不動産売却・査定

札幌市南区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 札幌市南区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    728
    万円
    (前年比 -5.1 %)
    平米単価
    10.4 万円/㎡
    築年数
    29
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市南区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    590
    万円
    (前年比 + 9.7 %)
    平米単価
    5.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市南区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 -14.2 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
札幌市南区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、札幌市南区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 札幌市南区の不動産売却相場
  2. 札幌市南区の不動産の売り時は?
  3. 札幌市南区の不動産売却にかかる費用
  4. 札幌市南区の不動産売却手続きの流れ
  5. 札幌市南区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

札幌市南区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 札幌市南区のマンションの売却事例

    札幌市南区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 23 65 3LDK 38 2022年4~6月
    10万円 札幌市南区石山東 真駒内 45 40 1DK 32 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内 13 80 3LDK 33 2022年4~6月
    380万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 65 1DK 33 2022年4~6月
    50万円 札幌市南区石山東 真駒内 45 80 3LDK 32 2022年4~6月
    320万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 40 1K 31 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内 10 80 4LDK 36 2022年4~6月
    800万円 札幌市南区南三十三条西 澄川 29 70 3LDK 29 2022年1~3月
    680万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 90 4LDK 31 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市南区澄川三条 澄川 8 95 4LDK 22 2022年1~3月
    220万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 25 1LDK 30 2022年1~3月
    900万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 7 65 2DK 44 2022年1~3月
    1,300万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 80 4LDK 27 2022年1~3月
    390万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前 26 45 1LDK 45 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市南区澄川四条 澄川 3 55 3LDK 27 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 19 75 3LDK 27 2022年1~3月
    300万円 札幌市南区南三十二条西 澄川 25 70 3LDK 41 2022年1~3月
    230万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 50 1LDK 30 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市南区澄川二条 澄川 7 65 3LDK 37 2022年1~3月
    470万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前 26 45 2DK 45 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市南区澄川四条 澄川 2 75 3LDK 13 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市南区川沿五条 真駒内 45 60 3LDK 30 2022年1~3月
    10万円 札幌市南区石山東 真駒内 75 40 1LDK 1 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市南区澄川四条 澄川 4 90 3LDK 42 2021年10~12月
    500万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 20 75 3LDK 40 2021年10~12月
    1,400万円 札幌市南区澄川一条 澄川 9 85 3LDK 41 2021年10~12月
    780万円 札幌市南区川沿五条 真駒内 45 55 2LDK 37 2021年10~12月
    480万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 80 4LDK 31 2021年10~12月
    300万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内 25 50 2LDK 47 2021年10~12月
    270万円 札幌市南区石山東 真駒内 45 45 2LDK 1 2021年10~12月
    250万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 16 60 2LDK 48 2021年10~12月
    1,000万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内 45 55 2LDK 36 2021年10~12月
    380万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 5 40 2DK 43 2021年10~12月
    1,000万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 20 80 4LDK 40 2021年10~12月
    250万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 70 1DK 31 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市南区川沿三条 真駒内 45 65 2LDK 33 2021年10~12月
    1,000万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 5 60 3LDK 43 2021年10~12月
    550万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 75 3LDK 22 2021年7~9月
    10万円 札幌市南区石山東 真駒内 45 40 1LDK 31 2021年7~9月
    650万円 札幌市南区川沿一条 真駒内 45 95 2LDK 34 2021年7~9月
    520万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 16 70 3LDK 41 2021年7~9月
    820万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 65 3LDK 26 2021年7~9月
    400万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 35 1K 30 2021年7~9月
    2,600万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内 6 80 3LDK 13 2021年7~9月
    1,400万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内 45 70 3LDK 29 2021年7~9月
    380万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 8 80 3LDK 43 2021年7~9月
    50万円 札幌市南区石山東 真駒内 45 45 1LDK 31 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市南区澄川三条 澄川 8 55 2LDK 21 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市南区澄川四条 澄川 7 60 2LDK 10 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市南区真駒内本町 澄川 23 90 4LDK 31 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 10 105 4LDK 18 2021年7~9月
    94万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 75 3LDK 31 2021年7~9月
    29万円 札幌市南区石山東 真駒内 45 45 2LDK 31 2021年7~9月
    1,400万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 18 60 2LDK 38 2021年7~9月
    1,100万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 80 4LDK 26 2021年7~9月
    1,200万円 札幌市南区真駒内本町 澄川 23 80 3LDK 31 2021年7~9月
    910万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内 13 60 3LDK 32 2021年7~9月
    350万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 4 70 49 2021年7~9月
    400万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内 25 40 1DK 47 2021年7~9月
    800万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 16 55 2DK 29 2021年4~6月
    2,200万円 札幌市南区澄川三条 澄川 4 75 3LDK 30 2021年4~6月
    320万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 70 2LDK 29 2021年4~6月
    2,100万円 札幌市南区澄川五条 澄川 8 75 3LDK 24 2021年4~6月
    390万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 8 40 1DK 43 2021年4~6月
    400万円 札幌市南区川沿三条 真駒内 45 65 3LDK 33 2021年4~6月
    4,500万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 16 60 3LDK 48 2021年4~6月
    550万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 20 85 4LDK 41 2021年4~6月
    750万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 19 60 3LDK 2021年4~6月
    290万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 40 1DK 30 2021年4~6月
    920万円 札幌市南区澄川一条 澄川 10 55 2LDK 40 2021年4~6月
    1,200万円 札幌市南区川沿五条 真駒内 45 85 4LDK 26 2021年4~6月
    1,400万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 16 85 3LDK 24 2021年4~6月
    3,700万円 札幌市南区澄川三条 澄川 8 115 3LDK 21 2021年4~6月
    2,500万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前 4 75 3LDK 20 2021年4~6月
    200万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 60 1LDK 31 2021年4~6月
    300万円 札幌市南区澄川一条 澄川 9 55 2DK 40 2021年4~6月
    3,200万円 札幌市南区澄川二条 澄川 6 70 4 2021年1~3月
    1,100万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 18 95 3LDK 38 2021年1~3月
    980万円 札幌市南区川沿十七条 真駒内 45 75 3LDK 26 2021年1~3月
    400万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 5 40 2DK 43 2021年1~3月
    700万円 札幌市南区澄川一条 澄川 9 55 2LDK 40 2021年1~3月
    1,200万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内 13 75 3LDK 25 2021年1~3月
    300万円 札幌市南区澄川六条 澄川 14 60 3LDK 43 2021年1~3月
    890万円 札幌市南区澄川二条 澄川 6 75 3LDK 47 2021年1~3月
    310万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 75 3LDK 31 2021年1~3月
    1,400万円 札幌市南区澄川三条 澄川 4 70 3LDK 30 2021年1~3月
    900万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 5 60 3LDK 43 2021年1~3月
    250万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 60 1LDK 31 2021年1~3月
    3,000万円 札幌市南区真駒内上町 真駒内 16 80 3LDK 13 2021年1~3月
    2,900万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 9 105 4LDK 20 2021年1~3月
    1,200万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 85 4LDK 27 2021年1~3月
    670万円 札幌市南区澄川五条 澄川 8 55 3LDK 44 2021年1~3月
    1,100万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内 9 80 4LDK 35 2021年1~3月
    10万円 札幌市南区石山東 真駒内 45 40 1LDK 31 2021年1~3月
    1,200万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 19 60 2LDK 14 2021年1~3月
    400万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 4 55 47 2021年1~3月
    260万円 札幌市南区定山渓温泉西 真駒内 135 60 1LDK 29 2021年1~3月
    310万円 札幌市南区川沿九条 真駒内 45 80 3LDK 46 2021年1~3月
    980万円 札幌市南区南三十七条西 澄川 45 80 3LDK 24 2021年1~3月
    1,700万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 6 75 3LDK 26 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市南区の一戸建ての売却事例

    札幌市南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,900万円 札幌市南区真駒内曙町 真駒内 16 180 400 29 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    4,700万円 札幌市南区石山一条 真駒内 75 175 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 105 80 150 31 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,300万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 165 230 27 長方形 5.0 2022年4~6月
    800万円 札幌市南区簾舞二条 真駒内 105 105 175 31 長方形 8.0 2022年4~6月
    580万円 札幌市南区石山一条 真駒内 75 75 155 45 不整形 6.0 2022年4~6月
    730万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 75 105 160 39 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 95 250 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 260 230 50 長方形 10.0 2022年4~6月
    100万円 札幌市南区藤野四条 真駒内 105 105 195 45 長方形 7.4 2022年4~6月
    5,500万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 15 300 620 21 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市南区澄川二条 澄川 9 180 170 39 長方形 6.0 2022年1~3月
    660万円 札幌市南区簾舞五条 真駒内 105 105 185 29 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市南区石山一条 真駒内 75 120 340 42 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 105 165 330 35 ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    250万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 170 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前 8 310 180 39 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市南区川沿二条 真駒内 45 155 380 53 台形 9.1 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市南区藤野五条 真駒内 75 110 200 33 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    5,000万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 140 200 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,900万円 札幌市南区澄川六条 自衛隊前 14 85 125 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    14,000万円 札幌市南区真駒内南町 真駒内 16 1400 1300 25 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内 45 100 140 18 不整形 8.0 2022年1~3月
    900万円 札幌市南区南沢二条 真駒内 75 110 165 37 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 115 600 0 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市南区真駒内東町 自衛隊前 9 170 210 47 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市南区川沿十一条 真駒内 45 100 120 1 不整形 23.5 2022年1~3月
    170万円 札幌市南区常盤 真駒内 135 60 480 29 不整形 6.0 2022年1~3月
    570万円 札幌市南区南沢六条 真駒内 75 90 300 39 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市南区真駒内 真駒内 105 95 230 6 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 75 65 160 39 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    700万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 105 165 41 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市南区常盤二条 真駒内 75 155 170 31 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市南区澄川四条 澄川 3 105 60 1 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市南区常盤一条 真駒内 45 125 185 9 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    780万円 札幌市南区簾舞四条 真駒内 105 95 280 38 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市南区南沢三条 真駒内 75 260 360 29 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,000万円 札幌市南区澄川一条 澄川 14 100 195 20 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    10,000万円 札幌市南区澄川三条 澄川 4 710 360 33 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    610万円 札幌市南区南沢六条 真駒内 75 55 145 49 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    280万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 105 85 180 53 長方形 11.0 2021年10~12月
    3,700万円 札幌市南区澄川五条 澄川 10 280 360 34 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前 5 75 160 27 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    620万円 札幌市南区常盤二条 真駒内 75 100 145 35 長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 札幌市南区藤野四条 真駒内 105 95 370 56 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    250万円 札幌市南区藤野三条 真駒内 105 195 360 49 ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    580万円 札幌市南区簾舞六条 真駒内 105 105 180 31 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    3,400万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 13 140 230 38 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市南区川沿二条 真駒内 45 155 380 52 台形 9.1 2021年10~12月
    3,300万円 札幌市南区澄川二条 澄川 9 135 90 8 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市南区川沿十四条 真駒内 45 105 130 0 台形 4.0 2021年10~12月
    200万円 札幌市南区川沿六条 真駒内 45 85 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市南区簾舞五条 真駒内 105 100 220 28 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市南区南三十二条西 澄川 24 95 125 長方形 10.0 2021年10~12月
    4,100万円 札幌市南区澄川三条 澄川 3 195 440 53 ほぼ正方形 7.3 2021年10~12月
    230万円 札幌市南区南沢六条 真駒内 75 50 140 49 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前 19 120 145 0 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 105 80 150 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 75 110 310 43 長方形 10.0 2021年10~12月
    530万円 札幌市南区常盤二条 真駒内 75 80 175 42 長方形 8.0 2021年10~12月
    390万円 札幌市南区石山一条 真駒内 75 85 160 42 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市南区南三十三条西 澄川 28 140 110 0 ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 15 100 230 18 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    7,800万円 札幌市南区澄川四条 澄川 8 360 145 12 ほぼ長方形 20.0 2021年10~12月
    3,100万円 札幌市南区川沿二条 真駒内 45 105 160 0 長方形 11.0 2021年10~12月
    900万円 札幌市南区藤野五条 真駒内 105 190 360 31 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    560万円 札幌市南区石山三条 真駒内 75 130 140 37 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市南区澄川六条 澄川 14 90 210 43 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,300万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 150 340 28 長方形 10.0 2021年10~12月
    3,900万円 札幌市南区澄川一条 澄川 135 115 170 0 不整形 2021年10~12月
    900万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前 19 115 100 21 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 105 95 195 33 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 85 195 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内 45 95 100 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市南区常盤二条 真駒内 75 85 165 54 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 12 110 400 40 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    8,000万円 札幌市南区澄川四条 澄川 2 540 180 19 ほぼ長方形 10.9 2021年10~12月
    700万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 135 340 47 ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市南区石山三条 真駒内 75 100 185 39 長方形 12.0 2021年10~12月
    700万円 札幌市南区川沿二条 真駒内 45 160 380 48 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市南区川沿六条 真駒内 45 105 330 51 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市南区澄川六条 澄川 15 230 300 36 ほぼ正方形 12.0 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 75 120 220 27 長方形 12.0 2021年7~9月
    4,300万円 札幌市南区真駒内泉町 真駒内 13 110 140 0 ほぼ正方形 18.0 2021年7~9月
    3,200万円 札幌市南区南沢三条 真駒内 75 165 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市南区石山東 真駒内 45 95 115 0 ほぼ正方形 15.0 2021年7~9月
    1,000万円 札幌市南区南沢二条 真駒内 75 100 210 46 ほぼ長方形 7.6 2021年7~9月
    3,100万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 105 105 180 0 長方形 7.0 2021年7~9月
    1,600万円 札幌市南区真駒内 真駒内 105 110 230 31 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,700万円 札幌市南区澄川五条 澄川 8 410 230 25 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 170 290 28 長方形 8.0 2021年7~9月
    500万円 札幌市南区常盤三条 真駒内 75 165 165 39 ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 20 120 550 48 不整形 8.0 2021年7~9月
    2,300万円 札幌市南区川沿五条 真駒内 45 105 250 8 長方形 8.7 2021年7~9月
    750万円 札幌市南区定山渓温泉東 真駒内 135 125 1000 30 台形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 札幌市南区真駒内曙町 真駒内 15 180 175 2 長方形 18.0 2021年7~9月
    380万円 札幌市南区簾舞四条 真駒内 105 60 210 53 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    2,800万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 75 230 0 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    2,700万円 札幌市南区南沢三条 真駒内 75 100 170 0 長方形 8.0 2021年7~9月
    200万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前 21 80 135 43 長方形 8.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市南区の土地の売却事例

    札幌市南区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    980万円 札幌市南区石山二条 真駒内 75 370 80% 50% 長方形 16.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 16 300 80% 40% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市南区南三十四条西 澄川 45 100 200% 60% ほぼ正方形 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 310 80% 50% ほぼ長方形 9.1 2022年4~6月
    250万円 札幌市南区藤野三条 真駒内 105 195 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    520万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 130 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    4,600万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内 25 390 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    10万円 札幌市南区小金湯 真駒内 135 330 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    700万円 札幌市南区白川 真駒内 75 1700 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    180万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 60 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    100万円 札幌市南区藤野六条 真駒内 105 230 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市南区石山一条 真駒内 75 270 80% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    180万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 240 80% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 札幌市南区南三十八条西 澄川 45 125 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    400万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 270 80% 50% 長方形 7.9 2022年4~6月
    700万円 札幌市南区南沢二条 真駒内 75 200 80% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    1,200万円 札幌市南区石山三条 真駒内 45 230 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    500万円 札幌市南区真駒内 真駒内 45 330 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    430万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 300 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市南区藤野四条 真駒内 75 500 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    95万円 札幌市南区石山三条 真駒内 75 35 80% 50% 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市南区石山一条 真駒内 75 230 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 札幌市南区真駒内 真駒内 135 1200 200% 60% 台形 12.0 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市南区真駒内柏丘 真駒内 14 290 80% 40% ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    2,500万円 札幌市南区川沿一条 真駒内 45 260 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市南区南三十三条西 澄川 45 185 200% 80% 不整形 11.0 2022年1~3月
    370万円 札幌市南区石山二条 真駒内 75 140 80% 50% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    550万円 札幌市南区真駒内 真駒内 75 200 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 660 200% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 札幌市南区石山二条 真駒内 75 60 80% 50% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    900万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 200 60% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    600万円 札幌市南区南沢一条 真駒内 75 200 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    530万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 75 165 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    4,700万円 札幌市南区真駒内東町 自衛隊前 5 260 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内 45 440 80% 50% 袋地等 6.0 2022年1~3月
    220万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 65 200% 80% 長方形 10.0 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前 24 350 80% 50% 台形 12.0 2022年1~3月
    500万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 330 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    200万円 札幌市南区川沿六条 真駒内 45 90 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 札幌市南区澄川六条 自衛隊前 25 195 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前 18 940 80% 50% ほぼ正方形 6.9 2021年10~12月
    490万円 札幌市南区南沢五条 真駒内 75 200 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    100万円 札幌市南区定山渓 真駒内 135 200 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    5,700万円 札幌市南区中ノ沢 真駒内 45 1000 80% 50% 長方形 12.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市南区南沢一条 真駒内 75 400 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    150万円 札幌市南区藤野一条 真駒内 105 300 80% 50% 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,300万円 札幌市南区真駒内東町 自衛隊前 4 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 札幌市南区南沢二条 真駒内 75 230 80% 50% 長方形 7.6 2021年10~12月
    80万円 札幌市南区豊滝 真駒内 135 280 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 420 200% 80% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市南区澄川五条 自衛隊前 9 230 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市南区石山二条 真駒内 75 310 80% 50% 長方形 9.0 2021年10~12月
    1,000万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 520 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前 7 240 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市南区川沿十五条 真駒内 45 250 200% 60% 長方形 10.9 2021年10~12月
    500万円 札幌市南区南沢六条 真駒内 75 240 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市南区澄川四条 澄川 10 150 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 165 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 札幌市南区真駒内緑町 真駒内 10 165 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市南区南沢一条 真駒内 45 220 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 札幌市南区南沢二条 真駒内 75 140 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    740万円 札幌市南区藤野四条 真駒内 75 250 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 240 80% 50% ほぼ台形 15.0 2021年10~12月
    930万円 札幌市南区石山三条 真駒内 75 195 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    41万円 札幌市南区簾舞六条 真駒内 105 240 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,700万円 札幌市南区南三十五条西 澄川 45 330 200% 80% 正方形 4.0 2021年10~12月
    700万円 札幌市南区石山二条 真駒内 45 1200 200% 80% 袋地等 20.0 2021年10~12月
    100万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 75 160 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    650万円 札幌市南区藤野三条 真駒内 105 210 200% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市南区川沿一条 真駒内 45 340 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内 26 230 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    300万円 札幌市南区南沢六条 真駒内 75 195 80% 50% ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    5万円 札幌市南区澄川六条 自衛隊前 13 540 80% 50% 不整形 7.2 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市南区澄川四条 自衛隊前 8 220 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    200万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 165 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 札幌市南区川沿二条 真駒内 29 330 200% 80% 台形 9.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市南区澄川二条 澄川 8 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    700万円 札幌市南区石山一条 真駒内 75 210 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市南区藤野三条 真駒内 105 270 200% 80% 長方形 9.0 2021年10~12月
    380万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 155 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    130万円 札幌市南区真駒内 真駒内 75 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 札幌市南区藤野六条 真駒内 105 200 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 札幌市南区真駒内本町 真駒内 45 130 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    290万円 札幌市南区石山二条 真駒内 75 120 80% 50% 不整形 8.5 2021年10~12月
    450万円 札幌市南区藤野二条 真駒内 105 300 80% 50% 長方形 10.0 2021年7~9月
    400万円 札幌市南区南沢三条 真駒内 75 200 80% 50% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市南区石山一条 真駒内 45 830 80% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市南区石山三条 真駒内 75 320 80% 50% 長方形 9.0 2021年7~9月
    10万円 札幌市南区小金湯 真駒内 135 330 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    400万円 札幌市南区川沿十二条 真駒内 45 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 札幌市南区石山二条 真駒内 75 320 80% 50% 長方形 9.0 2021年7~9月
    2,000万円 札幌市南区北ノ沢 真駒内 45 1400 80% 50% ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    5,500万円 札幌市南区真駒内曙町 真駒内 14 340 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    260万円 札幌市南区藤野三条 真駒内 105 320 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    220万円 札幌市南区真駒内 真駒内 135 340 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    120万円 札幌市南区藤野六条 真駒内 105 230 80% 50% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,100万円 札幌市南区川沿七条 真駒内 45 165 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 札幌市南区南沢六条 真駒内 75 185 80% 50% ほぼ長方形 7.9 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市南区川沿六条 真駒内 45 460 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    8,500万円 札幌市南区澄川六条 自衛隊前 15 1200 200% 60% ほぼ台形 20.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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  • 札幌市南区のマンションの売り出し事例

    札幌市南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,980

    万円

    札幌市南区南三十三条西8丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス14分「「南33条西11丁目」停」下車徒歩7分
    3LDK
    77.28㎡
    30

    1,490

    万円

    札幌市南区澄川二条2丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩7分
    3LDK
    77.57㎡
    49

    1,790

    万円

    札幌市南区真駒内泉町2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩10分
    3SLDK
    77.78㎡
    43

    2,180

    万円

    札幌市南区真駒内上町1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩15分
    2LDK
    74.58㎡
    15

    1,490

    万円

    札幌市南区真駒内本町6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス10分「真駒内本町」下車徒歩1分
    2LDK
    80.32㎡
    49

    1,590

    万円

    札幌市南区真駒内緑町1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩13分
    1SLDK
    64.07㎡
    49

    1,490

    万円

    札幌市南区真駒内本町6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス10分「真駒内本町」下車徒歩1分
    2LDK
    80.32㎡
    49

    1,798

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩19分
    3LDK
    76.41㎡
    42

    1,780

    万円

    札幌市南区真駒内泉町1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩7分
    2LDK
    64.12㎡
    38

    1,790

    万円

    札幌市南区真駒内泉町2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩9分
    4LDK
    77.78㎡
    43

    3,480

    万円

    札幌市南区真駒内泉町2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩8分
    4LDK
    106.05㎡
    11

    1,790

    万円

    札幌市南区真駒内泉町2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩9分
    4LDK
    77.78㎡
    43

    2,490

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩20分
    4LDK
    106.31㎡
    26

    880

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス6分「南町2丁目」下車徒歩2分
    3LDK
    72.96㎡
    37

    580

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩17分
    1LDK
    54㎡
    40

    1,490

    万円

    札幌市南区澄川二条2丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩5分
    3LDK
    74.18㎡
    49

    1,798

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス6分「南町4丁目」下車徒歩3分
    3LDK
    76.41㎡
    42

    990

    万円

    札幌市南区南三十二条西9丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス15分「南33条西11丁目」下車徒歩5分
    3LDK
    70.15㎡
    42

    1,730

    万円

    札幌市南区真駒内緑町2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩6分
    2LDK
    59.33㎡
    28

    1,290

    万円

    札幌市南区澄川三条5丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩8分
    2LDK
    49.28㎡
    38

    1,490

    万円

    札幌市南区真駒内本町6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス10分「真駒内本町」下車徒歩2分
    1SLDK
    80.32㎡
    49

    3,980

    万円

    札幌市南区真駒内緑町1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩10分
    4SLDK
    141.88㎡
    20

    1,080

    万円

    札幌市南区川沿五条2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス16分「川沿5条3丁目」下車徒歩2分
    3LDK
    63.45㎡
    31

    1,690

    万円

    札幌市南区澄川二条2丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩5分
    3LDK
    74.18㎡
    49

    1,490

    万円

    札幌市南区澄川二条2丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩5分
    3LDK
    74.18㎡
    49

    1,280

    万円

    札幌市南区澄川四条2丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩4分
    4LDK
    84㎡
    40

    1,300

    万円

    札幌市南区澄川六条11丁目
    札幌市南北線「澄川」駅バス7分「澄川6条10丁目停」下車徒歩1分
    3LDK
    67.98㎡
    32

    2,810

    万円

    札幌市南区真駒内緑町3丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩10分
    4LDK
    104.06㎡
    24

    1,798

    万円

    札幌市南区澄川四条2丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩3分
    4LDK
    84.42㎡
    41

    1,350

    万円

    札幌市南区澄川二条2丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩9分
    2LDK
    65.61㎡
    38

    2,180

    万円

    札幌市南区真駒内泉町2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩10分
    4LDK
    112.68㎡
    37

    780

    万円

    札幌市南区石山一条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス12分「石山2条4丁目」下車徒歩1分
    3LDK
    80.38㎡
    33

    550

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩19分
    4LDK
    114.92㎡
    45

    1,830

    万円

    札幌市南区川沿六条2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス13分「藻岩小学校」下車徒歩2分
    4LDK
    82.1㎡
    29

    390

    万円

    札幌市南区定山渓温泉西1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス48分「白糸の滝」下車徒歩10分
    1LDK
    76.93㎡
    33

    3,380

    万円

    札幌市南区澄川六条11丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩19分
    2SLDK
    83.52㎡
    32

    2,480

    万円

    札幌市南区澄川四条1丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩4分
    3LDK
    76.67㎡
    26

    370

    万円

    札幌市南区真駒内曙町1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩25分
    3DK
    48.06㎡
    55

    680

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩19分
    3LDK
    114.92㎡
    45

    630

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩19分
    3LDK
    114.92㎡
    45

    1,390

    万円

    札幌市南区真駒内上町1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩15分
    3LDK
    72.44㎡
    43

    1,998

    万円

    札幌市南区澄川五条7丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩14分
    3LDK
    84.65㎡
    32

    3,100

    万円

    札幌市南区澄川四条2丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩5分
    3LDK
    83.81㎡
    12

    3,380

    万円

    札幌市南区真駒内泉町3丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩7分
    3LDK
    95.84㎡
    15

    1,950

    万円

    札幌市南区澄川五条7丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩14分
    3LDK
    84.65㎡
    32

    990

    万円

    札幌市南区澄川五条3丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩8分
    3LDK
    68.88㎡
    44

    1,950

    万円

    札幌市南区澄川五条7丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩14分
    3LDK
    84.65㎡
    32

    1,900

    万円

    札幌市南区川沿一条2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス15分「川沿1条2丁目」下車徒歩4分
    2LDK
    109.55㎡
    36

    1,680

    万円

    札幌市南区真駒内南町4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス5分「南町4丁目」下車徒歩2分
    4LDK
    106.31㎡
    26

    1,490

    万円

    札幌市南区真駒内上町1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩15分
    3LDK
    72.44㎡
    43

    1,090

    万円

    札幌市南区澄川五条13丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス8分「澄川南小学校前」下車徒歩6分
    2LDK
    57.42㎡
    46

    1,149

    万円

    札幌市南区澄川二条4丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩13分
    2LDK
    50.31㎡
    41

    990

    万円

    札幌市南区真駒内本町6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス8分「真駒内本町」下車徒歩3分
    2LDK
    58.76㎡
    38

    1,698

    万円

    札幌市南区南三十七条西11丁目
    札幌市南北線「すすきの」駅バス18分「南38条西11丁目」下車徒歩6分
    4LDK
    119.78㎡
    26
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 札幌市南区の一戸建ての売り出し事例

    札幌市南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,498

    万円

    札幌市南区川沿十三条1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス18分「川沿12条2丁目」下車徒歩5分
    125.84㎡
    95.98㎡
    36

    2,180

    万円

    札幌市南区真駒内本町5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス9分「真駒内本町」下車徒歩1分
    124.43㎡
    117.58㎡
    19

    5,880

    万円

    札幌市南区澄川六条9丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩17分
    424.89㎡
    307.5㎡
    22

    1,480

    万円

    札幌市南区藤野五条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス26分「藤野4条5丁目」下車徒歩2分
    181.9㎡
    140.06㎡
    32

    1,180

    万円

    札幌市南区石山東3丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス8分「石山東3丁目」下車徒歩5分
    171.22㎡
    93.83㎡
    40

    850

    万円

    札幌市南区南沢三条4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス21分「南沢3条4丁目停」下車徒歩3分
    220.6㎡
    129.11㎡
    41

    1,880

    万円

    札幌市南区藤野四条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス24分「藤野4条4丁目」下車徒歩3分
    229.72㎡
    146.54㎡
    33

    890

    万円

    札幌市南区常盤一条2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス11分「常盤橋」下車徒歩4分
    176㎡
    104.33㎡
    42

    2,080

    万円

    札幌市南区北ノ沢9丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス17分「北の沢8丁目」下車徒歩4分
    211.15㎡
    150.7㎡
    28

    2,580

    万円

    札幌市南区真駒内東町1丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩5分
    131.3㎡
    181.88㎡
    46

    1,199

    万円

    札幌市南区藤野四条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩89分
    200.97㎡
    126.63㎡
    29

    5,400

    万円

    札幌市南区澄川四条9丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩6分
    276.38㎡
    124.2㎡
    7

    2,019

    万円

    札幌市南区石山一条7丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス21分「石山2条八丁目」下車徒歩5分
    204.63㎡
    123.93㎡
    41

    2,980

    万円

    札幌市南区藤野二条12丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス24分「藤野3条11丁目」下車徒歩6分
    230.08㎡
    97.55㎡
    2

    1,590

    万円

    札幌市南区藤野六条4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス24分「じょうてつバス 藤野」下車徒歩12分
    202.7㎡
    116.1㎡
    40

    2,180

    万円

    札幌市南区藤野四条6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス26分「藤野4条5丁目」下車徒歩5分
    195.2㎡
    139.1㎡
    33

    1,799

    万円

    札幌市南区藤野六条9丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩99分
    168.58㎡
    102.86㎡
    29

    1,780

    万円

    札幌市南区川沿四条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス12分「中の沢入口」下車徒歩6分
    179.57㎡
    105.37㎡
    25

    5,090

    万円

    札幌市南区澄川二条5丁目
    札幌市南北線「澄川」駅徒歩10分
    201.58㎡
    174.74㎡
    33

    1,329

    万円

    札幌市南区簾舞五条2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩114分
    201㎡
    85.45㎡
    34

    1,490

    万円

    札幌市南区石山東6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス11分「石山東6丁目」下車徒歩3分
    179.43㎡
    80.99㎡
    39

    1,380

    万円

    札幌市南区藤野二条11丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス24分「藤野3-11」下車徒歩1分
    323.53㎡
    361.26㎡
    34

    2,780

    万円

    札幌市南区南沢二条4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス25分「南沢3条4丁目」下車徒歩5分
    374.58㎡
    120.27㎡
    30

    1,480

    万円

    札幌市南区藤野五条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス25分「藤野4条5丁目」下車徒歩2分
    181.9㎡
    123.5㎡
    32

    1,980

    万円

    札幌市南区藤野四条6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス24分「藤野4条5丁目」下車徒歩5分
    195.2㎡
    139.1㎡
    33

    2,880

    万円

    札幌市南区石山一条8丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス19分「石山2条八丁目」下車徒歩3分
    198.37㎡
    111.77㎡
    2

    1,980

    万円

    札幌市南区南沢三条1丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス24分「じょうてつバス東海大」下車徒歩5分
    190.54㎡
    113.4㎡
    30

    2,199

    万円

    札幌市南区南沢六条4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩87分
    179.01㎡
    106.83㎡
    19

    2,980

    万円

    札幌市南区藤野二条8丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス20分「藤野3条8丁目」下車徒歩5分
    229.18㎡
    110.96㎡
    5

    1,350

    万円

    札幌市南区石山四条6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス12分「石山2条8丁目」下車徒歩12分
    180.11㎡
    111.13㎡
    33

    1,180

    万円

    札幌市南区藤野二条9丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス27分「藤野3条8丁目」下車徒歩9分
    203.68㎡
    109.32㎡
    30

    1,299

    万円

    札幌市南区石山三条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス15分「石山3条5丁目停」下車徒歩2分
    202.26㎡
    129.81㎡
    40

    1,780

    万円

    札幌市南区真駒内
    札幌市南北線「真駒内」駅バス17分「サンブライト真駒内」下車徒歩5分
    206.4㎡
    99.78㎡
    34

    3,295

    万円

    札幌市南区澄川六条9丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩14分
    127.25㎡
    83.59㎡
    3

    1,798

    万円

    札幌市南区藤野一条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス18分「十五島公園」下車徒歩11分
    326.87㎡
    145.74㎡
    45

    1,580

    万円

    札幌市南区藤野四条5丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス17分「十五島公園」下車徒歩5分
    188.01㎡
    131.08㎡
    29

    1,699

    万円

    札幌市南区南沢六条2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩89分
    182㎡
    89.36㎡
    42

    2,019

    万円

    札幌市南区石山一条7丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩62分
    204.63㎡
    123.93㎡
    41

    2,390

    万円

    札幌市南区北ノ沢6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩52分
    344.07㎡
    135.8㎡
    49

    2,700

    万円

    札幌市南区澄川六条9丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩17分
    247.91㎡
    140.77㎡
    36

    2,280

    万円

    札幌市南区川沿一条6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス15分「北の沢8丁目」下車徒歩5分
    389.24㎡
    251.42㎡
    30

    3,250

    万円

    札幌市南区真駒内東町1丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩9分
    208.71㎡
    170.76㎡
    48

    13,880

    万円

    札幌市南区真駒内柏丘2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩12分
    828.29㎡
    175.02㎡
    48

    3,298

    万円

    札幌市南区澄川五条12丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス9分「澄川南小学校前」下車徒歩3分
    335.51㎡
    126.18㎡
    32

    2,800

    万円

    札幌市南区藤野六条6丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス25分「藤野5条7丁目」下車徒歩7分
    269.97㎡
    101.84㎡
    3

    2,680

    万円

    札幌市南区澄川五条11丁目
    札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩16分
    286.75㎡
    152.36㎡
    28

    1,579

    万円

    札幌市南区南沢五条2丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅徒歩70分
    165.07㎡
    118.26㎡
    40

    6,480

    万円

    札幌市南区南沢四条3丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス22分「南沢4条3丁目」下車徒歩2分
    651.47㎡
    493.44㎡
    23

    1,098

    万円

    札幌市南区南沢六条4丁目
    札幌市南北線「真駒内」駅バス18分「南沢4-3」下車徒歩12分
    185.6㎡
    94.8㎡
    33
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 札幌市南区の土地の売り出し事例

    札幌市南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,280

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス12分「藻岩小学校」下車徒歩1分
    132.32㎡

    980

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス9分「川沿1条3丁目」下車徒歩5分
    492.32㎡

    200

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス25分「簾舞団地」下車徒歩3分
    175㎡

    3,480

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス16分「川沿10条2丁目」下車徒歩7分
    884.09㎡

    11,620

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス18分「石山2条8丁目」下車徒歩3分
    1493.4㎡

    4,700

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「澄川駅」徒歩8分
    326.27㎡

    1,180

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス22分「南沢入口」下車徒歩2分
    243.23㎡

    2,280

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」徒歩19分
    365.63㎡

    1,980

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス13分「北の沢8丁目」下車徒歩5分
    304.86㎡

    2,390

    万円

    札幌市南区真駒内上町2丁目9番6・9番22(住居表示9番6号)
    札幌市営南北線「真駒内」駅 徒歩13分
    181.81㎡

    600

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス13分「北の沢2丁目」下車徒歩6分
    298㎡

    800

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス35分「簾舞」下車徒歩3分
    270㎡

    2,280

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス6分「緑ヶ丘」下車徒歩7分
    320㎡

    500

    万円

    札幌市南区簾舞2条2丁目3-221
    札幌市南北線「真駒内駅」バス23分「藤野3条11丁目」下車徒歩13分
    241.5㎡

    780

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス11分「川沿1条3丁目」下車徒歩1分
    74㎡

    2,480

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「澄川駅」徒歩10分
    201.36㎡

    2,380

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「自衛隊前駅」徒歩17分
    288.07㎡

    2,660

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス14分「南34条西11丁目」下車徒歩2分
    232.19㎡

    1,680

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス25分「川沿14条2丁目」下車徒歩3分
    165.56㎡

    4,650

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」徒歩10分
    372.26㎡

    4,120

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」徒歩12分
    302.9㎡

    790

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス21分「藤野3条8丁目」下車徒歩6分
    350.76㎡

    198

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス24分「藤野3条11丁目」下車徒歩4分
    232.06㎡

    3,850

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス55分「定山渓」下車徒歩3分
    1020.66㎡

    10,900

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス12分「真駒内花園」下車徒歩2分
    4066㎡

    780

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス15分「中の沢入口」下車徒歩7分
    304㎡

    3,000

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス7分「澄川南小学校前」下車徒歩1分
    289㎡

    480

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス21分「石山2条8丁目」下車徒歩7分
    229㎡

    650

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス10分「山水団地前」下車徒歩4分
    277.68㎡

    28,000

    万円

    札幌市南区
    札幌市南北線「真駒内駅」バス10分「川沿1条1丁目」下車徒歩6分
    3452㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

札幌市南区の不動産の売り時は?

次は札幌市南区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
札幌市南区の不動産売却価格の推移
札幌市南区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市南区のマンション
売却価格の相場
5年前から4.8% 下落
10年前から11.0% 上昇
札幌市南区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.9% 上昇
10年前から23.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

札幌市南区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

札幌市南区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。札幌市南区の一戸建て売却価格の平均相場590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
590 万円
仲介手数料 *1
26.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

札幌市南区の不動産売却の流れ

札幌市南区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    札幌市南区の売却相場を確認

    札幌市南区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市南区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の札幌市南区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、札幌市南区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

札幌市南区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    土地
    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
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    株式会社住創プランニング
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    株式会社ハウスネクストステージ
    札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階
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札幌市南区周辺の不動産売却相場

よくある質問

札幌市南区の不動産売却の相場を知りたい
札幌市南区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、札幌市南区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
札幌市南区の不動産の売り時は?
札幌市南区の不動産の売り時を判断するポイントでは、札幌市南区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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