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札幌市東区の不動産売却・査定

札幌市東区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。札幌市東区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。札幌市東区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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札幌市東区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

札幌市東区の不動産相場

札幌市東区のよく取引されている不動産は、土地で180㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積80㎡・築22年となります。
2019時点で、札幌市東区のマンションの相場は、1年前から7.1%上昇し、5年前から19.3%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から8.1%下落し、5年前から13.3%上昇しています。土地の相場は、1年前から10.7%下落し、5年前から14.8%上昇しています。
※過去10年間の札幌市東区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

札幌市東区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,426万円
(30.3万円/㎡)
2,983万円
(32.4万円/㎡)
築10~20年
-
989万円
(17.4万円/㎡)
2,300万円
(28.8万円/㎡)
2,513万円
(26.5万円/㎡)
築20~30年
270万円
(13.5万円/㎡)
880万円
(16.0万円/㎡)
1,593万円
(21.3万円/㎡)
2,149万円
(23.9万円/㎡)
築30~40年
330万円
(13.2万円/㎡)
784万円
(14.3万円/㎡)
1,292万円
(18.5万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
-
-
1,500万円
(18.8万円/㎡)
-
札幌市東区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,945万円
(31.0万円/㎡)
3,369万円
(21.7万円/㎡)
3,066万円
(13.3万円/㎡)
6,699万円
(15.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,899万円
(21.8万円/㎡)
2,482万円
(14.9万円/㎡)
3,769万円
(15.7万円/㎡)
6,599万円
(14.3万円/㎡)
築20~30年
-
1,528万円
(18.0万円/㎡)
1,936万円
(11.6万円/㎡)
2,107万円
(9.2万円/㎡)
8,181万円
(18.2万円/㎡)
築30年以上
174万円
(3.9万円/㎡)
944万円
(11.1万円/㎡)
1,306万円
(8.2万円/㎡)
1,714万円
(7.1万円/㎡)
2,947万円
(6.1万円/㎡)
札幌市東区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
180万円
(4.0万円/㎡)
710万円
(8.4万円/㎡)
1,205万円
(7.3万円/㎡)
1,704万円
(6.8万円/㎡)
3,612万円
(7.4万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市東区の不動産

札幌市東区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,380万円
札幌市東区北十条東12丁目
札幌市東豊線「環状通東」駅徒歩10分
3LDK/65.03㎡ 36年
1,980万円
札幌市東区北二十条東1丁目
札幌市南北線「北18条」駅徒歩9分
3LDK/73.12㎡ 35年
1,380万円
札幌市東区北十条東12丁目
札幌市東豊線「環状通東」駅徒歩10分
3LDK/65.03㎡ 36年
1,980万円
札幌市東区北十五条東5丁目
札幌市東豊線「東区役所前」駅徒歩7分
4LDK/93.28㎡ 33年
3,550万円
札幌市東区北四十一条東12丁目
札幌市東豊線「栄町」駅徒歩6分
4LDK/99.93㎡ 7年
480万円
札幌市東区北三十五条東8丁目
札幌市東豊線「新道東」駅徒歩12分
3LDK/66.28㎡ 45年
1,280万円
札幌市東区伏古二条3丁目
札幌市東豊線「環状通東」駅徒歩19分
3LDK/75.41㎡ 32年
1,380万円
札幌市東区伏古二条3丁目
札幌市東豊線「環状通東」駅バス6分「伏古2条3丁目」下車徒歩1分
4LDK/81.81㎡ 32年
1,680万円
札幌市東区北三十五条東4丁目
札幌市南北線「北34条」駅徒歩13分
3LDK/76.62㎡ 24年
1,890万円
札幌市東区北九条東6丁目
札幌市東豊線「東区役所前」駅徒歩6分
3LDK/70.73㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,180万円
札幌市東区東雁来十四条2丁目
札幌市東豊線「環状通東」駅バス26分「東豊高校」下車徒歩1分
184.97㎡/115.51㎡ 4年
1,895万円
札幌市東区北四十六条東10丁目
札幌市東豊線「栄町」駅徒歩16分
116.17㎡/69.66㎡ 46年
2,800万円
札幌市東区東雁来九条4丁目
函館本線「札幌」駅バス33分「東雁来」下車徒歩5分
180.25㎡/102.69㎡ 3年
1,880万円
札幌市東区北三十一条東10丁目
札幌市東豊線「新道東」駅徒歩15分
82.8㎡/80.36㎡ 44年
2,480万円
札幌市東区北三十二条東17丁目
札幌市東豊線「新道東」駅徒歩5分
110.18㎡/141.53㎡ 32年
2,398万円
札幌市東区東苗穂十三条4丁目
千歳線「苗穂」駅バス28分「札苗緑小学校前」下車徒歩2分
197.6㎡/115.12㎡ 30年
2,380万円
札幌市東区東苗穂十二条4丁目
札幌市東豊線「さっぽろ」駅バス40分「東雁来12条2丁目」下車徒歩2分
255.76㎡/83.16㎡ 14年
3,480万円
札幌市東区北十一条東12丁目
札幌市東豊線「元町」駅徒歩11分
158.67㎡/112.61㎡ 7年
4,480万円
札幌市東区北九条東11丁目
札幌市東豊線「東区役所前」駅徒歩10分
124.68㎡/201.21㎡ 6年
1,780万円
札幌市東区東苗穂十二条3丁目
札幌市東豊線「環状通東」駅バス21分「東苗穂12条3丁目」下車徒歩6分
191.88㎡/112.61㎡ 27年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,300万円
札幌市東区
札幌市東豊線「新道東駅」徒歩13分
182.8㎡
1,980万円
札幌市東区
札幌市東豊線「東区役所前駅」徒歩15分
156.19㎡
4,910万円
札幌市東区
札幌市東豊線「新道東駅」徒歩10分
413.51㎡
1,700万円
札幌市東区
札幌市南北線「北34条駅」徒歩10分
115.74㎡
1,480万円
札幌市東区
札幌市東豊線「環状通東駅」バス10分「北37条東28丁目」下車徒歩5分
203㎡
5,000万円
札幌市東区
札幌市東豊線「東区役所前駅」徒歩10分
231.41㎡
3,780万円
札幌市東区
札幌市東豊線「元町駅」徒歩8分
294.94㎡
4,300万円
札幌市東区
札幌市東豊線「東区役所前駅」徒歩14分
300.36㎡
1,790万円
札幌市東区
札幌市南北線「麻生駅」徒歩14分
198㎡
4,300万円
札幌市東区
札幌市東豊線「東区役所前駅」徒歩14分
300.36㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

札幌市東区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市東区の相場を確認
    札幌市東区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市東区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市東区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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