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砂川市の不動産売却・査定

砂川市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。砂川市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。砂川市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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砂川市の不動産売却の対応会社

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砂川市の不動産相場

砂川市のよく取引されている不動産は、土地で300㎡、一戸建ては延床面積320㎡・築39年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、砂川市の
※過去10年間の砂川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に砂川市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、砂川市の一戸建ての相場は、1年前から21.5%上昇し、5年前から6.1%下落しています。
※過去10年間の砂川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に砂川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
3.6
10~20年
-
-
-
3.1
3.2
20~30年
-
-
-
4.7
1.6
30年以上
-
-
0.5
0.8
0.8

単位:万円/㎡

砂川市のエリア別一戸建て売却相場

砂川市では吉野一条北が売却相場が最も高くて5万円/㎡、吉野四条南が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東五条南、吉野三条南、空知太西三条といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉野一条北

    2,100 万円 (5万円/㎡)

    420㎡

    2年

    2件

  • 空知太西二条

    1,180 万円 (4万円/㎡)

    295㎡

    26年

    3件

  • 三砂町

    2,265 万円 (3万円/㎡)

    755㎡

    7年

    2件

  • 東一条北

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    27年

    2件

  • 東四条南

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    33年

    2件

  • 東七条南

    1,410 万円 (3万円/㎡)

    470㎡

    10年

    3件

  • 空知太西五条

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    30年

    5件

  • 東二条南

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    30年

    2件

  • 西六条北

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    19年

    2件

  • 吉野二条北

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    21年

    2件

  • 空知太西四条

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    21年

    2件

  • 東二条北

    910 万円 (1万円/㎡)

    910㎡

    31年

    2件

  • 西三条南

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    30年

    2件

  • 西四条南

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    22年

    8件

  • 空知太西三条

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    27年

    8件

  • 西一条南

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    35年

    6件

  • 東一条南

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    30年

    4件

  • 西四条北

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    35年

    4件

  • 空知太東一条

    955 万円 (1万円/㎡)

    955㎡

    25年

    2件

  • 空知太西六条

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    34年

    4件

  • 吉野三条南

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    31年

    14件

  • 西七条北

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    31年

    2件

  • 西二条南

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    36年

    8件

  • 西二条北

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    35年

    6件

  • 西一条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    31年

    2件

  • 東五条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    34年

    17件

  • 空知太東四条

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    43年

    7件

  • 西三条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    42年

    3件

  • 空知太東三条

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    40年

    7件

  • 晴見三条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    37年

    5件

  • 空知太東五条

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    34年

    2件

  • 空知太東二条

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    18年

    5件

  • 吉野二条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    41年

    8件

  • 晴見二条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    36年

    6件

  • 吉野一条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    57年

    8件

  • 東三条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    44年

    4件

  • 吉野四条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    560㎡

    35年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

砂川市の駅別一戸建て売却相場

砂川市では砂川駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、豊沼駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、砂川駅、滝川駅、豊沼駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 砂川

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    34年

    137件

  • 豊沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    40年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、砂川市の土地の相場は、1年前から5.6%上昇し、5年前から24.6%下落しています。
※過去10年間の砂川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に砂川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.5
0.5
0.6
0.9

単位:万円/㎡

砂川市のエリア別土地売却相場

砂川市では西二条北が売却相場が最も高くて1万円/㎡、東豊沼が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉野一条南、西一条北、西四条南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西二条北

    1,170 万円 (1万円/㎡)

    1170㎡

    6件

  • 西一条南

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 東一条南

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    9件

  • 西三条南

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    8件

  • 東二条南

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    2件

  • 東一条北

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    8件

  • 空知太西五条

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 西一条北

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    11件

  • 東五条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    317㎡

    11件

  • 西五条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 東二条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 西五条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 三砂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    10件

  • 吉野一条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 西四条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 東七条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 西七条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    1350㎡

    2件

  • 西三条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 空知太西四条

    0 万円 (0万円/㎡)

    222㎡

    2件

  • 空知太西六条

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 東三条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    955㎡

    2件

  • 晴見二条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    2件

  • 空知太西三条

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    7件

  • 東六条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    177㎡

    2件

  • 吉野一条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    13件

  • 空知太東二条

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    7件

  • 吉野二条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    6件

  • 吉野三条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    5件

  • 西二条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    9件

  • 空知太東一条

    0 万円 (0万円/㎡)

    1055㎡

    8件

  • 空知太東三条

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    7件

  • 東四条南

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 西六条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 晴見三条北

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    5件

  • 東豊沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

砂川市の駅別土地売却相場

砂川市では砂川駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、豊沼駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、砂川駅、滝川駅、豊沼駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 砂川

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    179件

  • 豊沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の砂川市の不動産

砂川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
砂川市空知太西四条6丁目
函館本線「滝川」駅徒歩30分
756㎡/98.54㎡ 41年
1,049万円
砂川市西一条南13丁目
函館本線「豊沼」駅徒歩15分
282.2㎡/95.22㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,580万円
砂川市
函館本線「砂川駅」徒歩5分
11369㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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砂川市の不動産売却の流れ

  • 1 砂川市の相場を確認
    砂川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、砂川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の砂川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、砂川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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