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札幌市厚別区の不動産売却・査定

札幌市厚別区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。札幌市厚別区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。札幌市厚別区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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札幌市厚別区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

札幌市厚別区の不動産相場

札幌市厚別区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築27年となります。

築年数と面積別の不動産相場

札幌市厚別区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,323万円
(29.0万円/㎡)
2,130万円
(23.2万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,927万円
(24.1万円/㎡)
2,396万円
(25.2万円/㎡)
築20~30年
233万円
(9.3万円/㎡)
420万円
(14.0万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築30~40年
-
1,049万円
(17.5万円/㎡)
1,159万円
(16.6万円/㎡)
963万円
(10.7万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-
札幌市厚別区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
3,535万円
(20.8万円/㎡)
3,634万円
(16.5万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
2,399万円
(12.6万円/㎡)
2,205万円
(10.5万円/㎡)
3,650万円
(7.5万円/㎡)
築20~30年
-
-
1,799万円
(9.2万円/㎡)
2,072万円
(8.6万円/㎡)
2,720万円
(6.0万円/㎡)
築30年以上
-
-
1,744万円
(8.9万円/㎡)
1,683万円
(6.7万円/㎡)
4,208万円
(7.7万円/㎡)
札幌市厚別区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
89万円
(2.0万円/㎡)
222万円
(3.7万円/㎡)
1,327万円
(7.5万円/㎡)
1,702万円
(6.5万円/㎡)
3,106万円
(5.9万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市厚別区の不動産

札幌市厚別区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,600万円
札幌市厚別区大谷地東7丁目
札幌市東西線「大谷地」駅徒歩8分
3LDK/75.8㎡ 26年
4,880万円
札幌市厚別区厚別中央二条6丁目
札幌市東西線「新さっぽろ」駅徒歩4分
4LDK/89.59㎡ 4年
1,690万円
札幌市厚別区上野幌三条5丁目
札幌市東西線「大谷地」駅バス16分「上野幌ベニータウン」下車徒歩1分
3LDK/91.24㎡ 27年
2,880万円
札幌市厚別区大谷地東5丁目
札幌市東西線「大谷地」駅徒歩4分
4LDK/108.7㎡ 19年
1,690万円
札幌市厚別区上野幌三条5丁目
札幌市東西線「大谷地」駅バス16分「中央バス「上野幌ベニータウン」」下車徒歩1分
3LDK/91.24㎡ 27年
1,690万円
札幌市厚別区上野幌三条5丁目
バス16分「上野幌ベニータウン」下車徒歩1分
3LDK/91.24㎡ 27年
1,380万円
札幌市厚別区大谷地東3丁目
札幌市東西線「大谷地」駅徒歩4分
4LDK/87.86㎡ 33年
1,990万円
札幌市厚別区厚別中央一条7丁目
札幌市東西線「新さっぽろ」駅徒歩4分
3LDK/78.23㎡ 22年
2,550万円
札幌市厚別区大谷地西5丁目
徒歩13分
3LDK/82.31㎡ 23年
2,299万円
札幌市厚別区厚別北二条4丁目
函館本線「森林公園」駅徒歩4分
4LDK/135.39㎡ 31年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,498万円
札幌市厚別区厚別北一条1丁目
函館本線「森林公園」駅徒歩14分
191.48㎡/113.62㎡ 23年
1,650万円
札幌市厚別区厚別西二条2丁目
函館本線「厚別」駅徒歩5分
171.11㎡/96.05㎡ 41年
1,998万円
札幌市厚別区厚別東四条7丁目
函館本線「森林公園」駅徒歩12分
213.6㎡/110.96㎡ 39年
1,980万円
札幌市厚別区上野幌三条4丁目
札幌市東西線「大谷地」駅バス10分「上野幌2条4丁目」下車徒歩1分
220.97㎡/131.24㎡ 34年
3,380万円
札幌市厚別区厚別南5丁目
札幌市東西線「ひばりが丘」駅徒歩18分
240.19㎡/142.56㎡ 23年
2,500万円
札幌市厚別区厚別東四条4丁目
札幌市東西線「新さっぽろ」駅徒歩16分
166.89㎡/115.51㎡ 20年
1,980万円
札幌市厚別区もみじ台南3丁目
札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス12分「もみじ台南2丁目」下車徒歩4分
354.75㎡/116.64㎡ 45年
1,780万円
札幌市厚別区厚別北四条3丁目
函館本線「森林公園」駅徒歩13分
195.7㎡/102.68㎡ 32年
2,680万円
札幌市厚別区厚別南4丁目
札幌市東西線「ひばりが丘」駅徒歩12分
284.29㎡/125.45㎡ 42年
4,300万円
札幌市厚別区厚別中央三条2丁目
札幌市東西線「ひばりが丘」駅徒歩9分
238.7㎡/183.83㎡ 25年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,998万円
札幌市厚別区厚別東四条7丁目
函館本線「森林公園駅」徒歩12分
213.6㎡
2,090万円
札幌市厚別区
函館本線「厚別駅」徒歩14分
265.46㎡
1,990万円
札幌市厚別区
函館本線「厚別駅」徒歩13分
254.56㎡
2,890万円
札幌市厚別区
札幌市東西線「新さっぽろ駅」徒歩16分
312.25㎡
1,360万円
札幌市厚別区
札幌市東西線「新さっぽろ駅」バス14分「もみじ台団地」下車徒歩2分
320㎡
1,950万円
札幌市厚別区
札幌市東西線「新さっぽろ駅」バス17分「厚別西5条1丁目」下車徒歩4分
289.64㎡
1,790万円
札幌市厚別区
千歳線「新札幌駅」徒歩17分
120.05㎡
2,980万円
札幌市厚別区
札幌市東西線「大谷地駅」バス10分「太洋団地入口」下車徒歩1分
409.15㎡
3,440万円
札幌市厚別区厚別中央三条4丁目19-11
札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩9分
180.09㎡
1,680万円
札幌市厚別区厚別西四条5丁目775-17
JR函館本線「厚別」駅 徒歩17分
214.65㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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