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札幌市南区の不動産相場

札幌市南区のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築29年となります。
2020時点で、札幌市南区のマンションの相場は、1年前から39.4%上昇し、5年前から9.0%上昇しています。
※過去10年間の札幌市南区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市南区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
22.5
-
10~20年
-
19.3
22.2
22.2
20~30年
5.8
3.6
14.2
13.6
30~40年
-
7.4
9.7
10.7
40年以上
-
9.7
9.3
11.0

単位:万円/㎡

札幌市南区のエリア別マンション売却相場

札幌市南区では澄川三条が売却相場が最も高くて27万円/㎡、石山東が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、真駒内緑町、澄川四条、定山渓温泉西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 澄川三条

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    28年

    33件

  • 真駒内泉町

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    20年

    59件

  • 真駒内上町

    1,440 万円 (20万円/㎡)

    72㎡

    21年

    35件

  • 澄川五条

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    39年

    58件

  • 南三十三条西

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    21年

    4件

  • 中ノ沢

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    25年

    43件

  • 澄川四条

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    35年

    103件

  • 川沿三条

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    31年

    20件

  • 澄川二条

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    34年

    65件

  • 川沿四条

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    19年

    11件

  • 真駒内緑町

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    41年

    155件

  • 真駒内南町

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    25年

    87件

  • 澄川一条

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    39年

    24件

  • 南三十条西

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    14年

    8件

  • 石山二条

    990 万円 (11万円/㎡)

    90㎡

    10年

    2件

  • 川沿十七条

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    24年

    25件

  • 真駒内本町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    42年

    72件

  • 川沿一条

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    34年

    30件

  • 川沿十五条

    648 万円 (9万円/㎡)

    72㎡

    20年

    7件

  • 石山一条

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    24年

    70件

  • 真駒内柏丘

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    26年

    23件

  • 南三十四条西

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    32年

    5件

  • 川沿五条

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    36年

    19件

  • 北ノ沢

    630 万円 (7万円/㎡)

    90㎡

    21年

    11件

  • 南三十二条西

    402 万円 (6万円/㎡)

    67㎡

    39年

    15件

  • 澄川六条

    330 万円 (6万円/㎡)

    55㎡

    42年

    23件

  • 定山渓温泉西

    240 万円 (4万円/㎡)

    60㎡

    28年

    96件

  • 川沿九条

    231 万円 (3万円/㎡)

    77㎡

    45年

    6件

  • 真駒内曙町

    90 万円 (2万円/㎡)

    45㎡

    43年

    10件

  • 石山東

    40 万円 (1万円/㎡)

    40㎡

    29年

    56件

…専有面積

…築年数

…取引件数

札幌市南区の駅別マンション売却相場

札幌市南区では澄川駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、真駒内駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、自衛隊前駅、澄川駅、真駒内駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 澄川

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    38年

    237件

  • 自衛隊前

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    31年

    64件

  • 真駒内

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    29年

    826件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市南区の一戸建ての相場は、1年前から35.0%上昇し、5年前から6.3%上昇しています。
※過去10年間の札幌市南区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
17.9
10.8
-
10~20年
-
22.7
11.4
7.6
0.6
20~30年
-
13.6
6.1
4.5
1.3
30年以上
-
7.5
3.8
3.0
1.6

単位:万円/㎡

札幌市南区のエリア別一戸建て売却相場

札幌市南区では真駒内泉町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、藤野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、澄川五条、澄川四条、藤野二条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 真駒内泉町

    4,455 万円 (27万円/㎡)

    165㎡

    0年

    12件

  • 南三十三条西

    3,960 万円 (24万円/㎡)

    165㎡

    42年

    8件

  • 真駒内上町

    4,600 万円 (23万円/㎡)

    200㎡

    0年

    23件

  • 澄川二条

    3,565 万円 (23万円/㎡)

    155㎡

    11年

    47件

  • 真駒内本町

    3,850 万円 (22万円/㎡)

    175㎡

    0年

    28件

  • 澄川三条

    3,173 万円 (19万円/㎡)

    167㎡

    23年

    41件

  • 南三十八条西

    6,270 万円 (19万円/㎡)

    330㎡

    16年

    3件

  • 南三十一条西

    3,366 万円 (18万円/㎡)

    187㎡

    0年

    8件

  • 南三十六条西

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    0年

    2件

  • 澄川一条

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    24年

    52件

  • 川沿十一条

    3,180 万円 (15万円/㎡)

    212㎡

    27年

    10件

  • 南三十条西

    2,618 万円 (14万円/㎡)

    187㎡

    17年

    2件

  • 南三十二条西

    11,596 万円 (13万円/㎡)

    892㎡

    45年

    7件

  • 澄川四条

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    34年

    104件

  • 真駒内緑町

    3,720 万円 (12万円/㎡)

    310㎡

    26年

    8件

  • 真駒内曙町

    3,480 万円 (12万円/㎡)

    290㎡

    28年

    11件

  • 川沿六条

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    5年

    18件

  • 南三十九条西

    3,575 万円 (11万円/㎡)

    325㎡

    10年

    4件

  • 真駒内南町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    14年

    50件

  • 澄川五条

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    24年

    120件

  • 川沿四条

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    10年

    15件

  • 川沿十六条

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    39年

    11件

  • 真駒内東町

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    25年

    12件

  • 南三十四条西

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    28年

    24件

  • 川沿十七条

    1,323 万円 (9万円/㎡)

    147㎡

    21年

    2件

  • 川沿十五条

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    30年

    14件

  • 南三十五条西

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    15年

    4件

  • 川沿十三条

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    31年

    17件

  • 真駒内柏丘

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    22年

    46件

  • 南三十七条西

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    41年

    2件

  • 中ノ沢

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    26年

    32件

  • 川沿十二条

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    32年

    27件

  • 藻岩下

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    20年

    12件

  • 川沿九条

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    21年

    4件

  • 澄川六条

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    42年

    71件

  • 川沿十八条

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    17年

    4件

  • 石山一条

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    29年

    78件

  • 常盤二条

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    38年

    22件

  • 石山二条

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    25年

    51件

  • 常盤四条

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    20年

    9件

  • 南沢二条

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    32年

    55件

  • 常盤五条

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    16年

    3件

  • 川沿五条

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    36年

    13件

  • 簾舞三条

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    0年

    15件

  • 川沿三条

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    39年

    27件

  • 南沢一条

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    20年

    8件

  • 川沿十条

    908 万円 (4万円/㎡)

    227㎡

    38年

    7件

  • 石山四条

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    19年

    6件

  • 真駒内

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    28年

    67件

  • 川沿八条

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    31年

    13件

  • 川沿十四条

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    29年

    5件

  • 北ノ沢

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    36年

    87件

  • 石山東

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    37年

    62件

  • 常盤三条

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    30年

    14件

  • 常盤一条

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    41年

    24件

  • 石山三条

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    31年

    51件

  • 藤野二条

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    31年

    92件

  • 藤野三条

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    29年

    60件

  • 藤野四条

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    30年

    89件

  • 南沢三条

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    39年

    30件

  • 南沢六条

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    39年

    37件

  • 簾舞六条

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    22年

    9件

  • 藤野五条

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    29年

    62件

  • 南沢五条

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    32年

    29件

  • 簾舞五条

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    15年

    15件

  • 川沿一条

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    44年

    36件

  • 常盤

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    20年

    5件

  • 藤野一条

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    36年

    62件

  • 簾舞

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    28年

    2件

  • 簾舞一条

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    23年

    2件

  • 常盤六条

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    33年

    2件

  • 南沢四条

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    50年

    32件

  • 川沿七条

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    38年

    12件

  • 藤野六条

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    43年

    29件

  • 定山渓温泉東

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    23年

    6件

  • 簾舞四条

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    29年

    21件

  • 定山渓温泉西

    132 万円 (1万円/㎡)

    132㎡

    29年

    2件

  • 簾舞二条

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    29年

    15件

  • 川沿二条

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    43年

    9件

  • 石山

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    33年

    3件

  • 豊滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    44年

    10件

  • 定山渓

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    21年

    2件

  • 藤野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    34年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

札幌市南区の駅別一戸建て売却相場

札幌市南区では澄川駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、真駒内駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、自衛隊前駅、澄川駅、真駒内駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 澄川

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    34年

    279件

  • 自衛隊前

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    34年

    214件

  • 真駒内

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    31年

    1638件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市南区の土地の相場は、1年前から6.4%上昇し、5年前から21.6%上昇しています。
※過去10年間の札幌市南区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市南区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.6
2.6
2.8
2.2
1.2

単位:万円/㎡

札幌市南区のエリア別土地売却相場

札幌市南区では澄川三条が売却相場が最も高くて12万円/㎡、滝野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、定山渓温泉東、北ノ沢、澄川四条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 澄川三条

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    19件

  • 真駒内泉町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    16件

  • 真駒内緑町

    3,900 万円 (12万円/㎡)

    325㎡

    17件

  • 真駒内上町

    3,100 万円 (10万円/㎡)

    310㎡

    26件

  • 澄川一条

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    24件

  • 澄川二条

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    34件

  • 澄川四条

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    83件

  • 真駒内幸町

    3,888 万円 (9万円/㎡)

    432㎡

    2件

  • 南三十二条西

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 真駒内曙町

    4,320 万円 (8万円/㎡)

    540㎡

    16件

  • 南三十九条西

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 真駒内本町

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    37件

  • 南三十三条西

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 真駒内南町

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    44件

  • 南三十一条西

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 南三十七条西

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 川沿十三条

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    9件

  • 真駒内柏丘

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    62件

  • 南三十四条西

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 川沿十一条

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 川沿八条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 真駒内東町

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    4件

  • 南三十六条西

    1,060 万円 (5万円/㎡)

    212㎡

    4件

  • 南三十八条西

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 川沿九条

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 澄川六条

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    61件

  • 川沿十七条

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 川沿六条

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 澄川五条

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    65件

  • 川沿十四条

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 川沿五条

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    10件

  • 川沿十五条

    488 万円 (4万円/㎡)

    122㎡

    8件

  • 川沿七条

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    11件

  • 南三十五条西

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 川沿十条

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 川沿十六条

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 川沿三条

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 石山東

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    65件

  • 川沿二条

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    20件

  • 南沢二条

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    21件

  • 川沿一条

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 石山一条

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    61件

  • 石山二条

    114 万円 (2万円/㎡)

    57㎡

    60件

  • 南沢四条

    2,900 万円 (2万円/㎡)

    1450㎡

    15件

  • 南沢三条

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    13件

  • 石山三条

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 川沿十二条

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    23件

  • 常盤三条

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 常盤四条

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    14件

  • 常盤二条

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 常盤一条

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    11件

  • 藻岩下

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    21件

  • 南沢五条

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    11件

  • 定山渓温泉東

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    102件

  • 常盤六条

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    4件

  • 川沿四条

    625 万円 (1万円/㎡)

    625㎡

    10件

  • 常盤五条

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    4件

  • 定山渓温泉西

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    14件

  • 藤野一条

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    38件

  • 南沢六条

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    10件

  • 藤野三条

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    37件

  • 藤野二条

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    46件

  • 藤野五条

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    41件

  • 簾舞一条

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 藤野四条

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    53件

  • 北ノ沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    86件

  • 簾舞三条

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    29件

  • 南沢一条

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    12件

  • 常盤

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 石山

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    7件

  • 真駒内

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    83件

  • 簾舞五条

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 藤野六条

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    28件

  • 小金湯

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    10件

  • 豊滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    15件

  • 白川

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    3件

  • 簾舞二条

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    13件

  • 定山渓

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    4件

  • 中ノ沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    38件

  • 簾舞

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    6件

  • 簾舞四条

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    25件

  • 簾舞六条

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 藤野

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    6件

  • 砥山

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    3件

  • 滝野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1105㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

札幌市南区の駅別土地売却相場

札幌市南区では澄川駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、真駒内駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、自衛隊前駅、澄川駅、真駒内駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 澄川

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    240件

  • 自衛隊前

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    137件

  • 真駒内

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    1457件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市南区の不動産

札幌市南区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,480万円
札幌市南区澄川六条11丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス4分「澄川6条10丁目(五輪通)」下車徒歩1分
3LDK/83.52㎡ 31年
2,450万円
札幌市南区真駒内泉町1丁目
札幌市南北線「真駒内」駅徒歩8分
4LDK/91.54㎡ 22年
1,580万円
札幌市南区真駒内南町1丁目
札幌市南北線「真駒内」駅徒歩17分
2SLDK/77.48㎡ 27年
1,480万円
札幌市南区真駒内南町1丁目
札幌市南北線「真駒内」駅徒歩18分
3LDK/78.78㎡ 27年
1,680万円
札幌市南区真駒内上町1丁目
札幌市南北線「真駒内」駅徒歩13分
3LDK/85.71㎡ 26年
3,190万円
札幌市南区澄川四条1丁目
札幌市南北線「澄川」駅徒歩4分
3LDK/90.37㎡ 15年
1,480万円
札幌市南区澄川四条1丁目
札幌市南北線「澄川」駅徒歩4分
3LDK/95.23㎡ 42年
1,480万円
札幌市南区中ノ沢1丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス11分「中の沢入口」下車徒歩1分
3LDK/76.35㎡ 26年
2,480万円
札幌市南区澄川四条1丁目
札幌市南北線「澄川」駅徒歩4分
3LDK/75.86㎡ 25年
2,880万円
札幌市南区澄川三条4丁目
札幌市南北線「澄川」駅徒歩7分
4LDK/99.07㎡ 22年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,480万円
札幌市南区石山一条9丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス17分「石山2条8丁目」下車徒歩6分
150㎡/107.37㎡ 31年
1,290万円
札幌市南区藤野一条10丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス22分「藤野3条8丁目」下車徒歩10分
175.5㎡/78.16㎡ 36年
4,880万円
札幌市南区澄川四条5丁目
札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩8分
317.58㎡/271.73㎡ 32年
1,599万円
札幌市南区藤野二条9丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス23分「下藤野神社前」下車徒歩5分
190.6㎡/110.2㎡ 29年
1,700万円
札幌市南区澄川六条9丁目
札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩19分
170.5㎡/92.73㎡ 40年
1,680万円
札幌市南区南沢二条2丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス17分「南沢1条3丁目」下車徒歩5分
288㎡/120.09㎡ 34年
3,380万円
札幌市南区澄川六条9丁目
札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩14分
127.25㎡/83.59㎡ 2年
2,730万円
札幌市南区石山二条7丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス14分「石山2条8丁目」下車徒歩4分
382.53㎡/165.73㎡ 31年
1,510万円
札幌市南区石山三条6丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス15分「石山3条6丁目」下車徒歩6分
184.6㎡/109.15㎡ 33年
3,300万円
札幌市南区石山東7丁目
札幌市南北線「真駒内」駅バス10分「石山東6丁目」下車徒歩2分
262.66㎡/190.48㎡ 35年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
500万円
札幌市南区
札幌市南北線「真駒内駅」バス13分「北の沢1丁目」下車徒歩6分
330㎡
830万円
札幌市南区
札幌市南北線「真駒内駅」バス11分「川沿1条3丁目」下車徒歩1分
74㎡
1,880万円
札幌市南区澄川4条9丁目10
札幌市営南北線「自衛隊前」駅 徒歩6分
180.2㎡
220万円
札幌市南区
札幌市南北線「真駒内駅」徒歩99分
476㎡
1,600万円
札幌市南区
札幌市南北線「真駒内駅」バス21分「川沿16条2丁目」下車徒歩2分
218㎡
2,000万円
札幌市南区
札幌市南北線「自衛隊前駅」徒歩9分
174.22㎡
2,450万円
札幌市南区南37条西11丁目458-18・458-19
札幌市南北線「真駒内駅」バス15分「南34条西11丁目」下車徒歩5分
246㎡
1,480万円
札幌市南区
札幌市南北線「真駒内駅」徒歩18分
277.68㎡
10,000万円
札幌市南区
札幌市南北線「澄川駅」バス5分「澄川6条6丁目」下車徒歩2分
1969.75㎡
1,180万円
札幌市南区
札幌市南北線「真駒内駅」バス6分「石山東3丁目」下車徒歩4分
202.78㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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札幌市南区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市南区の相場を確認
    札幌市南区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市南区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市南区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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