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名寄市の不動産売却・査定・買取

名寄市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。名寄市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。名寄市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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名寄市の不動産売却の対応会社

名寄市の不動産相場

名寄市のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積260㎡・築44年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、名寄市の
※過去10年間の名寄市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名寄市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、名寄市の一戸建ての相場は、1年前から21.0%下落し、5年前から7.7%下落しています。
※過去10年間の名寄市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名寄市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
6.8
5.1
10~20年
-
-
-
4.6
5.2
20~30年
-
-
-
2.6
2.7
30年以上
-
-
1.1
1.0
0.8

単位:万円/㎡

名寄市のエリア別一戸建て売却相場

名寄市では西一条南が売却相場が最も高くて6万円/㎡、風連町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西六条南、西五条北、字緑丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西一条南

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    10年

    6件

  • 字徳田

    1,340 万円 (4万円/㎡)

    335㎡

    20年

    11件

  • 西一条北

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    21年

    4件

  • 西二条北

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    16年

    8件

  • 大通北

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    16年

    6件

  • 風連町緑町

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    40年

    4件

  • 西十五条南

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    15年

    2件

  • 西二条南

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    29年

    3件

  • 東二条北

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    25年

    13件

  • 字豊栄

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    33年

    7件

  • 西六条南

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    36年

    16件

  • 西十三条南

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    25年

    6件

  • 西六条北

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    21年

    4件

  • 東四条北

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    23年

    8件

  • 風連町北栄町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    26年

    9件

  • 西九条南

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    36年

    3件

  • 西十二条南

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    31年

    10件

  • 西十条南

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    40年

    11件

  • 西十四条南

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    31年

    7件

  • 東三条北

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    32年

    4件

  • 西五条南

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    35年

    7件

  • 西十一条北

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    18年

    7件

  • 東一条南

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    37年

    4件

  • 東二条南

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    34年

    14件

  • 西五条北

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    26年

    15件

  • 西七条南

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    45年

    13件

  • 西十二条北

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    29年

    2件

  • 東一条北

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    40年

    4件

  • 東四条南

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    39年

    12件

  • 字緑丘

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    37年

    15件

  • 西三条北

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    37年

    5件

  • 東三条南

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    45年

    13件

  • 風連町西町

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    27年

    7件

  • 西七条北

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    37年

    4件

  • 西八条北

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    36年

    6件

  • 東五条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    36年

    2件

  • 風連町大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    5年

    4件

  • 西四条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    40年

    7件

  • 西十一条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    49年

    5件

  • 東六条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    28年

    6件

  • 西九条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    41年

    9件

  • 西四条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    44年

    8件

  • 風連町仲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    47年

    11件

  • 西三条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    60年

    6件

  • 西八条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    52年

    7件

  • 大通南

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    40年

    8件

  • 東五条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    37年

    4件

  • 西十条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    39年

    5件

  • 風連町南町

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    47年

    2件

  • 字智恵文

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    34年

    2件

  • 風連町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    34年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

名寄市の駅別一戸建て売却相場

名寄市では名寄駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、風連駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、智恵文駅、名寄駅、風連駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 名寄

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    38年

    323件

  • 風連

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    28年

    38件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、名寄市の土地の相場は、1年前から18.8%下落し、5年前から6.5%下落しています。
※過去10年間の名寄市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に名寄市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.2
0.9
1.1
0.9

単位:万円/㎡

名寄市のエリア別土地売却相場

名寄市では東一条南が売却相場が最も高くて2万円/㎡、字日彰が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、字徳田、西三条南、大通南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東一条南

    2,330 万円 (2万円/㎡)

    1165㎡

    4件

  • 西二条南

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 西八条南

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    9件

  • 西六条南

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    18件

  • 字豊栄

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    19件

  • 西四条南

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    11件

  • 西五条南

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 西七条南

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    8件

  • 西十二条南

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    6件

  • 西三条南

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    23件

  • 西十三条南

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 大通南

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    21件

  • 西十一条南

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 西二条北

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 西四条北

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    8件

  • 西七条北

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 西一条南

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    18件

  • 西三条北

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 西十一条北

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    2件

  • 西五条北

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    10件

  • 東五条南

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 大通北

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 西一条北

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 東三条南

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    6件

  • 西十条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    15件

  • 西十五条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 字徳田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    46件

  • 西六条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 東五条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 東三条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    4件

  • 西十四条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    4件

  • 西九条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    6件

  • 風連町南町

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    4件

  • 東四条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    6件

  • 西八条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 風連町本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    2件

  • 風連町大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    7件

  • 風連町仲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    6件

  • 東四条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    11件

  • 東六条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    2件

  • 風連町緑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 東一条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 西十条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 字緑丘

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    14件

  • 風連町西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    5件

  • 風連町北栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 東二条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    6件

  • 字共和

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 風連町

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    15件

  • 字日彰

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

名寄市の駅別土地売却相場

名寄市では名寄駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、東風連駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、名寄駅、東風連駅、風連駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 名寄

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    380件

  • 風連

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    50件

  • 東風連

    0 万円 (0万円/㎡)

    1235㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の名寄市の不動産

名寄市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
999万円
名寄市西五条北6丁目
宗谷本線「名寄」駅徒歩29分
292.72㎡/102.06㎡ 44年
1,129万円
名寄市西五条南1丁目
宗谷本線「名寄」駅徒歩20分
247.93㎡/109.35㎡ 43年
2,500万円
名寄市西十五条南5丁目
宗谷本線「名寄」駅バス10分「市民文化センター前」下車徒歩2分
308.62㎡/115.79㎡ 3年
999万円
名寄市字緑丘
宗谷本線「名寄」駅徒歩27分
288㎡/83.02㎡ 40年
999万円
名寄市東三条北3丁目
宗谷本線「名寄」駅徒歩25分
322.3㎡/119.93㎡ 44年
1,149万円
名寄市西二条北3丁目
宗谷本線「名寄」駅徒歩20分
257.85㎡/101.65㎡ 48年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
418万円
名寄市西8条南12丁目55番59
名士バス【16線】停 徒歩2分
249.96㎡
240万円
名寄市東三条北1丁目
宗谷本線「名寄駅」徒歩22分
257.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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名寄市の不動産売却の流れ

  • 1 名寄市の相場を確認
    名寄市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、名寄市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の名寄市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、名寄市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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