不動産売却・査定

札幌市北区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 札幌市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,225
    万円
    (前年比 -14.6 %)
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,360
    万円
    (前年比 -1.0 %)
    平米単価
    13.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    610
    万円
    (前年比 + 13.9 %)
    平米単価
    6.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
札幌市北区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、札幌市北区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 札幌市北区の不動産売却相場
  2. 札幌市北区の不動産の売り時は?
  3. 札幌市北区の不動産売却にかかる費用
  4. 札幌市北区の不動産売却手続きの流れ
  5. 札幌市北区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

札幌市北区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 札幌市北区のマンションの売却事例

    札幌市北区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    150万円 札幌市北区北二十条西 北18条 6 20 1K 34 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市北区北十三条西 北13条東 3 65 3LDK 4 2022年4~6月
    190万円 札幌市北区北八条西 札幌 6 15 48 2022年4~6月
    4,200万円 札幌市北区北七条西 札幌 11 95 3LDK 19 2022年4~6月
    320万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 20 1DK 40 2022年4~6月
    880万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 6 55 3LDK 45 2022年4~6月
    320万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 20 1K 40 2022年4~6月
    270万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 50 1LDK 18 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区百合が原 百合が原 6 105 5LDK 24 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 11 80 3LDK 25 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区北三十一条西 北34条 12 70 3LDK 40 2022年4~6月
    300万円 札幌市北区北十八条西 北18条 3 45 1LDK 48 2022年4~6月
    200万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 50 1LDK 18 2022年4~6月
    450万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 15 1DK 42 2022年4~6月
    250万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年4~6月
    650万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 3 35 1LDK 32 2022年4~6月
    260万円 札幌市北区北二十条西 北18条 5 20 1K 34 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区新川四条 新川 3 70 2LDK 41 2022年4~6月
    570万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 4 55 2LDK 49 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区北十六条西 北18条 4 70 2LDK 22 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 40 1LDK 8 2022年4~6月
    200万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 50 1LDK 18 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市北区北十条西 札幌 4 50 2LDK 8 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 9 65 3LDK 40 2022年4~6月
    230万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 5 25 1K 44 2022年4~6月
    550万円 札幌市北区北三十一条西 北34条 3 40 2DK 46 2022年4~6月
    500万円 札幌市北区北十八条西 北18条 3 45 1LDK 48 2022年4~6月
    600万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 60 2LDK 30 2022年4~6月
    900万円 札幌市北区北三十七条西 麻生 7 70 3LDK 39 2022年4~6月
    420万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年4~6月
    440万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 15 1DK 42 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区北三十三条西 北34条 0 70 2LDK+S 46 2022年4~6月
    570万円 札幌市北区北十一条西 北13条東 3 30 1K 31 2022年4~6月
    660万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 3 30 1LDK 32 2022年4~6月
    500万円 札幌市北区新琴似七条 麻生 6 75 3LDK 35 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新川四条 北24条 45 65 3LDK 29 2022年4~6月
    780万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 4 50 2LDK 49 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 19 90 3LDK+S 24 2022年4~6月
    100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年4~6月
    300万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 20 1DK 40 2022年4~6月
    200万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区北三十七条西 麻生 7 70 3LDK 39 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 45 110 3LDK 13 2022年4~6月
    780万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 70 2LDK 18 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市北区北十二条西 北12条 2 30 1DK 2 2022年4~6月
    260万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 5 25 1K 44 2022年4~6月
    4,200万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 95 4LDK 25 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区北三十五条西 北34条 5 80 26 2022年4~6月
    250万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 60 2LDK 30 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 13 80 25 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市北区北七条西 札幌 2 65 2LDK 42 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 4 70 3LDK 7 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市北区篠路七条 篠路 11 80 4LDK 32 2022年1~3月
    390万円 札幌市北区北十九条西 北18条 4 20 1K 33 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 9 115 4LDK 28 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市北区篠路八条 篠路 13 90 4LDK 28 2022年1~3月
    390万円 札幌市北区北十四条西 北12条 5 20 1DK 41 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市北区北十八条西 北18条 2 80 3LDK 28 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市北区北三十九条西 麻生 1 50 2LDK 38 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里教育大 12 80 4LDK 31 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市北区北十二条西 北12条 4 70 3LDK 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 13 80 4LDK 26 2022年1~3月
    660万円 札幌市北区北十一条西 北13条東 3 35 31 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市北区北七条西 札幌 11 55 2LDK 19 2022年1~3月
    340万円 札幌市北区北十三条西 北13条東 4 20 1K 31 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市北区北十五条西 北12条 6 85 48 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 4 50 1LDK 49 2022年1~3月
    570万円 札幌市北区北八条西 札幌 3 30 1LDK 40 2022年1~3月
    6,100万円 札幌市北区北七条西 札幌 3 75 2LDK 9 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 19 95 4LDK 24 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 6 40 1LDK 45 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市北区北三十八条西 麻生 3 95 4LDK 19 2022年1~3月
    160万円 札幌市北区北二十条西 北18条 6 20 1K 34 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市北区北七条西 札幌 4 55 2LDK 17 2022年1~3月
    390万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 15 1R 40 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市北区屯田六条 麻生 45 70 3LDK 28 2022年1~3月
    250万円 札幌市北区北二十二条西 北24条 9 20 1K 33 2022年1~3月
    550万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里公園 11 85 4LDK 28 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市北区北十八条西 北18条 0 35 41 2022年1~3月
    300万円 札幌市北区北三十九条西 麻生 5 15 1R 33 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市北区北三十三条西 北34条 0 70 46 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 80 3LDK 25 2022年1~3月
    700万円 札幌市北区北六条西 さっぽろ 6 40 2DK 37 2021年10~12月
    2,700万円 札幌市北区新琴似七条 麻生 6 70 3LDK 26 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 3 75 3LDK 6 2021年10~12月
    600万円 札幌市北区新川四条 新川 3 85 2LDK 40 2021年10~12月
    190万円 札幌市北区北八条西 札幌 6 15 1K 47 2021年10~12月
    800万円 札幌市北区北二十二条西 北24条 9 20 1K 32 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市北区屯田六条 麻生 45 65 3LDK 29 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大 4 70 3LDK 29 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市北区北三十七条西 麻生 7 70 3LDK 38 2021年10~12月
    600万円 札幌市北区北十一条西 北13条東 3 30 1K 30 2021年10~12月
    400万円 札幌市北区北三十三条西 北34条 0 70 3LDK 45 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市北区北三十五条西 北34条 5 90 25 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 13 80 3LDK 28 2021年10~12月
    500万円 札幌市北区北二十一条西 北24条 11 75 2LDK 47 2021年10~12月
    370万円 札幌市北区新琴似七条 麻生 7 50 3DK 47 2021年10~12月
    180万円 札幌市北区北八条西 札幌 6 15 1K 47 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市北区北二十二条西 北24条 2 50 2DK 30 2021年10~12月
    390万円 札幌市北区北十九条西 北18条 4 20 1K 32 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市北区の一戸建ての売却事例

    札幌市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大 6 100 220 36 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市北区あいの里二条 拓北 14 140 250 31 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区あいの里三条 拓北 16 115 195 32 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市北区あいの里三条 拓北 16 125 210 19 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大 19 130 230 33 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区あいの里四条 拓北 21 115 220 26 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区あいの里四条 拓北 20 180 270 26 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    9,400万円 札幌市北区麻生町 麻生 7 490 200 11 台形 6.0 2022年4~6月
    64,000万円 札幌市北区北十八条西 北18条 2 1900 380 15 長方形 25.0 2022年4~6月
    11,000万円 札幌市北区北二十条西 北24条 5 780 410 33 長方形 20.0 2022年4~6月
    6,500万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 8 410 420 34 長方形 14.5 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市北区北三十条西 新川 12 130 95 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    11,000万円 札幌市北区北三十一条西 北34条 8 600 320 16 ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区北三十三条西 北34条 14 130 長方形 6.0 2022年4~6月
    14,000万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 1 440 230 7 長方形 6.0 2022年4~6月
    21,000万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 5 890 390 17 ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区篠路二条 篠路 16 80 170 44 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市北区篠路二条 篠路 14 100 190 0 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区篠路四条 篠路 11 160 155 46 ほぼ台形 14.5 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市北区篠路七条 篠路 9 115 410 45 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    700万円 札幌市北区篠路九条 篠路 20 80 160 49 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区篠路十条 篠路 28 105 200 46 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    140万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 105 190 46 不整形 10.0 2022年4~6月
    400万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 230 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,500万円 札幌市北区篠路町 篠路 18 105 190 0 長方形 10.9 2022年4~6月
    900万円 札幌市北区篠路町 篠路 26 80 160 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市北区新川西二条 北24条 75 115 220 0 ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市北区新琴似四条 麻生 13 75 150 56 正方形 4.0 2022年4~6月
    3,100万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 45 90 115 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 45 115 130 28 正方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 24 170 175 50 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 45 95 125 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 45 110 220 30 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市北区太平八条 百合が原 6 105 185 44 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市北区太平九条 百合が原 16 125 200 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区拓北二条 拓北 15 110 185 33 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区拓北七条 拓北 5 55 210 57 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区屯田二条 麻生 26 290 350 44 ほぼ正方形 15.0 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市北区屯田五条 麻生 45 120 175 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市北区屯田八条 麻生 75 140 200 11 ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区屯田八条 麻生 45 130 230 23 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,300万円 札幌市北区屯田九条 麻生 45 280 240 14 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市北区東茨戸二条 麻生 75 170 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市北区百合が原 百合が原 9 115 180 22 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市北区百合が原 百合が原 3 125 185 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市北区百合が原 百合が原 4 135 185 0 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大 13 125 250 36 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大 8 115 250 33 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 14 110 230 35 ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里公園 8 110 200 6 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大 16 145 230 15 長方形 40.0 2022年1~3月
    5,200万円 札幌市北区麻生町 麻生 3 120 260 27 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    14,000万円 札幌市北区麻生町 麻生 75 600 290 11 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,300万円 札幌市北区北七条西 札幌 7 145 150 49 ほぼ台形 7.2 2022年1~3月
    17,000万円 札幌市北区北十四条西 北12条 6 710 220 8 長方形 10.9 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市北区北二十四条西 北24条 16 170 180 40 長方形 7.3 2022年1~3月
    7,900万円 札幌市北区北二十九条西 新川 8 470 400 6 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市北区北三十条西 北34条 6 470 210 38 ほぼ長方形 13.4 2022年1~3月
    4,900万円 札幌市北区北三十一条西 北34条 9 95 360 57 ほぼ正方形 12.7 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市北区北三十二条西 北34条 1 200 220 51 長方形 6.0 2022年1~3月
    17,000万円 札幌市北区北三十六条西 北34条 7 710 300 7 長方形 10.9 2022年1~3月
    4,500万円 札幌市北区北三十七条西 麻生 4 330 165 34 ほぼ正方形 14.5 2022年1~3月
    13,000万円 札幌市北区北三十八条西 麻生 6 720 300 12 ほぼ台形 21.8 2022年1~3月
    3,700万円 札幌市北区篠路一条 篠路 16 150 195 0 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市北区篠路一条 篠路 10 110 125 34 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市北区篠路三条 篠路 18 260 480 40 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    5,000万円 札幌市北区篠路四条 篠路 7 610 300 16 ほぼ長方形 14.5 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市北区篠路五条 篠路 12 100 175 37 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市北区篠路七条 篠路 12 120 250 37 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市北区新川三条 北34条 45 105 170 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市北区新川三条 新川 11 110 155 24 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 札幌市北区新川四条 北34条 45 105 185 14 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    4,400万円 札幌市北区新川四条 北34条 45 220 340 25 長方形 15.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新川五条 北34条 25 125 120 43 ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市北区新川六条 北24条 75 125 210 18 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市北区新川六条 北24条 75 115 210 20 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,900万円 札幌市北区新川西一条 北24条 105 200 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 札幌市北区新川西三条 北24条 75 100 170 0 正方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市北区新琴似一条 麻生 45 350 250 30 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市北区新琴似三条 麻生 23 100 145 1 長方形 10.9 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市北区新琴似四条 麻生 19 185 230 27 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 45 100 135 33 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 45 115 150 17 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 26 195 165 34 ほぼ正方形 10.9 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 11 115 340 59 ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    2,500万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 45 110 140 35 長方形 10.8 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 45 105 135 4 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 15 155 170 28 長方形 8.0 2022年1~3月
    500万円 札幌市北区太平九条 百合が原 12 70 125 48 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,000万円 札幌市北区太平九条 百合が原 16 130 220 0 ほぼ長方形 14.5 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市北区拓北三条 拓北 10 100 165 35 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市北区拓北五条 拓北 2 115 220 40 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市北区拓北六条 拓北 11 100 170 33 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市北区拓北七条 拓北 6 135 220 28 正方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市北区屯田二条 麻生 25 340 220 28 ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市北区屯田五条 麻生 45 115 155 7 ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市北区屯田七条 麻生 45 100 190 33 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市北区屯田十条 麻生 45 140 210 28 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市北区東茨戸一条 麻生 75 110 185 25 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市北区東茨戸二条 麻生 75 110 180 0 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市北区の土地の売却事例

    札幌市北区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大 19 400 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    8,200万円 札幌市北区麻生町 麻生 7 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    12,000万円 札幌市北区北十九条西 北18条 4 420 300% 80% 長方形 14.5 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区北十九条西 北24条 8 240 200% 50% 袋地等 14.5 2022年4~6月
    5,000万円 札幌市北区北二十四条西 北24条 7 300 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 20 250 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市北区北三十条西 麻生 6 170 200% 60% 長方形 13.4 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市北区北三十条西 北34条 7 130 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 1 195 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    8,500万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 7 430 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区篠路三条 篠路 11 150 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区篠路三条 篠路 11 150 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区篠路四条 篠路 5 220 80% 50% 長方形 15.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市北区篠路八条 篠路 19 180 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    300万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 360 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    290万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 170 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    110万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 165 80% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    150万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 札幌市北区篠路町 篠路 18 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    860万円 札幌市北区篠路町 篠路 16 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市北区新川二条 新川 6 175 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区新川二条 新川 13 175 200% 60% 長方形 10.9 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区新川四条 北34条 45 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,900万円 札幌市北区新川四条 新川 1 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区新川五条 北34条 28 135 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    5,100万円 札幌市北区新川五条 新川 4 490 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    460万円 札幌市北区新川西一条 北24条 105 110 80% 40% 不整形 8.0 2022年4~6月
    900万円 札幌市北区新川西二条 北24条 75 230 80% 40% 長方形 4.4 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区新川西三条 北24条 75 185 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新川西三条 北24条 75 170 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市北区新琴似四条 麻生 18 420 80% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 45 160 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 11 240 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 19 230 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 13 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 13 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 27 180 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 28 150 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 45 140 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市北区新琴似十条 麻生 45 175 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    900万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 19 90 200% 60% ほぼ長方形 21.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 19 190 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 45 150 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市北区太平十条 百合が原 19 340 80% 50% 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市北区太平十二条 百合が原 14 170 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市北区拓北四条 拓北 5 370 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市北区拓北四条 拓北 7 210 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区拓北五条 拓北 5 230 80% 40% 正方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区拓北五条 拓北 6 230 80% 40% 正方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区拓北五条 拓北 4 250 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区拓北七条 拓北 4 230 80% 50% 長方形 14.5 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市北区屯田四条 麻生 28 250 80% 40% 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区屯田五条 麻生 45 250 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区屯田七条 麻生 45 230 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区屯田七条 麻生 45 300 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市北区屯田七条 麻生 45 530 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区屯田十条 麻生 45 250 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    250万円 札幌市北区東茨戸三条 麻生 75 190 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市北区東茨戸四条 麻生 105 470 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区百合が原 百合が原 8 180 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    13,000万円 札幌市北区百合が原 百合が原 7 1500 200% 60% ほぼ台形 32.0 2022年4~6月
    4,700万円 札幌市北区百合が原 百合が原 8 570 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区北二十四条西 北24条 22 165 200% 60% 長方形 6.2 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市北区北二十四条西 北24条 23 260 200% 60% 長方形 5.6 2022年1~3月
    4,500万円 札幌市北区北二十四条西 北24条 23 400 200% 60% 長方形 10.9 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市北区北二十七条西 北24条 23 290 200% 60% ほぼ長方形 12.7 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市北区北二十八条西 新川 6 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市北区篠路一条 篠路 13 200 80% 50% 長方形 14.5 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市北区篠路三条 篠路 6 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市北区篠路三条 篠路 17 155 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市北区篠路四条 篠路 6 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    990万円 札幌市北区篠路五条 篠路 7 220 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    250万円 札幌市北区篠路町 篠路 27 135 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 710 80% 50% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    210万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 200 80% 50% ほぼ長方形 66.0 2022年1~3月
    180万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 200 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    530万円 札幌市北区篠路町 篠路 18 190 80% 50% 長方形 10.9 2022年1~3月
    480万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 160 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 400 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    220万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 280 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新川二条 新川 17 165 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市北区新川四条 北24条 75 320 80% 40% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新川五条 北34条 6 125 200% 80% 長方形 11.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市北区新川五条 北34条 28 120 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市北区新川五条 北34条 28 180 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市北区新川西一条 北24条 75 180 80% 40% 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市北区新川西四条 北24条 75 380 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市北区新琴似一条 麻生 45 130 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市北区新琴似二条 麻生 20 195 80% 50% 長方形 11.0 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市北区新琴似四条 麻生 16 165 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市北区新川 麻生 75 1200 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 17 160 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 45 380 200% 80% 長方形 25.0 2022年1~3月
    7,500万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 13 910 80% 50% 不整形 11.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市北区新琴似十条 麻生 29 200 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市北区新琴似十条 麻生 45 155 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 29 260 80% 50% 袋地等 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 45 155 80% 50% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    920万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 45 110 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

札幌市北区の不動産の売り時は?

次は札幌市北区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
札幌市北区の不動産売却価格の推移
札幌市北区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市北区のマンション
売却価格の相場
5年前から11.2% 上昇
10年前から37.1% 上昇
札幌市北区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から31.1% 上昇
10年前から15.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

札幌市北区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

札幌市北区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。札幌市北区の一戸建て売却価格の平均相場1,360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,360 万円
仲介手数料 *1
51.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

札幌市北区の不動産売却の流れ

札幌市北区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    札幌市北区の売却相場を確認

    札幌市北区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市北区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の札幌市北区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、札幌市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

札幌市北区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    北海道札幌市北区篠路三条4丁目 5-15
    ハウスドゥ!は全国692店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。
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札幌市北区周辺の不動産売却相場

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