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札幌市北区の
不動産売却データ

  • 札幌市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    （前年比 + 4.5 %）
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,280
    万円
    （前年比 + 19.8 %）
    平米単価
    12.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    730
    万円
    （前年比 -1.5 %）
    平米単価
    7.3 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
269万円
(15.8万円/㎡)
1,350万円
(30.0万円/㎡)
2,892万円
(38.6万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10～20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,135万円
(21.8万円/㎡)
2,736万円
(34.2万円/㎡)
3,099万円
(32.6万円/㎡)
築20～30年
412万円
(16.5万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
266万円
(13.3万円/㎡)
900万円
(18.0万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,605万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
260万円
(13.0万円/㎡)
704万円
(14.1万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,337万円
(24.6万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
3,841万円
(8.5万円/㎡)
築10～20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,237万円
(12.4万円/㎡)
2,127万円
(8.2万円/㎡)
2,415万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
799万円
(8.9万円/㎡)
1,536万円
(8.5万円/㎡)
1,368万円
(5.3万円/㎡)
1,477万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
135万円
(3.0万円/㎡)
415万円
(4.6万円/㎡)
744万円
(4.4万円/㎡)
650万円
(2.5万円/㎡)
633万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

札幌市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市北区のマンション相場推移
5年前から+2.1%
10年前から+15.5%
札幌市北区の一戸建て相場推移
5年前から+13.2%
10年前から+37.2%
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札幌市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市北区の不動産売却事例

  • 札幌市北区のマンションの売却事例

    札幌市北区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 札幌市北区北三十四条西 北３４条駅 10分 75㎡ 27年 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市北区屯田九条 麻生駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    1,000万円 札幌市北区屯田一条 麻生駅 18分 80㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 9分 65㎡ 3LDK 42年 2024年7~9月
    450万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 5分 40㎡ 2DK 43年 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 14分 80㎡ 3LDK 30年 2024年7~9月
    960万円 札幌市北区篠路六条 篠路駅 9分 80㎡ 4LDK 29年 2024年7~9月
    700万円 札幌市北区北四十条西 麻生駅 3分 40㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    3,500万円 札幌市北区北三十七条西 北３４条駅 6分 70㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市北区北三十五条西 北３４条駅 3分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    1,100万円 札幌市北区北二十一条西 北２４条駅 11分 75㎡ 3LDK 50年 2024年7~9月
    1,900万円 札幌市北区北二十二条西 北２４条駅 3分 80㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    300万円 札幌市北区北十七条西 北１８条駅 1分 25㎡ 1R 35年 2024年7~9月
    3,700万円 札幌市北区北十七条西 北１８条駅 2分 65㎡ 2LDK 4年 2024年7~9月
    630万円 札幌市北区北二十九条西 北３４条駅 4分 55㎡ 3LDK 51年 2024年7~9月
    750万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 60㎡ 2DK 32年 2024年7~9月
    1,200万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 32年 2024年7~9月
    100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 2LDK 32年 2024年7~9月
    720万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 1LDK 20年 2024年7~9月
    3,100万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 3分 95㎡ 4LDK 27年 2024年7~9月
    4,200万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 3分 75㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    240万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 0分 20㎡ 1DK 42年 2024年7~9月
    2,400万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里教育大駅 9分 95㎡ 4LDK 33年 2024年7~9月
    850万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里教育大駅 9分 95㎡ 4LDK 33年 2024年7~9月
    4,300万円 札幌市北区北十三条西 北１２条駅 3分 90㎡ 4LDK 28年 2024年7~9月
    300万円 札幌市北区北十三条西 北１２条駅 2分 15㎡ 1K 44年 2024年7~9月
    1,600万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大駅 5分 90㎡ 4LDK 32年 2024年7~9月
    650万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 3分 45㎡ 3LDK 48年 2024年7~9月
    230万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 4分 20㎡ 1K 51年 2024年7~9月
    250万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 4分 20㎡ 1DK 51年 2024年7~9月
    190万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 8分 15㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    1,100万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 6分 65㎡ 2LDK 48年 2024年7~9月
    100万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 8分 15㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    750万円 札幌市北区北三十二条西 北３４条駅 13分 75㎡ 4LDK 39年 2024年4~6月
    2,400万円 札幌市北区北三十二条西 北３４条駅 8分 100㎡ 3LDK 37年 2024年4~6月
    3,100万円 札幌市北区北十九条西 北１８条駅 5分 95㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月
    240万円 札幌市北区北十八条西 北１８条駅 3分 60㎡ 50年 2024年4~6月
    750万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 55㎡ 1LDK 20年 2024年4~6月
    450万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 75㎡ 2LDK 20年 2024年4~6月
    3,900万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 6分 60㎡ 2LDK 7年 2024年4~6月
    400万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 1分 15㎡ 1K 44年 2024年4~6月
    380万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 1分 15㎡ 1DK 44年 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市北区北二十九条西 北３４条駅 4分 60㎡ 2DK 51年 2024年4~6月
    1,000万円 札幌市北区北二十九条西 北３４条駅 4分 55㎡ 2LDK 51年 2024年4~6月
    4,700万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市北区北二十二条西 北２４条駅 2分 45㎡ 1LDK 33年 2024年4~6月
    4,000万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 5分 75㎡ 2LDK 19年 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 3分 95㎡ 4LDK 26年 2024年4~6月
    420万円 札幌市北区北二十九条西 北３４条駅 4分 50㎡ 2DK 51年 2024年4~6月
    750万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 32年 2024年4~6月
    360万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 0分 20㎡ 1DK 42年 2024年4~6月
    4,400万円 札幌市北区北十四条西 北１２条駅 6分 65㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    2,600万円 札幌市北区北十四条西 北１２条駅 6分 75㎡ 2LDK 27年 2024年4~6月
    2,200万円 札幌市北区北十二条西 北１２条駅 5分 70㎡ 2LDK 36年 2024年4~6月
    3,900万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 2分 80㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    6,900万円 札幌市北区北十三条西 北１２条駅 3分 85㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市北区北二十八条西 北３４条駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,200万円 札幌市北区北二十八条西 北３４条駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,400万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 18分 100㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大駅 4分 75㎡ 3LDK 32年 2024年4~6月
    200万円 札幌市北区北十三条西 北１２条駅 2分 15㎡ 2DK 44年 2024年4~6月
    390万円 札幌市北区北十三条西 北１２条駅 2分 15㎡ 1R 44年 2024年4~6月
    350万円 札幌市北区北十三条西 北１２条駅 2分 15㎡ 1DK 44年 2024年4~6月
    1,000万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 13分 80㎡ 41年 2024年4~6月
    2,900万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 15分 90㎡ 4LDK 33年 2024年4~6月
    1,000万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 18分 15㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    160万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 18分 15㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    1,500万円 札幌市北区北三十四条西 北３４条駅 10分 85㎡ 31年 2024年4~6月
    2,300万円 札幌市北区北三十四条西 北３４条駅 10分 85㎡ 4LDK 31年 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 9分 80㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    850万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 5分 40㎡ 2LDK 43年 2024年4~6月
    2,100万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 14分 80㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,100万円 札幌市北区篠路三条 篠路駅 0分 85㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    1,700万円 札幌市北区北三十七条西 麻生駅 9分 100㎡ 4LDK 41年 2024年4~6月
    400万円 札幌市北区北三十六条西 麻生駅 6分 40㎡ 2DK 47年 2024年4~6月
    740万円 札幌市北区北三十五条西 北３４条駅 5分 50㎡ 2LDK 50年 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 9分 65㎡ 3LDK 42年 2024年1~3月
    910万円 札幌市北区新琴似五条 新琴似駅 30分 80㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    2,500万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 14分 85㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    2,500万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 9分 85㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    700万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 1DK 20年 2024年1~3月
    150万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 32年 2024年1~3月
    250万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 1LDK 20年 2024年1~3月
    1,000万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 32年 2024年1~3月
    300万円 札幌市北区北十九条西 北１８条駅 4分 20㎡ 1DK 35年 2024年1~3月
    100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 1LDK 20年 2024年1~3月
    480万円 札幌市北区北十八条西 北１８条駅 0分 35㎡ 2DK 43年 2024年1~3月
    850万円 札幌市北区北十七条西 北１８条駅 1分 35㎡ 1LDK 34年 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市北区北十五条西 北１８条駅 5分 85㎡ 3LDK 50年 2024年1~3月
    1,400万円 札幌市北区北十五条西 北１８条駅 5分 85㎡ 3LDK 50年 2024年1~3月
    1,400万円 札幌市北区北十五条西 北１８条駅 5分 85㎡ 3LDK 50年 2024年1~3月
    2,200万円 札幌市北区北二十七条西 北２４条駅 7分 70㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    850万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 0分 35㎡ 2DK 42年 2024年1~3月
    240万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 4分 20㎡ 1K 51年 2024年1~3月
    1,900万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 15分 80㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    450万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 1分 15㎡ 1K 43年 2023年10~12月
    700万円 札幌市北区北三十二条西 北３４条駅 11分 70㎡ 3LDK 37年 2023年10~12月
    400万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 1分 25㎡ 1DK 43年 2023年10~12月
    450万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 1分 15㎡ 1DK 43年 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市北区の一戸建ての売却事例

    札幌市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 札幌市北区太平三条 太平駅 8分 230㎡ 230㎡ 39年 ほぼ長方形 21.8㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市北区南あいの里 あいの里教育大駅 10分 105㎡ 230㎡ 13年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 札幌市北区南あいの里 あいの里教育大駅 7分 105㎡ 220㎡ 13年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    320万円 札幌市北区東茨戸二条 麻生駅 1分 95㎡ 160㎡ 51年 台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 札幌市北区東茨戸一条 麻生駅 1分 110㎡ 185㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 札幌市北区屯田九条 麻生駅 30分 135㎡ 210㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 札幌市北区屯田九条 麻生駅 30分 125㎡ 210㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 札幌市北区屯田七条 麻生駅 30分 130㎡ 230㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市北区屯田七条 麻生駅 30分 155㎡ 210㎡ 16年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 札幌市北区屯田五条 麻生駅 30分 110㎡ 190㎡ 1年 正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 札幌市北区屯田二条 麻生駅 22分 105㎡ 280㎡ 48年 長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 札幌市北区拓北四条 拓北駅 12分 115㎡ 170㎡ 34年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 札幌市北区拓北一条 拓北駅 12分 130㎡ 210㎡ 40年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 札幌市北区北二十五条西 北２４条駅 10分 110㎡ 115㎡ 36年 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 札幌市北区北二十七条西 北３４条駅 19分 380㎡ 230㎡ 18年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 札幌市北区北十九条西 北１８条駅 8分 330㎡ 165㎡ 46年 台形 14.5㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 札幌市北区北十六条西 北１８条駅 3分 870㎡ 280㎡ 29年 長方形 14.6㎡ 2024年7~9月
    33,000万円 札幌市北区北十六条西 北１８条駅 3分 950㎡ 270㎡ 0年 長方形 14.6㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 札幌市北区北三十条西 北３４条駅 12分 85㎡ 70㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 2分 500㎡ 240㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    850万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里公園駅 11分 105㎡ 175㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 札幌市北区篠路一条 篠路駅 11分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 札幌市北区あいの里三条 拓北駅 15分 100㎡ 165㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 札幌市北区あいの里三条 拓北駅 17分 115㎡ 230㎡ 22年 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 札幌市北区北三十四条西 北３４条駅 14分 140㎡ 140㎡ 34年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 札幌市北区北三十五条西 麻生駅 10分 155㎡ 145㎡ 17年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大駅 18分 115㎡ 230㎡ 36年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    930万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生駅 30分 150㎡ 160㎡ 35年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 13分 95㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 18分 230㎡ 280㎡ 29年 正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市北区新川西二条 北２４条駅 1分 110㎡ 200㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 8分 105㎡ 710㎡ 47年 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 札幌市北区篠路七条 篠路駅 15分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 札幌市北区篠路七条 篠路駅 14分 310㎡ 230㎡ 33年 長方形 22.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 札幌市北区篠路七条 百合が原駅 17分 95㎡ 180㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 札幌市北区新琴似一条 麻生駅 29分 250㎡ 310㎡ 7年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 9分 165㎡ 280㎡ 48年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 札幌市北区新琴似四条 麻生駅 25分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 札幌市北区新琴似三条 麻生駅 30分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    900万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 26分 180㎡ 300㎡ 52年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 札幌市北区篠路六条 篠路駅 13分 380㎡ 410㎡ 29年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 札幌市北区新川五条 北３４条駅 29分 150㎡ 200㎡ 29年 長方形 7.9㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 札幌市北区新川四条 北３４条駅 29分 410㎡ 530㎡ 35年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 21分 125㎡ 180㎡ 15年 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 13分 115㎡ 155㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市北区新川八条 麻生駅 30分 195㎡ 250㎡ 12年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 札幌市北区篠路町 篠路駅 30分 120㎡ 360㎡ 16年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市北区新川西二条 北２４条駅 1分 105㎡ 200㎡ 20年 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 21分 110㎡ 150㎡ 41年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    4,700万円 札幌市北区新川三条 北２４条駅 30分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 16分 100㎡ 115㎡ 8年 ほぼ正方形 21.0㎡ 2024年4~6月
    760万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 23分 105㎡ 210㎡ 46年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 30分 100㎡ 170㎡ 35年 ほぼ正方形 11.1㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 札幌市北区新琴似一条 麻生駅 30分 105㎡ 155㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 30分 200㎡ 350㎡ 43年 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 30分 185㎡ 250㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 札幌市北区新琴似三条 麻生駅 30分 85㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 札幌市北区新琴似三条 麻生駅 30分 85㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 19分 135㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 札幌市北区百合が原 百合が原駅 7分 105㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 32.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 札幌市北区屯田九条 麻生駅 30分 130㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市北区屯田八条 麻生駅 30分 140㎡ 230㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 札幌市北区屯田五条 麻生駅 30分 130㎡ 230㎡ 21年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 札幌市北区屯田五条 麻生駅 30分 125㎡ 180㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 札幌市北区屯田五条 麻生駅 30分 85㎡ 230㎡ 51年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市北区屯田四条 麻生駅 27分 115㎡ 280㎡ 56年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 札幌市北区屯田二条 麻生駅 25分 120㎡ 185㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 札幌市北区屯田二条 麻生駅 20分 125㎡ 220㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 札幌市北区屯田二条 麻生駅 28分 200㎡ 長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    650万円 札幌市北区拓北八条 拓北駅 10分 125㎡ 195㎡ 8年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 札幌市北区拓北三条 拓北駅 10分 115㎡ 200㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 札幌市北区太平十二条 篠路駅 14分 135㎡ 240㎡ 52年 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 札幌市北区太平九条 百合が原駅 15分 130㎡ 185㎡ 1年 長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市北区篠路五条 篠路駅 9分 135㎡ 200㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 札幌市北区篠路五条 篠路駅 6分 125㎡ 220㎡ 25年 ほぼ台形 14.5㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 札幌市北区北二十五条西 北２４条駅 20分 110㎡ 125㎡ 0年 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市北区北二十六条西 北２４条駅 8分 135㎡ 170㎡ 42年 長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 札幌市北区篠路四条 篠路駅 13分 145㎡ 280㎡ 15年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市北区北二十七条西 北２４条駅 19分 420㎡ 230㎡ 41年 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 8分 95㎡ 330㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 19分 110㎡ 260㎡ 2年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 110㎡ 220㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 4分 570㎡ 250㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里教育大駅 13分 100㎡ 210㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里教育大駅 13分 110㎡ 180㎡ 8年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 3分 290㎡ 155㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 札幌市北区北三十二条西 北３４条駅 1分 290㎡ 180㎡ 40年 長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    7,700万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 9分 810㎡ 510㎡ 25年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 13分 165㎡ 155㎡ 29年 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 11分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 札幌市北区北三十四条西 北３４条駅 1分 230㎡ 115㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 札幌市北区北三十五条西 麻生駅 10分 135㎡ 160㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 札幌市北区北三十五条西 北３４条駅 6分 100㎡ 165㎡ 10年 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 札幌市北区北三十六条西 北３４条駅 6分 240㎡ 145㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    14,000万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 4分 570㎡ 260㎡ 10年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    45,000万円 札幌市北区北二十条西 北１８条駅 6分 980㎡ 420㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    9,000万円 札幌市北区北二十七条西 北３４条駅 10分 590㎡ 350㎡ 12年 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 札幌市北区北二十七条西 北２４条駅 27分 125㎡ 80㎡ 1年 長方形 7.3㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 札幌市北区北二十八条西 北３４条駅 5分 135㎡ 140㎡ 67年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 札幌市北区北十七条西 北１８条駅 4分 650㎡ 185㎡ 10年 長方形 14.6㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市北区の土地の売却事例

    札幌市北区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 札幌市北区西茨戸四条 麻生駅 1分 360㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 札幌市北区屯田七条 麻生駅 30分 670㎡ 80% 40% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    290万円 札幌市北区東茨戸三条 麻生駅 1分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市北区屯田五条 麻生駅 30分 250㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    230万円 札幌市北区南あいの里 あいの里教育大駅 10分 80㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 札幌市北区屯田四条 麻生駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 8分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市北区北十九条西 北１８条駅 6分 200㎡ 200% 60% 不整形 14.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市北区新川三条 北３４条駅 30分 190㎡ 80% 50% ほぼ正方形 11.5㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 札幌市北区北二十七条西 北２４条駅 11分 140㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市北区篠路七条 篠路駅 15分 330㎡ 200% 50% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 14分 220㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 札幌市北区北三十二条西 北３４条駅 8分 1600㎡ 200% 80% 不整形 50.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 札幌市北区篠路五条 篠路駅 15分 200㎡ 80% 50% 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    730万円 札幌市北区篠路五条 篠路駅 7分 210㎡ 80% 50% 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 札幌市北区北二十六条西 北２４条駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 札幌市北区北三十条西 北３４条駅 8分 240㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 30分 180㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 札幌市北区拓北七条 拓北駅 4分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 札幌市北区太平四条 太平駅 10分 1300㎡ 200% 80% ほぼ台形 44.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 札幌市北区新琴似四条 麻生駅 21分 1100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 30分 190㎡ 200% 80% 正方形 25.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市北区新琴似三条 麻生駅 30分 250㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 札幌市北区新琴似三条 麻生駅 30分 360㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市北区屯田一条 麻生駅 17分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 14.9㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 25分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 29分 290㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    990万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 30分 140㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 30分 165㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 20分 270㎡ 80% 50% 長方形 9.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 30分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市北区新琴似一条 麻生駅 30分 165㎡ 200% 80% 長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市北区屯田二条 麻生駅 21分 210㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市北区新川四条 北３４条駅 30分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市北区新川四条 北３４条駅 30分 160㎡ 80% 50% 長方形 11.1㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 19分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 23分 145㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 7分 570㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 札幌市北区拓北三条 拓北駅 8分 250㎡ 80% 40% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 30分 380㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新琴似三条 麻生駅 30分 230㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似三条 麻生駅 30分 165㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 30分 310㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 札幌市北区拓北四条 拓北駅 6分 165㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    140万円 札幌市北区新川西三条 北２４条駅 1分 55㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 札幌市北区拓北八条 拓北駅 6分 180㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    630万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 30分 250㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市北区拓北六条 拓北駅 9分 420㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 札幌市北区屯田一条 麻生駅 16分 160㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 札幌市北区新川 麻生駅 30分 1500㎡ 200% 60% 長方形 50.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市北区太平十二条 篠路駅 14分 240㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 30分 150㎡ 80% 50% 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 札幌市北区太平十一条 百合が原駅 8分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 26分 210㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    180万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 30分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 11分 380㎡ 200% 80% 長方形 15.3㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 札幌市北区屯田四条 麻生駅 30分 195㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 札幌市北区篠路一条 篠路駅 11分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市北区篠路一条 篠路駅 12分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 札幌市北区新川三条 北３４条駅 30分 500㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 8分 230㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 7分 175㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 6分 250㎡ 200% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市北区新川二条 北３４条駅 30分 190㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    880万円 札幌市北区篠路町 百合が原駅 20分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 札幌市北区北二十五条西 北２４条駅 23分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 札幌市北区北三十六条西 麻生駅 6分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    9,800万円 札幌市北区北十七条西 北１８条駅 4分 330㎡ 200% 60% 不整形 14.6㎡ 2024年1~3月
    58,000万円 札幌市北区北十四条西 北１２条駅 4分 670㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 札幌市北区北二十七条西 北３４条駅 16分 155㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 札幌市北区北三十二条西 北３４条駅 14分 175㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 6分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    890万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大駅 21分 185㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 札幌市北区篠路五条 篠路駅 12分 180㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 札幌市北区篠路五条 篠路駅 11分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 札幌市北区北三十七条西 麻生駅 4分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市北区篠路四条 篠路駅 11分 220㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市北区篠路四条 篠路駅 13分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 札幌市北区篠路四条 篠路駅 4分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 札幌市北区北二十五条西 北２４条駅 22分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 札幌市北区北二十二条西 北２４条駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 札幌市北区新川四条 北３４条駅 29分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 4分 45㎡ 300% 80% 長方形 22.8㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 札幌市北区太平七条 百合が原駅 6分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 札幌市北区新琴似三条 麻生駅 15分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新琴似四条 麻生駅 25分 135㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 札幌市北区拓北四条 拓北駅 6分 190㎡ 80% 40% 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 札幌市北区新川西三条 北２４条駅 1分 200㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 札幌市北区新川西三条 北２４条駅 1分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    220万円 札幌市北区新川西三条 北２４条駅 1分 115㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 19分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 札幌市北区新琴似一条 麻生駅 30分 190㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 札幌市北区新琴似一条 麻生駅 30分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新琴似一条 麻生駅 30分 145㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 札幌市北区拓北六条 拓北駅 5分 230㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 札幌市北区太平三条 太平駅 2分 140㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    830万円 札幌市北区東茨戸一条 麻生駅 1分 165㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 札幌市北区東茨戸二条 麻生駅 1分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市北区の不動産売り出し事例

札幌市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
    この体験談をもっと見る
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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札幌市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社プレスタ
    北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ハウスドゥ篠路　株式会社キュアテック
    北海道札幌市北区篠路三条４丁目 5-15
    ハウスドゥ！は全国713店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目１番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

札幌市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市北区の一戸建て売却価格の平均相場1,280万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,280 万円
仲介手数料 *
48.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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