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網走市の不動産売却・査定

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網走市の不動産相場

網走市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積260㎡・築44年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、網走市の
※過去10年間の網走市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に網走市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、網走市の一戸建ての相場は、1年前から25.5%下落し、5年前から27.0%下落しています。
※過去10年間の網走市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に網走市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
7.9
6.8
10~20年
-
-
-
5.6
-
20~30年
-
-
3.0
2.7
3.5
30年以上
-
-
1.5
1.8
1.6

単位:万円/㎡

網走市のエリア別一戸建て売却相場

網走市では北七条西が売却相場が最も高くて7万円/㎡、字浦士別が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、潮見、駒場南、鱒浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北七条西

    2,065 万円 (7万円/㎡)

    295㎡

    13年

    4件

  • 南十二条西

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    21年

    4件

  • 字潮見

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    21年

    24件

  • 北八条西

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    25年

    3件

  • 鱒浦

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    28年

    28件

  • 南七条東

    254 万円 (2万円/㎡)

    127㎡

    33年

    2件

  • 南八条西

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    33年

    3件

  • 南十条西

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    27年

    4件

  • 北三条西

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    41年

    3件

  • 駒場南

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    37年

    60件

  • 北十条西

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    26年

    3件

  • 南十一条西

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    42年

    3件

  • 駒場北

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    39年

    25件

  • 潮見

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    41年

    66件

  • 南八条東

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    30年

    6件

  • つくしヶ丘

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    27年

    17件

  • 北九条西

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    42年

    7件

  • 新町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    38年

    4件

  • 南七条西

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    44年

    2件

  • 向陽ヶ丘

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    39年

    17件

  • 南六条東

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    38年

    3件

  • 南五条東

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 台町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    43年

    22件

  • 字鱒浦

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    18年

    2件

  • 桂町

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    35年

    9件

  • 大曲

    1,060 万円 (1万円/㎡)

    1060㎡

    46年

    2件

  • 緑町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    50年

    7件

  • 南十三条西

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    40年

    3件

  • 字天都山

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    39年

    7件

  • 錦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    44年

    6件

  • 字呼人

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    29年

    7件

  • 南九条西

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    21年

    3件

  • 字卯原内

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    26年

    3件

  • 字藻琴

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    30年

    6件

  • 字北浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    40年

    3件

  • 字浦士別

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    27年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

網走市の駅別一戸建て売却相場

網走市では鱒浦駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、北浜(北海道)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、網走駅、藻琴駅、呼人駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 鱒浦

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    17年

    2件

  • 桂台

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    18年

    5件

  • 網走

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    39年

    359件

  • 呼人

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    31年

    7件

  • 藻琴

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    30年

    6件

  • 北浜(北海道)

    0 万円 (0万円/㎡)

    1150㎡

    34年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、網走市の土地の相場は、1年前から24.9%上昇し、5年前から8.1%上昇しています。
※過去10年間の網走市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に網走市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
1.2
1.5
1.5

単位:万円/㎡

網走市のエリア別土地売却相場

網走市では南六条西が売却相場が最も高くて2万円/㎡、字丸万が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、潮見、駒場南、字潮見といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南六条西

    834 万円 (2万円/㎡)

    417㎡

    4件

  • 北六条西

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 北七条西

    144 万円 (2万円/㎡)

    72㎡

    2件

  • 南二条西

    1,860 万円 (2万円/㎡)

    930㎡

    3件

  • 南四条東

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    4件

  • 北四条西

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    2件

  • 北五条西

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 南六条東

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    2件

  • 海岸町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    9件

  • 北十二条西

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 南七条東

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    4件

  • 北九条西

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    4件

  • 駒場南

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    33件

  • 潮見

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    51件

  • つくしヶ丘

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    18件

  • 北八条西

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    4件

  • 港町

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 北十条西

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    6件

  • 台町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    16件

  • 南八条東

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 南八条西

    177 万円 (1万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 駒場北

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 字潮見

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    33件

  • 南九条東

    880 万円 (1万円/㎡)

    880㎡

    6件

  • 南九条西

    455 万円 (1万円/㎡)

    455㎡

    2件

  • 桂町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 新町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 緑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    2件

  • 大曲

    0 万円 (0万円/㎡)

    1017㎡

    3件

  • 南十二条西

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 向陽ヶ丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    557㎡

    18件

  • 南十三条西

    0 万円 (0万円/㎡)

    1032㎡

    2件

  • 鱒浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    30件

  • 字鱒浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 北八条東

    0 万円 (0万円/㎡)

    902㎡

    2件

  • 字卯原内

    0 万円 (0万円/㎡)

    452㎡

    8件

  • 字三眺

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    3件

  • 北三条東

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    3件

  • 錦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1060㎡

    6件

  • 字天都山

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • 字藻琴

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 北一条東

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    2件

  • 能取港町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1450㎡

    4件

  • 字呼人

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    16件

  • 字浦士別

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 字丸万

    0 万円 (0万円/㎡)

    872㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

網走市の駅別土地売却相場

網走市では桂台駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、藻琴駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、網走駅、呼人駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桂台

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 網走

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    370件

  • 鱒浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    8件

  • 呼人

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    12件

  • 藻琴

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の網走市の不動産

網走市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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網走市の不動産売却の流れ

  • 1 網走市の相場を確認
    網走市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、網走市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の網走市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、網走市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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