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北斗市の
不動産売却データ

  • 北斗市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    - 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 北斗市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    440
    万円
    （前年比 + 97.1 %）
    平米単価
    4.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 北斗市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    （前年比 -53.9 %）
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
269万円
(15.8万円/㎡)
1,833万円
(36.7万円/㎡)
2,955万円
(39.4万円/㎡)
3,849万円
(40.5万円/㎡)
築10～20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,564万円
(28.5万円/㎡)
2,729万円
(34.1万円/㎡)
3,088万円
(32.5万円/㎡)
築20～30年
466万円
(18.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,375万円
(25.0万円/㎡)
築30～40年
293万円
(14.7万円/㎡)
900万円
(18.0万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,688万円
(17.8万円/㎡)
築40年以上
266万円
(13.3万円/㎡)
685万円
(13.7万円/㎡)
1,076万円
(15.4万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
1,300万円
(650.0万円/㎡)
2,800万円
(28.0万円/㎡)
3,300万円
(20.0万円/㎡)
3,199万円
(13.3万円/㎡)
3,676万円
(8.2万円/㎡)
築10～20年
1,365万円
(682.5万円/㎡)
2,185万円
(23.0万円/㎡)
2,290万円
(12.7万円/㎡)
2,184万円
(8.4万円/㎡)
2,576万円
(5.6万円/㎡)
築20～30年
515万円
(257.5万円/㎡)
828万円
(9.0万円/㎡)
1,528万円
(8.7万円/㎡)
1,386万円
(5.3万円/㎡)
1,418万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
135万円
(3.0万円/㎡)
281万円
(3.1万円/㎡)
804万円
(4.6万円/㎡)
654万円
(2.5万円/㎡)
631万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

北斗市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北斗市の一戸建て相場推移
5年前から+51.5%
10年前から+92.9%
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北斗市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北斗市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北斗市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

北斗市の不動産売却事例

  • 北斗市のマンションの売却事例

    北斗市のマンションの売却履歴です。 実際に北斗市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北斗市の一戸建ての売却事例

    北斗市の一戸建ての売却履歴です。 実際に北斗市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    360万円 北斗市白川 新函館北斗駅 23分 125㎡ 700㎡ 50年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 北斗市昭和 清川口駅 9分 90㎡ 170㎡ 49年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    400万円 北斗市久根別 久根別駅 8分 210㎡ 210㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    3,100万円 北斗市中野通 清川口駅 10分 350㎡ 360㎡ 21年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 30分 120㎡ 290㎡ 24年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2024年1~3月
    300万円 北斗市清川 清川口駅 30分 105㎡ 250㎡ 27年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 北斗市東前 七重浜駅 1分 80㎡ 240㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 北斗市七重浜 七重浜駅 4分 105㎡ 175㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 北斗市押上 上磯駅 15分 110㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 北斗市東前 七重浜駅 1分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 北斗市追分 七重浜駅 26分 105㎡ 200㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 北斗市久根別 東久根別駅 4分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    190万円 北斗市谷好 上磯駅 23分 110㎡ 210㎡ 52年 不整形 7.5㎡ 2023年10~12月
    550万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 150㎡ 220㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    80万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 120㎡ 230㎡ 38年 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 北斗市中野通 清川口駅 8分 100㎡ 170㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    530万円 北斗市中野通 清川口駅 8分 140㎡ 200㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 北斗市東前 七重浜駅 1分 75㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    640万円 北斗市七重浜 七重浜駅 2分 140㎡ 165㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜駅 3分 120㎡ 390㎡ 37年 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    890万円 北斗市追分 桔梗駅 30分 100㎡ 580㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 北斗市久根別 久根別駅 7分 105㎡ 195㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 北斗市谷好 上磯駅 23分 100㎡ 170㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 北斗市市渡 新函館北斗駅 25分 110㎡ 190㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 北斗市市渡 新函館北斗駅 24分 250㎡ 1100㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    170万円 北斗市茂辺地 茂辺地駅 6分 100㎡ 240㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 125㎡ 340㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 185㎡ 320㎡ 7年 正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 26分 1100㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    520万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 30分 125㎡ 280㎡ 38年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 27分 135㎡ 270㎡ 18年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 北斗市東前 新函館北斗駅 1分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 北斗市東前 新函館北斗駅 1分 100㎡ 240㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 30分 290㎡ 320㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 北斗市七重浜 東久根別駅 21分 610㎡ 650㎡ 13年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 北斗市七重浜 七重浜駅 9分 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 北斗市七重浜 七重浜駅 9分 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 北斗市七重浜 七重浜駅 2分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 北斗市追分 東久根別駅 15分 90㎡ 160㎡ 38年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 北斗市追分 七重浜駅 28分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 北斗市谷好 上磯駅 22分 120㎡ 230㎡ 39年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 北斗市常盤 上磯駅 6分 105㎡ 175㎡ 29年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 北斗市東前 新函館北斗駅 1分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 北斗市東前 新函館北斗駅 1分 100㎡ 240㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 北斗市七重浜 七重浜駅 5分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    360万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 23分 120㎡ 250㎡ 30年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年4~6月
    680万円 北斗市追分 東久根別駅 21分 105㎡ 145㎡ 38年 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 北斗市追分 七重浜駅 29分 125㎡ 200㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 北斗市追分 七重浜駅 22分 115㎡ 200㎡ 18年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 北斗市谷好 上磯駅 21分 430㎡ 670㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 北斗市東前 新函館北斗駅 1分 95㎡ 240㎡ 31年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    400万円 北斗市中央 清川口駅 9分 70㎡ 115㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    920万円 北斗市中野通 清川口駅 11分 145㎡ 185㎡ 20年 ほぼ整形 7.7㎡ 2023年1~3月
    800万円 北斗市向野 七飯駅 30分 130㎡ 200㎡ 28年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜駅 20分 120㎡ 200㎡ 23年 長方形 7.7㎡ 2023年1~3月
    400万円 北斗市久根別 東久根別駅 18分 100㎡ 380㎡ 45年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月
    530万円 北斗市久根別 東久根別駅 12分 180㎡ 220㎡ 44年 台形 7.0㎡ 2022年10~12月
    440万円 北斗市久根別 久根別駅 4分 85㎡ 180㎡ 45年 長方形 7.8㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 北斗市久根別 久根別駅 7分 440㎡ 730㎡ 23年 不整形 5.6㎡ 2022年10~12月
    300万円 北斗市常盤 上磯駅 8分 80㎡ 240㎡ 49年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    390万円 北斗市市渡 新函館北斗駅 18分 125㎡ 250㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 北斗市東浜 東久根別駅 5分 430㎡ 390㎡ 17年 長方形 6.2㎡ 2022年10~12月
    830万円 北斗市中野通 清川口駅 8分 120㎡ 310㎡ 30年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    750万円 北斗市中野通 清川口駅 15分 90㎡ 430㎡ 47年 ほぼ正方形 7.7㎡ 2022年10~12月
    700万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 130㎡ 200㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 北斗市七重浜 七重浜駅 11分 440㎡ 440㎡ 31年 長方形 7.7㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 北斗市押上 上磯駅 9分 400㎡ 450㎡ 16年 台形 7.7㎡ 2022年10~12月
    550万円 北斗市押上 上磯駅 15分 115㎡ 1100㎡ 47年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月
    500万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 26分 110㎡ 260㎡ 49年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 105㎡ 190㎡ 30年 ほぼ正方形 7.7㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 北斗市追分 七重浜駅 23分 175㎡ 175㎡ 15年 長方形 7.7㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 北斗市東前 大中山駅 30分 115㎡ 240㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    8,100万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 810㎡ 900㎡ 14年 不整形 18.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 北斗市久根別 東久根別駅 4分 320㎡ 330㎡ 24年 正方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 北斗市久根別 久根別駅 12分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    600万円 北斗市中野通 清川口駅 14分 70㎡ 180㎡ 20年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2022年7~9月
    940万円 北斗市追分 東久根別駅 19分 110㎡ 180㎡ 42年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 110㎡ 185㎡ 3年 長方形 7.7㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 北斗市追分 七重浜駅 27分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    880万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 125㎡ 195㎡ 27年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 北斗市東前 東久根別駅 30分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月
    260万円 北斗市七重浜 七重浜駅 5分 130㎡ 185㎡ 48年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    650万円 北斗市七重浜 七重浜駅 10分 110㎡ 190㎡ 36年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜駅 3分 195㎡ 560㎡ 34年 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜駅 15分 100㎡ 195㎡ 11年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 北斗市追分 七重浜駅 28分 110㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 北斗市東前 桔梗駅 1分 100㎡ 250㎡ 0年 長方形 7.7㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 北斗市追分 七重浜駅 26分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    550万円 北斗市当別 渡島当別駅 9分 130㎡ 710㎡ 53年 台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    300万円 北斗市当別 渡島当別駅 8分 125㎡ 510㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 115㎡ 210㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    950万円 北斗市本町 七飯駅 30分 125㎡ 210㎡ 28年 ほぼ整形 13.6㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 北斗市東前 桔梗駅 1分 75㎡ 220㎡ 0年 長方形 7.7㎡ 2022年1~3月
    310万円 北斗市萩野 東久根別駅 30分 65㎡ 260㎡ 43年 ほぼ台形 12.0㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 北斗市七重浜 七重浜駅 4分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月
    350万円 北斗市七重浜 七重浜駅 1分 80㎡ 165㎡ 40年 長方形 5.7㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 北斗市七重浜 七重浜駅 11分 125㎡ 190㎡ 18年 ほぼ正方形 7.8㎡ 2021年10~12月
    800万円 北斗市白川 新函館北斗駅 30分 145㎡ 860㎡ 6年 ほぼ整形 15.5㎡ 2021年10~12月
    2,100万円 北斗市中野通 清川口駅 6分 100㎡ 320㎡ 7年 ほぼ整形 11.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 北斗市七重浜 七重浜駅 8分 350㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 北斗市の土地の売却事例

    北斗市の土地の売却履歴です。 実際に北斗市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    310万円 北斗市千代田 久根別駅 30分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    390万円 北斗市千代田 久根別駅 30分 870㎡ 200% 60% 正方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    460万円 北斗市昭和 上磯駅 9分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    900万円 北斗市追分 七重浜駅 19分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 北斗市追分 七重浜駅 29分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    590万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 270㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    20万円 北斗市茂辺地 茂辺地駅 4分 430㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月
    300万円 北斗市七重浜 七重浜駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    700万円 北斗市追分 七重浜駅 29分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    28万円 北斗市茂辺地市ノ渡 茂辺地駅 24分 240㎡ 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 北斗市七重浜 七重浜駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 北斗市七重浜 七重浜駅 2分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    730万円 北斗市七重浜 七重浜駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 北斗市谷好 上磯駅 25分 310㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    930万円 北斗市追分 七重浜駅 18分 320㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    730万円 北斗市追分 七重浜駅 29分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    540万円 北斗市七重浜 七重浜駅 3分 165㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 北斗市中野通 清川口駅 2分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    960万円 北斗市中央 清川口駅 5分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    180万円 北斗市谷好 上磯駅 20分 195㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月
    360万円 北斗市谷好 上磯駅 23分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    120万円 北斗市久根別 久根別駅 4分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 北斗市押上 上磯駅 11分 430㎡ 200% 60% 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 北斗市押上 上磯駅 11分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月
    330万円 北斗市飯生 上磯駅 3分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 北斗市飯生 上磯駅 4分 270㎡ 300% 80% ほぼ正方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    550万円 北斗市七重浜 七重浜駅 5分 350㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    540万円 北斗市七重浜 七重浜駅 3分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    660万円 北斗市東前 新函館北斗駅 1分 240㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月
    100万円 北斗市当別 渡島当別駅 21分 330㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    34万円 北斗市谷好 上磯駅 19分 230㎡ 200% 60% 不整形 11.3㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 380㎡ 80% 50% 長方形 7.7㎡ 2023年1~3月
    700万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 7.7㎡ 2023年1~3月
    700万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 7.7㎡ 2023年1~3月
    700万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 7.7㎡ 2023年1~3月
    110万円 北斗市当別 渡島当別駅 20分 210㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    70万円 北斗市谷好 上磯駅 25分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    1,000万円 北斗市久根別 東久根別駅 4分 480㎡ 200% 60% 正方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    150万円 北斗市押上 上磯駅 10分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    700万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 7.7㎡ 2022年10~12月
    730万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 7.7㎡ 2022年10~12月
    180万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 100㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    300万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 1100㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    950万円 北斗市飯生 上磯駅 4分 720㎡ 300% 80% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 北斗市市渡 新函館北斗駅 6分 410㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 北斗市七重浜 七重浜駅 4分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜駅 5分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    450万円 北斗市東浜 久根別駅 9分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    670万円 北斗市久根別 東久根別駅 12分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年7~9月
    940万円 北斗市久根別 久根別駅 9分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年7~9月
    550万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 310㎡ 80% 50% 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 北斗市向野 七飯駅 30分 1400㎡ 80% 50% 長方形 13.0㎡ 2022年7~9月
    540万円 北斗市七重浜 七重浜駅 4分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    680万円 北斗市七重浜 七重浜駅 13分 150㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    50万円 北斗市茂辺地 茂辺地駅 4分 330㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    630万円 北斗市久根別 東久根別駅 13分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2022年4~6月
    650万円 北斗市久根別 久根別駅 10分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    540万円 北斗市久根別 久根別駅 8分 200㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    640万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 250㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 770㎡ 80% 50% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 400㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 北斗市七重浜 七重浜駅 15分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年1~3月
    780万円 北斗市七重浜 七重浜駅 7分 220㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    500万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 620㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    60万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 70㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    680万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 30分 480㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    600万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 470㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    36万円 北斗市富川 上磯駅 30分 280㎡ 200% 60% 台形 32.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 北斗市久根別 久根別駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    740万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 185㎡ 80% 50% ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    770万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    500万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 1900㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2021年10~12月
    750万円 北斗市向野 新函館北斗駅 30分 590㎡ 80% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    23万円 北斗市一本木 久根別駅 15分 180㎡ 長方形 16.5㎡ 2021年10~12月
    900万円 北斗市七重浜 東久根別駅 13分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.5㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜駅 5分 1100㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 北斗市七重浜 七重浜駅 11分 1400㎡ 200% 60% 不整形 17.0㎡ 2021年10~12月
    180万円 北斗市本郷 新函館北斗駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    180万円 北斗市東浜 東久根別駅 8分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.7㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 440㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    710万円 北斗市追分 七重浜駅 30分 200㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    580万円 北斗市市渡 新函館北斗駅 5分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月
    55万円 北斗市村山 新函館北斗駅 2分 400㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2021年7~9月
    40万円 北斗市茂辺地 茂辺地駅 5分 280㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2021年7~9月
    770万円 北斗市飯生 上磯駅 1分 510㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年7~9月
    890万円 北斗市久根別 東久根別駅 8分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.6㎡ 2021年7~9月
    460万円 北斗市久根別 東久根別駅 13分 170㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    310万円 北斗市久根別 東久根別駅 12分 105㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2021年7~9月
    420万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 220㎡ 80% 50% 正方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    220万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 75㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2021年7~9月
    480万円 北斗市本町 新函館北斗駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年7~9月
    500万円 北斗市東前 久根別駅 30分 240㎡ 80% 50% 長方形 12.0㎡ 2021年4~6月
    900万円 北斗市追分 七重浜駅 21分 330㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    260万円 北斗市中央 清川口駅 6分 150㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    120万円 北斗市東浜 東久根別駅 7分 100㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2021年4~6月
    290万円 北斗市東浜 久根別駅 7分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2021年4~6月
    540万円 北斗市七重浜 七重浜駅 5分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    300万円 北斗市村内 新函館北斗駅 30分 1500㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年4~6月
    400万円 北斗市市渡 新函館北斗駅 23分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2021年4~6月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

北斗市の不動産売り出し事例

北斗市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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北斗市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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北斗市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

北斗市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

北斗市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、北斗市の一戸建て売却価格の平均相場440万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
440 万円
仲介手数料 *
21.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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