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留萌市の不動産売却・査定

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留萌市の不動産相場

留萌市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築38年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、留萌市の
※過去10年間の留萌市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に留萌市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、留萌市の一戸建ての相場は、1年前から53.7%下落し、5年前から41.1%下落しています。
※過去10年間の留萌市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に留萌市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
2.4
6.7
-
20~30年
-
-
-
1.8
-
30年以上
-
-
1.3
1.0
0.4

単位:万円/㎡

留萌市のエリア別一戸建て売却相場

留萌市では千鳥町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、沖見町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、沖見町、見晴町、千鳥町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千鳥町

    2,700 万円 (27万円/㎡)

    100㎡

    33年

    19件

  • 元川町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    9年

    2件

  • 旭町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    15年

    3件

  • 花園町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    23年

    3件

  • 潮静

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    23年

    11件

  • 開運町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    33年

    5件

  • 野本町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    43年

    3件

  • 五十嵐町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    40年

    10件

  • 高砂町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    27年

    4件

  • 栄町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    22年

    4件

  • 寿町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    26年

    3件

  • 泉町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    31年

    8件

  • 見晴町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    34年

    26件

  • 元町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    36年

    7件

  • 本町

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    34年

    5件

  • 宮園町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    34年

    10件

  • 東雲町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    29年

    3件

  • 住之江町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    39年

    8件

  • 緑ヶ丘町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    27年

    3件

  • 末広町

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    37年

    9件

  • 幸町

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    34年

    5件

  • 錦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    32年

    2件

  • 明元町

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    34年

    4件

  • 南町

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    40年

    16件

  • 堀川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    38年

    3件

  • 港町

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    46年

    3件

  • 礼受町

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    43年

    2件

  • 沖見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    40年

    27件

…建物面積

…築年数

…取引件数

留萌市の駅別一戸建て売却相場

留萌市では留萌駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、留萌駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、留萌駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 留萌

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    38年

    213件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、留萌市の土地の相場は、1年前から48.0%下落し、5年前から29.9%下落しています。
※過去10年間の留萌市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に留萌市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.5
0.8
1.0
0.5

単位:万円/㎡

留萌市のエリア別土地売却相場

留萌市では花園町が売却相場が最も高くて1万円/㎡、礼受町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、見晴町、錦町、南町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 花園町

    715 万円 (1万円/㎡)

    715㎡

    10件

  • 五十嵐町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 住之江町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 野本町

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 千鳥町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 旭町

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 寿町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    7件

  • 潮静

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 緑ヶ丘町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    5件

  • 末広町

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 錦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 高砂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 東雲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 南町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 堀川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 幸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    8件

  • 大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    6件

  • 明元町

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    3件

  • 見晴町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 沖見町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 開運町

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 三泊町

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 元町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 大字留萌村

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 礼受町

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

留萌市の駅別土地売却相場

留萌市では留萌駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、幌糠駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、幌糠駅、留萌駅、大和田(北海道)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 留萌

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    182件

  • 幌糠

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の留萌市の不動産

留萌市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

留萌市の不動産売却の流れ

  • 1 留萌市の相場を確認
    留萌市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、留萌市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の留萌市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、留萌市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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