不動産売却・査定

北斗市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 北斗市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 北斗市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    (前年比 + 1.6 %)
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 北斗市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 18.1 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北斗市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北斗市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北斗市の不動産売却相場
  2. 北斗市の不動産の売り時は?
  3. 北斗市の不動産売却にかかる費用
  4. 北斗市の不動産売却手続きの流れ
  5. 北斗市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北斗市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北斗市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北斗市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北斗市のマンションの売却事例

    北斗市のマンションの売却履歴です。 実際に北斗市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北斗市の一戸建ての売却事例

    北斗市の一戸建ての売却履歴です。 実際に北斗市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 北斗市追分 七重浜 26 105 185 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    550万円 北斗市当別 渡島当別 9 130 710 53 台形 5.0 2022年4~6月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜 3 195 560 34 長方形 7.0 2022年4~6月
    300万円 北斗市当別 渡島当別 8 125 510 28 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 北斗市追分 七重浜 45 115 210 1 長方形 8.0 2022年1~3月
    800万円 北斗市白川 新函館北斗 45 145 860 6 ほぼ整形 15.5 2021年10~12月
    350万円 北斗市七重浜 七重浜 1 80 165 40 長方形 5.7 2021年10~12月
    2,400万円 北斗市東前 東久根別 45 115 250 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    300万円 北斗市七重浜 東久根別 16 155 200 29 長方形 7.9 2021年10~12月
    950万円 北斗市久根別 久根別 15 210 370 27 長方形 6.1 2021年10~12月
    2,100万円 北斗市中野通 清川口 6 100 320 7 ほぼ整形 11.0 2021年10~12月
    480万円 北斗市中央 清川口 6 130 260 30 ほぼ整形 4.1 2021年10~12月
    2,200万円 北斗市七重浜 七重浜 11 125 190 18 ほぼ正方形 7.8 2021年10~12月
    900万円 北斗市七重浜 東久根別 15 120 180 25 ほぼ正方形 7.8 2021年10~12月
    310万円 北斗市萩野 東久根別 45 65 260 43 ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    1,100万円 北斗市七重浜 七重浜 8 350 ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    1,400万円 北斗市七重浜 七重浜 4 110 160 0 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    550万円 北斗市常盤 上磯 6 110 210 29 ほぼ整形 10.0 2021年10~12月
    700万円 北斗市久根別 東久根別 10 120 195 41 長方形 7.0 2021年10~12月
    2,600万円 北斗市追分 東久根別 19 120 185 4 長方形 7.7 2021年7~9月
    900万円 北斗市七重浜 七重浜 12 110 175 38 正方形 7.9 2021年7~9月
    2,200万円 北斗市七重浜 七重浜 5 110 150 0 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    530万円 北斗市常盤 上磯 7 120 200 27 ほぼ正方形 7.7 2021年7~9月
    1,300万円 北斗市久根別 久根別 9 250 280 32 長方形 4.0 2021年7~9月
    240万円 北斗市茂辺地 茂辺地 7 70 230 43 ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    2,800万円 北斗市七重浜 七重浜 13 510 500 16 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    8,000万円 北斗市七重浜 七重浜 10 710 750 14 長方形 8.8 2021年7~9月
    1,400万円 北斗市久根別 久根別 4 160 260 23 ほぼ整形 9.0 2021年7~9月
    2,300万円 北斗市中野通 清川口 9 95 115 0 長方形 7.9 2021年7~9月
    530万円 北斗市七重浜 七重浜 10 95 170 45 長方形 7.0 2021年7~9月
    1,100万円 北斗市久根別 久根別 9 260 230 32 ほぼ長方形 7.9 2021年7~9月
    2,000万円 北斗市追分 七重浜 28 125 220 19 ほぼ正方形 7.7 2021年4~6月
    2,000万円 北斗市東前 久根別 45 90 220 2 長方形 12.0 2021年4~6月
    630万円 北斗市久根別 久根別 2 135 320 44 ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    3,000万円 北斗市追分 七重浜 45 110 200 0 長方形 7.7 2021年4~6月
    3,000万円 北斗市七重浜 七重浜 18 95 165 1 ほぼ整形 7.7 2021年4~6月
    1,100万円 北斗市市渡 新函館北斗 20 150 860 27 ほぼ台形 12.0 2021年4~6月
    550万円 北斗市大工川 上磯 11 110 190 25 長方形 7.7 2021年1~3月
    2,600万円 北斗市追分 七重浜 45 110 185 0 長方形 7.7 2021年1~3月
    430万円 北斗市谷好 上磯 24 110 190 27 不整形 7.7 2021年1~3月
    1,900万円 北斗市東前 東久根別 45 105 270 2 長方形 11.0 2021年1~3月
    2,200万円 北斗市本町 新函館北斗 45 115 230 0 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    400万円 北斗市飯生 上磯 3 165 230 27 ほぼ正方形 3.6 2021年1~3月
    3,200万円 北斗市追分 七重浜 45 115 185 2 長方形 7.7 2021年1~3月
    210万円 北斗市開発 新函館北斗 45 180 500 38 ほぼ台形 6.5 2020年10~12月
    1,700万円 北斗市本町 新函館北斗 45 230 1500 26 ほぼ台形 16.0 2020年10~12月
    1,100万円 北斗市市渡 新函館北斗 19 110 210 17 長方形 9.0 2020年10~12月
    10,000万円 北斗市七重浜 七重浜 9 960 1000 18 ほぼ長方形 15.0 2020年10~12月
    450万円 北斗市東浜 久根別 9 175 240 36 ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    80万円 北斗市当別 渡島当別 18 110 135 31 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 北斗市常盤 上磯 4 105 180 26 ほぼ台形 9.9 2020年10~12月
    1万円 北斗市七重浜 七重浜 5 85 150 44 長方形 7.7 2020年10~12月
    3,200万円 北斗市追分 七重浜 45 110 195 0 長方形 7.7 2020年10~12月
    300万円 北斗市茂辺地 茂辺地 6 90 155 27 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 北斗市常盤 上磯 9 95 350 28 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,200万円 北斗市久根別 久根別 6 135 200 43 長方形 7.7 2020年10~12月
    3,100万円 北斗市追分 七重浜 45 115 185 0 長方形 7.7 2020年10~12月
    1,300万円 北斗市七重浜 七重浜 7 190 310 29 不整形 7.9 2020年10~12月
    2,600万円 北斗市東前 東久根別 45 115 230 0 長方形 11.9 2020年7~9月
    520万円 北斗市常盤 上磯 4 100 165 26 ほぼ正方形 7.7 2020年7~9月
    2,800万円 北斗市久根別 東久根別 20 115 300 0 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    1,300万円 北斗市常盤 上磯 6 240 460 25 不整形 8.0 2020年7~9月
    2,400万円 北斗市久根別 東久根別 4 100 165 0 長方形 5.8 2020年7~9月
    700万円 北斗市本町 新函館北斗 45 125 610 31 ほぼ台形 9.0 2020年7~9月
    600万円 北斗市常盤 上磯 8 70 410 37 不整形 4.0 2020年7~9月
    9,000万円 北斗市七重浜 七重浜 10 800 970 7 ほぼ正方形 7.3 2020年7~9月
    1,100万円 北斗市七重浜 東久根別 15 110 185 26 長方形 7.9 2020年4~6月
    3,800万円 北斗市追分 東久根別 18 390 340 13 長方形 8.0 2020年4~6月
    3,800万円 北斗市東浜 久根別 7 115 230 0 長方形 8.0 2020年4~6月
    1,400万円 北斗市久根別 東久根別 16 90 230 36 長方形 6.0 2020年4~6月
    790万円 北斗市本町 新函館北斗 45 110 185 29 ほぼ整形 7.5 2020年4~6月
    2,500万円 北斗市中野通 清川口 4 110 170 0 長方形 7.0 2020年1~3月
    600万円 北斗市常盤 上磯 6 115 210 28 ほぼ正方形 7.7 2020年1~3月
    1,300万円 北斗市久根別 東久根別 11 120 260 34 長方形 8.0 2020年1~3月
    2,100万円 北斗市東前 東久根別 45 105 270 2 長方形 7.7 2020年1~3月
    2,800万円 北斗市追分 七重浜 26 110 185 1 長方形 7.7 2020年1~3月
    2,200万円 北斗市追分 七重浜 20 130 190 10 長方形 7.7 2020年1~3月
    100万円 北斗市当別 渡島当別 5 100 115 26 台形 7.0 2020年1~3月
    750万円 北斗市向野 新函館北斗 45 75 220 25 長方形 8.0 2020年1~3月
    150万円 北斗市谷好 上磯 10 155 145 30 不整形 6.6 2019年10~12月
    920万円 北斗市久根別 久根別 6 95 430 49 ほぼ長方形 8.1 2019年10~12月
    2,700万円 北斗市追分 七重浜 45 100 185 0 長方形 8.0 2019年10~12月
    1,600万円 北斗市追分 七重浜 23 115 195 17 長方形 7.7 2019年10~12月
    1,100万円 北斗市向野 新函館北斗 45 110 220 27 正方形 8.0 2019年10~12月
    2,900万円 北斗市中野通 清川口 13 120 180 0 長方形 7.7 2019年10~12月
    1,700万円 北斗市久根別 東久根別 4 320 330 21 正方形 8.0 2019年10~12月
    2,200万円 北斗市追分 七重浜 45 110 195 7 長方形 16.0 2019年10~12月
    2,200万円 北斗市七重浜 七重浜 12 100 125 0 台形 6.0 2019年10~12月
    2,000万円 北斗市大工川 上磯 9 110 200 0 ほぼ整形 7.7 2019年10~12月
    1,500万円 北斗市中野通 清川口 8 120 180 21 不整形 7.7 2019年10~12月
    3,200万円 北斗市久根別 東久根別 16 350 420 10 正方形 8.0 2019年10~12月
    1,800万円 北斗市追分 七重浜 25 105 190 7 ほぼ長方形 12.0 2019年10~12月
    200万円 北斗市茂辺地 茂辺地 2 100 420 35 ほぼ整形 8.5 2019年10~12月
    1,000万円 北斗市追分 七重浜 18 75 220 7 長方形 7.6 2019年7~9月
    1,400万円 北斗市久根別 久根別 7 115 220 17 台形 7.7 2019年7~9月
    3,100万円 北斗市久根別 東久根別 7 470 380 16 ほぼ正方形 7.4 2019年7~9月
    1,500万円 北斗市追分 七重浜 18 75 220 7 長方形 7.6 2019年7~9月
    1,200万円 北斗市向野 新函館北斗 45 125 230 25 長方形 8.0 2019年7~9月
    230万円 北斗市久根別 東久根別 15 80 105 45 ほぼ正方形 7.5 2019年7~9月
    1,700万円 北斗市追分 七重浜 26 100 220 13 不整形 7.7 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北斗市の土地の売却事例

    北斗市の土地の売却履歴です。 実際に北斗市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    540万円 北斗市七重浜 七重浜 4 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 北斗市久根別 久根別 10 320 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    680万円 北斗市七重浜 七重浜 13 150 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    540万円 北斗市久根別 久根別 8 200 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    50万円 北斗市茂辺地 茂辺地 4 330 % % ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    800万円 北斗市久根別 久根別 8 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 北斗市追分 七重浜 45 400 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    36万円 北斗市富川 上磯 45 280 200% 60% 台形 32.0 2022年1~3月
    780万円 北斗市七重浜 七重浜 7 220 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    2,700万円 北斗市追分 七重浜 45 770 80% 50% 不整形 8.0 2022年1~3月
    60万円 北斗市向野 新函館北斗 45 70 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    680万円 北斗市本郷 新函館北斗 45 480 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    600万円 北斗市向野 新函館北斗 45 470 80% 50% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 北斗市七重浜 七重浜 15 330 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    500万円 北斗市向野 新函館北斗 45 620 80% 50% 長方形 7.0 2022年1~3月
    3,500万円 北斗市七重浜 七重浜 11 1400 200% 60% 不整形 17.0 2021年10~12月
    750万円 北斗市向野 新函館北斗 45 590 80% 50% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    180万円 北斗市東浜 東久根別 8 110 200% 60% ほぼ正方形 5.7 2021年10~12月
    23万円 北斗市一本木 久根別 15 180 % % 長方形 16.5 2021年10~12月
    900万円 北斗市七重浜 東久根別 13 320 200% 60% ほぼ台形 14.5 2021年10~12月
    500万円 北斗市向野 新函館北斗 45 1900 200% 60% 不整形 20.0 2021年10~12月
    770万円 北斗市追分 七重浜 45 200 80% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜 5 1100 300% 80% 不整形 25.0 2021年10~12月
    740万円 北斗市追分 七重浜 45 185 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    180万円 北斗市本郷 新函館北斗 45 260 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    40万円 北斗市茂辺地 茂辺地 5 280 % % ほぼ長方形 9.5 2021年7~9月
    770万円 北斗市飯生 上磯 1 510 400% 80% ほぼ長方形 7.2 2021年7~9月
    220万円 北斗市本町 新函館北斗 45 75 200% 60% 長方形 10.5 2021年7~9月
    710万円 北斗市追分 七重浜 45 200 80% 50% 長方形 8.0 2021年7~9月
    580万円 北斗市市渡 新函館北斗 5 240 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    310万円 北斗市久根別 東久根別 12 105 200% 60% 不整形 10.5 2021年7~9月
    420万円 北斗市本町 新函館北斗 45 220 80% 50% 正方形 8.0 2021年7~9月
    55万円 北斗市村山 新函館北斗 135 400 % % ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    1,700万円 北斗市追分 七重浜 45 440 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    460万円 北斗市久根別 東久根別 13 170 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    480万円 北斗市本町 新函館北斗 45 340 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    890万円 北斗市久根別 東久根別 8 310 200% 60% ほぼ正方形 8.6 2021年7~9月
    500万円 北斗市東前 久根別 45 240 80% 50% 長方形 12.0 2021年4~6月
    540万円 北斗市七重浜 七重浜 5 150 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    450万円 北斗市市渡 新函館北斗 5 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    120万円 北斗市東浜 東久根別 7 100 200% 60% 長方形 2.5 2021年4~6月
    300万円 北斗市村内 新函館北斗 45 1500 % % ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    750万円 北斗市七重浜 七重浜 9 200 200% 60% ほぼ長方形 8.9 2021年4~6月
    900万円 北斗市追分 七重浜 21 330 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    400万円 北斗市市渡 新函館北斗 23 880 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    290万円 北斗市東浜 久根別 7 230 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2021年4~6月
    260万円 北斗市中央 清川口 6 150 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    3,100万円 北斗市七重浜 東久根別 11 1100 200% 60% 長方形 2021年1~3月
    1,400万円 北斗市市渡 新函館北斗 2 450 300% 80% 長方形 24.0 2021年1~3月
    450万円 北斗市七重浜 七重浜 5 125 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    530万円 北斗市本町 新函館北斗 45 230 200% 60% 台形 9.3 2021年1~3月
    100万円 北斗市大工川 上磯 29 990 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 北斗市本町 新函館北斗 45 550 % % 不整形 2021年1~3月
    700万円 北斗市七重浜 七重浜 5 280 200% 60% 不整形 3.5 2020年10~12月
    400万円 北斗市久根別 東久根別 8 240 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    200万円 北斗市追分 東久根別 21 165 200% 60% ほぼ整形 5.8 2020年10~12月
    600万円 北斗市東浜 久根別 7 490 200% 60% 不整形 6.6 2020年10~12月
    350万円 北斗市七重浜 七重浜 5 150 200% 60% 長方形 7.7 2020年10~12月
    450万円 北斗市白川 新函館北斗 28 370 200% 60% ほぼ台形 14.5 2020年10~12月
    150万円 北斗市東前 東久根別 45 250 200% 60% 台形 5.5 2020年10~12月
    260万円 北斗市追分 東久根別 21 220 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    2,200万円 北斗市久根別 久根別 7 610 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2020年10~12月
    1,700万円 北斗市七重浜 七重浜 8 490 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2020年10~12月
    1,500万円 北斗市七重浜 七重浜 5 1100 300% 80% 不整形 25.0 2020年10~12月
    350万円 北斗市谷好 上磯 16 230 200% 60% ほぼ正方形 2.7 2020年10~12月
    820万円 北斗市追分 七重浜 45 210 80% 50% ほぼ長方形 7.7 2020年10~12月
    420万円 北斗市向野 新函館北斗 45 300 80% 50% 長方形 7.3 2020年10~12月
    700万円 北斗市七重浜 七重浜 9 200 200% 60% ほぼ長方形 8.9 2020年10~12月
    1,200万円 北斗市追分 東久根別 24 1800 200% 60% 不整形 5.8 2020年7~9月
    750万円 北斗市東前 東久根別 45 270 100% 50% ほぼ長方形 11.9 2020年7~9月
    150万円 北斗市向野 新函館北斗 45 380 80% 50% 不整形 7.5 2020年7~9月
    450万円 北斗市中央 清川口 5 320 200% 60% 不整形 3.5 2020年7~9月
    500万円 北斗市本郷 新函館北斗 28 330 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 北斗市追分 七重浜 26 420 80% 50% 長方形 8.0 2020年7~9月
    790万円 北斗市東前 東久根別 45 290 80% 50% ほぼ長方形 7.7 2020年7~9月
    280万円 北斗市富川 上磯 28 130 200% 60% 長方形 25.0 2020年7~9月
    400万円 北斗市東浜 東久根別 8 165 200% 60% 長方形 5.7 2020年7~9月
    330万円 北斗市谷好 上磯 18 880 200% 60% ほぼ台形 2020年4~6月
    550万円 北斗市七重浜 東久根別 13 175 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    650万円 北斗市七重浜 七重浜 3 210 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    750万円 北斗市中野通 清川口 7 280 200% 60% ほぼ整形 4.8 2020年4~6月
    300万円 北斗市清水川 新函館北斗 45 1000 % % ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    300万円 北斗市七重浜 七重浜 5 230 200% 60% ほぼ台形 8.0 2020年4~6月
    600万円 北斗市東浜 久根別 7 200 200% 60% 長方形 8.0 2020年4~6月
    3,700万円 北斗市追分 七重浜 29 1000 80% 50% 不整形 7.7 2020年1~3月
    100万円 北斗市当別 渡島当別 20 520 % % ほぼ整形 7.0 2020年1~3月
    1,200万円 北斗市七重浜 七重浜 6 260 200% 60% 長方形 4.3 2020年1~3月
    97万円 北斗市千代田 久根別 45 260 % % 不整形 10.5 2020年1~3月
    3,000万円 北斗市追分 七重浜 20 1500 200% 60% 不整形 45.0 2020年1~3月
    92万円 北斗市稲里 新函館北斗 15 360 200% 60% 不整形 2020年1~3月
    1,500万円 北斗市追分 七重浜 29 400 80% 50% ほぼ長方形 7.7 2020年1~3月
    1,100万円 北斗市久根別 東久根別 7 300 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年1~3月
    600万円 北斗市中野通 清川口 6 600 200% 60% 不整形 11.0 2019年10~12月
    210万円 北斗市本町 新函館北斗 45 85 200% 60% 台形 18.0 2019年10~12月
    500万円 北斗市七重浜 七重浜 15 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    600万円 北斗市久根別 久根別 9 220 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2019年10~12月
    660万円 北斗市中野通 清川口 6 260 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2019年10~12月
    120万円 北斗市飯生 上磯 3 175 200% 60% 長方形 2019年10~12月
    100万円 北斗市当別 渡島当別 20 340 % % 長方形 7.0 2019年10~12月
    150万円 北斗市七重浜 七重浜 8 65 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 北斗市のマンションの売り出し事例

    北斗市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 北斗市の一戸建ての売り出し事例

    北斗市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,799

    万円

    北斗市追分4丁目
    道南いさりび鉄道「東久根別」駅徒歩20分
    331.27㎡
    197.02㎡
    40

    1,479

    万円

    北斗市本町1丁目
    函館本線「新函館北斗」駅徒歩37分
    330.6㎡
    99.37㎡
    45

    1,399

    万円

    北斗市向野3丁目
    函館本線「新函館北斗」駅徒歩33分
    221㎡
    85.29㎡
    43

    1,329

    万円

    北斗市中央3丁目
    道南いさりび鉄道「清川口」駅徒歩9分
    188.05㎡
    80.19㎡
    45

    1,099

    万円

    北斗市谷好3丁目
    道南いさりび鉄道「上磯」駅徒歩22分
    330.5㎡
    105.26㎡
    44

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 北斗市の土地の売り出し事例

    北斗市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

北斗市の不動産の売り時は?

次は北斗市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北斗市の不動産売却価格の推移
北斗市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

北斗市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から40.2% 下落
10年前から71.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北斗市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

ただ、積雪量の多い地域では、冬の間の12月~3月は不動産売買はオフシーズンになります。通常、売却の準備から引き渡しまで4カ月以上はかかりますので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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CHAPTER 3

北斗市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北斗市の一戸建て売却価格の平均相場500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
500 万円
仲介手数料 *1
23.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北斗市の不動産売却の流れ

北斗市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北斗市の売却相場を確認

    北斗市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北斗市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北斗市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北斗市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北斗市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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北斗市周辺の不動産売却相場

よくある質問

北斗市の不動産売却の相場を知りたい
北斗市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、北斗市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
北斗市の不動産の売り時は?
北斗市の不動産の売り時を判断するポイントでは、北斗市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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