新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

室蘭市の不動産売却・査定

室蘭市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。室蘭市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。室蘭市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

室蘭市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

室蘭市の不動産相場

室蘭市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築45年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、室蘭市の
※過去10年間の室蘭市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に室蘭市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、室蘭市の一戸建ての相場は、1年前から22.5%下落し、5年前から1.5%下落しています。
※過去10年間の室蘭市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に室蘭市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.7
10.7
6.5
10~20年
-
-
11.9
6.4
4.6
20~30年
-
-
5.2
4.4
2.6
30年以上
-
1.3
1.4
1.3
0.3

単位:万円/㎡

室蘭市のエリア別一戸建て売却相場

室蘭市では知利別町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、小橋内町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八丁平、知利別町、高砂町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 知利別町

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    44年

    83件

  • 築地町

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    0年

    2件

  • 東町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    33年

    27件

  • 八丁平

    1,325 万円 (5万円/㎡)

    265㎡

    23年

    133件

  • 中島町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    42年

    37件

  • 本町

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    16年

    2件

  • 中島本町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    16年

    18件

  • 日の出町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    27年

    38件

  • 高砂町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    45年

    82件

  • 輪西町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    29年

    12件

  • 常盤町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    12年

    2件

  • 中央町

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 寿町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    40年

    20件

  • 幕西町

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    20年

    3件

  • 天神町

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    35年

    25件

  • 水元町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    35年

    25件

  • 御崎町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    29年

    6件

  • 宮の森町

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    39年

    30件

  • 母恋北町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    46年

    14件

  • 母恋南町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    29年

    35件

  • 陣屋町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    19年

    12件

  • 絵鞆町

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    31年

    31件

  • 港南町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    49年

    21件

  • 柏木町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    27年

    14件

  • 栄町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    36年

    13件

  • 緑町

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    47年

    2件

  • 海岸町

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    24年

    6件

  • みゆき町

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    38年

    6件

  • 白鳥台

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    43年

    70件

  • 港北町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    33年

    57件

  • 西小路町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    48年

    3件

  • 山手町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    25年

    7件

  • 舟見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    48年

    6件

  • 石川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    402㎡

    35年

    2件

  • 新富町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    38年

    5件

  • 大沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    42年

    10件

  • 御前水町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    30年

    7件

  • 幸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    732㎡

    4件

  • 本輪西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    46年

    35件

  • 祝津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    42年

    20件

  • 沢町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    40年

    5件

  • 清水町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    36年

    4件

  • 増市町

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    47年

    11件

  • 崎守町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    41年

    5件

  • 高平町

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    41年

    2件

  • 幌萌町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    50年

    12件

  • 小橋内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    44年

    21件

…建物面積

…築年数

…取引件数

室蘭市の駅別一戸建て売却相場

室蘭市では東室蘭駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、御崎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東室蘭駅、室蘭駅、鷲別駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東室蘭

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    29年

    345件

  • 鷲別

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    40年

    157件

  • 母恋

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    41年

    58件

  • 輪西

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    41年

    33件

  • 崎守

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    43年

    87件

  • 室蘭

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    43年

    170件

  • 本輪西

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    43年

    135件

  • 御崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    31年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、室蘭市の土地の相場は、1年前から17.3%上昇し、5年前から15.3%上昇しています。
※過去10年間の室蘭市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に室蘭市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.0
1.8
1.7
1.5

単位:万円/㎡

室蘭市のエリア別土地売却相場

室蘭市では知利別町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、幌萌町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八丁平、知利別町、高砂町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 知利別町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    89件

  • 中島町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    49件

  • 寿町

    1,215 万円 (3万円/㎡)

    405㎡

    26件

  • 日の出町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    22件

  • 高砂町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    77件

  • 入江町

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

    3件

  • 宮の森町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    36件

  • 栄町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 天神町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    17件

  • 水元町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    17件

  • 母恋北町

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    12件

  • 港北町

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    37件

  • 常盤町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 中央町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    23件

  • 輪西町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    25件

  • 本町

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    7件

  • 新富町

    780 万円 (1万円/㎡)

    780㎡

    3件

  • 東町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    48件

  • 山手町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 八丁平

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    201件

  • 白鳥台

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 港南町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    19件

  • 幸町

    820 万円 (1万円/㎡)

    820㎡

    3件

  • 海岸町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 沢町

    222 万円 (1万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 増市町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 緑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    167㎡

    4件

  • 舟見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    8件

  • 母恋南町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    30件

  • みゆき町

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    6件

  • 本輪西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    26件

  • 絵鞆町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    14件

  • 崎守町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1090㎡

    2件

  • 陣屋町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 御崎町

    0 万円 (0万円/㎡)

    147㎡

    2件

  • 中島本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    980㎡

    7件

  • 小橋内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    12件

  • 祝津町

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 柏木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    20件

  • 御前水町

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 清水町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 石川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    13件

  • 幌萌町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

室蘭市の駅別土地売却相場

室蘭市では鷲別駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、崎守駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東室蘭駅、室蘭駅、鷲別駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鷲別

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    132件

  • 輪西

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    33件

  • 東室蘭

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    442件

  • 室蘭

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    175件

  • 母恋

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    48件

  • 御崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 本輪西

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    108件

  • 崎守

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    26件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の室蘭市の不動産

室蘭市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
室蘭市八丁平2丁目
室蘭本線「東室蘭」駅徒歩42分
197.02㎡/95.1㎡ 37年
1,329万円
室蘭市水元町
室蘭本線「鷲別」駅徒歩37分
209.55㎡/85.28㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,500万円
室蘭市中央町4丁目
室蘭本線「室蘭駅」徒歩1分
695.59㎡
1,500万円
室蘭市常盤町
室蘭本線「室蘭駅」徒歩11分
1411.49㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

室蘭市の不動産売却の流れ

  • 1 室蘭市の相場を確認
    室蘭市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、室蘭市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の室蘭市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、室蘭市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから