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恵庭市の不動産売却・査定

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恵庭市の不動産相場

恵庭市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、恵庭市の
※過去10年間の恵庭市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に恵庭市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、恵庭市の一戸建ての相場は、1年前から13.4%下落し、5年前から22.8%上昇しています。
※過去10年間の恵庭市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に恵庭市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.0
11.3
10.5
10~20年
-
-
8.1
7.0
6.8
20~30年
-
-
4.8
5.2
3.3
30年以上
-
-
2.3
3.3
3.2

単位:万円/㎡

恵庭市のエリア別一戸建て売却相場

恵庭市では福住町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、戸磯が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、恵み野東、黄金南、柏陽町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 福住町

    2,800 万円 (16万円/㎡)

    175㎡

    18年

    18件

  • 京町

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    10年

    3件

  • 黄金北

    2,880 万円 (12万円/㎡)

    240㎡

    17年

    38件

  • 黄金南

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    4年

    84件

  • 黄金中央

    2,940 万円 (12万円/㎡)

    245㎡

    12年

    33件

  • 大町

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    12件

  • 住吉町

    2,750 万円 (10万円/㎡)

    275㎡

    7年

    20件

  • 相生町

    2,600 万円 (10万円/㎡)

    260㎡

    11年

    17件

  • 柏陽町

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    29年

    84件

  • 島松仲町

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    32年

    16件

  • 島松旭町

    2,560 万円 (8万円/㎡)

    320㎡

    0年

    10件

  • 恵み野里美

    2,040 万円 (8万円/㎡)

    255㎡

    5年

    22件

  • 島松東町

    2,720 万円 (8万円/㎡)

    340㎡

    0年

    13件

  • 恵み野南

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    13年

    45件

  • 文京町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    12年

    27件

  • 駒場町

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    20年

    31件

  • 美咲野

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    19年

    24件

  • 中島町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    20年

    37件

  • 恵み野西

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    35年

    50件

  • 有明町

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    34年

    32件

  • 白樺町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    24年

    21件

  • 恵み野北

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    29年

    78件

  • 本町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    32年

    5件

  • 泉町

    3,250 万円 (5万円/㎡)

    650㎡

    21年

    3件

  • 島松本町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    25年

    20件

  • 恵み野東

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    25年

    100件

  • 幸町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    38年

    10件

  • 緑町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    26年

    9件

  • 北柏木町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    35年

    23件

  • 末広町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    32年

    2件

  • 林田

    3,300 万円 (3万円/㎡)

    1100㎡

    38年

    3件

  • 恵南

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    21年

    8件

  • 中央

    1,665 万円 (3万円/㎡)

    555㎡

    25年

    2件

  • 桜町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    35年

    8件

  • 漁町

    1,330 万円 (2万円/㎡)

    665㎡

    40年

    8件

  • 恵央町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    44年

    4件

  • 和光町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    37年

    43件

  • 島松寿町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    49年

    17件

  • 柏木町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    38年

    30件

  • 戸磯

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    46年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

恵庭市の駅別一戸建て売却相場

恵庭市では島松駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、サッポロビール庭園駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、島松駅、恵み野駅、恵庭駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 島松

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    23年

    82件

  • 恵庭

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    20年

    462件

  • 恵み野

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    29年

    463件

  • サッポロビール庭園

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    46年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、恵庭市の土地の相場は、1年前から0.8%下落し、5年前から33.6%上昇しています。
※過去10年間の恵庭市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に恵庭市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.3
3.1
2.4
2.5

単位:万円/㎡

恵庭市のエリア別土地売却相場

恵庭市では黄金中央が売却相場が最も高くて4万円/㎡、中島松が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、黄金南、柏陽町、恵み野北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 黄金中央

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    38件

  • 泉町

    1,530 万円 (3万円/㎡)

    510㎡

    6件

  • 恵み野西

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    19件

  • 福住町

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    34件

  • 黄金南

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    118件

  • 黄金北

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 相生町

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    26件

  • 中島町

    975 万円 (3万円/㎡)

    325㎡

    41件

  • 京町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 柏陽町

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    54件

  • 住吉町

    1,380 万円 (2万円/㎡)

    690㎡

    21件

  • 漁町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    17件

  • 恵央町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    8件

  • 栄恵町

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 桜町

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 本町

    824 万円 (2万円/㎡)

    412㎡

    10件

  • 有明町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    37件

  • 緑町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    2件

  • 島松東町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    20件

  • 駒場町

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    37件

  • 恵み野里美

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 島松本町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    35件

  • 美咲野

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    11件

  • 恵み野北

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    45件

  • 文京町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    15件

  • 大町

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    10件

  • 島松寿町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    41件

  • 島松仲町

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 北柏木町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 島松旭町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    18件

  • 恵み野東

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    43件

  • 白樺町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 和光町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    31件

  • 柏木町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    29件

  • 幸町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 恵み野南

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    34件

  • 恵南

    495 万円 (1万円/㎡)

    495㎡

    16件

  • 末広町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    12件

  • 南島松

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 中央

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    16件

  • 北島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1800㎡

    4件

  • 戸磯

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    27件

  • 牧場

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 西島松

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    8件

  • 上山口

    0 万円 (0万円/㎡)

    1225㎡

    3件

  • 春日

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    2件

  • 中島松

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

恵庭市の駅別土地売却相場

恵庭市では恵庭駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、サッポロビール庭園駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、島松駅、恵み野駅、恵庭駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 恵庭

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    543件

  • 恵み野

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    293件

  • 島松

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    142件

  • サッポロビール庭園

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    28件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の恵庭市の不動産

恵庭市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,680万円
恵庭市相生町1丁目
千歳線「恵庭」駅徒歩1分
3LDK/81.2㎡ 24年
1,780万円
恵庭市相生町1丁目
千歳線「恵庭」駅徒歩1分
4LDK/92.36㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,190万円
恵庭市恵み野東7丁目
千歳線「恵み野」駅バス9分「恵み野東7丁目」下車徒歩3分
260.06㎡/124.2㎡ 29年
3,180万円
恵庭市島松仲町2丁目
千歳線「島松」駅徒歩8分
251.54㎡/132.13㎡ 19年
1,780万円
恵庭市中島町6丁目
千歳線「恵み野」駅徒歩9分
251.24㎡/127.52㎡ 37年
2,180万円
恵庭市恵み野東6丁目
千歳線「恵み野」駅バス9分「恵み野東7丁目」下車徒歩5分
259.15㎡/155.26㎡ 31年
2,399万円
恵庭市恵み野南3丁目
千歳線「恵み野」駅徒歩17分
282.87㎡/108.62㎡ 40年
2,899万円
恵庭市黄金南4丁目
千歳線「恵庭」駅徒歩20分
242.6㎡/119.24㎡ 16年
1,990万円
恵庭市文京町4丁目
千歳線「恵庭」駅バス4分「文京町4丁目」下車徒歩4分
216.06㎡/134.14㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
恵庭市
千歳線「恵庭駅」徒歩12分
164.9㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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恵庭市の不動産売却の流れ

  • 1 恵庭市の相場を確認
    恵庭市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、恵庭市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の恵庭市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、恵庭市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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