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札幌市清田区の不動産相場

札幌市清田区のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築24年となります。
2020時点で、札幌市清田区のマンションの相場は、1年前から10.1%上昇し、5年前から12.2%上昇しています。
※過去10年間の札幌市清田区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市清田区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
18.8
20.0
20~30年
-
14.0
15.0
15.5
30~40年
-
14.7
15.0
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

札幌市清田区のエリア別マンション売却相場

札幌市清田区では北野六条が売却相場が最も高くて22万円/㎡、里塚二条が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美しが丘三条、清田二条、平岡六条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北野六条

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    7年

    3件

  • 平岡六条

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    21年

    41件

  • 平岡四条

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    20年

    38件

  • 平岡五条

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    22年

    33件

  • 平岡一条

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    28年

    14件

  • 平岡公園東

    1,275 万円 (17万円/㎡)

    75㎡

    23年

    16件

  • 平岡二条

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    28年

    40件

  • 清田二条

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    29年

    43件

  • 美しが丘三条

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    24年

    112件

  • 清田一条

    495 万円 (11万円/㎡)

    45㎡

    23年

    2件

  • 北野一条

    800 万円 (10万円/㎡)

    80㎡

    29年

    23件

  • 北野二条

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    16年

    18件

  • 真栄一条

    720 万円 (10万円/㎡)

    72㎡

    24年

    35件

  • 北野七条

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    28年

    12件

  • 里塚一条

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    15年

    21件

  • 北野五条

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    21年

    3件

  • 真栄五条

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    16年

    5件

  • 里塚三条

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    23年

    3件

  • 里塚二条

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    30年

    16件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市清田区の一戸建ての相場は、1年前から13.0%上昇し、5年前から2.6%上昇しています。
※過去10年間の札幌市清田区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市清田区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
18.3
15.7
6.6
10~20年
-
-
11.0
10.8
6.4
20~30年
-
-
8.8
9.0
8.0
30年以上
-
-
7.8
6.5
6.6

単位:万円/㎡

札幌市清田区のエリア別一戸建て売却相場

札幌市清田区では平岡四条が売却相場が最も高くて23万円/㎡、清田八条が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、里塚緑ヶ丘、平岡公園東、清田六条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平岡四条

    4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    24年

    62件

  • 平岡六条

    3,315 万円 (17万円/㎡)

    195㎡

    2年

    53件

  • 平岡二条

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    0年

    46件

  • 北野一条

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    7年

    19件

  • 平岡一条

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    18年

    24件

  • 真栄一条

    4,500 万円 (15万円/㎡)

    300㎡

    1年

    27件

  • 里塚緑ヶ丘

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    7年

    188件

  • 清田二条

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    24年

    36件

  • 北野三条

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    24年

    66件

  • 北野四条

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    11年

    73件

  • 平岡三条

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    24年

    73件

  • 清田四条

    5,555 万円 (11万円/㎡)

    505㎡

    34年

    10件

  • 平岡五条

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    28年

    39件

  • 美しが丘二条

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    30年

    76件

  • 北野七条

    2,550 万円 (10万円/㎡)

    255㎡

    37年

    52件

  • 平岡公園東

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    25年

    95件

  • 北野五条

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    19年

    52件

  • 清田六条

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    20年

    84件

  • 北野六条

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    18年

    47件

  • 平岡七条

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    32年

    35件

  • 里塚二条

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    30年

    50件

  • 真栄二条

    2,640 万円 (8万円/㎡)

    330㎡

    29年

    26件

  • 平岡十条

    1,616 万円 (8万円/㎡)

    202㎡

    31年

    32件

  • 真栄三条

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    31年

    21件

  • 美しが丘四条

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    29年

    21件

  • 真栄五条

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    27年

    74件

  • 清田七条

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    23年

    68件

  • 清田十条

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    17年

    69件

  • 平岡八条

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    31年

    53件

  • 清田三条

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    40年

    29件

  • 美しが丘五条

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    29年

    32件

  • 清田一条

    1,662 万円 (6万円/㎡)

    277㎡

    30年

    17件

  • 里塚四条

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    27年

    6件

  • 美しが丘三条

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    31年

    19件

  • 平岡九条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    32年

    25件

  • 里塚三条

    1,242 万円 (6万円/㎡)

    207㎡

    26年

    83件

  • 美しが丘一条

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    23年

    6件

  • 里塚一条

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    25年

    22件

  • 清田五条

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    36年

    58件

  • 北野二条

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    46年

    33件

  • 真栄四条

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    29年

    47件

  • 清田九条

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    36年

    20件

  • 清田八条

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    37年

    64件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、札幌市清田区の土地の相場は、1年前から15.6%上昇し、5年前から24.0%上昇しています。
※過去10年間の札幌市清田区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に札幌市清田区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
5.3
6.0
5.9
6.6

単位:万円/㎡

札幌市清田区のエリア別土地売却相場

札幌市清田区では平岡四条が売却相場が最も高くて9万円/㎡、清田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、里塚緑ヶ丘、清田六条、北野五条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 平岡四条

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    43件

  • 平岡公園東

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    30件

  • 平岡六条

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    21件

  • 平岡五条

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    16件

  • 平岡九条

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 平岡八条

    1,379 万円 (7万円/㎡)

    197㎡

    12件

  • 平岡三条

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    56件

  • 北野六条

    1,414 万円 (7万円/㎡)

    202㎡

    33件

  • 平岡十条

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    14件

  • 北野七条

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    38件

  • 北野五条

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    62件

  • 北野四条

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    47件

  • 平岡二条

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    27件

  • 北野二条

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    22件

  • 美しが丘三条

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    26件

  • 北野三条

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    61件

  • 平岡一条

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    19件

  • 真栄二条

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    23件

  • 清田五条

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    23件

  • 美しが丘一条

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    11件

  • 里塚一条

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    17件

  • 真栄五条

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    49件

  • 里塚緑ヶ丘

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    251件

  • 真栄一条

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    19件

  • 清田四条

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 清田三条

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 真栄三条

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    10件

  • 美しが丘二条

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    32件

  • 清田二条

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    19件

  • 平岡七条

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    9件

  • 真栄四条

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    34件

  • 北野一条

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 美しが丘四条

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 里塚四条

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 清田一条

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    24件

  • 里塚三条

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    54件

  • 清田七条

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    59件

  • 美しが丘五条

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 清田八条

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    47件

  • 清田六条

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    78件

  • 里塚二条

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    35件

  • 清田九条

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    13件

  • 清田十条

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    12件

  • 有明

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    14件

  • 真栄

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    2件

  • 清田

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の札幌市清田区の不動産

札幌市清田区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,790万円
札幌市清田区平岡二条3丁目
札幌市東西線「南郷18丁目」駅バス16分「平岡しんたく団地」下車徒歩3分
3LDK/81.68㎡ 24年
1,580万円
札幌市清田区平岡四条2丁目
札幌市東西線「大谷地」駅バス13分「平岡4条2丁目」下車徒歩1分
4LDK/77.81㎡ 28年
1,090万円
札幌市清田区北野七条4丁目
札幌市東西線「大谷地」駅徒歩16分
3LDK/67.25㎡ 30年
1,320万円
札幌市清田区美しが丘三条6丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス18分「美しが丘3条6丁目」下車徒歩4分
3LDK/70.15㎡ 28年
2,090万円
札幌市清田区平岡二条3丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス17分「平岡しんたく団地」下車徒歩3分
4LDK/97.26㎡ 24年
1,890万円
札幌市清田区美しが丘三条5丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス18分「美しが丘3条6丁目」下車徒歩2分
3LDK/74.19㎡ 27年
1,599万円
札幌市清田区平岡一条4丁目
札幌市東豊線「福住」駅徒歩65分
3LDK/84.06㎡ 29年
950万円
札幌市清田区北野七条4丁目
札幌市東西線「大谷地」駅徒歩17分
3LDK/67.25㎡ 30年
980万円
札幌市清田区美しが丘三条6丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス15分徒歩2分
3LDK/75.92㎡ 25年
1,000万円
札幌市清田区里塚一条3丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス15分「中央バス「里塚南」」下車徒歩3分
3LDK/88.31㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,380万円
札幌市清田区平岡公園東4丁目
札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス18分「ライブヒルズ南」下車徒歩3分
237.73㎡/139.32㎡ 30年
2,080万円
札幌市清田区美しが丘二条4丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス17分「美しが丘3条5丁目」下車徒歩6分
186.64㎡/109.3㎡ 32年
3,098万円
札幌市清田区平岡七条3丁目
札幌市東西線「大谷地」駅バス13分「平岡7条3丁目」下車徒歩3分
200㎡/103.92㎡ 36年
960万円
札幌市清田区里塚二条3丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス20分「中央バス「桂台団地」」下車徒歩4分
189.75㎡/105.36㎡ 45年
2,598万円
札幌市清田区真栄四条1丁目
札幌市東西線「大谷地」駅バス16分「真栄3条2丁目」下車徒歩2分
180㎡/106.47㎡ 30年
4,480万円
札幌市清田区真栄五条5丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス22分「美しが丘4条5丁目」下車徒歩3分
181.24㎡/113.56㎡ 8年
2,595万円
札幌市清田区北野五条4丁目
札幌市東西線「大谷地」駅バス5分「北野4条5丁目」下車徒歩11分
190.05㎡/111.51㎡ 31年
2,080万円
札幌市清田区清田五条2丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス12分「清田5条3丁目」下車徒歩1分
207.96㎡/107.65㎡ 40年
2,695万円
札幌市清田区真栄四条1丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス17分「清田8条3丁目」下車徒歩4分
185.31㎡/110.43㎡ 21年
1,480万円
札幌市清田区北野六条2丁目
札幌市東西線「南郷18丁目」駅徒歩12分
107.1㎡/71.82㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,780万円
札幌市清田区
札幌市東西線「大谷地駅」バス25分「緑ヶ丘団地」下車徒歩4分
204.46㎡
1,100万円
札幌市清田区
札幌市東豊線「福住駅」バス14分「清田6条2丁目」下車徒歩3分
165.28㎡
25,000万円
札幌市清田区
札幌市東西線「南郷18丁目駅」バス7分「北野3条3丁目」下車徒歩3分
3194㎡
2,500万円
札幌市清田区平岡2条5丁目338-9
札幌市東西線「大谷地駅」バス12分「イオンモール札幌平岡」下車徒歩1分
390㎡
3,280万円
札幌市清田区
札幌市東西線「南郷18丁目駅」徒歩18分
301.75㎡
1,680万円
札幌市清田区
札幌市東豊線「福住駅」バス16分「清田南中央」下車徒歩2分
239.58㎡
1,750万円
札幌市清田区
札幌市東豊線「福住駅」バス8分「北野2条2丁目」下車徒歩8分
317.48㎡
1,750万円
札幌市清田区
札幌市東豊線「福住駅」バス8分「北野2条2丁目」下車徒歩8分
317.48㎡
730万円
札幌市清田区北野3条1丁目19-76
札幌市東西線「南郷18丁目駅」バス8分「中央バス「北野2条2丁目」」下車徒歩5分
101㎡
1,980万円
札幌市清田区
札幌市東西線「南郷18丁目駅」徒歩18分
178㎡
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札幌市清田区の不動産売却の流れ

  • 1 札幌市清田区の相場を確認
    札幌市清田区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、札幌市清田区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の札幌市清田区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、札幌市清田区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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