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札幌市豊平区の不動産相場

札幌市豊平区のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築23年となります。
2020時点で、札幌市豊平区のマンションの相場は、1年前から5.6%下落し、5年前から23.1%上昇しています。
※過去10年間の札幌市豊平区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市豊平区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
17.0
29.3
32.6
10~20年
-
20.8
28.1
26.7
20~30年
9.0
20.0
21.4
22.7
30~40年
10.9
14.0
15.7
14.4
40年以上
12.3
8.7
10.8
11.4

単位:万円/㎡

札幌市豊平区のエリア別マンション売却相場

札幌市豊平区では美園八条が売却相場が最も高くて35万円/㎡、美園二条が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中の島一条、平岸二条、平岸一条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美園八条

    2,170 万円 (35万円/㎡)

    62㎡

    12年

    11件

  • 豊平七条

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    18年

    18件

  • 豊平一条

    2,850 万円 (30万円/㎡)

    95㎡

    12年

    20件

  • 豊平四条

    2,030 万円 (29万円/㎡)

    70㎡

    17年

    66件

  • 月寒中央通

    2,100 万円 (28万円/㎡)

    75㎡

    17年

    122件

  • 美園六条

    2,295 万円 (27万円/㎡)

    85㎡

    15年

    9件

  • 豊平三条

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    31年

    57件

  • 豊平五条

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    25年

    12件

  • 福住三条

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    23年

    63件

  • 豊平六条

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    20年

    44件

  • 豊平八条

    2,375 万円 (25万円/㎡)

    95㎡

    19年

    35件

  • 福住一条

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    21年

    77件

  • 美園七条

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    24年

    26件

  • 水車町

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    23年

    57件

  • 美園九条

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    21年

    29件

  • 豊平二条

    1,608 万円 (24万円/㎡)

    67㎡

    23年

    36件

  • 美園三条

    1,920 万円 (24万円/㎡)

    80㎡

    21年

    36件

  • 美園四条

    1,848 万円 (24万円/㎡)

    77㎡

    20年

    16件

  • 西岡五条

    2,090 万円 (22万円/㎡)

    95㎡

    10年

    2件

  • 福住二条

    1,760 万円 (22万円/㎡)

    80㎡

    25年

    54件

  • 月寒東一条

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    23年

    153件

  • 美園一条

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    27年

    26件

  • 月寒西三条

    1,463 万円 (19万円/㎡)

    77㎡

    24年

    93件

  • 平岸一条

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    32年

    242件

  • 月寒東四条

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    32年

    11件

  • 美園五条

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    11年

    3件

  • 豊平九条

    1,656 万円 (18万円/㎡)

    92㎡

    14年

    9件

  • 月寒西一条

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    24年

    68件

  • 西岡四条

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    30年

    51件

  • 平岸六条

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    25年

    70件

  • 平岸三条

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    36年

    194件

  • 月寒東三条

    1,479 万円 (17万円/㎡)

    87㎡

    24年

    29件

  • 中の島二条

    992 万円 (16万円/㎡)

    62㎡

    30年

    111件

  • 平岸五条

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    30年

    115件

  • 美園十二条

    1,520 万円 (16万円/㎡)

    95㎡

    13年

    3件

  • 月寒西二条

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    26年

    24件

  • 月寒東五条

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    27年

    28件

  • 平岸七条

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    32年

    55件

  • 月寒東二条

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    26年

    93件

  • 中の島一条

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    38年

    327件

  • 平岸四条

    280 万円 (14万円/㎡)

    20㎡

    40年

    228件

  • 西岡二条

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    28年

    34件

  • 旭町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    44年

    41件

  • 月寒西五条

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    31年

    6件

  • 平岸二条

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    38年

    262件

  • 平岸八条

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    20年

    10件

  • 月寒西四条

    660 万円 (11万円/㎡)

    60㎡

    34年

    32件

  • 西岡三条

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    27年

    33件

  • 美園二条

    175 万円 (5万円/㎡)

    35㎡

    46年

    33件

…専有面積

…築年数

…取引件数

札幌市豊平区の駅別マンション売却相場

札幌市豊平区では学園前(札幌)駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、南平岸駅が最も低くて15万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中の島駅、福住駅、南平岸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 学園前(札幌)

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    23年

    225件

  • 豊平公園

    1,875 万円 (25万円/㎡)

    75㎡

    23年

    181件

  • 美園

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    21年

    149件

  • 平岸(札幌市営)

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    34年

    369件

  • 月寒中央

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    26年

    374件

  • 福住

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    25年

    459件

  • 中の島

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    37年

    397件

  • 南平岸

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    32年

    581件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市豊平区の一戸建ての相場は、1年前から2.8%下落し、5年前から5.0%上昇しています。
※過去10年間の札幌市豊平区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市豊平区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
39.9
23.2
36.4
36.5
10~20年
-
32.5
21.0
24.2
17.0
20~30年
-
12.2
15.0
14.8
7.8
30年以上
11.1
11.6
8.4
7.3
11.9

単位:万円/㎡

札幌市豊平区のエリア別一戸建て売却相場

札幌市豊平区では美園三条が売却相場が最も高くて44万円/㎡、平岸七条が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、月寒東二条、西岡四条、平岸四条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美園三条

    3,960 万円 (44万円/㎡)

    90㎡

    0年

    12件

  • 豊平七条

    3,780 万円 (42万円/㎡)

    90㎡

    24年

    7件

  • 豊平五条

    9,120 万円 (38万円/㎡)

    240㎡

    1年

    9件

  • 月寒西一条

    7,289 万円 (37万円/㎡)

    197㎡

    25年

    45件

  • 月寒中央通

    7,700 万円 (35万円/㎡)

    220㎡

    6年

    19件

  • 豊平一条

    3,230 万円 (34万円/㎡)

    95㎡

    14年

    25件

  • 美園九条

    6,970 万円 (34万円/㎡)

    205㎡

    23年

    46件

  • 美園十二条

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    11年

    15件

  • 平岸三条

    6,525 万円 (29万円/㎡)

    225㎡

    13年

    84件

  • 豊平三条

    6,090 万円 (29万円/㎡)

    210㎡

    19年

    18件

  • 美園七条

    2,610 万円 (29万円/㎡)

    90㎡

    19年

    43件

  • 美園六条

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    8年

    14件

  • 美園一条

    4,644 万円 (27万円/㎡)

    172㎡

    19年

    27件

  • 豊平四条

    5,805 万円 (27万円/㎡)

    215㎡

    11年

    19件

  • 美園八条

    6,370 万円 (26万円/㎡)

    245㎡

    12年

    19件

  • 美園十一条

    3,562 万円 (26万円/㎡)

    137㎡

    23年

    10件

  • 平岸二条

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    14年

    70件

  • 平岸五条

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    34年

    41件

  • 美園五条

    3,750 万円 (25万円/㎡)

    150㎡

    12年

    38件

  • 平岸一条

    3,960 万円 (24万円/㎡)

    165㎡

    18年

    105件

  • 美園四条

    4,200 万円 (24万円/㎡)

    175㎡

    19年

    37件

  • 平岸六条

    2,900 万円 (20万円/㎡)

    145㎡

    1年

    39件

  • 美園二条

    4,240 万円 (20万円/㎡)

    212㎡

    13年

    31件

  • 月寒西五条

    3,420 万円 (19万円/㎡)

    180㎡

    31年

    17件

  • 月寒東二条

    3,230 万円 (19万円/㎡)

    170㎡

    18年

    170件

  • 中の島一条

    2,880 万円 (18万円/㎡)

    160㎡

    28年

    106件

  • 平岸四条

    3,150 万円 (18万円/㎡)

    175㎡

    19年

    140件

  • 豊平二条

    4,420 万円 (17万円/㎡)

    260㎡

    61年

    10件

  • 福住二条

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    16年

    66件

  • 月寒西二条

    5,049 万円 (17万円/㎡)

    297㎡

    35年

    12件

  • 豊平八条

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    17年

    13件

  • 月寒東一条

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    21年

    91件

  • 月寒西四条

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    22年

    12件

  • 豊平六条

    9,255 万円 (15万円/㎡)

    617㎡

    17年

    7件

  • 西岡二条

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    27年

    128件

  • 月寒東五条

    2,408 万円 (14万円/㎡)

    172㎡

    30年

    103件

  • 美園十条

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    27年

    10件

  • 月寒東三条

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    29年

    129件

  • 中の島二条

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    21年

    43件

  • 福住三条

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    26年

    68件

  • 月寒東四条

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    29年

    111件

  • 水車町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    42年

    32件

  • 福住一条

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    29年

    106件

  • 平岸八条

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    12年

    2件

  • 西岡四条

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    27年

    153件

  • 西岡一条

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    40年

    118件

  • 月寒西三条

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    23年

    14件

  • 旭町

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    34年

    27件

  • 西岡三条

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    35年

    73件

  • 西岡五条

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    36年

    137件

  • 平岸七条

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    40年

    23件

…建物面積

…築年数

…取引件数

札幌市豊平区の駅別一戸建て売却相場

札幌市豊平区では豊平公園駅が売却相場が最も高くて28万円/㎡、福住駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、澄川駅、月寒中央駅、福住駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊平公園

    5,040 万円 (28万円/㎡)

    180㎡

    12年

    166件

  • 平岸(札幌市営)

    4,800 万円 (25万円/㎡)

    192㎡

    16年

    151件

  • 美園

    3,720 万円 (24万円/㎡)

    155㎡

    16年

    235件

  • 南平岸

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    17年

    268件

  • 学園前(札幌)

    3,705 万円 (19万円/㎡)

    195㎡

    20年

    107件

  • 月寒中央

    3,420 万円 (19万円/㎡)

    180㎡

    17年

    298件

  • 中の島

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    32年

    146件

  • 福住

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    27年

    525件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市豊平区の土地の相場は、1年前から1.8%上昇し、5年前から12.1%上昇しています。
※過去10年間の札幌市豊平区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市豊平区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.8
11.3
9.6
9.2
8.7

単位:万円/㎡

札幌市豊平区のエリア別土地売却相場

札幌市豊平区では月寒中央通が売却相場が最も高くて20万円/㎡、西岡が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、月寒東二条、平岸四条、月寒東三条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 月寒中央通

    3,840 万円 (20万円/㎡)

    192㎡

    20件

  • 豊平四条

    15,810 万円 (17万円/㎡)

    930㎡

    26件

  • 豊平六条

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 豊平三条

    5,025 万円 (15万円/㎡)

    335㎡

    35件

  • 美園七条

    2,880 万円 (15万円/㎡)

    192㎡

    18件

  • 平岸四条

    2,430 万円 (15万円/㎡)

    162㎡

    86件

  • 美園八条

    3,900 万円 (15万円/㎡)

    260㎡

    29件

  • 月寒西一条

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    39件

  • 美園十一条

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 美園六条

    2,198 万円 (14万円/㎡)

    157㎡

    16件

  • 平岸三条

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    55件

  • 美園十二条

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 美園四条

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    31件

  • 美園三条

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    20件

  • 水車町

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    20件

  • 平岸五条

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 美園五条

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    15件

  • 月寒東一条

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    58件

  • 豊平七条

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 美園一条

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    43件

  • 豊平八条

    3,190 万円 (11万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 中の島一条

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    77件

  • 豊平五条

    2,120 万円 (10万円/㎡)

    212㎡

    17件

  • 旭町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    23件

  • 美園九条

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    21件

  • 豊平一条

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    19件

  • 平岸六条

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    19件

  • 平岸二条

    4,400 万円 (10万円/㎡)

    440㎡

    32件

  • 美園十条

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 平岸一条

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    62件

  • 月寒東二条

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    130件

  • 中の島二条

    2,385 万円 (9万円/㎡)

    265㎡

    32件

  • 豊平二条

    2,790 万円 (9万円/㎡)

    310㎡

    20件

  • 月寒東三条

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    83件

  • 月寒東五条

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    76件

  • 月寒西五条

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    11件

  • 西岡五条

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    76件

  • 福住二条

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    64件

  • 月寒東四条

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    71件

  • 西岡四条

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    77件

  • 美園二条

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 福住一条

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    78件

  • 平岸七条

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    18件

  • 西岡三条

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    49件

  • 西岡一条

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    74件

  • 福住三条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    59件

  • 西岡二条

    1,212 万円 (6万円/㎡)

    202㎡

    83件

  • 月寒西四条

    1,950 万円 (6万円/㎡)

    325㎡

    10件

  • 月寒西二条

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 平岸八条

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    5件

  • 月寒西三条

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    13件

  • 西岡

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

札幌市豊平区の駅別土地売却相場

札幌市豊平区では豊平公園駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、福住駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、澄川駅、月寒中央駅、福住駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊平公園

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    110件

  • 学園前(札幌)

    4,650 万円 (15万円/㎡)

    310㎡

    103件

  • 美園

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    170件

  • 平岸(札幌市営)

    3,240 万円 (12万円/㎡)

    270㎡

    94件

  • 月寒中央

    2,580 万円 (12万円/㎡)

    215㎡

    235件

  • 中の島

    2,805 万円 (11万円/㎡)

    255㎡

    93件

  • 南平岸

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    168件

  • 福住

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    397件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市豊平区の不動産

札幌市豊平区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,980万円
札幌市豊平区豊平四条3丁目
札幌市東豊線「学園前」駅徒歩7分
3LDK/75.08㎡ 39年
3,580万円
札幌市豊平区豊平四条9丁目
札幌市東豊線「学園前」駅徒歩9分
3LDK/105.1㎡ 15年
1,480万円
札幌市豊平区中の島二条4丁目
札幌市南北線「中の島」駅徒歩7分
2SLDK/56.78㎡ 33年
2,890万円
札幌市豊平区月寒東一条15丁目
3LDK/80.36㎡ 27年
600万円
札幌市豊平区平岸二条7丁目
札幌市南北線「平岸」駅徒歩2分
1LDK/47.07㎡ 48年
3,780万円
札幌市豊平区水車町4丁目
札幌市東豊線「学園前」駅徒歩9分
3LDK/90.23㎡ 12年
2,480万円
札幌市豊平区平岸一条18丁目
札幌市南北線「南平岸」駅徒歩11分
2LDK/63.76㎡ 14年
2,500万円
札幌市豊平区西岡四条3丁目
札幌市東豊線「月寒中央」駅バス7分「西岡3条3丁目」下車徒歩1分
5LDK/112.8㎡ 20年
1,890万円
札幌市豊平区平岸三条18丁目
札幌市南北線「澄川」駅徒歩5分
3LDK/81.25㎡ 41年
1,980万円
札幌市豊平区月寒西一条2丁目
札幌市東豊線「美園」駅徒歩7分
3LDK/75.3㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,495万円
札幌市豊平区西岡二条12丁目
札幌市南北線「澄川」駅バス8分「澄川6条11丁目」下車徒歩3分
272.72㎡/159.44㎡ 16年
4,850万円
札幌市豊平区月寒東二条19丁目
札幌市東豊線「福住」駅徒歩26分
326.42㎡/199.9㎡ 24年
3,180万円
札幌市豊平区西岡四条10丁目
札幌市南北線「澄川」駅バス7分「西岡3条9丁目停」下車徒歩4分
225㎡/120.35㎡ 37年
4,495万円
札幌市豊平区月寒東五条5丁目
札幌市東西線「南郷7丁目」駅徒歩12分
156.11㎡/242.89㎡ 24年
8,250万円
札幌市豊平区中の島二条8丁目
札幌市南北線「南平岸」駅徒歩18分
327.26㎡/208.67㎡ 9年
4,580万円
札幌市豊平区平岸四条1丁目
札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩4分
178.23㎡/253.12㎡ 36年
3,950万円
札幌市豊平区西岡五条1丁目
札幌市東豊線「福住」駅徒歩10分
142.73㎡/115.1㎡ 11年
12,700万円
札幌市豊平区平岸四条12丁目
札幌市南北線「南平岸」駅徒歩2分
272.99㎡/196.44㎡ 2年
2,480万円
札幌市豊平区西岡五条12丁目
札幌市南北線「澄川」駅バス12分「西岡4条12丁目」下車徒歩5分
171.95㎡/102.68㎡ 29年
2,500万円
札幌市豊平区月寒西一条9丁目
札幌市東豊線「月寒中央」駅徒歩4分
167.27㎡/126.36㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,680万円
札幌市豊平区
札幌市東豊線「福住駅」徒歩18分
224.03㎡
3,480万円
札幌市豊平区
札幌市東豊線「福住駅」徒歩8分
231.88㎡
2,480万円
札幌市豊平区
札幌市東豊線「福住駅」徒歩7分
107.15㎡
2,380万円
札幌市豊平区
札幌市東豊線「月寒中央駅」バス10分「西岡3条5丁目」下車徒歩3分
236.84㎡
15,600万円
札幌市豊平区
札幌市東豊線「月寒中央駅」徒歩15分
1478㎡
1,598万円
札幌市豊平区月寒東2条16丁目41番72の内(住居表示8番10号)
札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩16分
114.82㎡
1,480万円
札幌市豊平区
札幌市東西線「南郷18丁目駅」徒歩12分
293.51㎡
1,980万円
札幌市豊平区月寒東3条16条250番33
札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩22分
165.6㎡
1,880万円
札幌市豊平区
札幌市東豊線「月寒中央駅」バス10分「西岡3条5丁目」下車徒歩4分
474.08㎡
7,300万円
札幌市豊平区
札幌市南北線「平岸駅」徒歩9分
335.88㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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札幌市豊平区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市豊平区の相場を確認
    札幌市豊平区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市豊平区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市豊平区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市豊平区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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