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函館市の不動産相場

函館市のよく取引されている不動産は、土地で185㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築29年となります。
2020時点で、函館市のマンションの相場は、1年前から1.5%上昇し、5年前から4.3%上昇しています。
※過去10年間の函館市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に函館市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
21.4
18.0
10~20年
-
-
21.5
17.6
20~30年
9.5
12.8
12.0
14.7
30~40年
9.5
12.6
8.9
10.0
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

函館市のエリア別マンション売却相場

函館市では梁川町が売却相場が最も高くて31万円/㎡、日吉町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湯川町、本町、末広町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 梁川町

    3,100 万円 (31万円/㎡)

    100㎡

    8年

    9件

  • 杉並町

    2,156 万円 (28万円/㎡)

    77㎡

    4年

    7件

  • 柏木町

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    9年

    3件

  • 的場町

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    31年

    8件

  • 千代台町

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    21年

    5件

  • 中島町

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    12年

    7件

  • 本通

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    27年

    12件

  • 本町

    1,275 万円 (15万円/㎡)

    85㎡

    25年

    45件

  • 駒場町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    30年

    18件

  • 松陰町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    33年

    10件

  • 若松町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    30年

    3件

  • 東雲町

    420 万円 (12万円/㎡)

    35㎡

    29年

    14件

  • 湯川町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    28年

    175件

  • 大川町

    847 万円 (11万円/㎡)

    77㎡

    29年

    27件

  • 美原

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    27年

    3件

  • 川原町

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    25年

    3件

  • 万代町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    31年

    5件

  • 弁天町

    620 万円 (10万円/㎡)

    62㎡

    26年

    9件

  • 元町

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    24年

    20件

  • 北美原

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    21年

    5件

  • 五稜郭町

    620 万円 (10万円/㎡)

    62㎡

    32年

    11件

  • 青柳町

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    30年

    8件

  • 宮前町

    170 万円 (10万円/㎡)

    17㎡

    26年

    24件

  • 大手町

    200 万円 (10万円/㎡)

    20㎡

    30年

    28件

  • 末広町

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    29年

    44件

  • 船見町

    963 万円 (9万円/㎡)

    107㎡

    31年

    24件

  • 神山

    520 万円 (8万円/㎡)

    65㎡

    31年

    3件

  • 中道

    720 万円 (8万円/㎡)

    90㎡

    28年

    18件

  • 富岡町

    640 万円 (8万円/㎡)

    80㎡

    19年

    12件

  • 海岸町

    536 万円 (8万円/㎡)

    67㎡

    24年

    6件

  • 時任町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    30年

    3件

  • 宇賀浦町

    160 万円 (8万円/㎡)

    20㎡

    29年

    16件

  • 大森町

    336 万円 (8万円/㎡)

    42㎡

    30年

    34件

  • 港町

    560 万円 (7万円/㎡)

    80㎡

    28年

    26件

  • 深堀町

    490 万円 (7万円/㎡)

    70㎡

    31年

    19件

  • 吉川町

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    20年

    2件

  • 千歳町

    280 万円 (4万円/㎡)

    70㎡

    31年

    6件

  • 日吉町

    210 万円 (3万円/㎡)

    70㎡

    39年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

函館市の駅別マンション売却相場

函館市では堀川町駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、千代台駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、五稜郭駅、函館駅、湯の川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 堀川町

    1,000 万円 (20万円/㎡)

    50㎡

    31年

    4件

  • 五稜郭公園前

    1,305 万円 (15万円/㎡)

    87㎡

    24年

    28件

  • 中央病院前

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    25年

    11件

  • 深堀町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    30年

    21件

  • 杉並町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    33年

    8件

  • 函館どつく前

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    26年

    2件

  • 函館駅前

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    28年

    2件

  • 湯の川

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    29年

    52件

  • 函館

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    27年

    303件

  • 湯の川温泉

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    33年

    17件

  • 五稜郭

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    28年

    146件

  • 青柳町

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    30年

    5件

  • 市役所前(函館)

    200 万円 (10万円/㎡)

    20㎡

    30年

    14件

  • 十字街

    180 万円 (9万円/㎡)

    20㎡

    28年

    17件

  • 末広町(函館)

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    24年

    12件

  • 大町(北海道)

    963 万円 (9万円/㎡)

    107㎡

    31年

    6件

  • 松風町

    180 万円 (9万円/㎡)

    20㎡

    29年

    20件

  • 函館アリーナ前

    294 万円 (7万円/㎡)

    42㎡

    30年

    3件

  • 競馬場前(函館)

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    33年

    3件

  • 千代台

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    32年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、函館市の一戸建ての相場は、1年前から5.6%下落し、5年前から0.1%上昇しています。
※過去10年間の函館市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に函館市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
16.3
14.9
11.5
-
10~20年
-
16.3
9.6
7.0
6.0
20~30年
-
6.5
6.3
5.4
3.3
30年以上
5.8
3.1
3.6
3.2
2.8

単位:万円/㎡

函館市のエリア別一戸建て売却相場

函館市では柳町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、浜町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美原、日吉町、本通といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柳町

    4,760 万円 (17万円/㎡)

    280㎡

    19年

    5件

  • 乃木町

    2,580 万円 (15万円/㎡)

    172㎡

    9年

    11件

  • 大川町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    12件

  • 亀田本町

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    0年

    34件

  • 宇賀浦町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    0年

    9件

  • 大町

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    0年

    4件

  • 八幡町

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    10年

    11件

  • 根崎町

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 松陰町

    2,040 万円 (12万円/㎡)

    170㎡

    24年

    26件

  • 花園町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    7年

    41件

  • 神山町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    0年

    11件

  • 広野町

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    6年

    4件

  • 末広町

    2,585 万円 (11万円/㎡)

    235㎡

    29年

    8件

  • 富岡町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    32年

    120件

  • 昭和町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    1年

    22件

  • 本町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    20年

    16件

  • 桔梗町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    10年

    105件

  • 日吉町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    22年

    160件

  • 追分町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    10年

    29件

  • 石川町

    1,970 万円 (10万円/㎡)

    197㎡

    16年

    73件

  • 西桔梗町

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    9年

    58件

  • 駒場町

    2,430 万円 (9万円/㎡)

    270㎡

    25年

    9件

  • 港町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    14年

    53件

  • 吉川町

    3,645 万円 (9万円/㎡)

    405㎡

    15年

    6件

  • 東川町

    828 万円 (9万円/㎡)

    92㎡

    0年

    3件

  • 松風町

    1,323 万円 (9万円/㎡)

    147㎡

    41年

    8件

  • 若松町

    6,416 万円 (8万円/㎡)

    802㎡

    20年

    2件

  • 栄町

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    27年

    7件

  • 東雲町

    1,000 万円 (8万円/㎡)

    125㎡

    25年

    2件

  • 白鳥町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    19年

    19件

  • 杉並町

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    30年

    22件

  • 湯川町

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    25年

    51件

  • 松川町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    15年

    25件

  • 亀田町

    2,870 万円 (7万円/㎡)

    410㎡

    19年

    14件

  • 亀田港町

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    39年

    46件

  • 昭和

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    35年

    103件

  • 人見町

    492 万円 (6万円/㎡)

    82㎡

    38年

    16件

  • 千代台町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    19年

    16件

  • 五稜郭町

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    28年

    17件

  • 宮前町

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    21年

    16件

  • 時任町

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    34年

    23件

  • 大手町

    510 万円 (6万円/㎡)

    85㎡

    40年

    4件

  • 北美原

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    29年

    63件

  • 柏木町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    31年

    67件

  • 美原

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    29年

    188件

  • 高盛町

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    42年

    25件

  • 赤川

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    35年

    18件

  • 鍛治

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    25年

    68件

  • 大縄町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    19年

    16件

  • 高松町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    30年

    17件

  • 金堀町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    24年

    3件

  • 上新川町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    38年

    13件

  • 千歳町

    625 万円 (5万円/㎡)

    125㎡

    38年

    6件

  • 日乃出町

    2,275 万円 (5万円/㎡)

    455㎡

    39年

    15件

  • 宝来町

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    31年

    20件

  • 中道

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    35年

    46件

  • 戸倉町

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    40年

    26件

  • 上湯川町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    34年

    26件

  • 桔梗

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    26年

    120件

  • 見晴町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    22年

    10件

  • 大森町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    27年

    8件

  • 陣川

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    30年

    32件

  • 梁川町

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    41年

    7件

  • 山の手

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    34年

    103件

  • 中島町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    26年

    20件

  • 榎本町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    47年

    14件

  • 臼尻町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    30年

    2件

  • 川原町

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    22年

    15件

  • 本通

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    39年

    135件

  • 元町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    39年

    18件

  • 神山

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    42年

    67件

  • 深堀町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    37年

    63件

  • 海岸町

    351 万円 (3万円/㎡)

    117㎡

    39年

    14件

  • 陣川町

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    23年

    71件

  • 豊川町

    306 万円 (3万円/㎡)

    102㎡

    4件

  • 堀川町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    48年

    15件

  • 青柳町

    336 万円 (3万円/㎡)

    112㎡

    39年

    38件

  • 万代町

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    39年

    14件

  • 弁天町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    18年

    7件

  • 東山

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    37年

    78件

  • 田家町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    22年

    5件

  • 赤坂町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    17年

    3件

  • 谷地頭町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    41年

    35件

  • 湯浜町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    38年

    20件

  • 滝沢町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    31年

    7件

  • 銭亀町

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    39年

    18件

  • 北浜町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    31年

    2件

  • 的場町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    20年

    20件

  • 旭町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    41年

    4件

  • 弥生町

    190 万円 (2万円/㎡)

    95㎡

    42年

    16件

  • 船見町

    264 万円 (2万円/㎡)

    132㎡

    41年

    18件

  • 石崎町

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    43年

    3件

  • 高丘町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    35年

    33件

  • 東山町

    764 万円 (2万円/㎡)

    382㎡

    22年

    26件

  • 上野町

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    41年

    36件

  • 亀田中野町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    25年

    6件

  • 赤川町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    28年

    17件

  • 新湊町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    21年

    5件

  • 西旭岡町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    39年

    55件

  • 志海苔町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    22年

    2件

  • 浅野町

    1,800 万円 (1万円/㎡)

    1800㎡

    2件

  • 釜谷町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    23年

    4件

  • 瀬戸川町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    35年

    5件

  • 入舟町

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    47年

    9件

  • 日浦町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    41年

    3件

  • 新川町

    82 万円 (1万円/㎡)

    82㎡

    44年

    11件

  • 住吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    49年

    14件

  • 古武井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    8年

    2件

  • 恵山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    15年

    2件

  • 小安町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    49年

    4件

  • 川汲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    29年

    3件

  • 汐首町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    40年

    2件

  • 浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    18年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

函館市の駅別一戸建て売却相場

函館市では函館アリーナ前駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、大町(北海道)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桔梗駅、五稜郭駅、函館駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 函館アリーナ前

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    18年

    6件

  • 中央病院前

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    27年

    4件

  • 五稜郭公園前

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    21年

    21件

  • 柏木町

    2,700 万円 (9万円/㎡)

    300㎡

    17年

    20件

  • 競馬場前(函館)

    1,638 万円 (9万円/㎡)

    182㎡

    19年

    7件

  • 魚市場通

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    1年

    4件

  • 堀川町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    9年

    19件

  • 桔梗

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    20年

    330件

  • 湯の川温泉

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    20年

    12件

  • 五稜郭

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    29年

    1661件

  • 杉並町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    31年

    22件

  • 新川町(函館)

    835 万円 (5万円/㎡)

    167㎡

    21年

    4件

  • 松風町

    1,135 万円 (5万円/㎡)

    227㎡

    31年

    6件

  • 末広町(函館)

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    34年

    10件

  • 湯の川

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    35年

    55件

  • 深堀町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    34年

    55件

  • 十字街

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    38年

    10件

  • 昭和橋

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    44年

    16件

  • 千歳町(北海道)

    270 万円 (3万円/㎡)

    90㎡

    20年

    11件

  • 駒場車庫前

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    56年

    5件

  • 函館

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    38年

    700件

  • 千代台

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    39年

    9件

  • 市役所前(函館)

    174 万円 (2万円/㎡)

    87㎡

    51年

    2件

  • 宝来町

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    43年

    19件

  • 谷地頭

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    49年

    26件

  • 函館どつく前

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    45年

    8件

  • 青柳町

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    39年

    9件

  • 大町(北海道)

    77 万円 (1万円/㎡)

    77㎡

    68年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、函館市の土地の相場は、1年前から2.5%下落し、5年前から11.2%上昇しています。
※過去10年間の函館市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に函館市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.4
3.0
3.9
3.4
2.9

単位:万円/㎡

函館市のエリア別土地売却相場

函館市では松風町が売却相場が最も高くて9万円/㎡、白石町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日吉町、美原、富岡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松風町

    1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    19件

  • 杉並町

    1,414 万円 (7万円/㎡)

    202㎡

    27件

  • 本町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 梁川町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    16件

  • 五稜郭町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    11件

  • 末広町

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    14件

  • 松陰町

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    39件

  • 柏木町

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    58件

  • 時任町

    1,035 万円 (5万円/㎡)

    207㎡

    29件

  • 大手町

    2,225 万円 (5万円/㎡)

    445㎡

    19件

  • 人見町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 北美原

    1,085 万円 (5万円/㎡)

    217㎡

    23件

  • 八幡町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    24件

  • 元町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 田家町

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    15件

  • 柳町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 乃木町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    14件

  • 千歳町

    1,860 万円 (4万円/㎡)

    465㎡

    13件

  • 旭町

    828 万円 (4万円/㎡)

    207㎡

    10件

  • 駒場町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    18件

  • 大川町

    1,008 万円 (4万円/㎡)

    252㎡

    10件

  • 美原

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    177件

  • 富岡町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    158件

  • 宮前町

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    31件

  • 追分町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 石川町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    104件

  • 本通

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    115件

  • 若松町

    260 万円 (4万円/㎡)

    65㎡

    41件

  • 宝来町

    388 万円 (4万円/㎡)

    97㎡

    17件

  • 的場町

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    25件

  • 白鳥町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    23件

  • 神山町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    21件

  • 東川町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 鍛治

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    64件

  • 亀田本町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    53件

  • 大町

    486 万円 (3万円/㎡)

    162㎡

    14件

  • 中島町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    27件

  • 宇賀浦町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 日吉町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    325件

  • 弥生町

    330 万円 (3万円/㎡)

    110㎡

    21件

  • 万代町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    16件

  • 千代台町

    561 万円 (3万円/㎡)

    187㎡

    40件

  • 港町

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    40件

  • 東雲町

    231 万円 (3万円/㎡)

    77㎡

    4件

  • 川原町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 大森町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 亀田町

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    24件

  • 栄町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 青柳町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    31件

  • 中道

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    41件

  • 日乃出町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 深堀町

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    58件

  • 谷地頭町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    28件

  • 亀田港町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    35件

  • 花園町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    26件

  • 堀川町

    345 万円 (3万円/㎡)

    115㎡

    40件

  • 湯川町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    103件

  • 豊川町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 上新川町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    8件

  • 松川町

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    24件

  • 赤川

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 桔梗

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    93件

  • 神山

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    94件

  • 北浜町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 昭和

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    86件

  • 昭和町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    29件

  • 新川町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 湯浜町

    1,476 万円 (3万円/㎡)

    492㎡

    18件

  • 金堀町

    3,000 万円 (3万円/㎡)

    1000㎡

    5件

  • 高盛町

    2,040 万円 (3万円/㎡)

    680㎡

    17件

  • 西桔梗町

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    67件

  • 海岸町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    25件

  • 山の手

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    91件

  • 大縄町

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    18件

  • 船見町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 吉川町

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    11件

  • 戸倉町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    47件

  • 入舟町

    1,500 万円 (2万円/㎡)

    750㎡

    12件

  • 高丘町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    32件

  • 桔梗町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    137件

  • 東山

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    68件

  • 陣川

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 弁天町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    20件

  • 赤川町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    72件

  • 上湯川町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    70件

  • 上野町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    20件

  • 西旭岡町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 榎本町

    402 万円 (1万円/㎡)

    402㎡

    16件

  • 高松町

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    32件

  • 赤坂町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 志海苔町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 瀬戸川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    6件

  • 銭亀町

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 浅野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 木直町

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    2件

  • 鈴蘭丘町

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    2件

  • 豊崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 住吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 見晴町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 古川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 臼尻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    10件

  • 大船町

    0 万円 (0万円/㎡)

    55㎡

    6件

  • 亀田中野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    4件

  • 滝沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    5件

  • 東山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    61件

  • 瀬田来町

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    4件

  • 川汲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    9件

  • 浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 尾札部町

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 元村町

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 根崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 釜谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 大澗町

    0 万円 (0万円/㎡)

    925㎡

    2件

  • 御崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    4件

  • 恵山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 小安町

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    8件

  • 陣川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    48件

  • 安浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 亀尾町

    0 万円 (0万円/㎡)

    327㎡

    2件

  • 古武井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    102㎡

    2件

  • 汐首町

    0 万円 (0万円/㎡)

    47㎡

    4件

  • 日ノ浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    4件

  • 豊浦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 白石町

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

函館市の駅別土地売却相場

函館市では松風町駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、湯の川駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桔梗駅、五稜郭駅、函館駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松風町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    17件

  • 五稜郭公園前

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 末広町(函館)

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    10件

  • 杉並町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 柏木町

    2,025 万円 (5万円/㎡)

    405㎡

    29件

  • 十字街

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 千代台

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • 中央病院前

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 市役所前(函館)

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    11件

  • 湯の川温泉

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 函館アリーナ前

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    11件

  • 宝来町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    14件

  • 競馬場前(函館)

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 駒場車庫前

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 函館どつく前

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    15件

  • 桔梗

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    355件

  • 魚市場通

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    6件

  • 五稜郭

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    1850件

  • 昭和橋

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    17件

  • 深堀町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    62件

  • 青柳町

    1,500 万円 (3万円/㎡)

    500㎡

    13件

  • 大町(北海道)

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    12件

  • 堀川町

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    42件

  • 千歳町(北海道)

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 新川町(函館)

    2,145 万円 (3万円/㎡)

    715㎡

    7件

  • 谷地頭

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    21件

  • 函館

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    906件

  • 湯の川

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    56件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の函館市の不動産

函館市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,540万円
函館市梁川町
函館市電本線湯川線「五稜郭公園前」駅徒歩7分
3LDK/88.34㎡ 8年
1,399万円
函館市宮前町
函館本線「五稜郭」駅徒歩30分
3LDK/68.93㎡ 29年
1,399万円
函館市大森町
函館本線「函館」駅徒歩19分
5LDK/113.8㎡ 32年
2,300万円
函館市湯川町1丁目
函館本線「函館」駅バス16分「老人福祉センター」下車徒歩1分
3LDK/83.65㎡ 32年
1,330万円
函館市的場町
函館市電本線湯川線「千代台」駅徒歩6分
2LDK/67.5㎡ 33年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
函館市日吉町4丁目
函館本線「五稜郭」駅徒歩75分
175.83㎡/117.58㎡ 41年
2,099万円
函館市鍛治1丁目
函館本線「五稜郭」駅徒歩42分
221.21㎡/151.39㎡ 34年
1,599万円
函館市北美原2丁目
函館本線「桔梗」駅徒歩48分
214.98㎡/106.81㎡ 32年
1,299万円
函館市柏野町
函館市電本線湯川線「湯の川温泉」駅徒歩498分
751.86㎡/146.56㎡ 28年
1,399万円
函館市滝沢町
函館本線「函館」駅徒歩102分
166.43㎡/98.53㎡ 35年
1,199万円
函館市西旭岡町2丁目
函館市電本線湯川線「湯の川温泉」駅徒歩58分
232.5㎡/110.44㎡ 40年
1,449万円
函館市桔梗町
函館本線「桔梗」駅徒歩9分
286.64㎡/104.49㎡ 39年
1,249万円
函館市本通4丁目
函館市電本線湯川線「深堀町」駅徒歩25分
124㎡/77㎡ 47年
1,299万円
函館市谷地頭町
函館市電宝来谷地頭「谷地頭」駅徒歩4分
178.74㎡/105.4㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
760万円
函館市美原4-165-14
函館バス「赤川通」停 徒歩6分
157㎡
630万円
函館市神山3丁目110-7他
JR函館本線「函館」駅よりバス乗車26分、函館バス「神山通」停下車徒歩6分(約480m)
165.04㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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函館市の不動産売却の流れ

  • 1 函館市の相場を確認
    函館市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、函館市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の函館市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、函館市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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