不動産売却・査定

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  • 札幌市手稲区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 + 13.8 %)
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    26
    ※専有面積70㎡換算
  • 札幌市手稲区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    (前年比 -0.5 %)
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 札幌市手稲区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    (前年比 + 5.4 %)
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
札幌市手稲区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、札幌市手稲区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 札幌市手稲区の不動産売却相場
  2. 札幌市手稲区の不動産の売り時は?
  3. 札幌市手稲区の不動産売却にかかる費用
  4. 札幌市手稲区の不動産売却手続きの流れ
  5. 札幌市手稲区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

札幌市手稲区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、札幌市手稲区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを札幌市手稲区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 札幌市手稲区のマンションの売却事例

    札幌市手稲区のマンションの売却履歴です。 実際に札幌市手稲区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 札幌市手稲区星置一条 星置 4 70 3LDK 29 2022年4~6月
    2,700万円 札幌市手稲区手稲本町一条 手稲 4 75 3LDK 18 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 21 85 3LDK 26 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市手稲区星置一条 星置 2 70 3LDK 30 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 4 65 3LDK 34 2021年10~12月
    2,900万円 札幌市手稲区手稲本町一条 手稲 6 110 4LDK 29 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 18 85 28 2021年10~12月
    1,400万円 札幌市手稲区稲穂一条 星置 7 80 4LDK 27 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 13 65 3LDK 29 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市手稲区星置一条 星置 4 75 4LDK 25 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市手稲区星置一条 星置 4 65 3LDK 28 2021年7~9月
    1,600万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 9 75 2LDK 31 2021年7~9月
    2,700万円 札幌市手稲区手稲本町三条 手稲 6 80 3LDK 20 2021年7~9月
    1,400万円 札幌市手稲区星置一条 星置 4 75 4LDK 25 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市手稲区星置一条 星置 5 80 3LDK 31 2021年4~6月
    500万円 札幌市手稲区前田七条 稲積公園 18 55 2LDK 17 2021年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区稲穂三条 稲穂 9 70 3LDK 29 2021年4~6月
    1,200万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 15 70 3LDK 31 2021年4~6月
    1,300万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 5 75 3LDK 34 2021年4~6月
    1,400万円 札幌市手稲区富丘二条 稲積公園 9 65 2LDK 26 2021年4~6月
    1,000万円 札幌市手稲区稲穂三条 稲穂 9 70 3LDK 29 2021年4~6月
    1,300万円 札幌市手稲区富丘三条 稲積公園 4 75 3LDK 23 2021年4~6月
    1,500万円 札幌市手稲区手稲本町一条 手稲 6 80 4LDK 29 2021年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区星置一条 星置 4 65 3LDK 25 2021年4~6月
    2,100万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 3 70 3LDK 24 2021年4~6月
    1,500万円 札幌市手稲区西宮の沢三条 発寒 17 70 3LDK 26 2021年4~6月
    1,900万円 札幌市手稲区稲穂一条 星置 5 95 3LDK 24 2021年4~6月
    870万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 20 70 3LDK 28 2021年1~3月
    850万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 4 65 2LDK 34 2021年1~3月
    1,200万円 札幌市手稲区稲穂一条 星置 5 95 3LDK 24 2021年1~3月
    650万円 札幌市手稲区稲穂三条 稲穂 9 70 3LDK 29 2021年1~3月
    860万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 17 70 3LDK 28 2021年1~3月
    550万円 札幌市手稲区前田七条 稲積公園 18 60 2LDK 2021年1~3月
    1,000万円 札幌市手稲区稲穂一条 稲穂 12 75 3LDK 26 2021年1~3月
    1,400万円 札幌市手稲区稲穂二条 稲穂 9 90 4LDK 28 2021年1~3月
    1,400万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 20 70 3LDK 28 2021年1~3月
    1,400万円 札幌市手稲区星置二条 星置 19 70 3LDK 28 2021年1~3月
    1,900万円 札幌市手稲区稲穂一条 稲穂 12 75 3LDK 26 2021年1~3月
    750万円 札幌市手稲区稲穂一条 稲穂 12 95 4LDK 26 2021年1~3月
    1,400万円 札幌市手稲区稲穂三条 稲穂 9 70 3LDK 29 2021年1~3月
    1,200万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 4 70 3LDK 30 2020年10~12月
    990万円 札幌市手稲区稲穂一条 稲穂 10 65 3LDK 26 2020年10~12月
    1,300万円 札幌市手稲区前田二条 手稲 6 65 3LDK 26 2020年10~12月
    1,100万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 19 90 4LDK 28 2020年10~12月
    1,200万円 札幌市手稲区星置一条 星置 3 85 4LDK 28 2020年10~12月
    2,800万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 4 95 2LDK 12 2020年10~12月
    900万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 9 65 2LDK 28 2020年10~12月
    1,900万円 札幌市手稲区手稲本町三条 手稲 5 80 19 2020年10~12月
    1,200万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 18 90 4LDK 28 2020年10~12月
    1,200万円 札幌市手稲区星置一条 星置 5 70 3LDK 30 2020年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 3 75 3LDK 33 2020年10~12月
    1,100万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 20 70 3LDK 28 2020年10~12月
    1,400万円 札幌市手稲区星置一条 星置 4 65 3LDK 27 2020年7~9月
    1,200万円 札幌市手稲区星置二条 稲穂 20 90 27 2020年7~9月
    1,300万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 4 70 3LDK 30 2020年7~9月
    1,800万円 札幌市手稲区前田二条 手稲 5 70 3LDK 26 2020年7~9月
    1,000万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 19 70 3LDK 27 2020年7~9月
    2,000万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 3 70 3LDK 23 2020年7~9月
    1,300万円 札幌市手稲区富丘二条 手稲 11 90 4LDK 25 2020年7~9月
    550万円 札幌市手稲区前田七条 稲積公園 16 60 2DK 31 2020年7~9月
    1,300万円 札幌市手稲区西宮の沢六条 宮の沢 20 100 4LDK 28 2020年7~9月
    740万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 10 65 3LDK 28 2020年7~9月
    1,200万円 札幌市手稲区富丘二条 稲積公園 20 75 3LDK 28 2020年4~6月
    550万円 札幌市手稲区前田七条 稲積公園 18 60 2LDK 2020年4~6月
    790万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 21 85 3LDK 24 2020年4~6月
    1,700万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 14 85 4LDK 24 2020年4~6月
    950万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 11 65 3LDK 2020年4~6月
    970万円 札幌市手稲区新発寒五条 発寒 23 70 3LDK 29 2020年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区前田二条 手稲 10 95 5LDK 23 2020年4~6月
    880万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 18 75 3LDK 31 2020年4~6月
    2,200万円 札幌市手稲区手稲本町三条 手稲 5 90 4LDK 19 2020年4~6月
    1,700万円 札幌市手稲区富丘三条 稲積公園 4 90 4LDK 22 2020年4~6月
    1,200万円 札幌市手稲区稲穂二条 稲穂 12 75 3LDK 26 2020年4~6月
    1,300万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 4 75 2DK 33 2020年4~6月
    1,300万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 15 70 3LDK 30 2020年1~3月
    1,300万円 札幌市手稲区前田二条 手稲 6 70 3LDK 26 2020年1~3月
    1,500万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 4 70 3LDK 30 2020年1~3月
    1,400万円 札幌市手稲区星置一条 星置 3 70 3LDK 30 2020年1~3月
    550万円 札幌市手稲区前田七条 稲積公園 18 55 2LDK 2020年1~3月
    950万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 21 100 3LDK 24 2020年1~3月
    1,600万円 札幌市手稲区稲穂一条 星置 5 85 4LDK 25 2020年1~3月
    840万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 17 85 4LDK 27 2020年1~3月
    730万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 10 65 3LDK 28 2020年1~3月
    980万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 21 75 3LDK 24 2020年1~3月
    1,200万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 17 70 3LDK 27 2020年1~3月
    1,300万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 18 75 3LDK 26 2019年10~12月
    600万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 17 70 3LDK 26 2019年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区稲穂二条 星置 3 70 3LDK 26 2019年10~12月
    1,200万円 札幌市手稲区前田二条 手稲 6 65 3LDK 25 2019年10~12月
    800万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 15 70 3LDK 29 2019年10~12月
    1,000万円 札幌市手稲区稲穂二条 手稲 10 115 5LDK 31 2019年10~12月
    1,200万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 5 75 4LDK 32 2019年10~12月
    1,400万円 札幌市手稲区前田一条 手稲 6 70 3LDK 26 2019年10~12月
    530万円 札幌市手稲区前田五条 稲積公園 17 70 3LDK 26 2019年10~12月
    980万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 11 70 2LDK 29 2019年10~12月
    560万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 21 75 3LDK 23 2019年7~9月
    1,500万円 札幌市手稲区星置一条 星置 3 80 4LDK 29 2019年7~9月
    1,500万円 札幌市手稲区稲穂一条 稲穂 5 90 4LDK 21 2019年7~9月
    980万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 5 75 3LDK 32 2019年7~9月
    890万円 札幌市手稲区星置一条 星置 4 65 3LDK 26 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市手稲区の一戸建ての売却事例

    札幌市手稲区の一戸建ての売却履歴です。 実際に札幌市手稲区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    670万円 札幌市手稲区富丘四条 稲積公園 18 150 330 34 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 札幌市手稲区曙五条 手稲 25 90 120 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市手稲区富丘五条 稲積公園 16 105 155 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    850万円 札幌市手稲区稲穂四条 星置 11 250 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,900万円 札幌市手稲区曙六条 稲穂 24 390 430 30 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市手稲区手稲本町五条 手稲 14 70 200 45 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区富丘四条 稲積公園 18 150 330 34 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 札幌市手稲区金山二条 星置 13 135 230 32 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 札幌市手稲区西宮の沢三条 稲積公園 18 330 350 32 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,700万円 札幌市手稲区曙三条 手稲 21 230 230 48 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    2,500万円 札幌市手稲区曙七条 手稲 28 95 125 6 ほぼ正方形 15.0 2022年4~6月
    3,600万円 札幌市手稲区稲穂一条 手稲 13 115 145 0 長方形 11.0 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市手稲区新発寒七条 稲積公園 45 105 185 24 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,500万円 札幌市手稲区富丘二条 稲積公園 13 320 180 20 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市手稲区新発寒二条 稲積公園 16 80 330 48 正方形 5.5 2022年1~3月
    2,100万円 札幌市手稲区富丘三条 稲積公園 29 140 190 32 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市手稲区曙七条 手稲 45 145 260 27 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市手稲区曙二条 手稲 18 200 47 長方形 15.0 2022年1~3月
    4,100万円 札幌市手稲区星置三条 星置 19 110 250 0 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    4,000万円 札幌市手稲区富丘六条 稲積公園 20 110 330 0 正方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市手稲区金山三条 星置 14 55 165 48 長方形 12.0 2022年1~3月
    570万円 札幌市手稲区富丘四条 稲積公園 21 90 210 45 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市手稲区稲穂一条 手稲 13 115 145 1 ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    4,100万円 札幌市手稲区富丘一条 稲積公園 2 250 260 19 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    2,800万円 札幌市手稲区新発寒四条 稲積公園 45 140 330 42 正方形 5.5 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市手稲区星置三条 星置 13 115 220 32 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 札幌市手稲区前田八条 手稲 45 95 170 46 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,100万円 札幌市手稲区前田六条 手稲 21 210 260 20 長方形 18.0 2022年1~3月
    2,200万円 札幌市手稲区稲穂三条 手稲 19 165 260 22 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市手稲区稲穂四条 稲穂 13 165 310 15 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市手稲区曙十条 手稲 45 115 230 50 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,700万円 札幌市手稲区新発寒七条 発寒 45 100 115 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,300万円 札幌市手稲区前田九条 手稲 45 150 230 23 長方形 8.0 2022年1~3月
    500万円 札幌市手稲区曙六条 手稲 45 100 300 44 不整形 8.0 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市手稲区新発寒二条 発寒 16 115 165 5 正方形 11.0 2022年1~3月
    3,400万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 13 95 95 2 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,600万円 札幌市手稲区前田六条 稲積公園 15 390 210 31 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市手稲区富丘一条 手稲 7 140 85 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市手稲区稲穂三条 稲穂 14 160 310 28 ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    360万円 札幌市手稲区曙四条 手稲 20 60 100 53 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市手稲区前田四条 手稲 13 500 350 18 台形 20.0 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市手稲区新発寒一条 発寒 12 115 175 3 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,400万円 札幌市手稲区明日風 星置 23 115 180 11 ほぼ正方形 10.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市手稲区前田十一条 手稲 45 250 240 29 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市手稲区前田九条 手稲 45 85 115 46 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,300万円 札幌市手稲区前田三条 稲積公園 13 100 150 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市手稲区曙一条 手稲 11 100 165 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    15,000万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 6 810 280 5 不整形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 10 260 175 24 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市手稲区前田十二条 手稲 45 105 180 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区前田六条 稲積公園 19 140 250 37 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市手稲区前田十条 手稲 45 200 260 26 長方形 10.0 2021年10~12月
    5,600万円 札幌市手稲区曙四条 手稲 21 380 480 13 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    4,600万円 札幌市手稲区富丘一条 稲積公園 8 120 165 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 札幌市手稲区新発寒七条 発寒 45 100 115 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,400万円 札幌市手稲区前田四条 稲積公園 11 100 180 36 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区前田九条 手稲 45 105 185 28 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 札幌市手稲区前田二条 稲積公園 13 85 195 41 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 札幌市手稲区富丘三条 稲積公園 13 110 195 0 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 9 100 190 33 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市手稲区富丘五条 稲積公園 23 140 420 31 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市手稲区手稲本町四条 手稲 8 130 200 43 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市手稲区前田十条 手稲 45 125 210 23 袋地等 8.0 2021年10~12月
    3,100万円 札幌市手稲区曙四条 稲穂 19 115 200 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 札幌市手稲区稲穂一条 稲穂 8 130 240 32 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    2,800万円 札幌市手稲区新発寒二条 稲積公園 15 85 140 0 長方形 10.9 2021年10~12月
    230万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 13 115 240 42 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,300万円 札幌市手稲区富丘一条 稲積公園 4 180 170 24 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市手稲区金山一条 星置 11 200 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 札幌市手稲区富丘一条 手稲 9 300 180 35 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 札幌市手稲区新発寒七条 稲積公園 26 115 175 0 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    3,200万円 札幌市手稲区新発寒三条 発寒 16 250 280 17 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 札幌市手稲区富丘五条 稲積公園 18 105 170 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    900万円 札幌市手稲区手稲本町五条 手稲 20 95 250 56 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 札幌市手稲区星置一条 ほしみ 11 100 210 0 長方形 11.0 2021年10~12月
    900万円 札幌市手稲区星置三条 星置 17 105 180 29 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市手稲区前田七条 手稲 28 105 180 25 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市手稲区星置二条 星置 8 110 190 25 長方形 11.0 2021年10~12月
    980万円 札幌市手稲区前田八条 手稲 45 90 160 47 正方形 12.0 2021年10~12月
    2,800万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 18 75 120 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    5,100万円 札幌市手稲区新発寒六条 稲積公園 45 120 220 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区稲穂四条 稲穂 9 110 195 33 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市手稲区前田九条 手稲 45 85 185 47 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,800万円 札幌市手稲区新発寒五条 稲積公園 29 115 170 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市手稲区前田四条 手稲 13 105 175 46 ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    900万円 札幌市手稲区西宮の沢六条 発寒 45 125 195 22 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市手稲区曙六条 星置 45 200 400 41 ほぼ正方形 8.0 2021年7~9月
    4,400万円 札幌市手稲区新発寒三条 稲積公園 19 105 165 0 長方形 5.4 2021年7~9月
    3,300万円 札幌市手稲区新発寒四条 稲積公園 23 100 140 0 長方形 5.4 2021年7~9月
    3,300万円 札幌市手稲区西宮の沢三条 発寒 23 105 155 0 長方形 12.0 2021年7~9月
    3,200万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 5 110 140 0 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    4,000万円 札幌市手稲区曙九条 手稲 45 145 320 8 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    2,200万円 札幌市手稲区星置三条 ほしみ 8 160 230 23 長方形 14.0 2021年7~9月
    820万円 札幌市手稲区前田十条 手稲 45 125 210 23 袋地等 8.0 2021年7~9月
    2,700万円 札幌市手稲区前田七条 手稲 24 110 240 0 袋地等 8.0 2021年7~9月
    4,400万円 札幌市手稲区西宮の沢二条 発寒 15 115 175 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市手稲区星置二条 星置 13 125 220 32 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市手稲区手稲本町五条 手稲 12 145 220 38 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,000万円 札幌市手稲区前田八条 手稲 28 115 240 34 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,000万円 札幌市手稲区前田一条 手稲 16 240 195 37 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 札幌市手稲区の土地の売却事例

    札幌市手稲区の土地の売却履歴です。 実際に札幌市手稲区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 札幌市手稲区金山二条 星置 15 200 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 札幌市手稲区新発寒六条 稲積公園 29 540 80% 40% 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 13 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区新発寒二条 稲積公園 16 165 80% 40% 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 札幌市手稲区曙六条 手稲 24 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,800万円 札幌市手稲区曙八条 手稲 45 230 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区新発寒三条 稲積公園 19 135 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    3,500万円 札幌市手稲区星置三条 星置 20 1400 200% 60% 不整形 20.0 2022年4~6月
    2,200万円 札幌市手稲区新発寒五条 稲積公園 24 240 80% 40% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区新発寒三条 稲積公園 19 190 80% 40% 長方形 10.9 2022年4~6月
    1,600万円 札幌市手稲区星置三条 星置 12 200 200% 60% 長方形 25.0 2022年4~6月
    2,100万円 札幌市手稲区前田一条 稲積公園 9 200 80% 40% 長方形 10.0 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市手稲区前田十条 手稲 45 420 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市手稲区星置二条 星置 16 250 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,800万円 札幌市手稲区前田七条 手稲 25 200 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市手稲区金山一条 星置 9 240 80% 40% ほぼ長方形 11.3 2022年1~3月
    850万円 札幌市手稲区前田六条 手稲 21 145 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,300万円 札幌市手稲区新発寒三条 稲積公園 26 330 80% 40% 正方形 5.5 2022年1~3月
    2,000万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 20 200 80% 40% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 札幌市手稲区前田七条 手稲 21 410 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    970万円 札幌市手稲区手稲本町五条 手稲 15 185 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 札幌市手稲区稲穂四条 稲穂 16 190 80% 40% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,700万円 札幌市手稲区新発寒四条 稲積公園 28 165 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,000万円 札幌市手稲区新発寒六条 稲積公園 45 180 80% 40% 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,600万円 札幌市手稲区新発寒四条 稲積公園 28 330 200% 60% ほぼ正方形 10.9 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市手稲区西宮の沢四条 宮の沢 21 330 200% 60% 不整形 5.4 2022年1~3月
    1,500万円 札幌市手稲区新発寒七条 発寒 45 230 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 札幌市手稲区前田四条 手稲 11 200 80% 40% 長方形 9.0 2021年10~12月
    2,900万円 札幌市手稲区稲穂一条 手稲 14 400 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 札幌市手稲区手稲本町四条 手稲 8 300 80% 40% 長方形 9.1 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区前田八条 手稲 45 195 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,200万円 札幌市手稲区稲穂四条 稲穂 15 300 80% 40% ほぼ台形 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市手稲区富丘一条 手稲 7 170 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,700万円 札幌市手稲区西宮の沢二条 発寒 15 400 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区前田九条 手稲 45 200 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    12,000万円 札幌市手稲区西宮の沢四条 宮の沢 24 1800 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市手稲区曙八条 稲穂 45 220 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    150万円 札幌市手稲区稲穂三条 稲穂 10 35 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 14 200 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市手稲区富丘四条 稲積公園 19 230 80% 40% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市手稲区新発寒七条 発寒 45 230 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市手稲区稲穂一条 稲穂 8 200 200% 60% 不整形 15.0 2021年10~12月
    1,400万円 札幌市手稲区手稲本町四条 手稲 8 125 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市手稲区前田一条 発寒 21 165 80% 40% 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市手稲区西宮の沢五条 宮の沢 24 200 200% 60% ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区前田八条 手稲 45 165 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 札幌市手稲区稲穂四条 稲穂 16 1400 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    5,000万円 札幌市手稲区星置二条 星置 16 520 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 札幌市手稲区稲穂二条 稲穂 8 185 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区前田九条 手稲 45 210 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,500万円 札幌市手稲区西宮の沢四条 稲積公園 16 210 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    6,500万円 札幌市手稲区西宮の沢二条 発寒 21 580 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    1,800万円 札幌市手稲区富丘三条 稲積公園 15 195 80% 40% 長方形 10.0 2021年10~12月
    1,300万円 札幌市手稲区金山一条 星置 6 360 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区前田六条 手稲 21 250 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 札幌市手稲区西宮の沢六条 宮の沢 45 670 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    1,500万円 札幌市手稲区新発寒三条 稲積公園 18 165 80% 40% 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市手稲区西宮の沢二条 発寒 15 230 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 11 210 80% 40% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 発寒 11 310 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    3,600万円 札幌市手稲区前田一条 手稲 11 330 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 札幌市手稲区曙九条 稲穂 45 190 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,100万円 札幌市手稲区前田四条 手稲 16 270 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市手稲区前田七条 手稲 23 180 80% 40% 正方形 8.0 2021年10~12月
    990万円 札幌市手稲区稲穂四条 稲穂 16 360 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    12,000万円 札幌市手稲区金山一条 星置 9 1600 80% 40% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市手稲区曙八条 稲穂 45 220 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市手稲区稲穂三条 手稲 13 430 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2021年10~12月
    2,000万円 札幌市手稲区富丘二条 稲積公園 9 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市手稲区西宮の沢二条 発寒 15 230 200% 60% ほぼ台形 14.0 2021年10~12月
    1,900万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 14 200 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,800万円 札幌市手稲区新発寒六条 稲積公園 45 330 80% 40% 正方形 8.0 2021年10~12月
    100万円 札幌市手稲区手稲前田 手稲 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 札幌市手稲区前田八条 手稲 45 220 80% 50% 長方形 11.0 2021年7~9月
    6,900万円 札幌市手稲区曙五条 稲穂 19 1600 200% 60% 不整形 8.0 2021年7~9月
    980万円 札幌市手稲区稲穂四条 稲穂 18 165 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    4,000万円 札幌市手稲区新発寒五条 稲積公園 26 530 80% 40% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    2,700万円 札幌市手稲区新発寒四条 発寒 18 230 200% 60% ほぼ長方形 10.9 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市手稲区西宮の沢二条 稲積公園 18 165 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市手稲区金山一条 星置 20 310 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,400万円 札幌市手稲区富丘三条 稲積公園 11 400 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市手稲区西宮の沢六条 発寒 45 250 200% 60% 長方形 7.3 2021年7~9月
    130万円 札幌市手稲区手稲前田 稲積公園 45 200 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    5,200万円 札幌市手稲区西宮の沢一条 稲積公園 11 500 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    1,700万円 札幌市手稲区星置三条 星置 18 250 80% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 札幌市手稲区前田一条 稲積公園 9 165 80% 40% ほぼ長方形 10.9 2021年7~9月
    430万円 札幌市手稲区手稲本町二条 手稲 8 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    230万円 札幌市手稲区手稲前田 手稲 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 札幌市手稲区前田八条 手稲 25 165 80% 40% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市手稲区前田四条 稲積公園 10 180 80% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,400万円 札幌市手稲区新発寒五条 稲積公園 29 170 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市手稲区前田十条 手稲 45 360 80% 50% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 札幌市手稲区曙九条 手稲 45 210 80% 50% 長方形 15.0 2021年7~9月
    420万円 札幌市手稲区金山一条 星置 10 240 80% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,000万円 札幌市手稲区曙三条 稲穂 20 200 200% 60% 長方形 10.0 2021年7~9月
    1,800万円 札幌市手稲区前田五条 手稲 13 210 80% 40% 長方形 10.0 2021年7~9月
    1,300万円 札幌市手稲区富丘四条 手稲 21 165 80% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    650万円 札幌市手稲区前田十三条 手稲 45 165 80% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,900万円 札幌市手稲区新発寒七条 稲積公園 26 240 80% 40% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    1,000万円 札幌市手稲区前田十一条 手稲 45 185 200% 60% 長方形 25.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

札幌市手稲区の不動産の売り時は?

次は札幌市手稲区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
札幌市手稲区の不動産売却価格の推移
札幌市手稲区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

札幌市手稲区のマンション
売却価格の相場
5年前から0.0% 下落
10年前から51.8% 上昇
札幌市手稲区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から12.7% 上昇
10年前から8.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

札幌市手稲区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

札幌市手稲区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。札幌市手稲区の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,000 万円
仲介手数料 *1
39.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

札幌市手稲区の不動産売却の流れ

札幌市手稲区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    札幌市手稲区の売却相場を確認

    札幌市手稲区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市手稲区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の札幌市手稲区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、札幌市手稲区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

札幌市手稲区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    土地
    北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17
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    マンション
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    土地
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    北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目 18-7清田建託ビル1階
    私たちは札幌市手稲区・西区を中心に、一軒家・マンション・土地など住宅系不動産を得意とした売買の専門店です。 経験豊富なスタッフが、皆様の不動産売買の種を、心をこめたサポートで大きく咲かせ、満足いく取引を実現いたします。 販売力に自信あり・他社様で売れない方や、買取希望の方もお気軽にご相談ください。
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札幌市手稲区周辺の不動産売却相場

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