不動産売却・査定

伊達市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 伊達市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊達市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 -30.5 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    築年数
    38
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊達市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 7.1 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊達市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊達市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊達市の不動産売却相場
  2. 伊達市の不動産の売り時は?
  3. 伊達市の不動産売却にかかる費用
  4. 伊達市の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊達市の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

伊達市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊達市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊達市のマンションの売却事例

    伊達市のマンションの売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊達市の一戸建ての売却事例

    伊達市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊達市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 伊達市山下町 伊達紋別 8 110 180 台形 14.5 2022年4~6月
    450万円 伊達市山下町 伊達紋別 19 105 330 48 ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 90 250 38 長方形 8.0 2022年1~3月
    880万円 伊達市山下町 伊達紋別 18 85 110 46 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,500万円 伊達市末永町 伊達紋別 20 85 165 46 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    1,100万円 伊達市長和町 長和 10 190 1400 ほぼ整形 6.5 2022年1~3月
    1,300万円 伊達市山下町 伊達紋別 13 140 470 40 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    720万円 伊達市舟岡町 北舟岡 9 110 360 44 ほぼ整形 16.0 2022年1~3月
    280万円 伊達市西浜町 伊達紋別 4 110 220 43 ほぼ長方形 7.6 2022年1~3月
    250万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 28 70 230 49 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,900万円 伊達市松ヶ枝町 伊達紋別 45 105 190 35 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 伊達市末永町 伊達紋別 45 140 230 23 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 伊達市長和町 長和 2 95 430 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    450万円 伊達市山下町 伊達紋別 13 135 170 49 長方形 14.0 2021年10~12月
    2,400万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 125 340 33 台形 18.0 2021年10~12月
    310万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 70 130 38 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    900万円 伊達市網代町 伊達紋別 8 150 310 20 ほぼ台形 3.6 2021年10~12月
    790万円 伊達市弄月町 伊達紋別 45 85 170 41 台形 7.2 2021年10~12月
    1,000万円 伊達市末永町 伊達紋別 45 75 250 39 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,300万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 100 250 0 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 240 330 35 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 伊達市弄月町 伊達紋別 45 115 260 24 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    150万円 伊達市南稀府町 稀府 5 110 260 48 ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,900万円 伊達市末永町 伊達紋別 28 105 240 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,800万円 伊達市長和町 長和 6 140 165 16 長方形 8.0 2021年10~12月
    160万円 伊達市山下町 伊達紋別 16 55 180 49 長方形 8.0 2021年10~12月
    350万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 95 250 44 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 伊達市舟岡町 北舟岡 7 90 280 38 ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    40万円 伊達市南稀府町 稀府 8 115 300 47 正方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 105 230 32 長方形 7.0 2021年7~9月
    2,300万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 28 140 165 25 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,500万円 伊達市旭町 伊達紋別 14 125 530 42 ほぼ整形 18.0 2021年7~9月
    42万円 伊達市大滝区本町 長和 135 360 長方形 14.5 2021年7~9月
    500万円 伊達市南稀府町 稀府 19 110 420 38 長方形 7.0 2021年7~9月
    550万円 伊達市山下町 伊達紋別 5 230 長方形 16.0 2021年7~9月
    2,300万円 伊達市舟岡町 北舟岡 5 160 230 7 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 伊達市館山町 伊達紋別 18 70 240 長方形 6.0 2021年7~9月
    7,000万円 伊達市錦町 伊達紋別 8 450 720 23 不整形 7.0 2021年4~6月
    100万円 伊達市南稀府町 稀府 19 80 350 45 ほぼ正方形 12.0 2021年4~6月
    3,000万円 伊達市末永町 伊達紋別 26 95 240 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,000万円 伊達市南稀府町 稀府 23 115 290 43 正方形 12.0 2021年4~6月
    300万円 伊達市南黄金町 黄金 45 90 990 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,100万円 伊達市長和町 長和 7 85 240 50 正方形 8.0 2021年4~6月
    100万円 伊達市有珠町 有珠 8 130 900 54 不整形 5.0 2021年4~6月
    320万円 伊達市網代町 伊達紋別 12 70 260 34 不整形 2021年4~6月
    3,000万円 伊達市大町 伊達紋別 10 105 195 1 長方形 5.0 2021年4~6月
    930万円 伊達市南稀府町 稀府 7 95 260 44 長方形 10.0 2021年4~6月
    570万円 伊達市末永町 伊達紋別 19 85 270 58 不整形 8.5 2021年4~6月
    2,100万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 155 310 38 ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    2,600万円 伊達市元町 伊達紋別 20 105 135 0 ほぼ正方形 9.0 2021年1~3月
    2,000万円 伊達市館山町 伊達紋別 13 90 175 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,200万円 伊達市末永町 伊達紋別 23 100 240 0 長方形 8.0 2021年1~3月
    8,300万円 伊達市旭町 伊達紋別 16 370 580 0 長方形 18.0 2021年1~3月
    110万円 伊達市南有珠町 有珠 11 85 380 43 台形 3.0 2021年1~3月
    110万円 伊達市南稀府町 稀府 7 70 260 48 ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    3,600万円 伊達市末永町 伊達紋別 28 105 240 1 長方形 8.0 2021年1~3月
    180万円 伊達市長和町 長和 8 170 360 21 ほぼ正方形 8.0 2021年1~3月
    1,000万円 伊達市山下町 伊達紋別 15 130 260 24 正方形 8.0 2021年1~3月
    230万円 伊達市末永町 伊達紋別 45 110 660 41 台形 6.0 2020年10~12月
    4,000万円 伊達市末永町 伊達紋別 28 120 250 0 長方形 8.0 2020年10~12月
    1,500万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 130 260 23 ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    650万円 伊達市長和町 長和 6 80 200 42 長方形 8.0 2020年10~12月
    640万円 伊達市山下町 伊達紋別 4 140 270 33 ほぼ整形 14.5 2020年10~12月
    1,700万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 150 250 20 長方形 8.0 2020年10~12月
    1,400万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 115 210 11 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    300万円 伊達市西浜町 伊達紋別 5 220 180 58 ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    1,400万円 伊達市末永町 伊達紋別 26 165 280 27 長方形 8.0 2020年10~12月
    450万円 伊達市錦町 伊達紋別 4 125 350 48 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 伊達市末永町 伊達紋別 28 240 390 12 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,700万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 29 115 185 27 長方形 8.0 2020年10~12月
    900万円 伊達市元町 伊達紋別 19 130 270 32 長方形 7.5 2020年10~12月
    1,000万円 伊達市東関内町 伊達紋別 75 70 560 10 ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    1,200万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 125 340 32 台形 18.0 2020年10~12月
    3,300万円 伊達市末永町 伊達紋別 24 145 240 0 長方形 8.0 2020年10~12月
    2,300万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 90 155 0 ほぼ整形 7.2 2020年10~12月
    2,400万円 伊達市東関内町 伊達紋別 75 125 560 10 ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    2,200万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 150 330 28 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    3万円 伊達市有珠町 有珠 5 105 320 38 ほぼ整形 22.0 2020年10~12月
    180万円 伊達市北黄金町 黄金 45 100 330 40 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    3,400万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 130 260 0 長方形 8.0 2020年7~9月
    500万円 伊達市弄月町 北舟岡 45 65 1000 53 長方形 6.0 2020年7~9月
    320万円 伊達市北黄金町 稀府 20 110 290 44 ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    1,900万円 伊達市舟岡町 北舟岡 14 140 390 28 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    3,200万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 29 125 230 0 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    1,900万円 伊達市鹿島町 伊達紋別 14 100 470 46 ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    200万円 伊達市北黄金町 稀府 45 105 310 49 台形 4.0 2020年7~9月
    3,100万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 28 100 250 0 ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    8,700万円 伊達市旭町 伊達紋別 16 500 600 1 ほぼ長方形 18.0 2020年7~9月
    500万円 伊達市末永町 伊達紋別 29 105 210 42 長方形 8.0 2020年4~6月
    200万円 伊達市舟岡町 北舟岡 4 80 370 52 長方形 7.0 2020年4~6月
    2,800万円 伊達市弄月町 北舟岡 15 95 270 0 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 伊達市弄月町 北舟岡 14 105 300 24 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,100万円 伊達市弄月町 伊達紋別 45 145 690 26 長方形 6.0 2020年4~6月
    230万円 伊達市山下町 伊達紋別 19 120 290 47 長方形 6.0 2020年4~6月
    150万円 伊達市大滝区本町 長和 135 90 330 37 ほぼ整形 14.5 2020年4~6月
    1,700万円 伊達市末永町 伊達紋別 45 150 760 39 ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    3,500万円 伊達市舟岡町 北舟岡 3 110 400 0 ほぼ整形 16.0 2020年4~6月
    2,100万円 伊達市弄月町 伊達紋別 45 135 240 6 長方形 8.0 2020年4~6月
    600万円 伊達市山下町 伊達紋別 13 80 270 42 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,800万円 伊達市東関内町 伊達紋別 75 175 730 12 台形 10.4 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊達市の土地の売却事例

    伊達市の土地の売却履歴です。 実際に伊達市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    860万円 伊達市末永町 伊達紋別 28 320 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    150万円 伊達市長和町 長和 6 195 200% 60% 長方形 23.0 2022年4~6月
    2,000万円 伊達市松ヶ枝町 伊達紋別 45 720 200% 60% ほぼ正方形 30.0 2022年1~3月
    660万円 伊達市末永町 伊達紋別 18 240 200% 60% ほぼ正方形 18.0 2022年1~3月
    790万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 340 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 伊達市梅本町 伊達紋別 20 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    710万円 伊達市東関内町 伊達紋別 75 630 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    200万円 伊達市向有珠町 有珠 15 840 200% 60% 台形 2021年10~12月
    150万円 伊達市元町 伊達紋別 14 70 200% 80% 長方形 18.0 2021年10~12月
    850万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 240 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,600万円 伊達市末永町 伊達紋別 25 740 200% 60% 台形 18.0 2021年10~12月
    290万円 伊達市山下町 伊達紋別 6 105 200% 60% 不整形 14.0 2021年10~12月
    300万円 伊達市向有珠町 有珠 14 990 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    800万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 260 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    320万円 伊達市北黄金町 黄金 25 1000 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    740万円 伊達市旭町 伊達紋別 11 300 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    230万円 伊達市長和町 長和 5 440 200% 60% 台形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 伊達市末永町 伊達紋別 45 860 80% 50% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    15万円 伊達市館山町 伊達紋別 24 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 360 80% 50% 長方形 8.0 2021年7~9月
    200万円 伊達市館山町 伊達紋別 18 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 960 80% 50% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    1,900万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 570 80% 50% 不整形 8.0 2021年7~9月
    130万円 伊達市南稀府町 稀府 19 300 80% 50% 正方形 12.0 2021年7~9月
    280万円 伊達市元町 伊達紋別 14 130 200% 80% 長方形 18.0 2021年7~9月
    470万円 伊達市末永町 伊達紋別 14 160 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,600万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 490 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    80万円 伊達市松ヶ枝町 伊達紋別 45 390 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    180万円 伊達市南稀府町 稀府 19 300 80% 50% ほぼ正方形 12.0 2021年7~9月
    830万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 250 80% 50% ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    400万円 伊達市網代町 伊達紋別 10 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    70万円 伊達市西浜町 伊達紋別 6 175 200% 60% 台形 4.0 2021年7~9月
    930万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 280 80% 50% ほぼ正方形 9.0 2021年7~9月
    75万円 伊達市萩原町 北舟岡 3 330 % % 正方形 4.0 2021年4~6月
    130万円 伊達市西浜町 伊達紋別 7 460 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    510万円 伊達市山下町 伊達紋別 3 230 200% 60% 長方形 16.0 2021年4~6月
    1,100万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 330 80% 50% 長方形 8.0 2021年4~6月
    700万円 伊達市末永町 伊達紋別 26 270 200% 60% 長方形 7.7 2021年4~6月
    29万円 伊達市北黄金町 稀府 20 330 % % ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    75万円 伊達市萩原町 北舟岡 3 310 % % ほぼ正方形 7.0 2021年4~6月
    300万円 伊達市末永町 伊達紋別 45 1000 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2021年1~3月
    730万円 伊達市梅本町 伊達紋別 28 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    790万円 伊達市梅本町 伊達紋別 28 220 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    970万円 伊達市山下町 伊達紋別 4 500 200% 60% 長方形 2020年10~12月
    4,300万円 伊達市末永町 伊達紋別 16 1500 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,600万円 伊達市大町 伊達紋別 9 840 200% 60% 不整形 5.4 2020年10~12月
    840万円 伊達市弄月町 伊達紋別 45 810 200% 60% ほぼ整形 23.0 2020年10~12月
    760万円 伊達市末永町 伊達紋別 28 270 200% 60% 不整形 11.0 2020年10~12月
    600万円 伊達市山下町 伊達紋別 11 320 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    600万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 25 270 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    90万円 伊達市上長和町 伊達紋別 45 1500 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    900万円 伊達市末永町 伊達紋別 13 320 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2020年7~9月
    110万円 伊達市南稀府町 稀府 8 1200 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    150万円 伊達市北黄金町 稀府 45 510 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 伊達市鹿島町 伊達紋別 9 380 400% 80% 台形 18.0 2020年7~9月
    800万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 330 200% 60% 台形 8.0 2020年7~9月
    70万円 伊達市南黄金町 黄金 3 670 % % 長方形 6.0 2020年7~9月
    480万円 伊達市山下町 伊達紋別 3 270 400% 80% 不整形 16.0 2020年7~9月
    220万円 伊達市南稀府町 稀府 8 1200 % % ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    410万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    890万円 伊達市梅本町 伊達紋別 24 300 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    340万円 伊達市旭町 伊達紋別 19 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    240万円 伊達市末永町 伊達紋別 19 220 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年4~6月
    36万円 伊達市松ヶ枝町 北舟岡 75 200 % % 正方形 6.0 2020年4~6月
    230万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 130 200% 60% 不整形 8.0 2020年4~6月
    200万円 伊達市上長和町 長和 45 1400 200% 60% 不整形 4.3 2020年4~6月
    600万円 伊達市末永町 伊達紋別 45 340 80% 50% 長方形 4.0 2020年4~6月
    36万円 伊達市松ヶ枝町 北舟岡 75 200 % % 正方形 6.0 2020年4~6月
    550万円 伊達市末永町 伊達紋別 28 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    450万円 伊達市山下町 伊達紋別 18 270 80% 50% 長方形 8.0 2020年4~6月
    72万円 伊達市松ヶ枝町 北舟岡 75 400 % % 長方形 6.0 2020年4~6月
    270万円 伊達市南稀府町 稀府 20 310 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    600万円 伊達市大町 伊達紋別 9 195 200% 60% 長方形 5.5 2020年4~6月
    480万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    880万円 伊達市山下町 伊達紋別 2 530 400% 80% 不整形 11.5 2020年1~3月
    980万円 伊達市錦町 伊達紋別 8 310 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    150万円 伊達市山下町 伊達紋別 4 70 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    550万円 伊達市館山町 伊達紋別 18 260 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    850万円 伊達市末永町 伊達紋別 28 240 200% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    860万円 伊達市舟岡町 伊達紋別 29 330 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    17万円 伊達市南黄金町 伊達紋別 10 190 200% 60% 不整形 4.5 2019年10~12月
    400万円 伊達市山下町 伊達紋別 16 260 80% 50% 長方形 6.0 2019年10~12月
    510万円 伊達市館山町 伊達紋別 22 240 200% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    55万円 伊達市西関内町 伊達紋別 75 660 200% 60% 台形 12.0 2019年10~12月
    10万円 伊達市山下町 伊達紋別 9 65 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    850万円 伊達市梅本町 伊達紋別 29 240 200% 60% 長方形 8.0 2019年7~9月
    750万円 伊達市梅本町 伊達紋別 24 200 200% 60% 長方形 8.0 2019年7~9月
    780万円 伊達市山下町 伊達紋別 4 370 200% 60% 台形 5.0 2019年7~9月
    2,400万円 伊達市梅本町 伊達紋別 21 650 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2019年7~9月
    550万円 伊達市梅本町 伊達紋別 24 180 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年7~9月
    1,800万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 720 80% 50% 長方形 21.0 2019年7~9月
    350万円 伊達市長和町 長和 6 220 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    450万円 伊達市末永町 伊達紋別 45 210 200% 60% 正方形 18.0 2019年4~6月
    510万円 伊達市山下町 伊達紋別 16 280 200% 60% 正方形 6.0 2019年4~6月
    610万円 伊達市元町 伊達紋別 15 200 200% 60% 長方形 8.5 2019年4~6月
    700万円 伊達市舟岡町 北舟岡 19 290 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    550万円 伊達市山下町 伊達紋別 8 240 200% 60% 長方形 9.0 2019年4~6月
    980万円 伊達市元町 伊達紋別 19 320 200% 60% 不整形 9.0 2019年1~3月
    1,800万円 伊達市舟岡町 北舟岡 27 780 200% 60% 長方形 7.3 2019年1~3月
    800万円 伊達市竹原町 伊達紋別 45 310 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

伊達市の不動産の売り時は?

次は伊達市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊達市の不動産売却価格の推移
伊達市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

伊達市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から17.4% 下落
10年前から20.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊達市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

伊達市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊達市の一戸建て売却価格の平均相場260万円(築年数38年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
260 万円
仲介手数料 *1
13.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊達市の不動産売却の流れ

伊達市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊達市の売却相場を確認

    伊達市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊達市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊達市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊達市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊達市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

伊達市周辺の不動産売却相場

よくある質問

伊達市の不動産売却の相場を知りたい
伊達市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊達市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊達市の不動産の売り時は?
伊達市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊達市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?