新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

札幌市手稲区の不動産売却・査定

札幌市手稲区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。札幌市手稲区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。札幌市手稲区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

札幌市手稲区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

札幌市手稲区の不動産相場

札幌市手稲区のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積180㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築26年となります。
2019時点で、札幌市手稲区のマンションの相場は、1年前から5.0%上昇し、5年前から12.5%上昇しています。
※過去10年間の札幌市手稲区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市手稲区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
20.0
20.5
10~20年
-
-
17.9
15.6
20~30年
-
-
15.3
13.3
30~40年
-
-
13.3
8.9
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

札幌市手稲区のエリア別マンション売却相場

札幌市手稲区では手稲本町二条が売却相場が最も高くて23万円/㎡、新発寒二条が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、星置一条、前田五条、手稲本町二条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 手稲本町二条

    1,725 万円 (23万円/㎡)

    75㎡

    22年

    58件

  • 手稲本町三条

    1,700 万円 (20万円/㎡)

    85㎡

    11年

    7件

  • 前田一条

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    15年

    13件

  • 手稲本町一条

    1,530 万円 (18万円/㎡)

    85㎡

    23年

    23件

  • 前田二条

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    25年

    26件

  • 星置一条

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    26年

    87件

  • 曙二条

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    22年

    26件

  • 稲穂三条

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    27年

    13件

  • 新発寒五条

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    27年

    23件

  • 富丘二条

    1,230 万円 (15万円/㎡)

    82㎡

    26年

    26件

  • 前田四条

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    27年

    9件

  • 稲穂一条

    1,120 万円 (14万円/㎡)

    80㎡

    22年

    48件

  • 前田五条

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    26年

    66件

  • 富丘三条

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    11年

    7件

  • 星置二条

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    25年

    22件

  • 富丘一条

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    17年

    10件

  • 西宮の沢一条

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    28年

    26件

  • 西宮の沢三条

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    15年

    13件

  • 西宮の沢六条

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    19年

    7件

  • 前田七条

    513 万円 (9万円/㎡)

    57㎡

    3件

  • 稲穂二条

    720 万円 (8万円/㎡)

    90㎡

    28年

    14件

  • 西宮の沢五条

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    20年

    4件

  • 新発寒二条

    630 万円 (7万円/㎡)

    90㎡

    24年

    4件

…専有面積

…築年数

…取引件数

札幌市手稲区の駅別マンション売却相場

札幌市手稲区では手稲駅が売却相場が最も高くて18万円/㎡、稲積公園駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、手稲駅、星置駅、稲積公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 手稲

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    25年

    184件

  • 星置

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    25年

    130件

  • 稲穂

    1,218 万円 (14万円/㎡)

    87㎡

    25年

    51件

  • 稲積公園

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    27年

    129件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、札幌市手稲区の一戸建ての相場は、1年前から0.7%下落し、5年前から26.6%上昇しています。
※過去10年間の札幌市手稲区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市手稲区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
18.8
14.3
9.8
10~20年
-
-
11.1
9.0
-
20~30年
-
-
7.1
7.1
6.0
30年以上
-
-
4.8
4.9
-

単位:万円/㎡

札幌市手稲区のエリア別一戸建て売却相場

札幌市手稲区では手稲本町一条が売却相場が最も高くて64万円/㎡、金山三条が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、明日風、星置三条、前田八条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 手稲本町一条

    16,000 万円 (64万円/㎡)

    250㎡

    0年

    7件

  • 前田二条

    4,070 万円 (22万円/㎡)

    185㎡

    0年

    56件

  • 前田七条

    3,960 万円 (22万円/㎡)

    180㎡

    28年

    71件

  • 西宮の沢三条

    3,465 万円 (21万円/㎡)

    165㎡

    0年

    20件

  • 新発寒二条

    3,135 万円 (19万円/㎡)

    165㎡

    0年

    24件

  • 曙一条

    3,094 万円 (17万円/㎡)

    182㎡

    5年

    36件

  • 稲穂一条

    2,805 万円 (17万円/㎡)

    165㎡

    7年

    66件

  • 曙七条

    3,094 万円 (17万円/㎡)

    182㎡

    0年

    12件

  • 新発寒一条

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    0年

    22件

  • 西宮の沢二条

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    0年

    35件

  • 手稲本町四条

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    0年

    17件

  • 前田四条

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    78件

  • 曙十二条

    3,225 万円 (15万円/㎡)

    215㎡

    1年

    30件

  • 曙六条

    2,478 万円 (14万円/㎡)

    177㎡

    23年

    25件

  • 新発寒五条

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    29年

    61件

  • 前田六条

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    5年

    59件

  • 富丘一条

    2,478 万円 (14万円/㎡)

    177㎡

    33年

    45件

  • 新発寒四条

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    0年

    30件

  • 手稲本町二条

    4,160 万円 (13万円/㎡)

    320㎡

    19年

    18件

  • 星置三条

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    96件

  • 前田三条

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    15年

    28件

  • 手稲山口

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    0年

    23件

  • 曙九条

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    0年

    11件

  • 稲穂二条

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    22年

    28件

  • 明日風

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    8年

    138件

  • 曙二条

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    21年

    15件

  • 西宮の沢一条

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    28年

    25件

  • 稲穂四条

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    20年

    56件

  • 富丘二条

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    26年

    47件

  • 前田十三条

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    22年

    10件

  • 星置二条

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    23年

    42件

  • 西宮の沢四条

    2,043 万円 (9万円/㎡)

    227㎡

    32年

    16件

  • 前田一条

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    24年

    60件

  • 前田十二条

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    8年

    5件

  • 曙四条

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    20年

    19件

  • 曙十条

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    14年

    11件

  • 曙三条

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    23年

    22件

  • 曙十一条

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    26年

    14件

  • 前田五条

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    33年

    31件

  • 西宮の沢五条

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    38年

    16件

  • 星置一条

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    28年

    48件

  • 新発寒六条

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    31年

    63件

  • 稲穂三条

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    21年

    18件

  • 新発寒三条

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    27年

    42件

  • 新発寒七条

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    30年

    59件

  • 曙五条

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    28年

    19件

  • 前田十条

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    26年

    50件

  • 富丘三条

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    34年

    36件

  • 西宮の沢六条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    7年

    13件

  • 富丘四条

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    27年

    27件

  • 富丘六条

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    26年

    15件

  • 前田九条

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    26年

    68件

  • 手稲本町三条

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    40年

    17件

  • 星置南

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    25年

    11件

  • 金山二条

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    17年

    18件

  • 稲穂五条

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    30年

    13件

  • 金山一条

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    29年

    32件

  • 前田八条

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    30年

    92件

  • 富丘五条

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    40年

    23件

  • 前田十一条

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    23年

    6件

  • 曙八条

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    32年

    12件

  • 手稲本町五条

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    35年

    25件

  • 金山三条

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    45年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

札幌市手稲区の駅別一戸建て売却相場

札幌市手稲区ではほしみ駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、稲積公園駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、手稲駅、星置駅、稲積公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ほしみ

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    7年

    37件

  • 手稲

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    20年

    879件

  • 稲穂

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    11年

    178件

  • 星置

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    22年

    292件

  • 稲積公園

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    29年

    601件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、札幌市手稲区の土地の相場は、1年前から8.9%上昇し、5年前から40.4%上昇しています。
※過去10年間の札幌市手稲区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市手稲区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
5.4
4.6
4.0

単位:万円/㎡

札幌市手稲区のエリア別土地売却相場

札幌市手稲区では手稲本町一条が売却相場が最も高くて12万円/㎡、手稲前田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、明日風、前田四条、前田七条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 手稲本町一条

    6,000 万円 (12万円/㎡)

    500㎡

    9件

  • 西宮の沢五条

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    6件

  • 西宮の沢四条

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    29件

  • 手稲本町二条

    2,275 万円 (7万円/㎡)

    325㎡

    18件

  • 前田二条

    1,449 万円 (7万円/㎡)

    207㎡

    35件

  • 富丘一条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    47件

  • 新発寒二条

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    15件

  • 新発寒一条

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    16件

  • 前田一条

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    63件

  • 新発寒五条

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    23件

  • 前田四条

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    69件

  • 前田五条

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    36件

  • 曙一条

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    16件

  • 富丘二条

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    35件

  • 前田三条

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    16件

  • 新発寒三条

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    49件

  • 新発寒六条

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    62件

  • 前田七条

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    66件

  • 稲穂二条

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    25件

  • 新発寒四条

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    36件

  • 西宮の沢二条

    2,550 万円 (5万円/㎡)

    510㎡

    34件

  • 新発寒七条

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    27件

  • 前田八条

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    48件

  • 曙八条

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    11件

  • 富丘三条

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    39件

  • 西宮の沢一条

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • 西宮の沢三条

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    49件

  • 前田六条

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    36件

  • 稲穂一条

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    48件

  • 前田九条

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    32件

  • 手稲本町三条

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    19件

  • 曙九条

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    8件

  • 曙三条

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    18件

  • 星置一条

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    35件

  • 前田十条

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 手稲本町四条

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    10件

  • 曙六条

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 曙四条

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    21件

  • 星置三条

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    61件

  • 星置二条

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    39件

  • 手稲山口

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    59件

  • 曙五条

    3,000 万円 (3万円/㎡)

    1000㎡

    20件

  • 曙十条

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    9件

  • 曙二条

    2,400 万円 (3万円/㎡)

    800㎡

    18件

  • 曙七条

    1,650 万円 (3万円/㎡)

    550㎡

    5件

  • 金山二条

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    15件

  • 明日風

    3,015 万円 (3万円/㎡)

    1005㎡

    156件

  • 金山一条

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    22件

  • 前田十二条

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    16件

  • 曙十一条

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    10件

  • 稲穂四条

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    48件

  • 富丘五条

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    28件

  • 西宮の沢六条

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 前田十一条

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 手稲本町五条

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 前田十三条

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    18件

  • 曙十二条

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    33件

  • 富丘四条

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    25件

  • 星置南

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    6件

  • 稲穂五条

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 稲穂三条

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    16件

  • 金山三条

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 富丘六条

    252 万円 (1万円/㎡)

    252㎡

    4件

  • 手稲前田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

札幌市手稲区の駅別土地売却相場

札幌市手稲区では稲積公園駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、ほしみ駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、手稲駅、星置駅、稲積公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 稲積公園

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    535件

  • 手稲

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    820件

  • 星置

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    215件

  • 稲穂

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    137件

  • ほしみ

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    41件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市手稲区の不動産

札幌市手稲区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,930万円
札幌市手稲区稲穂一条1丁目
函館本線「稲穂」駅徒歩12分
3LDK/79.96㎡ 26年
1,490万円
札幌市手稲区稲穂三条6丁目
函館本線「稲穂」駅徒歩9分
3LDK/73.09㎡ 29年
1,490万円
札幌市手稲区稲穂三条6丁目
函館本線「稲穂」駅徒歩9分
3LDK/73.09㎡ 29年
1,480万円
札幌市手稲区富丘二条4丁目
函館本線「稲積公園」駅徒歩9分
2LDK/70.59㎡ 26年
2,780万円
札幌市手稲区手稲本町二条5丁目
函館本線「手稲」駅徒歩3分
2SLDK/98.8㎡ 13年
2,730万円
札幌市手稲区手稲本町一条3丁目
函館本線「手稲」駅徒歩3分
4LDK/94.38㎡ 20年
1,380万円
札幌市手稲区稲穂二条3丁目
函館本線「稲穂」駅徒歩8分
4LDK/92.75㎡ 27年
1,480万円
札幌市手稲区星置一条3丁目
函館本線「星置」駅徒歩5分
3LDK/86.73㎡ 31年
1,080万円
札幌市手稲区稲穂三条6丁目
函館本線「稲穂」駅徒歩11分
3LDK/74.94㎡ 29年
1,180万円
札幌市手稲区曙二条3丁目
函館本線「稲穂」駅徒歩15分
3LDK/79.17㎡ 25年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,180万円
札幌市手稲区富丘三条7丁目
函館本線「手稲」駅徒歩12分
238.73㎡/151.29㎡ 27年
3,300万円
札幌市手稲区富丘四条6丁目
函館本線「稲積公園」駅徒歩17分
309.31㎡/213.89㎡ 20年
1,480万円
札幌市手稲区曙八条2丁目
函館本線「手稲」駅バス10分「曙通」下車徒歩5分
212.5㎡/109.3㎡ 38年
1,580万円
札幌市手稲区富丘五条4丁目
函館本線「稲積公園」駅徒歩18分
330.53㎡/149.05㎡ 41年
1,898万円
札幌市手稲区曙九条1丁目
函館本線「手稲」駅バス19分「曙9条1丁目」下車徒歩5分
264.47㎡/86.12㎡ 20年
2,980万円
札幌市手稲区前田九条17丁目
バス36分「曙8-1」下車徒歩9分
285.61㎡/169.75㎡ 21年
1,990万円
札幌市手稲区前田二条9丁目
函館本線「手稲」駅徒歩10分
210㎡/69.14㎡ 22年
2,480万円
札幌市手稲区明日風5丁目
函館本線「手稲」駅バス11分「明日風5丁目」下車徒歩6分
230.58㎡/110.6㎡ 14年
3,350万円
札幌市手稲区明日風2丁目
函館本線「手稲」駅バス11分「明日風5丁目」下車徒歩2分
263㎡/183.83㎡ 12年
4,380万円
札幌市手稲区前田三条7丁目
函館本線「稲積公園」駅徒歩13分
232.11㎡/117.86㎡ 6年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,400万円
札幌市手稲区前田7条8丁目91-8
札幌市東西線「宮の沢駅」バス18分「JRバス「前田6条9丁目」」下車徒歩9分
318.26㎡
1,480万円
札幌市手稲区
函館本線「手稲駅」バス11分「前田8条9丁目」下車徒歩2分
181.81㎡
1,520万円
札幌市手稲区前田6条14丁目742番6
JR函館本線「手稲」駅 徒歩21分
245.1㎡
2,650万円
札幌市手稲区
函館本線「発寒駅」徒歩16分
230.5㎡
1,330万円
札幌市手稲区前田3条7丁目5番
JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩11分
150.53㎡
900万円
札幌市手稲区前田五条6丁目
函館本線「手稲駅」バス8分「前田6条6丁目」下車徒歩5分
104.55㎡
590万円
札幌市手稲区
函館本線「稲穂駅」徒歩12分
166.04㎡
2,200万円
札幌市手稲区金山1条3丁目31-23他10筆
函館本線「星置駅」徒歩26分
1565.58㎡
2,080万円
札幌市手稲区
函館本線「手稲駅」徒歩19分
244.5㎡
29,700万円
札幌市手稲区
札幌市東西線「宮の沢駅」バス28分「手稲鉱山通」下車徒歩2分
4688.92㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

札幌市手稲区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市手稲区の相場を確認
    札幌市手稲区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市手稲区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市手稲区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市手稲区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから