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北広島市の不動産売却・査定

北広島市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北広島市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北広島市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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北広島市の不動産相場

北広島市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、北広島市の
※過去10年間の北広島市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北広島市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北広島市の一戸建ての相場は、1年前から16.7%下落し、5年前から8.4%下落しています。
※過去10年間の北広島市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北広島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.4
8.8
-
10~20年
-
-
7.9
7.0
2.0
20~30年
-
-
6.5
4.3
3.5
30年以上
-
-
3.9
3.0
-

単位:万円/㎡

北広島市のエリア別一戸建て売却相場

北広島市では大曲幸町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、三島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大曲緑ヶ丘、東共栄、大曲末広といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大曲幸町

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    5年

    12件

  • 稲穂町西

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    0年

    18件

  • 虹ヶ丘

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    13年

    23件

  • 輪厚中央

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    0年

    14件

  • 西の里南

    1,896 万円 (8万円/㎡)

    237㎡

    16年

    5件

  • 大曲緑ヶ丘

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    18年

    58件

  • 青葉町

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    45年

    8件

  • 西の里東

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    23年

    28件

  • 美咲き野

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    9年

    12件

  • 美沢

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    23年

    11件

  • 希望ヶ丘

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    15年

    48件

  • 広葉町

    1,980 万円 (6万円/㎡)

    330㎡

    22年

    10件

  • 朝日町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    20年

    23件

  • 大曲

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    0年

    2件

  • 共栄町

    1,425 万円 (5万円/㎡)

    285㎡

    19年

    23件

  • 稲穂町東

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    31年

    37件

  • 中央

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    20年

    4件

  • 大曲光

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    18年

    16件

  • 泉町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    24年

    5件

  • 北進町

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    33年

    4件

  • 栄町

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    24年

    4件

  • 大曲中央

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    27年

    10件

  • 大曲末広

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    29年

    48件

  • 高台町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    26年

    20件

  • 大曲南ヶ丘

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    33年

    38件

  • 西の里北

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    21年

    22件

  • 東共栄

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    33年

    49件

  • 新富町西

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    32年

    11件

  • 山手町

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    28年

    32件

  • 若葉町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    34年

    8件

  • 大曲柏葉

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    36年

    44件

  • 白樺町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    24年

    6件

  • 南町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    38年

    16件

  • 松葉町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    43年

    16件

  • 大曲並木

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    40年

    18件

  • 里見町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    38年

    32件

  • 緑陽町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    38年

    5件

  • 三島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1245㎡

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北広島市の駅別一戸建て売却相場

北広島市では北広島駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、北広島駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野幌駅、北広島駅、福住駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北広島

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    28年

    405件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北広島市の土地の相場は、1年前から33.7%下落し、5年前から21.5%下落しています。
※過去10年間の北広島市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北広島市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
2.3
2.5
2.5

単位:万円/㎡

北広島市のエリア別土地売却相場

北広島市では青葉町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、北の里が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、輪厚中央、大曲緑ヶ丘、大曲といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青葉町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    10件

  • 広葉町

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    23件

  • 虹ヶ丘

    980 万円 (4万円/㎡)

    245㎡

    25件

  • 北進町

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 中央

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 大曲幸町

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    21件

  • 栄町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    10件

  • 稲穂町西

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    20件

  • 美沢

    1,575 万円 (3万円/㎡)

    525㎡

    9件

  • 稲穂町東

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    24件

  • 西の里北

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    17件

  • 大曲南ヶ丘

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    37件

  • 南町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 新富町西

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    15件

  • 共栄町

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    24件

  • 西の里東

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    19件

  • 朝日町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 大曲柏葉

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    21件

  • 大曲末広

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    22件

  • 大曲中央

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 大曲光

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    6件

  • 白樺町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 泉町

    1,070 万円 (2万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 大曲緑ヶ丘

    590 万円 (2万円/㎡)

    295㎡

    50件

  • 松葉町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 緑陽町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    4件

  • 大曲並木

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 美咲き野

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    6件

  • 新富町東

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    9件

  • 若葉町

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 山手町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    14件

  • 東共栄

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    30件

  • 里見町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 西の里南

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    11件

  • 高台町

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    4件

  • 希望ヶ丘

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 輪厚中央

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    51件

  • 大曲工業団地

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    7件

  • 南の里

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 富ヶ岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    2件

  • 大曲

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    40件

  • 輪厚

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    18件

  • 共栄

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 中の沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    950㎡

    9件

  • 東の里

    0 万円 (0万円/㎡)

    1350㎡

    12件

  • 島松

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    6件

  • 西の里

    0 万円 (0万円/㎡)

    960㎡

    5件

  • 北の里

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

北広島市の駅別土地売却相場

北広島市では北広島駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、北広島駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野幌駅、北広島駅、福住駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北広島

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    367件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北広島市の不動産

北広島市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,980万円
北広島市北進町1丁目
千歳線「北広島」駅徒歩5分
4LDK/103.73㎡ 16年
2,780万円
北広島市北進町1丁目
千歳線「北広島」駅徒歩4分
4LDK/99.91㎡ 16年
1,150万円
北広島市大曲中央1丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス27分「中央バス大曲中央3丁目」下車徒歩1分
4LDK/89.74㎡ 29年
1,170万円
北広島市大曲並木2丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス20分「中央バス「三井アウトレットパーク入口」」下車徒歩6分
3LDK/77.3㎡ 24年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
990万円
北広島市大曲並木3丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス21分「三井アウトレットパー」下車徒歩7分
156.37㎡/80.22㎡ 36年
2,298万円
北広島市大曲光4丁目
札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス20分「大曲光4丁目」下車徒歩5分
427.5㎡/125.01㎡ 21年
2,180万円
北広島市大曲柏葉3丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス25分「柏葉2丁目」下車徒歩5分
194.32㎡/101.52㎡ 35年
1,880万円
北広島市大曲並木2丁目
札幌市東豊線「福住」駅バス23分「三井アウトレットパー」下車徒歩9分
206.52㎡/115.93㎡ 16年
2,500万円
北広島市西の里北1丁目
千歳線「上野幌」駅徒歩19分
231.4㎡/117.58㎡ 28年
4,300万円
北広島市美沢2丁目
千歳線「北広島」駅徒歩9分
268.59㎡/224.3㎡ 17年
2,080万円
北広島市美沢1丁目
千歳線「北広島」駅徒歩12分
253.03㎡/129.16㎡ 26年
1,799万円
北広島市輪厚中央4丁目
千歳線「北広島」駅徒歩94分
180㎡/103.51㎡ 11年
1,780万円
北広島市大曲緑ヶ丘7丁目
札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス18分「大曲光4丁目」下車徒歩4分
210.25㎡/112.12㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,000万円
北広島市
千歳線「北広島駅」徒歩10分
1183.19㎡
400万円
北広島市大曲並木3丁目4-7
千歳線「北広島駅」バス23分「中央バス「三井アウトレットパーク入口」」下車徒歩4分
168㎡
540万円
北広島市西の里301-34・301-18
千歳線「上野幌駅」バス8分「JRバス「椴山」」下車徒歩2分
282㎡
1,280万円
北広島市
千歳線「北広島駅」バス5分「若葉町4丁目」下車徒歩4分
333.2㎡
1,220万円
北広島市稲穂町東9丁目3-2
JR千歳線「北広島」駅 徒歩14分
228.67㎡
950万円
北広島市西の里東2丁目17-9
千歳線「上野幌駅」バス3分「JRバス「西の里」」下車徒歩13分
280㎡
980万円
北広島市大曲工業団地1丁目5-5
札幌市東豊線「福住駅」バス27分「柏葉2丁目」下車徒歩4分
892㎡
7,000万円
北広島市
千歳線「北広島駅」徒歩20分
791.2㎡
6,000万円
北広島市大曲柏葉5丁目2-5、2-6、2-11、2-12
987.8㎡
480万円
北広島市輪厚626-4、626-6、626-29、626-30
661㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北広島市の不動産売却の流れ

  • 1 北広島市の相場を確認
    北広島市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北広島市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北広島市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北広島市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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