁目駅 9分 1800㎡ 790㎡ 7年 長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 札幌市中央区南十二条西 中島公園駅 12分 260㎡ 125㎡ 23年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 札幌市中央区南六条西 西１８丁目駅 12分 135㎡ 190㎡ 13年 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    8,100万円 札幌市中央区南五条西 西１１丁目駅 11分 195㎡ 95㎡ 41年 長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    380万円 札幌市中央区北二条東 苗穂駅 14分 90㎡ 115㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 12分 280㎡ 160㎡ 21年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    28,000万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 6分 980㎡ 420㎡ 7年 長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    30,000万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 6分 970㎡ 400㎡ 7年 ほぼ整形 10.9㎡ 2024年10~12月
    16,000万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 6分 510㎡ 290㎡ 24年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 札幌市中央区南十一条西 中島公園駅 8分 790㎡ 230㎡ 33年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年10~12月
    58,000万円 札幌市中央区北六条西 桑園駅 12分 1500㎡ 450㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 2分 690㎡ 220㎡ 28年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    20,000万円 札幌市中央区北六条西 西２８丁目駅 3分 230㎡ 460㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 札幌市中央区伏見 幌平橋駅 30分 260㎡ 43年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 札幌市中央区伏見 円山公園駅 30分 120㎡ 165㎡ 33年 台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    41,000万円 札幌市中央区北八条西 西１８丁目駅 11分 1100㎡ 410㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 8分 135㎡ 165㎡ 61年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年06月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市中央区の土地の売却事例

    札幌市中央区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 札幌市中央区宮の森四条 二十四軒駅 13分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    8,000万円 札幌市中央区宮の森四条 西２８丁目駅 25分 500㎡ 80% 40% ほぼ整形 7.9㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 札幌市中央区南十七条西 幌平橋駅 10分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 札幌市中央区南二十条西 幌平橋駅 15分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市中央区南十三条西 幌平橋駅 9分 35㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2025年10~12月
    85,000万円 札幌市中央区北五条西 西１１丁目駅 11分 1300㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年10~12月
    5,400万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 7分 90㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年10~12月
    9,500万円 札幌市中央区北十一条西 桑園駅 9分 330㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 5分 85㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 札幌市中央区伏見 円山公園駅 30分 145㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 札幌市中央区双子山 円山公園駅 25分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 札幌市中央区円山西町 円山公園駅 30分 230㎡ 80% 40% 長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 札幌市中央区円山西町 円山公園駅 28分 270㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 札幌市中央区南十三条西 西１１丁目駅 23分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 札幌市中央区北四条西 西２８丁目駅 2分 150㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 札幌市中央区南五条西 西１１丁目駅 10分 140㎡ 300% 80% 長方形 7.2㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 札幌市中央区北六条西 桑園駅 9分 470㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 札幌市中央区北六条西 桑園駅 9分 135㎡ 300% 80% 長方形 32.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 札幌市中央区南十一条西 中島公園駅 11分 70㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    16,000万円 札幌市中央区北一条西 西１８丁目駅 5分 210㎡ 400% 80% ほぼ正方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 札幌市中央区南十条西 西１８丁目駅 18分 480㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 札幌市中央区南六条西 豊水すすきの駅 4分 45㎡ 800% 80% 長方形 10.9㎡ 2025年7~9月
    47,000万円 札幌市中央区北三条西 西１１丁目駅 11分 990㎡ 300% 80% 長方形 27.0㎡ 2025年7~9月
    800万円 札幌市中央区大通東 バスセンター前駅 1分 150㎡ 300% 80% 長方形 2025年7~9月
    200万円 札幌市中央区大通東 大通駅 1分 240㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    270,000万円 札幌市中央区南七条西 すすきの駅 6分 1300㎡ 600% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    8,200万円 札幌市中央区南七条西 円山公園駅 11分 300㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 札幌市中央区南十五条西 西１１丁目駅 29分 240㎡ 300% 80% 正方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    5,000万円 札幌市中央区南十五条西 幌平橋駅 8分 220㎡ 300% 80% ほぼ正方形 20.0㎡ 2025年7~9月
    7,000万円 札幌市中央区宮の森四条 西２８丁目駅 13分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 札幌市中央区南二十六条西 幌平橋駅 26分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 札幌市中央区宮の森四条 西２８丁目駅 14分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    8,900万円 札幌市中央区宮の森三条 円山公園駅 25分 720㎡ 80% 40% 長方形 9.1㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 30分 1200㎡ 80% 40% 不整形 7.7㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 札幌市中央区南二十六条西 西１１丁目駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2025年4~6月
    9,500万円 札幌市中央区南二十二条西 幌平橋駅 19分 410㎡ 300% 80% 不整形 20.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 札幌市中央区南二十条西 西１１丁目駅 30分 330㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 札幌市中央区南十九条西 西１１丁目駅 30分 195㎡ 300% 80% 不整形 7.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 札幌市中央区南十三条西 中島公園駅 12分 45㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 札幌市中央区北三条東 バスセンター前駅 10分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 札幌市中央区南四条東 豊水すすきの駅 8分 370㎡ 400% 80% 不整形 45.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 札幌市中央区北五条西 さっぽろ駅 11分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 札幌市中央区北五条西 西２８丁目駅 11分 120㎡ 400% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    66,000万円 札幌市中央区南三条東 バスセンター前駅 4分 730㎡ 600% 80% 不整形 20.0㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 札幌市中央区南三条西 すすきの駅 4分 135㎡ 800% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    9,500万円 札幌市中央区南十一条西 円山公園駅 21分 730㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    6,300万円 札幌市中央区北七条西 二十四軒駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 9分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    470万円 札幌市中央区南六条西 すすきの駅 11分 40㎡ 400% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 札幌市中央区南十六条西 円山公園駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 札幌市中央区南十六条西 西１１丁目駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 札幌市中央区北十七条西 桑園駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 札幌市中央区盤渓 円山公園駅 1分 360㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 札幌市中央区伏見 円山公園駅 30分 260㎡ 80% 40% 正方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 札幌市中央区南十五条西 西１８丁目駅 30分 40㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 札幌市中央区南十五条西 円山公園駅 29分 195㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 札幌市中央区南一条西 西１８丁目駅 3分 250㎡ 400% 80% 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市中央区南八条西 円山公園駅 15分 100㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 札幌市中央区南十七条西 西１８丁目駅 30分 45㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 札幌市中央区南十二条西 幌平橋駅 19分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 札幌市中央区南十二条西 西１８丁目駅 23分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,600万円 札幌市中央区南十二条西 西１１丁目駅 21分 450㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 札幌市中央区南十二条西 中島公園駅 11分 70㎡ 300% 80% 不整形 2025年1~3月
    25,000万円 札幌市中央区北三条東 バスセンター前駅 7分 460㎡ 600% 80% ほぼ整形 27.3㎡ 2025年1~3月
    520万円 札幌市中央区北五条西 西２８丁目駅 10分 50㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 札幌市中央区南十四条西 幌平橋駅 28分 290㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 札幌市中央区南十四条西 円山公園駅 28分 100㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 札幌市中央区南十四条西 円山公園駅 28分 90㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 札幌市中央区南三条西 西１８丁目駅 5分 95㎡ 200% 60% 正方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 札幌市中央区南十一条西 中島公園駅 9分 50㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 札幌市中央区南十条西 西１８丁目駅 19分 125㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 札幌市中央区南十条西 西１８丁目駅 18分 50㎡ 300% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 札幌市中央区南六条西 西１１丁目駅 14分 670㎡ 300% 80% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 札幌市中央区南十条西 中島公園駅 8分 290㎡ 300% 80% 不整形 7.3㎡ 2025年1~3月
    120,000万円 札幌市中央区南二条西 大通駅 2分 550㎡ 800% 80% ほぼ整形 56.8㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 札幌市中央区北十三条西 桑園駅 6分 140㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    26,000万円 札幌市中央区南十六条西 幌平橋駅 25分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 札幌市中央区南九条西 西１１丁目駅 15分 220㎡ 300% 80% 長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    900万円 札幌市中央区北二条東 バスセンター前駅 7分 35㎡ 300% 80% ほぼ整形 20.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 札幌市中央区双子山 円山公園駅 21分 420㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 札幌市中央区双子山 円山公園駅 21分 125㎡ 200% 80% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 札幌市中央区南十五条西 西１８丁目駅 30分 85㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 札幌市中央区南十五条西 西１８丁目駅 30分 85㎡ 300% 80% 不整形 20.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 札幌市中央区北二条東 苗穂駅 2分 620㎡ 300% 80% ほぼ整形 27.3㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市中央区南十五条西 西１８丁目駅 30分 60㎡ 300% 80% 不整形 20.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 札幌市中央区南十五条西 西１８丁目駅 30分 80㎡ 300% 80% 不整形 20.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 札幌市中央区南十五条西 西１８丁目駅 30分 75㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 札幌市中央区南十五条西 円山公園駅 29分 65㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    85,000万円 札幌市中央区南一条西 大通駅 5分 440㎡ 600% 80% 長方形 25.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 札幌市中央区双子山 円山公園駅 25分 230㎡ 80% 40% 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    53,000万円 札幌市中央区大通西 円山公園駅 2分 840㎡ 200% 60% 台形 10.9㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市中央区円山西町 円山公園駅 24分 340㎡ 80% 40% 長方形 6.9㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 札幌市中央区宮の森二条 円山公園駅 30分 260㎡ 80% 40% 台形 11.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市中央区宮の森二条 西２８丁目駅 6分 65㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 28分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 札幌市中央区南十八条西 幌平橋駅 11分 125㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 札幌市中央区南二十二条西 幌平橋駅 15分 500㎡ 300% 80% ほぼ整形 22.2㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 札幌市中央区南二十一条西 幌平橋駅 30分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 札幌市中央区南十九条西 幌平橋駅 24分 660㎡ 300% 80% 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 札幌市中央区宮の森四条 二十四軒駅 11分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2026年06月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市中央区の不動産売り出し事例

  • 札幌市中央区のマンションの売り出し事例

    札幌市中央区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,600

    万円
    ブランズ円山南
    札幌市中央区南四条西１８丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩7分
    3LDK
    81.93㎡
    16 年

    5,290

    万円
    ダイアパレス知事公館
    札幌市中央区北四条西１５丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩12分
    4LDK
    92.74㎡
    23 年

    3,680

    万円
    ライオンズマンション伏見壱番館
    札幌市中央区南十一条西２１丁目
    札幌市軌道線「西線１４条」駅徒歩11分
    4LDK
    83.73㎡
    28 年

    1,390

    万円
    ダイアパレス南３条
    札幌市中央区南三条西１２丁目
    札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩7分
    1LDK
    51.4㎡
    42 年

    5,380

    万円
    モンドミオ札幌近代美術館
    札幌市中央区北一条西１９丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩4分
    2LDK
    59.54㎡
    8 年

    5,280

    万円
    ブランシエラ札幌桑園
    札幌市中央区北九条西１６丁目
    函館本線「桑園」駅徒歩5分
    3LDK
    68.28㎡
    4 年

    840

    万円
    ライオンズガーデン南２６条
    札幌市中央区南二十六条西７丁目
    札幌市軌道線「東屯田通」駅徒歩11分
    3LDK
    61.78㎡
    36 年

    480

    万円
    行啓グランドハイツ　207
    札幌市中央区南十四条西６丁目
    札幌市軌道線「行啓通」駅徒歩1分
    1LDK
    40.5㎡
    55 年

    4,580

    万円
    ザ・サッポロレジデンス
    札幌市中央区北五条東２丁目
    札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分
    2LDK
    62.29㎡
    20 年

    5,498

    万円
    ファミール円山裏参道グランデージ
    札幌市中央区南二条西２２丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩6分
    3LDK
    99.2㎡
    26 年

    4,398

    万円
    ステイツ南１４条グランバレーヌ
    札幌市中央区南十四条西１４丁目
    札幌市軌道線「西線１４条」駅徒歩1分
    4LDK
    103.68㎡
    28 年

    4,490

    万円
    ミッドマークス円山　桜の邸
    札幌市中央区南五条西２７丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩6分
    2LDK
    61.49㎡
    9 年

    2,980

    万円
    ダイアパレス大通公園南
    札幌市中央区南三条西１２丁目
    札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩8分
    2LDK
    76.32㎡
    26 年

    1,950

    万円
    セザール円山公園
    札幌市中央区南二条西２７丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩4分
    1SDK
    49.15㎡
    36 年

    2,299

    万円
    オリンピア大通西１８丁目マンション
    札幌市中央区大通西１８丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩3分
    3LDK
    74.66㎡
    41 年

    3,299

    万円
    セザールガーデン伏見壱番館
    札幌市中央区南十七条西１８丁目
    札幌市軌道線「西線１６条」駅徒歩7分
    4LDK
    90.18㎡
    23 年

    749

    万円
    セザール第二円山公園
    札幌市中央区大通西２２丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩6分
    1R
    23.68㎡
    36 年

    1,699

    万円
    クラックスハイム山鼻
    札幌市中央区南十九条西１２丁目
    札幌市軌道線「中央図書館前」駅徒歩7分
    3LDK
    96.65㎡
    46 年

    2,999

    万円
    カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
    札幌市中央区南十七条西８丁目
    札幌市軌道線「静修学園前」駅徒歩4分
    4LDK
    99.27㎡
    19 年

    4,980

    万円
    ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
    札幌市中央区南一条西７丁目
    札幌市東西線「大通」駅徒歩5分
    2LDK
    63.18㎡
    10 年

    2,949

    万円
    山鼻サンタウン二号館
    札幌市中央区南二十三条西１２丁目
    札幌市軌道線「中央図書館前」駅徒歩5分
    3LDK
    80.99㎡
    36 年

    2,750

    万円
    クリーンリバー桑園駅前２号棟
    札幌市中央区北十条西１５丁目
    函館本線「桑園」駅徒歩1分
    4LDK
    86.82㎡
    31 年

    2,290

    万円
    ヴィルヌーブ旭ヶ丘
    札幌市中央区南九条西２３丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅バス5分「西８条西２５丁目」下車徒歩2分
    3LDK
    73.7㎡
    39 年

    6,800

    万円
    モンドミオ札幌大通　南二条
    札幌市中央区南二条西７丁目
    札幌市東西線「大通」駅徒歩6分
    2LDK
    52.32㎡
    1 年

    4,680

    万円
    ステイツ南１４条グランバレーヌ
    札幌市中央区南十四条西１４丁目
    札幌市軌道線「西線１４条」駅徒歩1分
    4LDK
    103.16㎡
    28 年

    2,450

    万円
    ライオンズマンション医大前
    札幌市中央区南四条西１４丁目
    札幌市軌道線「西１５丁目」駅徒歩5分
    2SLDK
    64.41㎡
    36 年

    1,790

    万円
    ライオンズマンション山鼻１３条
    札幌市中央区南十三条西１０丁目
    札幌市軌道線「行啓通」駅徒歩9分
    2LDK
    67.53㎡
    44 年

    4,290

    万円
    クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ
    札幌市中央区南十三条西２１丁目
    札幌市軌道線「西線１４条」駅徒歩9分
    3LDK
    83.94㎡
    21 年

    7,198

    万円
    ブランズ宮の森
    札幌市中央区宮の森一条６丁目
    札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩6分
    3LDK
    100.03㎡
    13 年

    3,590

    万円
    ファミール宮の森II
    札幌市中央区宮の森三条７丁目
    札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩12分
    4LDK
    93.85㎡
    33 年

    7,480

    万円
    プレミストタワーズ札幌苗穂ＡＱＵＡＧＡＴＥ
    札幌市中央区北三条東１１丁目
    函館本線「苗穂」駅徒歩1分
    4LDK
    91.81㎡
    5 年

    2,190

    万円
    ダイアパレス北五条第弐
    札幌市中央区北五条西１６丁目
    函館本線「桑園」駅徒歩10分
    3LDK
    68.88㎡
    40 年

    2,490

    万円
    ライオンズマンション円山第２
    札幌市中央区南四条西１８丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩7分
    3LDK
    69.3㎡
    46 年

    7,300

    万円
    モンドミオ札幌大通　南二条
    札幌市中央区南二条西７丁目
    札幌市東西線「大通」駅徒歩6分
    2LDK
    52.32㎡
    1 年

    6,480

    万円
    クリオ札幌北４条ミッドグレイス
    札幌市中央区北四条西１４丁目
    函館本線「桑園」駅徒歩10分
    3LDK
    75.56㎡
    2 年

    3,690

    万円
    ダイアパレス美術館通
    札幌市中央区北四条西１８丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩9分
    3LDK
    71.38㎡
    27 年

    4,700

    万円
    ミッドマークス円山　桜の邸
    札幌市中央区南五条西２７丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩8分
    2LDK
    62.98㎡
    9 年

    2,990

    万円
    ライオンズヴィアーレ大通第２
    札幌市中央区南一条西２１丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩3分
    2LDK
    61.4㎡
    29 年

    4,998

    万円
    ライオンズヴィアーレ大通第２
    札幌市中央区南一条西２１丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩3分
    4LDK
    94.99㎡
    29 年

    4,180

    万円
    パークハウス北四条公園通
    札幌市中央区北四条西１２丁目
    札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩11分
    2LDK
    70.15㎡
    21 年

    4,390

    万円
    ラポール永山公園
    札幌市中央区北二条東７丁目
    札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩6分
    4LDK
    95.2㎡
    38 年

    8,400

    万円
    ブランズ円山
    札幌市中央区南六条西２６丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩10分
    3LDK
    80.06㎡
    11 年

    1,430

    万円
    ライオンズマンション山鼻１８条
    札幌市中央区南十八条西８丁目
    札幌市軌道線「山鼻１９条」駅徒歩6分
    4LDK
    89.1㎡
    45 年

    3,098

    万円
    シャルム北４条
    札幌市中央区北四条東２丁目
    札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分
    3LDK
    84.75㎡
    44 年

    2,198

    万円
    ライオンズマンション第７大通
    札幌市中央区大通西１４丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩4分
    1LDK
    53.59㎡
    42 年

    1,380

    万円
    ＧＳハイム中島公園
    札幌市中央区南十一条西１丁目
    札幌市南北線「中島公園」駅徒歩7分
    3LDK
    71.43㎡
    46 年

    2,290

    万円
    ダイアパレス北二条
    札幌市中央区北二条西１４丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩11分
    2LDK
    59.67㎡
    42 年

    2,390

    万円
    シャンボール円山北町第２
    札幌市中央区北六条西２５丁目
    札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩6分
    3LDK
    72.59㎡
    45 年

    4,290

    万円
    クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ
    札幌市中央区南十三条西２１丁目
    札幌市軌道線「西線１４条」駅徒歩10分
    3LDK
    83.94㎡
    21 年

    2,850

    万円
    ロイヤルシャトー北円山ＥＡＳＴ棟
    札幌市中央区北十一条西２３丁目
    札幌市東西線「二十四軒」駅徒歩5分
    4LDK
    97.25㎡
    26 年

    6,198

    万円
    ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
    札幌市中央区南十二条西２３丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅バス13分「南１１条西２２丁目」下車徒歩4分
    3LDK
    125.6㎡
    23 年

    3,190

    万円
    シャルム北四条
    札幌市中央区北四条東２丁目
    札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分
    3LDK
    94.14㎡
    44 年

    3,290

    万円
    山鼻サンタウン３号館
    札幌市中央区南二十三条西１２丁目
    札幌市軌道線「中央図書館前」駅徒歩4分
    3LDK
    80.99㎡
    36 年

    2,690

    万円
    ラ・クラッセ札幌リードスクエア
    札幌市中央区北三条東６丁目
    札幌市東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
    1LDK
    41.51㎡
    4 年

    6,480

    万円
    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE
    札幌市中央区大通西１８丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩1分
    2SLDK
    65.98㎡
    2 年

    1,880

    万円
    ライオンズマンション伏見第2
    札幌市中央区南十七条西１８丁目
    札幌市軌道線「西線１６条」駅徒歩8分
    4LDK
    83.86㎡
    45 年

    2,190

    万円
    ライオンズマンション円山第２
    札幌市中央区南四条西１８丁目
    札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩7分
    3LDK
    81.06㎡
    46 年

    3,690

    万円
    シーアイマンション円山西棟
    札幌市中央区北一条西２５丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩6分
    4LDK
    85.15㎡
    43 年

    1,899

    万円
    ロイアルヒルズ宮の森
    札幌市中央区宮の森三条１１丁目
    札幌市東西線「西２８丁目」駅バス13分「彫刻美術館入口」下車徒歩3分
    4LDK
    107.35㎡
    37 年

    2,700

    万円
    グラン・エスセーナ旭ヶ丘
    札幌市中央区南十四条西１８丁目
    札幌市軌道線「西線１４条」駅徒歩8分
    3LDK
    103.3㎡
    35 年

    18,000

    万円
    ザ・パークハウス円山
    札幌市中央区北一条西２７丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩2分
    2LDK
    133.1㎡
    7 年

    480

    万円
    宮の森パレス
    札幌市中央区宮の森四条１１丁目
    札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩22分
    3LDK
    72㎡
    53 年

    2,280

    万円
    クリオ旭ヶ丘参番館
    札幌市中央区南十条西２０丁目
    札幌市軌道線「西線１１条」駅徒歩10分
    4LDK
    94.37㎡
    30 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 札幌市中央区の一戸建ての売り出し事例

    札幌市中央区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    6,998

    万円
    札幌市中央区宮の森二条１７丁目　戸建て
    札幌市中央区宮の森二条１７丁目
    札幌市東西線「円山公園」駅徒歩37分
    452.87㎡
    269.85㎡
    29 年

    4,480

    万円
    札幌市中央区宮の森三条１２丁目　戸建て
    札幌市中央区宮の森三条１２丁目
    札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩23分
    268.51㎡
    149.85㎡
    60 年

    8,500

    万円
    中央区南二十五条西８丁目　中古戸建
    札幌市中央区南二十五条西８丁目
    札幌市軌道線「東屯田通」駅徒歩8分
    427.47㎡
    265.4㎡
    20 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 札幌市中央区の土地の売り出し事例

    札幌市中央区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,920

    万円
    【ダイワハウス】ウエリスコート宮の森　(建築条件付宅地分譲)
    札幌市中央区宮の森三条9丁目1の一部
    札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩14分～14分
    150.95㎡

    2,490

    万円
    札幌市中央区南25条西12丁目【豊栄建設】
    札幌市中央区南25条西12-2-1
    札幌市電2系統「中央図書館前」駅 徒歩9分
    133.04㎡

    1,990

    万円
    札幌市中央区南24条西13丁目【豊栄建設】
    札幌市中央区南24条西13-3
    札幌市電2系統「中央図書館前」駅 徒歩7分
    111.67㎡

    2,498

    万円
    【セキスイハイム】宮の森3条12丁目
    札幌市中央区宮の森3条12丁目862-109、862-112、862-113
    ジェイ・アール北海道バス「彫刻美術館入口」停まで 徒歩7分 バス乗車14分、地下鉄東西線「西28丁目」駅
    276.56㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

札幌市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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札幌市中央区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社プレスタ
    北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目１番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
    豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます！
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札幌市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

札幌市中央区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市中央区の一戸建て売却価格の平均相場3,310万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,310 万円
仲介手数料 *
115.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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