不動産売却・査定

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  • 札幌市白石区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 -5.0 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    30
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市白石区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,660
    万円
    (前年比 -1.1 %)
    平米単価
    16.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市白石区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    810
    万円
    (前年比 + 4.7 %)
    平米単価
    8.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
札幌市白石区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、札幌市白石区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 札幌市白石区の不動産売却相場
  2. 札幌市白石区の不動産の売り時は?
  3. 札幌市白石区の不動産売却にかかる費用
  4. 札幌市白石区の不動産売却手続きの流れ
  5. 札幌市白石区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

札幌市白石区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市白石区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市白石区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 札幌市白石区のマンションの売却事例

    札幌市白石区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市白石区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    210万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌 7 20 1DK 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌 6 70 3LDK 34 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市白石区菊水一条 菊水 3 75 3LDK 22 2022年4~6月
    250万円 札幌市白石区菊水七条 菊水 9 25 2022年4~6月
    350万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌 6 30 1DK 29 2022年4~6月
    190万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌 7 20 1K 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市白石区菊水二条 菊水 2 100 4LDK 23 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌 0 60 2LDK 44 2022年4~6月
    940万円 札幌市白石区北郷五条 白石 17 55 3LDK 43 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市白石区菊水五条 菊水 5 75 3LDK 24 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌 4 45 2LDK 32 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌 4 90 4LDK 16 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市白石区菊水上町一条 菊水 15 70 3LDK 27 2022年4~6月
    230万円 札幌市白石区菊水七条 菊水 9 25 1DK 31 2022年4~6月
    3,000万円 札幌市白石区菊水五条 菊水 6 50 1LDK 2 2022年1~3月
    250万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 6 20 1LDK 31 2022年1~3月
    890万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌 8 70 3LDK 37 2022年1~3月
    240万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌 6 20 1K 38 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市白石区北郷一条 白石 4 80 3LDK 27 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市白石区北郷七条 白石 20 70 5LDK+S 30 2022年1~3月
    750万円 札幌市白石区菊水三条 菊水 2 65 3LDK 34 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区菊水七条 菊水 8 95 4LDK 15 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌 6 80 3LDK 16 2022年1~3月
    600万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌 6 50 2LDK 29 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌 7 75 3LDK 14 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市白石区菊水二条 菊水 2 60 2LDK 42 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市白石区菊水元町四条 白石 45 75 3LDK 21 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市白石区菊水七条 菊水 7 80 3LDK 15 2022年1~3月
    500万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌 6 55 2LDK 29 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区菊水六条 菊水 8 80 3LDK 22 2022年1~3月
    200万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌 6 20 1K 38 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市白石区本通 南郷18丁目 6 65 3LDK 24 2021年10~12月
    2,500万円 札幌市白石区菊水八条 菊水 9 95 3LDK 22 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌 0 65 3LDK 43 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌 6 75 2LDK 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市白石区菊水九条 東札幌 13 85 4LDK 26 2021年10~12月
    3,100万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌 7 85 3LDK 13 2021年10~12月
    700万円 札幌市白石区北郷四条 白石 18 65 3LDK 30 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 4 55 2LDK 26 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市白石区本通 南郷13丁目 6 70 3LDK 36 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市白石区中央二条 白石 14 75 3LDK 33 2021年10~12月
    1,000万円 札幌市白石区菊水一条 菊水 4 50 2DK 30 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市白石区菊水八条 東札幌 9 75 3LDK 14 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市白石区北郷一条 白石 4 85 4LDK 26 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市白石区栄通 南郷7丁目 8 90 4LDK 23 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市白石区本通 白石 9 70 3LDK 27 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市白石区菊水八条 東札幌 9 80 3LDK 14 2021年10~12月
    3,400万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌 6 80 3LDK 8 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市白石区南郷通 南郷13丁目 8 95 3LDK 20 2021年10~12月
    2,900万円 札幌市白石区東札幌一条 東札幌 5 85 3LDK 15 2021年10~12月
    500万円 札幌市白石区北郷五条 白石 16 55 2LDK 40 2021年10~12月
    200万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌 7 15 1DK 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌 2 45 1LDK 30 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市白石区南郷通 南郷18丁目 7 100 4LDK 21 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市白石区菊水上町一条 菊水 15 70 3LDK 26 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市白石区北郷五条 白石 20 75 3LDK 22 2021年7~9月
    3,100万円 札幌市白石区東札幌一条 東札幌 5 80 3LDK 15 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市白石区栄通 南郷13丁目 8 100 4LDK 22 2021年7~9月
    1,600万円 札幌市白石区本通 白石 16 70 3LDK 27 2021年7~9月
    2,400万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌 2 75 3LDK 30 2021年7~9月
    450万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌 0 30 1DK 43 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌 7 80 2LDK 21 2021年7~9月
    2,000万円 札幌市白石区菊水九条 東札幌 13 70 3LDK 26 2021年7~9月
    330万円 札幌市白石区南郷通 白石 1 15 1K 2021年7~9月
    3,200万円 札幌市白石区東札幌一条 白石 10 90 3LDK 14 2021年7~9月
    2,100万円 札幌市白石区栄通 南郷13丁目 4 75 3LDK 31 2021年7~9月
    1,400万円 札幌市白石区北郷四条 白石 18 65 2LDK 30 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市白石区本通 白石 7 65 3LDK 32 2021年7~9月
    2,700万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌 6 95 4LDK 19 2021年7~9月
    2,500万円 札幌市白石区東札幌三条 白石 6 75 3LDK 17 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 6 60 2LDK 2021年7~9月
    3,300万円 札幌市白石区菊水四条 菊水 4 80 3LDK 17 2021年7~9月
    1,100万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌 0 55 1LDK 46 2021年7~9月
    2,700万円 札幌市白石区菊水一条 菊水 3 80 3LDK 21 2021年7~9月
    3,000万円 札幌市白石区菊水九条 東札幌 11 85 4LDK 11 2021年7~9月
    320万円 札幌市白石区南郷通 白石 1 15 1K 31 2021年7~9月
    500万円 札幌市白石区東札幌二条 白石 2 75 3LDK 23 2021年7~9月
    3,200万円 札幌市白石区東札幌一条 東札幌 4 75 3LDK 12 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市白石区栄通 白石 11 65 3LDK 2021年7~9月
    380万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 4 25 1K 30 2021年7~9月
    2,800万円 札幌市白石区本郷通 白石 6 75 2LDK 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市白石区本通 南郷18丁目 11 80 3LDK 30 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市白石区南郷通 白石 1 60 2LDK 30 2021年4~6月
    2,400万円 札幌市白石区菊水二条 菊水 2 70 3LDK 25 2021年4~6月
    990万円 札幌市白石区平和通 白石 3 60 2LDK 2021年4~6月
    2,300万円 札幌市白石区中央一条 白石 10 80 2LDK 12 2021年4~6月
    1,200万円 札幌市白石区菊水九条 東札幌 13 70 3LDK 26 2021年4~6月
    2,300万円 札幌市白石区南郷通 南郷18丁目 10 85 3LDK 19 2021年4~6月
    2,800万円 札幌市白石区菊水一条 菊水 3 90 4LDK 21 2021年4~6月
    1,500万円 札幌市白石区東札幌一条 白石 4 70 3LDK 29 2021年4~6月
    1,900万円 札幌市白石区本通 白石 9 85 2LDK 22 2021年4~6月
    1,100万円 札幌市白石区本通 南郷13丁目 9 65 3LDK 38 2021年4~6月
    2,300万円 札幌市白石区菊水六条 菊水 8 80 3LDK 21 2021年4~6月
    1,400万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 5 45 2LDK 31 2021年4~6月
    3,300万円 札幌市白石区南郷通 白石 3 70 3LDK 3 2021年4~6月
    1,800万円 札幌市白石区菊水二条 菊水 2 75 3LDK 26 2021年4~6月
    630万円 札幌市白石区中央一条 白石 13 60 2LDK 34 2021年4~6月
    230万円 札幌市白石区南郷通 白石 1 40 1LDK 31 2021年4~6月
    2,200万円 札幌市白石区南郷通 南郷18丁目 5 80 3LDK 2021年4~6月
    1,200万円 札幌市白石区北郷六条 白石 14 70 3LDK 23 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市白石区の一戸建ての売却事例

    札幌市白石区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市白石区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 札幌市白石区川北一条 平和 16 190 200 23 不整形 6.2 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市白石区川北三条 平和 26 190 190 28 長方形 10.0 2022年4~6月
    900万円 札幌市白石区川北三条 平和 21 60 165 51 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市白石区川下四条 平和 18 130 210 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    900万円 札幌市白石区川下五条 平和 14 85 170 39 長方形 8.0 2022年4~6月
    6,000万円 札幌市白石区菊水一条 菊水 5 460 260 14 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    35,000万円 札幌市白石区菊水三条 菊水 1 1500 670 4 長方形 20.0 2022年4~6月
    28,000万円 札幌市白石区菊水三条 菊水 2 1200 520 4 長方形 20.0 2022年4~6月
    95万円 札幌市白石区菊水上町二条 菊水 22 115 220 61 袋地等 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市白石区菊水上町四条 菊水 26 95 165 1 袋地等 8.0 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市白石区菊水元町一条 白石 17 100 130 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石 20 130 135 1 ほぼ台形 20.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市白石区北郷一条 平和 15 160 190 40 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市白石区北郷二条 白石 10 160 185 29 長方形 8.0 2022年4~6月
    850万円 札幌市白石区北郷二条 平和 12 95 105 46 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市白石区北郷四条 白石 15 110 190 40 ほぼ台形 35.0 2022年4~6月
    3,300万円 札幌市白石区北郷四条 平和 14 380 270 31 ほぼ台形 11.9 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 11 240 200 30 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市白石区中央一条 白石 10 115 180 51 袋地等 8.0 2022年4~6月
    4,800万円 札幌市白石区南郷通 南郷13丁目 6 350 290 33 台形 6.0 2022年4~6月
    5,800万円 札幌市白石区南郷通 南郷18丁目 7 400 200 26 ほぼ長方形 32.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市白石区東札幌一条 白石 7 155 145 35 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌 4 150 300 63 袋地等 6.0 2022年4~6月
    29,000万円 札幌市白石区東札幌五条 白石 9 470 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市白石区平和通 白石 15 115 165 9 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市白石区平和通 南郷13丁目 12 140 105 24 台形 8.0 2022年4~6月
    8,000万円 札幌市白石区本郷通 南郷13丁目 5 460 210 20 長方形 11.0 2022年4~6月
    4,800万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 6 410 210 15 長方形 11.0 2022年4~6月
    800万円 札幌市白石区本通 南郷18丁目 12 170 230 51 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 札幌市白石区本通 南郷18丁目 16 105 135 8 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市白石区本通 南郷7丁目 10 150 250 52 長方形 11.5 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市白石区川北三条 平和 23 115 195 18 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市白石区川下二条 平和 14 95 200 43 長方形 19.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市白石区川下四条 平和 15 130 200 1 長方形 12.0 2022年1~3月
    4,000万円 札幌市白石区川下四条 平和 18 110 180 0 長方形 12.0 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区菊水元町七条 白石 45 105 150 4 長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 札幌市白石区北郷四条 白石 18 195 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市白石区北郷四条 平和 14 270 290 18 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市白石区中央一条 白石 9 330 195 26 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    9,600万円 札幌市白石区中央一条 東札幌 13 1400 570 18 ほぼ長方形 21.0 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市白石区中央二条 白石 23 90 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市白石区中央二条 白石 15 80 26 長方形 4.0 2022年1~3月
    12,000万円 札幌市白石区東札幌四条 白石 3 490 165 5 長方形 8.0 2022年1~3月
    10,000万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌 8 850 480 43 長方形 20.0 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市白石区東米里 平和 45 80 260 6 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    4,200万円 札幌市白石区平和通 白石 19 250 240 17 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 札幌市白石区平和通 南郷13丁目 14 230 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市白石区平和通 南郷7丁目 15 200 23 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区平和通 平和 11 100 115 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    8,300万円 札幌市白石区本郷通 白石 11 890 530 33 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    3,800万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 9 240 230 36 長方形 7.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市白石区本通 南郷18丁目 13 100 115 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    5,500万円 札幌市白石区本通 南郷7丁目 15 140 220 21 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市白石区川下二条 平和 12 120 170 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市白石区川下二条 平和 12 120 170 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,700万円 札幌市白石区菊水七条 菊水 7 350 210 20 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市白石区菊水元町一条 白石 23 130 220 37 長方形 10.0 2021年10~12月
    8,200万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石 28 1000 440 30 長方形 10.0 2021年10~12月
    3,900万円 札幌市白石区菊水元町六条 白石 23 125 185 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 札幌市白石区菊水元町七条 白石 45 120 190 40 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,400万円 札幌市白石区菊水元町八条 白石 45 100 155 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,700万円 札幌市白石区菊水元町八条 白石 45 340 330 37 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市白石区菊水元町九条 白石 45 125 250 44 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 札幌市白石区北郷一条 白石 9 155 200 19 長方形 11.0 2021年10~12月
    3,800万円 札幌市白石区北郷一条 白石 4 95 110 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市白石区北郷一条 平和 7 195 230 31 不整形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市白石区北郷一条 平和 12 280 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市白石区北郷一条 平和 12 280 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市白石区北郷一条 平和 13 280 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,000万円 札幌市白石区北郷二条 白石 8 200 230 22 長方形 11.0 2021年10~12月
    5,900万円 札幌市白石区北郷二条 白石 15 500 350 9 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,800万円 札幌市白石区北郷二条 白石 9 165 長方形 7.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市白石区北郷二条 平和 5 105 185 22 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市白石区北郷三条 白石 18 110 85 0 ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    5,400万円 札幌市白石区北郷三条 平和 9 520 640 16 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市白石区北郷四条 白石 13 125 500 54 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市白石区北郷五条 白石 21 100 230 32 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市白石区北郷六条 白石 15 90 210 18 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 札幌市白石区北郷六条 白石 18 105 125 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市白石区北郷七条 白石 15 270 360 42 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市白石区北郷八条 白石 23 210 140 33 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市白石区北郷九条 白石 25 95 190 47 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 札幌市白石区栄通 南郷13丁目 10 340 230 7 不整形 16.0 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 7 100 210 31 長方形 16.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 16 85 165 42 台形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市白石区栄通 南郷7丁目 8 330 240 34 長方形 8.0 2021年10~12月
    5,300万円 札幌市白石区栄通 南郷7丁目 9 460 51 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 札幌市白石区栄通 南郷7丁目 4 260 150 26 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 札幌市白石区中央一条 白石 14 120 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市白石区中央二条 東札幌 18 160 260 39 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市白石区中央二条 東札幌 20 95 175 61 ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    5,600万円 札幌市白石区南郷通 南郷13丁目 7 250 350 28 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    13,000万円 札幌市白石区南郷通 南郷13丁目 4 490 165 0 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    3,900万円 札幌市白石区南郷通 南郷18丁目 8 170 25 不整形 16.0 2021年10~12月
    5,900万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌 3 350 175 31 正方形 6.0 2021年10~12月
    11,000万円 札幌市白石区東札幌四条 白石 10 850 430 37 ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市白石区東札幌六条 白石 8 80 115 50 袋地等 8.0 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市白石区平和通 白石 7 520 300 41 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市白石区平和通 白石 9 100 120 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    18,000万円 札幌市白石区平和通 白石 6 1000 450 14 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市白石区の土地の売却事例

    札幌市白石区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市白石区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 札幌市白石区東札幌六条 白石 9 210 200% 60% 正方形 8.0 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌 3 175 200% 60% 長方形 15.0 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市白石区平和通 白石 19 210 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市白石区菊水八条 菊水 11 160 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市白石区北郷一条 白石 12 145 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,300万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 6 200 400% 80% 長方形 14.5 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市白石区栄通 白石 7 75 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市白石区南郷通 南郷7丁目 6 110 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    4,800万円 札幌市白石区菊水五条 菊水 3 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市白石区北郷九条 白石 25 180 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市白石区菊水七条 東札幌 6 145 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市白石区北郷四条 平和 14 165 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    900万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石 28 165 200% 60% 正方形 11.0 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市白石区南郷通 南郷18丁目 9 185 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    4,500万円 札幌市白石区菊水五条 菊水 3 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市白石区菊水元町八条 白石 45 460 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 13 210 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    320万円 札幌市白石区川下 平和 45 190 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市白石区中央三条 白石 17 105 300% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市白石区北郷六条 白石 16 300 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市白石区川下五条 平和 15 190 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    100万円 札幌市白石区東米里 平和 75 195 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市白石区菊水元町三条 白石 24 310 300% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,700万円 札幌市白石区東札幌五条 白石 9 195 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市白石区菊水元町五条 白石 26 210 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市白石区平和通 平和 8 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市白石区本通 白石 10 125 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市白石区川下五条 平和 15 190 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市白石区川北二条 平和 18 530 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    5,300万円 札幌市白石区本郷通 南郷13丁目 3 220 300% 80% 長方形 14.0 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市白石区栄通 南郷7丁目 7 180 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区東札幌五条 白石 8 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市白石区平和通 白石 16 180 200% 60% 長方形 13.0 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市白石区本通 白石 11 130 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市白石区東札幌一条 白石 8 75 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市白石区川下二条 平和 14 135 200% 80% 長方形 8.0 2022年1~3月
    5,100万円 札幌市白石区菊水七条 菊水 9 280 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市白石区北郷二条 白石 16 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 札幌市白石区川北五条 平和 45 175 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区北郷四条 平和 8 130 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    730万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石 28 80 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    5,200万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 7 310 200% 80% 長方形 16.0 2021年10~12月
    4,200万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 8 210 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2021年10~12月
    5,400万円 札幌市白石区南郷通 南郷7丁目 6 330 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市白石区平和通 南郷13丁目 18 240 150% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市白石区菊水元町一条 白石 28 370 200% 60% ほぼ整形 7.3 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市白石区本通 南郷13丁目 10 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市白石区中央一条 東札幌 15 200 200% 60% 長方形 14.0 2021年10~12月
    4,400万円 札幌市白石区川下四条 平和 16 570 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    390万円 札幌市白石区北郷三条 平和 6 180 80% 50% 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市白石区北郷四条 平和 8 145 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,500万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石 27 550 % % ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    7,300万円 札幌市白石区栄通 南郷7丁目 9 460 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市白石区南郷通 南郷13丁目 7 110 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 11 180 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区川下一条 平和 9 175 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市白石区本郷通 白石 11 120 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,000万円 札幌市白石区中央三条 白石 29 330 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市白石区北郷六条 白石 19 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,800万円 札幌市白石区北郷三条 平和 5 440 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,500万円 札幌市白石区北郷五条 白石 14 750 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    2,300万円 札幌市白石区菊水八条 菊水 11 165 200% 60% 長方形 11.0 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市白石区北郷一条 白石 14 240 200% 60% 長方形 7.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区北郷四条 白石 12 330 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市白石区北郷二条 平和 6 195 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市白石区栄通 南郷18丁目 9 115 200% 60% 台形 16.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区川下五条 平和 18 180 80% 50% 長方形 16.0 2021年10~12月
    6,500万円 札幌市白石区北郷五条 白石 15 680 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    4,200万円 札幌市白石区菊水八条 菊水 11 330 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,200万円 札幌市白石区菊水九条 菊水 12 680 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区菊水上町三条 菊水 24 210 200% 60% 長方形 10.9 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市白石区菊水上町一条 菊水 17 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,500万円 札幌市白石区菊水元町四条 白石 29 780 300% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,300万円 札幌市白石区北郷四条 白石 21 340 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    11,000万円 札幌市白石区南郷通 南郷7丁目 1 600 300% 80% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    3,000万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 7 210 400% 80% 長方形 14.5 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市白石区本通 白石 10 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 札幌市白石区川下五条 平和 19 210 80% 50% 長方形 8.0 2021年7~9月
    6,900万円 札幌市白石区北郷五条 白石 19 720 200% 80% ほぼ長方形 50.0 2021年7~9月
    2,900万円 札幌市白石区南郷通 南郷13丁目 4 165 300% 80% ほぼ長方形 10.9 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市白石区菊水八条 菊水 11 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    6,000万円 札幌市白石区菊水七条 菊水 8 360 200% 60% 長方形 25.0 2021年7~9月
    8,700万円 札幌市白石区菊水五条 菊水 3 380 300% 60% ほぼ整形 20.0 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市白石区中央二条 白石 15 120 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 札幌市白石区北郷四条 平和 11 130 200% 80% 長方形 6.5 2021年7~9月
    1,400万円 札幌市白石区南郷通 南郷7丁目 2 175 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,400万円 札幌市白石区菊水元町八条 白石 29 320 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,000万円 札幌市白石区北郷七条 白石 21 115 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 札幌市白石区栄通 南郷7丁目 5 260 200% 80% ほぼ長方形 10.9 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市白石区本郷通 南郷7丁目 13 160 200% 60% 長方形 11.0 2021年7~9月
    400万円 札幌市白石区米里五条 白石 75 290 200% 60% 袋地等 10.0 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市白石区北郷二条 白石 8 165 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市白石区川下一条 平和 14 165 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    4,100万円 札幌市白石区平和通 南郷18丁目 25 660 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市白石区菊水元町六条 白石 45 170 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,600万円 札幌市白石区中央一条 白石 13 210 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市白石区北郷五条 白石 15 135 200% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,400万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌 7 115 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 札幌市白石区本通 南郷7丁目 12 330 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2021年7~9月
    2,800万円 札幌市白石区北郷四条 白石 13 230 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

札幌市白石区の不動産の売り時は?

次は札幌市白石区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
札幌市白石区の不動産売却価格の推移
札幌市白石区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市白石区のマンション
売却価格の相場
5年前から4.8% 上昇
10年前から21.5% 上昇
札幌市白石区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.8% 上昇
10年前から35.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

札幌市白石区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

札幌市白石区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。札幌市白石区の一戸建て売却価格の平均相場1,660万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,660 万円
仲介手数料 *1
61.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

札幌市白石区の不動産売却の流れ

札幌市白石区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    札幌市白石区の売却相場を確認

    札幌市白石区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市白石区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の札幌市白石区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、札幌市白石区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

札幌市白石区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    北海道札幌市白石区菊水上町二条3丁目 52番地63
    弊社は札幌市「白石区専門」・「売買仲介専門」の不動産会社です。地元の会社として地域貢献を目指し、売主様が抱える課題の解決と目的達成にむけて最適な提案を心がけております。ぜひオフィス橋本へご相談ください
  • 対応物件
    土地
    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    その他
    北海道札幌市中央区南十一条西7丁目 2-7ワイズパーク2F
    札幌市内の一棟マンション・アパートはお任せください。 札幌市内で不動産営業10年以上のスタッフが親切丁寧にご対応致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住創プランニング
    札幌市南区澄川四条一丁目1番40号ジンビル澄川5F
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
    ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
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    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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