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札幌市東区の
不動産売却データ

  • 札幌市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,806
    万円
    (前年比 -2.7 %)
    平米単価
    25.8 万円/㎡
    築年数
    28
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,730
    万円
    (前年比 -0.3 %)
    平米単価
    17.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    970
    万円
    (前年比 -2.4 %)
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
300万円
(15.0万円/㎡)
2,383万円
(43.3万円/㎡)
3,306万円
(41.3万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,927万円
(34.4万円/㎡)
3,222万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
406万円
(16.3万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,920万円
(24.0万円/㎡)
2,356万円
(24.8万円/㎡)
築30~40年
358万円
(14.3万円/㎡)
883万円
(17.7万円/㎡)
1,333万円
(17.8万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
250万円
(12.5万円/㎡)
618万円
(12.4万円/㎡)
947万円
(13.5万円/㎡)
1,299万円
(13.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,277万円
(21.1万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
4,065万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
3,079万円
(36.2万円/㎡)
2,651万円
(15.2万円/㎡)
2,391万円
(9.6万円/㎡)
3,031万円
(6.6万円/㎡)
築20~30年
515万円
(257.5万円/㎡)
1,905万円
(21.2万円/㎡)
1,852万円
(10.6万円/㎡)
1,625万円
(6.5万円/㎡)
1,695万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
330万円
(165.0万円/㎡)
540万円
(6.0万円/㎡)
1,050万円
(6.0万円/㎡)
899万円
(3.5万円/㎡)
811万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


札幌市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市東区のマンション相場推移
5年前から+24.7%
10年前から+70.9%
札幌市東区の一戸建て相場推移
5年前から+11.4%
10年前から+36.0%
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札幌市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市東区の不動産売却事例

  • 札幌市東区のマンションの売却事例

    札幌市東区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,300万円 札幌市東区本町二条 環状通東 26 75 4LDK 42 2023年10~12月
    2,700万円 札幌市東区北四十二条東 栄町 4 95 3LDK 21 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北四十二条東 栄町 3 80 3LDK 31 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市東区北四十四条東 栄町 5 75 3LDK 29 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北四十一条東 麻生 14 75 44 2023年10~12月
    1,500万円 札幌市東区東苗穂四条 5 55 2LDK 30 2023年10~12月
    490万円 札幌市東区北四十一条東 麻生 14 65 1LDK 44 2023年10~12月
    350万円 札幌市東区北十九条東 北18条 10 20 33 2023年10~12月
    3,900万円 札幌市東区北十九条東 北18条 7 75 3LDK 7 2023年10~12月
    1,500万円 札幌市東区北二十条東 元町 11 95 3LDK 32 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市東区北二十条東 北18条 9 70 3LDK 40 2023年10~12月
    1,200万円 札幌市東区北二十二条東 元町 19 90 4LDK 34 2023年10~12月
    2,700万円 札幌市東区北十六条東 環状通東 6 90 3LDK+S 17 2023年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北二十三条東 元町 3 70 3LDK 26 2023年10~12月
    2,100万円 札幌市東区北二十四条東 元町 2 70 2LDK 19 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北二十四条東 元町 1 65 2LDK 19 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北十五条東 東区役所前 4 95 4LDK 19 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北十五条東 東区役所前 4 100 4LDK 19 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市東区北二十六条東 元町 7 100 4LDK 23 2023年10~12月
    2,000万円 札幌市東区北二十六条東 元町 5 75 3LDK 24 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市東区北二十七条東 元町 4 70 3LDK 28 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十二条東 環状通東 6 70 3LDK 34 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十二条東 環状通東 5 80 3LDK 34 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市東区北十条東 東区役所前 10 60 3LDK 34 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十条東 環状通東 9 70 3LDK 32 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市東区北十条東 東区役所前 6 105 4LDK 22 2023年10~12月
    1,700万円 札幌市東区北十条東 環状通東 9 75 3LDK 32 2023年10~12月
    1,300万円 札幌市東区北三十一条東 新道東 10 60 2DK 29 2023年10~12月
    2,700万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 1 85 2LDK 20 2023年10~12月
    2,800万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 1 95 4LDK 24 2023年10~12月
    2,500万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 5 85 3LDK 18 2023年10~12月
    390万円 札幌市東区北八条東 札幌 8 20 1K 32 2023年10~12月
    390万円 札幌市東区北八条東 札幌 8 15 1K 32 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北八条東 さっぽろ 8 75 2LDK 24 2023年10~12月
    390万円 札幌市東区北八条東 さっぽろ 7 20 1R 32 2023年10~12月
    1,100万円 札幌市東区北三十五条東 北34条 13 70 3LDK 27 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市東区北三十七条東 新道東 8 90 4LDK 27 2023年10~12月
    900万円 札幌市東区北三十七条東 新道東 29 65 3LDK 33 2023年10~12月
    4,600万円 札幌市東区北七条東 札幌 5 65 2LDK 8 2023年10~12月
    2,500万円 札幌市東区北六条東 東区役所前 12 80 3LDK 26 2023年10~12月
    2,700万円 札幌市東区北六条東 東区役所前 10 85 3LDK 28 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市東区北六条東 札幌 10 70 2LDK 4 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北三十九条東 栄町 9 85 4LDK 29 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北三十九条東 栄町 8 80 4LDK 29 2023年10~12月
    6,800万円 札幌市東区北五条東 苗穂 3 90 3LDK 2 2023年10~12月
    6,800万円 札幌市東区北五条東 苗穂 1 95 3LDK 3 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市東区北五条東 苗穂 3 85 2LDK 28 2023年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北四条東 苗穂 7 80 4LDK 28 2023年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北四条東 苗穂 1 90 4LDK 28 2023年10~12月
    800万円 札幌市東区北四十条東 栄町 16 75 3LDK 33 2023年10~12月
    3,400万円 札幌市東区北九条東 札幌 12 95 4LDK 21 2023年7~9月
    8,600万円 札幌市東区北七条東 さっぽろ 4 105 4LDK 8 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市東区北七条東 東区役所前 10 100 4LDK 23 2023年7~9月
    3,400万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 7 100 4LDK 19 2023年7~9月
    2,100万円 札幌市東区北十五条東 環状通東 0 75 3LDK 36 2023年7~9月
    1,400万円 札幌市東区北十五条東 東区役所前 9 75 3LDK 36 2023年7~9月
    1,800万円 札幌市東区北十五条東 環状通東 1 85 3LDK 34 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市東区北十六条東 北13条東 11 105 4LDK 22 2023年7~9月
    300万円 札幌市東区北二十二条東 元町 4 20 1K 2 2023年7~9月
    640万円 札幌市東区北二十二条東 元町 4 55 2DK 31 2023年7~9月
    3,700万円 札幌市東区北六条東 東区役所前 15 65 2LDK 4 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北六条東 東区役所前 11 75 3LDK 26 2023年7~9月
    3,400万円 札幌市東区北六条東 東区役所前 12 75 3LDK 27 2023年7~9月
    2,500万円 札幌市東区北六条東 苗穂 11 75 3LDK 26 2023年7~9月
    4,100万円 札幌市東区北六条東 さっぽろ 11 100 4LDK 14 2023年7~9月
    2,500万円 札幌市東区北六条東 東区役所前 12 80 3LDK 26 2023年7~9月
    3,600万円 札幌市東区北六条東 さっぽろ 11 95 3LDK+S 14 2023年7~9月
    2,200万円 札幌市東区北二十六条東 北24条 12 85 3LDK 20 2023年7~9月
    2,200万円 札幌市東区北二十七条東 元町 4 75 3LDK 28 2023年7~9月
    1,900万円 札幌市東区北二十七条東 元町 13 80 3LDK 25 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市東区北十二条東 環状通東 6 80 2LDK 34 2023年7~9月
    1,900万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前 3 85 3LDK 24 2023年7~9月
    5,900万円 札幌市東区北十二条東 北13条東 1 115 4LDK 8 2023年7~9月
    690万円 札幌市東区北八条東 環状通東 13 65 3LDK 30 2023年7~9月
    400万円 札幌市東区北八条東 さっぽろ 7 20 1R 32 2023年7~9月
    1,200万円 札幌市東区北八条東 環状通東 13 70 3LDK 36 2023年7~9月
    2,400万円 札幌市東区北三十五条東 北34条 13 95 4LDK 25 2023年7~9月
    1,800万円 札幌市東区北十七条東 環状通東 7 75 3LDK 27 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北三十条東 新道東 8 85 3LDK 22 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市東区北二十条東 北18条 10 55 2LDK 41 2023年7~9月
    1,200万円 札幌市東区北二十条東 北18条 11 65 2LDK 41 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市東区北十条東 北13条東 6 70 2LDK 20 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 0 75 3LDK 25 2023年7~9月
    3,300万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 1 100 4LDK 19 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市東区北三十九条東 麻生 19 80 2LDK 28 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北五条東 苗穂 2 75 3LDK 28 2023年7~9月
    1,900万円 札幌市東区北九条東 東区役所前 7 60 3LDK 29 2023年7~9月
    3,900万円 札幌市東区北九条東 北13条東 7 90 3LDK 15 2023年7~9月
    380万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 8 30 1DK 31 2023年7~9月
    1,800万円 札幌市東区北四十二条東 栄町 4 85 3LDK 31 2023年7~9月
    1,200万円 札幌市東区東苗穂五条 元町 30 50 2LDK 30 2023年7~9月
    1,200万円 札幌市東区東苗穂五条 環状通東 55 2LDK 30 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 10 60 2LDK 2 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 5 65 2LDK 30 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市東区北四十二条東 栄町 2 80 3LDK 11 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市東区東苗穂四条 環状通東 90 4LDK 33 2023年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 6 70 3LDK 28 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 3 85 3LDK 17 2023年4~6月
    1,200万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 5 70 3LDK 30 2023年4~6月
    1,200万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 5 65 2LDK 30 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市東区の一戸建ての売却事例

    札幌市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    970万円 札幌市東区東苗穂十四条 新道東 1 120 220 32 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区東苗穂十四条 新道東 1 210 310 15 長方形 10.9 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市東区東苗穂十四条 環状通東 130 220 28 8.0 2023年10~12月
    1,600万円 札幌市東区東苗穂十四条 環状通東 120 220 32 8.0 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市東区東苗穂十一条 環状通東 105 185 29 8.0 2023年10~12月
    1,300万円 札幌市東区東苗穂十一条 環状通東 105 190 36 8.0 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市東区東苗穂十一条 新道東 30 105 180 29 長方形 8.0 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市東区伏古十三条 栄町 120 205 30 8.0 2023年10~12月
    1,400万円 札幌市東区東苗穂九条 環状通東 160 235 44 4.0 2023年10~12月
    4,500万円 札幌市東区本町一条 環状通東 9 210 330 34 長方形 8.0 2023年10~12月
    7,500万円 札幌市東区本町一条 環状通東 11 910 520 34 長方形 8.0 2023年10~12月
    2,300万円 札幌市東区東苗穂五条 新道東 115 190 22 12.0 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市東区本町二条 環状通東 145 265 32 8.0 2023年10~12月
    3,100万円 札幌市東区本町二条 環状通東 25 135 100 0 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区本町二条 環状通東 25 135 100 0 6.0 2023年10~12月
    4,400万円 札幌市東区本町二条 環状通東 10 120 205 5 18.0 2023年10~12月
    4,900万円 札幌市東区本町二条 環状通東 13 95 140 0 長方形 8.5 2023年10~12月
    1,400万円 札幌市東区東苗穂四条 元町 30 120 160 8 長方形 8.0 2023年10~12月
    140万円 札幌市東区東苗穂四条 元町 30 100 200 50 長方形 8.0 2023年10~12月
    5,800万円 札幌市東区北二十三条東 元町 10 200 225 9 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 札幌市東区北十六条東 東区役所前 10 100 75 0 14.5 2023年10~12月
    11,000万円 札幌市東区北二十三条東 北24条 9 960 580 21 ほぼ長方形 11.0 2023年10~12月
    17,000万円 札幌市東区北二十条東 元町 12 1100 540 33 長方形 14.5 2023年10~12月
    2,100万円 札幌市東区北二十七条東 札幌 320 230 47 6.0 2023年10~12月
    13,000万円 札幌市東区北十五条東 環状通東 4 890 660 33 不整形 36.0 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十七条東 環状通東 6 260 250 34 長方形 7.3 2023年10~12月
    3,300万円 札幌市東区北二十一条東 元町 6 110 70 0 長方形 7.3 2023年10~12月
    1,000万円 札幌市東区北二十一条東 元町 10 85 100 41 長方形 14.5 2023年10~12月
    3,700万円 札幌市東区北三十条東 北34条 20 115 120 0 6.3 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北三十条東 新道東 20 125 180 11 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北三十条東 新道東 95 130 0 7.0 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北三十条東 新道東 95 130 0 7.0 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北二十六条東 元町 19 180 200 正方形 7.3 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市東区北二十二条東 北24条 9 95 100 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    3,900万円 札幌市東区北十九条東 北18条 15 145 85 7 14.5 2023年10~12月
    18,000万円 札幌市東区北九条東 さっぽろ 9 560 160 7 長方形 14.5 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十条東 東区役所前 10 135 125 39 台形 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北十条東 東区役所前 9 185 155 33 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 札幌市東区北四十四条東 栄町 10 130 165 25 8.0 2023年10~12月
    4,200万円 札幌市東区北四十条東 栄町 10 115 155 3 10.9 2023年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北四十条東 栄町 8 360 175 33 長方形 11.0 2023年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北四十七条東 太平 15 125 120 8 7.9 2023年10~12月
    3,400万円 札幌市東区北四十五条東 麻生 15 100 100 1 8.0 2023年10~12月
    3,700万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 10 155 245 25 8.0 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 5 115 85 2 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 札幌市東区北四十三条東 麻生 20 80 100 5 14.5 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 100 130 0 10.9 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北三十五条東 北34条 9 150 115 31 長方形 5.8 2023年10~12月
    4,000万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 8 260 260 15 長方形 8.9 2023年10~12月
    11,000万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 5 480 195 10 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    4,400万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 7 120 125 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北四十九条東 太平 15 130 135 29 8.0 2023年10~12月
    4,300万円 札幌市東区北四十九条東 太平 13 100 135 0 長方形 8.0 2023年10~12月
    2,100万円 札幌市東区中沼西四条 新道東 105 200 41 5.3 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 10 115 185 39 25.0 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 5 125 70 0 8.0 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 5 125 75 0 8.0 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 2 120 70 0 長方形 8.0 2023年10~12月
    1,000万円 札幌市東区苗穂町 苗穂 28 115 85 33 ほぼ正方形 8.0 2023年10~12月
    350万円 札幌市東区苗穂町 苗穂 28 115 85 33 ほぼ正方形 8.0 2023年10~12月
    3,500万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 10 215 170 19 2023年10~12月
    1,700万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 13 110 145 38 長方形 8.0 2023年10~12月
    2,700万円 札幌市東区北三十四条東 北34条 5 135 160 31 6.3 2023年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 8 210 165 19 長方形 8.0 2023年10~12月
    4,400万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 28 105 200 0 ほぼ正方形 12.0 2023年10~12月
    990万円 札幌市東区北丘珠五条 新道東 305 230 38 10.0 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北五十一条東 百合が原 10 175 400 29 12.0 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北四十二条東 麻生 15 340 185 30 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 15 190 270 35 15.0 2023年10~12月
    2,500万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 10 180 200 33 長方形 10.9 2023年10~12月
    4,300万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 9 90 100 0 長方形 8.0 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 10 180 200 33 10.9 2023年10~12月
    3,300万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 10 165 185 24 14.5 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北四十五条東 栄町 10 165 270 18 20.0 2023年7~9月
    2,100万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 29 135 200 7 ほぼ正方形 14.0 2023年7~9月
    3,900万円 札幌市東区北四十九条東 太平 10 130 250 5 6.0 2023年7~9月
    870万円 札幌市東区中沼西三条 新道東 1 110 185 31 長方形 8.5 2023年7~9月
    2,200万円 札幌市東区北三十三条東 北34条 11 300 260 40 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市東区北三十三条東 北34条 14 105 110 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 2 120 70 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,400万円 札幌市東区北四十四条東 栄町 5 290 190 33 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市東区東雁来九条 新道東 1 105 165 1 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市東区東雁来九条 札幌 110 170 6 10.0 2023年7~9月
    3,800万円 札幌市東区東雁来八条 苗穂 105 200 1 8.0 2023年7~9月
    4,100万円 札幌市東区東雁来八条 元町 1 100 160 0 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    910万円 札幌市東区中沼西一条 新道東 1 280 165 28 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 札幌市東区苗穂町 環状通東 25 200 125 34 長方形 12.0 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市東区苗穂町 環状通東 18 175 165 34 ほぼ正方形 5.4 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市東区苗穂町 苗穂 25 200 130 34 12.0 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北四十一条東 麻生 15 300 360 45 ほぼ長方形 14.5 2023年7~9月
    3,100万円 札幌市東区北四十六条東 太平 15 100 135 17 8.0 2023年7~9月
    1,300万円 札幌市東区北五十条東 太平 4 115 170 38 長方形 11.0 2023年7~9月
    4,500万円 札幌市東区北五十一条東 太平 8 490 620 33 ほぼ台形 12.0 2023年7~9月
    2,200万円 札幌市東区北四十二条東 麻生 15 145 195 30 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市東区北丘珠三条 環状通東 150 160 44 8.0 2023年7~9月
    2,700万円 札幌市東区北四十四条東 麻生 13 460 290 29 ほぼ長方形 10.9 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市東区東苗穂八条 環状通東 120 220 12 8.0 2023年7~9月
    5,400万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 30 100 165 0 長方形 88.0 2023年7~9月
    2,300万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 30 90 200 40 ほぼ正方形 8.0 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市東区東雁来十三条 環状通東 95 170 7 8.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市東区の土地の売却事例

    札幌市東区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    830万円 札幌市東区栄町 栄町 15 390 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 札幌市東区本町二条 環状通東 28 120 200% 60% 長方形 11.0 2023年10~12月
    1,400万円 札幌市東区伏古十二条 新道東 30 175 80% 50% 長方形 8.0 2023年10~12月
    5,500万円 札幌市東区中沼西一条 新道東 1 1100 200% 60% 台形 8.0 2023年10~12月
    840万円 札幌市東区東苗穂十一条 新道東 1 120 60% 40% 長方形 8.0 2023年10~12月
    80万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    210万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    100万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 250 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2023年10~12月
    950万円 札幌市東区東雁来八条 新道東 30 185 80% 40% ほぼ長方形 11.0 2023年10~12月
    2,000万円 札幌市東区北四十三条東 麻生 18 170 80% 50% 長方形 14.5 2023年10~12月
    3,400万円 札幌市東区北十五条東 東区役所前 6 155 300% 80% 正方形 5.5 2023年10~12月
    1,400万円 札幌市東区北十八条東 北18条 11 60 300% 60% 正方形 7.3 2023年10~12月
    15,000万円 札幌市東区北七条東 東区役所前 12 350 400% 80% 台形 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北三十一条東 新道東 8 175 200% 60% 長方形 10.9 2023年10~12月
    1,200万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 30 135 80% 50% 長方形 8.0 2023年10~12月
    1,400万円 札幌市東区北二十三条東 元町 16 135 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2023年10~12月
    1,600万円 札幌市東区北十条東 環状通東 10 110 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 6 200 200% 60% 長方形 20.0 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市東区北四十条東 栄町 8 580 200% 60% 長方形 10.9 2023年7~9月
    300万円 札幌市東区北十六条東 環状通東 2 35 200% 60% 長方形 11.0 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市東区北九条東 東区役所前 7 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    10,000万円 札幌市東区北九条東 さっぽろ 8 510 300% 80% 長方形 14.5 2023年7~9月
    5,000万円 札幌市東区北十六条東 環状通東 8 310 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2023年7~9月
    1,400万円 札幌市東区北三十九条東 栄町 16 135 200% 60% 長方形 7.2 2023年7~9月
    3,100万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 17 230 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    6,500万円 札幌市東区北十九条東 東区役所前 12 430 200% 60% 長方形 14.5 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 8 240 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 札幌市東区北三十七条東 新道東 12 130 200% 60% 長方形 11.0 2023年7~9月
    3,600万円 札幌市東区北二十二条東 元町 16 280 200% 60% 長方形 14.5 2023年7~9月
    2,500万円 札幌市東区北三十六条東 北34条 11 220 200% 60% 長方形 14.5 2023年7~9月
    2,400万円 札幌市東区北二十三条東 元町 14 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北二十三条東 元町 16 280 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,900万円 札幌市東区北五条東 苗穂 6 310 200% 60% 長方形 10.9 2023年7~9月
    1,500万円 札幌市東区北二十四条東 元町 13 130 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    7,200万円 札幌市東区北二十四条東 元町 13 740 200% 80% ほぼ整形 22.0 2023年7~9月
    3,300万円 札幌市東区北二十五条東 元町 15 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市東区北二十六条東 北24条 14 260 200% 60% 正方形 14.5 2023年7~9月
    8,200万円 札幌市東区北二十六条東 元町 8 500 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 10 200 80% 40% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,500万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 14 160 80% 50% ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    290万円 札幌市東区丘珠町 新道東 30 240 200% 60% 台形 12.0 2023年7~9月
    2,100万円 札幌市東区北二十七条東 元町 11 200 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 11 370 80% 50% 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 13 165 80% 50% ほぼ正方形 11.0 2023年7~9月
    2,000万円 札幌市東区北四十三条東 麻生 15 175 200% 60% 長方形 14.5 2023年7~9月
    1,800万円 札幌市東区北三十三条東 北34条 11 145 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 4 115 200% 60% 正方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 札幌市東区北二十八条東 元町 8 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 札幌市東区東苗穂九条 新道東 30 410 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    900万円 札幌市東区北丘珠五条 新道東 1 230 200% 60% 正方形 6.0 2023年7~9月
    900万円 札幌市東区中沼二条 新道東 1 230 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北丘珠四条 新道東 1 630 200% 60% 長方形 10.0 2023年7~9月
    820万円 札幌市東区北丘珠四条 新道東 1 210 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    570万円 札幌市東区東雁来十一条 新道東 1 125 80% 40% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,800万円 札幌市東区北四十六条東 麻生 13 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    810万円 札幌市東区本町二条 環状通東 10 65 200% 60% 長方形 11.0 2023年7~9月
    3,200万円 札幌市東区北四十九条東 太平 9 320 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2023年7~9月
    4,200万円 札幌市東区北四十九条東 太平 12 430 80% 50% ほぼ台形 9.0 2023年7~9月
    2,800万円 札幌市東区伏古四条 環状通東 23 280 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市東区苗穂町 環状通東 19 170 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2023年7~9月
    1,300万円 札幌市東区東苗穂十条 新道東 30 170 80% 40% 長方形 8.0 2023年7~9月
    4,200万円 札幌市東区東苗穂九条 新道東 30 360 200% 80% 長方形 22.0 2023年7~9月
    5,200万円 札幌市東区本町一条 環状通東 11 430 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市東区本町一条 環状通東 16 195 300% 80% 長方形 16.0 2023年7~9月
    4,900万円 札幌市東区本町一条 環状通東 16 330 300% 80% 長方形 16.0 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市東区本町一条 環状通東 18 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    760万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 30 210 60% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    6,500万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 30 630 80% 50% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 30 165 80% 50% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 30 165 80% 50% 長方形 8.0 2023年7~9月
    4,900万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 30 480 80% 50% ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    880万円 札幌市東区東苗穂七条 新道東 30 195 80% 50% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市東区東苗穂七条 新道東 30 200 80% 50% 長方形 11.0 2023年7~9月
    2,300万円 札幌市東区北四十七条東 栄町 14 270 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    95万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 230 200% 60% 長方形 10.9 2023年7~9月
    30万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 230 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    5,800万円 札幌市東区北四十四条東 栄町 3 320 300% 80% 長方形 32.0 2023年7~9月
    4,300万円 札幌市東区伏古五条 環状通東 25 440 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市東区北四十八条東 栄町 10 175 200% 60% 長方形 5.7 2023年4~6月
    1,700万円 札幌市東区苗穂町 環状通東 19 170 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2023年4~6月
    2,000万円 札幌市東区東苗穂五条 元町 30 340 200% 60% 長方形 11.0 2023年4~6月
    2,700万円 札幌市東区北四十八条東 栄町 15 300 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市東区東苗穂四条 元町 30 185 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    350万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 630 200% 60% 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市東区本町一条 環状通東 19 155 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    860万円 札幌市東区東苗穂十条 新道東 1 410 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 札幌市東区東苗穂十条 新道東 30 280 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    9,200万円 札幌市東区東雁来町 元町 1 2 200% 60% ほぼ台形 33.0 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市東区東雁来三条 環状通東 30 310 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    400万円 札幌市東区中沼西五条 新道東 1 165 200% 60% 長方形 7.6 2023年4~6月
    100万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 460 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    120万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 460 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2023年4~6月
    320万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 480 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    14,000万円 札幌市東区伏古四条 環状通東 23 1100 200% 80% 長方形 16.0 2023年4~6月
    100万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 410 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    60万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 230 200% 60% 長方形 10.9 2023年4~6月
    1,100万円 札幌市東区東苗穂十一条 新道東 30 150 80% 50% 長方形 8.0 2023年4~6月
    56,000万円 札幌市東区北四十四条東 栄町 15 2 80% 50% ほぼ整形 20.0 2023年4~6月
    1,100万円 札幌市東区東苗穂七条 新道東 30 200 80% 50% 長方形 11.0 2023年4~6月
    130万円 札幌市東区東雁来町 新道東 1 200 200% 60% 長方形 10.9 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市東区の不動産売り出し事例


札幌市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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札幌市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
  • 対応物件
    土地
    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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札幌市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

札幌市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,730万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,730 万円
仲介手数料 *
63.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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