不動産売却・査定

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  • 札幌市白石区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,477
    万円
    （前年比 -5.0 %）
    平米単価
    21.1 万円/㎡
    築年数
    30 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市白石区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    （前年比 -1.1 %）
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市白石区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    920
    万円
    （前年比 + 4.7 %）
    平米単価
    9.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
札幌市白石区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、札幌市白石区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 札幌市白石区の不動産売却相場
  2. 札幌市白石区の不動産の売り時は？
  3. 札幌市白石区の不動産売却にかかる費用
  4. 札幌市白石区の不動産売却手続きの流れ
  5. 札幌市白石区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

札幌市白石区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市白石区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市白石区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 札幌市白石区のマンションの売却事例

    札幌市白石区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市白石区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    800万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 7分 55㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    1,800万円 札幌市白石区南郷通 南郷１８丁目駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 31年 2022年7~9月
    1,100万円 札幌市白石区栄通 白石駅 11分 65㎡ 2022年7~9月
    110万円 札幌市白石区本郷通 南郷１３丁目駅 6分 20㎡ １ＤＫ 2022年7~9月
    270万円 札幌市白石区南郷通 白石駅 1分 15㎡ １ＤＫ 2022年7~9月
    590万円 札幌市白石区北郷九条 白石駅 26分 70㎡ 32年 2022年7~9月
    1,700万円 札幌市白石区本郷通 白石駅 8分 85㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年7~9月
    1,200万円 札幌市白石区北郷一条 白石駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 7分 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年7~9月
    2,100万円 札幌市白石区栄通 南郷１３丁目駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年7~9月
    2,200万円 札幌市白石区本通 白石駅 15分 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市白石区菊水四条 菊水駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市白石区中央一条 東札幌駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市白石区菊水五条 菊水駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    250万円 札幌市白石区菊水七条 菊水駅 9分 25㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市白石区北郷三条 白石駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市白石区本郷通 白石駅 9分 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市白石区南郷通 南郷１８丁目駅 6分 80㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌駅 4分 90㎡ ４ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    350万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌駅 6分 30㎡ １ＤＫ 29年 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌駅 0分 60㎡ ２ＬＤＫ 44年 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 5分 45㎡ ２ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市白石区菊水二条 菊水駅 2分 100㎡ ４ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    210万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌駅 7分 20㎡ １ＤＫ 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市白石区本通 南郷１８丁目駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市白石区南郷通 南郷１３丁目駅 1分 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市白石区南郷通 南郷１８丁目駅 2分 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市白石区中央二条 白石駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌駅 4分 45㎡ ２ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市白石区栄通 南郷１３丁目駅 3分 85㎡ ４ＬＤＫ 34年 2022年4~6月
    190万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌駅 7分 20㎡ １Ｋ 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市白石区本通 南郷１３丁目駅 10分 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市白石区菊水上町一条 菊水駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    230万円 札幌市白石区菊水七条 菊水駅 9分 25㎡ １ＤＫ 31年 2022年4~6月
    940万円 札幌市白石区北郷五条 白石駅 17分 55㎡ ３ＬＤＫ 43年 2022年4~6月
    790万円 札幌市白石区南郷通 白石駅 1分 30㎡ １ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市白石区菊水一条 菊水駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    200万円 札幌市白石区本郷通 南郷１８丁目駅 6分 20㎡ １ＤＫ 2022年4~6月
    1,900万円 札幌市白石区南郷通 南郷１８丁目駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年1~3月
    240万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌駅 6分 20㎡ １Ｋ 38年 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年1~3月
    600万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌駅 6分 50㎡ ２ＬＤＫ 29年 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市白石区平和通 白石駅 7分 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市白石区南郷通 南郷１８丁目駅 11分 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 10分 90㎡ ４ＬＤＫ 27年 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区菊水六条 菊水駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市白石区本通 南郷１８丁目駅 10分 80㎡ ２ＬＤＫ 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市白石区北郷七条 白石駅 20分 70㎡ ５ＬＤＫ＋Ｓ 30年 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌駅 6分 80㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区菊水五条 菊水駅 6分 50㎡ １ＬＤＫ 2年 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区菊水七条 菊水駅 8分 95㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    500万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2022年1~3月
    250万円 札幌市白石区平和通 白石駅 7分 35㎡ オープンフロア 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市白石区南郷通 南郷１８丁目駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    250万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 6分 20㎡ １ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市白石区菊水元町四条 白石駅 45分 75㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    900万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 4分 45㎡ 2022年1~3月
    550万円 札幌市白石区本通 南郷１３丁目駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市白石区菊水二条 菊水駅 2分 60㎡ ２ＬＤＫ 42年 2022年1~3月
    200万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌駅 6分 20㎡ １Ｋ 38年 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市白石区菊水七条 菊水駅 7分 80㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    890万円 札幌市白石区東札幌五条 東札幌駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年1~3月
    300万円 札幌市白石区南郷通 白石駅 1分 15㎡ １Ｋ 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 10分 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市白石区平和通 南郷１８丁目駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年1~3月
    450万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 4分 30㎡ １ＤＫ 32年 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市白石区北郷一条 白石駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年1~3月
    750万円 札幌市白石区菊水三条 菊水駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    1,200万円 札幌市白石区本通 南郷１８丁目駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市白石区中央二条 白石駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区東札幌三条 東札幌駅 0分 65㎡ ３ＬＤＫ 43年 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市白石区菊水九条 東札幌駅 13分 85㎡ ４ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市白石区南郷通 南郷１３丁目駅 8分 95㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年10~12月
    500万円 札幌市白石区北郷五条 白石駅 16分 55㎡ ２ＬＤＫ 40年 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    1,000万円 札幌市白石区菊水一条 菊水駅 4分 50㎡ ２ＤＫ 30年 2021年10~12月
    2,500万円 札幌市白石区菊水八条 菊水駅 9分 95㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市白石区北郷一条 白石駅 4分 85㎡ ４ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    3,400万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌駅 6分 80㎡ ３ＬＤＫ 8年 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市白石区本通 白石駅 9分 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年10~12月
    2,900万円 札幌市白石区東札幌一条 東札幌駅 5分 85㎡ ３ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    570万円 札幌市白石区本通 南郷１３丁目駅 10分 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年10~12月
    200万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌駅 7分 15㎡ １ＤＫ 2021年10~12月
    3,100万円 札幌市白石区南郷通 白石駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 4分 55㎡ ２ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 8分 90㎡ ４ＬＤＫ 23年 2021年10~12月
    700万円 札幌市白石区北郷四条 白石駅 18分 65㎡ ３ＬＤＫ 30年 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌駅 6分 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市白石区本通 白石駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 27年 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市白石区菊水八条 東札幌駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    400万円 札幌市白石区本通 南郷１３丁目駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    3,100万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌駅 7分 85㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市白石区本郷通 白石駅 8分 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市白石区栄通 南郷１３丁目駅 4分 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市白石区菊水八条 東札幌駅 9分 80㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市白石区本通 南郷１３丁目駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 36年 2021年10~12月
    2,700万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌駅 6分 95㎡ ４ＬＤＫ 19年 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市白石区の一戸建ての売却事例

    札幌市白石区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市白石区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 札幌市白石区川北二条 平和駅 18分 125㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 12.8㎡ 2022年7~9月
    24,000万円 札幌市白石区菊水六条 菊水駅 6分 1100㎡ 380㎡ 15年 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 札幌市白石区菊水元町一条 白石駅 20分 590㎡ 310㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    570万円 札幌市白石区菊水元町一条 白石駅 21分 70㎡ 105㎡ 47年 袋地等 10.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 札幌市白石区菊水元町七条 白石駅 27分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 札幌市白石区北郷一条 白石駅 16分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 札幌市白石区北郷一条 平和駅 15分 105㎡ 135㎡ 13年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 札幌市白石区北郷一条 平和駅 13分 145㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 札幌市白石区北郷三条 白石駅 9分 300㎡ 410㎡ 17年 長方形 10.8㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 札幌市白石区北郷四条 白石駅 13分 115㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 札幌市白石区北郷六条 白石駅 15分 380㎡ 240㎡ 10年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 12分 210㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 8分 310㎡ 260㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    8,000万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 8分 410㎡ 180㎡ 15年 ほぼ台形 16.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 札幌市白石区中央二条 東札幌駅 17分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    600万円 札幌市白石区中央二条 東札幌駅 18分 270㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市白石区南郷通 南郷１３丁目駅 7分 170㎡ 150㎡ 37年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    5,500万円 札幌市白石区南郷通 南郷１３丁目駅 2分 230㎡ 165㎡ 18年 正方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 札幌市白石区南郷通 南郷１３丁目駅 6分 165㎡ 185㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,800万円 札幌市白石区東札幌一条 東札幌駅 7分 420㎡ 350㎡ 35年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    16,000万円 札幌市白石区東札幌二条 白石駅 2分 670㎡ 170㎡ 3年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    100万円 札幌市白石区東米里 平和駅 45分 95㎡ 130㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    22,000万円 札幌市白石区平和通 白石駅 9分 880㎡ 390㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    9,100万円 札幌市白石区平和通 白石駅 6分 450㎡ 190㎡ 10年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 札幌市白石区平和通 南郷１３丁目駅 14分 110㎡ 115㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 札幌市白石区米里三条 白石駅 45分 340㎡ 270㎡ 24年 正方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 札幌市白石区米里三条 白石駅 45分 195㎡ 300㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 札幌市白石区米里四条 白石駅 45分 155㎡ 360㎡ 25年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月
    800万円 札幌市白石区川北一条 平和駅 16分 190㎡ 200㎡ 23年 不整形 6.2㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 札幌市白石区川北一条 平和駅 14分 320㎡ 470㎡ 35年 ほぼ台形 12.5㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 札幌市白石区川北二条 平和駅 20分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市白石区川北三条 平和駅 26分 190㎡ 190㎡ 28年 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    900万円 札幌市白石区川北三条 平和駅 21分 60㎡ 165㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市白石区川下四条 平和駅 18分 130㎡ 210㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    900万円 札幌市白石区川下五条 平和駅 14分 85㎡ 170㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 札幌市白石区菊水一条 菊水駅 5分 460㎡ 260㎡ 14年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    35,000万円 札幌市白石区菊水三条 菊水駅 1分 1500㎡ 670㎡ 4年 長方形 20.0㎡ 2022年4~6月
    28,000万円 札幌市白石区菊水三条 菊水駅 2分 1200㎡ 520㎡ 4年 長方形 20.0㎡ 2022年4~6月
    17,000万円 札幌市白石区菊水三条 東札幌駅 6分 690㎡ 220㎡ 4年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    95万円 札幌市白石区菊水上町二条 菊水駅 22分 115㎡ 220㎡ 61年 袋地等 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市白石区菊水上町四条 菊水駅 26分 95㎡ 165㎡ 1年 袋地等 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市白石区菊水元町一条 白石駅 17分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石駅 20分 130㎡ 135㎡ 1年 ほぼ台形 20.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市白石区北郷一条 平和駅 15分 160㎡ 190㎡ 40年 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市白石区北郷二条 白石駅 10分 160㎡ 185㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    850万円 札幌市白石区北郷二条 平和駅 12分 95㎡ 105㎡ 46年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市白石区北郷三条 平和駅 16分 95㎡ 180㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市白石区北郷四条 白石駅 15分 110㎡ 190㎡ 40年 ほぼ台形 35.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 札幌市白石区北郷四条 平和駅 14分 380㎡ 270㎡ 31年 ほぼ台形 11.9㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市白石区北郷五条 白石駅 20分 70㎡ 110㎡ 60年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    600万円 札幌市白石区北郷七条 白石駅 23分 95㎡ 200㎡ 48年 不整形 9.8㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市白石区北郷八条 白石駅 23分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市白石区北郷九条 白石駅 26分 80㎡ 320㎡ 45年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 11分 240㎡ 200㎡ 30年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 9分 100㎡ 100㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市白石区中央一条 白石駅 10分 115㎡ 180㎡ 51年 袋地等 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市白石区中央一条 白石駅 15分 100㎡ 100㎡ 9年 長方形 15.2㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 札幌市白石区南郷通 南郷１３丁目駅 6分 350㎡ 290㎡ 33年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市白石区南郷通 南郷１３丁目駅 7分 120㎡ 165㎡ 9年 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 札幌市白石区南郷通 南郷１８丁目駅 7分 400㎡ 200㎡ 26年 ほぼ長方形 32.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市白石区東札幌一条 白石駅 7分 155㎡ 145㎡ 35年 正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌駅 4分 150㎡ 300㎡ 63年 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月
    29,000万円 札幌市白石区東札幌五条 白石駅 9分 470㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市白石区平和通 白石駅 15分 115㎡ 165㎡ 9年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市白石区平和通 南郷１３丁目駅 12分 140㎡ 105㎡ 24年 台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    8,000万円 札幌市白石区本郷通 南郷１３丁目駅 5分 460㎡ 210㎡ 20年 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 6分 410㎡ 210㎡ 15年 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    800万円 札幌市白石区本通 南郷１８丁目駅 12分 170㎡ 230㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 札幌市白石区本通 南郷１８丁目駅 16分 105㎡ 135㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市白石区本通 南郷７丁目駅 10分 150㎡ 250㎡ 52年 長方形 11.5㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市白石区川北三条 平和駅 23分 115㎡ 195㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市白石区川下二条 平和駅 14分 95㎡ 200㎡ 43年 長方形 19.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市白石区川下四条 平和駅 15分 130㎡ 200㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 札幌市白石区川下四条 平和駅 18分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区菊水元町七条 白石駅 45分 105㎡ 150㎡ 4年 長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 札幌市白石区北郷三条 白石駅 6分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    500万円 札幌市白石区北郷四条 白石駅 18分 195㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市白石区北郷四条 白石駅 9分 120㎡ 240㎡ 15年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市白石区北郷四条 平和駅 14分 270㎡ 290㎡ 18年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市白石区中央一条 白石駅 9分 330㎡ 195㎡ 26年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年1~3月
    9,600万円 札幌市白石区中央一条 東札幌駅 13分 1400㎡ 570㎡ 18年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市白石区中央二条 白石駅 23分 90㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市白石区中央二条 白石駅 15分 80㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 札幌市白石区東札幌四条 白石駅 3分 490㎡ 165㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌駅 8分 850㎡ 480㎡ 43年 長方形 20.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市白石区東米里 平和駅 45分 80㎡ 260㎡ 6年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 札幌市白石区平和通 白石駅 19分 250㎡ 240㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市白石区平和通 白石駅 14分 130㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 札幌市白石区平和通 南郷１３丁目駅 14分 230㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市白石区平和通 南郷７丁目駅 15分 200㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区平和通 平和駅 11分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    8,300万円 札幌市白石区本郷通 白石駅 11分 890㎡ 530㎡ 33年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 9分 240㎡ 230㎡ 36年 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市白石区本通 南郷１８丁目駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 札幌市白石区本通 南郷７丁目駅 15分 140㎡ 220㎡ 21年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市白石区川下二条 平和駅 12分 120㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市白石区川下二条 平和駅 12分 120㎡ 170㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 札幌市白石区菊水七条 菊水駅 7分 350㎡ 210㎡ 20年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市白石区菊水元町一条 白石駅 23分 130㎡ 220㎡ 37年 長方形 10.0㎡ 2021年10~12月
    8,200万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石駅 28分 1000㎡ 440㎡ 30年 長方形 10.0㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市白石区の土地の売却事例

    札幌市白石区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市白石区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 12分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 札幌市白石区平和通 白石駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 札幌市白石区北郷二条 平和駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    6,300万円 札幌市白石区本通 南郷１８丁目駅 8分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 24.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 札幌市白石区平和通 南郷１３丁目駅 13分 240㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2022年7~9月
    450万円 札幌市白石区東米里 平和駅 45分 270㎡ % % ほぼ長方形 9.1㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 札幌市白石区東札幌四条 東札幌駅 5分 280㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 札幌市白石区菊水元町七条 白石駅 24分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 札幌市白石区南郷通 白石駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    6,900万円 札幌市白石区本通 南郷１３丁目駅 7分 360㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 札幌市白石区平和通 南郷１３丁目駅 18分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 札幌市白石区北郷二条 白石駅 18分 400㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市白石区菊水上町三条 東札幌駅 22分 140㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 札幌市白石区米里五条 白石駅 45分 570㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 札幌市白石区菊水八条 菊水駅 9分 260㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市白石区川下五条 平和駅 14分 170㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 札幌市白石区中央二条 東札幌駅 20分 240㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年7~9月
    6,800万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 5分 210㎡ 300% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    900万円 札幌市白石区平和通 白石駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 札幌市白石区本通 南郷７丁目駅 11分 390㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 札幌市白石区平和通 南郷７丁目駅 14分 150㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 札幌市白石区北郷六条 白石駅 25分 560㎡ 80% 50% 不整形 14.5㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 6分 200㎡ 400% 80% 長方形 14.5㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 札幌市白石区東札幌六条 白石駅 9分 210㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市白石区川北一条 平和駅 15分 170㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市白石区北郷一条 平和駅 12分 135㎡ 200% 60% 台形 10.8㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 札幌市白石区菊水一条 菊水駅 4分 150㎡ 300% 60% 正方形 10.9㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 札幌市白石区北郷四条 白石駅 15分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市白石区菊水七条 東札幌駅 6分 145㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市白石区北郷四条 平和駅 13分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 札幌市白石区菊水五条 菊水駅 3分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 札幌市白石区北郷六条 白石駅 16分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    680万円 札幌市白石区平和通 白石駅 7分 45㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 札幌市白石区東札幌二条 東札幌駅 3分 175㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市白石区平和通 南郷１３丁目駅 20分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 10分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 札幌市白石区北郷一条 白石駅 12分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市白石区北郷四条 平和駅 10分 125㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 札幌市白石区平和通 白石駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市白石区菊水元町六条 白石駅 28分 170㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市白石区栄通 白石駅 7分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    10,000万円 札幌市白石区平和通 白石駅 4分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市白石区南郷通 南郷７丁目駅 6分 110㎡ 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    12,000万円 札幌市白石区本郷通 南郷７丁目駅 11分 760㎡ 300% 60% 長方形 20.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 札幌市白石区東札幌六条 白石駅 9分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 札幌市白石区北郷八条 白石駅 24分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市白石区北郷九条 白石駅 25分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市白石区北郷四条 平和駅 14分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市白石区菊水八条 菊水駅 11分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 札幌市白石区菊水五条 菊水駅 3分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    900万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石駅 28分 165㎡ 200% 60% 正方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市白石区平和通 白石駅 19分 210㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 札幌市白石区平和通 白石駅 6分 230㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市白石区南郷通 南郷１８丁目駅 9分 185㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市白石区本通 白石駅 11分 130㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市白石区川下二条 平和駅 14分 135㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 札幌市白石区東札幌五条 白石駅 9分 195㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市白石区平和通 平和駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市白石区東札幌一条 白石駅 8分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 札幌市白石区本郷通 南郷１３丁目駅 3分 220㎡ 300% 80% 長方形 14.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市白石区川下五条 平和駅 15分 190㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 札幌市白石区東札幌五条 白石駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    100万円 札幌市白石区東米里 平和駅 75分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 札幌市白石区菊水七条 菊水駅 9分 280㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 札幌市白石区平和通 白石駅 16分 180㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市白石区栄通 白石駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市白石区北郷六条 白石駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市白石区菊水元町八条 白石駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市白石区中央三条 白石駅 17分 105㎡ 300% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市白石区菊水元町五条 白石駅 26分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市白石区川北二条 平和駅 18分 530㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市白石区菊水元町三条 白石駅 24分 310㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市白石区本通 白石駅 10分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市白石区川下五条 平和駅 15分 190㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    320万円 札幌市白石区川下 平和駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    3,200万円 札幌市白石区栄通 南郷７丁目駅 7分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市白石区北郷二条 白石駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区川下五条 平和駅 18分 180㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区北郷四条 白石駅 12分 330㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 札幌市白石区菊水八条 菊水駅 11分 165㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    6,500万円 札幌市白石区菊水元町四条 白石駅 29分 780㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    5,200万円 札幌市白石区菊水九条 菊水駅 12分 680㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2021年10~12月
    730万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石駅 28分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 11分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市白石区菊水上町一条 菊水駅 17分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 札幌市白石区南郷通 南郷７丁目駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年10~12月
    6,500万円 札幌市白石区北郷五条 白石駅 15分 680㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 札幌市白石区川下四条 平和駅 16分 570㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市白石区菊水元町一条 白石駅 28分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.3㎡ 2021年10~12月
    390万円 札幌市白石区北郷三条 平和駅 6分 180㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市白石区本通 南郷１３丁目駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 札幌市白石区北郷四条 白石駅 21分 340㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区北郷四条 平和駅 8分 130㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 札幌市白石区菊水八条 菊水駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 札幌市白石区菊水元町二条 白石駅 27分 550㎡ % % ほぼ台形 11.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市白石区栄通 南郷１８丁目駅 9分 115㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市白石区川下一条 平和駅 9分 175㎡ 80% 40% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市白石区南郷通 南郷１３丁目駅 7分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

札幌市白石区の不動産の売り時は？

次は札幌市白石区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
札幌市白石区の不動産売却価格の推移
札幌市白石区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

札幌市白石区のマンション
売却価格の相場
5年前から4.8% 上昇
札幌市白石区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

札幌市白石区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月～3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

札幌市白石区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。札幌市白石区の一戸建て売却価格の平均相場1,750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,750 万円
仲介手数料 *1
64.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

札幌市白石区の不動産売却の流れ

札幌市白石区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    札幌市白石区の売却相場を確認

    札幌市白石区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市白石区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の札幌市白石区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、札幌市白石区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

札幌市白石区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    レジダンス株式会社
    北海道札幌市豊平区平岸三条２丁目 5-17
    当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    北海道札幌市白石区菊水上町二条３丁目 52番地63
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