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登別市の不動産売却・査定

登別市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。登別市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。登別市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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登別市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

登別市の不動産相場

登別市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築42年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、登別市の
※過去10年間の登別市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に登別市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、登別市の一戸建ての相場は、1年前から55.0%上昇し、5年前から40.1%上昇しています。
※過去10年間の登別市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に登別市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.1
7.9
3.8
10~20年
-
-
8.0
7.4
-
20~30年
-
-
4.0
4.6
2.7
30年以上
-
1.9
2.0
1.6
0.9

単位:万円/㎡

登別市のエリア別一戸建て売却相場

登別市では緑町が売却相場が最も高くて9万円/㎡、幌別町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若草町、新生町、鷲別町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 緑町

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    0年

    7件

  • 富岸町

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    25年

    27件

  • 若草町

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    33年

    64件

  • 千歳町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    30年

    22件

  • 若山町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    30年

    28件

  • 新生町

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    31年

    54件

  • 青葉町

    2,480 万円 (4万円/㎡)

    620㎡

    14年

    6件

  • 常盤町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    32年

    26件

  • 新川町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    41年

    15件

  • 鷲別町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    44年

    44件

  • 栄町

    294 万円 (2万円/㎡)

    147㎡

    44年

    16件

  • 柏木町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    34年

    29件

  • 桜木町

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    36年

    27件

  • 登別東町

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    45年

    38件

  • 富士町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    42年

    40件

  • 中央町

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    35年

    11件

  • 上登別町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    24年

    4件

  • 美園町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    47年

    42件

  • 登別本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    42年

    15件

  • 片倉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    43年

    16件

  • 幸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    39年

    4件

  • 中登別町

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    39年

    7件

  • 幌別町

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    47年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

登別市の駅別一戸建て売却相場

登別市では幌別駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、富浦(北海道)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、登別駅、幌別駅、鷲別駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幌別

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    39年

    231件

  • 登別

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    43年

    66件

  • 富浦(北海道)

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    39年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、登別市の土地の相場は、1年前から9.1%下落し、5年前から25.3%下落しています。
※過去10年間の登別市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に登別市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
1.8
1.6
1.5

単位:万円/㎡

登別市のエリア別土地売却相場

登別市では富岸町が売却相場が最も高くて2万円/㎡、上鷲別町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、若山町、鷲別町、美園町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 富岸町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    32件

  • 登別温泉町

    344 万円 (2万円/㎡)

    172㎡

    3件

  • 新生町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    44件

  • 鷲別町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    64件

  • 若草町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    36件

  • 美園町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    59件

  • 若山町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    66件

  • 桜木町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 緑町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 中央町

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    14件

  • 常盤町

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    58件

  • 新川町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    17件

  • 柏木町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    15件

  • 富士町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    26件

  • 片倉町

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    6件

  • 登別本町

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    14件

  • 栄町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    15件

  • 登別東町

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    24件

  • 中登別町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    3件

  • 千歳町

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    14件

  • 幌別町

    0 万円 (0万円/㎡)

    885㎡

    16件

  • 幸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    3件

  • 登別港町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    3件

  • 上鷲別町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

登別市の駅別土地売却相場

登別市では幌別駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、富浦(北海道)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、登別駅、幌別駅、鷲別駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 幌別

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    261件

  • 登別

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    48件

  • 富浦(北海道)

    0 万円 (0万円/㎡)

    1550㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の登別市の不動産

登別市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
登別市新生町3丁目
室蘭本線「鷲別」駅徒歩35分
244.22㎡/78.57㎡ 43年
1,599万円
登別市若草町2丁目
室蘭本線「鷲別」駅徒歩22分
222.44㎡/116.87㎡ 42年
829万円
登別市中登別町
室蘭本線「富浦」駅徒歩43分
279.91㎡/115.83㎡ 35年
1,149万円
登別市富士町6丁目
室蘭本線「幌別」駅徒歩14分
201.47㎡/93.63㎡ 47年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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登別市の不動産売却の流れ

  • 1 登別市の相場を確認
    登別市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、登別市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の登別市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、登別市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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