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深川市の不動産売却・査定

深川市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。深川市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。深川市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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深川市の不動産売却の対応会社

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深川市の不動産相場

深川市のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築43年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、深川市の
※過去10年間の深川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に深川市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、深川市の一戸建ての相場は、1年前から12.8%上昇し、5年前から22.2%下落しています。
※過去10年間の深川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に深川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.9
-
10~20年
-
-
-
3.9
-
20~30年
-
-
-
2.0
3.8
30年以上
-
-
1.1
0.7
2.7

単位:万円/㎡

深川市のエリア別一戸建て売却相場

深川市では八条が売却相場が最も高くて4万円/㎡、多度志が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、音江町、北光町、新光町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八条

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    36年

    14件

  • 文光町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    24年

    12件

  • 七条

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    25年

    4件

  • 開西町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    17年

    4件

  • 新光町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    35年

    16件

  • 太子町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    41年

    7件

  • 一条

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    28年

    5件

  • 西町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    38年

    15件

  • 五条

    237 万円 (1万円/㎡)

    237㎡

    32年

    9件

  • 九条

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    33年

    5件

  • 二条

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    45年

    7件

  • 六条

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    23年

    10件

  • 緑町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    33年

    10件

  • 四条

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    43年

    13件

  • 稲穂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    44年

    13件

  • 納内町グリーンタウン

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    30年

    7件

  • 北光町

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    41年

    18件

  • あけぼの町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    44年

    14件

  • 錦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    20年

    5件

  • 納内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    26年

    10件

  • 三条

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    8件

  • 広里町

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    29年

    5件

  • 納内町北

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    53年

    3件

  • 深川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    3件

  • 音江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    47年

    18件

  • 一已町

    0 万円 (0万円/㎡)

    975㎡

    31年

    7件

  • 多度志

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    26年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

深川市の駅別一戸建て売却相場

深川市では深川駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、納内駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、深川駅、納内駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 深川

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    40年

    228件

  • 納内

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    35年

    18件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、深川市の土地の相場は、1年前から6.4%上昇し、5年前から32.3%下落しています。
※過去10年間の深川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に深川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
0.6
0.7
0.8

単位:万円/㎡

深川市のエリア別土地売却相場

深川市では太子町が売却相場が最も高くて1万円/㎡、深川町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北光町、稲穂町、音江町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 太子町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 一条

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 六条

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 稲穂町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    30件

  • 七条

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    6件

  • 五条

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    16件

  • 北光町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    43件

  • 二条

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    20件

  • 三条

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    20件

  • 八条

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    10件

  • 文光町

    0 万円 (0万円/㎡)

    442㎡

    10件

  • 四条

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    19件

  • 九条

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 新光町

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    16件

  • 開西町

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    5件

  • 錦町

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    4件

  • 緑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    16件

  • 納内町北

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    4件

  • あけぼの町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    7件

  • 宇摩

    0 万円 (0万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 広里町

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    6件

  • 音江町

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    23件

  • 一已町

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 納内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 幌内

    0 万円 (0万円/㎡)

    427㎡

    2件

  • 深川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

深川市の駅別土地売却相場

深川市では深川駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、納内駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、深川駅、納内駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 深川

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    303件

  • 納内

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の深川市の不動産

深川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
498万円
深川市二条
函館本線「深川」駅バス4分「一已7丁目」下車徒歩3分
303㎡/140.94㎡ 39年
999万円
深川市文光町
函館本線「深川」駅徒歩30分
251.75㎡/118.45㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
150万円
深川市文光町
函館本線「深川駅」徒歩25分
237.81㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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深川市の不動産売却の流れ

  • 1 深川市の相場を確認
    深川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、深川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の深川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、深川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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