砂川市の不動産売却の相場を知りたい

砂川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、砂川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

砂川市の不動産の売り時は？

砂川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、砂川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

砂川市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 砂川市の不動産売却の相場を知りたい

砂川市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、砂川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 砂川市の不動産の売り時は？

砂川市の不動産の売り時を判断するポイント では、砂川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

砂川市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
砂川市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

100

万円

（前年比 -1.5 %）

平米単価

1.0 万円/㎡

築年数

44 年

更新日: 2024年12月03日

※延床面積100㎡換算
砂川市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

70

万円

（前年比 -7.5 %）

平米単価

0.7 万円/㎡

更新日: 2024年12月03日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	269万円 (15.8万円/㎡)	1,916万円 (38.3万円/㎡)	3,000万円 (40.0万円/㎡)	3,849万円 (40.5万円/㎡)
築10～20年	365万円 (21.5万円/㎡)	1,356万円 (24.7万円/㎡)	2,729万円 (34.1万円/㎡)	3,099万円 (32.6万円/㎡)
築20～30年	466万円 (18.7万円/㎡)	1,210万円 (22.0万円/㎡)	1,899万円 (25.3万円/㎡)	2,399万円 (25.3万円/㎡)
築30～40年	293万円 (14.7万円/㎡)	900万円 (18.0万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	1,699万円 (17.9万円/㎡)
築40年以上	268万円 (13.4万円/㎡)	666万円 (13.3万円/㎡)	1,050万円 (15.0万円/㎡)	1,444万円 (15.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,300万円 (650.0万円/㎡)	2,800万円 (28.0万円/㎡)	3,300万円 (20.0万円/㎡)	3,199万円 (13.3万円/㎡)	3,662万円 (8.1万円/㎡)
築10～20年	1,365万円 (682.5万円/㎡)	2,185万円 (23.0万円/㎡)	2,282万円 (12.7万円/㎡)	2,206万円 (8.5万円/㎡)	2,602万円 (5.7万円/㎡)
築20～30年	515万円 (257.5万円/㎡)	828万円 (9.0万円/㎡)	1,575万円 (9.0万円/㎡)	1,389万円 (5.3万円/㎡)	1,442万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	135万円 (3.0万円/㎡)	315万円 (3.5万円/㎡)	807万円 (4.6万円/㎡)	668万円 (2.6万円/㎡)	637万円 (1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年12月03日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

砂川市の一戸建て相場推移

5年前から+32.7%

10年前から+13.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、砂川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを砂川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

砂川市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

砂川市のマンションの売却事例

砂川市のマンションの売却履歴です。実際に砂川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

砂川市の一戸建ての売却事例

砂川市の一戸建ての売却履歴です。実際に砂川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
500万円	砂川市西五条北	砂川駅	13分	145㎡	150㎡	38年	長方形	15.0㎡	2024年4~6月
100万円	砂川市西四条南	砂川駅	23分	170㎡	130㎡	40年	長方形	14.0㎡	2024年4~6月
10万円	砂川市吉野二条南	砂川駅	25分	80㎡	280㎡	53年	ほぼ長方形	17.0㎡	2024年4~6月
90万円	砂川市西一条南	砂川駅	15分	60㎡	400㎡		長方形	27.0㎡	2024年4~6月
690万円	砂川市西二条北	砂川駅	4分	130㎡	115㎡	37年	長方形	9.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	砂川市西一条北	砂川駅	30分	190㎡	600㎡	19年	長方形	7.0㎡	2024年1~3月
200万円	砂川市空知太東五条	滝川駅	30分	95㎡	290㎡	44年	ほぼ整形	20.0㎡	2024年1~3月
400万円	砂川市吉野三条南	砂川駅	26分	200㎡	310㎡	32年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
3,500万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	15分	110㎡	240㎡	1年	ほぼ長方形	7.7㎡	2023年10~12月
180万円	砂川市空知太西三条	滝川駅	30分	95㎡	350㎡	39年	長方形	11.0㎡	2023年10~12月
150万円	砂川市吉野二条南	砂川駅	26分	120㎡	330㎡	48年	ほぼ長方形	7.2㎡	2023年10~12月
1,200万円	砂川市西二条南	砂川駅	20分	210㎡	270㎡	27年	長方形	11.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	砂川市西一条南	砂川駅	16分	145㎡	530㎡	11年	長方形	7.2㎡	2023年10~12月
70万円	砂川市吉野一条北	砂川駅	15分	100㎡	290㎡	50年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	砂川市東四条南	砂川駅	25分	110㎡	340㎡	21年	長方形	18.0㎡	2023年7~9月
4,000万円	砂川市吉野二条南	砂川駅	21分	95㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年7~9月
250万円	砂川市西三条南	砂川駅	16分	85㎡	360㎡	44年	長方形	18.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	砂川市西三条北	砂川駅	26分	105㎡	250㎡	33年	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
60万円	砂川市西二条南	砂川駅	9分	100㎡	270㎡	59年	長方形	19.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	砂川市西一条南	豊沼駅	21分	170㎡	260㎡	21年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年7~9月
720万円	砂川市西一条北	砂川駅	15分	125㎡	980㎡	29年	長方形	11.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	砂川市空知太西二条	滝川駅	30分	105㎡	260㎡	29年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
250万円	砂川市東二条南	砂川駅	14分	210㎡	260㎡	37年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,800万円	砂川市西四条北	砂川駅	7分	470㎡	540㎡	33年	長方形	20.0㎡	2023年4~6月
50万円	砂川市西一条北	砂川駅	11分	95㎡	280㎡	41年	長方形	27.0㎡	2023年4~6月
350万円	砂川市東五条南	豊沼駅	4分	70㎡	310㎡	41年	長方形	12.7㎡	2023年1~3月
2,100万円	砂川市西五条北	砂川駅	13分	125㎡	400㎡	17年	長方形	20.0㎡	2023年1~3月
300万円	砂川市空知太西一条	滝川駅	30分	100㎡	310㎡	31年	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年10~12月
400万円	砂川市北光	砂川駅	30分	95㎡	330㎡	41年	正方形	11.0㎡	2022年10~12月
110万円	砂川市晴見二条北	砂川駅	16分	95㎡	350㎡	39年	ほぼ正方形	10.0㎡	2022年10~12月
150万円	砂川市西五条南	砂川駅	24分	125㎡	230㎡	53年	長方形	14.5㎡	2022年10~12月
3,000万円	砂川市空知太西三条	滝川駅	30分	140㎡	270㎡	1年	長方形	11.0㎡	2022年10~12月
160万円	砂川市西四条北	砂川駅	10分	115㎡	270㎡	40年	長方形	11.0㎡	2022年10~12月
370万円	砂川市西三条北	砂川駅	6分	170㎡	310㎡	33年	不整形	11.0㎡	2022年10~12月
300万円	砂川市西三条北	砂川駅	28分	105㎡	250㎡	32年	ほぼ長方形	17.0㎡	2022年10~12月
50万円	砂川市西二条南	砂川駅	9分	130㎡	270㎡	49年	長方形	20.0㎡	2022年10~12月
1,200万円	砂川市北吉野町	砂川駅	24分	175㎡	540㎡	18年	ほぼ長方形	16.0㎡	2022年7~9月
70万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	21分	55㎡	280㎡	53年	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
300万円	砂川市晴見三条北	砂川駅	28分	190㎡	400㎡	44年	長方形	11.0㎡	2022年7~9月
150万円	砂川市空知太西五条	滝川駅	30分	90㎡	260㎡	40年	長方形	20.0㎡	2022年7~9月
900万円	砂川市空知太西五条	滝川駅	30分	140㎡	390㎡	26年	ほぼ長方形	18.0㎡	2022年7~9月
2,200万円	砂川市空知太西六条	滝川駅	30分	90㎡	240㎡	0年	長方形	10.0㎡	2022年4~6月
100万円	砂川市西一条北	砂川駅	18分	105㎡	320㎡	46年	ほぼ台形	9.0㎡	2022年4~6月
2,400万円	砂川市空知太東二条	砂川駅	30分	110㎡	410㎡	1年	長方形	20.0㎡	2022年1~3月
1,200万円	砂川市東七条南	砂川駅	23分	330㎡	1100㎡	28年	不整形	18.0㎡	2022年1~3月
800万円	砂川市空知太西二条	砂川駅	30分	120㎡	270㎡	28年	長方形	11.0㎡	2022年1~3月
1,700万円	砂川市吉野四条南	砂川駅	29分	115㎡	350㎡	4年	長方形	10.0㎡	2022年1~3月
3,800万円	砂川市西四条南	砂川駅	7分	870㎡	420㎡	24年	長方形	20.0㎡	2022年1~3月
1,000万円	砂川市西一条南	砂川駅	30分	95㎡	280㎡	42年	ほぼ正方形	11.0㎡	2022年1~3月
500万円	砂川市吉野三条南	砂川駅	29分	110㎡	310㎡	29年	長方形	11.0㎡	2021年10~12月
800万円	砂川市吉野四条南	砂川駅	29分	110㎡	300㎡	34年	長方形	10.9㎡	2021年10~12月
400万円	砂川市吉野三条南	砂川駅	30分	95㎡	260㎡	31年	長方形	11.0㎡	2021年10~12月
220万円	砂川市西二条北	砂川駅	4分	510㎡	760㎡	61年	ほぼ整形	10.9㎡	2021年10~12月
400万円	砂川市西一条北	砂川駅	16分	90㎡	330㎡	46年	正方形	10.9㎡	2021年10~12月
250万円	砂川市西一条北	砂川駅	18分	165㎡	410㎡	44年	長方形	10.9㎡	2021年10~12月
20万円	砂川市東豊沼	豊沼駅	12分	115㎡	1800㎡	52年	長方形	7.0㎡	2021年7~9月
180万円	砂川市東五条南	砂川駅	21分	130㎡	380㎡	39年	長方形	5.4㎡	2021年7~9月
320万円	砂川市西五条南	砂川駅	25分	100㎡	920㎡		台形	10.0㎡	2021年7~9月
3,000万円	砂川市西四条南	砂川駅	23分	115㎡	250㎡	0年	長方形	14.5㎡	2021年7~9月
1,400万円	砂川市空知太西三条	滝川駅	30分	120㎡	400㎡	36年	ほぼ長方形	11.0㎡	2021年7~9月
130万円	砂川市空知太東四条	砂川駅	30分	55㎡	480㎡	50年	長方形	7.2㎡	2021年7~9月
80万円	砂川市空知太西六条	滝川駅	30分	90㎡	230㎡	42年	長方形	11.0㎡	2021年7~9月
35万円	砂川市吉野二条南	砂川駅	28分	90㎡	360㎡	44年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年4~6月
50万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	21分	85㎡	180㎡	59年	長方形	5.4㎡	2021年1~3月
120万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	23分	100㎡	230㎡	57年	ほぼ長方形	9.0㎡	2021年1~3月
300万円	砂川市空知太東四条	滝川駅	30分	55㎡	300㎡	43年	長方形	10.9㎡	2021年1~3月
30万円	砂川市空知太東四条	滝川駅	30分	55㎡	300㎡	42年	ほぼ正方形	10.8㎡	2020年7~9月
250万円	砂川市東五条南	豊沼駅	14分	100㎡	340㎡	41年	ほぼ長方形	13.0㎡	2020年7~9月
3,600万円	砂川市東五条南	豊沼駅	18分	150㎡	350㎡	0年	長方形	11.0㎡	2020年7~9月
450万円	砂川市西一条南	砂川駅	13分	120㎡	470㎡	36年	長方形	7.0㎡	2020年7~9月
1,400万円	砂川市空知太西二条	滝川駅	30分	120㎡	270㎡	22年	長方形	10.0㎡	2020年7~9月
1,400万円	砂川市空知太西二条	滝川駅	30分	95㎡	320㎡	31年	ほぼ台形	10.8㎡	2020年7~9月
0万円	砂川市吉野四条南	砂川駅	27分	105㎡	620㎡	47年	ほぼ長方形	10.8㎡	2020年4~6月
160万円	砂川市晴見二条北	砂川駅	29分	95㎡	320㎡	43年	ほぼ台形	12.0㎡	2020年4~6月
400万円	砂川市空知太西三条	滝川駅	30分	110㎡	350㎡	36年	長方形	10.9㎡	2020年4~6月
650万円	砂川市北光	砂川駅	30分	95㎡	210㎡	31年	ほぼ長方形	10.8㎡	2020年4~6月
290万円	砂川市空知太東一条	滝川駅	30分	95㎡	310㎡	38年	長方形	14.0㎡	2020年1~3月
250万円	砂川市空知太東三条	滝川駅	30分	110㎡	420㎡	43年	ほぼ長方形	11.0㎡	2020年1~3月
450万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	20分	90㎡	580㎡	41年	ほぼ長方形	11.0㎡	2019年10~12月
20万円	砂川市吉野三条南	砂川駅	26分	90㎡	240㎡	47年	ほぼ長方形	22.0㎡	2019年10~12月
150万円	砂川市空知太東五条	滝川駅	30分	55㎡	320㎡	39年	長方形	9.0㎡	2019年7~9月
1,700万円	砂川市東七条南	砂川駅	16分	120㎡	470㎡	10年	長方形	11.0㎡	2019年7~9月
150万円	砂川市西二条南	豊沼駅	15分	95㎡	280㎡	38年	ほぼ長方形	11.0㎡	2019年7~9月
250万円	砂川市西一条南	豊沼駅	14分	105㎡	310㎡	40年	ほぼ長方形	27.0㎡	2019年4~6月
1,300万円	砂川市東七条南	砂川駅	19分	120㎡	470㎡	10年	長方形	11.0㎡	2019年4~6月
3,700万円	砂川市西一条南	砂川駅	16分	330㎡	730㎡	6年	不整形	7.0㎡	2019年4~6月
510万円	砂川市東三条南	豊沼駅	5分	330㎡	1700㎡	39年	長方形	14.5㎡	2019年4~6月
290万円	砂川市空知太東三条	滝川駅	30分	175㎡	380㎡	38年	ほぼ長方形	11.0㎡	2019年4~6月
2,200万円	砂川市東五条南	砂川駅	30分	85㎡	350㎡	0年	長方形	11.0㎡	2019年1~3月
300万円	砂川市西四条南	砂川駅	13分		180㎡		台形	9.0㎡	2018年10~12月
400万円	砂川市東五条南	砂川駅	23分	120㎡	490㎡	34年	長方形	11.0㎡	2018年10~12月
170万円	砂川市空知太東四条	滝川駅	30分	180㎡	240㎡	47年	正方形	7.2㎡	2018年10~12月
2,200万円	砂川市西四条南	砂川駅	10分	200㎡	760㎡	10年	不整形	7.2㎡	2018年7~9月
740万円	砂川市西四条北	砂川駅	8分	115㎡	340㎡	36年	長方形	20.0㎡	2018年7~9月
270万円	砂川市空知太西五条	滝川駅	1分	85㎡	260㎡	35年	長方形	10.2㎡	2018年7~9月
900万円	砂川市東一条北	砂川駅	2分	220㎡	175㎡	15年	台形	15.0㎡	2018年7~9月
2,300万円	砂川市三砂町	砂川駅	3分	140㎡	410㎡	8年	長方形	16.8㎡	2018年7~9月
100万円	砂川市西四条南	砂川駅	24分	170㎡	130㎡	34年	長方形	14.5㎡	2018年7~9月
700万円	砂川市東一条北	砂川駅	8分	150㎡	320㎡	39年	長方形	19.2㎡	2018年4~6月
430万円	砂川市西一条南	砂川駅	29分	100㎡	230㎡	35年	ほぼ長方形	11.0㎡	2018年1~3月

更新日: 2024年12月03日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

砂川市の土地の売却事例

砂川市の土地の売却履歴です。実際に砂川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
180万円	砂川市西三条北	砂川駅	29分	290㎡	150%	60%	長方形	11.0㎡	2024年4~6月
140万円	砂川市空知太東二条	滝川駅	30分	230㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年4~6月
240万円	砂川市東四条南	砂川駅	14分	270㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年4~6月
600万円	砂川市西二条北	砂川駅	8分	710㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2024年1~3月
190万円	砂川市東一条南	豊沼駅	14分	320㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2023年10~12月
50万円	砂川市晴見二条北	砂川駅	19分	400㎡	80%	50%	ほぼ整形	10.0㎡	2023年10~12月
250万円	砂川市晴見二条北	砂川駅	24分	630㎡	80%	50%	ほぼ台形	9.0㎡	2023年10~12月
270万円	砂川市吉野二条南	砂川駅	28分	270㎡	80%	50%	長方形	18.0㎡	2023年7~9月
380万円	砂川市空知太東二条	砂川駅	30分	480㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2023年7~9月
240万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	19分	400㎡	150%	60%	長方形	5.4㎡	2023年7~9月
300万円	砂川市西五条南	砂川駅	28分	360㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
500万円	砂川市西一条北	砂川駅	8分	540㎡	300%	80%	長方形	10.0㎡	2023年7~9月
630万円	砂川市西一条北	砂川駅	9分	570㎡	200%	60%	ほぼ整形	26.0㎡	2023年7~9月
130万円	砂川市西一条北	砂川駅	3分	70㎡	400%	80%	長方形	18.0㎡	2023年7~9月
500万円	砂川市西五条南	砂川駅	24分	530㎡	200%	60%	不整形	15.0㎡	2023年7~9月
100万円	砂川市西五条北	砂川駅	8分	150㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2023年7~9月
260万円	砂川市西二条南	砂川駅	21分	280㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2023年4~6月
60万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	19分	180㎡	150%	60%	長方形	11.0㎡	2023年4~6月
280万円	砂川市西三条南	砂川駅	13分	260㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2023年4~6月
820万円	砂川市西四条北	砂川駅	8分	270㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2023年4~6月
660万円	砂川市東一条北	砂川駅	2分	880㎡	400%	80%	不整形	12.7㎡	2023年1~3月
98万円	砂川市空知太東二条	滝川駅	30分	230㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2023年1~3月
230万円	砂川市吉野三条南	砂川駅	25分	240㎡	80%	50%	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年10~12月
50万円	砂川市西二条北	砂川駅	5分	105㎡	400%	80%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年10~12月
200万円	砂川市西五条北	砂川駅	30分	1900㎡	200%	60%	ほぼ長方形	22.0㎡	2022年10~12月
630万円	砂川市東一条北	砂川駅	3分	590㎡	300%	80%	長方形	27.0㎡	2022年7~9月
100万円	砂川市空知太西六条	滝川駅	30分	230㎡	150%	60%	ほぼ長方形	11.0㎡	2022年7~9月
100万円	砂川市西二条南	砂川駅	15分	165㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2022年7~9月
200万円	砂川市吉野一条北	砂川駅	13分	270㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2022年7~9月
60万円	砂川市西二条北	砂川駅	30分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	20.0㎡	2022年7~9月
200万円	砂川市西一条南	砂川駅	20分	310㎡	300%	80%	長方形	27.0㎡	2022年7~9月
260万円	砂川市吉野三条南	砂川駅	25分	260㎡	80%	50%	長方形	10.0㎡	2022年4~6月
970万円	砂川市東一条南	砂川駅	20分	800㎡	300%	80%	ほぼ整形	25.0㎡	2022年4~6月
280万円	砂川市吉野二条南	砂川駅	28分	360㎡	80%	50%	ほぼ台形	7.0㎡	2022年4~6月
200万円	砂川市空知太東二条	砂川駅	1分	450㎡	200%	60%	ほぼ台形	12.0㎡	2022年4~6月
710万円	砂川市西一条北	砂川駅	3分	540㎡	400%	80%	長方形	11.0㎡	2022年4~6月
450万円	砂川市西一条南	砂川駅	12分	440㎡	300%	80%	長方形	17.0㎡	2022年4~6月
250万円	砂川市西一条南	砂川駅	8分	200㎡	400%	80%	長方形	11.0㎡	2022年4~6月
1,400万円	砂川市西二条南	砂川駅	8分	230㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2022年1~3月
250万円	砂川市富平	滝川駅	1分	1800㎡			長方形	11.0㎡	2022年1~3月
300万円	砂川市西三条南	砂川駅	24分	410㎡	200%	60%	長方形	10.0㎡	2021年10~12月
260万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	16分	350㎡	150%	60%	ほぼ長方形	9.6㎡	2021年10~12月
550万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	15分	720㎡	150%	60%	ほぼ整形	7.7㎡	2021年10~12月
250万円	砂川市西六条北	砂川駅	11分	210㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2021年10~12月
150万円	砂川市西一条北	砂川駅	5分	120㎡	400%	80%	長方形	10.9㎡	2021年10~12月
200万円	砂川市晴見四条北	砂川駅	30分	330㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2021年7~9月
170万円	砂川市東一条北	砂川駅	2分	130㎡	400%	80%	長方形	12.7㎡	2021年7~9月
170万円	砂川市晴見三条北	砂川駅	25分	360㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2021年7~9月
50万円	砂川市東五条南	砂川駅	21分	430㎡	150%	60%	長方形	15.0㎡	2021年7~9月
300万円	砂川市吉野二条南	砂川駅	24分	740㎡	80%	50%	ほぼ台形	8.0㎡	2021年7~9月
330万円	砂川市西二条南	砂川駅	8分	280㎡	400%	80%	長方形	20.0㎡	2021年7~9月
300万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	20分	320㎡	150%	60%	ほぼ長方形	17.0㎡	2021年7~9月
100万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	26分	290㎡	150%	60%	長方形	7.0㎡	2021年7~9月
190万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	19分	195㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2021年7~9月
75万円	砂川市西六条北	砂川駅	30分	280㎡	150%	60%	長方形	11.0㎡	2021年7~9月
150万円	砂川市東四条南	砂川駅	21分	220㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2021年7~9月
300万円	砂川市西一条北	砂川駅	30分	1800㎡	200%	60%	不整形	25.0㎡	2021年7~9月
60万円	砂川市西一条北	砂川駅	30分	155㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年7~9月
270万円	砂川市西二条北	砂川駅	3分	810㎡	400%	80%	長方形	18.0㎡	2021年7~9月
170万円	砂川市空知太西二条	滝川駅	30分	270㎡	150%	60%	長方形	11.0㎡	2021年4~6月
550万円	砂川市西三条南	砂川駅	15分	460㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2021年4~6月
200万円	砂川市東一条北	砂川駅	14分	540㎡	200%	60%	長方形	28.0㎡	2021年4~6月
420万円	砂川市西三条南	砂川駅	15分	280㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2021年4~6月
250万円	砂川市空知太東二条	砂川駅	1分	410㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2021年4~6月
200万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	20分	290㎡	150%	60%	ほぼ正方形	8.0㎡	2021年4~6月
200万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	20分	290㎡	150%	60%	ほぼ正方形	8.0㎡	2021年4~6月
180万円	砂川市空知太西三条	滝川駅	30分	270㎡	150%	60%	長方形	11.0㎡	2021年1~3月
90万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	23分	220㎡	150%	60%	長方形	5.4㎡	2021年1~3月
140万円	砂川市吉野二条南	砂川駅	28分	290㎡	80%	50%	ほぼ正方形	7.5㎡	2020年10~12月
200万円	砂川市西二条南	砂川駅	15分	340㎡	200%	60%	正方形	18.0㎡	2020年10~12月
500万円	砂川市西三条北	砂川駅	9分	400㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2020年7~9月
290万円	砂川市空知太西三条	滝川駅	30分	390㎡	150%	60%	長方形	10.8㎡	2020年7~9月
85万円	砂川市西三条北	砂川駅	30分	300㎡	150%	60%	長方形	10.8㎡	2020年7~9月
140万円	砂川市空知太西六条	滝川駅	29分	230㎡	150%	60%	長方形	10.8㎡	2020年7~9月
140万円	砂川市東四条南	砂川駅	15分	220㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2020年7~9月
95万円	砂川市西四条南	砂川駅	9分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2020年7~9月
81万円	砂川市西六条北	砂川駅	30分	300㎡	150%	60%	長方形	13.0㎡	2020年4~6月
160万円	砂川市西四条南	砂川駅	8分	155㎡	200%	60%	長方形	7.2㎡	2020年4~6月
550万円	砂川市空知太東二条	滝川駅	30分	1700㎡	200%	60%	長方形	19.0㎡	2020年4~6月
210万円	砂川市東五条南	砂川駅	15分	195㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2020年1~3月
250万円	砂川市西二条南	砂川駅	21分	430㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2020年1~3月
610万円	砂川市西一条北	砂川駅	3分	540㎡	400%	80%	長方形	27.0㎡	2019年10~12月
67万円	砂川市晴見三条北	砂川駅	28分	260㎡	80%	50%	長方形	7.0㎡	2019年10~12月
83万円	砂川市晴見三条北	砂川駅	28分	330㎡	150%	60%	正方形	18.0㎡	2019年10~12月
310万円	砂川市空知太東二条	滝川駅	30分	510㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2019年10~12月
160万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	15分	400㎡	80%	50%	台形		2019年7~9月
200万円	砂川市空知太西三条	滝川駅	30分	390㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2019年7~9月
67万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	15分	170㎡	80%	50%	長方形		2019年7~9月
81万円	砂川市西六条北	砂川駅	30分	300㎡	150%	60%	長方形	13.0㎡	2019年7~9月
320万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	21分	290㎡	150%	60%	ほぼ長方形	14.0㎡	2019年7~9月
150万円	砂川市空知太東二条	砂川駅	30分	240㎡	80%	50%	ほぼ長方形	20.0㎡	2019年7~9月
100万円	砂川市東四条南	豊沼駅	4分	340㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2019年4~6月
3,400万円	砂川市西二条北	砂川駅	3分	1800㎡	400%	80%	ほぼ長方形	18.0㎡	2019年4~6月
400万円	砂川市東五条南	豊沼駅	16分	440㎡	150%	60%	ほぼ長方形	18.0㎡	2019年4~6月
270万円	砂川市吉野一条南	砂川駅	23分	300㎡	150%	60%	長方形	11.0㎡	2019年4~6月
310万円	砂川市西七条南	豊沼駅	25分	570㎡	150%	60%	台形	18.0㎡	2019年4~6月
750万円	砂川市西二条北	砂川駅	8分	540㎡	200%	60%	長方形	20.0㎡	2019年1~3月
37万円	砂川市北吉野町	砂川駅	22分	195㎡	200%	60%	長方形		2019年1~3月
240万円	砂川市西四条南	砂川駅	17分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2019年1~3月
70万円	砂川市吉野四条南	砂川駅	30分	310㎡	80%	50%	長方形	10.0㎡	2018年10~12月

更新日: 2024年12月03日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

砂川市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

砂川市のマンションの売り出し事例

砂川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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砂川市の一戸建ての売り出し事例

砂川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,299 万円	砂川市西一条北１３丁目　戸建て砂川市西一条南１３丁目函館本線「砂川」駅徒歩29分	282.2㎡ 98.25㎡	43 年
1,599 万円	砂川市吉野三条南７丁目　戸建て砂川市吉野三条南７丁目函館本線「砂川」駅徒歩27分	254.59㎡ 114.25㎡	34 年
1,649 万円	砂川市西三条北１４丁目　戸建て砂川市西三条北１４丁目函館本線「砂川」駅徒歩29分	265.48㎡ 115.93㎡	35 年
1,749 万円	砂川市東五条南７丁目　戸建て砂川市東五条南７丁目函館本線「砂川」駅徒歩19分	337.19㎡ 105.99㎡	31 年
1,699 万円	砂川市空知太西六条６丁目　戸建て砂川市空知太西六条６丁目函館本線「滝川」駅徒歩28分	210.72㎡ 112.04㎡	20 年

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砂川市の土地の売り出し事例

砂川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
800 万円	砂川市東六条北６丁目砂川市函館本線「砂川駅」徒歩7分	9917㎡
5,080 万円	砂川市三砂町砂川市函館本線「砂川駅」徒歩5分	11369㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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砂川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

砂川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、砂川市の一戸建て売却価格の平均相場100万円（築年数44年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 100 万円
仲介手数料 ^*: 5.5 万円
印紙代: 0.05 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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砂川市周辺の不動産売却相場

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売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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