不動産売却・査定

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  • 旭川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    924
    万円
    (前年比 + 1.5 %)
    平米単価
    13.2 万円/㎡
    築年数
    31
    ※専有面積70㎡換算
  • 旭川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 + 0.7 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 旭川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 + 7.4 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
旭川市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、旭川市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 旭川市の不動産売却相場
  2. 旭川市の不動産の売り時は?
  3. 旭川市の不動産売却にかかる費用
  4. 旭川市の不動産売却手続きの流れ
  5. 旭川市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

旭川市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、旭川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを旭川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 旭川市のマンションの売却事例

    旭川市のマンションの売却履歴です。 実際に旭川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 旭川市宮下通 旭川四条 15 85 3LDK 2022年4~6月
    870万円 旭川市春光二条 旭川 75 80 3LDK 31 2022年4~6月
    1,700万円 旭川市三条通 旭川 21 80 2LDK 19 2022年4~6月
    800万円 旭川市東光五条 旭川 45 75 3LDK 27 2022年4~6月
    670万円 旭川市旭町二条 旭川 45 75 3LDK 31 2022年4~6月
    770万円 旭川市五条通 旭川 20 80 3LDK 22 2022年4~6月
    890万円 旭川市川端町二条 旭川 45 75 3LDK 28 2022年4~6月
    1,000万円 旭川市旭町二条 旭川 45 90 4LDK 31 2022年4~6月
    950万円 旭川市五条通 旭川 26 70 3LDK 21 2022年4~6月
    1,400万円 旭川市大町二条 旭川 45 70 3LDK 2022年1~3月
    2,600万円 旭川市宮下通 旭川 7 110 4LDK 19 2022年1~3月
    470万円 旭川市春光二条 旭川 75 70 3LDK 31 2022年1~3月
    1,000万円 旭川市五条通 旭川 26 70 3LDK 21 2022年1~3月
    850万円 旭川市曙一条 旭川 20 70 3LDK 30 2022年1~3月
    980万円 旭川市錦町 旭川 45 110 4LDK 25 2021年10~12月
    1,300万円 旭川市四条通 旭川 20 70 3LDK 2021年10~12月
    620万円 旭川市川端町六条 旭川 45 75 3LDK 2021年10~12月
    880万円 旭川市東三条 旭川 45 65 3LDK 29 2021年10~12月
    850万円 旭川市一条通 旭川 21 60 2LDK 32 2021年10~12月
    540万円 旭川市三条通 旭川 26 50 2LDK 35 2021年10~12月
    850万円 旭川市宮下通 旭川 20 85 3LDK 9 2021年10~12月
    1,300万円 旭川市永山四条 旭川 75 70 3LDK 2021年7~9月
    1,400万円 旭川市五条通 旭川 23 70 2LDK 22 2021年7~9月
    190万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 32 2021年7~9月
    1,200万円 旭川市曙一条 旭川 20 70 29 2021年7~9月
    1,700万円 旭川市北門町 旭川 45 85 3LDK 17 2021年7~9月
    1,200万円 旭川市十条通 旭川 45 80 4LDK 31 2021年7~9月
    1,300万円 旭川市五条通 旭川 26 100 4LDK 20 2021年7~9月
    150万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 32 2021年7~9月
    1,100万円 旭川市東光五条 旭川 45 65 2LDK 26 2021年7~9月
    180万円 旭川市高砂台 旭川 45 55 2LDK 2021年7~9月
    1,300万円 旭川市十条通 旭川 45 65 2LDK+S 31 2021年7~9月
    2,400万円 旭川市一条通 旭川 15 85 3LDK 7 2021年7~9月
    1,500万円 旭川市宮下通 旭川四条 15 70 2LDK 2021年7~9月
    100万円 旭川市旭町二条 旭川 45 90 4LDK 30 2021年4~6月
    890万円 旭川市七条通 旭川 20 55 2LDK 2021年4~6月
    1,200万円 旭川市旭町一条 旭川 45 100 4LDK 16 2021年4~6月
    690万円 旭川市春光二条 旭川 75 70 3LDK 30 2021年4~6月
    1,300万円 旭川市東光五条 旭川 45 65 3LDK 26 2021年4~6月
    400万円 旭川市高砂台 旭川 45 55 3LDK 2021年4~6月
    2,000万円 旭川市宮下通 旭川 7 105 4LDK 18 2021年1~3月
    2,100万円 旭川市五条通 旭川 21 95 4LDK 13 2021年1~3月
    750万円 旭川市六条通 旭川 28 75 3LDK 34 2021年1~3月
    860万円 旭川市四条通 旭川 20 95 2021年1~3月
    600万円 旭川市川端町六条 旭川 45 75 3LDK 2021年1~3月
    500万円 旭川市六条通 旭川 20 80 3LDK 19 2021年1~3月
    640万円 旭川市四条通 旭川 20 70 2021年1~3月
    210万円 旭川市宮下通 旭川 3 25 1K 32 2021年1~3月
    680万円 旭川市三条通 旭川 13 45 2DK 2021年1~3月
    1,600万円 旭川市五条通 旭川 20 90 4LDK 21 2021年1~3月
    2,500万円 旭川市一条通 旭川 15 85 6 2020年10~12月
    1,100万円 旭川市東光五条 旭川 45 85 4LDK 25 2020年10~12月
    180万円 旭川市高砂台 旭川 45 55 3LDK 2020年10~12月
    2,200万円 旭川市常盤通 旭川 19 85 3LDK 12 2020年10~12月
    260万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1DK 31 2020年10~12月
    1,200万円 旭川市五条西 旭川 21 75 3LDK 25 2020年10~12月
    1,600万円 旭川市七条通 旭川 28 80 3LDK 15 2020年10~12月
    1,400万円 旭川市六条通 旭川 15 80 3LDK 30 2020年7~9月
    240万円 旭川市宮下通 旭川 3 25 31 2020年7~9月
    480万円 旭川市旭町二条 旭川 45 75 3LDK 29 2020年7~9月
    800万円 旭川市五条通 旭川 26 65 3LDK 19 2020年7~9月
    930万円 旭川市東光五条 旭川 45 70 3LDK 25 2020年7~9月
    600万円 旭川市東三条 旭川 45 65 3LDK 28 2020年7~9月
    950万円 旭川市五条通 旭川 26 70 3LDK 19 2020年7~9月
    180万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 31 2020年7~9月
    1,900万円 旭川市五条通 旭川 21 80 3LDK 12 2020年4~6月
    1,100万円 旭川市三条通 旭川 13 65 3LDK 2020年4~6月
    500万円 旭川市六条通 旭川 15 80 3LDK 30 2020年4~6月
    1,500万円 旭川市五条通 旭川 20 90 4LDK 20 2020年4~6月
    210万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 31 2020年4~6月
    270万円 旭川市三条通 旭川 26 50 2DK 34 2020年4~6月
    260万円 旭川市高砂台 旭川 45 55 2020年4~6月
    1,400万円 旭川市五条通 旭川 23 95 4LDK 21 2020年1~3月
    290万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 31 2020年1~3月
    1,700万円 旭川市八条通 旭川 28 70 2LDK 2020年1~3月
    780万円 旭川市九条通 旭川 45 70 3LDK 24 2020年1~3月
    650万円 旭川市錦町 旭川 45 110 4LDK 24 2020年1~3月
    900万円 旭川市五条通 旭川 23 90 4LDK 21 2020年1~3月
    950万円 旭川市一条通 旭川 20 75 3LDK 2020年1~3月
    1,100万円 旭川市神楽二条 旭川 16 85 3LDK 25 2020年1~3月
    550万円 旭川市曙一条 旭川 20 70 3LDK 28 2020年1~3月
    1,200万円 旭川市大町二条 旭川 45 75 3LDK 23 2020年1~3月
    800万円 旭川市川端町四条 旭川 45 75 3LDK 31 2020年1~3月
    510万円 旭川市常盤通 旭川 19 50 2LDK 28 2020年1~3月
    1,200万円 旭川市一条通 旭川 14 80 4LDK 25 2020年1~3月
    1,000万円 旭川市五条通 旭川 12 65 3LDK 28 2020年1~3月
    210万円 旭川市宮下通 旭川 3 20 1K 31 2020年1~3月
    1,200万円 旭川市一条通 旭川 14 80 4LDK 24 2019年10~12月
    580万円 旭川市七条通 旭川 16 45 2DK 30 2019年10~12月
    1,400万円 旭川市豊岡三条 旭川 45 90 4LDK 2019年10~12月
    1,200万円 旭川市九条通 旭川 45 85 3LDK 23 2019年10~12月
    980万円 旭川市五条通 旭川 12 60 3LDK 27 2019年10~12月
    1,500万円 旭川市八条通 旭川 28 85 2LDK 14 2019年7~9月
    970万円 旭川市一条通 旭川 14 70 3LDK 24 2019年7~9月
    1,100万円 旭川市三条通 旭川 13 55 3LDK 2019年7~9月
    250万円 旭川市高砂台 旭川 45 65 3LDK 2019年7~9月
    1,400万円 旭川市大町二条 旭川 45 70 3LDK 2019年7~9月
    1,800万円 旭川市常盤通 旭川 21 85 3LDK 2019年4~6月
    750万円 旭川市三条通 旭川 28 85 4LDK 2019年4~6月
    1,300万円 旭川市四条通 旭川 20 70 3LDK 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 旭川市の一戸建ての売却事例

    旭川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に旭川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    17,000万円 旭川市一条通 旭川 9 1000 1200 3 不整形 27.2 2022年4~6月
    1,700万円 旭川市旭岡 旭川 75 125 330 8 ほぼ正方形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 旭川市旭岡 旭川 75 130 290 17 長方形 8.0 2022年4~6月
    380万円 旭川市旭町一条 旭川 75 115 280 44 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 旭川市神楽二条 旭川 10 145 280 47 長方形 35.0 2022年4~6月
    800万円 旭川市神楽五条 旭川 28 135 280 41 長方形 7.2 2022年4~6月
    650万円 旭川市神楽六条 旭川 18 80 150 42 長方形 6.3 2022年4~6月
    140万円 旭川市神楽七条 旭川 21 80 170 45 台形 7.2 2022年4~6月
    480万円 旭川市神楽岡十条 旭川 45 100 420 45 長方形 8.0 2022年4~6月
    160万円 旭川市神楽岡十一条 旭川 45 105 220 44 長方形 11.0 2022年4~6月
    350万円 旭川市神居三条 旭川 45 240 250 53 長方形 27.0 2022年4~6月
    940万円 旭川市神居四条 旭川 45 110 260 32 長方形 8.0 2022年4~6月
    600万円 旭川市神居四条 旭川 45 120 360 34 長方形 8.0 2022年4~6月
    800万円 旭川市神居七条 旭川 45 230 510 44 長方形 7.6 2022年4~6月
    1,700万円 旭川市神居八条 旭川 45 95 250 40 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,600万円 旭川市川端町三条 旭川 45 430 400 33 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 旭川市川端町四条 旭川 45 310 510 16 長方形 10.0 2022年4~6月
    2,500万円 旭川市春光四条 旭川 75 320 320 20 ほぼ正方形 11.0 2022年4~6月
    4,400万円 旭川市春光五条 旭川 75 290 650 19 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,700万円 旭川市春光五条 旭川 75 125 230 28 長方形 11.0 2022年4~6月
    980万円 旭川市末広一条 旭川 75 130 390 47 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    550万円 旭川市末広四条 旭川 105 110 220 38 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 旭川市末広五条 旭川 75 130 250 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    100万円 旭川市末広六条 旭川 105 85 230 43 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    400万円 旭川市末広七条 旭川 105 165 230 38 長方形 8.0 2022年4~6月
    320万円 旭川市末広東二条 旭川 105 90 220 34 長方形 12.0 2022年4~6月
    160万円 旭川市台場一条 旭川 75 95 230 39 長方形 8.0 2022年4~6月
    480万円 旭川市忠和三条 旭川 45 100 340 45 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,600万円 旭川市忠和三条 旭川 75 70 200 35 長方形 8.0 2022年4~6月
    880万円 旭川市忠和三条 旭川 75 115 230 32 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 旭川市東光五条 旭川 75 150 260 28 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,100万円 旭川市東光十三条 旭川 45 80 560 57 正方形 8.0 2022年4~6月
    780万円 旭川市東光十四条 旭川 75 95 260 42 長方形 15.0 2022年4~6月
    880万円 旭川市豊岡一条 旭川 75 105 230 38 長方形 8.0 2022年4~6月
    600万円 旭川市豊岡八条 旭川 75 100 200 35 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 旭川市豊岡十条 旭川 75 125 230 28 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,200万円 旭川市豊岡十条 旭川 75 110 220 27 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 旭川市豊岡十一条 旭川 75 115 210 43 長方形 8.0 2022年4~6月
    680万円 旭川市豊岡十五条 旭川 75 110 250 28 長方形 8.0 2022年4~6月
    2,000万円 旭川市豊岡十五条 旭川 75 105 280 9 長方形 11.0 2022年4~6月
    1,000万円 旭川市永山一条 旭川 105 105 230 24 正方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 旭川市永山三条 旭川 135 90 115 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    670万円 旭川市永山四条 旭川 105 100 300 55 長方形 9.1 2022年4~6月
    690万円 旭川市永山五条 旭川 105 250 250 49 長方形 11.0 2022年4~6月
    450万円 旭川市永山六条 旭川 75 260 長方形 8.0 2022年4~6月
    50万円 旭川市西神楽三線 旭川 135 890 不整形 9.0 2022年4~6月
    180万円 旭川市西神楽南一条 西神楽 8 100 175 55 ほぼ長方形 8.3 2022年4~6月
    1,500万円 旭川市西御料二条 旭川 75 140 250 20 長方形 15.0 2022年4~6月
    1,600万円 旭川市西御料二条 旭川 75 110 240 21 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 旭川市西御料二条 旭川 75 140 240 20 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,800万円 旭川市西御料四条 旭川 75 120 240 16 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 旭川市東三条 旭川 45 120 470 19 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,400万円 旭川市東六条 旭川 45 130 270 9 長方形 8.0 2022年4~6月
    11,000万円 旭川市東八条 旭川 45 870 1700 14 長方形 14.5 2022年4~6月
    380万円 旭川市東旭川北二条 旭川 105 90 175 46 長方形 8.0 2022年4~6月
    500万円 旭川市東鷹栖三条 旭川 135 105 250 42 ほぼ正方形 15.0 2022年4~6月
    700万円 旭川市北門町 旭川 75 220 200 30 長方形 8.0 2022年4~6月
    400万円 旭川市緑が丘五条 旭川 45 115 230 47 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 旭川市緑が丘東五条 旭川 75 115 250 35 長方形 8.0 2022年4~6月
    3,700万円 旭川市南八条通 旭川 45 80 220 1 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 旭川市五条通 旭川 5 195 200 38 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,300万円 旭川市六条西 旭川 25 470 46 長方形 10.9 2022年1~3月
    1,500万円 旭川市七条通 旭川 20 330 290 42 長方形 10.9 2022年1~3月
    2,800万円 旭川市旭町一条 旭川 28 125 165 0 ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    3,200万円 旭川市旭町一条 旭川 45 105 240 2 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 旭川市大町一条 旭川 75 100 220 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 旭川市神楽四条 旭川 16 95 280 43 長方形 8.0 2022年1~3月
    2,100万円 旭川市神楽七条 旭川 29 150 150 1 長方形 7.2 2022年1~3月
    1,700万円 旭川市神楽岡一条 旭川 45 125 440 15 不整形 8.0 2022年1~3月
    210万円 旭川市神楽岡十条 旭川 45 50 420 57 不整形 9.0 2022年1~3月
    500万円 旭川市神楽岡十一条 旭川 45 130 155 36 ほぼ正方形 14.5 2022年1~3月
    1,600万円 旭川市神楽岡十二条 旭川 45 240 370 20 ほぼ正方形 18.0 2022年1~3月
    800万円 旭川市神居四条 旭川 45 75 210 34 長方形 8.0 2022年1~3月
    700万円 旭川市神居六条 旭川 45 125 350 41 長方形 20.0 2022年1~3月
    430万円 旭川市神居七条 旭川 45 90 320 51 長方形 18.0 2022年1~3月
    3,600万円 旭川市旭神二条 旭川 45 240 380 15 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,600万円 旭川市旭神二条 旭川 45 150 270 23 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 旭川市旭神三条 旭川 45 125 260 24 長方形 11.0 2022年1~3月
    450万円 旭川市春光三条 旭川 75 95 290 43 不整形 10.9 2022年1~3月
    2,400万円 旭川市春光四条 旭川 75 90 300 3 長方形 11.0 2022年1~3月
    900万円 旭川市春光五条 旭川 75 80 270 40 長方形 7.1 2022年1~3月
    1,100万円 旭川市春光五条 旭川 75 175 200 20 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 旭川市春光五条 旭川 75 120 230 0 長方形 7.0 2022年1~3月
    3,300万円 旭川市春光七条 旭川 75 95 220 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 旭川市春光七条 旭川 75 100 380 52 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 旭川市春光台一条 旭川 105 105 320 40 長方形 16.0 2022年1~3月
    900万円 旭川市春光台一条 旭川 105 95 320 41 長方形 11.0 2022年1~3月
    1,900万円 旭川市春光台三条 旭川 105 130 340 10 長方形 20.0 2022年1~3月
    960万円 旭川市春光台五条 旭川 105 220 710 9 長方形 18.0 2022年1~3月
    1,900万円 旭川市春光町 旭川 45 125 210 14 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 旭川市新富一条 旭川 45 155 230 29 正方形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 旭川市新富三条 旭川 45 110 240 21 長方形 9.1 2022年1~3月
    400万円 旭川市末広五条 旭川 105 100 210 41 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    210万円 旭川市末広東二条 旭川 75 90 130 53 不整形 11.0 2022年1~3月
    750万円 旭川市忠和二条 旭川 45 120 310 47 長方形 12.0 2022年1~3月
    160万円 旭川市忠和四条 旭川 45 95 165 40 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 旭川市忠和四条 旭川 45 360 470 39 長方形 10.0 2022年1~3月
    320万円 旭川市忠和六条 旭川 75 100 220 25 長方形 8.0 2022年1~3月
    940万円 旭川市東光十条 旭川 45 165 240 58 長方形 8.0 2022年1~3月
    600万円 旭川市東光十五条 旭川 45 90 330 51 正方形 8.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 旭川市の土地の売却事例

    旭川市の土地の売却履歴です。 実際に旭川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    86万円 旭川市六条通 旭川 16 95 400% 80% 長方形 2022年4~6月
    3,800万円 旭川市八条通 旭川 45 1200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    180万円 旭川市旭岡 旭川 75 250 60% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    35万円 旭川市旭岡 旭川 75 310 60% 40% ほぼ正方形 2022年4~6月
    310万円 旭川市旭町一条 旭川 75 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    370万円 旭川市旭町一条 旭川 75 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    100万円 旭川市旭町二条 旭川 45 160 200% 60% 長方形 5.4 2022年4~6月
    3,500万円 旭川市旭町二条 旭川 45 1000 200% 60% 長方形 10.9 2022年4~6月
    150万円 旭川市旭町二条 旭川 45 175 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    670万円 旭川市大町一条 旭川 75 290 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    570万円 旭川市大町一条 旭川 45 190 200% 60% 長方形 10.9 2022年4~6月
    620万円 旭川市神楽二条 旭川 15 180 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    930万円 旭川市神楽五条 旭川 21 240 200% 60% 台形 9.0 2022年4~6月
    550万円 旭川市神楽六条 旭川 19 220 200% 60% 長方形 7.2 2022年4~6月
    100万円 旭川市神楽岡二条 旭川 45 35 60% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    200万円 旭川市神楽岡九条 旭川 45 175 80% 50% 長方形 12.7 2022年4~6月
    760万円 旭川市神楽岡十条 旭川 45 320 80% 40% 長方形 12.7 2022年4~6月
    350万円 旭川市神楽岡十二条 旭川 45 380 80% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    300万円 旭川市神楽岡十二条 旭川 45 1200 60% 40% 長方形 11.0 2022年4~6月
    40万円 旭川市神居七条 旭川 45 150 200% 60% 長方形 7.2 2022年4~6月
    450万円 旭川市神居七条 旭川 45 270 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    640万円 旭川市春光五条 旭川 75 250 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    450万円 旭川市春光台一条 旭川 105 320 60% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    19万円 旭川市春光台一条 旭川 105 260 60% 40% 長方形 15.0 2022年4~6月
    400万円 旭川市春光台二条 旭川 75 310 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    80万円 旭川市春光台二条 旭川 105 230 200% 60% 長方形 18.0 2022年4~6月
    390万円 旭川市春光台三条 旭川 105 510 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    720万円 旭川市新富三条 旭川 45 330 200% 60% 台形 7.2 2022年4~6月
    480万円 旭川市末広一条 旭川 105 250 60% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    560万円 旭川市末広一条 旭川 75 320 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    700万円 旭川市末広二条 旭川 105 370 60% 40% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 旭川市末広三条 旭川 105 970 80% 50% 不整形 15.0 2022年4~6月
    4,700万円 旭川市末広三条 旭川 75 1300 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    200万円 旭川市末広五条 旭川 105 240 60% 40% 長方形 15.0 2022年4~6月
    450万円 旭川市末広七条 旭川 105 220 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    110万円 旭川市末広七条 旭川 105 55 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    100万円 旭川市末広八条 旭川 105 320 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2022年4~6月
    370万円 旭川市末広東一条 旭川 75 180 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    270万円 旭川市末広東一条 旭川 105 155 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    580万円 旭川市末広東一条 旭川 75 260 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    50万円 旭川市台場東 旭川 75 350 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    200万円 旭川市忠和三条 旭川 45 300 60% 40% 長方形 10.0 2022年4~6月
    410万円 旭川市忠和五条 旭川 45 210 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    530万円 旭川市忠和五条 旭川 75 930 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    460万円 旭川市忠和五条 旭川 45 270 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    180万円 旭川市東光二条 旭川 45 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    560万円 旭川市東光三条 旭川 45 350 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    600万円 旭川市東光九条 旭川 75 380 60% 40% 長方形 15.0 2022年4~6月
    740万円 旭川市東光十一条 旭川 45 240 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    880万円 旭川市東光十一条 旭川 75 270 60% 40% 長方形 11.0 2022年4~6月
    620万円 旭川市東光十二条 旭川 75 260 60% 40% 長方形 15.0 2022年4~6月
    800万円 旭川市東光十三条 旭川 45 220 80% 50% 長方形 8.0 2022年4~6月
    300万円 旭川市東光十三条 旭川 45 290 80% 50% 不整形 8.0 2022年4~6月
    700万円 旭川市東光十四条 旭川 45 210 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    680万円 旭川市東光十八条 旭川 75 220 60% 40% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    500万円 旭川市豊岡一条 旭川 45 165 200% 60% 長方形 22.0 2022年4~6月
    890万円 旭川市豊岡二条 旭川 45 300 % % 長方形 8.0 2022年4~6月
    640万円 旭川市豊岡二条 旭川 45 220 60% 40% 不整形 8.0 2022年4~6月
    950万円 旭川市豊岡五条 旭川 45 330 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    640万円 旭川市豊岡十条 旭川 45 230 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 旭川市豊岡十一条 旭川 45 510 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年4~6月
    1,900万円 旭川市豊岡十一条 旭川 45 640 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 旭川市豊岡十一条 旭川 45 630 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    580万円 旭川市永山四条 旭川 105 190 80% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    190万円 旭川市永山四条 旭川 135 140 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    190万円 旭川市永山四条 旭川 135 140 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    820万円 旭川市永山五条 旭川 75 290 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    360万円 旭川市永山五条 旭川 135 210 80% 50% 正方形 11.0 2022年4~6月
    510万円 旭川市永山六条 旭川 105 270 80% 50% 長方形 11.0 2022年4~6月
    87万円 旭川市西神楽北二条 西神楽 10 330 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    2万円 旭川市東旭川北一条 旭川 105 380 200% 60% 長方形 14.5 2022年4~6月
    100万円 旭川市東旭川町 旭川 135 1400 % % ほぼ台形 2022年4~6月
    390万円 旭川市東旭川町 旭川 105 1100 200% 60% 不整形 14.5 2022年4~6月
    2,400万円 旭川市東旭川南一条 旭川 75 1500 200% 60% 不整形 14.5 2022年4~6月
    450万円 旭川市東旭川南一条 旭川 105 260 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    900万円 旭川市緑が丘二条 旭川 45 290 60% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    440万円 旭川市宮下通 旭川 28 130 200% 60% 長方形 7.2 2022年4~6月
    1,000万円 旭川市五条通 旭川 20 270 400% 80% 長方形 20.0 2022年1~3月
    1,300万円 旭川市六条通 旭川 16 360 400% 80% 長方形 10.9 2022年1~3月
    680万円 旭川市七条西 旭川 29 240 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    250万円 旭川市八条通 旭川 18 60 400% 80% 長方形 27.2 2022年1~3月
    400万円 旭川市九条通 旭川 25 145 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    3,000万円 旭川市曙二条 旭川 28 1300 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    90万円 旭川市江丹別町 旭川 135 430 % % 長方形 14.0 2022年1~3月
    680万円 旭川市神楽七条 旭川 45 560 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    420万円 旭川市神楽七条 旭川 29 150 200% 60% ほぼ正方形 7.2 2022年1~3月
    400万円 旭川市神楽岡十条 旭川 45 270 60% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    650万円 旭川市神楽岡十一条 旭川 45 370 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,700万円 旭川市神居二条 旭川 45 1100 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    670万円 旭川市神居二条 旭川 45 240 200% 60% 長方形 27.0 2022年1~3月
    580万円 旭川市神居三条 旭川 45 290 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    460万円 旭川市神居五条 旭川 45 260 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    280万円 旭川市神居六条 旭川 45 150 80% 50% 長方形 20.0 2022年1~3月
    300万円 旭川市神居六条 旭川 45 200 80% 50% 長方形 11.0 2022年1~3月
    42万円 旭川市神居六条 旭川 45 75 80% 50% ほぼ長方形 2022年1~3月
    800万円 旭川市亀吉二条 旭川 45 420 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    200万円 旭川市春光一条 旭川 75 165 400% 80% 不整形 5.5 2022年1~3月
    690万円 旭川市春光四条 旭川 75 280 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    300万円 旭川市春光五条 旭川 75 115 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2022年1~3月
    720万円 旭川市春光六条 旭川 75 280 200% 60% 長方形 7.2 2022年1~3月
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  • 旭川市のマンションの売り出し事例

    旭川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    480

    万円

    旭川市七条通5丁目
    函館本線「旭川」駅徒歩19分
    3LDK
    56.52㎡
    40

    420

    万円

    旭川市九条通1丁目
    函館本線「旭川」駅バス5分「8条西1丁目」下車徒歩3分
    2LDK
    56.1㎡
    47

    647

    万円

    旭川市一条通11丁目
    函館本線「旭川」駅徒歩8分
    2LDK
    49.97㎡
    42

    3,300

    万円

    旭川市旭町一条4丁目
    函館本線「旭川」駅バス6分「旭町2条4丁目」下車徒歩1分
    4SLDK
    136.51㎡
    18

    390

    万円

    旭川市四条通10丁目
    函館本線「旭川」駅徒歩10分
    3LDK
    62.28㎡
    45

    699

    万円

    旭川市宮下通24丁目
    函館本線「旭川」駅徒歩29分
    1LDK
    61.14㎡
    46

    899

    万円

    旭川市七条通4丁目
    富良野線「旭川」駅徒歩22分
    1LDK
    46.1㎡
    34

    710

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅徒歩8分
    2LDK
    76.9㎡
    48

    380

    万円

    旭川市三条通2丁目
    函館本線「旭川」駅バス5分「4条通1丁目」下車徒歩3分
    2LDK
    59.22㎡
    43

    98

    万円

    旭川市一条通5丁目
    函館本線「旭川」駅徒歩10分
    1R
    52.66㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 旭川市の一戸建ての売り出し事例

    旭川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,750

    万円

    旭川市豊岡五条6丁目
    函館本線「旭川」駅バス30分「豊岡4条5丁目」下車徒歩3分
    201.54㎡
    105.99㎡
    3

    200

    万円

    旭川市春光台二条3丁目
    函館本線「旭川」駅バス32分「春光台2条3丁目」下車徒歩4分
    325.02㎡
    126.9㎡
    45

    1,980

    万円

    旭川市春光台五条1丁目
    函館本線「旭川」駅バス25分「北野西2条1丁目」下車徒歩3分
    357.73㎡
    110.36㎡
    18

    1,980

    万円

    旭川市神居八条9丁目
    函館本線「旭川」駅徒歩42分
    493.42㎡
    105.98㎡
    10

    1,599

    万円

    旭川市東光十二条2丁目
    宗谷本線「旭川四条」駅徒歩38分
    165.28㎡
    124.74㎡
    40

    598

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス25分「台場2条1丁目」下車徒歩1分
    285.66㎡
    82.35㎡
    50

    1,799

    万円

    旭川市東光十一条6丁目
    宗谷本線「旭川四条」駅徒歩50分
    230.06㎡
    130㎡
    39

    880

    万円

    旭川市高砂台5丁目
    函館本線「旭川」駅バス18分「高砂台5丁目」下車徒歩1分
    384.29㎡
    157.54㎡
    44

    1,785

    万円

    旭川市永山五条10丁目
    函館本線「旭川」駅バス29分「永山6条10丁目」下車徒歩7分
    636.77㎡
    141.75㎡
    42

    250

    万円

    旭川市台場二条6丁目
    函館本線「旭川」駅バス28分「スキー場入口」下車徒歩3分
    195.67㎡
    62.1㎡
    55

    600

    万円

    旭川市神楽岡十二条7丁目
    函館本線「旭川」駅バス20分「神楽岡14条6丁目」下車徒歩5分
    275.45㎡
    140.19㎡
    50

    1,580

    万円

    旭川市東旭川北二条5丁目
    函館本線「旭川」駅バス25分「東旭川1条5丁目」下車徒歩6分
    324.51㎡
    56.7㎡
    22

    680

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス11分「大町2条1丁目」下車徒歩3分
    186.37㎡
    105.3㎡
    43

    580

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス10分「神居3-10」下車徒歩7分
    323.39㎡
    92.34㎡
    49

    1,999

    万円

    旭川市豊岡十一条8丁目
    石北本線「南永山」駅徒歩25分
    218.17㎡
    89.42㎡
    37

    1,999

    万円

    旭川市豊岡八条4丁目
    石北本線「南永山」駅徒歩29分
    232.89㎡
    191.16㎡
    36

    1,600

    万円

    旭川市北門町12丁目
    函館本線「旭川」駅バス21分「旭町2条13丁目」下車徒歩5分
    381.78㎡
    100.55㎡
    28

    650

    万円

    旭川市東三条2丁目
    函館本線「旭川」駅バス9分「東1条2丁目」下車徒歩3分
    264.46㎡
    115.83㎡
    52

    700

    万円

    旭川市永山八条7丁目
    函館本線「旭川」駅バス26分「永山6条6丁目」下車徒歩5分
    173.63㎡
    80.14㎡
    47

    2,500

    万円

    旭川市神楽岡十二条4丁目
    富良野線「神楽岡」駅徒歩9分
    323.99㎡
    121.72㎡
    12

    1,580

    万円

    旭川市末広一条12丁目
    函館本線「旭川」駅バス32分「末広1条11丁目」下車徒歩5分
    330.57㎡
    166.63㎡
    25

    840

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス15分「緑町25丁目」下車徒歩1分
    299.11㎡
    168.13㎡
    57

    1,680

    万円

    旭川市末広四条6丁目
    函館本線「旭川」駅バス27分「末広4条7丁目」下車徒歩2分
    219.83㎡
    110.95㎡
    39

    1,650

    万円

    旭川市曙一条5丁目
    函館本線「旭川」駅バス6分「曙1条5丁目」下車徒歩1分
    238.01㎡
    385.8㎡
    42

    700

    万円

    旭川市神楽岡十六条3丁目
    函館本線「旭川」駅バス14分「神楽岡14条3丁目」下車徒歩5分
    242.95㎡
    82.4㎡
    53

    798

    万円

    旭川市神楽岡七条3丁目
    函館本線「旭川」駅バス20分「神楽岡5条4丁目」下車徒歩3分
    219.75㎡
    92.34㎡
    45

    380

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス20分「龍谷高校前」下車徒歩3分
    179.8㎡
    118.14㎡
    54

    2,100

    万円

    旭川市豊岡十一条10丁目
    函館本線「旭川」駅バス20分「豊岡14-9停」下車徒歩6分
    232.24㎡
    173.33㎡
    26

    1,890

    万円

    旭川市永山一条20丁目
    宗谷本線「永山」駅徒歩1分
    199.41㎡
    91.91㎡
    10

    1,399

    万円

    旭川市末広一条2丁目
    石北本線「新旭川」駅徒歩43分
    238.2㎡
    121.5㎡
    48

    1,890

    万円

    旭川市豊岡十条10丁目
    函館本線「旭川」駅バス25分「豊岡8条10丁目」下車徒歩4分
    223.17㎡
    110.96㎡
    28

    1,999

    万円

    旭川市豊岡十一条2丁目
    石北本線「旭川」駅徒歩50分
    284.08㎡
    126.69㎡
    21

    580

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス30分「春光台4条2丁目」下車徒歩3分
    255.03㎡
    105.38㎡
    38

    1,360

    万円

    旭川市忠和二条5丁目
    函館本線「旭川」駅バス21分「忠和5条5丁目」下車徒歩9分
    259.99㎡
    81.98㎡
    37

    1,680

    万円

    旭川市緑が丘南二条2丁目
    函館本線「旭川」駅バス18分「緑が丘南3-2」下車徒歩4分
    257.3㎡
    115.02㎡
    33

    380

    万円

    旭川市末広五条9丁目
    函館本線「旭川」駅バス30分「末広4条10丁目」下車徒歩2分
    205.39㎡
    85.86㎡
    46

    1,380

    万円

    旭川市大雪通6丁目
    函館本線「旭川」駅バス15分「大雪通6丁目」下車徒歩1分
    307.83㎡
    216.81㎡
    41

    380

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス42分「春光台4-2仲」下車徒歩6分
    310.47㎡
    81.35㎡
    43

    980

    万円

    旭川市神楽岡八条5丁目
    函館本線「旭川」駅バス22分「神楽岡5条5丁目」下車徒歩7分
    231.23㎡
    130㎡
    28

    1,099

    万円

    旭川市旭町二条19丁目
    函館本線「近文」駅徒歩22分
    205.02㎡
    90.6㎡
    44

    480

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス15分「緑町20丁目」下車徒歩9分
    228.76㎡
    108.27㎡
    44

    3,200

    万円

    旭川市秋月一条1丁目
    函館本線「旭川」駅バス23分「新富2条2丁目」下車徒歩7分
    297.7㎡
    126.28㎡
    8

    1,279

    万円

    旭川市神居九条1丁目
    函館本線「旭川」駅徒歩49分
    204㎡
    93.96㎡
    36

    1,680

    万円

    旭川市緑が丘南一条1丁目
    函館本線「旭川」駅バス20分「緑が丘南4条1丁目」下車徒歩3分
    254.54㎡
    109.55㎡
    30

    1,279

    万円

    旭川市神楽岡一条5丁目
    富良野線「緑が丘」駅徒歩33分
    236.18㎡
    83.43㎡
    46

    450

    万円

    旭川市永山三条1丁目
    函館本線「旭川」駅バス19分「永山2条2丁目」下車徒歩4分
    157.1㎡
    78.57㎡
    51

    1,450

    万円

    旭川市東光四条1丁目
    函館本線「旭川」駅バス10分「東光3条1丁目」下車徒歩4分
    155.54㎡
    168.48㎡
    27

    980

    万円

    旭川市末広六条10丁目
    函館本線「旭川」駅バス29分「末広6条10丁目」下車徒歩3分
    235.37㎡
    93.55㎡
    34

    899

    万円

    旭川市永山八条10丁目
    石北本線「南永山」駅徒歩32分
    129.27㎡
    85.45㎡
    45

    1,049

    万円

    旭川市神居四条8丁目
    富良野線「神楽岡」駅徒歩47分
    198.35㎡
    86.67㎡
    46

    2,600

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス15分「川端3条8丁目」下車徒歩4分
    337.75㎡
    136.47㎡
    12

    1,199

    万円

    旭川市錦町22丁目
    函館本線「近文」駅徒歩13分
    218.17㎡
    99.37㎡
    50

    999

    万円

    旭川市春光四条8丁目
    宗谷本線「新旭川」駅徒歩45分
    190.48㎡
    87.17㎡
    47

    320

    万円

    旭川市忠和六条7丁目
    函館本線「旭川」駅バス29分「神居6条1丁目」下車徒歩4分
    316.27㎡
    102.87㎡
    48

    3,480

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス30分「高砂台入口」下車徒歩4分
    567.26㎡
    289.95㎡
    24

    690

    万円

    旭川市
    函館本線「旭川」駅バス25分「末広5-9」下車徒歩5分
    236.36㎡
    107.73㎡
    48
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 旭川市の土地の売り出し事例

    旭川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    450

    万円

    旭川市大町1条5丁目
    宗谷本線「新旭川駅」徒歩32分
    136.31㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

旭川市の不動産の売り時は?

次は旭川市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
旭川市の不動産売却価格の推移
旭川市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

旭川市のマンション
売却価格の相場
5年前から4.0% 上昇
10年前から12.0% 上昇
旭川市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から20.1% 上昇
10年前から10.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

旭川市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

旭川市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。旭川市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *1
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

旭川市の不動産売却の流れ

旭川市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    旭川市の売却相場を確認

    旭川市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、旭川市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の旭川市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、旭川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

旭川市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社丸正池田 ピタットハウス旭川店
    北海道旭川市豊岡四条4丁目2-17
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社さくらホーム
    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム
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