伊達市の不動産売却の相場を知りたい

伊達市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊達市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

伊達市の不動産の売り時は？

伊達市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊達市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

伊達市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 伊達市の不動産売却の相場を知りたい

伊達市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊達市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 伊達市の不動産の売り時は？

伊達市の不動産の売り時を判断するポイント では、伊達市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

最大6社に不動産査定依頼

マンション一戸建て土地

伊達市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
伊達市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

260

万円

（前年比 + 87.8 %）

平米単価

2.6 万円/㎡

築年数

36 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
伊達市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

230

万円

（前年比 + 53.7 %）

平米単価

2.3 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	269万円 (15.8万円/㎡)	1,350万円 (30.0万円/㎡)	2,892万円 (38.6万円/㎡)	3,800万円 (40.0万円/㎡)
築10～20年	365万円 (21.5万円/㎡)	1,135万円 (21.8万円/㎡)	2,736万円 (34.2万円/㎡)	3,099万円 (32.6万円/㎡)
築20～30年	412万円 (16.5万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	1,999万円 (26.7万円/㎡)	2,533万円 (26.7万円/㎡)
築30～40年	266万円 (13.3万円/㎡)	900万円 (18.0万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	1,605万円 (17.8万円/㎡)
築40年以上	260万円 (13.0万円/㎡)	704万円 (14.1万円/㎡)	1,076万円 (15.4万円/㎡)	1,266万円 (13.3万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,300万円 (650.0万円/㎡)	2,337万円 (24.6万円/㎡)	3,300万円 (20.0万円/㎡)	3,199万円 (13.3万円/㎡)	3,841万円 (8.5万円/㎡)
築10～20年	1,365万円 (682.5万円/㎡)	2,216万円 (23.3万円/㎡)	2,237万円 (12.4万円/㎡)	2,127万円 (8.2万円/㎡)	2,415万円 (5.3万円/㎡)
築20～30年	515万円 (257.5万円/㎡)	799万円 (8.9万円/㎡)	1,536万円 (8.5万円/㎡)	1,368万円 (5.3万円/㎡)	1,477万円 (3.1万円/㎡)
築30年以上	135万円 (3.0万円/㎡)	415万円 (4.6万円/㎡)	744万円 (4.4万円/㎡)	650万円 (2.5万円/㎡)	633万円 (1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊達市の一戸建て相場推移

5年前から+77.0%

10年前から+47.2%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊達市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊達市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

伊達市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

伊達市のマンションの売却事例

伊達市のマンションの売却履歴です。実際に伊達市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

伊達市の一戸建ての売却事例

伊達市の一戸建ての売却履歴です。実際に伊達市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
600万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	30分	110㎡	270㎡	45年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年7~9月
80万円	伊達市長和町	長和駅	14分	185㎡	350㎡	51年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	伊達市館山町	伊達紋別駅	16分	80㎡	200㎡	24年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
750万円	伊達市館山町	伊達紋別駅	13分	85㎡	195㎡	28年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	28分	90㎡	230㎡	17年	台形	8.0㎡	2024年7~9月
260万円	伊達市有珠町	有珠駅	29分		1500㎡	49年	台形	4.0㎡	2024年7~9月
1,800万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	7分	115㎡	195㎡	19年	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
820万円	伊達市長和町	長和駅	6分	140㎡	250㎡	28年	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	25分	110㎡	350㎡	28年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
950万円	伊達市有珠町	有珠駅	4分	125㎡	400㎡	27年	ほぼ整形	9.0㎡	2024年4~6月
1,400万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	24分	135㎡	500㎡	21年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
1,500万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	16分	145㎡	300㎡	20年	台形	8.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	伊達市弄月町	北舟岡駅	19分	75㎡	200㎡	41年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	伊達市錦町	伊達紋別駅	7分	470㎡	75㎡		ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	伊達市長和町	長和駅	12分	420㎡	1300㎡	22年	不整形	7.6㎡	2024年1~3月
4,300万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	115㎡	250㎡	0年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
2,800万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	115㎡	240㎡	26年	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	18分	90㎡	260㎡	50年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
510万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	18分	90㎡	195㎡	50年	長方形	7.0㎡	2024年1~3月
3,800万円	伊達市弄月町	伊達紋別駅	30分	80㎡	230㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
230万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	10分	115㎡	320㎡	50年	ほぼ長方形	6.4㎡	2023年10~12月
660万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	30分	130㎡	210㎡	26年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
500万円	伊達市南稀府町	稀府駅	6分	95㎡	260㎡	39年	長方形	5.6㎡	2023年10~12月
450万円	伊達市南稀府町	稀府駅	19分	125㎡	770㎡	39年	ほぼ長方形	8.5㎡	2023年10~12月
440万円	伊達市長和町	長和駅	10分		280㎡		台形	9.0㎡	2023年10~12月
430万円	伊達市館山下町	伊達紋別駅	11分	85㎡	210㎡	33年	台形	7.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	160㎡	750㎡	53年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,800万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	90㎡	250㎡	39年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
400万円	伊達市末永町	長和駅	25分	75㎡	165㎡	45年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	30分	200㎡	300㎡	36年	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
7,600万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	11分	340㎡	420㎡	0年	不整形	9.0㎡	2023年10~12月
300万円	伊達市山下町	有珠駅	14分	85㎡	340㎡	48年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
950万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	11分	110㎡	260㎡	49年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	21分	150㎡	330㎡	27年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年10~12月
780万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	26分	80㎡	230㎡	52年	ほぼ長方形	5.8㎡	2023年10~12月
1,600万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	21分	110㎡	450㎡	30年	長方形	7.2㎡	2023年10~12月
1,900万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	22分	240㎡	330㎡	37年	正方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	伊達市元町	伊達紋別駅	15分	155㎡	220㎡	17年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年7~9月
700万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	23分	190㎡	330㎡	36年	不整形	8.0㎡	2023年7~9月
880万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	29分	110㎡	330㎡	36年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
260万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	30分	110㎡	330㎡	36年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
700万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	30分	115㎡	510㎡	49年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
770万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	4分	145㎡	115㎡	21年	長方形	5.5㎡	2023年7~9月
530万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	23分	100㎡	260㎡	40年	ほぼ正方形	7.0㎡	2023年7~9月
50万円	伊達市弄月町	北舟岡駅	19分	95㎡	330㎡	44年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
120万円	伊達市東有珠町	有珠駅	22分	75㎡	570㎡	52年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	21分	150㎡	260㎡	24年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
420万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	23分	190㎡	330㎡	36年	不整形	8.0㎡	2023年4~6月
350万円	伊達市大滝区上野町			75㎡	560㎡	23年	ほぼ長方形	3.4㎡	2023年4~6月
1,400万円	伊達市弄月町	北舟岡駅	21分	140㎡	280㎡	27年	ほぼ台形	8.0㎡	2023年1~3月
850万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	23分	110㎡	330㎡	51年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
2,400万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	28分	120㎡	290㎡	32年	ほぼ台形	8.0㎡	2023年1~3月
100万円	伊達市南稀府町	稀府駅	5分	120㎡	510㎡	60年	長方形	8.0㎡	2023年1~3月
280万円	伊達市西浜町	伊達紋別駅	3分	115㎡	250㎡	44年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
50万円	伊達市向有珠町	有珠駅	8分	85㎡	430㎡	44年	不整形	16.0㎡	2023年1~3月
500万円	伊達市末永町	長和駅	25分	95㎡	250㎡	50年	長方形	8.0㎡	2023年1~3月
300万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	29分	75㎡	150㎡	47年	不整形	8.0㎡	2023年1~3月
520万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	30分	100㎡	550㎡	50年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
350万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	8分	65㎡	300㎡	52年	ほぼ正方形	6.3㎡	2022年10~12月
1,400万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	7分	85㎡	230㎡	20年	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年10~12月
2,300万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	19分	140㎡	270㎡	14年	ほぼ長方形	18.0㎡	2022年10~12月
800万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	18分	95㎡	210㎡	21年	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
180万円	伊達市西浜町	伊達紋別駅	9分	100㎡	360㎡	47年	長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,400万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	85㎡	270㎡	21年	長方形	9.0㎡	2022年10~12月
2,100万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	29分	165㎡	175㎡	12年	不整形	18.0㎡	2022年10~12月
200万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	9分		380㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
350万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	16分	80㎡	270㎡	42年	長方形	8.0㎡	2022年10~12月
60万円	伊達市北黄金町	稀府駅	16分	80㎡	370㎡	60年	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年10~12月
300万円	伊達市有珠町	有珠駅	6分	155㎡	280㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
260万円	伊達市網代町	伊達紋別駅	11分	130㎡	160㎡	52年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,200万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	28分	70㎡	330㎡	38年	長方形	8.0㎡	2022年10~12月
450万円	伊達市有珠町	有珠駅	18分	240㎡	1700㎡	31年	ほぼ台形	9.0㎡	2022年10~12月
2,400万円	伊達市館山町	伊達紋別駅	17分	530㎡	500㎡	28年	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年7~9月
2,000万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	4分	100㎡	890㎡	21年	不整形	16.0㎡	2022年7~9月
200万円	伊達市西浜町	伊達紋別駅	3分	95㎡	230㎡	55年	ほぼ長方形	4.4㎡	2022年7~9月
3,100万円	伊達市旭町	伊達紋別駅	18分	320㎡	1900㎡	27年	不整形	7.0㎡	2022年7~9月
1,800万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	28分	150㎡	360㎡	42年	長方形	18.0㎡	2022年7~9月
1,900万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	26分	150㎡	390㎡	26年	ほぼ長方形	18.0㎡	2022年7~9月
2,100万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	145㎡	230㎡	19年	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
2,000万円	伊達市東浜町	伊達紋別駅	15分	220㎡	350㎡	33年	ほぼ整形	5.2㎡	2022年7~9月
900万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	26分	105㎡	300㎡	47年	ほぼ正方形	8.0㎡	2022年7~9月
450万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	8分	145㎡	260㎡	39年	ほぼ正方形	6.4㎡	2022年7~9月
800万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	7分	85㎡	230㎡	20年	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年7~9月
1,100万円	伊達市元町	伊達紋別駅	17分	70㎡	310㎡	46年	正方形	6.0㎡	2022年4~6月
700万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	24分	95㎡	330㎡	52年	正方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,600万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	8分	110㎡	180㎡	13年	台形	14.5㎡	2022年4~6月
1,000万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	140㎡	250㎡	30年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
2,700万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	130㎡	280㎡	13年	長方形	6.0㎡	2022年4~6月
450万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	19分	105㎡	330㎡	48年	ほぼ台形	8.0㎡	2022年4~6月
1,500万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	28分	110㎡	260㎡	31年	長方形	8.0㎡	2022年4~6月
300万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	30分	125㎡	200㎡	34年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
800万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	20分	95㎡	390㎡	36年	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	伊達市長和町	長和駅	10分	190㎡	1400㎡		ほぼ整形	6.5㎡	2022年1~3月
1,300万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	13分	140㎡	470㎡	40年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
880万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	18分	85㎡	110㎡	46年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
280万円	伊達市西浜町	伊達紋別駅	4分	110㎡	220㎡	43年	ほぼ長方形	7.6㎡	2022年1~3月
1,500万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	20分	85㎡	165㎡	46年	ほぼ長方形	18.0㎡	2022年1~3月
1,200万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	28分	120㎡	290㎡	31年	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
720万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	9分	110㎡	360㎡	44年	ほぼ整形	16.0㎡	2022年1~3月
440万円	伊達市弄月町	北舟岡駅	21分	105㎡	250㎡	46年	長方形	6.0㎡	2022年1~3月

更新日: 2025年02月06日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

伊達市の土地の売却事例

伊達市の土地の売却履歴です。実際に伊達市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
600万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	25分	230㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
490万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	23分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
1,200万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	470㎡	80%	50%	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年4~6月
110万円	伊達市有珠町	有珠駅	15分	660㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2024年4~6月
610万円	伊達市乾町	伊達紋別駅	30分	1200㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.0㎡	2024年1~3月
760万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	28分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年1~3月
580万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	4分	230㎡	200%	80%	台形	16.0㎡	2024年1~3月
30万円	伊達市有珠町	有珠駅	8分	240㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2024年1~3月
150万円	伊達市西浜町	伊達紋別駅	4分	310㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.4㎡	2023年10~12月
650万円	伊達市旭町	伊達紋別駅	14分	290㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
700万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	240㎡	80%	40%	長方形	8.0㎡	2023年10~12月
530万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	5分	220㎡	200%	80%	長方形	16.0㎡	2023年10~12月
260万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	10分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2023年10~12月
690万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	30分	290㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
660万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	30分	400㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
920万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	29分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
780万円	伊達市弄月町	伊達紋別駅	30分	360㎡	80%	50%	長方形	7.1㎡	2023年10~12月
80万円	伊達市南稀府町	稀府駅	5分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.7㎡	2023年10~12月
300万円	伊達市南稀府町	稀府駅	24分	290㎡	80%	50%	ほぼ正方形	10.2㎡	2023年10~12月
87万円	伊達市大滝区優徳町	長和駅	2分	290㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
200万円	伊達市弄月町	伊達紋別駅	30分	330㎡	200%	60%	長方形	5.3㎡	2023年10~12月
1,900万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	26分	510㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2023年10~12月
100万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	30分	160㎡	200%	60%	ほぼ整形	12.0㎡	2023年7~9月
100万円	伊達市館山町	伊達紋別駅	20分	370㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.0㎡	2023年7~9月
880万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	260㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
780万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	260㎡	80%	50%	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年7~9月
190万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	7分	70㎡	200%	80%	ほぼ整形	14.5㎡	2023年7~9月
1,600万円	伊達市舟岡町	北舟岡駅	23分	540㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
560万円	伊達市長和町	長和駅	8分	390㎡	200%	60%	長方形	23.0㎡	2023年4~6月
220万円	伊達市館山町	伊達紋別駅	20分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
50万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	9分	180㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
770万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	18分	250㎡	200%	60%	長方形	18.0㎡	2023年4~6月
750万円	伊達市弄月町	北舟岡駅	18分	330㎡	80%	50%	ほぼ正方形	8.0㎡	2023年4~6月
800万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	23分	250㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
200万円	伊達市東関内町	伊達紋別駅	30分	1300㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
320万円	伊達市松ヶ枝町	伊達紋別駅	30分	480㎡	200%	60%	長方形	6.4㎡	2023年1~3月
50万円	伊達市中稀府町	稀府駅	29分	640㎡	200%	60%	長方形		2023年1~3月
240万円	伊達市中稀府町	稀府駅	30分	620㎡	200%	60%	長方形		2023年1~3月
2,000万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	700㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2023年1~3月
150万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	990㎡	200%	60%	正方形		2023年1~3月
1,200万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	11分	420㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2023年1~3月
680万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	28分	230㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	16分	340㎡	200%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年1~3月
180万円	伊達市大滝区本町			800㎡			台形	5.4㎡	2023年1~3月
80万円	伊達市向有珠町	有珠駅	9分	1400㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2023年1~3月
650万円	伊達市元町	伊達紋別駅	14分	200㎡	200%	80%	長方形	18.0㎡	2022年10~12月
1,100万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	24分	440㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,100万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	18分	340㎡	200%	60%	長方形	8.5㎡	2022年10~12月
670万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	19分	320㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年10~12月
950万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	30分	790㎡	80%	50%	ほぼ長方形	18.0㎡	2022年10~12月
100万円	伊達市清住町	伊達紋別駅	30分	330㎡	200%	60%	長方形	5.3㎡	2022年10~12月
200万円	伊達市大町	伊達紋別駅	7分	70㎡	200%	80%	長方形	13.5㎡	2022年10~12月
770万円	伊達市大町	伊達紋別駅	8分	270㎡	200%	80%	不整形	12.0㎡	2022年10~12月
600万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	24分	240㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2022年10~12月
780万円	伊達市網代町	伊達紋別駅	9分	250㎡	400%	80%	不整形	3.5㎡	2022年10~12月
500万円	伊達市長和町	長和駅	9分	380㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年7~9月
150万円	伊達市長和町	長和駅	6分	175㎡	200%	60%	正方形	8.0㎡	2022年7~9月
720万円	伊達市旭町	伊達紋別駅	14分	280㎡	200%	60%	ほぼ整形	9.0㎡	2022年7~9月
1,200万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	400㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	400㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2022年7~9月
1,800万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	10分	1000㎡	200%	60%	台形	11.0㎡	2022年7~9月
290万円	伊達市大滝区優徳町	伊達紋別駅	2分	470㎡			長方形	4.8㎡	2022年7~9月
300万円	伊達市南稀府町	稀府駅	24分	470㎡	80%	50%	長方形	7.0㎡	2022年7~9月
700万円	伊達市弄月町	北舟岡駅	11分	430㎡	80%	50%	ほぼ台形	8.0㎡	2022年7~9月
73万円	伊達市北黄金町	稀府駅	30分	570㎡			不整形	7.0㎡	2022年7~9月
700万円	伊達市大町	伊達紋別駅	9分	230㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年7~9月
230万円	伊達市大町	伊達紋別駅	8分	80㎡	200%	80%	不整形	12.0㎡	2022年7~9月
580万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	13分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
860万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	28分	320㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2022年4~6月
500万円	伊達市南稀府町	稀府駅	6分	670㎡			長方形	13.0㎡	2022年4~6月
950万円	伊達市弄月町	北舟岡駅	9分	440㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2022年4~6月
70万円	伊達市北黄金町	稀府駅	30分	930㎡			ほぼ長方形	7.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	伊達市梅本町	伊達紋別駅	20分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年1~3月
790万円	伊達市舟岡町	伊達紋別駅	30分	340㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2022年1~3月
2,000万円	伊達市松ヶ枝町	伊達紋別駅	30分	720㎡	200%	60%	ほぼ正方形	30.0㎡	2022年1~3月
660万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	18分	240㎡	200%	60%	ほぼ正方形	18.0㎡	2022年1~3月
230万円	伊達市長和町	長和駅	5分	440㎡	200%	60%	台形	8.0㎡	2021年10~12月
300万円	伊達市向有珠町	有珠駅	14分	990㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2021年10~12月
740万円	伊達市旭町	伊達紋別駅	11分	300㎡	200%	60%	ほぼ正方形	8.0㎡	2021年10~12月
15万円	伊達市館山町	伊達紋別駅	24分	240㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.0㎡	2021年10~12月
200万円	伊達市向有珠町	有珠駅	15分	840㎡	200%	60%	台形		2021年10~12月
290万円	伊達市山下町	伊達紋別駅	6分	105㎡	200%	60%	不整形	14.5㎡	2021年10~12月
850万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	240㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2021年10~12月
800万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	260㎡	80%	50%	ほぼ正方形	8.0㎡	2021年10~12月
1,600万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	25分	740㎡	200%	60%	台形	18.0㎡	2021年10~12月
2,000万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	30分	860㎡	80%	50%	ほぼ台形	12.0㎡	2021年10~12月
150万円	伊達市元町	伊達紋別駅	14分	70㎡	200%	80%	長方形	18.0㎡	2021年10~12月
710万円	伊達市東関内町	伊達紋別駅	1分	630㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.0㎡	2021年10~12月
1,000万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	360㎡	80%	50%	長方形	8.0㎡	2021年7~9月
200万円	伊達市館山町	伊達紋別駅	18分	330㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年7~9月
470万円	伊達市末永町	伊達紋別駅	14分	160㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2021年7~9月
3,200万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	960㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.5㎡	2021年7~9月
930万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	280㎡	80%	50%	ほぼ正方形	9.0㎡	2021年7~9月
1,600万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	490㎡	80%	50%	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年7~9月
1,900万円	伊達市竹原町	伊達紋別駅	30分	570㎡	80%	50%	不整形	8.0㎡	2021年7~9月
280万円	伊達市元町	伊達紋別駅	14分	130㎡	200%	80%	長方形	18.0㎡	2021年7~9月
130万円	伊達市南稀府町	稀府駅	19分	300㎡	80%	50%	正方形	12.0㎡	2021年7~9月
80万円	伊達市松ヶ枝町	伊達紋別駅	30分	390㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
70万円	伊達市西浜町	伊達紋別駅	6分	175㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2021年7~9月
180万円	伊達市南稀府町	稀府駅	19分	300㎡	80%	50%	ほぼ正方形	12.0㎡	2021年7~9月

更新日: 2025年02月06日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

伊達市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

伊達市のマンションの売り出し事例

伊達市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

伊達市の一戸建ての売り出し事例

伊達市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,299 万円	伊達市舟岡町　戸建て伊達市舟岡町室蘭本線「北舟岡」駅徒歩24分	456.81㎡ 197.41㎡	43 年
2,149 万円	伊達市松ヶ枝町　戸建て伊達市松ヶ枝町室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩34分	283.71㎡ 98.95㎡	39 年
2,249 万円	伊達市舟岡町　戸建て伊達市舟岡町室蘭本線「北舟岡」駅徒歩18分	157.49㎡ 99.59㎡	18 年
675 万円	伊達市館山町　戸建伊達市館山町室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩22分	318.03㎡ 57.96㎡	31 年

オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

伊達市の土地の売り出し事例

伊達市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
653 万円	【セキスイハイム】伊達市舟岡町伊達市舟岡町28-1 JR室蘭本線「伊達紋別」駅徒歩24分	180.69㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
この体験談をもっと見る
40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
この体験談をもっと見る
50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
この体験談をもっと見る
50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
この体験談をもっと見る
30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
この体験談をもっと見る
30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
この体験談をもっと見る
60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
この体験談をもっと見る

インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

会社の詳細を見る

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

伊達市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

伊達市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊達市の一戸建て売却価格の平均相場260万円（築年数36年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 260 万円
仲介手数料 ^*: 13.6 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

伊達市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

STEP1

かんたん60秒！
情報を入力

売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
STEP2

不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
STEP3

売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

あなたの不動産はいくらで売れる？

伊達市の

不動産売却査定・相場情報