不動産売却・査定

赤平市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 赤平市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 赤平市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 + 110.3 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    築年数
    40
    ※延床面積100㎡換算
  • 赤平市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    10
    万円
    (前年比 -78.3 %)
    平米単価
    0.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
赤平市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、赤平市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 赤平市の不動産売却相場
  2. 赤平市の不動産の売り時は?
  3. 赤平市の不動産売却にかかる費用
  4. 赤平市の不動産売却手続きの流れ
  5. 赤平市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

赤平市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、赤平市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを赤平市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 赤平市のマンションの売却事例

    赤平市のマンションの売却履歴です。 実際に赤平市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 赤平市の一戸建ての売却事例

    赤平市の一戸建ての売却履歴です。 実際に赤平市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    440万円 赤平市東文京町 赤平 15 135 310 39 ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    200万円 赤平市豊栄町 赤平 23 115 300 40 ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    180万円 赤平市東文京町 赤平 15 140 300 40 台形 11.0 2021年7~9月
    250万円 赤平市百戸町西 茂尻 18 150 270 29 長方形 10.0 2021年7~9月
    900万円 赤平市東文京町 赤平 16 125 155 28 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    30万円 赤平市百戸町西 茂尻 13 130 390 42 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    100万円 赤平市美園町 赤平 16 190 270 29 台形 5.0 2020年10~12月
    30万円 赤平市錦町 赤平 5 100 130 40 長方形 11.5 2020年10~12月
    80万円 赤平市茂尻元町北 茂尻 3 80 105 33 長方形 18.0 2020年10~12月
    30万円 赤平市若木町北 赤平 45 65 320 43 長方形 6.0 2020年4~6月
    490万円 赤平市豊栄町 赤平 26 260 250 19 ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    85万円 赤平市百戸町西 茂尻 15 115 250 44 長方形 5.0 2020年4~6月
    45万円 赤平市百戸町西 茂尻 18 65 270 51 長方形 4.0 2020年4~6月
    100万円 赤平市泉町 赤平 9 180 780 40 不整形 13.0 2020年1~3月
    60万円 赤平市若木町北 赤平 45 85 280 34 長方形 7.0 2019年10~12月
    910万円 赤平市宮下町 赤平 15 115 240 26 長方形 17.0 2019年10~12月
    200万円 赤平市平岸東町 平岸 6 60 230 50 長方形 8.0 2019年7~9月
    50万円 赤平市宮下町 赤平 20 100 500 48 不整形 18.0 2019年7~9月
    750万円 赤平市昭和町 赤平 25 90 390 20 長方形 8.0 2019年7~9月
    50万円 赤平市北文京町 赤平 28 45 370 51 ほぼ台形 6.3 2019年4~6月
    40万円 赤平市東文京町 赤平 19 90 165 50 長方形 4.7 2019年4~6月
    100万円 赤平市宮下町 赤平 16 85 280 41 ほぼ長方形 14.0 2018年10~12月
    30万円 赤平市昭和町 赤平 26 140 270 50 ほぼ長方形 18.0 2018年10~12月
    130万円 赤平市共和町 東滝川 15 110 500 35 長方形 6.0 2018年7~9月
    66万円 赤平市錦町 赤平 1 350 175 40 長方形 18.0 2018年7~9月
    10万円 赤平市茂尻元町北 茂尻 4 50 610 58 不整形 8.0 2018年4~6月
    560万円 赤平市西豊里町 赤平 45 120 330 24 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    320万円 赤平市宮下町 赤平 18 100 320 23 長方形 8.0 2018年1~3月
    300万円 赤平市北文京町 赤平 25 180 270 26 ほぼ長方形 9.0 2018年1~3月
    51万円 赤平市泉町 赤平 6 75 240 42 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    120万円 赤平市平岸東町 平岸 7 350 32 台形 18.0 2018年1~3月
    500万円 赤平市錦町 赤平 5 160 640 32 台形 8.0 2017年10~12月
    760万円 赤平市若木町東 赤平 45 240 310 19 ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    230万円 赤平市平岸曙町 平岸 11 95 440 25 長方形 8.0 2017年7~9月
    300万円 赤平市共和町 東滝川 45 150 530 28 台形 6.0 2017年7~9月
    730万円 赤平市錦町 赤平 6 125 1100 36 ほぼ台形 11.5 2017年4~6月
    600万円 赤平市平岸曙町 平岸 14 110 230 21 ほぼ長方形 8.0 2017年1~3月
    250万円 赤平市大町 赤平 7 270 300 49 長方形 5.8 2016年10~12月
    900万円 赤平市平岸新光町 平岸 7 230 290 26 長方形 22.0 2016年7~9月
    580万円 赤平市宮下町 赤平 16 100 290 19 ほぼ台形 8.0 2016年7~9月
    1,400万円 赤平市東文京町 赤平 18 125 360 16 ほぼ長方形 11.0 2016年4~6月
    77万円 赤平市昭和町 赤平 45 115 500 37 台形 12.0 2016年4~6月
    120万円 赤平市平岸曙町 平岸 8 105 510 28 長方形 6.0 2015年10~12月
    170万円 赤平市平岸仲町 平岸 4 85 670 37 長方形 6.0 2015年7~9月
    900万円 赤平市豊栄町 赤平 21 90 690 37 不整形 11.0 2015年7~9月
    200万円 赤平市茂尻元町北 茂尻 3 65 320 31 ほぼ長方形 18.0 2015年4~6月
    120万円 赤平市錦町 赤平 6 60 155 49 ほぼ台形 12.0 2015年4~6月
    150万円 赤平市幸町 赤平 29 125 480 36 正方形 14.0 2014年10~12月
    3,800万円 赤平市本町 赤平 3 250 340 不整形 8.0 2014年10~12月
    100万円 赤平市宮下町 赤平 18 100 260 36 ほぼ長方形 18.0 2014年4~6月
    840万円 赤平市茂尻本町 茂尻 13 120 550 24 台形 11.0 2014年4~6月
    120万円 赤平市若木町南 赤平 25 115 320 41 台形 7.5 2014年4~6月
    330万円 赤平市若木町北 赤平 45 120 570 37 台形 7.0 2014年1~3月
    20万円 赤平市若木町南 赤平 25 100 290 39 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    870万円 赤平市宮下町 赤平 16 100 260 18 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    15万円 赤平市豊栄町 赤平 21 130 220 長方形 10.8 2013年10~12月
    80万円 赤平市北文京町 赤平 20 85 410 44 ほぼ長方形 8.0 2013年10~12月
    2,000万円 赤平市幌岡町 赤平 45 400 1700 18 台形 7.0 2013年7~9月
    100万円 赤平市百戸町西 茂尻 16 75 250 46 長方形 8.0 2013年4~6月
    160万円 赤平市茂尻中央町北 茂尻 5 175 135 正方形 17.0 2013年4~6月
    160万円 赤平市平岸曙町 平岸 8 105 510 25 長方形 8.0 2012年10~12月
    180万円 赤平市錦町 赤平 5 270 590 56 ほぼ長方形 11.0 2012年7~9月
    450万円 赤平市若木町南 赤平 25 140 440 35 台形 6.0 2012年7~9月
    650万円 赤平市宮下町 赤平 16 95 250 32 長方形 8.0 2012年7~9月
    680万円 赤平市平岸曙町 平岸 8 105 510 26 長方形 6.0 2012年4~6月
    200万円 赤平市茂尻元町北 茂尻 8 135 140 24 ほぼ長方形 8.0 2012年4~6月
    150万円 赤平市泉町 赤平 8 80 390 40 ほぼ台形 8.0 2012年1~3月
    690万円 赤平市茂尻新町 茂尻 10 140 380 22 ほぼ台形 7.3 2012年1~3月
    740万円 赤平市平岸仲町 平岸 2 130 550 5 ほぼ長方形 17.0 2012年1~3月
    1,200万円 赤平市西文京町 赤平 16 130 330 22 台形 10.0 2011年7~9月
    150万円 赤平市美園町 赤平 19 440 不整形 10.0 2011年4~6月
    170万円 赤平市美園町 赤平 14 95 320 長方形 8.0 2011年1~3月
    100万円 赤平市北文京町 赤平 24 110 400 37 台形 8.0 2010年7~9月
    1,100万円 赤平市幌岡町 赤平 45 175 450 11 不整形 4.0 2010年7~9月
    700万円 赤平市大町 赤平 8 130 380 23 長方形 13.0 2010年4~6月
    1,100万円 赤平市東文京町 赤平 15 130 150 10 長方形 9.0 2010年4~6月
    200万円 赤平市幸町 赤平 45 130 460 ほぼ正方形 13.5 2010年1~3月
    200万円 赤平市茂尻本町 茂尻 13 60 190 33 長方形 18.0 2009年10~12月
    200万円 赤平市豊栄町 芦別 26 95 640 不整形 10.0 2009年7~9月
    480万円 赤平市北文京町 赤平 24 85 330 24 ほぼ正方形 6.0 2009年7~9月
    50万円 赤平市美園町 赤平 17 230 不整形 18.0 2009年4~6月
    100万円 赤平市錦町 赤平 6 55 105 31 長方形 8.0 2009年4~6月
    200万円 赤平市若木町東 赤平 28 430 不整形 4.0 2009年4~6月
    680万円 赤平市東大町 185 330 14 ほぼ台形 8.0 2008年10~12月
    1,300万円 赤平市東大町 赤平 14 185 330 14 ほぼ台形 8.0 2008年10~12月
    200万円 赤平市西文京町 赤平 21 105 490 34 不整形 4.0 2008年7~9月
    250万円 赤平市泉町 赤平 5 100 340 27 長方形 8.5 2008年4~6月
    150万円 赤平市若木町南 赤平 25 95 250 40 長方形 6.0 2008年4~6月
    650万円 赤平市東文京町 赤平 24 110 360 8 ほぼ正方形 6.0 2008年4~6月
    400万円 赤平市昭和町 赤平 29 105 230 32 不整形 6.5 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 赤平市の土地の売却事例

    赤平市の土地の売却履歴です。 実際に赤平市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    320万円 赤平市字豊里 赤平 23 320 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    10万円 赤平市共和町 東滝川 45 1100 % % ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    130万円 赤平市美園町 赤平 20 1300 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    40万円 赤平市茂尻元町北 茂尻 10 840 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    10万円 赤平市西文京町 赤平 15 630 200% 80% 不整形 22.0 2021年7~9月
    560万円 赤平市錦町 赤平 3 680 400% 80% ほぼ台形 22.0 2021年7~9月
    10万円 赤平市茂尻中央町南 茂尻 4 185 400% 80% 長方形 8.0 2021年4~6月
    30万円 赤平市昭和町 赤平 45 540 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    10万円 赤平市若木町北 赤平 45 320 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    6万円 赤平市住吉町 東滝川 45 1600 % % 不整形 8.0 2021年1~3月
    60万円 赤平市平岸仲町 平岸 4 480 200% 60% 長方形 17.0 2020年10~12月
    40万円 赤平市大町 赤平 4 150 400% 80% 長方形 7.5 2020年7~9月
    100万円 赤平市錦町 赤平 3 250 400% 80% 不整形 15.0 2020年7~9月
    110万円 赤平市北文京町 赤平 21 480 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    5万円 赤平市東文京町 赤平 19 160 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    13万円 赤平市若木町東 赤平 26 430 200% 60% ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    120万円 赤平市東文京町 赤平 16 300 200% 60% 長方形 12.0 2019年7~9月
    13万円 赤平市若木町東 赤平 26 370 200% 60% 不整形 10.0 2019年7~9月
    16万円 赤平市西文京町 赤平 16 370 200% 60% 長方形 5.0 2019年4~6月
    32万円 赤平市北文京町 赤平 23 330 200% 60% 長方形 9.0 2019年1~3月
    45万円 赤平市茂尻元町北 茂尻 3 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    15万円 赤平市本町 赤平 2 740 400% 80% 不整形 18.0 2019年1~3月
    40万円 赤平市大町 赤平 8 135 200% 60% 正方形 4.0 2018年10~12月
    25万円 赤平市北文京町 赤平 23 400 200% 60% 袋地等 6.0 2018年10~12月
    40万円 赤平市昭和町 赤平 29 240 200% 60% 不整形 2.0 2018年10~12月
    40万円 赤平市昭和町 赤平 29 270 200% 60% 長方形 8.0 2018年10~12月
    37万円 赤平市豊丘町 赤平 21 75 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2018年7~9月
    84万円 赤平市豊丘町 赤平 21 190 200% 60% 長方形 12.0 2018年7~9月
    180万円 赤平市錦町 赤平 6 210 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2018年7~9月
    27万円 赤平市豊丘町 赤平 21 60 200% 60% 長方形 12.0 2018年7~9月
    16万円 赤平市東文京町 赤平 15 75 200% 60% 長方形 10.0 2018年7~9月
    15万円 赤平市若木町東 赤平 28 460 200% 60% 長方形 8.0 2017年10~12月
    13万円 赤平市若木町東 赤平 28 390 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2017年7~9月
    400万円 赤平市本町 赤平 2 400 400% 80% 不整形 22.0 2017年7~9月
    730万円 赤平市泉町 赤平 9 1200 200% 60% 不整形 12.0 2017年4~6月
    130万円 赤平市豊丘町 赤平 23 410 200% 60% 不整形 12.0 2017年1~3月
    200万円 赤平市北文京町 赤平 23 600 200% 60% 不整形 6.0 2017年1~3月
    3万円 赤平市百戸町東 茂尻 15 1100 200% 60% 不整形 4.0 2016年10~12月
    250万円 赤平市東文京町 赤平 18 390 200% 60% 長方形 15.0 2016年7~9月
    34万円 赤平市東文京町 赤平 21 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2016年7~9月
    10万円 赤平市大町 赤平 7 85 400% 80% 不整形 8.0 2016年7~9月
    490万円 赤平市大町 赤平 8 830 200% 80% ほぼ正方形 18.0 2016年4~6月
    230万円 赤平市昭和町 赤平 29 740 200% 80% ほぼ長方形 14.0 2016年1~3月
    70万円 赤平市昭和町 赤平 45 250 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2016年1~3月
    340万円 赤平市錦町 赤平 4 820 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2016年1~3月
    90万円 赤平市昭和町 赤平 29 260 200% 80% ほぼ長方形 14.0 2016年1~3月
    70万円 赤平市大町 赤平 8 140 200% 60% 長方形 14.0 2015年10~12月
    79万円 赤平市東文京町 赤平 18 120 200% 60% 長方形 6.7 2015年10~12月
    79万円 赤平市百戸町西 茂尻 14 110 200% 60% 不整形 9.0 2015年7~9月
    66万円 赤平市東文京町 赤平 18 170 200% 60% 長方形 8.0 2015年7~9月
    500万円 赤平市平岸新光町 平岸 10 600 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年7~9月
    200万円 赤平市若木町西 赤平 45 420 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2015年7~9月
    30万円 赤平市茂尻本町 茂尻 12 350 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2015年4~6月
    150万円 赤平市本町 赤平 3 165 400% 80% 長方形 8.0 2015年4~6月
    390万円 赤平市字豊里 赤平 23 380 200% 60% 長方形 13.0 2014年10~12月
    200万円 赤平市大町 赤平 8 380 200% 60% 長方形 14.0 2014年10~12月
    500万円 赤平市東大町 赤平 14 1500 200% 60% 不整形 18.0 2014年7~9月
    300万円 赤平市西文京町 赤平 13 380 200% 80% ほぼ長方形 22.0 2014年7~9月
    240万円 赤平市東大町 赤平 14 660 200% 60% 台形 18.0 2014年7~9月
    80万円 赤平市東文京町 赤平 15 260 200% 60% 長方形 8.0 2014年7~9月
    45万円 赤平市百戸町東 茂尻 14 760 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2014年7~9月
    110万円 赤平市錦町 赤平 3 250 400% 80% 不整形 15.0 2014年4~6月
    76万円 赤平市宮下町 赤平 21 1500 200% 60% 長方形 10.0 2014年4~6月
    88万円 赤平市茂尻本町 茂尻 9 570 200% 60% 不整形 25.0 2014年4~6月
    50万円 赤平市茂尻元町北 茂尻 4 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年10~12月
    300万円 赤平市幌岡町 赤平 45 1500 % % 台形 7.0 2013年7~9月
    80万円 赤平市若木町西 赤平 45 460 200% 60% 台形 5.0 2013年4~6月
    90万円 赤平市昭和町 赤平 25 150 200% 60% 長方形 2013年4~6月
    50万円 赤平市平岸曙町 平岸 9 280 200% 60% 長方形 11.0 2013年1~3月
    34万円 赤平市茂尻元町北 茂尻 8 270 200% 50% 不整形 8.0 2013年1~3月
    20万円 赤平市豊栄町 赤平 24 300 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2012年10~12月
    20万円 赤平市昭和町 赤平 24 340 200% 80% 長方形 14.5 2012年10~12月
    80万円 赤平市西文京町 赤平 15 200 200% 60% 長方形 10.0 2012年10~12月
    100万円 赤平市東文京町 赤平 15 165 150% 60% ほぼ長方形 10.0 2012年10~12月
    170万円 赤平市錦町 赤平 5 180 200% 60% 台形 9.0 2012年7~9月
    120万円 赤平市昭和町 赤平 23 300 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2011年10~12月
    100万円 赤平市字赤平 赤平 29 660 200% 60% 不整形 18.0 2011年10~12月
    170万円 赤平市茂尻本町 茂尻 9 480 200% 60% 台形 8.0 2011年1~3月
    75万円 赤平市昭和町 赤平 27 195 200% 60% 不整形 4.0 2010年4~6月
    100万円 赤平市桜木町 赤平 26 290 200% 60% 台形 2.0 2010年4~6月
    1,100万円 赤平市錦町 赤平 5 400 200% 60% ほぼ長方形 10.8 2010年4~6月
    50万円 赤平市茂尻中央町南 赤平 45 85 400% 80% ほぼ正方形 18.0 2008年7~9月
    110万円 赤平市本町 赤平 4 180 400% 80% 長方形 8.0 2008年7~9月
    58万円 赤平市茂尻本町 茂尻 14 70 200% 60% ほぼ長方形 14.5 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 赤平市のマンションの売り出し事例

    赤平市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 赤平市の一戸建ての売り出し事例

    赤平市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    赤平市西文京町3丁目
    根室本線「赤平」駅徒歩15分
    310.89㎡
    123.93㎡
    27

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 赤平市の土地の売り出し事例

    赤平市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

赤平市の不動産の売り時は?

次は赤平市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
赤平市の不動産売却価格の推移
赤平市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

赤平市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から70.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

赤平市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

赤平市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。赤平市の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数40年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
40 万円
仲介手数料 *1
2.2 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

赤平市の不動産売却の流れ

赤平市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    赤平市の売却相場を確認

    赤平市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、赤平市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の赤平市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、赤平市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

赤平市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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赤平市周辺の不動産売却相場

よくある質問

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赤平市の不動産の売り時は?
赤平市の不動産の売り時を判断するポイントでは、赤平市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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