不動産売却・査定

札幌市東区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 札幌市東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,680
    万円
    (前年比 + 4.3 %)
    平米単価
    24.0 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,640
    万円
    (前年比 + 6.6 %)
    平米単価
    16.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    800
    万円
    (前年比 -16.8 %)
    平米単価
    8.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
札幌市東区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、札幌市東区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 札幌市東区の不動産売却相場
  2. 札幌市東区の不動産の売り時は?
  3. 札幌市東区の不動産売却にかかる費用
  4. 札幌市東区の不動産売却手続きの流れ
  5. 札幌市東区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

札幌市東区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 札幌市東区のマンションの売却事例

    札幌市東区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,800万円 札幌市東区北五条東 苗穂 3 70 2LDK 1 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市東区東苗穂六条 新道東 45 65 3LDK 29 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市東区北八条東 東区役所前 7 85 3LDK 17 2022年4~6月
    350万円 札幌市東区北十七条東 環状通東 11 50 1LDK 37 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市東区北三十五条東 北34条 15 90 2LDK 25 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市東区北十八条東 環状通東 8 60 3LDK 28 2022年4~6月
    900万円 札幌市東区北二十二条東 元町 4 50 2DK 31 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北二十四条東 元町 16 65 3LDK 32 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市東区北十三条東 環状通東 4 95 15 2022年4~6月
    450万円 札幌市東区北八条東 札幌 8 15 1K 31 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市東区伏古二条 環状通東 18 75 3LDK 34 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 0 90 4LDK 25 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北十六条東 北13条東 7 75 3LDK 48 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 2 80 3LDK 16 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市東区北十七条東 北18条 11 75 3LDK 27 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市東区北十七条東 北13条東 9 80 3LDK 15 2022年4~6月
    80万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 5 20 1K 32 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市東区北二十一条東 元町 5 70 3LDK 27 2022年1~3月
    500万円 札幌市東区東苗穂四条 元町 45 70 3LDK 31 2022年1~3月
    4,800万円 札幌市東区北七条東 札幌 5 90 7 2022年1~3月
    2,500万円 札幌市東区北六条東 東区役所前 12 75 3LDK 26 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市東区北十五条東 環状通東 0 75 3LDK 33 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市東区北二十条東 元町 10 85 4LDK 31 2022年1~3月
    400万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前 4 25 1K 31 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 24 85 4LDK 31 2022年1~3月
    400万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前 4 25 1K 31 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市東区北六条東 さっぽろ 11 90 3LDK 13 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市東区北二十二条東 元町 6 100 3LDK 15 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市東区北二十四条東 北24条 8 85 3LDK 17 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市東区北二十七条東 元町 4 70 3LDK 27 2022年1~3月
    480万円 札幌市東区北八条東 札幌 8 20 1K 31 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 4 85 4LDK 27 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市東区北十二条東 東区役所前 4 55 3LDK 34 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 4 75 3LDK 28 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市東区北四十二条東 麻生 15 65 2LDK 33 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市東区北二十八条東 新道東 6 80 3LDK 20 2021年10~12月
    1,000万円 札幌市東区北八条東 環状通東 13 60 3LDK 28 2021年10~12月
    650万円 札幌市東区北四十条東 栄町 15 60 3LDK 31 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市東区北二十四条東 元町 16 65 3LDK 31 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市東区伏古四条 環状通東 19 70 3LDK 33 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市東区北二十七条東 元町 17 70 2LDK 27 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北八条東 東区役所前 7 85 3LDK 16 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市東区北九条東 さっぽろ 6 55 1LDK 22 2021年10~12月
    4,300万円 札幌市東区北七条東 札幌 3 65 2LDK 6 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 2 65 2LDK 12 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北十三条東 東区役所前 2 75 23 2021年10~12月
    3,100万円 札幌市東区北十一条東 北13条東 3 90 4LDK 24 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 0 85 4LDK 23 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 4 80 3LDK 15 2021年10~12月
    3,400万円 札幌市東区北十条東 東区役所前 6 105 3LDK 24 2021年10~12月
    2,300万円 札幌市東区北二十三条東 元町 2 85 3LDK 24 2021年10~12月
    1,400万円 札幌市東区北二十一条東 環状通東 18 70 3LDK 27 2021年10~12月
    370万円 札幌市東区北八条東 さっぽろ 6 20 1K 22 2021年10~12月
    7,100万円 札幌市東区北七条東 さっぽろ 3 80 5 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 3 90 4LDK 29 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北十七条東 東区役所前 9 105 4LDK 16 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市東区北二十二条東 元町 21 70 3LDK 29 2021年10~12月
    420万円 札幌市東区北八条東 札幌 6 20 1K 30 2021年10~12月
    4,900万円 札幌市東区北七条東 札幌 5 75 3LDK 6 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市東区北十三条東 東区役所前 4 55 2LDK 40 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市東区北三十五条東 北34条 15 90 4LDK 24 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北十七条東 北18条 6 75 3LDK 7 2021年10~12月
    500万円 札幌市東区伏古二条 環状通東 18 75 3LDK 33 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 4 90 4LDK 8 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 6 80 4LDK 26 2021年7~9月
    2,600万円 札幌市東区北三十九条東 栄町 5 80 4LDK 24 2021年7~9月
    1,400万円 札幌市東区北三十五条東 北34条 14 90 4LDK 23 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市東区北四十四条東 栄町 5 70 3LDK 27 2021年7~9月
    2,500万円 札幌市東区北四十二条東 栄町 6 80 3LDK 17 2021年7~9月
    2,400万円 札幌市東区北五条東 苗穂 2 75 3LDK 26 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市東区北四十条東 栄町 15 70 3LDK 28 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市東区北八条東 環状通東 12 70 4LDK 34 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市東区北三十九条東 栄町 20 95 4LDK 20 2021年7~9月
    2,900万円 札幌市東区北十五条東 環状通東 3 95 4LDK 22 2021年7~9月
    830万円 札幌市東区伏古六条 元町 45 70 3LDK 34 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 9 75 3LDK 26 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市東区北三十九条東 栄町 5 80 4LDK 24 2021年7~9月
    2,800万円 札幌市東区北三十一条東 北34条 6 90 4LDK 13 2021年7~9月
    2,900万円 札幌市東区北六条東 さっぽろ 11 70 2LDK 13 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市東区北三十九条東 栄町 5 55 2LDK 24 2021年4~6月
    2,300万円 札幌市東区北十四条東 北13条東 3 75 3LDK 22 2021年4~6月
    1,100万円 札幌市東区北八条東 環状通東 9 65 3LDK 33 2021年4~6月
    2,100万円 札幌市東区北四十二条東 栄町 4 75 3LDK 19 2021年4~6月
    1,500万円 札幌市東区伏古二条 環状通東 18 60 3LDK 30 2021年4~6月
    2,200万円 札幌市東区北五条東 苗穂 2 75 3LDK 26 2021年4~6月
    2,100万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 6 70 3LDK 26 2021年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北二十八条東 元町 11 60 3LDK 30 2021年4~6月
    450万円 札幌市東区北三十九条東 麻生 13 65 3LDK 35 2021年4~6月
    2,000万円 札幌市東区北十八条東 環状通東 8 60 3LDK 27 2021年4~6月
    3,400万円 札幌市東区北九条東 北13条東 9 95 4LDK 19 2021年4~6月
    400万円 札幌市東区北十三条東 東区役所前 4 55 2LDK 40 2021年4~6月
    1,300万円 札幌市東区北三十五条東 北34条 14 90 4LDK 23 2021年4~6月
    1,400万円 札幌市東区本町二条 環状通東 26 75 3LDK 40 2021年4~6月
    2,500万円 札幌市東区北五条東 苗穂 2 80 3LDK 26 2021年4~6月
    3,000万円 札幌市東区北四十二条東 栄町 4 90 3LDK 13 2021年4~6月
    2,100万円 札幌市東区北五条東 苗穂 2 75 3LDK 26 2021年4~6月
    830万円 札幌市東区北十条東 東区役所前 4 40 2LDK 30 2021年4~6月
    1,100万円 札幌市東区北十八条東 北18条 9 45 1DK 38 2021年4~6月
    1,100万円 札幌市東区北四十条東 栄町 15 70 28 2021年4~6月
    1,200万円 札幌市東区北十八条東 環状通東 11 75 3LDK 26 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市東区の一戸建ての売却事例

    札幌市東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    220万円 札幌市東区丘珠町 新道東 45 140 台形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市東区北八条東 環状通東 10 135 85 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,200万円 札幌市東区北十二条東 北13条東 7 100 110 0 長方形 6.5 2022年4~6月
    4,900万円 札幌市東区北十四条東 環状通東 4 520 310 24 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市東区北十九条東 北18条 14 130 100 6 長方形 14.5 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市東区北二十条東 元町 11 320 270 48 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市東区北二十二条東 環状通東 22 110 105 3 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市東区北二十二条東 元町 3 130 110 6 長方形 7.3 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市東区北二十四条東 元町 17 100 200 19 台形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市東区北二十五条東 北24条 12 130 100 43 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 札幌市東区北二十五条東 元町 3 95 250 54 長方形 14.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市東区北二十六条東 北24条 16 230 270 52 正方形 14.5 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市東区北二十八条東 元町 18 100 120 0 長方形 7.3 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市東区北二十八条東 元町 19 110 105 0 長方形 14.5 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市東区北三十二条東 新道東 15 280 180 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 9 145 180 47 長方形 14.5 2022年4~6月
    6,600万円 札幌市東区北四十一条東 栄町 2 450 195 28 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市東区北四十三条東 麻生 13 120 210 38 長方形 10.9 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市東区北四十三条東 麻生 18 310 390 27 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市東区北五十条東 太平 16 170 210 28 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市東区北丘珠三条 新道東 75 95 140 46 長方形 8.0 2022年4~6月
    820万円 札幌市東区北丘珠五条 新道東 75 90 210 50 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市東区北丘珠五条 新道東 75 110 135 1 不整形 10.0 2022年4~6月
    350万円 札幌市東区中沼二条 新道東 105 55 230 50 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市東区東雁来九条 環状通東 75 110 140 1 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市東区東雁来九条 新道東 75 85 140 42 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市東区東雁来九条 新道東 75 115 180 5 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市東区東雁来九条 新道東 75 100 140 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市東区東苗穂六条 新道東 45 170 200 27 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市東区東苗穂十二条 新道東 45 90 150 30 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    4,400万円 札幌市東区東苗穂十二条 新道東 75 105 195 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市東区伏古二条 環状通東 19 115 75 16 長方形 12.0 2022年4~6月
    4,700万円 札幌市東区伏古四条 環状通東 23 410 270 15 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市東区伏古十二条 新道東 45 120 210 2 長方形 11.0 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市東区本町二条 環状通東 16 240 270 19 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市東区本町二条 環状通東 9 250 150 26 長方形 11.0 2022年4~6月
    8,000万円 札幌市東区北九条東 東区役所前 7 490 400 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    32,000万円 札幌市東区北九条東 東区役所前 10 1200 540 0 長方形 10.0 2022年1~3月
    30,000万円 札幌市東区北十三条東 北13条東 1 1300 430 21 台形 25.0 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市東区北十五条東 東区役所前 5 310 180 36 長方形 8.0 2022年1~3月
    9,000万円 札幌市東区北十五条東 東区役所前 4 1000 420 18 不整形 7.3 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市東区北十六条東 東区役所前 5 140 ほぼ台形 14.5 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市東区北十八条東 環状通東 10 85 115 1 長方形 14.5 2022年1~3月
    6,300万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 9 580 250 33 長方形 11.0 2022年1~3月
    10,000万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 9 710 220 6 長方形 11.0 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市東区北十九条東 東区役所前 14 460 260 41 長方形 14.5 2022年1~3月
    11,000万円 札幌市東区北二十二条東 元町 3 820 280 32 長方形 7.2 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市東区北二十二条東 元町 21 95 130 42 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    5,000万円 札幌市東区北二十二条東 元町 7 360 230 15 ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    3,900万円 札幌市東区北二十三条東 北24条 13 470 230 35 長方形 22.0 2022年1~3月
    8,300万円 札幌市東区北二十五条東 元町 6 910 430 8 長方形 20.0 2022年1~3月
    3,900万円 札幌市東区北二十五条東 元町 14 240 195 26 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市東区北二十六条東 元町 8 95 100 3 長方形 14.5 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市東区北二十七条東 元町 13 115 165 45 長方形 14.5 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市東区北二十八条東 元町 10 240 280 43 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 札幌市東区北三十条東 新道東 12 130 95 1 長方形 10.5 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市東区北三十二条東 北34条 9 230 185 33 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 8 250 140 34 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,500万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 6 170 180 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 18 135 80 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    15,000万円 札幌市東区北三十五条東 新道東 1 650 330 15 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 20 105 140 1 長方形 10.9 2022年1~3月
    4,000万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 15 200 230 24 長方形 8.0 2022年1~3月
    9,400万円 札幌市東区北三十七条東 麻生 16 610 330 32 正方形 10.9 2022年1~3月
    3,900万円 札幌市東区北三十七条東 新道東 45 125 210 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    7,000万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 7 490 230 24 長方形 14.5 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 7 55 180 44 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,200万円 札幌市東区北三十八条東 栄町 8 100 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市東区北三十九条東 麻生 13 300 220 43 正方形 14.5 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市東区北四十五条東 栄町 15 100 150 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 札幌市東区北四十五条東 栄町 8 145 100 1 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    900万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 14 70 115 47 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 6 100 200 3 長方形 12.0 2022年1~3月
    4,400万円 札幌市東区北四十七条東 栄町 10 105 145 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市東区北四十八条東 栄町 15 210 230 24 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市東区北四十九条東 太平 6 115 175 7 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,300万円 札幌市東区北四十九条東 八軒 9 95 185 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市東区北丘珠三条 新道東 45 105 175 32 長方形 10.0 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市東区北丘珠五条 新道東 75 90 180 6 長方形 10.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市東区苗穂町 環状通東 16 125 85 0 ほぼ長方形 9.1 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市東区中沼三条 新道東 105 90 190 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    320万円 札幌市東区中沼西四条 新道東 75 370 260 25 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市東区東苗穂三条 環状通東 45 185 190 26 長方形 7.2 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 45 120 240 11 長方形 25.0 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市東区東苗穂十二条 新道東 75 130 185 7 長方形 8.0 2022年1~3月
    730万円 札幌市東区東苗穂十四条 新道東 75 75 230 40 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,400万円 札幌市東区東雁来十条 新道東 75 290 470 4 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,000万円 札幌市東区東雁来十三条 新道東 75 120 180 1 台形 12.0 2022年1~3月
    4,600万円 札幌市東区東雁来十三条 新道東 75 115 185 1 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市東区北八条東 環状通東 11 125 195 57 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    22,000万円 札幌市東区北十一条東 環状通東 6 100 1500 44 不整形 11.0 2021年10~12月
    10,000万円 札幌市東区北十五条東 環状通東 7 750 340 16 長方形 36.0 2021年10~12月
    5,800万円 札幌市東区北十七条東 環状通東 6 680 330 33 長方形 11.0 2021年10~12月
    16,000万円 札幌市東区北十七条東 北18条 10 150 970 27 ほぼ台形 20.0 2021年10~12月
    15,000万円 札幌市東区北十八条東 環状通東 9 610 280 0 長方形 14.5 2021年10~12月
    480万円 札幌市東区北十八条東 東区役所前 10 170 160 39 長方形 4.5 2021年10~12月
    6,000万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 11 590 330 18 長方形 11.0 2021年10~12月
    8,500万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 8 610 290 30 長方形 7.2 2021年10~12月
    2,500万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 10 155 260 55 長方形 11.0 2021年10~12月
    6,800万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 8 460 250 30 長方形 7.2 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市東区の土地の売却事例

    札幌市東区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    42万円 札幌市東区丘珠町 新道東 45 135 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    19,000万円 札幌市東区北十条東 北13条東 7 670 200% 60% 不整形 14.5 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市東区北二十五条東 元町 9 105 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市東区北二十八条東 元町 19 140 200% 60% 長方形 5.4 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市東区北三十三条東 新道東 11 130 200% 80% 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 8 145 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市東区北四十七条東 麻生 21 220 80% 50% ほぼ正方形 10.9 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市東区苗穂町 新道東 16 155 200% 60% ほぼ長方形 9.1 2022年4~6月
    550万円 札幌市東区中沼一条 新道東 105 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 札幌市東区中沼二条 新道東 105 340 80% 50% 長方形 18.0 2022年4~6月
    620万円 札幌市東区中沼二条 新道東 105 280 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    620万円 札幌市東区中沼二条 新道東 105 280 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 札幌市東区中沼二条 新道東 105 230 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    100万円 札幌市東区中沼三条 新道東 105 210 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 札幌市東区中沼五条 新道東 105 540 200% 60% 不整形 18.0 2022年4~6月
    100万円 札幌市東区東雁来町 新道東 105 340 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2022年4~6月
    200万円 札幌市東区東雁来町 新道東 105 210 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    65万円 札幌市東区東雁来町 新道東 105 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市東区東苗穂十一条 新道東 45 260 80% 50% ほぼ正方形 16.0 2022年4~6月
    5,500万円 札幌市東区伏古五条 環状通東 28 470 200% 60% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市東区本町一条 環状通東 13 150 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市東区本町二条 環状通東 14 210 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市東区本町二条 環状通東 15 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市東区本町二条 環状通東 15 160 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    870万円 札幌市東区東雁来十三条 新道東 75 140 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市東区東雁来十三条 新道東 75 230 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市東区東雁来十四条 新道東 75 180 80% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    37,000万円 札幌市東区北六条東 さっぽろ 13 900 400% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    5,300万円 札幌市東区北七条東 さっぽろ 6 230 600% 80% 不整形 20.0 2022年1~3月
    3,700万円 札幌市東区北八条東 環状通東 13 230 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 札幌市東区北十条東 北13条東 7 490 200% 60% 不整形 14.5 2022年1~3月
    3,800万円 札幌市東区北十条東 北13条東 7 185 200% 60% 台形 5.4 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市東区北十二条東 北13条東 4 160 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    6,300万円 札幌市東区北十五条東 北18条 12 210 300% 80% 長方形 20.0 2022年1~3月
    4,600万円 札幌市東区北十五条東 北18条 12 155 300% 80% 長方形 14.5 2022年1~3月
    5,200万円 札幌市東区北十八条東 北18条 14 380 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
    4,600万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 15 410 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市東区北十九条東 東区役所前 15 70 200% 60% 長方形 14.5 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市東区北二十条東 元町 12 145 200% 60% 長方形 11.0 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市東区北二十条東 元町 14 330 200% 60% 正方形 12.0 2022年1~3月
    4,100万円 札幌市東区北二十一条東 元町 10 290 200% 80% 長方形 11.0 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市東区北二十二条東 元町 15 130 200% 60% 正方形 14.5 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市東区北二十二条東 元町 15 135 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市東区北三十一条東 北34条 9 230 200% 60% 正方形 14.5 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市東区北三十二条東 北34条 15 125 200% 60% 長方形 14.5 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 14 185 200% 60% 長方形 10.9 2022年1~3月
    7,500万円 札幌市東区北三十四条東 新道東 11 1100 80% 50% 台形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 20 130 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 20 135 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市東区北四十一条東 栄町 5 130 300% 80% 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市東区北四十一条東 栄町 4 150 300% 80% 長方形 6.5 2022年1~3月
    4,600万円 札幌市東区北四十三条東 栄町 7 330 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市東区北四十四条東 栄町 20 145 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市東区北四十五条東 栄町 19 260 80% 50% 長方形 10.9 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市東区北四十七条東 栄町 16 130 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 札幌市東区北四十九条東 太平 8 460 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市東区北四十九条東 太平 13 270 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    400万円 札幌市東区苗穂町 苗穂 23 220 200% 60% 不整形 22.0 2022年1~3月
    960万円 札幌市東区東雁来町 新道東 105 1100 200% 60% ほぼ長方形 50.0 2022年1~3月
    710万円 札幌市東区東雁来町 新道東 105 760 200% 60% 長方形 50.0 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市東区東苗穂四条 元町 45 300 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    450万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 45 70 200% 60% 長方形 23.5 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市東区東苗穂八条 新道東 45 125 80% 50% ほぼ正方形 6.3 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市東区東苗穂十一条 新道東 45 210 80% 40% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市東区伏古十二条 新道東 45 105 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    7,100万円 札幌市東区伏古十三条 新道東 45 790 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    4,400万円 札幌市東区本町一条 環状通東 18 550 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市東区本町一条 環状通東 19 100 300% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    9,200万円 札幌市東区本町二条 環状通東 13 780 200% 60% 長方形 8.5 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市東区東雁来十一条 新道東 75 190 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市東区東雁来十二条 新道東 75 165 80% 40% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市東区東雁来十二条 新道東 75 165 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市東区東雁来十二条 新道東 75 160 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市東区東雁来十三条 新道東 75 180 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3万円 札幌市東区丘珠町 栄町 45 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    980万円 札幌市東区丘珠町 新道東 45 320 80% 50% ほぼ台形 16.0 2021年10~12月
    500万円 札幌市東区丘珠町 新道東 45 220 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    17,000万円 札幌市東区北八条東 環状通東 13 920 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    150万円 札幌市東区北九条東 札幌 7 55 300% 80% 長方形 2021年10~12月
    2,500万円 札幌市東区北十条東 北13条東 8 100 200% 60% 長方形 14.5 2021年10~12月
    6,400万円 札幌市東区北十二条東 環状通東 7 340 200% 60% ほぼ台形 15.4 2021年10~12月
    12,000万円 札幌市東区北十三条東 北13条東 4 430 300% 60% 長方形 20.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市東区北十七条東 環状通東 9 110 300% 80% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    4,200万円 札幌市東区北十九条東 環状通東 9 290 200% 60% 長方形 7.2 2021年10~12月
    5,300万円 札幌市東区北十九条東 北18条 13 290 200% 60% 長方形 14.5 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市東区北二十一条東 元町 15 105 200% 80% 長方形 20.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市東区北二十六条東 北24条 14 130 200% 60% 長方形 14.5 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市東区北二十六条東 元町 10 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 札幌市東区北二十七条東 元町 14 290 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市東区北二十八条東 元町 10 280 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 札幌市東区北二十八条東 元町 10 280 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市東区北三十条東 新道東 13 135 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市東区北三十二条東 北34条 14 155 200% 60% 長方形 10.9 2021年10~12月
    4,000万円 札幌市東区北三十二条東 新道東 11 310 200% 60% 長方形 20.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市東区北三十六条東 新道東 45 135 80% 50% 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市東区北四十二条東 麻生 13 110 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市東区北四十四条東 栄町 20 180 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 8 135 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市東区北四十六条東 栄町 18 240 200% 80% ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    9,100万円 札幌市東区北四十七条東 麻生 18 1300 80% 50% ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

札幌市東区の不動産の売り時は?

次は札幌市東区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
札幌市東区の不動産売却価格の推移
札幌市東区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市東区のマンション
売却価格の相場
5年前から23.0% 上昇
10年前から72.8% 上昇
札幌市東区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から24.8% 上昇
10年前から42.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

札幌市東区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

札幌市東区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。札幌市東区の一戸建て売却価格の平均相場1,640万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,640 万円
仲介手数料 *1
60.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

札幌市東区の不動産売却の流れ

札幌市東区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    札幌市東区の売却相場を確認

    札幌市東区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市東区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の札幌市東区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、札幌市東区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

札幌市東区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    土地
    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F
    札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
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札幌市東区周辺の不動産売却相場

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