新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

札幌市西区の不動産売却・査定

札幌市西区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。札幌市西区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。札幌市西区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

札幌市西区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

札幌市西区の不動産相場

札幌市西区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積180㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築29年となります。
2019時点で、札幌市西区のマンションの相場は、1年前から6.4%上昇し、5年前から6.4%上昇しています。
※過去10年間の札幌市西区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市西区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
29.1
37.5
30.5
10~20年
-
32.0
28.5
27.9
20~30年
18.8
18.4
21.4
20.0
30~40年
13.3
15.0
15.0
17.8
40年以上
-
13.1
12.5
13.9

単位:万円/㎡

札幌市西区のエリア別マンション売却相場

札幌市西区では発寒八条が売却相場が最も高くて33万円/㎡、西野二条が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、琴似一条、琴似四条、琴似二条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 発寒八条

    2,475 万円 (33万円/㎡)

    75㎡

    17年

    38件

  • 八軒五条東

    2,720 万円 (32万円/㎡)

    85㎡

    10年

    10件

  • 山の手三条

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    10年

    64件

  • 琴似四条

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    17年

    169件

  • 八軒一条西

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    27年

    53件

  • 琴似三条

    2,310 万円 (30万円/㎡)

    77㎡

    20年

    48件

  • 西町北

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    12年

    39件

  • 発寒七条

    2,156 万円 (28万円/㎡)

    77㎡

    19年

    52件

  • 発寒六条

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    17年

    106件

  • 発寒三条

    2,262 万円 (26万円/㎡)

    87㎡

    15年

    3件

  • 八軒三条西

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    7年

    5件

  • 八軒二条東

    2,070 万円 (23万円/㎡)

    90㎡

    21年

    8件

  • 西町南

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    24年

    55件

  • 発寒九条

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    22年

    52件

  • 宮の沢二条

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    10年

    17件

  • 琴似一条

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    33年

    245件

  • 発寒十一条

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    23年

    44件

  • 琴似二条

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    30年

    116件

  • 山の手一条

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    27年

    67件

  • 二十四軒一条

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    26年

    73件

  • 西野一条

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    27年

    95件

  • 発寒五条

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    38年

    25件

  • 宮の沢一条

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    31年

    39件

  • 二十四軒四条

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    43年

    70件

  • 八軒十条東

    1,394 万円 (17万円/㎡)

    82㎡

    23年

    12件

  • 山の手七条

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    18年

    3件

  • 八軒八条西

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    23年

    3件

  • 宮の沢四条

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    15年

    26件

  • 八軒四条西

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    18年

    18件

  • 発寒十条

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    25年

    29件

  • 山の手五条

    750 万円 (15万円/㎡)

    50㎡

    41年

    19件

  • 宮の沢三条

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    28年

    36件

  • 二十四軒三条

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    40年

    92件

  • 山の手二条

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    29年

    41件

  • 西野三条

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    29年

    19件

  • 発寒四条

    325 万円 (13万円/㎡)

    25㎡

    20年

    20件

  • 八軒七条西

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    18年

    19件

  • 八軒四条東

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    23年

    12件

  • 二十四軒二条

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    44年

    77件

  • 八軒三条東

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    28年

    6件

  • 発寒十四条

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    15年

    13件

  • 山の手四条

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    27年

    19件

  • 八軒九条東

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    18年

    5件

  • 発寒十二条

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    11年

    11件

  • 八軒五条西

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    35年

    44件

  • 山の手六条

    820 万円 (10万円/㎡)

    82㎡

    27年

    4件

  • 八軒七条東

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    33年

    12件

  • 八軒六条東

    320 万円 (8万円/㎡)

    40㎡

    17年

    4件

  • 発寒十五条

    280 万円 (7万円/㎡)

    40㎡

    23年

    4件

  • 八軒六条西

    280 万円 (7万円/㎡)

    40㎡

    39年

    23件

  • 発寒十三条

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    23年

    2件

  • 八軒八条東

    342 万円 (6万円/㎡)

    57㎡

    42年

    9件

  • 八軒一条東

    280 万円 (4万円/㎡)

    70㎡

    40年

    31件

  • 西野二条

    195 万円 (3万円/㎡)

    65㎡

    48年

    27件

…専有面積

…築年数

…取引件数

札幌市西区の駅別マンション売却相場

札幌市西区では琴似(札幌市営)駅が売却相場が最も高くて23万円/㎡、八軒駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、琴似(JR)駅、琴似(札幌市営)駅、宮の沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 琴似(札幌市営)

    1,610 万円 (23万円/㎡)

    70㎡

    25年

    552件

  • 琴似(JR)

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    34年

    458件

  • 発寒

    1,694 万円 (22万円/㎡)

    77㎡

    25年

    107件

  • 発寒南

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    24年

    200件

  • 発寒中央

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    25年

    143件

  • 宮の沢

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    19年

    329件

  • 二十四軒

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    38年

    210件

  • 八軒

    871 万円 (13万円/㎡)

    67㎡

    33年

    111件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、札幌市西区の一戸建ての相場は、1年前から3.8%上昇し、5年前から44.4%上昇しています。
※過去10年間の札幌市西区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
34.8
24.7
15.0
29.5
10~20年
-
-
15.3
15.4
10.0
20~30年
-
15.7
12.2
9.7
15.5
30年以上
-
10.1
7.8
7.9
9.6

単位:万円/㎡

札幌市西区のエリア別一戸建て売却相場

札幌市西区では琴似一条が売却相場が最も高くて50万円/㎡、発寒十七条が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福井、西野四条、西野七条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 琴似一条

    13,000 万円 (50万円/㎡)

    260㎡

    28年

    21件

  • 八軒二条東

    5,510 万円 (38万円/㎡)

    145㎡

    1年

    19件

  • 西町北

    4,370 万円 (38万円/㎡)

    115㎡

    6年

    39件

  • 発寒五条

    4,800 万円 (32万円/㎡)

    150㎡

    0年

    43件

  • 山の手六条

    3,625 万円 (29万円/㎡)

    125㎡

    0年

    29件

  • 二十四軒一条

    8,120 万円 (29万円/㎡)

    280㎡

    9年

    30件

  • 宮の沢一条

    3,360 万円 (28万円/㎡)

    120㎡

    0年

    32件

  • 発寒八条

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    1年

    14件

  • 発寒六条

    4,160 万円 (26万円/㎡)

    160㎡

    6年

    61件

  • 発寒十条

    4,290 万円 (26万円/㎡)

    165㎡

    7年

    33件

  • 八軒三条西

    4,810 万円 (26万円/㎡)

    185㎡

    0年

    45件

  • 八軒八条西

    4,080 万円 (24万円/㎡)

    170㎡

    9年

    24件

  • 琴似三条

    3,960 万円 (24万円/㎡)

    165㎡

    34年

    24件

  • 八軒四条西

    4,080 万円 (24万円/㎡)

    170㎡

    0年

    17件

  • 山の手五条

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    6年

    17件

  • 八軒四条東

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    15件

  • 西町南

    3,960 万円 (22万円/㎡)

    180㎡

    15年

    48件

  • 西野三条

    3,454 万円 (22万円/㎡)

    157㎡

    8年

    45件

  • 八軒六条東

    3,454 万円 (22万円/㎡)

    157㎡

    15年

    32件

  • 山の手一条

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    1年

    57件

  • 八軒七条西

    3,045 万円 (21万円/㎡)

    145㎡

    11年

    19件

  • 山の手二条

    3,990 万円 (21万円/㎡)

    190㎡

    21年

    47件

  • 二十四軒四条

    3,800 万円 (20万円/㎡)

    190㎡

    31年

    52件

  • 西野一条

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    10年

    62件

  • 八軒一条西

    7,000 万円 (20万円/㎡)

    350㎡

    21年

    5件

  • 宮の沢二条

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    20年

    23件

  • 発寒十三条

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    31年

    24件

  • 八軒三条東

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    12年

    23件

  • 八軒十条東

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    11年

    12件

  • 八軒五条西

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    2年

    34件

  • 発寒三条

    3,740 万円 (20万円/㎡)

    187㎡

    16年

    40件

  • 発寒七条

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    43年

    35件

  • 発寒十一条

    2,755 万円 (19万円/㎡)

    145㎡

    6年

    46件

  • 西野二条

    2,826 万円 (18万円/㎡)

    157㎡

    37年

    32件

  • 八軒六条西

    3,546 万円 (18万円/㎡)

    197㎡

    21年

    16件

  • 八軒五条東

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    0年

    23件

  • 八軒八条東

    4,114 万円 (17万円/㎡)

    242㎡

    15年

    17件

  • 発寒一条

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    5年

    13件

  • 発寒九条

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    21年

    18件

  • 山の手三条

    4,875 万円 (15万円/㎡)

    325㎡

    18年

    33件

  • 発寒四条

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    23年

    49件

  • 二十四軒三条

    3,750 万円 (15万円/㎡)

    250㎡

    17年

    27件

  • 発寒十五条

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    0年

    33件

  • 八軒十条西

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    21年

    27件

  • 琴似四条

    2,886 万円 (13万円/㎡)

    222㎡

    30年

    25件

  • 琴似二条

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    29年

    8件

  • 八軒一条東

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    22年

    9件

  • 二十四軒二条

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    33年

    11件

  • 山の手七条

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    38年

    19件

  • 八軒二条西

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    29年

    5件

  • 発寒二条

    1,220 万円 (10万円/㎡)

    122㎡

    49年

    19件

  • 西野九条

    1,520 万円 (10万円/㎡)

    152㎡

    36年

    53件

  • 宮の沢三条

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    21年

    31件

  • 山の手四条

    2,655 万円 (9万円/㎡)

    295㎡

    9年

    21件

  • 八軒七条東

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    40年

    12件

  • 西野六条

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    17年

    58件

  • 西野四条

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    23年

    72件

  • 八軒九条東

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    23年

    11件

  • 八軒九条西

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    40年

    36件

  • 発寒十二条

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    17年

    28件

  • 福井

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    27年

    123件

  • 宮の沢四条

    2,464 万円 (7万円/㎡)

    352㎡

    25年

    25件

  • 発寒十四条

    1,414 万円 (7万円/㎡)

    202㎡

    14年

    19件

  • 西野五条

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    29年

    64件

  • 西野十条

    1,212 万円 (6万円/㎡)

    202㎡

    22年

    24件

  • 西野十一条

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    30年

    29件

  • 西野十三条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    32年

    5件

  • 西野七条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    71件

  • 発寒十六条

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    27年

    6件

  • 西野八条

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    33年

    60件

  • 平和三条

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    25年

    23件

  • 西野十四条

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    28年

    10件

  • 平和二条

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    39年

    67件

  • 西野十二条

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    32年

    4件

  • 平和一条

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    41年

    28件

  • 発寒十七条

    140 万円 (2万円/㎡)

    70㎡

    44年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

札幌市西区の駅別一戸建て売却相場

札幌市西区では琴似(JR)駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、発寒南駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、琴似(札幌市営)駅、発寒南駅、宮の沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 琴似(JR)

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    0年

    143件

  • 琴似(札幌市営)

    4,186 万円 (23万円/㎡)

    182㎡

    13年

    295件

  • 二十四軒

    4,840 万円 (22万円/㎡)

    220㎡

    14年

    73件

  • 八軒

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    15年

    230件

  • 発寒

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    0年

    67件

  • 発寒中央

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    1年

    233件

  • 宮の沢

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    16年

    449件

  • 発寒南

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    27年

    825件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、札幌市西区の土地の相場は、1年前から2.5%下落し、5年前から6.0%上昇しています。
※過去10年間の札幌市西区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.7
11.7
8.6
8.0
8.5

単位:万円/㎡

札幌市西区のエリア別土地売却相場

札幌市西区では琴似一条が売却相場が最も高くて15万円/㎡、山の手が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福井、西野四条、西野五条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 琴似一条

    6,000 万円 (15万円/㎡)

    400㎡

    9件

  • 八軒二条東

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    16件

  • 二十四軒一条

    6,450 万円 (15万円/㎡)

    430㎡

    18件

  • 二十四軒三条

    15,075 万円 (15万円/㎡)

    1005㎡

    19件

  • 山の手一条

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    73件

  • 山の手六条

    3,380 万円 (13万円/㎡)

    260㎡

    21件

  • 琴似四条

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    40件

  • 琴似二条

    4,290 万円 (13万円/㎡)

    330㎡

    17件

  • 二十四軒四条

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    41件

  • 八軒二条西

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 琴似三条

    2,580 万円 (12万円/㎡)

    215㎡

    16件

  • 山の手二条

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    52件

  • 発寒一条

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 発寒四条

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    42件

  • 発寒六条

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    61件

  • 宮の沢二条

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    15件

  • 八軒五条西

    2,484 万円 (12万円/㎡)

    207㎡

    22件

  • 山の手四条

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 八軒四条西

    1,397 万円 (11万円/㎡)

    127㎡

    19件

  • 西町南

    3,520 万円 (11万円/㎡)

    320㎡

    51件

  • 八軒五条東

    2,860 万円 (11万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 山の手三条

    2,585 万円 (11万円/㎡)

    235㎡

    34件

  • 八軒三条西

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    32件

  • 宮の沢一条

    2,222 万円 (11万円/㎡)

    202㎡

    25件

  • 発寒三条

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    33件

  • 八軒七条東

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    24件

  • 発寒五条

    1,970 万円 (10万円/㎡)

    197㎡

    30件

  • 西野二条

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    31件

  • 発寒七条

    1,728 万円 (9万円/㎡)

    192㎡

    32件

  • 発寒二条

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    11件

  • 西町北

    3,060 万円 (9万円/㎡)

    340㎡

    44件

  • 西野一条

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    61件

  • 二十四軒二条

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    15件

  • 八軒七条西

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    26件

  • 発寒九条

    8,550 万円 (9万円/㎡)

    950㎡

    13件

  • 八軒九条東

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 八軒四条東

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 八軒八条東

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    15件

  • 八軒十条東

    4,520 万円 (8万円/㎡)

    565㎡

    16件

  • 八軒一条西

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 山の手七条

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 八軒三条東

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 八軒一条東

    2,720 万円 (8万円/㎡)

    340㎡

    12件

  • 発寒十条

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    45件

  • 八軒六条東

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    16件

  • 発寒十二条

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    31件

  • 発寒十一条

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    55件

  • 西野四条

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    92件

  • 八軒六条西

    2,345 万円 (7万円/㎡)

    335㎡

    16件

  • 西野三条

    1,960 万円 (7万円/㎡)

    280㎡

    59件

  • 八軒九条西

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    41件

  • 八軒八条西

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    18件

  • 西野五条

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    85件

  • 発寒八条

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    10件

  • 発寒十三条

    924 万円 (7万円/㎡)

    132㎡

    11件

  • 宮の沢三条

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    32件

  • 八軒十条西

    1,392 万円 (6万円/㎡)

    232㎡

    23件

  • 西野六条

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    58件

  • 発寒十六条

    9,000 万円 (6万円/㎡)

    1500㎡

    9件

  • 西野七条

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    80件

  • 発寒十五条

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    25件

  • 西野八条

    960 万円 (5万円/㎡)

    192㎡

    67件

  • 発寒十四条

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    15件

  • 西野九条

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    31件

  • 宮の沢四条

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    19件

  • 西野十条

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    22件

  • 福井

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    102件

  • 発寒十七条

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    10件

  • 西野十一条

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 平和一条

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 平和二条

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    43件

  • 西野十四条

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 山の手五条

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    17件

  • 西野十二条

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 平和三条

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    17件

  • 西野十三条

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 西野

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 宮の沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    2件

  • 山の手

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

札幌市西区の駅別土地売却相場

札幌市西区では二十四軒駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、発寒南駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、琴似(札幌市営)駅、発寒南駅、宮の沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二十四軒

    4,950 万円 (15万円/㎡)

    330㎡

    53件

  • 琴似(札幌市営)

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    302件

  • 琴似(JR)

    2,112 万円 (11万円/㎡)

    192㎡

    120件

  • 八軒

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    202件

  • 宮の沢

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    374件

  • 発寒中央

    1,239 万円 (7万円/㎡)

    177㎡

    227件

  • 発寒

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    75件

  • 発寒南

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    816件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市西区の不動産

札幌市西区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,380万円
札幌市西区西町北18丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅徒歩3分
4LDK/69.82㎡ 37年
1,100万円
札幌市西区二十四軒四条7丁目
札幌市東西線「琴似」駅徒歩9分
4LDK/97.21㎡ 42年
2,490万円
札幌市西区宮の沢四条5丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅バス10分「宮の沢3条5丁目」下車徒歩3分
4LDK/95.91㎡ 17年
2,490万円
札幌市西区宮の沢四条5丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅バス8分「宮の沢3条5丁目」下車徒歩1分
4LDK/95.91㎡ 17年
2,490万円
札幌市西区宮の沢四条5丁目
バス10分「宮の沢3条5丁目」下車徒歩3分
4LDK/95.91㎡ 17年
880万円
札幌市西区琴似一条2丁目
札幌市東西線「琴似」駅徒歩5分
3LDK/65.42㎡ 46年
3,050万円
札幌市西区発寒七条12丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅徒歩5分
3LDK/84.62㎡ 11年
790万円
札幌市西区二十四軒一条5丁目
札幌市東西線「二十四軒」駅徒歩3分
1LDK/29.51㎡ 39年
1,380万円
札幌市西区発寒十条11丁目
函館本線「発寒」駅徒歩7分
3LDK/77.52㎡ 32年
930万円
札幌市西区西野一条1丁目
札幌市東西線「発寒南」駅徒歩10分
3LDK/65.3㎡ 43年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,200万円
札幌市西区発寒十五条1丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅バス10分「稲山通」下車徒歩9分
199.16㎡/123.93㎡ 41年
4,480万円
札幌市西区山の手一条12丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅バス11分「山の手1条11丁目」下車徒歩2分
197.08㎡/129.93㎡ 19年
2,700万円
札幌市西区八軒四条東2丁目
札沼線「八軒」駅徒歩4分
134.84㎡/115.5㎡ 18年
2,500万円
札幌市西区西野七条3丁目
札幌市東西線「発寒南」駅バス9分「西野7条3丁目」下車徒歩2分
161.52㎡/159.1㎡ 28年
4,180万円
札幌市西区西野一条7丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅徒歩13分
326.1㎡/390.48㎡ 31年
1,599万円
札幌市西区福井2丁目
函館本線「発寒中央」駅徒歩59分
172.49㎡/94.32㎡ 43年
1,280万円
札幌市西区平和二条3丁目
札幌市東西線「発寒南」駅バス15分「平和1条3丁目」下車徒歩6分
224.93㎡/118.4㎡ 38年
4,980万円
札幌市西区八軒三条西3丁目
函館本線「琴似」駅徒歩10分
220.38㎡/244.23㎡ 24年
4,350万円
札幌市西区八軒二条西2丁目
函館本線「琴似」駅徒歩5分
104.72㎡/136.74㎡ 6年
3,080万円
札幌市西区八軒四条東4丁目
札沼線「八軒」駅徒歩6分
209.05㎡/270.18㎡ 32年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
15,500万円
札幌市西区
札沼線「八軒駅」徒歩9分
1024.77㎡
1,080万円
札幌市西区
札幌市東西線「発寒南駅」バス19分「福井8丁目」下車徒歩2分
177.26㎡
2,750万円
札幌市西区
札幌市東西線「琴似駅」バス7分「ふもと橋」下車徒歩3分
151.76㎡
2,950万円
札幌市西区
札幌市東西線「琴似駅」バス7分「ふもと橋」下車徒歩3分
163.76㎡
3,890万円
札幌市西区
札幌市東西線「琴似駅」徒歩15分
252.07㎡
1,620万円
札幌市西区
函館本線「発寒中央駅」徒歩19分
193.37㎡
1,490万円
札幌市西区
札幌市東西線「琴似駅」バス10分「山の手4条11丁目」下車徒歩2分
317.9㎡
3,980万円
札幌市西区
札沼線「八軒駅」徒歩17分
264.33㎡
1,750万円
札幌市西区
札沼線「八軒駅」徒歩3分
142.15㎡
4,680万円
札幌市西区
札幌市東西線「発寒南駅」徒歩13分
496.37㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

札幌市西区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市西区の相場を確認
    札幌市西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから