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室蘭市の不動産売却・査定

室蘭市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。室蘭市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。室蘭市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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室蘭市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

室蘭市の不動産相場

室蘭市のよく取引されている不動産は、土地で280㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

築年数と面積別の不動産相場

室蘭市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
2,435万円
(12.8万円/㎡)
2,510万円
(10.9万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,957万円
(10.3万円/㎡)
1,485万円
(6.2万円/㎡)
3,436万円
(6.4万円/㎡)
築20~30年
-
-
712万円
(3.7万円/㎡)
1,425万円
(4.8万円/㎡)
1,314万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
-
110万円
(1.1万円/㎡)
185万円
(1.2万円/㎡)
267万円
(1.1万円/㎡)
392万円
(0.7万円/㎡)
室蘭市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
122万円
(1.2万円/㎡)
174万円
(1.2万円/㎡)
513万円
(1.9万円/㎡)
478万円
(1.0万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の室蘭市の不動産

室蘭市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
949万円
室蘭市高砂町4丁目
室蘭本線「鷲別」駅徒歩20分
3LDK/71.63㎡ 43年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,500万円
室蘭市天神町
室蘭本線「鷲別」駅徒歩24分
230.98㎡/294.84㎡ 40年
1,729万円
室蘭市日の出町3丁目
室蘭本線「鷲別」駅徒歩18分
395.23㎡/199.15㎡ 29年
1,599万円
室蘭市八丁平3丁目
室蘭本線「東室蘭」駅徒歩75分
274.23㎡/128.58㎡ 30年
1,099万円
室蘭市陣屋町2丁目
室蘭本線「崎守」駅徒歩38分
248.03㎡/101.25㎡ 41年
1,549万円
室蘭市宮の森町2丁目
室蘭本線「東室蘭」駅徒歩29分
265.25㎡/108.12㎡ 48年
879万円
室蘭市白鳥台5丁目
室蘭本線「黄金」駅徒歩49分
304.17㎡/89.69㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
783.7万円
室蘭市日の出町2丁目16-36
JR室蘭本線「鷲別」駅 徒歩10分(約800m)
220.33㎡
479.6万円
室蘭市八丁平5-22-13
JR室蘭本線「東室蘭」駅 バス13分「展望台入口」停下車徒歩5分(約400m)
284.55㎡
1,020万円
室蘭市知利別町4丁目173番82
道南バス「知利別郵便局前」停 徒歩2分
211.13㎡
1,030万円
室蘭市知利別町4丁目173番92
道南バス「知利別郵便局前」停 徒歩2分
212.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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