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札幌市西区の不動産相場

札幌市西区のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積180㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築29年となります。
2020時点で、札幌市西区のマンションの相場は、1年前から6.7%下落し、5年前から13.3%上昇しています。
※過去10年間の札幌市西区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市西区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
29.1
36.5
31.0
10~20年
-
36.7
30.7
29.7
20~30年
17.2
17.1
22.4
21.1
30~40年
12.5
14.9
15.5
12.0
40年以上
10.0
14.1
13.7
7.4

単位:万円/㎡

札幌市西区のエリア別マンション売却相場

札幌市西区では八軒二条西が売却相場が最も高くて45万円/㎡、西野二条が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、琴似一条、琴似四条、琴似二条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八軒二条西

    3,600 万円 (45万円/㎡)

    80㎡

    3件

  • 琴似三条

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    20年

    53件

  • 八軒五条東

    2,720 万円 (32万円/㎡)

    85㎡

    10年

    10件

  • 琴似四条

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    14年

    174件

  • 宮の沢二条

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    18年

    27件

  • 山の手三条

    2,320 万円 (29万円/㎡)

    80㎡

    19年

    69件

  • 西町北

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    12年

    43件

  • 発寒七条

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    20年

    56件

  • 八軒一条西

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    27年

    60件

  • 発寒八条

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    24年

    41件

  • 琴似二条

    1,820 万円 (26万円/㎡)

    70㎡

    27年

    127件

  • 発寒六条

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    17年

    112件

  • 八軒三条西

    1,925 万円 (25万円/㎡)

    77㎡

    12年

    6件

  • 発寒三条

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    14年

    3件

  • 発寒九条

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    22年

    57件

  • 宮の沢一条

    1,955 万円 (23万円/㎡)

    85㎡

    24年

    42件

  • 二十四軒一条

    1,302 万円 (21万円/㎡)

    62㎡

    32年

    80件

  • 西町南

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    26年

    62件

  • 琴似一条

    1,100 万円 (20万円/㎡)

    55㎡

    33年

    265件

  • 二十四軒四条

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    29年

    78件

  • 八軒四条西

    1,235 万円 (19万円/㎡)

    65㎡

    28年

    19件

  • 山の手二条

    1,330 万円 (19万円/㎡)

    70㎡

    30年

    49件

  • 発寒五条

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    39年

    28件

  • 山の手一条

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    29年

    75件

  • 発寒十一条

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    24年

    48件

  • 八軒二条東

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    16年

    8件

  • 八軒三条東

    1,105 万円 (17万円/㎡)

    65㎡

    28年

    9件

  • 山の手七条

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    18年

    3件

  • 発寒十条

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    28年

    35件

  • 宮の沢四条

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    15年

    26件

  • 八軒四条東

    1,472 万円 (16万円/㎡)

    92㎡

    37年

    13件

  • 西野一条

    1,280 万円 (16万円/㎡)

    80㎡

    30年

    99件

  • 八軒八条西

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    22年

    3件

  • 八軒十条東

    1,350 万円 (15万円/㎡)

    90㎡

    24年

    13件

  • 二十四軒二条

    770 万円 (14万円/㎡)

    55㎡

    45年

    87件

  • 二十四軒三条

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    41年

    104件

  • 宮の沢三条

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    28年

    41件

  • 山の手五条

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    41年

    19件

  • 八軒七条西

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    18年

    20件

  • 山の手六条

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    20年

    4件

  • 発寒十四条

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    15年

    13件

  • 山の手四条

    780 万円 (12万円/㎡)

    65㎡

    27年

    19件

  • 八軒九条東

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    18年

    5件

  • 西野三条

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    22年

    19件

  • 発寒十二条

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    11年

    11件

  • 八軒七条東

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    34年

    13件

  • 発寒四条

    225 万円 (9万円/㎡)

    25㎡

    30年

    23件

  • 八軒五条西

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    35年

    48件

  • 八軒六条東

    320 万円 (8万円/㎡)

    40㎡

    17年

    4件

  • 八軒一条東

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    46年

    37件

  • 八軒八条東

    385 万円 (7万円/㎡)

    55㎡

    44年

    11件

  • 発寒十五条

    280 万円 (7万円/㎡)

    40㎡

    23年

    4件

  • 発寒十三条

    570 万円 (6万円/㎡)

    95㎡

    23年

    2件

  • 八軒六条西

    160 万円 (4万円/㎡)

    40㎡

    40年

    23件

  • 西野二条

    110 万円 (2万円/㎡)

    55㎡

    50年

    31件

…専有面積

…築年数

…取引件数

札幌市西区の駅別マンション売却相場

札幌市西区では琴似(JR)駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、八軒駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、琴似(JR)駅、琴似(札幌市営)駅、宮の沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 琴似(JR)

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    34年

    493件

  • 琴似(札幌市営)

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    25年

    608件

  • 宮の沢

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    21年

    365件

  • 発寒

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    29年

    119件

  • 発寒中央

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    25年

    152件

  • 発寒南

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    29年

    217件

  • 二十四軒

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    39年

    234件

  • 八軒

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    34年

    118件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市西区の一戸建ての相場は、1年前から2.8%下落し、5年前から20.0%上昇しています。
※過去10年間の札幌市西区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
33.0
25.0
17.4
29.5
10~20年
-
26.3
15.2
15.4
15.6
20~30年
-
16.8
12.2
9.9
12.0
30年以上
-
6.7
8.0
8.1
12.4

単位:万円/㎡

札幌市西区のエリア別一戸建て売却相場

札幌市西区では琴似一条が売却相場が最も高くて46万円/㎡、平和一条が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福井、西野七条、西野四条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 琴似一条

    11,500 万円 (46万円/㎡)

    250㎡

    28年

    22件

  • 二十四軒一条

    14,960 万円 (44万円/㎡)

    340㎡

    8年

    30件

  • 八軒四条西

    3,850 万円 (35万円/㎡)

    110㎡

    19件

  • 八軒二条東

    5,775 万円 (35万円/㎡)

    165㎡

    11年

    21件

  • 発寒五条

    4,950 万円 (33万円/㎡)

    150㎡

    0年

    45件

  • 発寒四条

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    9年

    50件

  • 八軒三条東

    3,300 万円 (30万円/㎡)

    110㎡

    6年

    23件

  • 発寒六条

    4,640 万円 (29万円/㎡)

    160㎡

    17年

    70件

  • 琴似三条

    5,936 万円 (28万円/㎡)

    212㎡

    19年

    25件

  • 宮の沢一条

    4,509 万円 (27万円/㎡)

    167㎡

    0年

    34件

  • 八軒一条東

    3,952 万円 (26万円/㎡)

    152㎡

    23年

    11件

  • 八軒九条東

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    31年

    13件

  • 八軒六条東

    4,290 万円 (26万円/㎡)

    165㎡

    23年

    32件

  • 八軒八条西

    3,800 万円 (25万円/㎡)

    152㎡

    18年

    26件

  • 八軒三条西

    4,625 万円 (25万円/㎡)

    185㎡

    0年

    47件

  • 発寒十条

    3,500 万円 (25万円/㎡)

    140㎡

    17年

    36件

  • 二十四軒二条

    5,040 万円 (24万円/㎡)

    210㎡

    19年

    13件

  • 西野三条

    3,600 万円 (24万円/㎡)

    150㎡

    26年

    50件

  • 西町北

    3,910 万円 (23万円/㎡)

    170㎡

    18年

    46件

  • 山の手五条

    3,795 万円 (23万円/㎡)

    165㎡

    6年

    17件

  • 発寒八条

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    13年

    16件

  • 八軒四条東

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    17件

  • 西町南

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    21年

    55件

  • 二十四軒三条

    5,500 万円 (22万円/㎡)

    250㎡

    26年

    27件

  • 山の手一条

    3,822 万円 (21万円/㎡)

    182㎡

    13年

    62件

  • 二十四軒四条

    3,800 万円 (20万円/㎡)

    190㎡

    31年

    55件

  • 八軒一条西

    7,000 万円 (20万円/㎡)

    350㎡

    21年

    6件

  • 宮の沢二条

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    20年

    23件

  • 山の手二条

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    26年

    49件

  • 八軒十条西

    2,740 万円 (20万円/㎡)

    137㎡

    31年

    29件

  • 八軒十条東

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    22年

    16件

  • 八軒五条西

    2,850 万円 (19万円/㎡)

    150㎡

    25年

    34件

  • 発寒十一条

    2,090 万円 (19万円/㎡)

    110㎡

    23年

    48件

  • 山の手六条

    3,780 万円 (18万円/㎡)

    210㎡

    16年

    32件

  • 八軒六条西

    3,546 万円 (18万円/㎡)

    197㎡

    21年

    16件

  • 西野一条

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    18年

    67件

  • 発寒一条

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    5年

    13件

  • 山の手三条

    2,880 万円 (16万円/㎡)

    180㎡

    25年

    37件

  • 琴似四条

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    13年

    26件

  • 西野二条

    2,240 万円 (14万円/㎡)

    160㎡

    41年

    36件

  • 八軒八条東

    4,620 万円 (14万円/㎡)

    330㎡

    17年

    19件

  • 発寒三条

    3,360 万円 (14万円/㎡)

    240㎡

    15年

    45件

  • 発寒九条

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    29年

    18件

  • 発寒七条

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    29年

    37件

  • 発寒十四条

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    34年

    20件

  • 発寒十五条

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    1年

    35件

  • 琴似二条

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    27年

    9件

  • 八軒七条西

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    32年

    24件

  • 八軒五条東

    2,167 万円 (11万円/㎡)

    197㎡

    43年

    30件

  • 西野九条

    1,705 万円 (11万円/㎡)

    155㎡

    26年

    58件

  • 山の手七条

    2,332 万円 (11万円/㎡)

    212㎡

    37年

    21件

  • 西野四条

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    29年

    79件

  • 八軒七条東

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    40年

    14件

  • 八軒二条西

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    29年

    5件

  • 発寒十三条

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    33年

    27件

  • 発寒二条

    1,220 万円 (10万円/㎡)

    122㎡

    49年

    19件

  • 宮の沢三条

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    27年

    36件

  • 山の手四条

    3,465 万円 (9万円/㎡)

    385㎡

    18年

    23件

  • 八軒九条西

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    40年

    36件

  • 宮の沢四条

    1,818 万円 (9万円/㎡)

    202㎡

    37年

    26件

  • 西野六条

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    29年

    65件

  • 西野七条

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    38年

    81件

  • 福井

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    34年

    131件

  • 発寒十二条

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    18年

    29件

  • 西野五条

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    33年

    71件

  • 西野十条

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    18年

    28件

  • 西野八条

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    20年

    64件

  • 発寒十七条

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    45年

    10件

  • 西野十三条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    32年

    5件

  • 発寒十六条

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    27年

    6件

  • 西野十一条

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    27年

    30件

  • 平和三条

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    16年

    24件

  • 西野十四条

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    28年

    10件

  • 平和二条

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    41年

    75件

  • 西野十二条

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    32年

    4件

  • 平和一条

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    43年

    29件

…建物面積

…築年数

…取引件数

札幌市西区の駅別一戸建て売却相場

札幌市西区では琴似(JR)駅が売却相場が最も高くて25万円/㎡、発寒南駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、琴似(札幌市営)駅、発寒南駅、宮の沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 琴似(JR)

    4,500 万円 (25万円/㎡)

    180㎡

    2年

    158件

  • 二十四軒

    5,500 万円 (22万円/㎡)

    250㎡

    19年

    76件

  • 琴似(札幌市営)

    3,822 万円 (21万円/㎡)

    182㎡

    18年

    312件

  • 発寒

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    24年

    75件

  • 宮の沢

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    20年

    499件

  • 八軒

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    31年

    253件

  • 発寒中央

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    31年

    246件

  • 発寒南

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    30年

    892件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市西区の土地の相場は、1年前から11.2%上昇し、5年前から29.7%上昇しています。
※過去10年間の札幌市西区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市西区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.7
12.2
8.9
8.6
6.0

単位:万円/㎡

札幌市西区のエリア別土地売却相場

札幌市西区では二十四軒二条が売却相場が最も高くて20万円/㎡、山の手が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、福井、西野四条、西野五条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二十四軒二条

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    17件

  • 二十四軒四条

    3,515 万円 (19万円/㎡)

    185㎡

    43件

  • 琴似一条

    4,912 万円 (16万円/㎡)

    307㎡

    11件

  • 八軒二条東

    2,205 万円 (15万円/㎡)

    147㎡

    17件

  • 山の手一条

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    80件

  • 二十四軒一条

    6,450 万円 (15万円/㎡)

    430㎡

    18件

  • 琴似二条

    4,480 万円 (14万円/㎡)

    320㎡

    17件

  • 琴似四条

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    42件

  • 山の手二条

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    54件

  • 八軒二条西

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 発寒六条

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    65件

  • 二十四軒三条

    11,635 万円 (13万円/㎡)

    895㎡

    21件

  • 八軒四条西

    2,604 万円 (12万円/㎡)

    217㎡

    19件

  • 発寒四条

    3,480 万円 (12万円/㎡)

    290㎡

    47件

  • 発寒一条

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    12件

  • 八軒五条西

    1,800 万円 (12万円/㎡)

    150㎡

    29件

  • 西町南

    3,520 万円 (11万円/㎡)

    320㎡

    53件

  • 八軒七条東

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    25件

  • 西町北

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    45件

  • 山の手四条

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    28件

  • 八軒三条西

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    33件

  • 八軒五条東

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 山の手三条

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    39件

  • 発寒九条

    9,922 万円 (11万円/㎡)

    902㎡

    14件

  • 発寒七条

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    34件

  • 発寒五条

    2,167 万円 (11万円/㎡)

    197㎡

    31件

  • 宮の沢一条

    2,222 万円 (11万円/㎡)

    202㎡

    25件

  • 発寒三条

    2,387 万円 (11万円/㎡)

    217㎡

    35件

  • 宮の沢二条

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    19件

  • 西野二条

    1,570 万円 (10万円/㎡)

    157㎡

    31件

  • 八軒八条東

    1,620 万円 (10万円/㎡)

    162㎡

    19件

  • 山の手五条

    2,800 万円 (10万円/㎡)

    280㎡

    18件

  • 山の手六条

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    20件

  • 八軒八条西

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 西野一条

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    64件

  • 発寒二条

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    12件

  • 八軒六条東

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    18件

  • 八軒十条東

    4,410 万円 (9万円/㎡)

    490㎡

    17件

  • 琴似三条

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 八軒九条東

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    14件

  • 八軒七条西

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    27件

  • 八軒四条東

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    10件

  • 発寒十二条

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    37件

  • 八軒一条西

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 発寒十一条

    1,096 万円 (8万円/㎡)

    137㎡

    58件

  • 八軒一条東

    1,376 万円 (8万円/㎡)

    172㎡

    14件

  • 八軒九条西

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    45件

  • 八軒三条東

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    28件

  • 西野三条

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    64件

  • 発寒十条

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    48件

  • 西野四条

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    100件

  • 西野五条

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    88件

  • 八軒六条西

    2,380 万円 (7万円/㎡)

    340㎡

    18件

  • 発寒八条

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    10件

  • 宮の沢三条

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    36件

  • 山の手七条

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 八軒十条西

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    26件

  • 西野六条

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    67件

  • 西野七条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    88件

  • 発寒十六条

    9,000 万円 (6万円/㎡)

    1500㎡

    9件

  • 西野八条

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    75件

  • 発寒十五条

    2,375 万円 (5万円/㎡)

    475㎡

    26件

  • 発寒十三条

    535 万円 (5万円/㎡)

    107㎡

    12件

  • 発寒十四条

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    15件

  • 西野九条

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    35件

  • 西野十一条

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    20件

  • 宮の沢四条

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    19件

  • 福井

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    115件

  • 西野十条

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    26件

  • 発寒十七条

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    10件

  • 平和二条

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    51件

  • 平和一条

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 西野十四条

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 西野十二条

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 平和三条

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    18件

  • 西野十三条

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 西野

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    2件

  • 宮の沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    3件

  • 山の手

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

札幌市西区の駅別土地売却相場

札幌市西区では二十四軒駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、発寒南駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、琴似(札幌市営)駅、発寒南駅、宮の沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 二十四軒

    4,130 万円 (14万円/㎡)

    295㎡

    58件

  • 琴似(札幌市営)

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    321件

  • 琴似(JR)

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    139件

  • 八軒

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    221件

  • 発寒中央

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    248件

  • 宮の沢

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    411件

  • 発寒

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    79件

  • 発寒南

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    877件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市西区の不動産

札幌市西区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,480万円
札幌市西区山の手一条5丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩14分
3LDK/84.57㎡ 19年
4,380万円
札幌市西区琴似二条6丁目
札幌市東西線「琴似」駅徒歩5分
3LDK/83.67㎡ 3年
1,380万円
札幌市西区琴似一条4丁目
札幌市東西線「琴似」駅徒歩2分
2LDK/49.66㎡ 32年
3,680万円
札幌市西区二十四軒一条5丁目
札幌市東西線「二十四軒」駅徒歩2分
4LDK/96.43㎡ 26年
1,880万円
札幌市西区八軒五条西10丁目
函館本線「発寒中央」駅徒歩13分
4LDK/92.36㎡ 38年
1,690万円
札幌市西区山の手一条6丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅徒歩18分
3LDK/78.19㎡ 27年
980万円
札幌市西区宮の沢三条3丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅バス4分「宮の沢1条4丁目」下車徒歩12分
3SLDK/90.16㎡ 34年
1,490万円
札幌市西区山の手二条5丁目
札幌市東西線「琴似」駅徒歩14分
2LDK/60.99㎡ 37年
1,880万円
札幌市西区琴似一条1丁目
函館本線「琴似」駅徒歩5分
2LDK/72.65㎡ 38年
4,750万円
札幌市西区琴似四条2丁目
函館本線「琴似」駅徒歩5分
4LDK/94.61㎡ 9年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,280万円
札幌市西区西野六条10丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅バス7分「西野5条9丁目」下車徒歩6分
396.99㎡/197.12㎡ 31年
1,600万円
札幌市西区発寒十一条2丁目
函館本線「発寒中央」駅徒歩8分
95㎡/171.78㎡ 30年
1,440万円
札幌市西区平和一条11丁目
札幌市東西線「発寒南」駅バス17分「平和ポンプ場」下車徒歩1分
168.11㎡/110.96㎡ 20年
8,800万円
札幌市西区西野五条1丁目
札幌市東西線「発寒南」駅バス8分「西野二股」下車徒歩5分
723.7㎡/471.34㎡ 30年
1,650万円
札幌市西区西野二条2丁目
札幌市東西線「発寒南」駅徒歩13分
113㎡/80.32㎡ 52年
4,380万円
札幌市西区山の手一条13丁目
札幌市東西線「西28丁目」駅バス11分「宮の森4条10丁目」下車徒歩6分
172.67㎡/118.36㎡ 35年
2,280万円
札幌市西区西野七条10丁目
札幌市東西線「宮の沢」駅バス13分「西野5条9丁目」下車徒歩10分
192.45㎡/129.24㎡ 38年
2,380万円
札幌市西区発寒十条2丁目
函館本線「発寒中央」駅徒歩9分
132.25㎡/106.33㎡ 39年
4,980万円
札幌市西区八軒九条西2丁目
札沼線「八軒」駅徒歩10分
312.86㎡/165.61㎡ 27年
8,780万円
札幌市西区平和三条10丁目
札幌市東西線「発寒南」駅バス18分「平和1条11丁目」下車徒歩5分
908.75㎡/322.59㎡ 16年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,290万円
札幌市西区八軒東四条2丁目
JR学園都市線「八軒」駅 徒歩6分
131.95㎡
1,380万円
札幌市西区
札幌市東西線「発寒南駅」バス11分「JRバス 西野8条3」下車徒歩4分
132.99㎡
2,180万円
札幌市西区
札幌市東西線「琴似駅」バス21分「平和1条8丁目」下車徒歩2分
343㎡
750万円
札幌市西区
札幌市東西線「宮の沢駅」バス6分「西野4条9丁目」下車徒歩9分
262㎡
8,800万円
札幌市西区二十四軒4条2丁目107
函館本線「琴似駅」徒歩10分
394.93㎡
3,180万円
札幌市西区
札幌市東西線「琴似駅」徒歩9分
159.22㎡
1,290万円
札幌市西区
札幌市東西線「発寒南駅」バス19分「平和1条11丁目」下車徒歩4分
156.65㎡
2,180万円
札幌市西区
札幌市東西線「発寒南駅」徒歩17分
105.29㎡
2,280万円
札幌市西区
札幌市東西線「発寒南駅」徒歩17分
105.28㎡
2,280万円
札幌市西区
札幌市東西線「発寒南駅」徒歩17分
105.28㎡
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札幌市西区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市西区の相場を確認
    札幌市西区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市西区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市西区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市西区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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