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滝川市の不動産売却・査定

滝川市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。滝川市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。滝川市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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滝川市の不動産相場

滝川市のよく取引されている不動産は、土地で320㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築46年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、滝川市の
※過去10年間の滝川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に滝川市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、滝川市の一戸建ての相場は、1年前から13.4%上昇し、5年前から5.3%下落しています。
※過去10年間の滝川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に滝川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
7.7
-
10~20年
-
-
-
3.6
4.5
20~30年
-
-
1.3
2.5
1.4
30年以上
-
-
1.6
0.9
0.8

単位:万円/㎡

滝川市のエリア別一戸建て売却相場

滝川市では新町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、江部乙町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東町、黄金町東、朝日町東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新町

    1,449 万円 (7万円/㎡)

    207㎡

    19年

    13件

  • 空知町

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    0年

    11件

  • 文京町

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    16年

    3件

  • 中島町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    16年

    21件

  • 朝日町西

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    26年

    15件

  • 花月町

    1,185 万円 (3万円/㎡)

    395㎡

    33年

    10件

  • 栄町

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    45年

    6件

  • 東町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    28年

    51件

  • 朝日町東

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    24年

    28件

  • 屯田町西

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    14年

    4件

  • 有明町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    17年

    5件

  • 明神町

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    25年

    8件

  • 黄金町東

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    37年

    40件

  • 大町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    30年

    12件

  • 北滝の川

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    24年

    5件

  • 一の坂町西

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    49年

    11件

  • 二の坂町西

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    35年

    7件

  • 本町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    40年

    6件

  • 滝の川町西

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    24年

    9件

  • 東滝川町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    30年

    8件

  • 幸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    35年

    18件

  • 泉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    25年

    17件

  • 二の坂町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    46年

    7件

  • 緑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    35年

    24件

  • 西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    38年

    19件

  • 江部乙町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    33年

    12件

  • 黄金町西

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    54年

    11件

  • 一の坂町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    43年

    10件

  • 滝の川町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    41年

    9件

  • 扇町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    39年

    21件

  • 江部乙町西

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    40年

    12件

  • 江部乙町

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    39年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

滝川市の駅別一戸建て売却相場

滝川市では滝川駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、東滝川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、滝川駅、東滝川駅、江部乙駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 滝川

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    36年

    396件

  • 江部乙

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    41年

    32件

  • 東滝川

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    30年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、滝川市の土地の相場は、1年前から29.7%下落し、5年前から34.2%下落しています。
※過去10年間の滝川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に滝川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
0.9
0.8
0.7

単位:万円/㎡

滝川市のエリア別土地売却相場

滝川市では朝日町西が売却相場が最も高くて1万円/㎡、江部乙町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東町、朝日町東、中島町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 朝日町西

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    24件

  • 緑町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    32件

  • 栄町

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    32件

  • 明神町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    17件

  • 滝の川町東

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 空知町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 花月町

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    16件

  • 東町

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    73件

  • 新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    16件

  • 二の坂町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 朝日町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    43件

  • 大町

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    9件

  • 黄金町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 一の坂町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    7件

  • 本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    19件

  • 中島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    33件

  • 一の坂町西

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    10件

  • 西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    12件

  • 滝の川町西

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 黄金町西

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    17件

  • 幸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    12件

  • 有明町

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    4件

  • 江部乙町西

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 泉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 東滝川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    7件

  • 北滝の川

    0 万円 (0万円/㎡)

    532㎡

    2件

  • 江部乙町東

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    6件

  • 扇町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    14件

  • 江部乙町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

滝川市の駅別土地売却相場

滝川市では滝川駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、江部乙駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、滝川駅、東滝川駅、江部乙駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 滝川

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    434件

  • 東滝川

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 江部乙

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    22件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の滝川市の不動産

滝川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,149万円
滝川市朝日町西1丁目
函館本線「滝川」駅徒歩28分
344.09㎡/110.55㎡ 23年
999万円
滝川市二の坂町西2丁目
函館本線「滝川」駅徒歩45分
215.11㎡/96.67㎡ 38年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

滝川市の不動産売却の流れ

  • 1 滝川市の相場を確認
    滝川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、滝川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の滝川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、滝川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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