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札幌市東区の
不動産売却データ

  • 札幌市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,799
    万円
    （前年比 -6.3 %）
    平米単価
    25.7 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,590
    万円
    （前年比 + 13.6 %）
    平米単価
    15.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    890
    万円
    （前年比 -8.5 %）
    平米単価
    8.9 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
269万円
(15.8万円/㎡)
1,350万円
(30.0万円/㎡)
2,892万円
(38.6万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築10～20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,135万円
(21.8万円/㎡)
2,736万円
(34.2万円/㎡)
3,099万円
(32.6万円/㎡)
築20～30年
412万円
(16.5万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,999万円
(26.7万円/㎡)
2,533万円
(26.7万円/㎡)
築30～40年
266万円
(13.3万円/㎡)
900万円
(18.0万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,605万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
260万円
(13.0万円/㎡)
704万円
(14.1万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,337万円
(24.6万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
3,841万円
(8.5万円/㎡)
築10～20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,237万円
(12.4万円/㎡)
2,127万円
(8.2万円/㎡)
2,415万円
(5.3万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
799万円
(8.9万円/㎡)
1,536万円
(8.5万円/㎡)
1,368万円
(5.3万円/㎡)
1,477万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
135万円
(3.0万円/㎡)
415万円
(4.6万円/㎡)
744万円
(4.4万円/㎡)
650万円
(2.5万円/㎡)
633万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

札幌市東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市東区のマンション相場推移
5年前から+16.6%
10年前から+25.0%
札幌市東区の一戸建て相場推移
5年前から+25.2%
10年前から+48.1%
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札幌市東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

札幌市東区の不動産売却事例

  • 札幌市東区のマンションの売却事例

    札幌市東区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 札幌市東区北十七条東 東区役所前駅 7分 45㎡ 2DK 36年 2024年7~9月
    3,400万円 札幌市東区北十八条東 環状通東駅 9分 90㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    750万円 札幌市東区北十八条東 北１８条駅 9分 50㎡ 2DK 41年 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市東区伏古四条 環状通東駅 19分 70㎡ 36年 2024年7~9月
    380万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 11分 20㎡ 1K 34年 2024年7~9月
    500万円 札幌市東区東苗穂十四条 新道東駅 1分 70㎡ 31年 2024年7~9月
    1,300万円 札幌市東区北十六条東 環状通東駅 6分 50㎡ 2LDK 31年 2024年7~9月
    1,200万円 札幌市東区北十条東 環状通東駅 9分 75㎡ 3LDK 35年 2024年7~9月
    600万円 札幌市東区北十条東 東区役所前駅 11分 60㎡ 3LDK 39年 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市東区北十条東 東区役所前駅 4分 65㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    3,200万円 札幌市東区北三十条東 新道東駅 11分 80㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,900万円 札幌市東区北九条東 北１３条東駅 6分 65㎡ 2LDK 29年 2024年7~9月
    800万円 札幌市東区北九条東 東区役所前駅 6分 65㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 札幌市東区北九条東 東区役所前駅 7分 50㎡ 2LDK 30年 2024年7~9月
    800万円 札幌市東区北七条東 環状通東駅 16分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    2,500万円 札幌市東区北三十三条東 新道東駅 1分 60㎡ 2LDK 25年 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市東区北六条東 苗穂駅 11分 75㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 24分 80㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    1,700万円 札幌市東区北十三条東 東区役所前駅 4分 70㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月
    990万円 札幌市東区北十七条東 環状通東駅 6分 50㎡ 2LDK 30年 2024年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北十七条東 環状通東駅 6分 60㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市東区伏古六条 環状通東駅 21分 65㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    230万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 11分 15㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    3,200万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 8分 80㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市東区北十六条東 北１３条東駅 6分 65㎡ 2LDK 45年 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市東区北十条東 北１３条東駅 4分 80㎡ 3LDK 43年 2024年4~6月
    550万円 札幌市東区北四十一条東 麻生駅 14分 60㎡ 2DK 45年 2024年4~6月
    300万円 札幌市東区北十六条東 北１３条東駅 6分 30㎡ 1DK 45年 2024年4~6月
    2,200万円 札幌市東区北二十条東 東区役所前駅 15分 75㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    2,200万円 札幌市東区北十六条東 環状通東駅 4分 90㎡ 4LDK 29年 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市東区北三十二条東 新道東駅 6分 90㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北十五条東 環状通東駅 0分 80㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市東区北三十三条東 新道東駅 1分 60㎡ 2DK 25年 2024年4~6月
    5,000万円 札幌市東区北五条東 苗穂駅 3分 80㎡ 3LDK 3年 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 0分 85㎡ 4LDK 26年 2024年4~6月
    4,900万円 札幌市東区北六条東 東区役所前駅 15分 80㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    3,500万円 札幌市東区北六条東 苗穂駅 11分 75㎡ 2DK 27年 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市東区北三十五条東 北３４条駅 13分 70㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市東区北三十五条東 北３４条駅 13分 70㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    580万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前駅 4分 25㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市東区北十二条東 環状通東駅 3分 55㎡ 2LDK 30年 2024年4~6月
    2,500万円 札幌市東区北十七条東 北１８条駅 5分 80㎡ 4LDK 10年 2024年1~3月
    3,000万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 7分 75㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,300万円 札幌市東区北八条東 東区役所前駅 7分 85㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    2,500万円 札幌市東区北二十条東 北１８条駅 11分 100㎡ 4LDK 23年 2024年1~3月
    5,200万円 札幌市東区北五条東 苗穂駅 3分 70㎡ 1LDK 3年 2024年1~3月
    3,200万円 札幌市東区北七条東 東区役所前駅 10分 100㎡ 4LDK 24年 2024年1~3月
    3,200万円 札幌市東区北十四条東 北１３条東駅 3分 95㎡ 4LDK 25年 2024年1~3月
    2,500万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 0分 75㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    1,500万円 札幌市東区北六条東 東区役所前駅 11分 80㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    500万円 札幌市東区北十三条東 東区役所前駅 4分 70㎡ 3LDK 43年 2024年1~3月
    2,700万円 札幌市東区北三十五条東 新道東駅 3分 90㎡ 4LDK 32年 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市東区本町二条 環状通東駅 26分 75㎡ 4LDK 42年 2023年10~12月
    350万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 10分 20㎡ 33年 2023年10~12月
    3,900万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 7分 75㎡ 3LDK 7年 2023年10~12月
    2,200万円 札幌市東区北二十条東 北１８条駅 9分 70㎡ 3LDK 40年 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北十五条東 東区役所前駅 4分 95㎡ 4LDK 19年 2023年10~12月
    2,700万円 札幌市東区北六条東 東区役所前駅 11分 85㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十二条東 環状通東駅 6分 70㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    1,900万円 札幌市東区北十条東 東区役所前駅 10分 60㎡ 3LDK 34年 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北三十五条東 北３４条駅 14分 90㎡ 4LDK 25年 2023年10~12月
    1,100万円 札幌市東区北三十五条東 北３４条駅 13分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北四十一条東 麻生駅 14分 75㎡ 44年 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十条東 環状通東駅 9分 70㎡ 3LDK 32年 2023年10~12月
    6,800万円 札幌市東区北五条東 苗穂駅 3分 90㎡ 3LDK 2年 2023年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北四条東 苗穂駅 7分 80㎡ 4LDK 28年 2023年10~12月
    900万円 札幌市東区北三十七条東 新道東駅 29分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月
    1,200万円 札幌市東区北八条東 環状通東駅 13分 70㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    1,800万円 札幌市東区北十七条東 環状通東駅 7分 75㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    1,600万円 札幌市東区北二十条東 北１８条駅 10分 55㎡ 2LDK 41年 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市東区北三十九条東 麻生駅 19分 80㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月
    2,200万円 札幌市東区北二十六条東 北２４条駅 12分 85㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北五条東 苗穂駅 2分 75㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    3,500万円 札幌市東区北七条東 東区役所前駅 10分 100㎡ 4LDK 23年 2023年7~9月
    2,100万円 札幌市東区北十五条東 環状通東駅 0分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    2,900万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 0分 75㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    2,500万円 札幌市東区北六条東 苗穂駅 11分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    3,400万円 札幌市東区北六条東 東区役所前駅 12分 75㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北六条東 東区役所前駅 11分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月
    3,700万円 札幌市東区北六条東 東区役所前駅 15分 65㎡ 2LDK 4年 2023年7~9月
    1,700万円 札幌市東区北十四条東 北１３条東駅 3分 95㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    1,400万円 札幌市東区北八条東 環状通東駅 12分 60㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    1,900万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 0分 65㎡ 2LDK 25年 2023年4~6月
    380万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 8分 30㎡ 1DK 31年 2023年4~6月
    2,500万円 札幌市東区北三十七条東 新道東駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    1,500万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 15分 60㎡ 1LDK 29年 2023年4~6月
    3,400万円 札幌市東区北六条東 東区役所前駅 11分 75㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    2,800万円 札幌市東区北六条東 苗穂駅 11分 75㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    2,700万円 札幌市東区北四条東 苗穂駅 7分 70㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    2,100万円 札幌市東区北十三条東 東区役所前駅 4分 80㎡ 3LDK 42年 2023年4~6月
    2,500万円 札幌市東区北三十五条東 北３４条駅 13分 95㎡ 4LDK 26年 2023年1~3月
    1,800万円 札幌市東区北五条東 苗穂駅 2分 75㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    1,900万円 札幌市東区北十八条東 環状通東駅 10分 65㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月
    2,600万円 札幌市東区北三十三条東 新道東駅 4分 85㎡ 4LDK 28年 2023年1~3月
    3,800万円 札幌市東区北十三条東 北１３条東駅 2分 95㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月
    2,300万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前駅 4分 55㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    2,700万円 札幌市東区北十二条東 北１３条東駅 1分 60㎡ 2LDK 8年 2023年1~3月
    270万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 11分 15㎡ 1K 33年 2023年1~3月
    1,700万円 札幌市東区伏古四条 環状通東駅 19分 80㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    2,700万円 札幌市東区北十八条東 環状通東駅 5分 75㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市東区の一戸建ての売却事例

    札幌市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 札幌市東区中沼六条 新道東駅 1分 55㎡ 200㎡ 53年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 札幌市東区中沼六条 新道東駅 1分 100㎡ 200㎡ 53年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 札幌市東区中沼町 新道東駅 1分 280㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 札幌市東区本町二条 環状通東駅 13分 105㎡ 115㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 札幌市東区東苗穂十三条 新道東駅 1分 75㎡ 165㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 札幌市東区伏古十四条 新道東駅 30分 180㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 札幌市東区伏古十四条 新道東駅 30分 120㎡ 170㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,900万円 札幌市東区伏古十二条 新道東駅 30分 130㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 11.4㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 札幌市東区東苗穂九条 新道東駅 30分 185㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 札幌市東区伏古五条 環状通東駅 26分 130㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 札幌市東区北十九条東 環状通東駅 11分 590㎡ 330㎡ 21年 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 14分 1000㎡ 145㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 札幌市東区北三十四条東 北３４条駅 9分 370㎡ 185㎡ 20年 長方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    29,000万円 札幌市東区北十九条東 環状通東駅 12分 1200㎡ 540㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 札幌市東区北十九条東 環状通東駅 8分 790㎡ 350㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 札幌市東区北二十条東 北１８条駅 14分 125㎡ 490㎡ 47年 不整形 14.5㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 札幌市東区北三十七条東 麻生駅 14分 330㎡ 330㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 札幌市東区北四十六条東 麻生駅 23分 180㎡ 210㎡ 28年 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 札幌市東区北四十六条東 麻生駅 21分 570㎡ 620㎡ 37年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前駅 4分 540㎡ 330㎡ 19年 長方形 14.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 札幌市東区北十八条東 環状通東駅 12分 105㎡ 110㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 札幌市東区北二十六条東 北２４条駅 15分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 札幌市東区北二十七条東 北２４条駅 18分 175㎡ 135㎡ 7年 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 19分 115㎡ 155㎡ 0年 長方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 16分 220㎡ 230㎡ 42年 長方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 札幌市東区北四十五条東 麻生駅 15分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 札幌市東区北十九条東 環状通東駅 14分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前駅 4分 300㎡ 160㎡ 37年 長方形 14.0㎡ 2024年4~6月
    940万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前駅 6分 105㎡ 100㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 札幌市東区北三十七条東 新道東駅 8分 250㎡ 310㎡ 34年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 札幌市東区北三十七条東 新道東駅 30分 105㎡ 180㎡ 24年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 札幌市東区北十三条東 環状通東駅 3分 240㎡ 145㎡ 37年 長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前駅 6分 230㎡ 220㎡ 31年 長方形 11.5㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 札幌市東区北四十一条東 麻生駅 14分 130㎡ 120㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 札幌市東区北二十七条東 北３４条駅 13分 115㎡ 155㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 札幌市東区北三十条東 新道東駅 8分 100㎡ 135㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    770万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 16分 115㎡ 85㎡ 41年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 札幌市東区北三十五条東 新道東駅 4分 870㎡ 330㎡ 18年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 30分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 9分 270㎡ 175㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 札幌市東区北十七条東 東区役所前駅 8分 660㎡ 280㎡ 10年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 札幌市東区北十七条東 環状通東駅 3分 135㎡ 165㎡ 24年 ほぼ正方形 7.3㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市東区北八条東 環状通東駅 12分 115㎡ 130㎡ 47年 正方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 札幌市東区北十六条東 環状通東駅 8分 550㎡ 270㎡ 38年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 札幌市東区北三十一条東 北３４条駅 11分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 札幌市東区北三十一条東 北３４条駅 11分 360㎡ 260㎡ 31年 長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    680万円 札幌市東区中沼五条 新道東駅 1分 60㎡ 190㎡ 54年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 札幌市東区東雁来九条 新道東駅 1分 390㎡ 600㎡ 8年 不整形 7.8㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 札幌市東区東雁来九条 新道東駅 1分 270㎡ 440㎡ 18年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 札幌市東区北五十条東 太平駅 5分 115㎡ 170㎡ 39年 長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 札幌市東区伏古十二条 新道東駅 30分 125㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 札幌市東区伏古十一条 新道東駅 30分 75㎡ 220㎡ 6年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市東区東苗穂九条 新道東駅 30分 135㎡ 175㎡ 33年 長方形 22.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 札幌市東区東苗穂九条 新道東駅 30分 140㎡ 180㎡ 26年 長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 札幌市東区伏古十一条 新道東駅 30分 115㎡ 195㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 札幌市東区伏古十条 新道東駅 29分 110㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 札幌市東区東苗穂七条 新道東駅 30分 100㎡ 175㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 札幌市東区東苗穂十五条 新道東駅 1分 115㎡ 260㎡ 15年 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 札幌市東区本町二条 環状通東駅 14分 100㎡ 130㎡ 1年 長方形 11.3㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 札幌市東区伏古十二条 新道東駅 30分 115㎡ 200㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 札幌市東区東苗穂十四条 新道東駅 1分 115㎡ 210㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 札幌市東区北四十九条東 太平駅 11分 130㎡ 135㎡ 30年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    8,700万円 札幌市東区北十九条東 東区役所前駅 13分 720㎡ 380㎡ 34年 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 札幌市東区北三十九条東 麻生駅 14分 210㎡ 300㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    600万円 札幌市東区北四十条東 麻生駅 16分 55㎡ 115㎡ 58年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 札幌市東区北十二条東 環状通東駅 6分 470㎡ 730㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 札幌市東区北二十条東 環状通東駅 12分 660㎡ 280㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 札幌市東区北三十七条東 新道東駅 19分 95㎡ 105㎡ 1年 長方形 15.5㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 札幌市東区北三十七条東 新道東駅 12分 100㎡ 130㎡ 30年 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 札幌市東区北三十七条東 麻生駅 13分 90㎡ 120㎡ 0年 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 札幌市東区北四十七条東 麻生駅 15分 135㎡ 165㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 札幌市東区北二十四条東 北２４条駅 12分 1100㎡ 560㎡ 33年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    5,500万円 札幌市東区北二十七条東 北２４条駅 18分 115㎡ 165㎡ 0年 長方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 札幌市東区北四十二条東 麻生駅 9分 950㎡ 330㎡ 23年 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 札幌市東区北三十条東 北３４条駅 13分 120㎡ 110㎡ 0年 長方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 札幌市東区北四十二条東 麻生駅 14分 105㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 札幌市東区北十七条東 北１８条駅 10分 640㎡ 310㎡ 12年 長方形 7.2㎡ 2024年1~3月
    5,100万円 札幌市東区北三十一条東 北３４条駅 9分 420㎡ 185㎡ 35年 長方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 札幌市東区北三十一条東 新道東駅 7分 580㎡ 360㎡ 30年 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 11分 105㎡ 100㎡ 1年 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 11分 105㎡ 100㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    20,000万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 3分 910㎡ 410㎡ 8年 台形 11.0㎡ 2024年1~3月
    18,000万円 札幌市東区北十五条東 環状通東駅 2分 630㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 札幌市東区北十四条東 環状通東駅 2分 170㎡ 200㎡ 28年 台形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 札幌市東区北三十五条東 新道東駅 20分 105㎡ 130㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 札幌市東区北十四条東 東区役所前駅 6分 590㎡ 420㎡ 17年 不整形 36.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 札幌市東区北四十九条東 太平駅 13分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市東区北四十三条東 麻生駅 11分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 10.9㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 13分 110㎡ 145㎡ 38年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十七条東 環状通東駅 6分 260㎡ 250㎡ 34年 長方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    20,000万円 札幌市東区北十一条東 環状通東駅 5分 590㎡ 330㎡ 9年 正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 札幌市東区北十五条東 環状通東駅 8分 250㎡ 140㎡ 33年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 8分 210㎡ 165㎡ 19年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 28分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 札幌市東区北十五条東 環状通東駅 4分 890㎡ 660㎡ 33年 不整形 36.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 札幌市東区北三十五条東 新道東駅 7分 120㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    11,000万円 札幌市東区北三十五条東 新道東駅 5分 480㎡ 195㎡ 10年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北四十二条東 麻生駅 15分 340㎡ 185㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 札幌市東区北二十二条東 北２４条駅 9分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北三十五条東 北３４条駅 9分 150㎡ 115㎡ 31年 長方形 5.8㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 札幌市東区の土地の売却事例

    札幌市東区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    80万円 札幌市東区東雁来町 新道東駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 札幌市東区伏古十三条 新道東駅 30分 260㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 札幌市東区東苗穂十二条 新道東駅 1分 165㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 札幌市東区本町一条 環状通東駅 25分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東駅 30分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    650万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東駅 30分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 札幌市東区北四十四条東 麻生駅 16分 290㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 札幌市東区北二十条東 北１８条駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 40.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 札幌市東区北十八条東 環状通東駅 8分 500㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 札幌市東区北五十条東 太平駅 6分 165㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 札幌市東区北二十六条東 北２４条駅 11分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 札幌市東区北十六条東 環状通東駅 3分 370㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 札幌市東区北三十二条東 新道東駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 7分 70㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 札幌市東区北三十条東 新道東駅 8分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 札幌市東区北三十六条東 北３４条駅 12分 340㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2024年7~9月
    950万円 札幌市東区北四十六条東 麻生駅 18分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 札幌市東区中沼西二条 新道東駅 1分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 札幌市東区北二十条東 北１８条駅 15分 400㎡ 200% 60% 長方形 14.6㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 札幌市東区北五十一条東 太平駅 6分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 札幌市東区中沼町 新道東駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 札幌市東区北十四条東 東区役所前駅 4分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 札幌市東区中沼町 新道東駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 札幌市東区東雁来八条 新道東駅 1分 300㎡ 200% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    150万円 札幌市東区中沼町 新道東駅 1分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 札幌市東区北三十九条東 新道東駅 18分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    80万円 札幌市東区中沼町 新道東駅 1分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 札幌市東区北三十七条東 新道東駅 6分 190㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 札幌市東区北十九条東 環状通東駅 12分 240㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 札幌市東区北二十四条東 北２４条駅 12分 330㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 札幌市東区北十六条東 北１３条東駅 8分 310㎡ 200% 60% 台形 7.3㎡ 2024年4~6月
    24,000万円 札幌市東区北十六条東 北１３条東駅 6分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 19分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市東区北四十八条東 麻生駅 25分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 札幌市東区北三十二条東 新道東駅 16分 250㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 札幌市東区北三十五条東 新道東駅 12分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 札幌市東区北三十条東 北３４条駅 15分 185㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 15分 350㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    9,500万円 札幌市東区東雁来九条 新道東駅 1分 1200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 33.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 30分 240㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 札幌市東区北三十六条東 北３４条駅 15分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 札幌市東区北三十六条東 麻生駅 16分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 札幌市東区伏古一条 環状通東駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 札幌市東区東雁来十二条 新道東駅 1分 230㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    60万円 札幌市東区東雁来町 新道東駅 1分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    60万円 札幌市東区東雁来町 新道東駅 1分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 札幌市東区東雁来町 新道東駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    160万円 札幌市東区東雁来町 新道東駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市東区伏古七条 環状通東駅 28分 125㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市東区伏古十二条 新道東駅 30分 210㎡ 60% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 札幌市東区本町一条 環状通東駅 15分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 札幌市東区東苗穂九条 新道東駅 30分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 札幌市東区本町二条 環状通東駅 14分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 札幌市東区本町二条 環状通東駅 21分 250㎡ 300% 80% 長方形 5.2㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東駅 30分 330㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 札幌市東区東苗穂六条 新道東駅 30分 155㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市東区東苗穂六条 新道東駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 札幌市東区東苗穂十二条 新道東駅 1分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 札幌市東区東苗穂十一条 新道東駅 30分 150㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 札幌市東区東苗穂十一条 新道東駅 1分 520㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 札幌市東区本町二条 環状通東駅 13分 160㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 札幌市東区本町二条 環状通東駅 16分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,800万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東駅 30分 1000㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 札幌市東区中沼西五条 新道東駅 1分 190㎡ 200% 60% 不整形 9.2㎡ 2024年1~3月
    450万円 札幌市東区中沼西二条 新道東駅 1分 195㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 札幌市東区北五十条東 太平駅 6分 330㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    17,000万円 札幌市東区北三十三条東 新道東駅 5分 1100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2024年1~3月
    14,000万円 札幌市東区北三十三条東 新道東駅 5分 880㎡ 300% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 札幌市東区北二十一条東 北２４条駅 12分 400㎡ 200% 60% 長方形 14.6㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 札幌市東区北十九条東 東区役所前駅 14分 120㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    900万円 札幌市東区中沼四条 新道東駅 1分 310㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    66万円 札幌市東区丘珠町 新道東駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 札幌市東区北四十五条東 麻生駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    6,600万円 札幌市東区北十三条東 東区役所前駅 2分 270㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 6分 200㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 札幌市東区北三十二条東 北３４条駅 14分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 札幌市東区北三十二条東 環状通東駅 4分 165㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    800万円 札幌市東区北丘珠四条 新道東駅 1分 290㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 19分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 札幌市東区北十八条東 環状通東駅 12分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 札幌市東区北十八条東 北１８条駅 11分 60㎡ 300% 60% 正方形 7.3㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北五十条東 太平駅 8分 290㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    5,500万円 札幌市東区中沼西一条 新道東駅 1分 1100㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 札幌市東区北三十三条東 北３４条駅 13分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北十九条東 北１８条駅 15分 125㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2023年10~12月
    950万円 札幌市東区東雁来八条 新道東駅 30分 185㎡ 80% 40% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 札幌市東区北四十三条東 麻生駅 18分 170㎡ 80% 50% 長方形 14.5㎡ 2023年10~12月
    25,000万円 札幌市東区北四十五条東 麻生駅 11分 1700㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 札幌市東区北十五条東 東区役所前駅 6分 155㎡ 300% 80% 正方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 6分 200㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 札幌市東区北三十四条東 新道東駅 18分 115㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    7,200万円 札幌市東区北十六条東 北１８条駅 6分 290㎡ 300% 80% 長方形 14.5㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 札幌市東区北十条東 環状通東駅 10分 110㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 札幌市東区北三十五条東 新道東駅 9分 165㎡ 80% 40% 長方形 16.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 札幌市東区北三十六条東 新道東駅 30分 135㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北三十一条東 新道東駅 8分 175㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年10~12月
    500万円 札幌市東区北丘珠四条 新道東駅 1分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    590万円 札幌市東区中沼一条 新道東駅 1分 230㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    15,000万円 札幌市東区北七条東 東区役所前駅 12分 350㎡ 400% 80% 台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

札幌市東区の不動産売り出し事例

札幌市東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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札幌市東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    土地
    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社プレスタ
    北海道札幌市中央区南十一条西７丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目１番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
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    マンション
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    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です｡ メール対応可､売物件買取り保証､土地買取､中古マンション買取り､中古一戸建買取り､リフォーム対応､引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります｡ 不動産の｢ご売却｣は､ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい｡
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7-34エバーグリーンエルム
    豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます！
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札幌市東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

札幌市東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

札幌市東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、札幌市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,590万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,590 万円
仲介手数料 *
59.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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