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不動産売却査定・相場情報

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札幌市北区の
不動産売却データ

  • 札幌市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,190
    万円
    （前年比 + 0.4 %）
    平米単価
    17.0 万円/㎡
    築年数
    31 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,260
    万円
    （前年比 -12.3 %）
    平米単価
    12.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    740
    万円
    （前年比 -3.2 %）
    平米単価
    7.4 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
295万円
(11.8万円/㎡)
2,000万円
(40.0万円/㎡)
3,088万円
(41.2万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10～20年
259万円
(17.3万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
2,844万円
(35.6万円/㎡)
3,214万円
(33.8万円/㎡)
築20～30年
494万円
(19.8万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30～40年
300万円
(15.0万円/㎡)
916万円
(18.3万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
1,599万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
712万円
(14.3万円/㎡)
1,099万円
(15.7万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
3,386万円
(20.5万円/㎡)
3,264万円
(13.6万円/㎡)
3,960万円
(8.8万円/㎡)
築10～20年
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,134万円
(22.0万円/㎡)
2,250万円
(12.5万円/㎡)
2,241万円
(8.6万円/㎡)
2,499万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
915万円
(9.2万円/㎡)
1,590万円
(9.1万円/㎡)
1,456万円
(5.6万円/㎡)
1,532万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
211万円
(4.5万円/㎡)
421万円
(4.7万円/㎡)
799万円
(4.6万円/㎡)
658万円
(2.5万円/㎡)
645万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

札幌市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市北区のマンション相場推移
5年前から-15.0%
10年前から+12.3%
札幌市北区の一戸建て相場推移
5年前から-21.2%
10年前から+33.7%
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札幌市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市北区の不動産売却事例

  • 札幌市北区のマンションの売却事例

    札幌市北区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 札幌市北区百合が原 百合が原駅 9分 70㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    600万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 4分 45㎡ 2LDK 36年 2025年4~6月
    960万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 6分 70㎡ 3LDK 49年 2025年4~6月
    3,100万円 札幌市北区北三十六条西 麻生駅 6分 80㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    1,100万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 14分 70㎡ 2LDK 43年 2025年4~6月
    1,800万円 札幌市北区北二十五条西 新川駅 8分 70㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    650万円 札幌市北区北三十七条西 麻生駅 9分 70㎡ 3LDK 42年 2025年4~6月
    3,000万円 札幌市北区北三十八条西 麻生駅 1分 75㎡ 4LDK 29年 2025年4~6月
    2,600万円 札幌市北区篠路三条 篠路駅 0分 100㎡ 4LDK 17年 2025年4~6月
    1,400万円 札幌市北区新川四条 北２４条駅 30分 70㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    1,000万円 札幌市北区北二十九条西 北３４条駅 4分 55㎡ 2LDK 52年 2025年4~6月
    1,400万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 13分 90㎡ 3LDK 32年 2025年4~6月
    300万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 7分 40㎡ 2DK 51年 2025年4~6月
    1,100万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 7分 65㎡ 3LDK 46年 2025年4~6月
    320万円 札幌市北区北二十条西 北１８条駅 6分 20㎡ 1K 37年 2025年4~6月
    3,500万円 札幌市北区北二十条西 北１８条駅 8分 75㎡ 3LDK 19年 2025年4~6月
    1,800万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 2分 65㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    2,400万円 札幌市北区北十二条西 北１２条駅 5分 70㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    510万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 4分 30㎡ 1DK 34年 2025年4~6月
    530万円 札幌市北区北十七条西 北１８条駅 1分 20㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    8,000万円 札幌市北区北七条西 札幌駅 4分 75㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    350万円 札幌市北区北十四条西 北１２条駅 5分 20㎡ 1K 44年 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市北区北七条西 札幌駅 1分 30㎡ 1K 45年 2025年4~6月
    6,500万円 札幌市北区北七条西 札幌駅 4分 75㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    3,200万円 札幌市北区北十一条西 北１２条駅 4分 60㎡ 2LDK 11年 2025年4~6月
    200万円 札幌市北区北八条西 札幌駅 6分 15㎡ 1K 51年 2025年4~6月
    5,700万円 札幌市北区北九条西 札幌駅 6分 85㎡ 4LDK 21年 2025年4~6月
    200万円 札幌市北区北二十二条西 北２４条駅 9分 20㎡ 1K 36年 2025年4~6月
    1,100万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大駅 5分 70㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大駅 5分 90㎡ 4LDK 33年 2025年4~6月
    2,800万円 札幌市北区北十条西 北１２条駅 4分 30㎡ 1LDK 4年 2025年4~6月
    3,900万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 3分 115㎡ 4LDK 27年 2025年4~6月
    100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 33年 2025年4~6月
    600万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 70㎡ 2LDK 21年 2025年4~6月
    650万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 55㎡ 1LDK 21年 2025年4~6月
    300万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 0分 20㎡ 1DK 43年 2025年4~6月
    490万円 札幌市北区北十三条西 北１２条駅 4分 20㎡ 1K 34年 2025年4~6月
    1,100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 75㎡ 2LDK 21年 2025年1~3月
    570万円 札幌市北区北十七条西 北１８条駅 1分 25㎡ 36年 2025年1~3月
    2,400万円 札幌市北区北七条西 札幌駅 5分 60㎡ 1DK 39年 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市北区北七条西 札幌駅 4分 65㎡ 2LDK 45年 2025年1~3月
    3,300万円 札幌市北区北十条西 札幌駅 4分 50㎡ 2LDK 11年 2025年1~3月
    590万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 60㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    280万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 1LDK 21年 2025年1~3月
    150万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 1LDK 21年 2025年1~3月
    450万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 60㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    950万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 60㎡ 2LDK 33年 2025年1~3月
    100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    950万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 75㎡ 2LDK 21年 2025年1~3月
    530万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 1LDK 21年 2025年1~3月
    2,900万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 3分 85㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    1,400万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 5分 50㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 33年 2025年1~3月
    340万円 札幌市北区北十九条西 北１８条駅 4分 20㎡ 1K 36年 2025年1~3月
    350万円 札幌市北区北二十条西 北１８条駅 6分 20㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    730万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里教育大駅 9分 95㎡ 4LDK 34年 2025年1~3月
    1,900万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 4分 60㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    1,100万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 14分 80㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    1,200万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 14分 80㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市北区北二十五条西 北２４条駅 23分 65㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    2,100万円 札幌市北区北二十五条西 北２４条駅 23分 65㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    200万円 札幌市北区北二十五条西 北２４条駅 5分 25㎡ 1R 47年 2025年1~3月
    2,400万円 札幌市北区北二十五条西 新川駅 8分 85㎡ 4LDK 31年 2025年1~3月
    1,600万円 札幌市北区北三十七条西 麻生駅 9分 70㎡ 3LDK 42年 2025年1~3月
    1,600万円 札幌市北区篠路八条 篠路駅 14分 85㎡ 4LDK 31年 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市北区北二十九条西 北３４条駅 4分 55㎡ 2LDK 52年 2025年1~3月
    2,200万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 12分 80㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    900万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 5分 45㎡ 2LDK 44年 2025年1~3月
    1,400万円 札幌市北区新琴似九条 新琴似駅 3分 80㎡ 4LDK 44年 2025年1~3月
    550万円 札幌市北区北三十四条西 麻生駅 13分 45㎡ 1LDK 33年 2024年10~12月
    2,900万円 札幌市北区北三十六条西 麻生駅 5分 75㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    700万円 札幌市北区北二十五条西 北２４条駅 23分 65㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    1,000万円 札幌市北区篠路七条 篠路駅 11分 85㎡ 4LDK 34年 2024年10~12月
    1,100万円 札幌市北区新川二条 新川駅 10分 70㎡ 3LDK 31年 2024年10~12月
    1,200万円 札幌市北区太平一条 太平駅 5分 75㎡ 4LDK 35年 2024年10~12月
    680万円 札幌市北区太平一条 太平駅 5分 65㎡ 2LDK 35年 2024年10~12月
    500万円 札幌市北区新琴似八条 新琴似駅 3分 65㎡ 3LDK 45年 2024年10~12月
    4,100万円 札幌市北区北十三条西 北１２条駅 3分 90㎡ 4LDK 28年 2024年10~12月
    620万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 5分 50㎡ 2LDK 34年 2024年10~12月
    550万円 札幌市北区北二十一条西 北２４条駅 11分 35㎡ 1LDK 50年 2024年10~12月
    200万円 札幌市北区北八条西 札幌駅 6分 15㎡ 50年 2024年10~12月
    2,800万円 札幌市北区北六条西 札幌駅 5分 65㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    300万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 0分 20㎡ 1K 42年 2024年10~12月
    1,000万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 18分 20㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市北区北十二条西 北１２条駅 5分 70㎡ 36年 2024年10~12月
    2,300万円 札幌市北区北十二条西 北１２条駅 1分 30㎡ 1LDK 4年 2024年10~12月
    4,000万円 札幌市北区北十二条西 北１２条駅 1分 45㎡ 2LDK 4年 2024年10~12月
    150万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 32年 2024年10~12月
    700万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 70㎡ 2LDK 20年 2024年10~12月
    150万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 7分 50㎡ 1LDK 20年 2024年10~12月
    180万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 8分 50㎡ 1LDK 32年 2024年10~12月
    1,300万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 9分 85㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    1,000万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里教育大駅 9分 90㎡ 4LDK 33年 2024年10~12月
    3,800万円 札幌市北区北十条西 北１２条駅 3分 80㎡ 2LDK 19年 2024年10~12月
    2,500万円 札幌市北区北十条西 北１２条駅 4分 30㎡ 1DK 3年 2024年10~12月
    350万円 札幌市北区北十四条西 北１２条駅 5分 20㎡ 1LDK 43年 2024年10~12月
    1,300万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大駅 4分 70㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    2,400万円 札幌市北区北七条西 札幌駅 5分 65㎡ 2LDK 38年 2024年10~12月
    880万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 4分 35㎡ 2DK 51年 2024年10~12月
    1,900万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 3分 70㎡ 3LDK 42年 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市北区の一戸建ての売却事例

    札幌市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 札幌市北区屯田九条 麻生駅 30分 100㎡ 210㎡ 5年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 札幌市北区屯田九条 麻生駅 30分 125㎡ 230㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 札幌市北区拓北四条 拓北駅 7分 95㎡ 165㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 30分 110㎡ 170㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 札幌市北区屯田八条 麻生駅 30分 135㎡ 200㎡ 1年 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 30分 115㎡ 155㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 札幌市北区拓北六条 拓北駅 6分 110㎡ 200㎡ 9年 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 札幌市北区屯田四条 麻生駅 30分 145㎡ 240㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 28分 125㎡ 140㎡ 9年 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 6分 240㎡ 130㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    23,000万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 3分 620㎡ 260㎡ 1年 ほぼ整形 20.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 札幌市北区北三十六条西 北３４条駅 4分 820㎡ 250㎡ 16年 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    700万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 17分 130㎡ 180㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 15分 150㎡ 230㎡ 39年 長方形 16.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里公園駅 5分 125㎡ 250㎡ 30年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 9分 90㎡ 120㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市北区あいの里三条 拓北駅 15分 100㎡ 200㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 札幌市北区新琴似二条 麻生駅 28分 95㎡ 185㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 24分 250㎡ 260㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 札幌市北区新川西三条 北２４条駅 1分 115㎡ 200㎡ 9年 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 30分 105㎡ 210㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 札幌市北区篠路四条 篠路駅 13分 135㎡ 150㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 札幌市北区篠路四条 篠路駅 5分 145㎡ 260㎡ 34年 長方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 15分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 7.9㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 30分 105㎡ 155㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 札幌市北区新川四条 新川駅 1分 95㎡ 100㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新川四条 北２４条駅 1分 100㎡ 175㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 30分 125㎡ 250㎡ 30年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 札幌市北区新川六条 北２４条駅 1分 590㎡ 610㎡ 21年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 札幌市北区新琴似二条 麻生駅 30分 230㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 札幌市北区新琴似四条 麻生駅 21分 130㎡ 165㎡ 28年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 札幌市北区新川一条 新川駅 8分 105㎡ 190㎡ 56年 長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新川三条 北２４条駅 30分 100㎡ 130㎡ 31年 ほぼ正方形 11.5㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 札幌市北区新川三条 新川駅 4分 170㎡ 175㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 札幌市北区篠路七条 篠路駅 13分 105㎡ 195㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市北区篠路五条 篠路駅 12分 140㎡ 180㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    280万円 札幌市北区篠路町 百合が原駅 20分 95㎡ 210㎡ 58年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 30分 100㎡ 180㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 札幌市北区新川四条 新川駅 8分 135㎡ 170㎡ 16年 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 札幌市北区新川四条 新川駅 7分 330㎡ 190㎡ 38年 長方形 12.7㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 札幌市北区新川四条 北２４条駅 30分 125㎡ 185㎡ 7年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    300万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 30分 90㎡ 175㎡ 41年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市北区太平八条 百合が原駅 6分 105㎡ 175㎡ 49年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 札幌市北区太平十一条 百合が原駅 11分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市北区拓北二条 拓北駅 11分 130㎡ 250㎡ 20年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 札幌市北区拓北二条 拓北駅 13分 120㎡ 200㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 札幌市北区拓北五条 拓北駅 5分 105㎡ 165㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 札幌市北区太平三条 太平駅 2分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 札幌市北区屯田二条 麻生駅 21分 100㎡ 220㎡ 6年 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市北区屯田七条 麻生駅 30分 105㎡ 210㎡ 19年 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 札幌市北区屯田七条 麻生駅 30分 125㎡ 210㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市北区屯田四条 麻生駅 30分 105㎡ 240㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 札幌市北区屯田四条 麻生駅 30分 125㎡ 200㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 札幌市北区屯田四条 麻生駅 30分 145㎡ 600㎡ 30年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 30分 125㎡ 130㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 札幌市北区屯田六条 麻生駅 30分 135㎡ 185㎡ 36年 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生駅 30分 25㎡ 160㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    450万円 札幌市北区百合が原 百合が原駅 15分 75㎡ 105㎡ 49年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市北区東茨戸三条 麻生駅 1分 165㎡ 360㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 札幌市北区西茨戸六条 麻生駅 1分 120㎡ 200㎡ 7年 ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大駅 14分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 札幌市北区北二十六条西 北２４条駅 9分 210㎡ 370㎡ 41年 長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 札幌市北区北二十七条西 北２４条駅 18分 110㎡ 85㎡ 0年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 札幌市北区北三十七条西 麻生駅 5分 360㎡ 250㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大駅 9分 110㎡ 200㎡ 37年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 札幌市北区篠路一条 篠路駅 11分 110㎡ 150㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 札幌市北区あいの里二条 拓北駅 15分 220㎡ 290㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 札幌市北区あいの里二条 拓北駅 12分 110㎡ 200㎡ 36年 長方形 2025年1~3月
    1,600万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 9分 100㎡ 175㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 札幌市北区あいの里三条 拓北駅 16分 125㎡ 260㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 21分 320㎡ 190㎡ 31年 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    28,000万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 7分 1500㎡ 620㎡ 20年 不整形 50.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 11分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    19,000万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 2分 480㎡ 155㎡ 6年 長方形 14.5㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 札幌市北区北三十二条西 北３４条駅 5分 250㎡ 210㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    25,000万円 札幌市北区北二十二条西 北２４条駅 3分 940㎡ 420㎡ 12年 長方形 14.5㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 札幌市北区北二十一条西 北２４条駅 6分 780㎡ 380㎡ 16年 長方形 25.0㎡ 2025年1~3月
    18,000万円 札幌市北区北二十一条西 北２４条駅 13分 470㎡ 27年 長方形 14.5㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 札幌市北区あいの里一条 拓北駅 9分 100㎡ 220㎡ 37年 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 札幌市北区北二十二条西 北２４条駅 11分 390㎡ 210㎡ 35年 長方形 14.5㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 札幌市北区北二十六条西 新川駅 5分 280㎡ 270㎡ 49年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大駅 19分 135㎡ 250㎡ 34年 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大駅 19分 135㎡ 250㎡ 34年 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大駅 18分 125㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 札幌市北区北二十六条西 新川駅 6分 160㎡ 190㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 札幌市北区北二十七条西 北２４条駅 19分 165㎡ 185㎡ 55年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 6分 160㎡ 270㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 4分 250㎡ ほぼ整形 10.9㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 7分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 札幌市北区篠路一条 篠路駅 18分 155㎡ 330㎡ 32年 不整形 17.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 19分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 8分 105㎡ 195㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 札幌市北区北三十条西 北３４条駅 12分 85㎡ 70㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 21分 260㎡ 160㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 11分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ正方形 10.9㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 6分 180㎡ 160㎡ 52年 長方形 4.6㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 札幌市北区北二十条西 北１８条駅 6分 830㎡ 420㎡ 36年 長方形 14.6㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大駅 6分 135㎡ 300㎡ 28年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 札幌市北区太平九条 百合が原駅 9分 75㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 札幌市北区太平十一条 百合が原駅 8分 100㎡ 165㎡ 31年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市北区の土地の売却事例

    札幌市北区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 札幌市北区南あいの里 あいの里教育大駅 5分 240㎡ 80% 40% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 札幌市北区屯田二条 麻生駅 25分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    950万円 札幌市北区拓北四条 拓北駅 7分 220㎡ 80% 40% ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市北区屯田三条 麻生駅 30分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.2㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 札幌市北区屯田七条 麻生駅 30分 220㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 札幌市北区拓北三条 拓北駅 7分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年4~6月
    850万円 札幌市北区篠路八条 篠路駅 18分 260㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 札幌市北区北三十二条西 北３４条駅 1分 460㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市北区北三十三条西 北３４条駅 14分 135㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 6分 180㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2025年4~6月
    8,000万円 札幌市北区北三十九条西 麻生駅 3分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    240万円 札幌市北区篠路二条 篠路駅 5分 35㎡ 200% 60% 不整形 27.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 札幌市北区北二十八条西 新川駅 7分 100㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2025年4~6月
    720万円 札幌市北区篠路三条 篠路駅 12分 170㎡ 80% 50% 長方形 7.9㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市北区北二十七条西 北２４条駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    800万円 札幌市北区篠路四条 篠路駅 14分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 18分 120㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    920万円 札幌市北区太平三条 太平駅 2分 145㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    90万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 30分 200㎡ 80% 50% 不整形 10.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 30分 150㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 30分 350㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新川四条 北２４条駅 30分 170㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 札幌市北区新川四条 北２４条駅 1分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新川四条 北２４条駅 30分 160㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 札幌市北区新川西二条 北２４条駅 1分 900㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 26分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 20分 145㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    50万円 札幌市北区篠路町 篠路駅 30分 155㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 21分 230㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 30分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 札幌市北区新川二条 新川駅 10分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 札幌市北区新川一条 新川駅 16分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    660万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 18分 165㎡ 80% 50% 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 20分 290㎡ 80% 50% 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 13分 180㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 30分 350㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 18分 165㎡ 80% 50% 長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 30分 150㎡ 80% 50% ほぼ長方形 10.9㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 21分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 11分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.6㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 20分 200㎡ 80% 50% 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似六条 麻生駅 20分 135㎡ 80% 50% 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 札幌市北区新琴似四条 麻生駅 30分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 札幌市北区新琴似四条 麻生駅 30分 140㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 札幌市北区太平三条 太平駅 4分 250㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 30分 350㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市北区新琴似七条 麻生駅 19分 230㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新川西三条 北２４条駅 1分 300㎡ 80% 40% ほぼ台形 10.9㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 札幌市北区太平二条 太平駅 5分 380㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市北区新川三条 新川駅 9分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 札幌市北区新川三条 新川駅 3分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 札幌市北区新琴似五条 麻生駅 30分 135㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 26分 165㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 札幌市北区新琴似八条 麻生駅 26分 260㎡ 80% 50% 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    230万円 札幌市北区新川 北２４条駅 1分 500㎡ 200% 60% 長方形 2025年1~3月
    2,100万円 札幌市北区新川三条 新川駅 3分 210㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市北区新琴似二条 麻生駅 30分 290㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市北区新琴似二条 麻生駅 24分 190㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    260万円 札幌市北区篠路町 篠路駅 30分 180㎡ 80% 50% 長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    360万円 札幌市北区篠路町 篠路駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 札幌市北区篠路町 篠路駅 30分 195㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    830万円 札幌市北区篠路町 百合が原駅 18分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 21分 290㎡ 80% 50% 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 札幌市北区新琴似十条 麻生駅 12分 160㎡ 80% 50% 長方形 7.8㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 札幌市北区新川二条 新川駅 10分 1700㎡ 200% 60% 不整形 10.9㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 21.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 25分 140㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市北区新琴似九条 麻生駅 28分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生駅 24分 240㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 札幌市北区屯田九条 麻生駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 札幌市北区屯田九条 麻生駅 1分 640㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    170万円 札幌市北区百合が原 篠路駅 15分 165㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 札幌市北区屯田五条 麻生駅 30分 175㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 札幌市北区屯田五条 麻生駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    380万円 札幌市北区東茨戸三条 麻生駅 1分 170㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 札幌市北区太平十一条 百合が原駅 11分 115㎡ 200% 80% 長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市北区屯田四条 麻生駅 30分 260㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市北区屯田二条 麻生駅 21分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 札幌市北区西茨戸四条 麻生駅 1分 220㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    830万円 札幌市北区拓北三条 拓北駅 7分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 札幌市北区屯田十一条 麻生駅 30分 150㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 9分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.7㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    19,000万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 4分 650㎡ 400% 80% 長方形 14.5㎡ 2025年1~3月
    16,000万円 札幌市北区北二十三条西 北２４条駅 4分 700㎡ 200% 80% 不整形 14.5㎡ 2025年1~3月
    800万円 札幌市北区篠路七条 篠路駅 20分 170㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 札幌市北区篠路七条 篠路駅 14分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2025年1~3月
    760万円 札幌市北区篠路七条 篠路駅 21分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市北区北三十条西 北３４条駅 16分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 札幌市北区麻生町 麻生駅 3分 250㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 札幌市北区北二十九条西 北３４条駅 13分 250㎡ 200% 80% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 札幌市北区篠路三条 篠路駅 3分 690㎡ 200% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 札幌市北区篠路五条 篠路駅 14分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 8分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 札幌市北区北三十一条西 北３４条駅 8分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 札幌市北区北二十四条西 北２４条駅 16分 180㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 札幌市北区北三十七条西 麻生駅 4分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 札幌市北区篠路一条 篠路駅 15分 190㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 札幌市北区篠路一条 篠路駅 15分 190㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市北区の不動産売り出し事例

  • 札幌市北区のマンションの売り出し事例

    札幌市北区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,980

    万円
    スカイハイツ麻生参号棟
    札幌市北区新琴似九条２丁目
    札沼線「新琴似」駅徒歩2分
    3LDK
    79.1㎡
    44 年

    2,398

    万円
    ライオンズマンション北二七条
    札幌市北区北二十七条西５丁目
    札幌市南北線「北３４条」駅徒歩7分
    3LDK
    66.02㎡
    37 年

    5,380

    万円
    カルム札幌駅前
    札幌市北区北九条西４丁目
    函館本線「札幌」駅徒歩4分
    3LDK
    82.39㎡
    21 年

    2,190

    万円
    北３１条パークマンション
    札幌市北区北三十一条西１２丁目
    札幌市南北線「北３４条」駅徒歩14分
    3LDK
    71.04㎡
    43 年

    1,890

    万円
    中銀ヴェルデシティあいの里四号館
    札幌市北区あいの里二条６丁目
    札沼線「あいの里教育大」駅徒歩8分
    3LDK
    86.86㎡
    33 年

    1,290

    万円
    北十八条駅光ハイツ
    札幌市北区北十八条西４丁目
    札幌市南北線「北１８条」駅徒歩1分
    1LDK
    35.41㎡
    45 年

    920

    万円
    北34条ターミナルマンション
    札幌市北区北三十三条西４丁目
    札幌市南北線「北３４条」駅徒歩1分
    3LDK
    70.2㎡
    50 年

    210

    万円
    シャンボール札幌319
    札幌市北区北八条西６丁目
    函館本線「札幌」駅徒歩7分
    16.5㎡
    52 年

    1,690

    万円
    北２４条グランドハイツ
    札幌市北区北二十三条西３丁目
    札幌市南北線「北２４条」駅徒歩1分
    2LDK
    60.5㎡
    49 年

    1,790

    万円
    北斗シティB棟　中古マンション
    札幌市北区北三十一条西１１丁目
    札幌市南北線「北３４条」駅徒歩13分
    2LDK
    73.3㎡
    43 年

    1,780

    万円
    エクセルシオール麻生西
    札幌市北区新琴似八条６丁目
    札沼線「新琴似」駅徒歩11分
    4LDK
    98.36㎡
    29 年

    2,240

    万円
    チュリス札幌第二
    札幌市北区北七条西６丁目
    函館本線「札幌」駅徒歩5分
    2LDK
    57.07㎡
    46 年

    2,698

    万円
    ダイアパレス麻生南公園
    札幌市北区麻生町１丁目
    札沼線「新琴似」駅徒歩14分
    3LDK
    73㎡
    26 年

    2,290

    万円
    ロイヤルシャトー新琴似Ｂ棟
    札幌市北区新琴似五条１７丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス16分「新琴似４条１６丁目」下車徒歩2分
    3LDK
    84.25㎡
    32 年

    1,580

    万円
    愛弐番館
    札幌市北区新川四条１３丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス22分「新川3条13丁目」下車徒歩2分
    4LDK
    88.29㎡
    33 年

    1,500

    万円
    パーソナルハイツ太平駅前
    札幌市北区太平一条１丁目
    札沼線「太平」駅徒歩4分
    3LDK
    67.28㎡
    37 年

    1,580

    万円
    カルム麻生
    札幌市北区北三十九条西５丁目
    札幌市南北線「麻生」駅徒歩1分
    2LDK
    54.36㎡
    42 年

    1,650

    万円
    コープ野村あいの里エスパシオ弐番館
    札幌市北区あいの里一条６丁目
    札沼線「あいの里教育大」駅徒歩5分
    3LDK
    77.65㎡
    35 年

    1,280

    万円
    パーソナルハイツ篠路公園
    札幌市北区篠路六条８丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩9分
    4LDK
    84.52㎡
    31 年

    2,390

    万円
    クレストコート北31条
    札幌市北区北三十一条西６丁目
    札幌市南北線「北３４条」駅徒歩6分
    3LDK
    73.81㎡
    32 年

    1,980

    万円
    北斗シティB棟　4階
    札幌市北区北三十一条西１１丁目
    札沼線「新川」駅徒歩13分
    3SLDK
    77.78㎡
    43 年

    1,180

    万円
    コロナードあいの里B
    札幌市北区あいの里三条６丁目
    札沼線「あいの里教育大」駅徒歩11分
    4LDK
    97.92㎡
    34 年

    2,150

    万円
    ラポールえるむの杜A棟　211
    札幌市北区北二十四条西１２丁目
    札幌市南北線「北２４条」駅徒歩15分
    3LDK
    86.12㎡
    35 年

    14,800

    万円
    ＯＮＥ札幌ステーションタワー
    札幌市北区北八条西１丁目
    札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩1分
    3LDK
    82.94㎡
    3 年

    598

    万円
    ライオンズマンション北大前第二　502号室
    札幌市北区北十七条西４丁目
    札幌市南北線「北１８条」駅徒歩1分
    29.83㎡
    36 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 札幌市北区の一戸建ての売り出し事例

    札幌市北区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,530

    万円
    北区北三十条西２丁目　中古戸建
    札幌市北区北三十条西２丁目
    札幌市南北線「北３４条」駅徒歩4分
    136.22㎡
    127.53㎡
    38 年

    5,200

    万円
    篠路1条5丁目戸建
    札幌市北区篠路一条５丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩11分
    198.34㎡
    98.4㎡
    1 年

    1,380

    万円
    西茨戸４条１丁目戸建
    札幌市北区西茨戸四条１丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス18分「篠路9条1丁目」下車徒歩6分
    179.37㎡
    116.63㎡
    36 年

    1,380

    万円
    篠路7条3丁目　中古戸建
    札幌市北区篠路七条３丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩17分
    178.51㎡
    101.97㎡
    40 年

    3,599

    万円
    札幌市北区新琴似三条３丁目　戸建て
    札幌市北区新琴似三条３丁目
    札沼線「新琴似」駅徒歩15分
    169.71㎡
    105.15㎡
    6 年

    2,380

    万円
    新琴似10条7丁目リフォーム戸建
    札幌市北区新琴似十条７丁目
    札沼線「新琴似」駅徒歩15分
    142㎡
    116.63㎡
    38 年

    2,099

    万円
    札幌市北区新琴似五条７丁目　戸建て
    札幌市北区新琴似五条７丁目
    札沼線「新琴似」駅徒歩19分
    84.12㎡
    99.08㎡
    19 年

    2,780

    万円
    屯田9条2丁目　中古戸建
    札幌市北区屯田九条２丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス23分「屯田9条3丁目」下車徒歩7分
    212.56㎡
    125.86㎡
    24 年

    3,899

    万円
    札幌市北区北二十八条西１２丁目　戸建て
    札幌市北区北二十八条西１２丁目
    札沼線「新川」駅徒歩7分
    238.03㎡
    118.41㎡
    32 年

    1,950

    万円
    あいの里２条７丁目　中古戸建
    札幌市北区あいの里二条７丁目
    札沼線「あいの里公園」駅徒歩8分
    223.01㎡
    134.12㎡
    35 年

    1,900

    万円
    新川2条13丁目　中古戸建
    札幌市北区新川二条１３丁目
    札幌市南北線「北２４条」駅バス19分「西陵橋」下車徒歩5分
    270㎡
    140.55㎡
    48 年

    1,480

    万円
    新琴似7条13丁目　中古戸建
    札幌市北区新琴似七条１３丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス8分「新琴似8条13丁目」下車徒歩3分
    203.3㎡
    101.25㎡
    47 年

    720

    万円
    西茨戸4条2丁目　中古戸建
    札幌市北区西茨戸四条２丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス25分「豊明高等支援学校」下車徒歩5分
    103㎡
    72.9㎡
    51 年

    2,680

    万円
    篠路町上篠路　中古戸建
    札幌市北区篠路町上篠路
    札沼線「百合が原」駅徒歩28分
    185.19㎡
    120.07㎡
    10 年

    1,699

    万円
    札幌市北区篠路八条６丁目　戸建て
    札幌市北区篠路八条６丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩13分
    186.01㎡
    97.71㎡
    35 年

    2,699

    万円
    札幌市北区屯田六条１０丁目　戸建て
    札幌市北区屯田六条１０丁目
    札沼線「太平」駅徒歩44分
    201㎡
    89.43㎡
    37 年

    4,480

    万円
    新川西1条3丁目戸建
    札幌市北区新川西一条３丁目
    札幌市南北線「北２４条」駅バス30分「西札幌変電所」下車徒歩2分
    181.85㎡
    110.33㎡
    3 年

    3,180

    万円
    あいの里1条3丁目店舗付住宅
    札幌市北区あいの里一条３丁目
    札沼線「あいの里教育大」駅徒歩11分
    283.8㎡
    188.64㎡
    35 年

    1,930

    万円
    あいの里４条２丁目　中古戸建
    札幌市北区あいの里四条２丁目
    札沼線「あいの里教育大」駅バス7分「あいの里４条１丁目」下車徒歩2分
    224㎡
    120.16㎡
    31 年

    3,480

    万円
    太平１０条６丁目　中古戸建
    札幌市北区太平十条６丁目
    札沼線「百合が原」駅徒歩8分
    222.77㎡
    115.75㎡
    17 年

    900

    万円
    篠路2条3丁目戸建
    札幌市北区篠路二条３丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩15分
    128.23㎡
    71.2㎡
    48 年

    8,080

    万円
    あいの里2条1丁目戸建
    札幌市北区あいの里二条１丁目
    札沼線「拓北」駅徒歩13分
    583.37㎡
    137.45㎡
    15 年

    2,280

    万円
    あいの里2条4丁目店舗付き住宅
    札幌市北区あいの里二条４丁目
    札沼線「あいの里教育大」駅徒歩10分
    344.25㎡
    240.56㎡
    35 年

    3,500

    万円
    新琴似１条６丁目　新築未入居戸建A棟
    札幌市北区新琴似一条６丁目
    札沼線「新川」駅徒歩18分
    76.98㎡
    127.42㎡
    3 年

    1,480

    万円
    篠路5条5丁目　中古戸建
    札幌市北区篠路五条５丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩7分
    210㎡
    109.3㎡
    38 年

    1,500

    万円
    新琴似10条15丁目　中古戸建
    札幌市北区新琴似十条１５丁目
    札沼線「新琴似」駅バス20分「新琴似12条15丁目」下車徒歩6分
    175.11㎡
    122.06㎡
    42 年

    1,749

    万円
    札幌市北区篠路七条６丁目　戸建て
    札幌市北区篠路七条６丁目
    札沼線「篠路」駅徒歩11分
    180㎡
    102.68㎡
    44 年

    2,580

    万円
    篠路町上篠路　中古戸建
    札幌市北区篠路町上篠路
    札沼線「百合が原」駅徒歩23分
    157.67㎡
    123.68㎡
    17 年

    2,760

    万円
    新川３条７丁目中古戸建
    札幌市北区新川三条７丁目
    札沼線「新川」駅徒歩18分
    249.59㎡
    124.72㎡
    31 年

    2,549

    万円
    札幌市北区あいの里三条１丁目　戸建て
    札幌市北区あいの里三条１丁目
    札沼線「拓北」駅徒歩17分
    165.15㎡
    122.15㎡
    37 年

    3,590

    万円
    屯田8条12丁目戸建
    札幌市北区屯田八条１２丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス22分「屯田7条12丁目停」下車徒歩5分
    223.64㎡
    113.02㎡
    6 年

    2,680

    万円
    あいの里1条7丁目　戸建
    札幌市北区あいの里一条７丁目
    札沼線「あいの里教育大」駅徒歩6分
    347.82㎡
    131.65㎡
    32 年

    2,480

    万円
    土屋ホーム施工あいの里1条3丁目　戸建
    札幌市北区あいの里一条３丁目
    札沼線「あいの里教育大」駅徒歩11分
    205.25㎡
    120.69㎡
    32 年

    2,630

    万円
    西茨戸1条1丁目　戸建
    札幌市北区東茨戸一条１丁目
    札幌市南北線「麻生」駅バス21分「篠路5条1丁目停」下車徒歩5分
    257.84㎡
    107.64㎡
    12 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 札幌市北区の土地の売り出し事例

    札幌市北区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,198

    万円
    新琴似１２条１３丁目　売土地
    札幌市北区新琴似十二条１３丁目
    札沼線「新琴似駅」バス7分「新琴似12条12丁目」下車徒歩4分
    166.84㎡

    990

    万円
    札幌市北区新琴似11条12丁目【ロゴスホーム札幌北】
    札幌市北区新琴似11条12-4-11
    中央バス「新琴似12条12丁目」バス停 徒歩3分
    171.02㎡

    1,380

    万円
    新琴似11条7丁目　売土地
    札幌市北区新琴似十一条７丁目
    札幌市南北線「麻生駅」徒歩22分
    140㎡

    1,302.2

    万円
    【住友林業】ウィズランド西茨戸
    札幌市北区西茨戸３条１丁目１-４１８、１-４２９
    中央バス「豊明高等支援学校前」 徒歩7分
    168.09㎡

    712

    万円
    【三愛地所】東茨戸4条1丁目
    札幌市北区東茨戸4条1丁目
    中央バス「東茨戸2条1丁目」停　 徒歩10分～12分 約760～960m
    210.13㎡

    1,198

    万円
    売土地　札幌市新琴似12条
    札幌市北区新琴似十二条１３丁目
    札沼線「新琴似駅」バス7分「新琴似１２条１２丁目」下車徒歩4分
    166.84㎡

    2,350

    万円
    新琴似12条12丁目　住宅用地
    札幌市北区新琴似12条12丁目7-1
    札沼線「新琴似駅」バス9分「新琴似12条12丁目」下車徒歩2分
    267㎡

    1,250

    万円
    篠路８条２丁目　売土地
    札幌市北区篠路八条２丁目
    札沼線「篠路駅」徒歩25分
    238.03㎡

    1,080

    万円
    拓北７条３丁目　古家付売土地
    札幌市北区拓北七条３丁目
    札沼線「拓北駅」徒歩3分
    213.55㎡

    2,200

    万円
    新琴似１１条１３丁目　売土地
    札幌市北区新琴似十一条１３丁目
    札幌市南北線「麻生駅」バス15分「新琴似１２条１２丁目」下車徒歩3分
    490.44㎡

    980

    万円
    篠路１０条２丁目　売土地
    札幌市北区篠路十条２丁目
    札幌市南北線「麻生駅」バス28分「茨戸耕北橋」下車徒歩4分
    132㎡

    2,070

    万円
    【三愛地所】百合が原2丁目分譲宅地
    札幌市北区百合が原２丁目
    JR学園都市線「百合が原」駅 徒歩8分 約600ｍ
    202.55㎡

    1,450

    万円
    拓北４条１丁目　売土地
    札幌市北区拓北四条１丁目
    札沼線「拓北駅」徒歩9分
    204.87㎡

    1,740

    万円
    【三愛地所】屯田５条4丁目
    札幌市北区屯田5条4丁目
    中央バス「屯田南小学校前」停 徒歩5分 約350m
    188.89㎡

    542

    万円
    【三愛地所】東茨戸3条1丁目
    札幌市北区東茨戸3条1丁目
    中央バス「東茨戸2条1丁目」停 徒歩7分 約560ｍ
    165.9㎡

    1,965.5

    万円
    【セキスイハイム】太平5条6丁目II
    札幌市北区太平5条6丁目4-50他
    JR学園都市線「百合が原」駅 徒歩9分
    165.71㎡

    951.84

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムシティ西茨戸
    札幌市北区西茨戸3条1丁目1-358他
    JR札沼線「篠路」駅まで 車7分（約2.2km）
    168.2㎡
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札幌市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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札幌市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ハウスドゥ篠路　株式会社キュアテック
    北海道札幌市北区篠路三条４丁目 5-15
    ハウスドゥ！は全国713店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社プレスタ
    北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目１番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

札幌市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市北区の一戸建て売却価格の平均相場1,260万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,260 万円
仲介手数料 *
48.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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