不動産売却・査定

札幌市北区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 札幌市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,295
    万円
    (前年比 -14.6 %)
    平米単価
    18.5 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,380
    万円
    (前年比 -1.0 %)
    平米単価
    13.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    670
    万円
    (前年比 + 13.9 %)
    平米単価
    6.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
札幌市北区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、札幌市北区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 札幌市北区の不動産売却相場
  2. 札幌市北区の不動産の売り時は?
  3. 札幌市北区の不動産売却にかかる費用
  4. 札幌市北区の不動産売却手続きの流れ
  5. 札幌市北区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

札幌市北区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 札幌市北区のマンションの売却事例

    札幌市北区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 札幌市北区北十八条西 北18条 3 60 2LDK 48 2022年7~9月
    800万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 5 40 2DK 41 2022年7~9月
    500万円 札幌市北区北十七条西 北18条 1 20 1DK 32 2022年7~9月
    1,500万円 札幌市北区篠路八条 篠路 13 90 4LDK 28 2022年7~9月
    670万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 4 55 2DK 49 2022年7~9月
    980万円 札幌市北区篠路三条 篠路 3 75 3LDK 27 2022年7~9月
    2,500万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 13 110 4LDK 25 2022年7~9月
    1,800万円 札幌市北区北六条西 さっぽろ 6 65 3LDK 38 2022年7~9月
    1,900万円 札幌市北区北三十七条西 麻生 5 65 3LDK 28 2022年7~9月
    5万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 30 2022年7~9月
    890万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 70 2LDK 18 2022年7~9月
    730万円 札幌市北区北八条西 札幌 3 30 1DK 40 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市北区北十七条西 北18条 2 75 3LDK 47 2022年7~9月
    1,900万円 札幌市北区新川二条 新川 13 70 3LDK 29 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 8 70 2LDK 19 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 6 65 3LDK 28 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市北区北三十一条西 北34条 0 70 3LDK 22 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 45 90 4LDK 28 2022年7~9月
    1,500万円 札幌市北区北二十二条西 北24条 2 45 2DK 31 2022年7~9月
    180万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 50 1LDK 18 2022年7~9月
    900万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 70 2LDK 18 2022年7~9月
    430万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 15 1DK 42 2022年7~9月
    180万円 札幌市北区北八条西 札幌 6 15 1DK 48 2022年7~9月
    1,700万円 札幌市北区屯田九条 麻生 45 70 3LDK 27 2022年7~9月
    920万円 札幌市北区新川四条 新川 3 70 2LDK 41 2022年7~9月
    3,700万円 札幌市北区北三十九条西 麻生 5 90 4LDK 11 2022年7~9月
    800万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大 5 90 28 2022年7~9月
    1,100万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里公園 10 80 3LDK 28 2022年7~9月
    1,800万円 札幌市北区北三十二条西 北34条 12 70 36 2022年7~9月
    150万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年7~9月
    2,800万円 札幌市北区北十条西 札幌 4 50 2LDK 8 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 9 65 3LDK 40 2022年4~6月
    880万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 6 55 3LDK 45 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 45 110 3LDK 13 2022年4~6月
    780万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 4 50 2LDK 49 2022年4~6月
    550万円 札幌市北区北三十一条西 北34条 3 40 2DK 46 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区新川四条 新川 3 70 2LDK 41 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区北十六条西 北18条 4 70 2LDK 22 2022年4~6月
    270万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 50 1LDK 18 2022年4~6月
    200万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 50 1LDK 18 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 40 1LDK 8 2022年4~6月
    250万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年4~6月
    650万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 3 35 1LDK 32 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 11 80 3LDK 25 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市北区北十三条西 北13条東 3 65 3LDK 4 2022年4~6月
    440万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 15 1DK 42 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区北三十三条西 北34条 0 70 2LDK+S 46 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市北区北十二条西 北12条 2 30 1DK 2 2022年4~6月
    320万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 20 1DK 40 2022年4~6月
    300万円 札幌市北区北十八条西 北18条 3 45 1LDK 48 2022年4~6月
    150万円 札幌市北区北二十条西 北18条 6 20 1K 34 2022年4~6月
    190万円 札幌市北区北八条西 札幌 6 15 48 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新川四条 北24条 45 65 3LDK 29 2022年4~6月
    200万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 50 1LDK 18 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市北区北十六条西 北18条 4 75 3LDK 25 2022年4~6月
    600万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 60 2LDK 30 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 19 90 3LDK+S 24 2022年4~6月
    420万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年4~6月
    660万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 3 30 1LDK 32 2022年4~6月
    230万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 5 25 1K 44 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市北区北二十七条西 北24条 7 70 3LDK 27 2022年4~6月
    900万円 札幌市北区北三十七条西 麻生 7 70 3LDK 39 2022年4~6月
    300万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 20 1DK 40 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区百合が原 百合が原 6 105 5LDK 24 2022年4~6月
    4,200万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 95 4LDK 25 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区北三十五条西 北34条 5 80 26 2022年4~6月
    4,200万円 札幌市北区北七条西 札幌 11 95 3LDK 19 2022年4~6月
    260万円 札幌市北区北二十条西 北18条 5 20 1K 34 2022年4~6月
    500万円 札幌市北区北十八条西 北18条 3 45 1LDK 48 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 9 60 3LDK 40 2022年4~6月
    100万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年4~6月
    200万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 50 1LDK 30 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 6 50 2LDK 45 2022年4~6月
    570万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 4 55 2LDK 49 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区北三十一条西 北34条 12 70 3LDK 40 2022年4~6月
    3,100万円 札幌市北区北十六条西 北18条 4 75 3LDK 25 2022年4~6月
    320万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 20 1DK 40 2022年4~6月
    780万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 7 70 2LDK 18 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 13 80 25 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区北三十七条西 麻生 7 70 3LDK 39 2022年4~6月
    320万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 20 1K 40 2022年4~6月
    250万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 8 60 2LDK 30 2022年4~6月
    260万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 5 25 1K 44 2022年4~6月
    570万円 札幌市北区北十一条西 北13条東 3 30 1K 31 2022年4~6月
    450万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 15 1DK 42 2022年4~6月
    500万円 札幌市北区新琴似七条 麻生 6 75 3LDK 35 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区あいの里二条 あいの里教育大 9 115 4LDK 28 2022年1~3月
    390万円 札幌市北区北十四条西 北12条 5 20 1DK 41 2022年1~3月
    300万円 札幌市北区北三十九条西 麻生 5 15 1R 33 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 19 95 4LDK 24 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市北区北十一条西 北12条 1 80 3LDK 25 2022年1~3月
    550万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里公園 11 85 4LDK 28 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市北区北七条西 札幌 4 55 2LDK 17 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市北区北十八条西 北18条 2 80 3LDK 28 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 6 40 1LDK 45 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 13 80 4LDK 26 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市北区北二十九条西 北34条 4 70 3LDK 7 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市北区北三十九条西 麻生 1 50 2LDK 38 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市北区北三十八条西 麻生 3 95 4LDK 19 2022年1~3月
    390万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 1 15 1R 40 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市北区の一戸建ての売却事例

    札幌市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 札幌市北区あいの里三条 あいの里教育大 10 135 240 9 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大 14 140 260 29 長方形 8.0 2022年7~9月
    18,000万円 札幌市北区北十三条西 北12条 6 690 260 8 長方形 20.0 2022年7~9月
    2,600万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 20 210 190 42 ほぼ長方形 10.9 2022年7~9月
    3,500万円 札幌市北区北二十六条西 新川 6 120 200 18 台形 12.7 2022年7~9月
    5,800万円 札幌市北区北二十七条西 北34条 9 530 250 31 ほぼ長方形 40.0 2022年7~9月
    6,000万円 札幌市北区北二十七条西 新川 7 105 150 0 長方形 14.7 2022年7~9月
    2,900万円 札幌市北区北三十三条西 北34条 15 120 125 21 長方形 10.9 2022年7~9月
    16,000万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 1 610 195 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 13 165 140 33 ほぼ長方形 10.9 2022年7~9月
    2,100万円 札幌市北区北三十五条西 北34条 3 100 105 50 長方形 6.5 2022年7~9月
    6,000万円 札幌市北区北三十七条西 北34条 4 700 410 38 台形 10.9 2022年7~9月
    9,300万円 札幌市北区北三十八条西 麻生 5 570 460 38 ほぼ台形 21.8 2022年7~9月
    1,500万円 札幌市北区篠路二条 篠路 15 110 155 29 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,000万円 札幌市北区篠路二条 篠路 8 105 175 41 長方形 7.9 2022年7~9月
    3,700万円 札幌市北区篠路四条 篠路 13 100 175 0 ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    3,500万円 札幌市北区篠路四条 篠路 3 120 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市北区篠路五条 篠路 6 125 220 23 ほぼ台形 14.5 2022年7~9月
    600万円 札幌市北区篠路五条 篠路 18 110 165 45 ほぼ長方形 2022年7~9月
    2,600万円 札幌市北区新川四条 新川 8 460 320 39 長方形 10.0 2022年7~9月
    2,800万円 札幌市北区新川六条 北24条 75 100 170 17 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,100万円 札幌市北区新川西二条 北24条 105 110 200 18 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,400万円 札幌市北区新琴似三条 麻生 16 230 310 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,500万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 45 110 185 30 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,700万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 22 120 150 26 正方形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 13 125 300 53 ほぼ長方形 10.9 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 45 85 165 46 長方形 8.0 2022年7~9月
    950万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 45 75 135 47 不整形 8.0 2022年7~9月
    850万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 45 115 160 37 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 23 110 180 41 正方形 10.9 2022年7~9月
    1,100万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 10 200 165 30 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,400万円 札幌市北区太平三条 太平 5 110 180 37 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    930万円 札幌市北区太平九条 百合が原 11 115 135 51 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,900万円 札幌市北区太平九条 百合が原 16 130 210 0 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市北区拓北四条 拓北 12 100 170 33 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,300万円 札幌市北区拓北七条 拓北 3 120 175 11 長方形 14.5 2022年7~9月
    2,900万円 札幌市北区屯田三条 麻生 45 120 165 10 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区屯田四条 麻生 45 80 240 48 長方形 20.0 2022年7~9月
    1,400万円 札幌市北区屯田四条 麻生 45 115 190 21 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市北区屯田五条 麻生 45 95 230 49 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    3,700万円 札幌市北区屯田七条 麻生 45 780 790 28 不整形 50.0 2022年7~9月
    2,500万円 札幌市北区屯田七条 麻生 45 100 190 33 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,800万円 札幌市北区西茨戸一条 麻生 45 95 185 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,700万円 札幌市北区東茨戸二条 麻生 75 110 165 0 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    4,100万円 札幌市北区南あいの里 あいの里教育大 10 105 210 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市北区あいの里一条 あいの里教育大 6 100 220 36 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市北区あいの里二条 拓北 14 140 250 31 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区あいの里三条 拓北 16 115 195 32 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市北区あいの里三条 拓北 16 125 210 19 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大 19 130 230 33 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区あいの里四条 拓北 21 115 220 26 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区あいの里四条 拓北 20 180 270 26 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    9,400万円 札幌市北区麻生町 麻生 7 490 200 11 台形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市北区麻生町 麻生 6 290 150 22 長方形 6.0 2022年4~6月
    64,000万円 札幌市北区北十八条西 北18条 2 1900 380 15 長方形 25.0 2022年4~6月
    11,000万円 札幌市北区北二十条西 北24条 5 780 410 33 長方形 20.0 2022年4~6月
    6,500万円 札幌市北区北二十三条西 北24条 8 410 420 34 長方形 14.5 2022年4~6月
    4,200万円 札幌市北区北二十七条西 新川 6 105 125 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市北区北三十条西 新川 12 130 95 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    11,000万円 札幌市北区北三十一条西 北34条 8 600 320 16 ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区北三十三条西 北34条 14 130 長方形 6.0 2022年4~6月
    14,000万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 1 440 230 7 長方形 6.0 2022年4~6月
    21,000万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 5 890 390 17 ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市北区篠路一条 篠路 9 130 90 4 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区篠路二条 篠路 16 80 170 44 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市北区篠路二条 篠路 14 100 190 0 長方形 12.0 2022年4~6月
    850万円 札幌市北区篠路二条 篠路 8 130 175 38 長方形 6.2 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区篠路四条 篠路 11 160 155 46 ほぼ台形 14.5 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市北区篠路七条 篠路 11 115 165 0 ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市北区篠路七条 篠路 9 115 410 45 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市北区篠路七条 篠路 11 105 110 0 ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    700万円 札幌市北区篠路九条 篠路 20 80 160 49 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区篠路十条 篠路 28 105 200 46 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    140万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 105 190 46 不整形 10.0 2022年4~6月
    400万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 230 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,500万円 札幌市北区篠路町 篠路 18 105 190 0 長方形 10.9 2022年4~6月
    900万円 札幌市北区篠路町 篠路 26 80 160 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区新川三条 新川 11 160 140 26 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市北区新川四条 新川 4 175 160 29 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新川五条 北24条 75 95 200 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市北区新川西二条 北24条 75 115 220 0 ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市北区新琴似一条 麻生 45 115 195 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市北区新琴似一条 麻生 45 105 165 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    16,000万円 札幌市北区新琴似二条 麻生 18 1400 1700 20 不整形 20.0 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市北区新琴似三条 麻生 45 95 120 0 ほぼ長方形 14.5 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市北区新琴似四条 麻生 13 75 150 56 正方形 4.0 2022年4~6月
    4,500万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 45 115 160 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 45 115 350 46 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 45 190 400 31 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市北区新琴似七条 麻生 45 90 125 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,100万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 45 90 115 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 45 115 130 28 正方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 24 170 175 50 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 45 95 125 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市北区新琴似十条 麻生 18 95 115 0 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 16 130 170 52 ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 45 110 220 30 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 9 165 260 39 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,800万円 札幌市北区太平四条 太平 6 160 0 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市北区太平八条 百合が原 6 105 185 44 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市北区の土地の売却事例

    札幌市北区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,900万円 札幌市北区北二十八条西 新川 6 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,000万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 13 340 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市北区篠路一条 篠路 14 280 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市北区篠路二条 篠路 6 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    590万円 札幌市北区篠路三条 篠路 3 190 200% 80% 不整形 2022年7~9月
    1,400万円 札幌市北区篠路四条 篠路 3 115 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市北区篠路五条 篠路 4 165 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市北区篠路六条 篠路 12 200 80% 50% 長方形 11.0 2022年7~9月
    1,100万円 札幌市北区篠路六条 篠路 19 180 % % 長方形 11.0 2022年7~9月
    1,800万円 札幌市北区篠路七条 篠路 14 310 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    4,400万円 札幌市北区篠路七条 篠路 15 650 200% 60% 不整形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区篠路七条 篠路 13 195 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市北区篠路九条 篠路 20 160 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    300万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 160 80% 50% 長方形 9.0 2022年7~9月
    200万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 200 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    280万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 195 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 145 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 札幌市北区新川二条 北34条 45 170 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    9,000万円 札幌市北区新川二条 新川 14 1400 200% 80% ほぼ整形 50.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区新川二条 新川 6 440 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 札幌市北区新川四条 北24条 45 170 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    7,300万円 札幌市北区新川四条 新川 1 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 札幌市北区新川五条 新川 4 270 200% 60% ほぼ整形 10.9 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市北区新琴似二条 麻生 22 180 80% 50% 正方形 10.9 2022年7~9月
    1,000万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 21 115 80% 50% ほぼ長方形 10.9 2022年7~9月
    3,100万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 29 330 80% 50% 正方形 8.0 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市北区新琴似十一条 麻生 45 175 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,400万円 札幌市北区新琴似十二条 麻生 19 150 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,000万円 札幌市北区太平二条 太平 6 165 80% 50% 長方形 11.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区太平四条 太平 7 130 80% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区太平十一条 百合が原 9 145 80% 50% ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区拓北一条 篠路 10 210 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区拓北五条 拓北 4 195 80% 40% 正方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区拓北八条 篠路 5 185 80% 50% ほぼ正方形 14.5 2022年7~9月
    1,400万円 札幌市北区屯田一条 麻生 18 250 80% 40% 長方形 8.0 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市北区屯田三条 麻生 25 130 80% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 札幌市北区屯田四条 麻生 45 280 80% 40% 長方形 15.0 2022年7~9月
    1,700万円 札幌市北区屯田四条 麻生 29 175 80% 40% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市北区屯田四条 麻生 45 240 200% 60% 長方形 20.0 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市北区屯田六条 麻生 45 155 80% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市北区屯田六条 麻生 45 160 80% 40% ほぼ正方形 15.0 2022年7~9月
    950万円 札幌市北区東茨戸三条 麻生 75 340 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 札幌市北区東茨戸三条 麻生 75 550 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    1,500万円 札幌市北区東茨戸三条 麻生 75 500 80% 40% 長方形 8.0 2022年7~9月
    2,600万円 札幌市北区あいの里四条 あいの里教育大 19 400 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    8,200万円 札幌市北区麻生町 麻生 7 320 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    12,000万円 札幌市北区北十九条西 北18条 4 420 300% 80% 長方形 14.5 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区北十九条西 北24条 8 240 200% 50% 袋地等 14.5 2022年4~6月
    5,000万円 札幌市北区北二十四条西 北24条 7 300 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区北二十五条西 北24条 20 250 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市北区北三十条西 麻生 6 170 200% 60% 長方形 13.4 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市北区北三十条西 北34条 7 130 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市北区北三十条西 北34条 4 135 300% 80% 長方形 25.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区北三十三条西 北34条 14 120 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 1 195 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市北区北三十四条西 北34条 14 140 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    8,500万円 札幌市北区北三十六条西 麻生 7 430 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区篠路三条 篠路 11 150 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市北区篠路三条 篠路 11 150 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    820万円 札幌市北区篠路三条 篠路 5 120 200% 80% ほぼ長方形 27.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市北区篠路三条 篠路 6 260 200% 80% ほぼ長方形 27.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区篠路三条 篠路 3 230 200% 80% ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区篠路四条 篠路 5 220 80% 50% 長方形 15.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区篠路六条 篠路 14 220 80% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市北区篠路八条 篠路 19 180 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    300万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 360 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    290万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 170 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    110万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 165 80% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    150万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 札幌市北区篠路町 篠路 18 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    860万円 札幌市北区篠路町 篠路 16 190 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 札幌市北区篠路町 篠路 45 330 80% 50% 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市北区新川二条 新川 6 175 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区新川二条 新川 13 175 200% 60% 長方形 10.9 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区新川三条 北24条 45 160 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市北区新川三条 新川 9 115 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市北区新川四条 北34条 45 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,900万円 札幌市北区新川四条 新川 1 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市北区新川五条 北34条 28 135 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    5,100万円 札幌市北区新川五条 新川 4 490 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    460万円 札幌市北区新川西一条 北24条 105 110 80% 40% 不整形 8.0 2022年4~6月
    900万円 札幌市北区新川西二条 北24条 75 230 80% 40% 長方形 4.4 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区新川西三条 北24条 75 185 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市北区新川西三条 北24条 75 170 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市北区新川西三条 北24条 75 170 200% 60% 長方形 20.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似一条 麻生 45 165 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市北区新琴似三条 麻生 45 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,100万円 札幌市北区新琴似三条 麻生 45 420 80% 50% 長方形 10.9 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市北区新琴似四条 麻生 18 420 80% 50% 長方形 10.9 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 45 160 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 23 175 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,300万円 札幌市北区新琴似五条 麻生 9 320 200% 80% 長方形 18.2 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 11 240 80% 50% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 17 140 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似六条 麻生 17 165 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 19 230 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 13 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市北区新琴似八条 麻生 13 240 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市北区新琴似九条 麻生 27 180 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

札幌市北区の不動産の売り時は?

次は札幌市北区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
札幌市北区の不動産売却価格の推移
札幌市北区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

札幌市北区のマンション
売却価格の相場
5年前から11.2% 上昇
札幌市北区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から31.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

札幌市北区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

札幌市北区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。札幌市北区の一戸建て売却価格の平均相場1,380万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,380 万円
仲介手数料 *1
52.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

札幌市北区の不動産売却の流れ

札幌市北区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    札幌市北区の売却相場を確認

    札幌市北区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市北区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の札幌市北区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、札幌市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

札幌市北区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
  • 対応物件
    土地
    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    北海道札幌市北区篠路三条4丁目 5-15
    ハウスドゥ!は全国692店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市北区周辺の不動産売却相場

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