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函館市の不動産相場

函館市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築28年となります。
2019時点で、函館市のマンションの相場は、1年前から14.3%上昇し、5年前から3.4%下落しています。
※過去10年間の函館市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に函館市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
21.4
18.0
10~20年
-
-
15.9
17.0
20~30年
9.5
12.8
11.1
12.3
30~40年
9.3
11.8
8.5
9.8
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

函館市のエリア別マンション売却相場

函館市では杉並町が売却相場が最も高くて28万円/㎡、日吉町が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湯川町、末広町、本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 杉並町

    2,156 万円 (28万円/㎡)

    77㎡

    4年

    7件

  • 柏木町

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    9年

    3件

  • 五稜郭町

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    14年

    9件

  • 梁川町

    2,470 万円 (26万円/㎡)

    95㎡

    7年

    8件

  • 千代台町

    1,540 万円 (20万円/㎡)

    77㎡

    21年

    5件

  • 中島町

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    12年

    7件

  • 本通

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    26年

    12件

  • 本町

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    25年

    40件

  • 的場町

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    22年

    7件

  • 松陰町

    806 万円 (13万円/㎡)

    62㎡

    32年

    9件

  • 駒場町

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    30年

    16件

  • 船見町

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    19年

    21件

  • 東雲町

    540 万円 (12万円/㎡)

    45㎡

    28年

    13件

  • 湯川町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    28年

    159件

  • 元町

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    27年

    20件

  • 中道

    990 万円 (11万円/㎡)

    90㎡

    27年

    16件

  • 大川町

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    29年

    24件

  • 美原

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    27年

    3件

  • 川原町

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    25年

    3件

  • 大森町

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    29年

    32件

  • 神山

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    30年

    2件

  • 北美原

    450 万円 (10万円/㎡)

    45㎡

    21年

    5件

  • 宮前町

    200 万円 (10万円/㎡)

    20㎡

    25年

    21件

  • 大手町

    200 万円 (10万円/㎡)

    20㎡

    29年

    28件

  • 万代町

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    31年

    3件

  • 末広町

    288 万円 (9万円/㎡)

    32㎡

    26年

    42件

  • 富岡町

    640 万円 (8万円/㎡)

    80㎡

    19年

    12件

  • 海岸町

    536 万円 (8万円/㎡)

    67㎡

    24年

    6件

  • 千歳町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    26年

    5件

  • 時任町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    30年

    3件

  • 弁天町

    496 万円 (8万円/㎡)

    62㎡

    24年

    8件

  • 宇賀浦町

    160 万円 (8万円/㎡)

    20㎡

    29年

    15件

  • 港町

    595 万円 (7万円/㎡)

    85㎡

    27年

    24件

  • 青柳町

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    28年

    7件

  • 深堀町

    504 万円 (7万円/㎡)

    72㎡

    29年

    18件

  • 吉川町

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    20年

    2件

  • 日吉町

    210 万円 (3万円/㎡)

    70㎡

    39年

    13件

…専有面積

…築年数

…取引件数

函館市の駅別マンション売却相場

函館市では五稜郭公園前駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、千代台駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、五稜郭駅、函館駅、湯の川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五稜郭公園前

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    16年

    20件

  • 堀川町

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    24年

    3件

  • 中央病院前

    910 万円 (14万円/㎡)

    65㎡

    25年

    10件

  • 杉並町

    806 万円 (13万円/㎡)

    62㎡

    32年

    7件

  • 深堀町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    30年

    19件

  • 湯の川温泉

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    29年

    15件

  • 大町(北海道)

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    26年

    4件

  • 松風町

    550 万円 (11万円/㎡)

    50㎡

    29年

    18件

  • 湯の川

    737 万円 (11万円/㎡)

    67㎡

    29年

    40件

  • 五稜郭

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    27年

    137件

  • 函館

    700 万円 (10万円/㎡)

    70㎡

    27年

    295件

  • 市役所前(函館)

    200 万円 (10万円/㎡)

    20㎡

    30年

    14件

  • 十字街

    180 万円 (9万円/㎡)

    20㎡

    27年

    16件

  • 末広町(函館)

    585 万円 (9万円/㎡)

    65㎡

    26年

    10件

  • 函館アリーナ前

    294 万円 (7万円/㎡)

    42㎡

    30年

    3件

  • 青柳町

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    28年

    4件

  • 競馬場前(函館)

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    32年

    2件

  • 千代台

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    32年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、函館市の一戸建ての相場は、1年前から11.4%下落し、5年前から10.6%下落しています。
※過去10年間の函館市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に函館市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
16.3
14.9
11.7
-
10~20年
-
16.3
9.3
7.1
6.1
20~30年
-
6.5
6.1
5.6
4.3
30年以上
5.4
3.3
3.7
3.2
3.3

単位:万円/㎡

函館市のエリア別一戸建て売却相場

函館市では東川町が売却相場が最も高くて19万円/㎡、釜谷町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美原、日吉町、本通といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東川町

    2,223 万円 (19万円/㎡)

    117㎡

    1年

    2件

  • 柳町

    5,225 万円 (19万円/㎡)

    275㎡

    11年

    4件

  • 末広町

    3,546 万円 (18万円/㎡)

    197㎡

    21年

    6件

  • 八幡町

    2,159 万円 (17万円/㎡)

    127㎡

    0年

    10件

  • 乃木町

    2,752 万円 (16万円/㎡)

    172㎡

    11年

    11件

  • 亀田本町

    2,955 万円 (15万円/㎡)

    197㎡

    0年

    31件

  • 大川町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    0年

    12件

  • 宇賀浦町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    0年

    9件

  • 大町

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    0年

    2件

  • 新川町

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    3年

    10件

  • 港町

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    1年

    52件

  • 栄町

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    0年

    7件

  • 根崎町

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 神山町

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    0年

    11件

  • 広野町

    1,782 万円 (11万円/㎡)

    162㎡

    6年

    4件

  • 昭和町

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    1年

    21件

  • 桔梗町

    2,002 万円 (11万円/㎡)

    182㎡

    9年

    102件

  • 榎本町

    3,300 万円 (11万円/㎡)

    300㎡

    49年

    12件

  • 追分町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    10年

    29件

  • 本町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    34年

    14件

  • 亀田町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    32年

    11件

  • 石川町

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    16年

    64件

  • 花園町

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    13年

    39件

  • 松陰町

    2,025 万円 (9万円/㎡)

    225㎡

    25年

    24件

  • 日吉町

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    16年

    147件

  • 戸倉町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    7年

    22件

  • 人見町

    1,260 万円 (9万円/㎡)

    140㎡

    37年

    14件

  • 松風町

    1,323 万円 (9万円/㎡)

    147㎡

    41年

    8件

  • 深堀町

    1,683 万円 (9万円/㎡)

    187㎡

    24年

    60件

  • 若松町

    6,416 万円 (8万円/㎡)

    802㎡

    20年

    2件

  • 白鳥町

    2,136 万円 (8万円/㎡)

    267㎡

    14年

    19件

  • 宮前町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    19年

    15件

  • 富岡町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    32年

    110件

  • 駒場町

    1,656 万円 (8万円/㎡)

    207㎡

    34年

    9件

  • 杉並町

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    30年

    21件

  • 大縄町

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    10年

    15件

  • 湯川町

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    22年

    48件

  • 松川町

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    15年

    24件

  • 千代台町

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    19年

    17件

  • 五稜郭町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    28年

    16件

  • 湯浜町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    21年

    18件

  • 時任町

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    34年

    21件

  • 昭和

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    24年

    97件

  • 柏木町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    31年

    64件

  • 大手町

    510 万円 (6万円/㎡)

    85㎡

    40年

    4件

  • 北美原

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    28年

    59件

  • 桔梗

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    21年

    114件

  • 西桔梗町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    21年

    52件

  • 赤川

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    35年

    18件

  • 美原

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    32年

    171件

  • 金堀町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    24年

    3件

  • 宝来町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    31年

    19件

  • 見晴町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    36年

    10件

  • 日乃出町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    36年

    12件

  • 高松町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    19年

    16件

  • 鍛治

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    29年

    63件

  • 上新川町

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    35年

    11件

  • 亀田港町

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    27年

    42件

  • 千歳町

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    37年

    5件

  • 山の手

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    33年

    94件

  • 上湯川町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    39年

    25件

  • 元町

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    37年

    15件

  • 大森町

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    27年

    8件

  • 陣川

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    29年

    30件

  • 中道

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    36年

    44件

  • 高盛町

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    32年

    22件

  • 梁川町

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    41年

    7件

  • 吉川町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    21年

    5件

  • 川原町

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    22年

    15件

  • 本通

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    38年

    125件

  • 神山

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    37年

    62件

  • 万代町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    34年

    13件

  • 陣川町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    23年

    66件

  • 海岸町

    351 万円 (3万円/㎡)

    117㎡

    39年

    14件

  • 中島町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    26年

    19件

  • 東山

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    30年

    67件

  • 弁天町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    18年

    7件

  • 田家町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    22年

    5件

  • 赤坂町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    17年

    3件

  • 豊川町

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    4件

  • 堀川町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    47年

    14件

  • 滝沢町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    31年

    7件

  • 北浜町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    31年

    2件

  • 高丘町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    34年

    30件

  • 的場町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    20年

    20件

  • 青柳町

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    39年

    35件

  • 船見町

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    40年

    17件

  • 旭町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    46年

    4件

  • 谷地頭町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    44年

    32件

  • 上野町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    41年

    30件

  • 赤川町

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    37年

    16件

  • 弥生町

    92 万円 (1万円/㎡)

    92㎡

    43年

    15件

  • 亀田中野町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    25年

    6件

  • 住吉町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    47年

    12件

  • 銭亀町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    39年

    18件

  • 西旭岡町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    38年

    50件

  • 石崎町

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    44年

    3件

  • 新湊町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    21年

    5件

  • 東山町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    29年

    25件

  • 志海苔町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    22年

    2件

  • 瀬戸川町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    35年

    5件

  • 入舟町

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    47年

    9件

  • 古武井町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    8年

    2件

  • 恵山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    15年

    2件

  • 小安町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    49年

    4件

  • 川汲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    29年

    2件

  • 汐首町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    40年

    2件

  • 釜谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    47年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

函館市の駅別一戸建て売却相場

函館市では千歳町(北海道)駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大町(北海道)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桔梗駅、五稜郭駅、函館駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千歳町(北海道)

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    0年

    10件

  • 中央病院前

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    25年

    4件

  • 五稜郭公園前

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    27年

    19件

  • 魚市場通

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    1年

    4件

  • 函館アリーナ前

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    39年

    5件

  • 駒場車庫前

    3,185 万円 (7万円/㎡)

    455㎡

    58年

    4件

  • 末広町(函館)

    840 万円 (6万円/㎡)

    140㎡

    31年

    8件

  • 深堀町

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    31年

    48件

  • 柏木町

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    18年

    17件

  • 桔梗

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    21年

    311件

  • 新川町(函館)

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    7年

    4件

  • 昭和橋

    660 万円 (6万円/㎡)

    110㎡

    26年

    12件

  • 湯の川温泉

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    20年

    12件

  • 五稜郭

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    28年

    1545件

  • 松風町

    1,135 万円 (5万円/㎡)

    227㎡

    31年

    6件

  • 杉並町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    31年

    21件

  • 千代台

    1,420 万円 (4万円/㎡)

    355㎡

    36年

    9件

  • 湯の川

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    31年

    48件

  • 堀川町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    0年

    17件

  • 十字街

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    36年

    7件

  • 競馬場前(函館)

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    28年

    7件

  • 宝来町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    43年

    17件

  • 函館

    561 万円 (3万円/㎡)

    187㎡

    30年

    665件

  • 青柳町

    274 万円 (2万円/㎡)

    137㎡

    37年

    7件

  • 市役所前(函館)

    174 万円 (2万円/㎡)

    87㎡

    51年

    2件

  • 谷地頭

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    50年

    22件

  • 函館どつく前

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    45年

    8件

  • 大町(北海道)

    90 万円 (1万円/㎡)

    90㎡

    68年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、函館市の土地の相場は、1年前から3.6%上昇し、5年前から5.8%上昇しています。
※過去10年間の函館市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に函館市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.9
2.9
3.8
3.4
3.0

単位:万円/㎡

函館市のエリア別土地売却相場

函館市では松風町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、白石町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日吉町、美原、富岡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松風町

    1,200 万円 (10万円/㎡)

    120㎡

    18件

  • 本町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    18件

  • 杉並町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    26件

  • 五稜郭町

    1,470 万円 (6万円/㎡)

    245㎡

    11件

  • 末広町

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    14件

  • 若松町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    40件

  • 松陰町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    39件

  • 梁川町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 柏木町

    1,875 万円 (5万円/㎡)

    375㎡

    56件

  • 時任町

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    24件

  • 北美原

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    23件

  • 大手町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    19件

  • 乃木町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 東雲町

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    2件

  • 柳町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 元町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 旭町

    828 万円 (4万円/㎡)

    207㎡

    10件

  • 駒場町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 田家町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 宇賀浦町

    848 万円 (4万円/㎡)

    212㎡

    12件

  • 大町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 美原

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    167件

  • 追分町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 川原町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    9件

  • 白鳥町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    22件

  • 豊川町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    7件

  • 人見町

    688 万円 (4万円/㎡)

    172㎡

    12件

  • 本通

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    109件

  • 松川町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    20件

  • 湯川町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    94件

  • 石川町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    90件

  • 鍛治

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    58件

  • 八幡町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    23件

  • 宝来町

    388 万円 (4万円/㎡)

    97㎡

    17件

  • 千歳町

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    13件

  • 富岡町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    150件

  • 神山町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    21件

  • 中島町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    25件

  • 亀田本町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    49件

  • 亀田町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 宮前町

    561 万円 (3万円/㎡)

    187㎡

    29件

  • 青柳町

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    29件

  • 中道

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    37件

  • 大船町

    321 万円 (3万円/㎡)

    107㎡

    2件

  • 港町

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    40件

  • 万代町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    15件

  • 日吉町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    302件

  • 的場町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    23件

  • 海岸町

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    24件

  • 神山

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    85件

  • 谷地頭町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 赤川

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    29件

  • 花園町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    26件

  • 日乃出町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 大森町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    12件

  • 千代台町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    36件

  • 高盛町

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    14件

  • 深堀町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    55件

  • 上新川町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    8件

  • 亀田港町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    33件

  • 大川町

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    9件

  • 入舟町

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    11件

  • 栄町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 昭和町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    29件

  • 堀川町

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    35件

  • 湯浜町

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    17件

  • 桔梗

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    87件

  • 新川町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    11件

  • 昭和

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    80件

  • 金堀町

    3,000 万円 (3万円/㎡)

    1000㎡

    5件

  • 弥生町

    220 万円 (2万円/㎡)

    110㎡

    19件

  • 大縄町

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 北浜町

    484 万円 (2万円/㎡)

    242㎡

    14件

  • 陣川

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    3件

  • 船見町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 吉川町

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    11件

  • 桔梗町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    133件

  • 戸倉町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    43件

  • 榎本町

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    16件

  • 高丘町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    29件

  • 山の手

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    85件

  • 東山

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    68件

  • 西桔梗町

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    61件

  • 赤川町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    72件

  • 上湯川町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    69件

  • 上野町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    19件

  • 高松町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    29件

  • 西旭岡町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 弁天町

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    19件

  • 赤坂町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 志海苔町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    9件

  • 陣川町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    44件

  • 浅野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 銭亀町

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    6件

  • 鈴蘭丘町

    0 万円 (0万円/㎡)

    815㎡

    2件

  • 臼尻町

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    4件

  • 住吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 瀬戸川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 見晴町

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 古川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 亀田中野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    4件

  • 滝沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    5件

  • 東山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    60件

  • 瀬田来町

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    4件

  • 釜谷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    117㎡

    4件

  • 根崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 尾札部町

    0 万円 (0万円/㎡)

    282㎡

    2件

  • 川汲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 日ノ浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    2件

  • 小安町

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    5件

  • 白石町

    0 万円 (0万円/㎡)

    945㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

函館市の駅別土地売却相場

函館市では五稜郭公園前駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、昭和橋駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、桔梗駅、五稜郭駅、函館駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五稜郭公園前

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    16件

  • 末広町(函館)

    1,950 万円 (5万円/㎡)

    390㎡

    9件

  • 杉並町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    25件

  • 松風町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    16件

  • 柏木町

    2,000 万円 (5万円/㎡)

    400㎡

    29件

  • 千代台

    1,875 万円 (5万円/㎡)

    375㎡

    6件

  • 十字街

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 中央病院前

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 青柳町

    1,168 万円 (4万円/㎡)

    292㎡

    11件

  • 函館アリーナ前

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    10件

  • 新川町(函館)

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    5件

  • 市役所前(函館)

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    11件

  • 駒場車庫前

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 湯の川温泉

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 魚市場通

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 五稜郭

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    1750件

  • 宝来町

    291 万円 (3万円/㎡)

    97㎡

    13件

  • 大町(北海道)

    1,341 万円 (3万円/㎡)

    447㎡

    11件

  • 函館どつく前

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 千歳町(北海道)

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    12件

  • 深堀町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    57件

  • 堀川町

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    38件

  • 桔梗

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    332件

  • 競馬場前(函館)

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 湯の川

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    49件

  • 函館

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    862件

  • 谷地頭

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 昭和橋

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の函館市の不動産

函館市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
4,250万円
函館市本町
函館市電本線湯川線「五稜郭公園前」駅徒歩1分
2LDK/86.78㎡ 4年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
函館市山の手1丁目
函館本線「五稜郭」駅徒歩55分
204.96㎡/115.93㎡ 41年
1,699万円
函館市花園町
函館市電本線湯川線「函館駅前」駅徒歩80分
219.1㎡/102.89㎡ 35年
1,559万円
函館市亀田港町
函館本線「五稜郭」駅徒歩20分
173.55㎡/116.84㎡ 37年
1,529万円
函館市谷地頭町
函館市電宝来谷地頭「谷地頭」駅徒歩4分
178.74㎡/105.4㎡ 46年
1,579万円
函館市青柳町
函館市電宝来谷地頭「十字街」駅徒歩9分
186.68㎡/195.41㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
760万円
函館市美原4-165-14
函館バス「赤川通」停 徒歩6分
157㎡
590万円
函館市本通2丁目17-10
JR函館本線「函館」駅 バス25分
157.7㎡
916.7万円
函館市神山3丁目111-6
JR函館本線「函館」駅 バス30分「神山通」停下車徒歩2分(約160m)
256.83㎡
880万円
函館市富岡町2-104-6
JR函館本線「函館」駅 バス29分「医師会病院前」停下車徒歩1分(約80m)
175.16㎡
630万円
函館市神山3丁目110-7他
JR函館本線「函館」駅 バス26分「神山通」停下車徒歩6分(約480m)
165.02㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

函館市の不動産売却の流れ

  • 1 函館市の相場を確認
    函館市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、函館市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の函館市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、函館市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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