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北見市の不動産相場

北見市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築41年、マンションは専有面積70㎡・築13年となります。
2020時点で、北見市のマンションの相場は、5年前から26.8%下落しています。
※過去10年間の北見市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北見市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
12.9
20~30年
-
-
7.9
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

北見市のエリア別マンション売却相場

北見市では北二条西が売却相場が最も高くて20万円/㎡、三住町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、山下町、北二条西、北三条西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北二条西

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    9年

    5件

  • 北三条西

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    13年

    5件

  • 本町

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    14年

    2件

  • 幸町

    600 万円 (8万円/㎡)

    75㎡

    25年

    3件

  • 山下町

    504 万円 (7万円/㎡)

    72㎡

    24年

    9件

  • 三住町

    510 万円 (6万円/㎡)

    85㎡

    21年

    5件

…専有面積

…築年数

…取引件数

北見市の駅別マンション売却相場

北見市では北見駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、北見駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北見駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北見

    950 万円 (10万円/㎡)

    95㎡

    29年

    30件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北見市の一戸建ての相場は、1年前から17.6%上昇し、5年前から16.7%下落しています。
※過去10年間の北見市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北見市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.9
7.6
5.2
10~20年
-
-
4.7
5.5
4.7
20~30年
-
-
6.6
3.9
2.4
30年以上
-
2.1
1.4
1.7
1.2

単位:万円/㎡

北見市のエリア別一戸建て売却相場

北見市では清月町が売却相場が最も高くて13万円/㎡、美園が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高栄西町、中央三輪、緑ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 清月町

    3,510 万円 (13万円/㎡)

    270㎡

    2年

    43件

  • 中ノ島町

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    9年

    52件

  • ひかり野

    2,520 万円 (8万円/㎡)

    315㎡

    1年

    38件

  • 大正

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    14年

    14件

  • 寿町

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    3年

    19件

  • 錦町

    1,600 万円 (5万円/㎡)

    320㎡

    15年

    6件

  • 北十条東

    2,650 万円 (5万円/㎡)

    530㎡

    15年

    4件

  • 高栄東町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    24年

    79件

  • 北九条東

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    35年

    2件

  • とん田西町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    33年

    27件

  • 北上

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    18年

    23件

  • 中央三輪

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    27年

    101件

  • 美山町東

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    24年

    13件

  • 番場町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    33年

    9件

  • 無加川町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    24年

    37件

  • 花園町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    23年

    9件

  • 南町

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    34年

    15件

  • 双葉町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    28年

    12件

  • 川東

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    26年

    40件

  • 山下町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    17年

    12件

  • 緑町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    32年

    28件

  • 西三輪

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    25年

    51件

  • 広明町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    32年

    8件

  • 桂町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    41年

    26件

  • 南仲町

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    41年

    20件

  • 桜町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    41年

    31件

  • 美山町西

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    27年

    18件

  • (大字なし)

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    16年

    54件

  • 留辺蘂町仲町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    14年

    2件

  • 北央町

    1,020 万円 (3万円/㎡)

    340㎡

    35年

    32件

  • 北四条西

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    49年

    2件

  • 並木町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    33年

    12件

  • 緑ヶ丘

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    35年

    98件

  • 新生町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    21年

    12件

  • 東三輪

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    40年

    38件

  • 美山町南

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    38年

    52件

  • 北進町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    31年

    72件

  • 北一条西

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    47年

    2件

  • 端野町三区

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    18年

    21件

  • 清見町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    30年

    19件

  • 常盤町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    42年

    60件

  • 朝日町

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    34年

    41件

  • 西富町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    40年

    39件

  • 大町

    1,140 万円 (2万円/㎡)

    570㎡

    36年

    4件

  • 北八条東

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    47年

    3件

  • 末広町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    32年

    26件

  • 幸町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    47年

    23件

  • 光西町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    31年

    10件

  • 高栄西町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    41年

    105件

  • 北五条西

    150 万円 (2万円/㎡)

    75㎡

    40年

    4件

  • 美芳町

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    32年

    37件

  • 東相内町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    34年

    51件

  • 曙町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    32年

    2件

  • 北斗町

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    47年

    18件

  • 北六条東

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    18年

    3件

  • 北光

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    31年

    25件

  • 栄町

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    44年

    16件

  • 文京町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    32年

    6件

  • 柏陽町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    37年

    16件

  • 公園町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    37年

    33件

  • 小泉

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    29年

    27件

  • 東陵町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    37年

    50件

  • 高砂町

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    51年

    7件

  • 北三条東

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    39年

    5件

  • 青葉町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    41年

    7件

  • 春光町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    39年

    70件

  • 本町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    36年

    7件

  • 花月町

    840 万円 (1万円/㎡)

    840㎡

    31年

    23件

  • 田端町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    45年

    32件

  • とん田東町

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    43年

    46件

  • 若葉

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    42年

    16件

  • 泉町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    40年

    18件

  • 北五条東

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    38年

    3件

  • 留辺蘂町元町

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    15年

    11件

  • 端野町端野

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    24年

    4件

  • 川沿町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    49年

    18件

  • 光葉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    46年

    3件

  • 上ところ

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    45年

    14件

  • 豊地

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    36年

    3件

  • 相内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    23年

    7件

  • 端野町二区

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    35年

    5件

  • 三楽町

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    46年

    15件

  • 留辺蘂町栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    44年

    14件

  • 留辺蘂町上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    40年

    5件

  • 卸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    46年

    3件

  • 常呂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    41年

    25件

  • 留辺蘂町宮下町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    32年

    3件

  • 留辺蘂町温根湯温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    41年

    12件

  • 留辺蘂町旭

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    42年

    30件

  • 美園

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    36年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北見市の駅別一戸建て売却相場

北見市では愛し野駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、西留辺蘂駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北見駅、西北見駅、留辺蘂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 愛し野

    1,210 万円 (5万円/㎡)

    242㎡

    21年

    10件

  • 西北見

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    16年

    46件

  • 北見

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    35年

    1922件

  • 柏陽

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    33年

    7件

  • 東相内

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    37年

    46件

  • 端野

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    32年

    21件

  • 相内

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    36年

    9件

  • 留辺蘂

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    41年

    71件

  • 西留辺蘂

    0 万円 (0万円/㎡)

    655㎡

    35年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、北見市の土地の相場は、1年前から0.6%下落し、5年前から4.9%下落しています。
※過去10年間の北見市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北見市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.4
0.7
1.3
1.6
1.1

単位:万円/㎡

北見市のエリア別土地売却相場

北見市では北一条東が売却相場が最も高くて5万円/㎡、美園が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中央三輪、ひかり野、西三輪といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北一条東

    2,850 万円 (5万円/㎡)

    570㎡

    4件

  • 大通西

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    2件

  • 中央町

    1,580 万円 (4万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 北一条西

    1,800 万円 (4万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 大通東

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 北五条東

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 北九条東

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 北二条西

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 北三条西

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    6件

  • 北四条東

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 北六条西

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 大町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 幸町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    15件

  • 本町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    22件

  • 青葉町

    1,210 万円 (2万円/㎡)

    605㎡

    6件

  • 東三輪

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    56件

  • とん田西町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    39件

  • 清月町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    85件

  • 北三条東

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 北斗町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    10件

  • 北五条西

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    6件

  • 南町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    14件

  • 番場町

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    6件

  • 桂町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    8件

  • 常盤町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    45件

  • 緑町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 南仲町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 北二条東

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    7件

  • 北七条西

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    4件

  • 泉町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 栄町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    11件

  • 北進町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    34件

  • 寿町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    31件

  • 公園町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    22件

  • 桜町

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    42件

  • 春光町

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    28件

  • 山下町

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    8件

  • 中ノ島町

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    53件

  • 双葉町

    765 万円 (1万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 中央三輪

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    123件

  • 花月町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • とん田東町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    32件

  • 美芳町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    32件

  • 末広町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    18件

  • 柏陽町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    17件

  • 高栄東町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    34件

  • ひかり野

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    95件

  • 並木町

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    11件

  • 三住町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    3件

  • 高砂町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 無加川町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    26件

  • 清見町

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 花園町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    33件

  • 北央町

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    17件

  • 緑ヶ丘

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    36件

  • 高栄西町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • (大字なし)

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    50件

  • 朝日町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    29件

  • 曙町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 光西町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 田端町

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    23件

  • 西三輪

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    88件

  • 西富町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    22件

  • 広明町

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    14件

  • 小泉

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    24件

  • 美山町南

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    28件

  • 北光

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    25件

  • 東陵町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    55件

  • 留辺蘂町仲町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    2件

  • 若葉

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 留辺蘂町栄町

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    19件

  • 大正

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    8件

  • 豊地

    1,040 万円 (1万円/㎡)

    1040㎡

    2件

  • 新生町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 錦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 川沿町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 川東

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    34件

  • 文京町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    8件

  • 端野町三区

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    29件

  • 美山町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    13件

  • 東相内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    85件

  • 卸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1005㎡

    8件

  • 美山町西

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    26件

  • 端野町端野

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    17件

  • 三楽町

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    13件

  • 北上

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    21件

  • 端野町二区

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    20件

  • 留辺蘂町花丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    147㎡

    2件

  • 広郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 上ところ

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    17件

  • 常呂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    56件

  • 留辺蘂町上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    6件

  • 留辺蘂町旭

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    42件

  • 柏木

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    4件

  • 端野町緋牛内

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 北十条東

    0 万円 (0万円/㎡)

    70㎡

    2件

  • 留辺蘂町昭栄

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 留辺蘂町元町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 相内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    20件

  • 端野町川向

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 留辺蘂町温根湯温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    25件

  • 留辺蘂町松山

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    5件

  • 仁頃町

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    2件

  • 美園

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

北見市の駅別土地売却相場

北見市では西北見駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、留辺蘂駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北見駅、東相内駅、留辺蘂駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西北見

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    48件

  • 北見

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    1698件

  • 柏陽

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 東相内

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    81件

  • 愛し野

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    15件

  • 端野

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    51件

  • 西留辺蘂

    0 万円 (0万円/㎡)

    147㎡

    4件

  • 緋牛内

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 相内

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    22件

  • 留辺蘂

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    92件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北見市の不動産

北見市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,249万円
北見市緑ケ丘1丁目
石北本線「北見」駅徒歩35分
300.81㎡/102.87㎡ 45年
899万円
北見市相内町
石北本線「相内」駅徒歩8分
222.32㎡/104.49㎡ 39年
1,499万円
北見市北進町4丁目
石北本線「北見」駅徒歩27分
277.66㎡/108.54㎡ 37年
1,299万円
北見市北進町6丁目
石北本線「北見」駅徒歩37分
257.84㎡/104.08㎡ 38年
1,299万円
北見市美山町東1丁目
石北本線「北見」駅徒歩34分
274㎡/100.03㎡ 43年
1,179万円
北見市留辺蘂町旭西
石北本線「留辺蘂」駅徒歩25分
340.4㎡/91.21㎡ 12年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
510.7万円
北見市ひかり野1丁目4-1他
JR石北本線「柏陽」駅徒歩12分(約900m)
242.48㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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北見市の不動産売却の流れ

  • 1 北見市の相場を確認
    北見市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北見市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北見市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北見市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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